Наши эксперты

Боб Аарон – адвокат, который занимается закрытием сделок с недвижимостью, поднял неожиданную тему в “Toronto Star” на этой неделе.

Оказывается, в условиях нестабильности сегодняшнего рынка недвижимости, пожалуй, самой большой проблемой для покупателей, продавцов и их юристов является задержка в поступлении средств, перечисленных банковскими переводами.

Когда поступление средств покупателя задерживается из-за сбоя банковской системы, судьба сделки оказывается под угрозой, грузовые автомобили не могут разгрузить имущество в новом доме, и покупателям, возможно, придется останавливаться в отеле, пока средства не поступят на доверительный счет адвоката продавца.

После пандемии, а также в связи со снижением использования заверенных чеков (certified cheques) при оформлении сделок с недвижимостью из-за возможности их подделки, ситуации с недостаточно оперативным перечислением денег электронным путем становятся все более неприятными для растущего числа покупателей и продавцов.

В ходе презентации для большой группы юристов, проходившей в прошлом месяце очно и онлайн, адвокат по недвижимости из Торонто Тэннис Во сказала: «Меня постоянно поражает хаотичный и непредсказуемый характер сроков перечисления денег. Некоторые переводы, кажется, поступают на счет получателя менее чем за пять минут. Другие же занимают часы или дни без каких-либо объяснений».

Вот как работает система: адвокат покупателя инициирует платеж, используя систему денежных переводов Lynx от Payments Canada для перечисления средств за покупку недвижимости адвокату продавца.

Lynx – это электронная система банковских переводов, используемая банками для безопасной отправки платежей от имени своих клиентов. Банковские переводы между банками обрабатываются и рассчитываются с помощью системы Lynx. Они быстрые, безотзывные и осуществляются оперативно, с окончательной фиксацией расчетов в режиме реального времени.

В случае с недвижимостью юрист продавца может столкнуться с задержкой в получении средств, поскольку системы учета проводимых операций, обновляющие банковский баланс клиента, работают отдельно от Lynx. Ручное зачисление денежных средств на счет адвоката продавца может быть задержано по множеству непредсказуемых причин, пока покупатели и их грузчики с нетерпением ждут доступа к новому дому или квартире.

Ситуация усугубляется. Во всех договорах о купле или продаже недвижимости есть пункт о «существенных сроках», который гласит, что сроки, указанные в договоре, например, 17 декабря 2025 года, 18:00, должны соблюдаться строго и точно.

Наши суды неоднократно постановляли, что задержка в передаче денежных средств даже на несколько минут является нарушением договора, дающим продавцу право расторгнуть сделку, удержать задаток и подать в суд на покупателя за причиненный ущерб.

Когда перевод денежных средств задерживается на растущем рынке, у продавцов возникает соблазн отменить сделку, расторгнуть ее и перепродать по более высокой цене. На сегодняшнем рынке, когда перевод средств задерживается, покупатели и продавцы обычно договариваются отложить его на один день, пока деньги не поступят на доверительный счет адвоката продавца. Однако в этом случае покупатели могут понести дополнительные расходы или штраф за задержку.

Тэннис Во задала вопрос: «Что происходит, когда действия (или бездействие) третьей стороны препятствуют одной из сторон в выполнении своих договорных обязательств?» Будут ли суды смягчать строгую интерпретацию пункта о существенном значении времени в договорах? Ответ, по всей видимости, отрицательный. Несмотря на то, что Верховный суд Канады признал обязанность действовать добросовестно при исполнении контрактов, строгое толкование сроков, указанных в контракте, обычно имеет приоритет над обязанностью действовать добросовестно.

Лучший способ избежать срыва контракта из-за задержки банковского перевода – это включить в Договор о покупке недвижимости пункт, предусматривающий продление срока на один день в случае временной потери денежных средств в канадской системе банковских переводов Lynx, считает Боб Аарон.

Звоните, если у вас есть вопросы!

Телефон: 416-524-7788

Жанна Томсон,

Broker of Record

Highmark Realty Inc.

jtomson@sympatico.ca 

Противовоспалительное действие. Омега-3 помогают замедлить воспалительные процессы, что может снизить риск развития сердечно-сосудистых заболеваний, диабета и других хронических заболеваний.

Поддержка сердечно-сосудистой системы. Жирные кислоты Омега-3 помогают предотвратить атеросклероз. Исследование Кливлендской клиники подтвердило предположение о том, что Омега-3 жирные кислоты улучшают текучесть крови и способствуют снижению артериального давления

Поддержка иммунной системы. Омега-3 укрепляет иммунитет, что особенно важно для людей с ослабленным здоровьем.

Улучшение психического здоровья. Компоненты Омега-3 необходимы для формирования клеточных мембран в структурах головного мозга, глазах, сосудах. Поэтому эти жирные кислоты могут помочь в борьбе с депрессией и тревожностью, улучшая общее психическое состояние.

Здоровье кожи. Омега-3 помогают поддерживать здоровье кожи, предотвращая сухость и преждевременное старение. Исследования, проведенные учеными из Манчестера, свидетельствуют о том, что у людей, регулярно принимающих Омега-3, снижается риск заболеть раком кожи.

Комплекс на основе Омега-3 для улучшения кровообращения

Complex Seal Oil от BIONATURO LAB – многокомпонентный комплекс, на основе высококачественного канадского сырья. Является источником трех важнейших жирных кислот DHA/ EPA/ DPA. Complex Seal Oil содержит жирную кислоту DPA, которой нет в других источниках Омега-3. Особая жирная кислота DPA содержится в материнском грудном молоке, способствует повышению иммунитета и сопротивляемости организма инфекциям. Еще один уникальный компонент этого комплекса – сквален, природный антиоксидант, который укрепляет иммунитет и восстанавливает эластичность и упругость кожи. В состав комплекса также входит Garlic, Ginkgo Biloba, Vitamin E, Q-10 и Lecithin. Complex Seal Oil рекомендуется принимать по 1 капсуле 2 раза в день.

