Наши эксперты

Мне на днях позвонила зрительница моего YouTube канала из другой провинции, назовём её Светлана, и рассказала о своей ситуации с выплатами пенсионного пособия GIS. Светлана хотела услышать моё мнение по этому поводу и даже рассматривает возможность обратиться к адвокату, чтобы он помог решить её проблему.

Я хотел бы поделиться с вами её историей и высказать своё видение этой ситуации. Во время разговора я попросил Светлану прислать документы, которые помогли бы мне точнее понять, что произошло. Документы она пока не прислала, поэтому рассказываю о сложившейся ситуации со слов Светланы.

Светлана недавно подала аппликацию на пенсию в связи с достижением 65-летия. Пенсию платить ей ещё не начали, но уже пришло письмо её мужу с уведомлением о том, что ему уменьшают GIS. Здесь надо заметить, что муж Светланы старше её, и уже несколько лет получает пенсию.

Ситуация необычная, так как с уходом второго супруга/ супруги на пенсию семейный доход пары уменьшается, а значит сумма GIS увеличивается, если, конечно, данная пара пенсионеров имеет на это пособие право.

А история Светланы такая:

Она со своим мужем приехала в Канаду около 20 лет назад, работала здесь медсестрой. Несколько лет назад из-за возникших проблем со здоровьем Светлана больше не смогла работать. Так как у нее были медицинские бенефиты от работодателя, включающие в себя long term disability insurance, страховая компания выплачивала ей ежемесячно сумму, которая замещала утраченный заработок.

В связи с приближающимся 65-летием, страховая компания прислала Светлане письмо, в котором уведомляла, что страховые выплаты в 65 лет будут прекращены, согласно условиям страхового контракта, заключённого работодателем Светланы. Следовательно, ей надо в дальнейшем рассчитывать на пенсию.

Думаю, что в основе уменьшения GIS супругу Светланы лежат именно особенности налогообложения страховых выплат.

Выплаты по договору страхования от потери заработка по здоровью (Disability Insurance) не считаются доходом и не облагаются налогом, если одновременно выполняются два условия:

• Если эти выплаты предназначены для возмещения, потерянного в результате болезни или несчастного случая, заработка.
• Если застрахованный не включил месячные платежи, которые он платил страховой компании, в медицинские расходы или расходы на ведение бизнеса.

Светлана эту страховку имела через своего работодателя, который добавлял суммы, выплаченные работодателем страховой компании за эту страховку к налогооблагаемому доходу Светланы. Это увеличивало её доход и её налоги, пока она работала. Зато, когда она стала получать страховые выплаты от страховой компании, эти выплаты не являлись доходом с точки зрения CRA. Следовательно, пока Светлана жила за счёт выплат Disability Insurance, с точки зрения CRA, она не имела никакого дохода, и её муж получал максимальную сумму GIS.

Когда же она станет получать пенсию, то с точки зрения CRA, у неё появится доход, следовательно, сумма GIS мужа будет уменьшена.

Вот к такому выводу я пришёл в результате разговора со Светланой. Возможно, если она пришлёт мне документы, я поменяю своё мнение, но пока ситуация для меня выглядит так, как я описал.

Светлана сказала, что ей придётся искать работу, так как им не прожить на пенсионные доходы, хотя, как медсестра, она имеет пенсионный план, открытый работодателем.

Хочу ещё раз подчеркнуть, что пенсия из Канадского пенсионного фонда и государственные пенсионные выплаты предназначены только для покрытия базовых потребностей на пенсии. Очень многим этого не хватает, поэтому о том, на что вы будете жить на пенсии, вы должны думать сами и заранее. Либо вы должны сами собирать себе на пенсию (RRSP и TFSA вам в помощь), либо работать на такого работодателя, который будет откладывать вам деньги на пенсию.

Открыть инвестиционный счёт, чтобы собирать деньги на пенсию, в том числе RESP и TFSA, а также задать все интересующие вас вопросы можно через меня, как лично, так и по видео в режиме онлайн. Также я могу помочь оформить Disability Insurance. Обращайтесь.

Если будут вопросы общего характера по финансам в Канаде, задавайте их мне письменно на моём сайте www.AleхanderSergeyev.com и моём канале в YouTube «Деньги в Канаде с Александром Сергеевым».

Спасибо всем зрителям за интерес к моему видео «В каком возрасте начинать получать пенсию CPP в Канаде». Эта видео получило наибольшее количество просмотров на моём YouTube канале за последние 28 дней.

И помните: деньги, как и воздух, не приносят счастья; без них просто не прожить. Удачи вам и материального благополучия!

Я работаю для вас!

Александр Сергеев, финансовый, страховой и налоговый консультант. 

Телефон: 289-319-1067

Из-за того, что информация сейчас доступна каждому (спасибо интернету!), участились случаи обмана тех, кто ищет жилье. Если вы пускаетесь в плавание в одиночку, прочитайте эту статью, чтобы впоследствии не сожалеть о необдуманных поступках.

Когда вы читаете объявление о сдаче помещения и думаете, что именно этот вариант вам подойдет, не сочтите за большой труд его посмотреть. Если возможно, посетите объекты недвижимости и убедитесь – то, что рекламируется, это то, что вы действительно будете снимать.

Правило номер два – сохраняйте всю документацию по соглашению на случай, если вам понадобится предъявить властям доказательства мошенничества. Еще одно важное правило – избегайте сделок с наличными деньгами, которые невозможно отследить. Попытайтесь навести справки о владельцах недвижимости и людях, живущих в ней. Если по каким-либо причинам вам кажется, что предложение слишком соблазнительное, то, скорее всего, вам следует задуматься о причинах таких щедрот. Не забывайте народную мудрость: «бесплатный сыр бывает только в мышеловке».

