Наши эксперты

Деньги – это динамическая энергия, требующая непрерывного движения. Постоянная циркуляция средств, ваше активное пребывание в финансовом потоке только стимулирует их рост. Интенсивный труд и попытки привлечения средств через различные методики будут напрасными, если ваши внутренние барьеры – страхи, сомнения и ограничивающие убеждения – будут тяготеть над вами.

Если ваши финансовые пути заблокированы, нужный поток средств не может пробиться через эти заторы. Фонтанирование финансовой энергии означает не просто иметь много денег. Это ещё и активное, здоровое направление её на своё развитие и на благо человечества, и чтобы ваша внутренняя структура была способна правильно получать и тратить деньги, вмещать больший их объем и конвертировать эту энергию в развитие и благополучие.

Денежная энергия – энергия возможностей. Это также свет, усиливающий наши качества и динамику. Если они положительные, денежная энергия подпитывает их, давая возможность получать дары от предков и использовать потенциалы, хранящиеся в опыте Души. Однако возникают вопросы о доступности этой энергии и о проблемах, которые возникают при появлении денег. Иногда люди задают следующие вопросы: «Почему у меня нет доступа к деньгам? Почему мне их всегда не хватает? Почему когда деньги появляются, то сразу возникают проблемы?». Некоторые стараются дистанцироваться от денег, они знают по собственному опыту: деньги – это проблемы!

Что нужно сделать перед тем как стать магнитом для денег? В моем личном и профессиональном опыте, в рамках Атмалогии и Атмахилинга есть понятие осознанности процессов. Существует множество тренингов, в которых участники манифестируют: «Я – магнит для денег!» Но если в прошлом были потери, связанные с деньгами, как в случае с раскулачиванием, голодомором и другие утраты, то такая манифестация только привлечёт дополнительные проблемы. Поэтому перед тем как становиться «магнитом для денег», лучше всего пройти путь очищения и проработки тяжелого опыта, связанного с этой темой.

Денежный поток человека может быть заблокирован на нескольких уровнях. Это и родовые программы, опыт души, личные мысли, установки, личные модели поведения. Опыт формирует определённую установку. Эта установка начинает работать как программный код. Наше сознание так думает. Чтобы дойти до собственных блокирующих установок, мы сначала работаем с родовыми программами. Когда мы работаем с родовыми программами и опытом души, мы формируем наши нейронные связи и приглашаем в свои системы адекватные события и ресурсы, чтобы подготовить систему принимать и держать эти ресурсы.

Как научиться зарабатывать деньги, создавать большие состояния, накапливать, тратить их на свою жизнь, чтобы она была счастливой, и пользоваться всеми её благами? Все эти вопросы мы решаем с помощью Атмалогии и Атмахилинга. Мы будем демонтировать ваши заржавевшие программы, чтобы ваша финансовая платформа была всегда наполнена!

Приходите и убедитесь сами. Я постараюсь вам помочь! Я научу вас исцелять свой Род и получать оттуда ресурс, чтобы сконструировать вашу новую здоровую и счастливую жизнь.

Галина Машарова, Grand-Мастер ТАРО, РЕЙКИ, РУН.

Атмолог, Атмахилер, Энергопрактик

Мой Skype and Messenger: galinamasharova

Cell, WhatsApp,Viber, Messenger:

416-846-9464

* Вся информация, полученная в процессе консультации, конфиденциальна.

Раньше истории начинались с фразы «Жили-были старик со старухой…», а теперь – «Она застала мужа с молодой любовницей». По крайней мере, так начинается большинство сегодняшних мелодрам. Мы задались вопросом, а как складывается судьба «униженных и оскорбленных» жен после этой роковой немой сцены на пороге собственной спальни? Итак, предлагаем вам подборку фильмов, рассказывающих самые разные сценарии того, как именно создатели мелодрам рекомендуют строить свою жизнь женщинам, оказавшимся в этом, не столь «интересном» положении. Посмотреть эти фильмы можно, конечно же, на сайте интерактивного ТВ eTVnet.

eTVnet – это самые последние новинки кино и ТВ, бесчисленное множество фильмов и передач из архива, фильмы и сериалы онлайн-кинотеатра START и Иви, а также более 200 каналов, в прямом эфире и в записи. При безлимитной подписке на год вы получаете приставку для просмотра на экране телевизора в подарок! На ваши вопросы будут рады ответить приветливые сотрудники службы поддержки. Звоните! +1 (855)251-6545. А прямо сейчас включайте вот эти мелодрамы на eTVnet.

Верю я в любовь

Накануне свадьбы дочери швея Надежда застает мужа Геннадия с молодой любовницей Мариной. Она уходит из дома, но не находит поддержки ни у дочери, ни у своей матери, которые убеждают ее закрыть глаза на измену. Однако вернуться домой и жить, как прежде, Надежда не в силах – ведь мужа она никогда не любила и жила с ним только из чувства благодарности. Когда-то Геннадий женился на ней, зная, что она беременна от другого. Спустя двадцать лет, оказавшись на перепутье, Надежда решается разыскать свою первую и единственную любовь.

Перевод с турецкого

Обманутая неверным мужем Павлом, Наташа решает отобрать у него виллу в Турции, которую он построил на семейный бюджет для своей любовницы. Ради этого ей пришлось отказаться от доли в юридической фирме, которую они организовали вместе с мужем. Однако, приехав в Турцию, она обнаруживает вместо виллы на берегу моря недостроенный дом на ферме. А сосед Ахмет приветствует Наташу выстрелами из ружья. Он считает землю, где стоит ее дом, своей – она досталась ему от отца. Наташе приходится начинать всё с нуля. Она знакомится с Анной, которая вышла замуж за турка и теперь скучает. И пока Аня помогает Наташе обустроиться и привести в порядок часть дома, Ахмет готов на все, чтобы сделать жизнь новой соседки невыносимой и заставить ее уехать.