Отзывы: «Принимаю Complex Seal Oil уже две недели. Улучшилось общее состояние. Мне кажется, сердце стало работать ровней и спокойней» Eldar, 78 лет, Toronto

Комплексы BIONATURO LAB продаются:

• Онлайн-магазин: www.supplementforless.com
• VIDEOCORNER (Bathurst/ Steeles)6227 Bathurst St. North York, 647-350-6750, 416-221-6134
• 101 Medical Pharmacy (Steeles/ Dufferin)1520 Steeles Ave. W. unit 101 Vaughan, 905-597-4433
• Richmond Hill Deli 9631 Yonge St. Richmond Hill, 905-884-3519
• RIA Center (Bathurst/ Finch)4949 Bathurst St. unit 6 North York. 647-748-8800
• Organic Compounding Pharmacy 13237 Yonge St. unit B10, Richmond Hill, 905-773-8627
• Dixie Village Pharmacy 3615 Dixie Rd, unit 10, Mississauga, 905-238-6063
• Herbal Village (STARSKY) 3115 Dundas St. W. Mississauga, 905-569-7575
• LAKESIDE Pharmacy 2438 Lakeshore Blvd. West, Toronto, 416-252-2999
• Studio N, 312 Dolomite Dr., unit 121, North York, 416-727-5300

Дорогие друзья!
Желаем вам светлых, радостных праздников и счастливого 2026 года – благополучного, успешного, полного удачи и, самое главное, здорового для вас и ваших близких. С Новым годом! Искренне благодарим за возможность работать с вами и предоставлять наш сервис. Для нас это большая честь – помогать вам и вашим семьям. Мы высоко ценим ваше доверие и то, что вы рекомендуете нас другим. Наш сервис полностью ориентирован на клиентов. Вы всегда можете рассчитывать на нас: на ясные объяснения, отсутствие давления, доступ к лучшим финансовым продуктам и внимательное, заботливое обслуживание.
ВАЖНАЯ И ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
В завершение года – краткий обзор того, чем наш сервис может быть полезен вам, вашей семье и друзьям.
СТРАХОВАНИЕ – ЛУЧШИЕ ЦЕНЫ, УСЛОВИЯ И ВЫБОР
ЖИЗНИ. Полный спектр решений, адаптированных к вашему жизненному этапу и потребностям: временные, постоянные и накопительные страховки. Полисы с инвестиционной составляющей позволяют аккумулировать деньги внутри плана и получить гораздо больше, чем вы внесли – без налогов.
ЗДОРОВЬЯ (CRITICAL ILLNESS). Покрытие 25 серьёзных заболеваний, включая рак, инфаркт, инсульт, операции на сердце и другие, с возможностью возврата всех платежей. В этом случае страховка фактически становится бесплатной – беспроигрышный вариант!
ТРУДОСПОСОБНОСТИ. Покрытие травм (без медицинских вопросов) и болезней.
Важно помнить: условия страхования трудоспособности в разных компаниях могут существенно отличаться. Два полиса могут на первый взгляд выглядеть одинаково, но иметь разные определения, исключения и ограничения. Здесь особенно важна помощь опытного профессионала.
Мы гарантируем лучшие контракты для водителей траков, электриков, механиков, строителей, врачей, дантистов, программистов и др. Ваш доход – основа вашего образа жизни и благополучия. Даже незначительная травма может привести к серьёзным финансовым потерям. К счастью, страхование травм и аварий стоит недорого.
МОРТГИДЖА. В большинстве случаев выгоднее и дешевле оформить страхование мортгиджа через нас, а не в банке. Я с удовольствием объясню различия.
ДЕТЕЙ. Уникальные стратегии накопительного страхования жизни и здоровья детей. Прекрасная возможность за небольшие деньги открыть страховые полисы с необлагаемыми налогом накоплениями, которые можно использовать для любых целей и которые со временем многократно превысят ваши взносы. Отличный долгосрочный подарок детям или внукам. Звоните – от такого предложения трудно отказаться.
УПРОЩЁННЫЙ ВАРИАНТ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ. Быстро и просто, без медицинских осмотров и документов от врача. Всё, что нужно – ответить «Нет» на вопросы о здоровье. Всё больше людей выбирают эту опцию, поскольку цены аналогичны страховкам с полным медицинским обследованием и запросами к врачу.
ДЛЯ ПОЖИЛЫХ И ЛЮДЕЙ С ПРОБЛЕМАМИ ЗДОРОВЬЯ. Страхование жизни и серьёзных заболеваний без медицинских обследований и вопросов. Сегодня застраховаться может каждый, независимо от состояния здоровья, причём по очень доступным ценам.
МЕДИЦИНСКИЕ СТРАХОВКИ. Для гостей, туристов, новых иммигрантов и оформляющих Супервизу. Помните: страховки нужно покупать до поездки, чтобы покрытие действовало во время перелёта и транзита. Мы также настоятельно рекомендуем застраховать уже имеющиеся медицинские проблемы (например, повышенное давление и др.).
ГРУППОВЫЕ И ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ БЕНЕФИТЫ. Покрытие лекарств, стоматологии, физиотерапии, массажа, очков и других медицинских услуг для вашей семьи и бизнеса.

ИНВЕСТИЦИИ – ВАШИ ДЕНЬГИ ДОЛЖНЫ РАСТИ
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ И ПЕНСИОННЫЕ ПЛАНЫ (RRSP, TFSA, RIF и др.).
Я помогу разобраться, имеет ли для вас смысл RRSP, почему его не стоит открывать в банке и будет ли он в будущем влиять на социальные добавки.
Я расскажу, как работает TFSA, в каких случаях он выгоднее RRSP, где его лучше открыть и как правильно инвестировать внутри TFSA (а не довольствоваться 3% годовых и терять деньги на инфляции).
Я объясню, почему в большинстве случаев не советую оставлять ваши деньги в пенсионном плане работодателя после ухода с работы. Я помогу грамотно управлять пенсионными накоплениями и конвертировать их в стабильный доход. С нами вы получите отличные инвестиционные результаты, персональный подход и прекрасный сервис.
Важное напоминание: январь и февраль 2026 года – последняя возможность снизить ваши налоги за 2025 год, сделав взнос в RRSP. Буду рад помочь и при необходимости организовать RRSP loan под низкий процент.
ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ ПРОГРАММЫ (RESP).
Благодаря государственным грантам от 20% до 40% на ваши взносы, RESP – лучший финансовый подарок детям или внукам. Многие ошибочно считают, что открыть RESP можно только в банке. На самом деле его предлагают многие компании, но условия у всех разные. Незнание деталей может очень дорого обойтись.
Я расскажу о недостатках банковских и scholarship планов, сравню варианты и помогу открыть программу, которую я рекомендую.
МОРТГИДЖИ И ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ (by referral).
Мы поможем найти лучшее решение и получить мортгидж на самых выгодных условиях, соответствующих вашей ситуации, а также, если вас интересует, порекомендовать профессионалов, предлагающих альтернативные варианты инвестирования.
Мы всегда гарантируем лучшие варианты. Если вы получили предложение от банка, другого специалиста или работодателя, свяжитесь с нами, прежде чем принять решение – мы наверняка приятно вас удивим.
Сообщите, какие из перечисленных тем вы хотели бы обсудить.
Ещё раз желаем вам здоровья, счастья и благополучия в Новом году!
С уважением,
Аркадий и AB Financial Inc. team
(416) 887-4848
info@abfinancial.ca

Ещё недавно считалось, что гены – это нечто неизменное, жёстко заданное человеку при рождении. Мы унаследовали их от родителей, и с этим ничего нельзя сделать. Болезни, предрасположенности, характер – всё якобы «записано в ДНК».