Идея переезда может быть далеко не простой, даже если вы переезжаете в пределах своего города или страны. Если мы говорим о переезде в новую страну, это сопряжено со множеством вопросов и опасений по поводу того, кому вы можете доверять, откуда вы знаете, что ваши деньги в безопасности, и имеете ли вы дело с людьми, которые могут вам реально помочь. Некоторые могут попытаться воспользоваться вами, потому что вы новичок в Канаде. Они предполагают, что вы недостаточно хорошо знаете систему, но знают, что вы сделаете все, чтобы, наконец, найти дом для себя и своей семьи.

Вот несколько способов распознать мошенничество с арендой и обезопасить себя и своих близких. Многие арендодатели нередко требуют или просят внести залог вперед. По законам провинции Онтарио легальным считается взнос суммы, равной первому и последнему месяцам аренды. Для новых иммигрантов, людей с плохой кредитной историей или ее отсутствием, хозяева жилья просят заплатить депозит за первый и последние несколько месяцев аренды, а то и за целый год вперед.  

Если в поисках жилья люди уже несколько раз получили отказ, то, наткнувшись на заманчивое предложение, уже согласны заплатить и сумму побольше. Многие мошенники хотят получить деньги вперед в неотслеживаемой форме, например, наличными, криптовалютой, банковским переводом или другими эквивалентами, которые трудно отследить. Это должно стать для вас тревожным сигналом, если вас попросят о таком платеже. Имейте дело только с теми формами оплаты, которые отслеживаются и имеют конечную точку, где вы можете увидеть законное лицо или компанию по аренде. Не отправляйте деньги до подписания договора с арендодателем. Просьбы о предоставлении денег для «резервирования вашего места» или авансового залога не являются законными до тех пор, пока не будет подписан договор об аренде.

Арендодатель не должен настаивать на получении вашей личной или финансовой информации, когда вы только интересуетесь объявлением о сдаче недвижимости. Многие мошенники могут публиковать устаревшие или просто фальшивые фотографии объекта недвижимости. Они могут попытаться скрыть правду о проблемах с недвижимостью. Прежде чем подписывать договор об аренде, убедитесь, что вы можете посетить недвижимость лично и убедиться, что квартира действительно существует и соответствует рекламируемой. Если вам отказывают в визите под разными предлогами, лучше двигаться дальше.

Прежде чем что-либо подписать или отправить платеж, вам необходимо встретиться с человеком, который сдает недвижимость в аренду. Тот, кто хочет найти подходящего жильца, обязательно захочет встретиться с вами, поэтому назначьте личную встречу, найдите арендодателя, агента или управляющего недвижимостью. Мошенники найдут предлоги, чтобы избежать этой встречи.

Предположим, вы нашли место для аренды. Вы счастливы! Но что-то вас смущает. Арендная плата намного дешевле рыночных цен, и арендодатель предлагает льготы и удобства, которые обычно не доступны по этим ценам. Спросите об этом и будьте подозрительны. Если вас не устраивают полученные ответы, уходите. Не отправляйте деньги заранее только потому, что вам кажется это отличной сделкой. Лучше «заплатить больше» за законную аренду, чем потерять свои кровно заработанные деньги из-за мошенников.

Теперь, когда вы нашли жилье, возможно, вы ищете соседа по жилплощади, который поможет покрыть расходы и затраты. Многие мошенники часто выдают себя за потенциальных соседей по комнате, которых в данный момент нет в городе. Они часто отправляют фальшивый чек на сумму, превышающую запрашиваемую вами цену, и просят вас его положить на банковский счет, а излишек вернуть чеком или банковским переводом. К тому времени, как банк сообщит вам, что чек фальшивый, мошенник исчезнет с вашими деньгами.

Если вы стали объектом мошенничества, вам нужно действовать быстро. Сообщите в банк, что вы стали жертвой негодяев. Это может помочь минимизировать ущерб, если преступники вовремя будут пойманы, и банк поможет остановить любые выплаты. Вы можете подать заявление в Канадский центр по борьбе с мошенничеством конфиденциально через онлайн-систему отчетности или по телефону 1-888-495-8501, а также позвонить в местную полицию и сообщить о случившемся.

Помните, что всегда выгоднее иметь дело с профессионалами, у которых есть вся информация о владельцах недвижимости, которые всегда будут стоять на страже ваших интересов.

Звоните, если у вас есть вопросы!

Телефон: 416-524-7788

Жанна Томсон,

Broker of Record

Highmark Realty Inc.

jtomson@sympatico.ca

Давненько ли вы выбирались в музей? Если в суете будних дней вы все откладываете поход в художественную галерею, а душа просит прекрасного, просто включите фильмы и сериалы из подборки, составленной нашими друзьями в интерактивном ТВ eTVnet!

На этом сайте интерактивного ТВ можно найти не только роскошную коллекцию фильмов о художниках и их произведениях, но и фильмы и сериалы онлайн кинотеатров START и Иви, а также множество других картин в любом жанре! Все программы из архива демонстрируются без надоедливой рекламы! Смотрите фильмы, сериалы, мультики, документалистику, юмор, спортивные передачи и концерты!

Помимо этого, подписка на eTVnet дает доступ к более 200 каналам в прямом эфире и в записи. При безлимитной подписке на год вы получаете приставку для просмотра на экране телевизора в подарок! Будут вопросы, звоните: +1(855) 251 65 45! А пока подписывайтесь на eTVnet и включайте вот эти картины о картинах!