Так бывает

Киру с ребенком бросил муж. Но, как говорится, время все лечит: проходят годы, горечь измены перестает бередить душу, жизнь постепенно наполняют маленькие радости. Новый поклонник Вадим, интеллигентный и порядочный человек, предлагает ей руку и сердце. Неожиданно на пороге квартиры Киры появляется блудный супруг и умоляет жену принять его обратно. Дочка, которая не перестала любить отца, тоже просит маму простить его. Сердце Киры разрывается на части, она никак не может принять решение. Подруга советует жить и с мужем, и с любовником, но для Киры это неприемлемый вариант.

Исцеление

Добрая и чуткая Оля работает воспитательницей в детском саду. Она беззаветно любит мужа и мечтает о собственных детях. Но за мирным семейным фасадом скрывается тайна. Муж Денис давно ведет двойную жизнь – на стороне у него подрастает сын, а в семье его удерживают лишь деньги жены. Когда обман оказывается на грани разоблачения, Денис с любовницей затевают осуществление страшного замысла, едва не лишившего Олю жизни…

Верни меня

Жизнь Эллы похожа на сказку. Она – счастливая жена и мать. И к тому же, занимается любимым делом – пишет романы, которые с охотой покупают московские издательства. Все меняется, когда Элла застает своего мужа с молодой любовницей. Он не только не сожалеет о своем поступке, но и выставляет Эллу из дома, лишив ее средств к существованию. Элла вынуждена вернуться в маленький городок, откуда она родом…

Третья попытка

Настя и Олег пять лет вместе. Настя – медсестра, Олег – музыкант в оркестре, постоянно пропадающий на репетициях. Их семейное счастье во многом держится на Насте – нежной, заботливой жене, готовой во всем поддерживать своего любимого. Но однажды, придя домой раньше времени, Настя застает мужа с любовницей. Поверив в раскаяние Олега, Настя прощает его, но счастье уже не удается сохранить.

Лучший друг моего мужа

По мотивам повести Ганны Слуцки «Лабух». Спокойная жизнь Бориса заканчивается, когда дочь Даша приводит знакомиться с родителями своего будущего мужа Алешу. В женихе он узнает музыканта из ресторана своей любовницы. Борис не хочет быть разоблаченным, а попытка договориться с Алешей о мужской солидарности терпит фиаско…

Муж по вызову

Застав своего мужа с любовницей, 40-летняя Инна выставила неверного супруга за дверь. В это же время к ее соседке Римме, живущей этажом выше, из деревни приехала сестра Алевтина. Она твердо намерена найти себе в городе мужа. Римма подает идею вызвать мужчину из службы «Муж на час» и специально ломает кран у себя на кухне.

Куда уходит любовь

В жизни Натальи царит гармония и благополучие. Она работает учительницей в школе, счастливо замужем, а ее сын Ваня учится в институте. Но за счастливым фасадом кроются тайны, которые не удастся скрывать вечно. Однажды Наталья узнает, что муж ведет двойную жизнь и за ее спиной встречается с другой женщиной. Наталья шокирована предательством, но вся правда приводит Наталью в ужас – любовницей Стаса оказывается невеста ее сына Вани.

Идеальная жена

По мотивам пьесы Валентина Красногорова «Любопытная жена». Катерина была уверена, что она – идеальная жена, пока не обнаружила у своего мужа послание от любовницы. Теперь она должна решить, что с этим делать. А тут еще на пороге их дома появился сосед Виктор, который подлил масла в огонь и предложил Катерине отплатить Максу той же монетой. Для этого Виктор настойчиво начал предлагать свою кандидатуру.

Любовь не по правилам

Семейная жизнь хирурга Марии была вполне счастливой. У нее были прекрасные отношения с любящим супругом и дочерью, решившей тоже стать врачом. Каково же было ее потрясение, когда она узнала, что муж Евгений уходит к любовнице. Мария болезненно переживает предательство человека, которому безоговорочно доверяла. Из глубокой депрессии ее выводит встреча с Кириллом. Несмотря на разницу в возрасте, между ними вспыхивает страстная любовь. И когда одумавшийся муж решает вернуться домой, Мария должна сделать свой выбор.

Любовь на четырех колесах

Семейная жизнь Липы, работницы таксопарка, не задалась. Муж Костя давно потерял интерес к «рабочей пчелке» и почти не скрывает своих измен. Последней каплей становится известие о том, что любовница Кости ждет ребенка. Липа отпускает мужа и готовится начать новую жизнь. К несчастью, после развода Костя возвращается снова. Помыкавшись по съемным квартирам, он намерен поселиться у Липы в квартире вместе со своей любовницей. Удастся ли доброй Липе противостоять людской подлости и отыскать свое заблудившееся счастье?

Теория невероятности

По мотивам одноименного романа Виктории Борисовой. Долгая и счастливая семейная жизнь Ирины и Виктора дает трещину, когда жена узнает об измене. Не желая рубить с плеча, Ирина скрывает, что узнала правду, и решает во что бы то ни стало сохранить семью. По совету подруги, она обращается за помощью к колдуньям. Но роковое стечение обстоятельств мешает Ирине довести «волшебство» до конца: одна за другой чародейки погибают страшной смертью…

Ученые утверждают, что одной из наиболее частых причин нарушения памяти является ухудшение состояния сосудов головного мозга.

Если кровеносные сосуды сужаются или блокируются, кровоток уменьшается и клетки мозга не получают достаточного количества необходимых веществ. Это может привести к трудностям с мышлением и памятью.

Головная боль, головокружения, трудности с запоминанием и неспособность сосредоточиться могут свидетельствовать об ухудшении состояния кровеносных сосудов и недостаточности мозгового кровообращения. Самым тяжелым проявлением сосудистых нарушений является инсульт.

Очень часто подобное состояние является результатом длительного воспаления стенок кровеносных сосудов, которое развивалось бессимптомно.