Но современные исследования показали, что это не совсем так.

Что такое эпигенетика? Эпигенетика – наука о том, как на работу генов влияют внешние и внутренние факторы: питание, образ жизни, окружающая среда и, что особенно важно – эмоциональное состояние человека.

Эти составляющие не меняют структуру самой ДНК, но определяют, какие гены будут активны, а какие будут «молчать». У каждого из нас есть некий «генетический оркестр», а эмоции выступают в роли дирижёра.

Как эмоции включают и выключают гены. Доказано,чтолюбая сильная эмоция – это биохимический процесс. Страх, тревога, обида или гнев сопровождаются выбросом гормонов стресса, изменением уровня сахара, активностью определённых нейромедиаторов. Всё это – сигналы, которые поступают в клетки и могут временно блокировать работу генов, отвечающих за восстановление, иммунную защиту и регенерацию.

Если человек долго живёт в состоянии хронического напряжения, организм «запоминает» этот режим. На уровне ДНК остаются эпигенетические метки, словно закладки в тексте – они указывают, какие «страницы» читать, а какие пропустить.

Так формируется склонность к депрессии, тревожным расстройствам, сердечно-сосудистым и аутоиммунным заболеваниям.

Хорошая новость: этот процесс обратим. Исследования последних лет доказали: эпигенетические изменения можно вернуть на их прежний уровень. Когда человек восстанавливает свой эмоциональный баланс, меняет отношение к стрессу, учится быть осознанным и обретает внутренний покой, то у него активируются гены, отвечающие за здоровье и долголетие. Любовь, благодарность, радость, ощущение безопасности – это не просто приятные чувства. Это мощные биохимические сигналы, включающие программы самовосстановления.

Эмоциональное наследие. Эпигенетика также объясняет, почему у нас порой возникают труднообъяснимые даже для нас самих реакции и страхи. Причины могут быть и в том, что эмоциональные состояния родителей и даже предков могут оставлять следы в эпигенетическом коде потомков. Это своего рода эмоциональная память рода, передающаяся из поколения в поколение. Понимание этих факторов помогает по-новому взглянуть на семейные сценарии, повторяющиеся судьбы и внутренние конфликты.

Эмоции – это не просто отражение нашей жизни. Они создают её. И теперь наука точно знает: меняя чувства, мы можем менять гены – и тем самым менять свою судьбу.

Иногда достаточно одного шага навстречу себе, чтобы в теле вновь включились гены здоровья.

В своей практике я – Елена Белобородова, врач, Mental Health Counsellor, специалист по психогенетике и семейной терапии, помогаю своим клиентам научиться понимать сигналы своего тела, освобождаться от деструктивных эмоций и возвращать внутреннюю устойчивость.

Мой телефон, WhatsApp: 647-772-0383

мой e-mail: bea-46@mail.ru

“The past cannot be changed. The future is yet in your power” – Abraham Lincoln 

Прежде чем перейти к сегодняшней теме, я хочу кратко остановиться на ситуации на финансовом рынке в текущем году, и поразмышлять, чего ожидать в следующем.

В 2025 году мировые рынки показали уверенный рост на фоне волатильности. Индекс S&P 500 прибавил примерно 16 – 18% с начала года благодаря хорошим результатам компаний, замедлению инфляции и ралли, вызванному развитием AI, хотя периодически возникали коррекции. Рынок облигаций также укрепился: корпоративные бумаги среднего срока выросли примерно на 9%, а краткосрочные облигации – на 4% благодаря двум снижением interest rate и ослаблению инфляции.

Прогнозы на 2026 год преимущественно оптимистичны. Крупные банки ожидают, что S&P 500 достигнет 7 100 – 8 000 пунктов, что предполагает рост на 3 – 16%. Основные драйверы – дальнейшее понижение interest rate, рост корпоративной прибыли и инвестиции в AI. Morgan Stanley и JPMorgan прогнозируют двузначный рост, отмечая «постепенное восстановление» и расширение участия рынка за пределами крупных технологических компаний.

“Start with what is right rather than what is acceptable” – Franz Kafka.

Рынок ценных бумаг и наши сбережения хорошо растут в последние три года, и мы расслабились. Мы забыли, через что прошли в 2000 – 2002, 2008 и 2022 годах. «У инвесторов очень короткая память» – Роман Абрамович. Из моего опыта: большинство инвесторов не сделали выводов из прошлых ошибок и предпочитают плыть по течению. Но рынок цикличен, и даже великим инвесторам не всегда удается поймать момент, когда он начнет падать. А в течение жизни многие из нас пройдут через не один кризис. Если у вас есть рассчитанная для вашей ситуации детальная стратегия, принимающая во внимание ваши цели, финансовое положение, приемлемый уровень риска, возраст, налоговую сетку и т. д., и вы следуете этому плану – вы на правильном пути. Если же вы просто «плывете по течению», обратитесь за бесплатной консультацией ко мне или другому специалисту, имеющему designations в финансовом планировании и инвестициях.

Финансовые инструменты

“Examine the contents, not the bottle” – Talmud

Теперь перейдем к нашей сегодняшней теме. Наш результат достижения финансовой цели зависит не только от того, сколько мы зарабатываем, но и от того, как мы распоряжаемся суммой заработка, остающейся после текущих расходов.

Сегодня я только поверхностно затрону стратегии инвестирования в пенсионные и инвестиционные счета, но остановлюсь подробнее на сравнении финансовых инструментов, в которые могут быть вложены наши сбережения.

Финансовые инструменты я разделяю на следующие большие группы (существуют и другие, помимо перечисленных) и попытаюсь дать их сравнительные характеристики:

• Гарантированные вложения (saving accounts, GICs),
• Mutual Funds,
• ETF,
• Stock and Bonds,
• Guaranteed Investment Funds,
• Annuity.

Гарантированные вложения

Преимущества: определенность. Вложенная вами сумма гарантирована, и вы знаете, на сколько вырастут ваши вложения через определенный срок.