Василий Суриков

Фильм рассказывает о двух десятилетиях жизни знаменитого русского живописца Василия Ивановича Сурикова (1848 – 1916). В конце 1860-х годов благодаря финансовой поддержке красноярского мецената золотопромышленника Кузнецова, талантливый юноша Василий Суриков едет в Петербург и после трехмесячной подготовки сдает экзамены для поступления в Академию художеств. Несмотря на то, что его первая большая картина «Утро стрелецкой казни» была куплена Третьяковым, каждая следующая работа, из-за высокой требовательности Сурикова к самому себе, отнимает много времени и сил. Верной помощницей для художника оказалась его жена Лиза, чья безвременная кончина послужила поводом для возвращения в родной Красноярск. Дружеский совет и посильное участие всегда были готовы дать товарищи по объединению передвижных художественных выставок Илья Репин и Иван Крамской. Некоторое время Суриков был дружен с Алексеем Луневым – многообещающим художником, разменявшим свой талант на мелкие салонные заказы. Яркое творческое начало Лунева сошло на нет, а жизнь закончилась болезненным безумием. Мучительные поиски Суриковым натурщиков для картины «Меншиков в Березове» дали результаты, он с энтузиазмом работает над масштабным полотном и в дальнейшем берется за воплощение непростого сюжета из истории русского церковного раскола.

Врубель

Михаил Александрович Врубель – русский художник рубежа XIX – XX веков, мастер универсальных возможностей, прославивший свое имя практически во всех видах и жанрах изобразительного искусства: живописи, графике, декоративной скульптуре, театральном искусстве. Он был известен как автор живописных полотен, декоративных панно, фресок, книжных иллюстраций.

Улица Малевича

Портрет ярчайшего представителя русского авангарда Казимира Малевича. Рассказ о жизни и творчестве художника, его чрезвычайно яркой судьбе. Признание огромного влияния его творчества на мировую культуру ХХ столетия и его роли в становлении нового, современного искусства.

Передвижники. Исаак Левитан

Его картины называли самыми русскими пейзажами, а его самого дважды высылали за черту оседлости. Он так и не получил диплома художника, но Павел Третьяков купил у него больше двадцати картин для своей галереи. Он чуть не вызвал Чехова на дуэль за рассказ «Попрыгунья», а потом подкинул писателю идею «Чайки». Он рано осиротел, так и не создав семьи. Но он стал отцом нового жанра русской живописи: пейзажа настроения.

Цвет времени. Марк Шагал

О творчестве Марка Шагала на основе коллекции музея художника в Ницце, главную часть собрания которого составляет цикл, известный, как «Библейское послание».

Цвет времени. Василий Кандинский. Желтый звук

Идеи о синтезе искусств взволновали художника еще до того, как он создал свои первые живописные шедевры. Василий Кандинский активно трудился над театральными постановками, в которых он пытался «оживить цвет». Одним из лучших опытов стало действо под названием «Желтый звук».

Передвижники. Илья Репин

«Лукавым мужичонкой» называли его современники. «Вершиной передвижнического реализма» окрестили его потомки. Он писал революционеров и борцов с режимом. Получал госзаказы на портреты чиновников и министров. За привычку без конца дописывать свои картины вход в Третьяковку с мольбертом ему был запрещен. Художник, полотна которого, не торгуясь, покупал царь, в старости не мог достать холста для работы.

Климт и Шиле. Слишком много таланта

Это крупнейшие представители австрийского искусства XX века. Однако сто лет назад их жизнь и творчество шокировали современников, были ежедневным вызовом традиционной морали, канонам живописи и даже нормам быта. В чем эстетические открытия Климта и Шиле? В чем неповторимость созданных ими художественных миров? И как живописцы-бунтари стали национальным достоянием Австрии? Фильм создан при участии Государственного музея изобразительных искусств им. А.С. Пушкина.

Гении и злодеи. Рембрандт ван Рейн

Великий голландский художник. Непревзойденный мастер света и тени. Он совершил революцию в живописи, превратив парадные портреты в жанровые сцены. Был признан и востребован при жизни, богат. Так почему же он закончил свою жизнь в нищете?

Леонардо. Шедевры и подделки

Никто из художников эпохи Возрождения не имеет столько имитаций, копий картин, как Леонардо да Винчи. Миру известно около 17 шедевров художника, но сколько из них действительно принадлежит кисти Мастера? Неожиданные появления, казалось бы, навсегда утраченных оригиналов, как это случилось с картиной «Спаситель Мира», некогда проданной всего за 45 фунтов стерлингов, еще больше придают таинственности наследию гения Ренессанса.

Рыбий жир (Fish Oil) добывают из печени жирных видов рыб, обитающих в холодных водах: трески, сельди, скумбрии и других. Он содержит немало полезных для организма компонентов: йод, фосфор, витамины A, E, D, кальций, магний, калий, железо, цинк и натрий. Рыбий жир необходим для физического и психического здоровья.

* Поддерживает здоровье сердца. Основные компоненты рыбьего жира – кислоты DHA и EPA – способствуют улучшению текучести крови, нормализации кровяного давления и уменьшению воспаления внутри сосудов.

* Улучшает работу мозга. Жирные кислоты омега-3 необходимы для работы и восстановления клеток мозга. Жирные кислоты омега-3 обладают противовоспалительными свойствами.

* Поддерживает здоровье суставов, глаз и улучшает сон.

Наш организм не способен вырабатывать рыбий жир самостоятельно, а получает только извне.