Для восстановления кровоснабжения мозга и улучшения памяти

Total Memory от BIONATURO LAB – это трехкомпонентный натуральный комплекс, созданный для поддержки памяти и улучшения кровообращения в сосудах головного мозга. Total Memory – хорошо известная и надежная композиция, которая будет бороться за вашу память и способность думать самым физиологичным методом – улучшая сосудистое кровообращение. В основе формулы лежит высококонцентрированный экстракт листьев Ginkgo Biloba и два мощных антиоксиданта Vitis vinifera и Camellia sinensis. Первый способствует снижению LDL «плохого» холестерина, а второй укрепляет стенки сосудов, предохраняя их от повреждений. Некоторые доктора считают комбинацию антиоксидантов и Ginkgo Biloba натуральной альтернативой средствам для разжижения крови. Total Memory рекомендуется принимать по 1 капсуле два раза в день с едой.

Отзывы:

«Принимаю Total Memory уже почти месяц. Мне кажется, я стала лучше запоминать числа и имена» Sonya, 67 лет, Toronto

Комплексы BIONATURO LAB продаются:

• Онлайн-магазин: www.supplementforless.com
• Filipino Market (Bathurst/Finch) 4949 Bathurst St. unit 8 North York. 416-223-1320
• VIDEOCORNER (Bathurst/ Steeles)6227 Bathurst St. North York, 647-350-6750
• 101 Medical Pharmacy (Steeles/ Dufferin)1520 Steeles Ave. W. unit 101 Vaughan, 905-597-4433
• Richmond Hill Deli 9631 Yonge St. Richmond Hill, 905-884-3519
• RIA Center (Bathurst/ Finch)4949 Bathurst St. unit 6 North York. 647-748-8800
• Organic Compounding Pharmacy 13237 Yonge St. unit B10, Richmond Hill, 905-773-8627
• Healing Source Integrative Pharmacy 2209 Bloor St. W. Toronto, 416-769-1717
• Dixie Village Pharmacy 3615 Dixie Rd, unit 10, Mississauga, 905-238-6063
• Herbal Village (STARSKY) 3115 Dundas St. W. Mississauga, 905-569-7575
• LAKESIDE Pharmacy 2438 Lakeshore Blvd. West, Toronto, 416-252-2999

Виктор Чорнопиский, Торонто

Не так давно я серьезно заболел и чуть не умер. Помог Бог и добрый доктор – выжил. Выздоравливая, имел свободное время, много важного прочитал и посмотрел о том, что люди творят с природой и нашей планетой. И то, что я узнал, меня поразило.
К сожалению, прямо сейчас люди наносят огромный вред природе. Некоторые факты:

• ежегодно вымирают сотни(!) видов животных, насекомых, растений, кораллов;
• люди чрезмерно используют в сельском хозяйстве гербициды, пестициды, минеральные удобрения, а также генетически модифицированные растения;
• у природы забирается слишком много ресурсов для производства всевозможных товаров, чтобы удовлетворять все растущее непомерное потребление;
• люди производят огромное количество мусора и токсичных отходов, не утилизируя их должным образом;
• пластиковый мусор, состоящий из пластиковых пакетов и всех упаковочных средств, загрязняет и душит планету;
• каждый день миллионы автомобилей дымят в атмосферу
  Начал раздумывать: что делать? Предлагаю принять следующие меры.