Недостатки: слово «гарантия» стоит дорого, и ваш рост, как правило, не покрывает инфляцию и налоги на рост (особенно в последние годы, когда уровень инфляции был значительно выше исторического). Поэтому на эти деньги с годами вы чаще можете купить меньше, чем когда вы вложили. Как результат, в реальных деньгах вы чаще теряете. Если ваши деньги лежат на таких счетах продолжительное время, то ваши реальные потери могут быть значительными. Такой вид продуктов может подходить в ситуации, когда деньги вложены на относительно короткий срок. Они также могут быть предпочтительны, если человек полностью не приемлет риск, даже осознавая, что в реальных деньгах будет терять. Я не хочу долго останавливаться на этих инструментах, полагая, что вы имеете о них представление.

Mutual Funds

На сегодняшний день всё ещё остаются самым распространенным видом вложений.

Преимущества: профессиональное управление и диверсификация. Фонды управляются профессионалами, и мы покупаем блоки фондов. В результате даже небольшая вложенная сумма будет инвестирована в десятки различных ценных бумаг, что снизит риск, не уменьшая дохода. Вкладывая, вы можете выбрать фонды с любым уровнем риска – от очень консервативного до агрессивного. Наконец, фонды могут специализироваться на различных видах вложений, географических территориях, индустриях и т. д. Фонды могут подходить большинству инвесторов, но особенно выгодны в случае не очень значительной суммы вложений, позволяя ее диверсифицировать. Они подходят для ситуации, когда вы регулярно (скажем, помесячно) вкладываете или снимаете определенную сумму.

Недостатки: Относительно высокие платежи (fees) за профессиональное управление фондами.

ETF (Exchange Traded Funds) с каждым годом набирают все большую популярность и составляют все большую конкуренцию Mutual Funds.

Преимущества: диверсификация и невысокие платежи (fees).Вложения в ETF являются чаще (но не всегда) пассивным видом вложений, которые не управляются профессионально, а отражают композицию соответствующего индекса. Из-за разницы в платежах, несмотря на профессиональное управление, относительно небольшое число Mutual Funds на продолжительный срок показывает результат лучше соответствующего им ETF.

Недостатки: вложения в эти фонды зеркально отражают индекс и, не управляясь профессионально, не имеют стратегии снижения рисков. Плюс, многие ETF могут отражать соответствующий индекс с большой погрешностью (например, индексы для очень широкой географической территории или, к примеру, индексы относительно маленьких компаний).

Stocks and Bonds

Преимущества: потенциальная возможность получить значительно выше усредненного результата, который дают ETF за счет возможности создавать портфолио (самостоятельно или с помощью вашего консультанта). Самые низкие затраты на покупку и содержание.

Недостатки: то, что мы указали, как преимущества – например, возможность получить доход выше усредненного – с другой стороны, повышает риск. Ваши вложения должны быть значительными, чтобы иметь диверсифицированный портфолио с достаточным количеством stocks and bonds, так как вы платите за каждую покупку/ продажу. В отличие, скажем, от ETF и Mutual Funds, вложения в эти инструменты требуют значительно больше вашего (или вашего консультанта) внимания и времени.

GIF (Guaranteed Investment Funds)

Преимущества: дает определенный пакет гарантий на вложенный капитал или на доход на этот капитал при вложении на продолжительный срок, а также некоторые другие преимущества. К примеру, может в определенных случаях давать защиту этих вложений от кредиторов при банкротстве. Соединяет страховой план (insurance policy) с бенефитами инвестиционного фонда (investment fund).

Недостатки: этот пакет гарантий стоит дополнительных затрат, которые выражаются в очень высоких платежах за управленческие услуги (management fees). Из моего опыта: очень часто люди слышат слово «гарантии» и вкладывают в эти продукты, хотя многим не нужна большая часть этих гарантий, за которые они платят.

Annuity

C annuity вы за свои деньги покупаете себе у страховой компании гарантированную пенсию на определенное время или до конца жизни. Деньги могут быть взяты с обычных счетов или с RRSP.

Преимущества: при расчете выплат ваш rate of return будет выше, чем, если бы вы вложили деньги в GIC. Плюс, вас меньше беспокоит, хватит ли вам денег, если вы будете жить долго.

Недостатки: Вы теряете доступ к сумме, которую вы заплатили за annuity.

Среди перечисленных продуктов нет плохих или хороших: правильный выбор зависит от конкретной ситуации и целей инвестора. Очень часто хорошо работает комбинация различных видов финансовых продуктов.

Ниже я отвечу на некоторые часто задаваемые мне вопросы

“It’s choice – not chance – that determines your destiny” – Jean Nidetch

Вопрос: Мы получили наследство и хотим его инвестировать. Мы встречались со многими специалистами, и каждый предлагает какой-то продукт, рассказывая о его преимуществах: mutual funds, seg funds, ETFs, stocks and bonds. Мы запутались и не знаем, что выбрать.

Ответ: Каждый продукт имеет свои достоинства и недостатки, часто лучше комбинация различных продуктов. Во многих случаях, если вам предлагают только один вид продукта – скорее всего, специалист не имеет лицензии на другие продукты. Я могу предложить своим клиентам самые разные опции вложений.

Вопрос: Рынок ценных бумаг много лет идет вверх, и понятно, что в какой-то момент он сильно упадет. Как уменьшить риск наших вложений в такой момент, не сильно уменьшая доход?

Ответ: Правильный вопрос: все знают, что рынок и экономика цикличны, но далеко не все строят стратегию, чтобы быть готовым к падениям. При этом поймать момент падения рынка практически не удается. Ваша стратегия должна быть основана на сроке, на который вложены деньги, уровень приемлемого для вас риска, финансовой ситуации и т. д. Помимо стратегий уменьшения рисков (на которых я сегодня не останавливаюсь), существуют инвестиционные продукты, использующие альтернативные вложения и стратегии, которые должны уменьшить зависимость ваших вкладов от состояния рынка в целом и уменьшить риск, потенциально не уменьшая вашего дохода. Из-за недостатка места я не смогу объяснить детали в статье, но готов дать бесплатную консультацию.

Вопрос: Я не люблю риск и ищу гарантированные инвестиции. Знакомые мне сказали, что вложили пенсионные сбережения в фонд, который гарантирует им 7% дохода ежегодно. Как это может быть, если банки дают на гарантированный продукт значительно меньше?

Ответ: Хороший вопрос. Сделайте просто: пусть организация гарантирующего подпишет, что, если вы внесете сегодня $10,000, то через 5 лет у вас на счету будет сумма с учетом 7% роста (которые вы сможете снять, заплатив налоги). Вы увидите, как быстро угаснет энтузиазм предлагающего, и начнутся отговорки…

Вопрос: Сейчас многие говорят о высоких платежах за управленческие услуги (management fee) для mutual funds. Как можно их уменьшить?

