Новости

12 сентября 2024 г.

Что сдерживает темпы строительства жилья?
Согласно новому исследованию Desjardins, усилий федерального правительства по увеличению числа предложений на рынке недвижимости будет недостаточно для достижения поставленной цели. Дело в том, что этому мешают нормативные барьеры и действующие ограничения на рабочую силу, материалы и финансирование.
В отчете, опубликованном во вторник экономистами Марком Дезормо, Кари Норман и Рэндаллом Бартлеттом, подчеркивается, что «основной причиной» низких темпов строительства является нехватка кадров.
Ранее в этом году федеральное правительство опубликовало Canada Housing Plan, пообещав построить к 2031 году 3.87 миллиона новых жилых единиц.
В отчете Desjardins отмечается, что 1.87 миллиона из обещанных жилых единиц, как ожидается, в любом случае будут построены к 2031 году.
Однако эти цифры все еще «значительно отстают от темпов, необходимых» для достижения предполагаемых целей, поставленных Canada Mortgage and Housing Corp (CMHC). В CMHC заявили, что к 2030 году должно быть построено 5.8 млн. жилых единиц.
«Строительство 5.8 млн новых жилых единиц в течение следующих 8 лет является крайне амбициозным планом, который трудно достичь, даже если для этого будут созданы все необходимые условия, – написали авторы, добавив, что на строительство последних 5.8 млн домов в Канаде ушло три десятилетия. – Из-за значительных ограничений в рабочей силе, материалах, финансировании и нормативных требованиях, действующих в Канаде, можно сказать, что сейчас эти самые необходимые условия не созданы».
В Canadian Home Builders’ Association заявили, что для достижения цели CMHC в Канаду необходимо привлечь более миллиона новых строителей.
На фоне замедления роста населения и иммиграционной системы, которая не ориентирована на привлечение квалифицированных рабочих, еще большую долю внутренних ресурсов необходимо будет направить на инвестиции в жилье, чтобы достичь цели CMHC.
Высокие процентные ставки и инфляция увеличили стоимость финансирования строительных проектов, как и новые правила, например, те, которые требуют от застройщиков использовать более дорогостоящие строительные материалы из-за экстремальных погодных условий.
«Тем не менее, тот факт, что Канада вряд ли достигнет заявленной цели, не означает, что нужно опустить руки. Даже если к концу 2030 года кризис предложения жилья будет существовать, его все равно можно значительно уменьшить, построив как можно больше домов», – пишут авторы.

Правительство Онтарио запустило онлайн-опрос, какие навыки нужно добавить в школьную программу
Правительство Онтарио запустило онлайн-опрос о том, какие навыки необходимо добавить в учебную программу. Опрос разделен на три части.
В опросе респондентов просят оценить такие навыки как пришивание пуговиц, замена герметика и делегирование задач семье или друзьям, на основе того, насколько, по их мнению, важно, чтобы учащиеся изучали их в школе.
Министр образования Онтарио Джилл Данлоп сообщила, что правительство ждет отзывов от школ, родителей и студентов о том, что должно быть включено в новый «современный подход» к домоводству.
Правительство продолжит поддерживать учащихся в школах, чтобы они могли раскрыть свой потенциал полностью, освоить навыки жизни, работы и критического мышления, сообщила министр. Данлоп отдельно отметила возвращение курса домоводства, который включает кулинарию, питание и оказание первой помощи, а также обучение финансовой грамотности.
«Некоторые из практических жизненных навыков, которые студенты могут захотеть освоить, о которых мы так часто слышим от родителей, работодателей и студентов, это необходимость научиться готовить и понимать правильное питание; базовые навыки, такие как замена шины, пришивание пуговицы, подписание чека, знание того, как делать покупки в рамках бюджета и оказывать первую помощь», – сообщил бывший министр образования Онтарио Стивен Лечче в мае. Тогда Легче впервые объявил о реформе в сфере образования.
Опрос закроется 1 октября.

Полиция предупреждает о кражах в центре Торонто
Полиция призывает быть бдительными на фоне роста краж в центре Торонто, связанного с проведением Международного кинофестиваля и рекомендовала особенно опасаться карманников.
Подозреваемые грабят людей, которые посещают фестивали, концерты и другие мероприятия в центре города.
«Полицейская служба Торонто напоминает общественности о необходимости быть внимательными к своему окружению во время посещения мероприятий в городе и следить за своими вещами, такими как мобильные телефоны и кошельки, при посещении мероприятий с большим количеством людей», – говорится в пресс-релизе.
О кражах свыше 5 тысяч долларов можно сообщить в полицию Торонто на сайте полицейской службы.