1. Увеличивать площадь заповедников и национальных парков. Знаете ли вы, что в США и аналогично в Канаде до 80% всех посевов идет на откорм мясного скота? Затем большинство этих животных используется для производства гамбургеров и стейков. Если мы скажем НЕТ говяжьим гамбургерам и стейкам, а вместо этого выберем мясо курицы и индейки (которое даже лучше), то нам понадобится только 25% посевов. В результате поля получат передышку, и будет легче вернуть в природу большое количество обрабатываемых земель, присоединить их к существующим заповедникам и национальным паркам.
2. Осуществлять строгий контроль за использованием пестицидов, гербицидов и удобрений на полях. Систематически проверять сельскохозяйственную продукцию с помощью тест-систем, чтобы убедиться, что в ней нет вредных химических веществ; например, чтобы уровень нитратов был в норме и т.д.
3. Есть сведения, что с одного и того же поля одна и та же продукция расфасовывается следующим образом: половина в обычной упаковке, другая половина в упаковке с надписью «органик», которая продается в 2 – 3 раза дороже. Надлежащий контроль со стороны провинциальных инспекторов должен гарантировать, что органические продукты действительно являются органическими.
4. Провинциальная рекламная кампания должна побуждать людей покупать МЕНЬШЕ, а также дольше и в полной мере использовать все купленное (от обуви и одежды до мебели и автомобилей), не выбрасывать вещи часто. Так мусора станет меньше.
5. По состоянию на 2019 год, только 9 – 11% того, что мы выбрасываем в recycling bin, было фактически переработано. Все остальное или сжигается (с выделением опасных, в т.ч. канцерогенных веществ), или закапывается (отравляя землю). Коэффициент переработки должен увеличиться до 70%, как на передовых заводах в Германии. Для этого нужно:
   а) перерабатывающие мусор заводы в Онтарио должны быть усовершенствованы в соответствии с лучшими мировыми стандартами;
   б) в Онтарио необходимо ввести систему раздельного сбора стеклянных изделий (тары), как это эффективно делается в Европе (например, в Германии) – тогда производителям будет намного легче перерабатывать все это, стекло измельчается и идет на повторное изготовление разнообразной стеклянной тары – этот процесс можно повторять сотни раз;
   в) детей в школах и взрослых надо лучше обучать и регулярно напоминать, как правильно делать recycling, что бросать в синий ящик, а что нет. Завод по переработке мусора не может эффективно сортировать отходы, потому что люди выбрасывают в синий ящик много вещей, которые не подлежат переработке, остатки еды… Должен быть эффективный контроль и штрафы за выбрасывание запрещенного в recycling bin. Мы должны разгрузить заводы по переработке мусора, помочь делу эффективного сортирования мусора и его максимальной переработки!
6. Необходимо принять новый закон, обязывающий производителей повторно использовать их тару, упаковку: бутылки, банки, контейнеры, пластиковую тару/упаковку как можно больше и делать изделия, упаковки, которые легко перерабатывать.
7. Должна быть внедрена новая, революционная система розничной торговли. Пакеты всех видов, возможно, даже бумажные (дереву надо 30 лет, чтобы оно выросло, когда его можно было спилить и употребить), должны исчезнуть из магазинов. Люди будут ходить за покупками со своими многоразовыми сумками и собственными многоразовыми контейнерами из стекла, керамики, металла (например, нержавеющей стали), и в эти контейнеры будет упаковываться то, что покупается, например, приготовленная еда. Цель состоит в том, чтобы максимально исключить пластиковую упаковку, а также все другие упаковки – львиная доля мусора тогда исчезнет. Например, больше никаких индивидуальных упаковок-оберток для шоколадных батончиков «Сникерс». Вместо этого две сотни батончиков поступают в магазин в одном оптовом контейнере многоразового пользования с этикеткой «Сникерс». Затем люди используют пинцет, чтобы взять себе столько батончиков, сколько они хотят, и помещают их в собственный многоразовый контейнер. Аналогично почти со всеми товарами.
   Поначалу это будет немного неудобно, но вскоре люди к этому привыкнут. Я сам уже пользуюсь этой системой, привык и чувствую себя комфортно. К счастью, много продуктов остаются не обернутыми в пластик, их я и стараюсь покупать, а запакованное в пластик не покупать. Хожу в магазины с многоразовой сумкой и многоразовыми контейнерами. Для кофе даю в кофейне мини-термос, там его наполняют, а бумажными стаканами одноразового пользования стараюсь не пользоваться.
   Уже есть много магазинов, которые используют эту новую, экологически чистую (меньше мусора) систему розничной торговли в Европе, США и Канаде, в том числе в Онтарио. Я даю информацию о них ниже. Одному магазину в Великобритании потребовалось всего 10 недель, чтобы внедрить эту новую, экологически чистую систему розничной торговли. Поставщикам товаров сказали, что они должны улучшить упаковку, иначе их продукция больше не будет продаваться. Поставщики были вынуждены подчиниться, и они подчинились!
8. Просто зайдите в любой крупный продовольственный магазин и осмотритесь – столько всего упаковано в пластик! Это надо изменить. Группы экспертов со всех провинций должны собраться вместе и решить, как помочь делу внедрения этой новой системы розничной торговли и переработки отходов путем принятия лучших законов. Эти законы должны заставить как большие, так и малые компании улучшить упаковку своей продукции. Есть результаты новейших исследований, которые показывают, что частицы микропластика в огромных количествах проникают из пластиковых бутылок в воду, любую жидкость, которая в них находится, в сотни раз больше, чем предполагали. Частицы микропластика находят в разных частях тела человека, даже в детородных органах. Есть смысл пить жидкости из стеклянной тары, использовать тару из керамики, нержавеющей стали, а пластиковую не употреблять. Не так это просто, когда заходишь на заправку, а там почти все напитки упакованы в пластик.
9. Провинция Онтарио должна финансировать работу ученых, которые совершенствуют и изобретают всевозможные «зеленые» технологии. Нам надо время, чтобы изобрести, усовершенствовать технологии производства электроэнергии – геотермальную, энергию морских волн, приливов. Сейчас ветряные турбины все еще неэффективны, дороги в производстве и обслуживании. Еще хуже обстоит дело с солнечными панелями – для их производства требуются огромные ресурсы, и они часто бывают маломощными и ненадежными. Солнечные электростанции пока имеют много проблем и неэффективны. Нам, скорее всего, придется рассчитывать на атомные электростанции в течение следующих 50 лет, выиграть время, пока лучшие технологии не подтянутся. В то же время следует сокращать сжигание угля, нефтепродуктов, древесины и даже природного газа.
10. В идеале делегации, экспертные группы со всех стран мира должны собраться вместе на три месяца и выработать лучшие коллективные законы поведения. Страны Совета безопасности будут обеспечивать соблюдение этих новых договоренностей, которые будут иметь твердые обязательства и сроки исполнения. Так, в каждой стране мира должно быть достаточно самых современных заводов по переработке мусора и система умного сбора отходов. Тогда в каждой стране мусора станет намного меньше, как и токсичных отходов. Везде в мире заповедники и национальные парки должны разрастаться все больше и больше.
    Экология, сохранение биосферы нашей планеты – это то, что объединяет нас, людей! Многое мы можем изменить к лучшему сами, прямо сегодня, улучшив свой способ жизни и свои привычки.
    Список некоторых магазинов Онтарио с экологической направленностью: Zero Waste Shopping Guide Ontario (theecohub.ca). Обратите внимание на эти магазины: 34 Zero Waste Online Stores: Package Free Shopping (sustainablejungle.com).

Лучшие документальные фильмы об охране природы, биосферы. Обязательны для просмотра! Доступны для бесплатного просмотра на разных сайтах на русском языке.
«Планета людей» (2019, Майкл Мур и коллеги);
«Мусор» (2012, Джереми Айронс);
«Разрушая границы: научный взгляд на нашу планету» (2021);
«Реальная цена моды» (Эндрю Морган, 2015);
«История пластика» (2019);
«Спасти планету» (2016, Леонардо Ди Каприо);
«Век глупцов» (2009).

Пишите отзывы и предложения на мой email: viktorchor@yahoo.ca

От редакции. Мы публикуем статью нашего читателя, не академика в области экологии, но человека, который искренне переживает за судьбу нашей планеты.
Можно не соглашаться с какими-то его доводами, можно доказывать, что от простых людей ничто не зависит, но согласитесь, нельзя оставаться равнодушными к условиям нашей с вами жизни. Так что отзовитесь те, кого это тоже волнует.

Ассоциация строительной индустрии и землеустройства (Building Industry and Land Development Association – BILD), флагман индустрии жилищного строительства, землеустройства и профессионального ремонта в GTA, во главе с президентом и генеральным директором Дэйвом Уилкесом, привлекает внимание общественности к проблеме завышенных налогов при покупке нового жилья. Правительство провинции и федеральные власти должны предпринять решительные шаги для снижения стоимости жилья, чтобы мечта о домовладении стала реальностью.