Ответ: Если держать определенную часть вашего портфолио в ETF или даже в stocks and bonds, вы можете уменьшить затраты.

Вопрос: Я пожилой человек, имею приличные инвестиционные вложения и два дома, которые планирую оставить после себя двум дочерям. За эти годы мои сбережения сильно выросли, и мне сказали, что при передаче придется заплатить высокие налоги. Можно ли их избежать?

Ответ: Вы не можете не заплатить налоги на рост ваших вложений. Тем не менее, существуют стратегии, которые в некоторых случаях позволяют их уменьшить. Как Trust & Estate Practitioner я специализируюсь в вопросах наследства и готов дать вам бесплатную консультацию.

Вопрос: Мне и супруге 63, и у нас в пенсионном возрасте будет очень невысокий доход. Наш дом сильно поднялся в цене, и мы планируем продать его, инвестировать эти деньги и жить на них или купить недорогое кондо и жить на разницу. Есть ли здесь проблемы?

Ответ: Если вы будете иметь в пенсионном возрасте очень невысокий доход, то вам скорее будет положена дополнительная пенсия (GIS), которая может быть значительной, и наличие дома не ее получение не повлияет. Инвестировав же деньги, вы будете иметь с них доход, который может лишить вас возможности получать всю или часть этой пенсии. Помимо этого, рост дома, в котором вы жили, не облагался налогом, в то время как на доход от ваших инвестиций нужно будет платить (исключение составляют TFSA accounts). Вам, определенно, нужна помощь специалиста, который рассчитает все опции и поможет выбрать наиболее эффективную в вашей ситуации. Наконец, если вы решите инвестировать и жить на эти деньги, то сотрудничайте с квалифицированным специалистом в инвестициях, потому что у вас, скорее всего, будет мало времени восстановиться в случае ошибки.

Заключение

“What has been will be again, what has been done will be done again; there is nothing new under the sun” – Ecclesiastes 1:9, King Solomon

Сегодня я не сказал ничего нового и повторил известные всем истины, которые большинство из нас знают, но игнорируют.

Всем известно, что рынок цикличен, и у вас должна быть стратегия, которая учтет будущие резкие падения. Природа человека такова, что мы забываем уроки прошлого (в нашем случае уроки падений и кризисов). Конечно, хорошо быть по жизни оптимистами, но ваши действия должны учитывать уроки истории. И еще фраза по этому поводу: “The Bible oddly says a few times ‘remember’ but ‘do not forget’ because we are in a society that forgets” – Ambrose Spreafico, bishop.

Другой момент, на который стоит обратить внимание, это факт, что инвестиционное планирование является частью полного финансового планирования. Чтобы достичь финансовой цели, нужно иметь финансовый план, в котором отражены наиболее выгодные в вашем случае стратегии пенсионного, инвестиционного, налогового планирования, вопросов наследства и, наконец, финансовой защиты в случае непредвиденного (страхование). Если вы не просто по инерции вкладываете с вашим финансовым консультантом в RRSP, TFSA и т. д., но он построил вам профессионально составленный детальный план стратегий – вы на правильном пути к цели. Если же его у вас нет, я готов встретиться с вами для бесплатной консультации или пригласить на один из моих семинаров.

И еще афоризм: “It is not white hair that engenders wisdom” – Menander (342 BC – 292 BC).

Юрий Исаков, CFP, CLU, TEP, CIM, FMA, CDFA, MSc

Senior Financial Consultant

Cell: (416) 820—8131

E-mail: yuri.isakov@ig.ca  

Как всегда, в конце уходящего года многие эксперты дают прогноз развития рынка недвижимости на следующий год. Компания Royal LePage на-днях опубликовала отчет, где утверждается, что нас ждет рост цен на жилье в 2026 году, поскольку канадский рынок жилья уже готов к «перезагрузке», все больше и больше покупателей активно начинают искать варианты приобретения недвижимости. По прогнозам компании, совокупная стоимость жилья в стране увеличится на 1% в годовом исчислении и составит $823,016 в четвертом квартале 2026 года. Прогнозируется, что цены на односемейные отдельно стоящие дома вырастут на 2% до $876,934, а цены на кондоминиумы снизятся на 2,5% до $563,918.

В заявлении говорится, что прогнозы на предстоящий год отражают «значительную экономическую и политическую неопределенность» в 2025 году, указывая на торговую войну с США и смену федерального руководства, которые заставили пересмотреть рыночные ожидания. В этом году Центробанк Канады также четыре раза снижал ключевую процентную ставку, что, по мнению многих отраслевых наблюдателей, вероятно, удерживало некоторых покупателей, вынуждая ожидать дальнейшего снижения стоимости кредитов.

Поскольку ключевая ставка сейчас составляет 2,25%, экономисты ожидают, что Центробанк Канады приостановит дальнейшее снижение ставок в ближайшее время, если только экономика не продемонстрирует серьезные признаки слабости, что может способствовать росту активности на рынке жилья.

Президент и генеральный директор Royal LePage Фил Сопер заявил, что сочетание более низких процентных ставок по кредитам, увеличение предложений и снижение конкуренции создало более благоприятную среду для покупателей. «Я думаю, что в целом среди потребителей преобладает мнение, что период снижения процентных ставок подходит к концу или уже закончился, и это хорошая новость, потому что людям не придется сидеть сложа руки и ждать этого», – сказал он в интервью.  

Восстановление цен, по прогнозам Royal LePage, произойдет на год позже, чем предполагалось изначально. Фил Сопер признал, что компания «совершенно ошиблась» с прогнозом на 2025 год, когда опубликовала свой последний ежегодный прогноз по рынку жилья, который тогда указывал на предстоящий год «восстановления». «Уровень занятости был высоким, ожидалось дальнейшее снижение процентных ставок, уровень сбережений был высоким. Поэтому мы прогнозировали уверенное восстановление экономики, а затем появился Трамп», – сказал Фил Сопер, добавив, что фирма не предвидела «масштаба и размаха» риторики президента США, а также того, насколько «агрессивной» будет его торговая политика. В конечном итоге, покупатели испугались.

«Особенно сильно пострадали покупатели, приобретающие жилье впервые». Доверие покупателей резко упало. После того как весной рынок жилья обвалился в большинстве регионов страны, данные о рынке недвижимости показали «постепенное потепление» с лета, которое, как ожидается, продолжится до 2026 года. Было добавлено, что если будет заключено новое торговое соглашение между Канадой и США, это также может дать толчок экономике, который отразится на рынке жилья. В отчете говорится, что в 2026 году ожидается рост цен на жилье на основных рынках страны, за исключением двух самых дорогих рынков Канады. В Ванкувере и Торонто ожидается снижение средней цены на жилье на 3,5% до $1,147,868 и на 4,5% до $1,054,129 соответственно по сравнению с прошлым годом.