Комплекс на основе Fish Oil для сердца и мозга

Fish Oil 70%/1000 mg DHA/EPA от BIONATURO LAB – высококонцентрированный состав омега-3 жирных кислот, в котором содержание самых ценных для нервной системы кислот DHA и EPA доведено до 70%. В каждой капсуле Fish Oil 70% (1000 мг) есть 400 мг кислоты EPA и 300 мг кислоты DHA. Кислоты омега-3 снижают воспаление в кровеносных сосудах и тормозят процесс их закупоривания, что снижает вероятность развития инфаркта и инсульта. В производстве Fish Oil 70% от BIONATURO LAB применяется технология селективной молекулярной дистилляции, благодаря которой концентрация ценных кислот DHA/EPA повышается до 70%. Жирные кислоты DHA/EPA являются важнейшим компонентом, стабилизирующим клеточные мембраны, что в итоге определяет стойкость живой клетки к деформации. Именно DHA/EPA кислоты отвечают за эластичность и упругость клеточной мембраны. Fish Oil 70%/1000 mg нужно принимать по 1 капсуле в день.

Отзывы: «Недавно попробовал новую концентрированную формулу Fish Oil 70% от BIONATURO. Теперь мне достаточно всего одной капсулы в день, а это очень удобно. Рекомендую» Richard, 50 years, Toronto

Комплексы BIONATURO LAB продаются:

• Онлайн-магазин: www.supplementforless.com
• VIDEOCORNER (Bathurst/ Steeles)6227 Bathurst St. North York, 647-350-6750, 416-221-6134
• 101 Medical Pharmacy (Steeles/ Dufferin)1520 Steeles Ave. W. unit 101 Vaughan, 905-597-4433
• Richmond Hill Deli 9631 Yonge St. Richmond Hill, 905-884-3519
• RIA Center (Bathurst/ Finch)4949 Bathurst St. unit 6 North York. 647-748-8800
• Organic Compounding Pharmacy 13237 Yonge St. unit B10, Richmond Hill, 905-773-8627
• Healing Source Integrative Pharmacy 2209 Bloor St. W. Toronto, 416-769-1717
• Dixie Village Pharmacy 3615 Dixie Rd, unit 10, Mississauga, 905-238-6063
• Herbal Village (STARSKY) 3115 Dundas St. W. Mississauga, 905-569-7575
• LAKESIDE Pharmacy 2438 Lakeshore Blvd. West, Toronto, 416-252-2999

Первый проект бюджета Торонто на 2025 год, опубликованный 13 января, предусматривает повышение налога на недвижимость на 6,9%, что обойдется среднему домовладельцу в этом году примерно в $268. Это предложение еще не окончательное, будет обсуждаться в течение следующего месяца, включая общественные консультации, прежде чем мэр Оливия Чоу к 1 февраля подготовит окончательную версию, которая должна будет утверждена муниципалитетом 11 февраля. Деньги пойдут на поддержку оперативного бюджета в размере $18,8 миллиардов и 10-летнего плана капитальных затрат в размере $59,6 миллиардов – крупнейшего из когда-либо предложенных в Торонто.

Оперативный бюджет увеличивается на $1,8 миллиарда и в общей сложности составит $18,8 миллиарда. Частично это пойдет на покрытие увеличения городских расходов на $654 миллиона, подавляющее большинство из которых – 89% – приходится всего на четыре сферы: ТТС и транспортные услуги, службы экстренной помощи, общественное жилье и новые коллективные соглашения с работниками города.

Капитальный бюджет увеличивается на $9,8 миллиарда до $59,6 миллиарда. Чуть более половины выделяется на инвестиции в капитальный ремонт, такие как восстановление автопарка ТТС, техническое обслуживание общественных жилых домов и модернизацию парков города. Он также будет использован для инвестиций в защиту от наводнений и для развития более продвинутых технологий по сокращению выбросов углекислого газа.

В бюджете предусмотрено $4,9 миллиарда на поддержание в порядке и дальнейшее развитие транспортной инфраструктуры в течение следующих 10 лет.

Город делает крупнейшие за последние 10 лет капитальные вложения в общественный транспорт. Планируется, что ТТС получит $1,38 миллиарда, что примерно на $85 миллионов больше, чем в прошлом году. Wheel-Trans получит прибавку в размере $14,8 миллиона, что на 9,4% больше, чем в 2024 году. Тарифы TTC не будут повышаться. Городские власти заявляют, что новый бюджет профинансирует еще примерно 500,000 часов транзитных перевозок.

Предлагаемый бюджет предусматривает нанять 109 полицейских, 95 парамедиков и 52 пожарных. Для этого и других улучшений сферы экстренных услуг будет добавлено дополнительных средств на $46,2 миллиона, что составляет прибавку в 3,9%. К бюджету полиции добавят $1,22 миллиарда, бюджету парамедицинских услуг – $130 миллионов, пожарные службы получат $548 миллионов. Управление по чрезвычайным ситуациям Торонто, которое координирует реакцию на чрезвычайные ситуации, получит чистое увеличение бюджета на $5,2 миллиона. Время предоставления экстренной помощи должно сокращаться.

Особое внимание в докладе уделяется содержанию и развитию различных «recreational facilities» – центров, предлагающих полноценный отдых горожанам. Ожидается продление часов работы таких мест отдыха. Открытые бассейны будут предоставлены для любтелей плавать дополнительные два часа в день. Библиотеки получат $16,4 миллиона, при этом более 70 библиотек продлят часы работы по воскресеньям.

Улучшатся различные социальные программы, в том числе и обеспечение едой детей из нуждающихся семей.

Утверждается, что городской совет и мэрия получат настолько незначительное увеличение своих бюджетов, что эта прибавка будет съедена инфляцией. Совет получит дополнительные $277,000, а офис Оливии Чоу чуть более $3 миллионов. Для сравнения – в 2023 году бюджет мэрии, который оплачивает содержание персонала мэра, при администрации Джона Тори вырос на 37,5% до $2,94 миллиона.