В сентябре этого года федеральное правительство объявило об отмене налога на товары и услуги (GST) при строительстве нового жилья, предназначенного для его сдачи в аренду. В тот же день правительство Онтарио объявило, что будет работать с федеральным правительством над отменой провинциальной части гармонизированного налога с продаж (HST) для специально построенного арендуемого жилья. Эти изменения значительно облегчают финансовое бремя для покупателей новых домов, предназначенных для сдачи в аренду. Мы уже видели анонсы проектов с тысячами новых единиц в этой столь актуальной категории.

Учитывая значительное влияние, которое налогообложение может оказать на возможность канадцев получить жилье, федеральному правительству теперь следовало бы сосредоточиться на выполнении 32-летнего обещания скорректировать ценовые границы для программы скидок на новое жилье GST/HST.

GST на новые дома был введен в 1991 году, заменив предыдущие налоговые правила. Чтобы компенсировать покупателям жилья повышение налогов, федеральное правительство ввело программу скидок, которая возмещала разницу между GST и старым налогом. Правительство заявило, что около 95% новых домов будут иметь право на скидку. Чтобы сохранить доступность жилья, оно взяло на себя важное обязательство: пересматривать и корректировать пороговые значения скидок не реже одного раза в два года с учетом изменений цен на жилье.

К сожалению, за прошедшие 32 года не было проведено ни одного пересмотра и никаких корректировок. В 2010 году HST был введен для новых домов, заменив GST и провинциальный налог с продаж (PST), но федеральная программа скидок и ее пороговые значения остались прежними. Обещание канадцам гарантировать, что налог не повлияет на доступность жилья, остается невыполненным. С 1991 года цена среднего дома в GTA выросла с $250,000 примерно до $1,2 миллиона, а это означает, что налоговые поступления федерального правительства увеличились примерно с $12 500 почти до $60 000 за единицу жилья. Это десятки тысяч долларов налогов, добавленных к стоимости нового дома, в дополнение ко всем другим государственным платежам, налогам и сборам, которые перекладываются на покупателей нового дома как часть покупной цены. В сумме они могут составлять до четверти стоимости нового дома в Большом Торонто, и это усугубляет кризис доступности жилья.

Налоговые поступления выросли на 479%. Эти дополнительные расходы непосредственно несут новые домовладельцы. Никаких компенсаций не происходит, как это было заявлено в 1991 году. Несмотря на рост цен на жилье на 270% с 1990 по 2023 год, пороговые значения скидок не изменились. Это означает, что сегодня практически ни один покупатель нового дома в GTA не получает скидки, в результате чего федеральное правительство получает дополнительные $42 000 за дом на одну семью в виде дохода HST. Эта ситуация принесла федеральному правительству миллиарды дополнительных доходов, при этом только Онтарио по оценкам внес почти $4 миллиарда из-за нескорректированных пороговых значений скидок. Обновление этих пороговых значений может сэкономить покупателям нового жилья десятки тысяч долларов на покупке.

Федеральное правительство подтвердило, что оно понимает влияние налогообложения на доступность жилья. Ему следует продолжить свои позитивные усилия по поощрению строительства жилья, предназначенного для сдачи в аренду путем корректировки пороговых значений для скидок на новое жилье GST/HST. Это вернет десятки тысяч долларов в карманы покупателей новых домов и будет соответствовать первоначальной цели скидки: помочь сохранить доступность жилья для всех канадцев.

Контроль или снижение налогов на жилье оказывает решающее влияние на снижение стоимости нового жилья в районе Большого Торонто. В настоящее время государственные сборы и налоги составляют 25% стоимости нового дома в GTA, при этом только муниципальные сборы составляют более 50% – одни из самых высоких в Северной Америке. На сайте BILD приводится такой пример. Например, в semi-detached доме стоимостью $1,4 миллиона в Скарборо государственные сборы и налоги всех уровней правительства составляют в сумме $384,248. Из этой суммы на муниципальные сборы приходится 57% (или $220 307, включая MLTT – Municipal Land Transfer Tax). Аналогичным образом, в кондоминиуме стоимостью $850,000 в Воне государственные сборы и налоги всех уровней правительства составляют $247,667, из них 63% (или $157,643) – муниципальные сборы.

Сопутствующей проблемой является неоправданное затягивание процесса утверждения строительных проектов муниципалитетами. В настоящее время получение муниципального разрешения на строительство нового жилья в GTA занимает в среднем 20 месяцев. Эти задержки увеличивают затраты на новые дома. Исследование показывает, что каждый месяц задержки добавляет от $2,673 до $5576 дополнительной суммы к стоимости на единицу жилья в месяц.

Контроль или снижение налогов на жилье – одно из самых быстрых и эффективных решений проблемы доступности жилья. На сайте BILD www.bildgta.ca дается сноска на подачу петиции в защиту прав домовладельцев и призыв к Законодательному собранию Онтарио пересмотреть налоговую политику.

Звоните, если у вас есть вопросы!

Телефон: 416-524-7788

Жанна Томсон,

Broker of Record

Highmark Realty Inc.

jtomson@sympatico.ca

Весна – самое роскошное время года в Азии, когда цветение вишни сакуры охватывает все города Японии и Южной Кореи с юга на север. Нежно-розовые лепестки кружатся в садах и парках, вдоль берегов рек, вокруг буддистских храмов и замков самураев, окрашивают склоны гор и вулканов в неповторимые цвета весны.
Компания “Altair Travel“ предлагает совершить увлекательную поездку в Южную Корею во время цветения cакуры с 30 марта по 10 апреля 2025 года с посещением таких городов как Сеул, Пусан, Кенджу и уникальный остров Чеджу.
Этот новый авторский тур «Путешествие в Южную Корею – страну, где будущее уже наступило», создан для искушенных путешественников, которые хотели бы посетить эту удивительную страну и оценить ее самобытность, ведь Южная Корея меньше чем за полвека превратилась из отсталого уголка в одно из самых прогрессивных государств в мире.
Наше путешествие представляет собой идеальный баланс истории и современности на фоне великолепной природы этой уникально красивой страны. Сегодня Южная Корея – это страна восточного этикета, древней истории и одновременно лидер в области высокотехнологичного современного мира.
Несмотря на то, что мы отправляемся на другой континент, мы продумали нашу программу до мелочей, соблюдая максимум комфорта для вас. Вы будете проживать в лучших и элитных отелях Сеула, Пусана и острова Чеджу, расположенных в самом центре этих городов.
Мы отправляемся с вами в путешествие в «Страну утренней свежести», которая давно и прочно вошла в пятерку самых популярных мест для путешествий и отдыха. В страну, которая воплощает в себе богатый культурный опыт, удивительную кухню и захватывающие природные пейзажи. Ведь Южная Корея на 70% состоит из гор и имеет 22 национальных парка. Достоинства Южной Кореи – великолепные памятники древних династий и достижений современности.
Тонированный 24-каратным золотом небоскреб, двухголовая черепаха, 50 сортов мандаринов, старухи-ныряльщицы за жемчугом… все это – обыденная реальность небольшой, но удивительно живописной и разноплановой страны.
Вас ждут старинные монастыри и пагоды, королевский Кенджу, колоритный город Пусан, окруженный горами и Восточным морем, сочетающий в себе контрасты ультрасовременного города и древней истории, остров Чеджу, который по праву называют «Корейские Гавайи». Его водопады, экологические парки с буйством цветовых красок не оставляют даже самого привередливого туриста равнодушным.