Тем временем прогнозируется, что цены в Монреале вырастут на 5% до $676,725. Второй год подряд наибольший рост цен среди всех крупных регионов ожидается в Квебеке, где прогнозируется увеличение общей стоимости жилья на 12% до $501,984.

По прогнозам, в Калгари совокупная цена дома увеличится на 1,5% в годовом исчислении до $701,061, а в Оттаве совокупная цена должна вырасти на 2% до $788,970. Ожидается, что в Эдмонтоне, Галифаксе и Виннипеге цены на жилье в 2026 году вырастут не более чем на 2%.

Большая проблема на рынке сложилась с продажами небольших квартир в кондоминиумах. Вряд ли ситуация изменится к лучшему в следующем году, поскольку активность инвесторов остается слабой, а конечные пользователи хотят квартиры большего размера. В ближайшие 18-24 месяца на рынок поступит рекордное количество новых квартир, что обусловлено бумом предварительных продаж во время пандемии, когда процентные ставки были крайне низкими. Поскольку предложение квартир уже и так велико, увеличение предложений окажет понижающее давление на цены.

Еще одним фактором, влияющим на нерешительность покупателей, является возвращение к работе в офисе, говорится в отчете. Все большее число компаний требуют от сотрудников возвращения в офис на пять дней в неделю. Потенциальные покупатели, переехавшие за пределы Торонто во время пандемии, могут сначала снять жилье, прежде чем принимать решение о покупке недвижимости в городе, чтобы понять, готовы ли они к тому, чтобы ради работы перевезти свои семьи или изменить образ жизни. Есть и хорошие новости для покупателей, ищущих недвижимость стоимостью менее $1 миллиона, таких объектов становится все больше по всему Большому Торонто, ведь цены на недвижимость упали более чем на 20% с пика в феврале 2022 года.

Звоните, если у вас есть вопросы!

Телефон: 416-524-7788

Жанна Томсон,

Broker of Record

Highmark Realty Inc.

jtomson@sympatico.ca 

Потеря волос (облысение) не угрожает здоровью, но нередко провоцирует неуверенность в себе и падение самооценки.

Наиболее частой причиной выпадения волос является дефицит питательных веществ.

Человеческий волос содержит 3% Омега-3-6-9 жирных кислот, которые помогают волосам оставаться эластичными. Так как волосы постоянно подвергаются деформациям, даже небольшое снижение концентрации Омега-3-6-9 может увеличить ломкость и вызвать выпадение волос.

Ствол волоса более чем на треть состоит из коллагена, Омега-3-6-9 жирных кислот и воды. То, как мы обеспечиваем свой организм этими веществами, напрямую влияет на состояние наших волос.

Важно понимать, что волосы – это своего рода биологический конвейер, который, как и каждый процесс непрерывного производства нуждается в регулярных поставках.

Для укрепления структуры волос и ногтей

Omega 3-6-9 от BIONATURO LAB – многокомпонентный натуральный комплекс на основе Fish oil, Borage oil, Flaxseed oil. Omega 3-6-9 это полный набор полиненасыщенных жирных кислот, необходимых нашему организму. Омега-3 и Омега-9 являются незаменимыми, так как они не могут синтезироваться в теле человека и должны поступать извне. Омега-6 необходима для работы системы клеточной регуляции и обладает противовоспалительным эффектом. Омега-9 включает олеиновую кислоту и играет существенную роль в стабилизации холестериновых бляшек и уменьшении выраженности клеточного (оксидативного) стресса. Комплекс Omega 3-6-9 способствует улучшению состояния кожи и укреплению структуры волос и ногтей. Кроме того, полный комплекс ненасыщенных жирных кислот (которым является Omega 3-6-9) нормализует обмен веществ и улучшает работу пищеварительного тракта. Omega 3-6-9 рекомендуется принимать по 1 – 2 капсулы три раза в день.

Отзывы: «У меня сильно выпадали волосы. Ситуация улучшилась после того, как я начала принимать комплекс Omega 3-6-9» Галина, 52 года, Toronto

Комплексы BIONATURO LAB продаются:

• Онлайн-магазин: www.supplementforless.com
• VIDEOCORNER (Bathurst/ Steeles)6227 Bathurst St. North York, 647-350-6750, 416-221-6134
• 101 Medical Pharmacy (Steeles/ Dufferin)1520 Steeles Ave. W. unit 101 Vaughan, 905-597-4433
• Richmond Hill Deli 9631 Yonge St. Richmond Hill, 905-884-3519
• RIA Center (Bathurst/ Finch)4949 Bathurst St. unit 6 North York. 647-748-8800
• Organic Compounding Pharmacy 13237 Yonge St. unit B10, Richmond Hill, 905-773-8627
• Dixie Village Pharmacy 3615 Dixie Rd, unit 10, Mississauga, 905-238-6063
• Herbal Village (STARSKY) 3115 Dundas St. W. Mississauga, 905-569-7575
• LAKESIDE Pharmacy 2438 Lakeshore Blvd. West, Toronto, 416-252-2999
• Studio N, 312 Dolomite Dr., unit 121, North York, 416-727-5300

Рынок недвижимости Онтарио вступает в завершающую фазу 2025 года, количество предложений на рынке продолжает расти, цены на дома и квартиры падают.

Многие продавцы задаются вопросами о своих возможностях. Для некоторых пришло время действовать. Осенью агенты по недвижимости и ипотечные брокеры в Торонто и близлежащих городах советовали владельцам жилья рассмотреть различные варианты развития событий на случай, если им не удастся получить желаемую цену в нужные сроки. Встречаясь с потенциальными клиентами, желающими продать недвижимость, агенты готовятся обсуждать различные сценарии процесса продажи. Самый распространенный начальный вариант – заявить цену низкую, совсем неприемлемую для хозяев жилья. Обычно хозяева имеют в голове идею цены, которую они хотели бы получить. Есть вариант и худшего сценария. Очень важный фактор, который обсуждается, это время. Могут ли себе позволить собственники жилья продаваться долго? Являются ли ожидания хозяев сильно завышенными? Есть ли временные лимиты, за которые дом или квартира должны продаться? Сейчас в Торонто средняя продолжительность продаж составляет примерно 30 дней. То есть недвижимость должна продаться за месяц, если цена определена правильно. Количество выставленной недвижимости по Торонто должно хватить на 5 месяцев. То есть все то, что выставлено на рынок, без новых поступлений при нынешних темпах продаж должно было бы «рассосаться» за это время.