Городские власти сообщают, что стремятся повысить налог на жилую недвижимость на 5,4%, что будет дополнением к принятому ранее увеличению сборов в Городской строительный фонд на 1,5% процента. Фонд предназначен для поддержки жилищного строительства и транспорта в городе. Таким образом, бюджет города Торонто на 2025 год включает общее предлагаемое повышение налога на недвижимость на 6,9%.

В пресс-релизе городских властей говорится, что предлагаемое повышение налогов приведет Торонто в соответствие с другими муниципалитетами Большого Торонто и Гамильтона. В результате средняя оценочная стоимость дома в Торонто повысится на $210 в год (до $692,031) или примерно на $17,50 в месяц. Бюджет также включает дополнительные средства, получаемые за повышение на 3,75% платы за воду и сбор мусора.

Жителей города призывают участвовать в обсуждении городского бюджета. На сайте муниципалитета вы можете ознакомиться с процедурой: www.toronto.ca/city-government/budget-finances/city-budget/how-to-get-involved-in-the-budget  

Будем надеяться на щадящие проценты повышения, ведь буквально за месяц предложенные начальные цифры в 9.5% увеличения налога на недвижимость сократились до 6.9%. Очень хочется надеяться на дальнейшее их снижение.

Звоните, если у вас есть вопросы.

Телефон: 416-524-7788

Жанна Томсон,

Broker of Record

Highmark Realty Inc.

jtomson@sympatico.ca

Ученые Йельского университета (США) исследовали, как стресс влияет на ткань головного мозга. В результате выяснилось, что любое негативное воздействие приводит к потере части синапсов – контактных соединений между клетками головного мозга. Ткань мозга сжимается, теряя внутренние связи.

Сокращение числа нейронных контактов объясняет, почему человек, который находится в стрессе, теряет возможность адекватно реагировать на ситуацию.

Во время психологического и эмоционального напряжения нервная система остро нуждается в специальных витаминных комплексах. Интересно, что некоторые из них (например, лецитин) кроме мозга очень полезны и для печени.

Для восстановления нервной системы

Lecithin 1200 mg от BIONATURO LAB – высокоочищенный натуральный комплекс фосфолипидов, созданный для поддержки целостности клеточных мембран. Лецитин является одним из основных компонентов защитных оболочек головного мозга, мышечных и нервных клеток, а также клеток печени (гепатоцитов). Лецитин синтезируется в человеческом организме, однако большое его количество расходуется при психоэмоциональных нагрузках и неправильном питании. Примерно 30% сухой массы мозга и 17% нервной системы состоят из лецитина. С возрастом содержание лецитина в организме падает, а его дефицит приводит к снижению активности головного мозга, тревожности, раздражительности, общей апатии и упадку сил. Lecithin от BIONATURO LAB производится методом холодного отжима без применения химической рафинации. Содержание ценных фосфадилхолинов увеличено в нем в 1.5 раза. Lecithin 1200 mg рекомендуется принимать по 1 – 2 капсулы 2 раза в день.

Отзывы: «Уже месяц принимаю Lecithin 1200 mg, по 3 капсулы в день. Стала спокойней и, в общем, ощущения заметно улучшились» Katerin, 59 лет, Mississauga

Комплексы BIONATURO LAB продаются:

• Онлайн-магазин: www.supplementforless.com
• VIDEOCORNER (Bathurst/ Steeles)6227 Bathurst St. North York, 647-350-6750, 416-221-6134
• 101 Medical Pharmacy (Steeles/ Dufferin)1520 Steeles Ave. W. unit 101 Vaughan, 905-597-4433
• Richmond Hill Deli 9631 Yonge St. Richmond Hill, 905-884-3519
• RIA Center (Bathurst/ Finch)4949 Bathurst St. unit 6 North York. 647-748-8800
• Organic Compounding Pharmacy 13237 Yonge St. unit B10, Richmond Hill, 905-773-8627
• Healing Source Integrative Pharmacy 2209 Bloor St. W. Toronto, 416-769-1717
• Dixie Village Pharmacy 3615 Dixie Rd, unit 10, Mississauga, 905-238-6063
• Herbal Village (STARSKY) 3115 Dundas St. W. Mississauga, 905-569-7575
• LAKESIDE Pharmacy 2438 Lakeshore Blvd. West, Toronto, 416-252-2999

«Таро-трансформация» – это аналоговая модель мира, в которой заложены ключевые события жизни, это прогрессивная технология чтения карт, с помощью которой вы сможете: разобраться в себе, понять свои скрытые способности и найти своё признание в жизни, обрести уверенность в будущем и избавиться от беспокойства. Вы также сможете принимать правильное решение, когда предстоит сделать сложный выбор; вы поймете истинные причины происходящего и узнаете пути решения проблем; начнете влиять на происходящее и станете творцом своего собственного счастья. Вы также сможете определить наличие порчи, сглаза и других негативных воздействий и избавиться от них навсегда; провести диагностику своего здоровья и проверить, правильно ли подобрано лекарство, метод лечения.

Очень важно, когда возникает необходимость срочно узнать о ситуации, которая может произойти в ближайшее время, как можно быстрее сделать подходящий расклад, который поможет принять правильное решение. Карты покажут, произойдёт ли ситуация внезапно или будет развиваться постепенно. Вы сможете подготовиться к неожиданным возможностям и воспользоваться ими, или же предотвратить нарастание грядущих неприятностей.