ТУР В ЯПОНИЮ ВО ВРЕМЯ ЦВЕТЕНИЯ САКУРЫ с 6 по 16 апреля 2025 года, 10 дней
Вы посетите «Страну восходящего солнца», которая по праву привлекает многочисленных туристов своей историей, культурой и достопримечательностями. Вас необычайно удивит гармоничное сочетание древнейших исторических памятников и современных инновационных технологий.
Мы включили в классическую программу тура Национальный парк-заповедник Хаконе у подножия Фудзиямы.
Во время этой потрясающе красивой экскурсии в Хаконе вы подниметесь по канатной дороге и полюбуетесь видами на величественную Фудзияму.
Посетив ущелье с гейзерами, вы попадете в Долину гейзеров Овакудани, где величие природы ощущается во всем, на чем бы ни остановился ваш взгляд.
Вас ждет круиз на «пиратском судне» по вулканическому озеру Аси, диаметр которого составляет 20 км. Прокатившись на кораблике по этому «кусочку рая», полюбуетесь окружающей картиной природы национального парка Хаконе.
В тур включены термальные источники Онсен. С давних пор район Хаконе пользуется популярностью у местных жителей не только за живописную горную природу, но и за горячие источники, которые оказывают благотворное влияние на здоровье человека.
На протяжении всего тура вы будете проживать в комфортных отелях 4*, с центральным расположением в таких городах как Токио, Киото и Осака и посетите уникальные исторические достопримечательности Никко, Фудзияма, Камакура, Йокогама, Киото, Арасияма, Удзи, Нара, Химедзи.
Звоните прямо сейчас: 416-633-9404.
Вся информация на сайте www.altairtravelru.ca

Менопауза обычно наступает в возрасте 45 – 55 лет и сопровождается снижением выработки двух ключевых гормонов – эстрогена и прогестерона.

Перед менопаузой существует переходный период с гормональными колебаниями и нерегулярными менструациями.

Несмотря на распространенность жалоб на жар и приливы, главной проблемой менопаузы (по мнению многих женщин) является быстрый набор веса.

Несмотря на то, что менопауза может иметь целый ряд неприятных симптомов, это не должно стать причиной ухудшения качества жизни. Для улучшения своего самочувствия каждая женщина может воспользоваться опытом и возможностями натуральной медицины.

Для поддержки гормонального баланса

Menopause Formula от BIONATURO LAB – семикомпонентное натуральное средство на основе растительных экстрактов, которое способствует уменьшению основных проявлений менопаузы и постменопаузы, ослаблению головокружения, приливов и приступов головной боли, восстановлению здорового сна и стабильного эмоционального состояния. Комплекс Menopause Formula имеет в своем составе фитоэстрогены, сходные по действию с женскими эстрогенами. Эти компоненты способны нормализовать гормональный баланс, а также оказать успокаивающее действие. Активные ингредиенты Menopause Formula работают быстрее, чем похожие по составу аналоги – по той причине, что комплекс выпускается в особой мягкой капсуле, которая улучшает биодоступность активных компонентов. Menopause Formula рекомендовано принимать по одной капсуле дважды в день.

Отзывы:

«Попробовала Menopause Formula. Уже через две недели почувствовала себя лучше. Могу сказать одно: натуральные комплексы действительно находка в ситуации, когда хочется улучшить свое самочувствие, но нет желания садиться на лекарства» Сара, 47 лет, Торнхилл

Комплексы BIONATURO LAB продаются:

• Онлайн-магазин: www.supplementforless.com
• Filipino Market (Bathurst/Finch) 4949 Bathurst St. unit 8 North York. 416-223-1320
• VIDEOCORNER (Bathurst/ Steeles)6227 Bathurst St. North York, 647-350-6750
• 101 Medical Pharmacy (Steeles/ Dufferin)1520 Steeles Ave. W. unit 101 Vaughan, 905-597-4433
• Richmond Hill Deli 9631 Yonge St. Richmond Hill, 905-884-3519
• RIA Center (Bathurst/ Finch)4949 Bathurst St. unit 6 North York. 647-748-8800
• Organic Compounding Pharmacy 13237 Yonge St. unit B10, Richmond Hill, 905-773-8627
• Healing Source Integrative Pharmacy 2209 Bloor St. W. Toronto, 416-769-1717
• Dixie Village Pharmacy 3615 Dixie Rd, unit 10, Mississauga, 905-238-6063
• Herbal Village (STARSKY) 3115 Dundas St. W. Mississauga, 905-569-7575
• LAKESIDE Pharmacy 2438 Lakeshore Blvd. West, Toronto, 416-252-2999

Несмотря на то, что риэлторы отмечают некоторое оживление на рынке недвижимости в октябре, в основном это касается продаж отдельных домов, semi-detached и таунхаузов в ценовом сегменте стоимости до $1,000,000. Снова появились предложения о продаже с заниженной ценой, в надежде привлечь максимальное количество покупателей и организовать аукцион. Чем больше продавец получит предложений, тем больше у него шансов получить цену выше рыночной. Да, этих предложений может быть 3 – 4 по сегодняшним временам вместо нескольких десятков в недавнем прошлом, но факт остается фактом – недвижимость в результате таких торгов (bidding wars) продается по цене выше изначально заявленной.