Иногда ситуация настолько абсурдна, что даже не знаешь, какие могут быть найдены аргументы. Люди почему-то считают все свои долги, которые нужно закрыть, вспоминают, за сколько жилье было куплено ими некоторое время назад, поднимают сравнительные продажи последних пары лет, считают все затраты на ремонт и улучшения жилья, и озвучивается совершенно нереальная цифра, за которую никто не купит эту недвижимость сегодня.

Некоторые объекты продолжают продаваться на «bidding wars» (аукционах), когда в назначенную дату борются несколько покупателей за возможность приобретения, естественно, за цену, превосходящую изначально выставленную. Но сегодняшние покупатели ограничивают премию, которую они готовы заплатить, 3 – 5% сверх запрашиваемой цены. Некоторые покупатели рассматривают перегретый рынок начала 2020-х годов как предостережение. В то время «страх упустить выгоду» в сочетании с низкими процентными ставками разжигал ценовые войны и подталкивал цены вверх.

Этой осенью покупателям стоит быть осторожнее, поскольку выбор очень большой. Покупатели знают, что если не увидят в доме ничего стоящего, то на следующей неделе будет выставлено на продажу еще пять домов. На этом фоне продавцы, которые сегодня устанавливают запрашиваемую цену в соответствии с желаемой или необходимой им суммой, столкнутся с длительным пребыванием на рынке, поскольку более мотивированные продавцы будут сбивать их цены. Именно продавцам, требующим высокую сумму, нужен запасной вариант. В некоторых случаях они могут решить снизить запрашиваемую цену и потребовать скидку на следующую покупку недвижимости. Для людей с нестабильной работой или финансовым положением есть ещё один вариант – оставить недвижимость и отказаться, например, от дорогостоящего автомобиля. Семьи, которым не хватает места, например, могут какое-то время довольствоваться двумя детьми, живущими в одной спальне. Иногда продажа – не лучший вариант для них. Пример пожилого клиента, которому нужна более доступная планировка. Вместо того чтобы пытаться продать дом на вялом рынке, клиенту может быть выгоднее внести изменения в свой нынешний дом.

Кайл Дамс, старший экономист Центрального банка Канады, отмечает, что рынки жилья в Онтарио и Британской Колумбии менее активные, чем в других провинциях. Он добавляет, что решение Банка Канады снизить ключевую ставку на двух последовательных заседаниях в сентябре и октябре, вероятно, будет способствовать росту продаж в четвертом квартале. Экономист считает, что снижение ставок по ипотеке будет способствовать росту продаж, несмотря на сохраняющуюся торговую напряженность.

Ставки по пятилетней ипотеке с фиксированным сроком за последние недели упали ниже 4%. Последнее заседание Банка Канады в этом году будет происходить 10 декабря. Ожидается, что Банк Канады сохранит текущую процентную ставку на уровне 2,25% в следующем решении. Большинство экономистов и участников рынка прогнозируют длительную паузу на этом уровне до 2026 года, хотя некоторые прогнозируют умеренное повышение ставки позднее в 2026 или 2027 году, если инфляция сохранится.

Люди, имеющие финансовую уверенность для покупки, часто могут найти выгодную сделку, если будут искать продавцов, находящихся в затруднительном положении, и объекты недвижимости, которые простаивают. В принципе, это так и происходит. Отчасти это является сдерживающим фактором сегодня на рынке. Поиски недвижимости идут не обычным образом, определив критерии – цена, местоположение, количество спален и ванных комнат и так далее, а ищется именно «deal»! Покупается то, что долго стояло на рынке, несколько раз понижалась цена, и вот этот момент настал – нужно брать!

Звоните, если у вас есть вопросы!

Телефон: 416-524-7788

Жанна Томсон,

Broker of Record

Highmark Realty Inc.

jtomson@sympatico.ca 

Спирулину как средство для очистки организма использовали еще древние ацтеки. Современная натуральная медицина также широко использует эту водоросль.

Фикоцианин является основным активным соединением в спирулине. Он обладает мощными антиоксидантными и противовоспалительными свойствами.

Вот некоторые из свойств спирулины:

* Спирулина может связывать тяжелые металлы и способствовать их выведению.

* Спирулина является популярным альтернативным средством для облегчения симптомов аллергического ринита и уменьшения воспаления.

* Спирулина может способствовать снижению веса за счет улучшения обмена веществ и усиления окисления жиров.

* Исследования показали, что спирулина может снизить уровень «плохого» холестерина.

* Спирулина также может помочь снизить кровяное давление за счет улучшения эластичности сосудов.

Для очистки организма

Spirulina от BIONATURO LAB – это высушенная (цельная) водоросль Arthrospira platensis. Spirulina – уникальное растение, которое способствует улучшению метаболизма, общей очистке и восстановлению моторики кишечника. Благодаря высокому содержанию аргинина Spirulina способна выводить из организма токсины. Комплекс тиамина, цистина и гамма-линолевой кислоты оказывает противовоспалительное и антиаллергическое действие, стимулируя процессы регенерации. Инозитол, тирозин, глютаминовая и фолиевая кислоты в составе спирулины усиливают барьерный механизм печени и ускоряют регенерацию (восстановление) клеток печени. Spirulina не нагружает пищеварительную систему и содержит легкоусваиваемые органические формы йода и железа. Благодаря своему белковому составу Spirulina является натуральным метаболитным активатором, который воздействует на клеточном уровне и выводит токсины из организма, способствуя регулярному очищению кишечника и восстановлению микрофлоры. Spirulina от BIONATURO LAB рекомендуется принимать по 2 капсулы 2 раза в день.

Отзывы: «Раньше я вообще не пил никаких таблеток. Но год назад у меня внезапно обнаружилась очень опасная проблема и мне пришлось пройти курс тяжелых химических препаратов. Теперь для очистки организма принимаю Spirulina» Isaac, 72 года, Mississauga

Комплексы BIONATURO LAB продаются:

• Онлайн-магазин: www.supplementforless.com
• VIDEOCORNER (Bathurst/ Steeles)6227 Bathurst St. North York, 647-350-6750, 416-221-6134
• 101 Medical Pharmacy (Steeles/ Dufferin)1520 Steeles Ave. W. unit 101 Vaughan, 905-597-4433
• Richmond Hill Deli 9631 Yonge St. Richmond Hill, 905-884-3519
• RIA Center (Bathurst/ Finch)4949 Bathurst St. unit 6 North York. 647-748-8800
• Organic Compounding Pharmacy 13237 Yonge St. unit B10, Richmond Hill, 905-773-8627
• Dixie Village Pharmacy 3615 Dixie Rd, unit 10, Mississauga, 905-238-6063
• Herbal Village (STARSKY) 3115 Dundas St. W. Mississauga, 905-569-7575
• LAKESIDE Pharmacy 2438 Lakeshore Blvd. West, Toronto, 416-252-2999
• Studio N, 312 Dolomite Dr., unit 121, North York, 416-727-5300

Каждый год одно и то же – шампанское, мандарины, гирлянды… и всё равно чего-то не хватает. Правильно – самого новогоднего сервиса интерактивного ТВ eTVnet!