Карты Таро могут показать все аспекты проблемы, открыть реальную причину её возникновения и возможные пути решения. Кто-то находит работу по душе в 20 лет, кто-то приходит к пониманию своего призвания в 30, 40 лет, а некоторые ищут себя и после… и продолжают искать своё истинное предназначение – и это происходит тогда, когда человек не знает себя и не понимает своих желаний.

Таро поможет вам в этом поиске. Вы сможете познать себя, открыть в себе неожиданные способности, скрытые таланты, найти призвание в жизни и работу по душе; выбрать правильную модель поведения при общении с близкими и чужими людьми, чтобы наладить взаимопонимание и избежать возникновения конфликтов. Карты Таро помогут вам выстроить отношения с коллегами по работе, партнёрами в бизнесе, понять свои слабые стороны и принять их, чтобы перестать винить себя за ошибки; наладить доверительное общение с детьми, чтобы помочь им найти занятие по душе и направить их энергию в нужное русло; проводить правильный подбор сотрудников для бизнеса , которые смогут работать в команде, работать на результат и будут ладить между собой. Огромный спектр помощи на Таро – расклады на отношения: почему наши отношения с мужем / женой были очень хорошими, яркими, страстными, а потом всё вдруг изменилось. Муж / жена стали вести себя как-то странно? Есть ли какая-то связь на стороне? Как помириться? Как вернуть любовь?

У каждого из нас есть энергетическое поле, которое регулирует работу наших внутренних органов и защищает нас от негативных воздействий. Когда вы мыслите позитивно, чувствуете радость, счастье, общаетесь с позитивными людьми, ваше биополе исправно функционирует, а вместе с ним – и весь организм в целом. Когда же вас переполняют страх, раздражительность, постоянное чувство тревоги, ваше энергетическое поле ослабевает. Это делает вас уязвимым перед порчей, сглазом и проклятиями.

С помощью техники «Таро-трансформация /расклад чакровый» мы можем определить, как работают ваши чакры, и при необходимости очистить их. Вы сможете научиться высвобождать энергию, которую блокируют негативные мысли и ежедневные стрессы. Нарушенное биополе делает вас уязвимыми перед болезнями и негативными воздействиями. Если вы часто засыпаете здоровыми, а просыпаетесь с чувством усталости, без сил, вы не чувствуете никакой энергии даже встать с постели, вероятно, ваше энергетическое поле повреждено и требует срочной починки (вы же никуда не поедете на неисправном автомобиле). Чтобы избавиться от ощущения выжатого лимона, укрепить организм и предотвратить возникновения болезней на фоне нарушенного энергетического поля, нужно срочно залатать дыры в вашем биополе и восполнить запасы энергии. Часто современная медицина направлена не на лечение, а на устранение симптомов заболевания. И если легкую простуду можно победить таким способом, то с более сложными заболеваниями таким путём не справиться. После посещения врача можно обратиться к Таро, чтобы дополнительно продиагностировать свой организм и получить важную информацию о своём здоровье, увидеть скрытые симптомы другого заболевания или упущенные нюансы текущей болезни. Для этого есть несколько раскладов на здоровье, которые помогут вам. Также можно использовать Таро, если перед вами стоит выбор между двумя назначенными лекарствами и народным или традиционным способом лечения. Карты покажут, какой из методов эффективнее.

Уровень нашего комфорта напрямую зависит от состояния нашего счёта в банке, т.е. наличия Денег в вашем кошельке, поэтому важно уметь принимать верные решения в вопросах финансов, чтобы регулярно повышать ваш доход и избегать финансовых ошибок. Мы можем попросить помощи у Таро для разъяснения конкретной ситуации и получения подсказки. Вы, наверное, замечали, что к одним людям деньги приходят легко, регулярно и в нужных суммах. А другие могут биться как «рыба об лёд» и всё никак не могут получить желаемого дохода. Может быть, эта проблема лежит в вашей родовой программе и надо попросить помощи у Таро для открытия денежного канала.

В настоящее время (начало такого непростого года в условиях карантина) многие люди, как никогда, нуждаются в помощи. Большим спросом пользуются расклады: годовой с позициями – здоровье, любовь, работа, финансы, карьера и др., а также чакровый, здоровье, отношения и др.

Консультации я сейчас провожу онлайн. Звоните.

Ваша Галина Машарова,

Сертифицированный Grand-Мастер ТАРО, РУН, РЕЙКИ

АТМОЛОГ, АТМАХИЛЕР

Мой Skype and Messenger: galina masharova

Cell, WhatsApp, Viber, Messenger: 416-846-9464

* Вся информация, полученная в процессе консультации, конфиденциальна.

Снижение процентных ставок и изменения в правилах ипотечного кредитования в Канаде могут подготовить почву для существенных перемен на рынке недвижимости Торонто в этом году, считают эксперты. В прошлом году федеральное правительство расширило право на 30-летнюю амортизацию ипотечного кредита для всех, кто впервые покупает жилье, и всех покупателей новостроек, а также повысило ценовой предел с $1 миллиона для застрахованных ипотечных кредитов до $1,5 миллиона. Все эти меры были приняты для оживления рынка недвижимости.

Средние цены в районе Торонто упали в 2024 году по сравнению с предыдущим годом из-за чрезмерного предложения на рынке кондоминиумов и снижения спроса. Большое количество квартир заполонили рынок при отсутствии достаточного количества продаж. Прошлый год был вялым для рынка недвижимости, но в результате у покупателей появилось больше возможностей для переговоров, согласно декабрьскому отчету Регионального совета по недвижимости Торонто (TRREB). «Покупатели выиграли от такого положения дел по цене, особенно на рынке кондоминиумов», – говорится в отчете. Годовые продажи домов в 2024 году составили 67,610, что на 2,6% больше, чем 65,877 продаж в 2023 году. Количество новых объектов недвижимости (166,121) выросло на 16,4%, что и дало покупателям значительный выбор и сдержало рост цен.