Рынок квартир существенно отстает в своей активности. Эксперты по-прежнему считают его рынком покупателя, а это самое хорошее время для поиска выгодной сделки. Компания RE/MAX в последнем обзоре сообщает, что количество сделок купли-продажи в Торонто и ее окрестностях падает настолько сильно и остается на беспрецедентно низком уровне в течение такого длительного периода, что те, кто покупают квартиры, могут получить преимуществ больше, чем они ожидали. Как отмечено в докладе, «осенний рынок может стать идеальным временем для тех, кто впервые покупает недвижимость», из-за более низких процентных ставок, которые дают больше возможностей для финансирования, а также из-за огромного количества квартир, выставленных на продажу. Этого количества может хватить на шесть месяцев – даже несмотря на то, что много новых построек приостановлено.

Продажи квартир упали до 27-летнего минимума в первой половине года, и сейчас ситуация только начинает меняться в лучшую сторону из-за более низких процентных ставок. Предложения о продаже появляются и стоят на рынке достаточно долго. Когда продавцы действительно мотивированы, продажная цена падает до предела, который становится неожиданным для покупателей.

И, поскольку эти более низкие ставки дают большую финансовую передышку, цены на квартиры упали (хотя и незначительно), чтобы лучше отразить более низкий уровень спроса в последнее время, создавая еще более благоприятные условия для покупателей.

RE/MAX сообщает, что средняя цена квартир в целом снизилась на 2% по сравнению с прошлым годом и сейчас составляет $732,648. Хотя в нескольких районах в этом году и наблюдался рост продажи квартир – среди них Yonge-Eglinton, Forest Hill, Lawrence – High Park, South Parkdale и Roncesvalles – это полная противоположность общей тенденции в GTA, поскольку инвесторы ушли с рынка, который является переоцененным, нестабильным и менее прибыльным, чем когда-либо. Активность инвесторов застопорилась на большинстве рынков, отмечается в докладе RE/MAX, но замедление было наиболее заметным в Торонто, где до 30% инвесторов столкнулись с отрицательной доходностью от сдаваемой в аренду недвижимости.

Количество выставленных на продажу кондоминиумов продолжает медленно расти, а инвесторы, 80% из которых сейчас теряют деньги на своих расходах, не могут даже просто продать свои активы ради гарантированной прибыли, как они могли это сделать не так давно. На фоне всего этого строительные компании впадают в отчаяние и тормозят некогда ненасытное строительство, ставя на паузу десятки тысяч объектов. Однако отсутствие конкуренции со стороны инвесторов дает преимущество покупателям, рассматривающим приобретение квартиры для себя.

Последние данные показывают, что некоторые предложения стоят на рынке в ожидании продажи 12 месяцев и более. Это сбивает с толку продавцов, которые выставлялись, ориентируясь на продажные цены похожих квартир. Продажи происходят только в том случае, когда ситуация становится критичной, и продавцы вынуждены продавать свою недвижимость с большими потерями. Эксперты ожидают, что доверие инвесторов  восстановится в ближайшие месяцы, поскольку процентные ставки падают, а рентабельность инвестиций растет.

Цены на канадское жилье все еще падают, но ледяной рынок начинает потихоньку согреваться. Ожидается, что покупатели вернутся на рынок, поскольку цены и ставки по ипотечным кредитам продолжают снижаться, особенно это касается инвесторов,так  надеется правительство. Специалисты ожидают , что из-за неожиданно большего снижения уровня инфляции большинство канадских банков снизят процентную ставку по займам на 0.5%  на ближайшем заседании Центробанка 23 октября.

Иногда люди интересуются, когда лучше продавать или покупать недвижимость? Среднестатистически самая большая активность наблюдается весной, на втором месте — осень.  Не так много желающих купить или продать что-либо летом. Лето у нас короткое, отдых в коттедже, на природе, грибы и ягоды, каникулы у детей  хотя бы ненадолго позволяют забыть о делах насущных. Ну и, конечно, зима, начиная с декабря, время очень тихое на рынке недвижимости.  Сначала новогодние праздники, а потом уже все зависит от погоды. Темнеет рано, плюс снегопады, несколько раз подумаешь, стоит ли заниматься поисками жилья зимой. Но в последний год все немного сдвинулось, и привычные критерии не  работают. Поэтому не откладывайте надолго принятие решений. Продавайте недвижимость сейчас, если возникла такая необходимость. Ставьте реальную продажную цену. Не полагайтесь на цены выставленных домов и квартир в вашем районе. Желаю найти супервыгодую сделку, потому что именно сейчас это совершенно реально!

Звоните, если у вас есть вопросы!

Телефон: 416-524-7788

Жанна Томсон,

Broker of Record

Highmark Realty Inc.

jtomson@sympatico.ca

Когда мне звонят читатели и зрители, поговорить о том, на какие выплаты они могут рассчитывать на пенсии, часто возникает тема налогов на пенсию. Иногда эта тема вызывает такие эмоции, что я чувствую, как моего собеседника буквально трясёт от негодования.

Безусловно, пенсионные доходы являются налогооблагаемыми доходами. Полностью от налогов освобождается только Guaranteed Income Supplement. Но он выплачивается при таких доходах, что если вы его получаете, то налогов не платите.

Если же вы не получаете Guaranteed Income Supplement, то, что значит, что доходы у вас выше и вам, возможно, придётся платить налоги. Сумма этих налогов, естественно, зависит от суммы ваших налогооблагаемых доходов.