TTC откажется от автоматических турникетов
Транспортное агентство TTC постепенно отказывается от автоматических турникетов. Безбилетники, которые проходят через турникеты, обходятся компании в $20 млн в год. Отказ от турникетов будет поэтапным, сообщили в агентстве. В понедельник на этой неделе турникеты убрали на линии 4 – Sheppard Line.
Турникеты, за которыми следят контролеры, открываются автоматически, когда к ним подходят пассажиры. Бесплатный проезд доступен для детей до 12 лет, пассажиров с бумажными пропусками, а также тех, кому необходимо сопровождение.
Турникетами также пользуются пассажиры, которые платят за проезд наличными, проездным или жетоном. «Пассажиры просто проходят через них, не оплачивая проезд, хотя они должны оплачивать его», – сообщил Стюарт Грин, представитель TTC.
Теперь пассажиров будут пропускать контролеры. Пассажирам придется предоставить проездной или другое подтверждение оплаты, чтобы их пропустили. Полный отказ от автоматических турникетов займет год или два.
Полная и частичная неоплата проезда с помощью разных способов обходится TTC до $140 млн в год. Неоплата проезда является незаконной и может привести к штрафу в размере $425. «Взимаемые сборы помогают ограничивать рост стоимости проезда, предоставлять услуги и поддерживать систему. Когда пассажиры не платят за проезд, они влияют на нашу способность это делать», – заявили в TTC.

Алкоголь в продуктовых магазинах Онтарио и LCBO: где дороже?
С 5 сентября жители Онтарио могут покупать некоторые алкогольные напитки в продуктовых магазинах, а не только в торговых точках LCBO. Многим людям стало интересно, какова же будет стоимость спиртного в новых местах продажи.
В пятницу местные СМИ обошли несколько магазинов в центре Торонто, которым теперь разрешено продавать пиво, сидр, вино и готовые коктейли, и поговорили с некоторыми работниками.
Важно отметить, что во многих магазинах алкогольная продукция еще не появилась на полках.
Ниже представлено сравнение цен на спиртные напитки в продуктовых магазинах, LCBO и Beer Store.

Circle K
В магазине, расположенном на Queen и Bathurst, на данный момент представлен большой выбор алкогольной продукции по ценам ниже, чем в LCBO и Beer Store.

Упаковка из 12 высоких банок Pabst Blue Ribbon или Busch – $21.94 ($21.90 в Beer Store).
Упаковка из 12 высоких банок Coors Light, Molson Canadian или Budweiser – $27.25 ($26.81в Beer Store).
Упаковка из 12 банок White Claw – $30.35 ($25.44 в Beer Store и $31.95 в LCBO).
Упаковка из 8 банок Cottage Springs – $21.41 ($21.95 в LCBO).
Упаковка из 6 банок Corona Extra – $15.39 (обычная цена $14.96 в Beer Store или $17.50 в LCBO).
Высокая банка Bud, Bud Light, Molson, Coors Light – $2.82 ($2.48 в Beer Store, $2.90 в LCBO).
Высокая банка Bud Light Lime, Alexander Keith’s, Coors Original, Belgian Moon, Miller Genuine Draft – $3 ($2.74-$2.83 в Beer Store, $3.20 – $3.30 в LCBO).
Высокая банка крафтового пива (например, Mad Tom IPA от Muskoka Breweries) – $3.44 ($3.32 в Beer Store, $3.85 в LCBO).
Готовые коктейли Twisted Tea, Arizona Hard, Canadian Club – $3 ($3,25 в LCBO).
Банка Mott’s Clamato Caesars – $3,62 ($3,70-$3,95 в LCBO).

Shell
Ассортимент в магазине Shell на Wellington Street и Spadina Avenue на 11 полках был довольно ограниченным: из алкогольной продукции здесь можно было найти только пиво.

Упаковка из 30 минибанок Coors Light или Bud Light – $49.99 ($46.86 в Beer Store).
Упаковка из 12 высоких банок Busch – $23.29 ($21.90 в Beer Store).
Упаковка из 12 высоких банок Coors Light, Molson Canadian или Budweiser – $26.49 – $28.49 ($26.81 в Beer Store).
Высокая банка Bud, Bud Light, Molson, Coors Light – $3.29 ($2.48 в Beer Store, $2.90 в LCBO).
Высокая банка крафтового пива (например, Mad Tom IPA от Muskoka Breweries) – $4.29 ($3.32 в Beer Store, $3.85 в LCBO).

7-Eleven
Магазин в районе Queen Street и Strachan Avenue, напротив Trinity-Bellwoods Park.

Упаковка из 12 банок White Claw – $32.99 ($25.44 в Beer Store, $31.95 в LCBO).
Упаковка из 6 бутылок Corona Extra – $17.59 ($14.96 в Beer Store, $17.50 в LCBO).
Высокая банка крафтового пива (например, Octopus Wants to Fight IPA от Great Lake Brewery или Ransack the Universe IPA от Collective Arts) – $4.29 ($3.14 в Beer Store, $3.65 в LCBO).
Банка White Claws – $3.99 ($3.45 в LCBO).
Банка Twisted Teas – $3.49-$4.59 ($3.25 в LCBO).
Банка Mott’s Clamato Caesars – $4.39 ($3.70-$3.95 в LCBO).
Стоимость банки сидра или алкогольного коктейля варьировалась от $4.29 (для Beau’s Refresher, $3.45 в LCBO) до $4.69 (для напитков Niagara Cider Company, $4.25 в LCBO).
Стоимость бутылки вина варьировались от $13.49 для Jackson-Triggs и Open ($12.95 в LCBO) до $16.49 для Inniskillin ($15.95 в LCBO).