«Затраты по займам были главной проблемой для покупателей жилья в 2024 году. Высокие процентные ставки представляли собой серьезное препятствия для доступности и удерживали продажи домов значительно ниже нормы», – заявила в отчете президент TRREB Элечиа Бэрри-Спроул. 

«Рынок жилья действительно выиграл от существенного снижения ставок Банком Канады во второй половине года, включая два крупных снижения подряд. При прочих равных условиях дальнейшее понижение ставок в 2025 году и сохранение цен на жилье ниже своих исторических пиков должны привести к улучшению рыночных условий в течение следующих 12 месяцев», – отмечается в отчете TRREB. Средняя цена продажи по всем типам недвижимости в 2024 году составила $1,117,600, что является снижением менее чем на 1% по сравнению со средним показателем 2023 года, составлявшим $1,126,263. Снижение цен было более заметным на квартиры, стоимость которых упала на 2,6% до $702,000 в 2024 году по сравнению с $717,000 в 2023 году. «Рыночные условия различались в зависимости от сегмента рынка в 2024 году. Продажи домов на одну семью, включая частные дома, выросли в прошлом году, тогда как продажи кондоминиумов снизились, – отметил главный аналитик рынка TRREB Джейсон Мерсер. – Тем не менее, многие потенциальные покупатели, впервые покупающие недвижимость, остались в стороне, ожидая большего снижения процентных ставок в 2025 году.

Отсутствие новых покупателей повлияло на сегмент менее дорогих квартир больше, чем на сегменты односемейных домов».

В декабре продажи detached и semi-detached домов снизились на 5,8% и 9,3% по сравнению с декабрем 2023 года соответственно. При этом продажи таунхаусов и квартир выросли на 5,8% и 2,3% соответственно. Количество продаж в 2024 году, как правило, были выше для detached и semi-detached домов. Джейсон Мерсер сказал, что декабрь является медленным месяцем с сезонной точки зрения, и в результате данные могут быть «неустойчивыми», поэтому, пока преждевременно говорить о какой-либо тенденции, базируясь на декабрьских показателях. В декабре 2024 года продажи домов GTA составили 3,359 – немного меньше, чем в декабре 2023 года. За тот же период выросло количество новых предложений, продолжая тенденцию хорошо обеспеченного рынка. Поскольку в 2025 году ожидается дальнейшее снижение процентных ставок Банком Канады, Джейсон Мерсер ожидает, что в сегмент кондоминиумов войдет больше людей, впервые покупающих жилье, поскольку стоимость займов уменьшится, а продажи в целом улучшатся по всем направлениям.

Таким образом, если сравнивать рынок недвижимости в Торонто и GTA за последние несколько лет в целом, то ситуация складывается грустная. Цены высокие, обслуживать недвижимость становится все труднее, веры правительству нет, как и ощущения стабильности. В итоге страдают люди. Как покупатели, так и продавцы. Но, если сравнивать прошедший год с 2023-м, то, в общем, ситуация немного, но улучшается. Проценты по ипотеке снизили, изменения по получению займов поменяли в лучшую сторону.

Грустным по-прежнему остается рынок квартир. Летом количество квартир, переходящих из рук в руки, упало до худшего уровня примерно за 27 лет, что привело к избытку товарных запасов. Это дало покупателям немного больше возможностей получения лучшей цены. Для новостроек всех типов ситуация была особенно плохой, многие проекты были либо заморожены, либо отменены совсем. Но, несмотря на падение продаж новых квартир на невероятные 81% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и на 87% ниже среднего показателя за 10 лет, средние цены на непроданные квартиры снизились всего на 2,4% за квадратный фут за тот же период времени.

Какие сюрпризы нам преподнесет 2025-й год, посмотрим! Одно только ясно, что именно сейчас можно найти действительно хороший «deal»!

Звоните, если у вас есть вопросы!

Телефон: 416-524-7788

Жанна Томсон,

Broker of Record

Highmark Realty Inc.

jtomson@sympatico.ca

После менопаузы в женском организме снижается уровень эстрогена. Этот гормон оказывает сильное влияние на весь организм и особенно на кожу. Со временем энергоснабжение клеток кожи постепенно ухудшается. Это во многом обусловлено падением синтеза коэнзима Q-10, необходимого для формирования молекул АТФ (универсальной энергетической молекулы).

Чем меньше уровень Q-10, тем выше утомляемость и вялость. Если дефицит Q-10 наблюдается долгое время, это сильно осложняет работу органов, потребляющих много энергии: сердце, печень, головной мозг. Первые признаки дефицита Q-10, как правило, появляются на коже.

Q-10 – это энергия для работы внутренних органов и восстановления кожи. 

Для энергии и обновления кожного эпителия

Coenzyme Q-10 от BIONATURO LAB – высококачественный СoQ-10 100 мг в специальной защитной (липидной) форме, повышающей биодоступность активного кофермента. Коэнзим Q-10 участвует в механизме, ответственном за производство энергии, поэтому его называют «свечой зажигания клеток». Достаточное производство энергии необходимо для поддержания общего тонуса и нормальной скорости обмена веществ. Coenzyme Q-10 от BIONATURO LAB производится по новой технологии под названием Solanesol process. Исходным сырьем являются листья растений. Метод синтеза СoQ-10 из свежих листьев (Solanesol process) позволяет получать очень чистый СoQ-10 без примесей и поврежденных (неполных) молекул готового продукта. Coenzyme Q-10 рекомендуется принимать по одной капсуле 2 – 3 раза в день.