Чтобы не заниматься размышлениями на пустом месте, я сделал небольшие расчёты, основанные на налоговом законодательстве Онтарио в 2023 году. Вот результаты:

Сначала я сделал расчёты для пары пенсионеров, которые приехали в Канаду в зрелом возрасте и не могут претендовать на полный размер Old Age Security (OAS). Допустим, каждый из них имеет на пенсии по $400 из OAS и по $500 из Canada Pension Plan (CPP) в месяц. Кроме того, каждый из них имел по значительному RRSP, которые они преобразовали в RRIF в момент выхода на пенсию.

Если каждый из них забирает из RRIF по $14,200 в год, то их семейный доход составит $50,000 в год. В этом случае каждому из них придётся заплатить по $327.80 налогов за год. В то же время они получат $396.20 GST credit на семью, а также $840.00Canada Carbon Rebate и $1,304.28 Ontario Trillium Benefit, учитывая то, что они живут в районе Торонто и платят $5,000 в год налог на недвижимость.

Если же каждый из них забирает из RRIF по $19,200 в год, то их семейный доход составит $60,000 в год. В этом случае каждому из них придётся заплатить по $1,523.40 налогов за год. В то же время они получат $840.00 Canada Carbon Rebate на семью и $997.92 Ontario Trillium Benefit.

Если каждый из них забирает из RRIF по $24,200 в год, то их семейный доход составит $70,000 в год. В этом случае каждому из них придётся заплатить по $2,533.50 налогов за год. В то же время они получат $840.00 Canada Carbon Rebate на семью и $797.88 Ontario Trillium Benefit.

В этом году я написал статью «Плохая хорошая канадская пенсия», в которой описывал государственные пенсионные программы и ссылался на статистику, согласно которой средний доход после уплаты налогов для пожилых семей в 2021 году составил $69,900.

Допустим, наши пенсионеры хотят иметь доход после уплаты налогов $70,000. Для этого им надо каждому забрать из RRIF по $26,500 в год, и их семейный доход составит $74,600 в год. В этом случае каждому из них придётся заплатить по $3,072.65 налогов за год. В то же время они получат $840.00 Canada Carbon Rebate на семью и $705.84 Ontario Trillium Benefit.

Меня могут спросить, почему я пишу о доходах из RRIF, ведь есть другие виды доходов? Я пишу о доходах из RRIF, потому что они облагаются налогом по той ставке, которая применяется к обычному заработку, то есть по максимальной. Если у вас будут другие виды доходов, например дивиденды, то, возможно, вы будете платить меньше налога.

Совет: если у вас на пенсии будет такой доход, что вам придётся платить налоги, то в аппликации на CPP и OAS попросите снимать с вас налоги ежемесячно. Таким образом вы избежите ежегодного неприятного сюрприза.

Если вам далеко до пенсии, и вы решили открыть RRSP, TFSA или не регистрированный счёт, то я вам могу помочь. Позвоните мне.

Если будут вопросы общего характера по финансам в Канаде, задавайте их мне письменно на моём вебсайте www.AlexanderSergeyev.com и моём канале YouTube «Деньги в Канаде с Александром Сергеевым».

Спасибо всем зрителям за интерес к видео «Его пенсионные выплаты уменьшились на $1,000 в месяц. Почему?». Эта видео получило наибольшее количество просмотров на моём YouTube канале за последние 28 дней.

И помните: деньги, как и воздух, не приносят счастья; без них просто не прожить. Удачи вам и материального благополучия!

Я работаю для вас!

Александр Сергеев, финансовый, страховой и налоговый консультант. 

Телефон: 289-319-1067

Табачные смолы повреждают легкие, одновременно формируя бронхит курильщика. С помощью кашля организм пытается очистить дыхательные пути от мокроты и раздражающих компонентов табачного дыма. При этом мутации, способные привести к раку легких, ранее считались постоянными – навсегда остающимися даже у бывших курильщиков.

Новые исследования говорят о том, что в независимости от длительности и интенсивности курения, в легких все же остается небольшое количество клеток, которым удается сохраниться совершенно неповрежденными. Именно эти клетки в период восстановления и очистки способны расти и замещать поврежденные легочные клетки.

Для очистки и защиты легких и бронхов

Lung Cleanse от BIONATURO LAB – современный натуральный семикомпонентный комплекс, способный оказывать очищающее и восстанавливающее действие как на сами альвеолы (ткань легких), так и на бронхи. Ядро композиции: три проверенных растительных ингредиента (Hyssop, Thyme, Fenugreek), которые способствуют выводу мокроты и токсинов. Другой компонент комплекса N-Acetyl-L-Cysteine может сохранять и восстанавливать биопленку, защищающую лёгкие от внешнего агрессивного воздействия. Дополнительный компонент Mullein снимает спазм, способствует облегчению дыхания и уменьшению вероятности развития тяжелых дыхательных осложнений. Lung Cleanse рекомендовано принимать по 1 капсуле три раза в день.

Отзывы:

«Я долгое время была скептиком. Месяц назад все же решилась попробовать Lung Cleanse, так как не хотела пугать людей своим кашлем. Результат меня удивил, мне действительно стало легче» Mary, 52 года, Mississauga

Комплексы BIONATURO LAB продаются:

• Онлайн-магазин: www.supplementforless.com
• Filipino Market (Bathurst/Finch) 4949 Bathurst St. unit 8 North York. 416-223-1320
• VIDEOCORNER (Bathurst/ Steeles)6227 Bathurst St. North York, 647-350-6750
• 101 Medical Pharmacy (Steeles/ Dufferin)1520 Steeles Ave. W. unit 101 Vaughan, 905-597-4433
• Richmond Hill Deli 9631 Yonge St. Richmond Hill, 905-884-3519
• RIA Center (Bathurst/ Finch)4949 Bathurst St. unit 6 North York. 647-748-8800
• Organic Compounding Pharmacy 13237 Yonge St. unit B10, Richmond Hill, 905-773-8627
• Healing Source Integrative Pharmacy 2209 Bloor St. W. Toronto, 416-769-1717
• Dixie Village Pharmacy 3615 Dixie Rd, unit 10, Mississauga, 905-238-6063
• Herbal Village (STARSKY) 3115 Dundas St. W. Mississauga, 905-569-7575
• LAKESIDE Pharmacy 2438 Lakeshore Blvd. West, Toronto, 416-252-2999