Потому что какой праздник без фильмов, где вальсируют снежинки, звенят бокалы и случаются чудеса именно за несколько минут до наступления Нового года? 

На eTVnet вы найдёте всё, что делает этот зимний праздник волшебным:

• советскую классику, без которой не бывает 31 декабря, а также все самые свежие новогодние огоньки и концерты;

• романтические новогодние истории, где настоящая любовь приходит под бой курантов;

• последние премьеры и комедии, которые можно смотреть всей семьёй.

Праздничное настроение уже включено в подписку eTVnet . А вместе с ним:

• Потрясающие новинки, а также целое море контента онлайн-кинотеатра Иви.

• Фильмы, сериалы, шоу, мультики, спорт, концерты, документалистика – и никаких надоедливых рекламных пауз в архиве!

• Более 200 каналов в прямом эфире и в записи уже ждут вашего клика.

Плюшки подписки:

Берёте безлимит на год – получаете приставку для телевизора в подарок. Кино на большом экране? Да, пожалуйста!

Вежливая и надежная служба поддержки: +1 (855) 251 65 45

Смотрите, радуйтесь, верьте в чудеса и встречайте Новый год вместе с eTVnet!

И пусть ожидание Нового года будет таким же ярким, как новогодние огни на елке, а помогут вам в этом вот эти новинки eTVnet!

Другая жизнь Анны

Жизнь Анны смело можно назвать успешной – у нее счастливый, крепкий брак и прекрасный сын, а еще любимая работа в юридической конторе. Казалось бы, такой жизни можно только позавидовать, но вся эта сказка рушится в один день. Сначала Анну увольняют, затем она случайно узнает, что муж ей изменяет, и его любовница беременна. Такие крутые жизненные повороты могли бы сломить кого угодно, но Анна оказывается сильнее обстоятельств и, несмотря на боль и отчаяние, начинает строить новую жизнь.

Рая знает

Рая Полуйчик – девушка энергичная и активная. Она работает парикмахером в салоне эконом-класса и прекрасно разбирается в вопросах женской красоты. Правда, в личной жизни это ей совсем не помогает. Застав своего последнего ухажера в объятиях другой, Рая немедленно выставляет его вон. Однако долго горевать об очередном поражении ей не приходится. Рая узнает, что ее давний друг участковый Петров наконец-то получил должность следователя, а на его место прислали человека из другого города – скромного и интеллигентного Владимира Костюкова. Рая немедленно берет нового участкового под свое крыло.

Константинополь

Ноябрь 1920 года. Белогвардейский офицер Сергей Нератов прибывает из Крыма в Константинополь вместе с остатками разбитой армии Врангеля и гражданскими беженцами. Одинокий̆ и сломленный̆, потерявший̆ в революцию и Гражданскую войну абсолютно все – армия разгромлена, жена и дети погибли. Нератов становится во главе русской эмиграции. В Константинополе, с которым русские беженцы связывали надежды на спасение и свободу, их ждет холодный прием. Сергей Нератов – принципиальный русский офицер, ставящий̆ долг и честь выше личной̆ выгоды. Он оказывается в совершенно чуждом мире, где беженцев из России воспринимают людьми «второго сорта», изгоями, обреченными на нищету и гибель. Но Нератов оказывается способным отстоять право своих соотечественников на достойную жизнь.

Государь

Петр I – одна из ключевых фигур в мировой истории. Его неукротимая энергия, ясный ум, невероятное упорство, трудолюбие и жесткий принципиальный характер позволили ему полностью поменять общественное устройство Российской Империи. Его путь был тернист – его ждали не только победы и успех, но и поражения, разочарования, ошибки и предательство самых близких людей.

Царевна-лягушка

В пруду городского парка жила-была лягушка, которая очень любила смотреть фильмы в летнем кинотеатре. Однажды она увидела мультфильм о том, как такая же, как она, поймала стрелу и превратилась в прекрасную девушку. Пораженная событиями фильма, лягушка принимает все происходящее за действительность и отправляется на поиски стрелы. Правда, вместо нее ловит мячик для гольфа. Лягушка оказалась заколдованной Василисой Прекрасной. При свете дня она оборачивается девушкой-красавицей, а ночью опять становится лягушкой. Виной тому колдовство Кощея, ныне очень влиятельного бизнесмена. Теперь девушке предстоит разгадать тайну своего прошлого, разрушить колдовство и выйти замуж за Ивана Царевича, который и запустил этот мячик.

Сценарная комната

Трое известных деятелей искусств обсуждают возможные сценарии нового фильма про спасение будущего. Но в какой-то момент герои начинают подозревать, что, возможно, они и сами находятся внутри сценария. Остается только понять, кто собрал их здесь и зачем. Фильм заставляет задуматься о возможных сценариях развития будущего и задает главный вопрос: что может спасти мир – любовь, медицина или новые материалы? Зрителям придется искать ответы вместе с главными героями, иначе их кино может никогда не закончиться

Пророк. История Александра Пушкина

Пушкин молод, дерзок и любим публикой. Он звезда любого бала, поклонники носят его на руках, а девушки мечтают о его внимании. Но, ни высокие покровители, ни верные друзья, ни известность не могут отвести от него злой рок – ссылки, дуэли, безденежье. Пока однажды он не встречает ту самую, единственную, кто осветит его жизнь и станет его судьбой. Судьбой гения, которого нам только предстоит по-настоящему узнать.

Холмс

Молодой амбициозный доктор Телегин получает новую работу в психиатрической клинике. В первый же день он знакомится с Феликсом, которого задержали за городом с трупом неизвестного в багажнике. Феликс страдает раздвоением личности – иногда в нем просыпается его пропавший брат. К тому же он считает себя Холмсом. Оба они – Феликс и доктор – начинают расследовать совершаемые в клинике преступления. Телегин же пытается выяснить, кто же Феликс на самом деле – мошенник-манипулятор или действительно травмированный потерей брата человек.