Отзывы:

«Раньше я увлекалась кремами с Q-10, но потом стала находить информацию о том, что намного эффективнее принимать Q-10 внутрь. Теперь каждый день беру одну капсулу Q-10 100 мг. Результат хороший» Мария, 55 лет, Toronto

Комплексы BIONATURO LAB продаются:

• Онлайн-магазин: www.supplementforless.com
• VIDEOCORNER (Bathurst/ Steeles)6227 Bathurst St. North York, 647-350-6750, 416-221-6134
• 101 Medical Pharmacy (Steeles/ Dufferin)1520 Steeles Ave. W. unit 101 Vaughan, 905-597-4433
• Richmond Hill Deli 9631 Yonge St. Richmond Hill, 905-884-3519
• RIA Center (Bathurst/ Finch)4949 Bathurst St. unit 6 North York. 647-748-8800
• Organic Compounding Pharmacy 13237 Yonge St. unit B10, Richmond Hill, 905-773-8627
• Healing Source Integrative Pharmacy 2209 Bloor St. W. Toronto, 416-769-1717
• Dixie Village Pharmacy 3615 Dixie Rd, unit 10, Mississauga, 905-238-6063
• Herbal Village (STARSKY) 3115 Dundas St. W. Mississauga, 905-569-7575
• LAKESIDE Pharmacy 2438 Lakeshore Blvd. West, Toronto, 416-252-2999

Я неоднократно писал об RESP (Registered Education Saving Plan), открыв который для своих детей или внуков, вы можете получить в подарок от Канады на их образование $7,200 или $9,200 сверх того, что сами внесёте в этот план. Если кто-то пропустил, то можно найти мои статьи об этом на моём вебсайте.

Сегодня я хочу рассказать, как забрать деньги из этого плана, так как тут есть ограничения, связанные с тем, что в этом плане не только ваши деньги, но и государственные гранты на образование.

Прежде давайте разберёмся, из каких частей состоят ваши накопления в RESP, так как на разные части действуют разные правила, и как эти деньги можно забрать.

Ваши накопления в RESP состоят из 3-х частей:

• Взносов того, кто открыл этот план и вносил туда деньги.
• Взносов из государственных программ, в первую очередь Canada Education Savings Grant (CESG) во вторую – Canada Learning Bond (CLB), а также провинциальных программ, если они в вашей провинции есть.
• Дохода, который был начислен на вышеуказанные взносы в процессе их инвестирования (проценты, дивиденды, прирост капитала).

Если вы используете накопленные деньги для оплаты образования ребёнка и сопутствующие расходы, то вы должны обратиться в финансовую организацию, где находится ваш RESP, и заказать снятие ваших взносов (withdrawal of contributions) и выплаты вашему ребёнку всех остальных денег (государственных грантов и дохода на инвестиции) в качестве Educational Assistance Payments (EAPs). Важно знать, что деньги выплачиваются тому ребёнку, который внесён в договор RESP в качестве бенефициара.

• Ваши взносы выплачиваются либо вам, либо вашему ребёнку без налога.
• В свою очередь, Educational Assistance Payments выплачиваются вашему ребёнку и включаются в его налогооблагаемый доход. Как правило, налог на эти деньги платить не приходится, так как общий налогооблагаемый доход в этом возрасте низкий.

Вы также можете использовать деньги, накопленные в RESP, и для себя, ввиду сложившихся обстоятельств, в том числе, если ваш ребёнок не намерен дальше учиться или ваша собственная финансовая ситуация ухудшилась. В таком случае вы должны обратиться в финансовую организацию, где находится ваш RESP, и заказать снятие ваших взносов (withdrawal of contributions) и выплаты вам инвестиционного дохода accumulated Income Payment (AIP).

• Ваши взносы вам возвращаются без налога. Ваша финансовая организация может вернуть вам ваши взносы по окончании срока действия договора или в любое время до этого в соответствии с условиями вашего договора RESP.
• Инвестиционный доход добавляется к вашему доходу и облагается налогом, согласно вашей налоговой ставке, плюс дополнительные 20% налога (12% для тех, кто живёт в Квебеке). Для уменьшения налога вы можете дать указание вашей финансовой организации, где находится RESP перевести деньги в ваш RRSP или другой ваш зарегистрированный пенсионный план. Для расчёта суммы дополнительного налога используется форма Т1172, кого это интересует, посмотрите.
• Взносы из государственных программ возвращаются государству.

Важно знать, что вы сможете получить инвестиционный доход не раньше, чем на 10 год с момента открытия RESP, и ваш ребёнок, для кого вы этот RESP открывали, достиг 21-летия и не пошёл учиться.

Открыть инвестиционный счёт, в том числе RESP, а также задать все интересующие вас вопросы можно через меня – как лично, так и по видео в режиме онлайн. Обращайтесь.

Если будут вопросы общего характера по финансам в Канаде, задавайте их мне письменно на моём вебсайте www.AleхanderSergeyev.com и моём канале в YouTube «Деньги в Канаде с Александром Сергеевым».

Спасибо всем зрителям за интерес к моему видео «Пенсия в Канаде, а также RRSP meltdown strategies. Интервью на канале «Канада как она есть»». Эта видео получило наибольшее количество просмотров на моём YouTube канале за последние 28 дней.

И помните: деньги, как и воздух, не приносят счастья; без них просто не прожить. Удачи вам и материального благополучия!

Я работаю для вас!

Александр Сергеев, финансовый, страховой и налоговый консультант. 

Телефон: 289-319-1067