Наши эксперты

В условиях ажиотажного спроса, который наблюдается на сегодняшнем рынке недвижимости, существует несколько правил, которых вынуждены придерживаться риэлторы и их клиенты. Когда на одну единицу недвижимости претендуют 33 покупателя (это ситуация с моими клиентами, покупавшими односпальную квартиру в Миссиссаге вчера), очень сложно даже надеяться на то, что предложение о покупке не пойдет сразу в мусорную корзину, если в нем есть хотя бы намек на какие-то условия со стороны покупателей. Должно быть вычеркнуто все, что в нормальное время никого бы не удивило.

Условие по проверке Status Certificate адвокатом покупателей в наше непростое время выполняется только в том случае, если агент продавца оказался добросовестным и предоставил документы до обозначенного дня приема предложений о покупке.

Важно ли знать покупателю финансовое состояние корпорации, с которой он связывает свою жизнь, покупая кондоминиум? Конечно! Никому не понравится проживание в доме с разворованным бюджетом, судебными тяжбами и предстоящими капитальными ремонтами. С резервным фондом, от которого уже ничего не осталось… А ведь все это будут деньги из вашего кармана в ближайшем будущем, а то и невозможность избавиться от такого «счастья».

Условие о получении покупателем финансирования зачастую перечеркивается покупателями сразу. Покупая недвижимость, обговорите с вашим mortgage брокером или банковским специалистом не только очевидные, но и, казалось бы, мало ожидаемые варианты – план «B». Этот план может пригодиться вам в случае, если на момент закрытия по разным причинам банк откажет вам оценить недвижимость, которую вы уже купили, за сумму покупки и до закрытия остается всего несколько дней. Одним словом – банк будет соблюдать свои обещания, но разницу между покупной ценой и стоимостью недвижимости, данной сертифицированным оценщиком, вам придется искать дополнительно. То есть, убирая условия, которые вставляются в предложение о покупке, чтобы максимально вас обезопасить, оставляют вас незащищенным от любых перипетий, когда вы их собственноручно вычеркиваете. Задача агента сводится не только к достижению благополучного закрытия сделки, но и максимальному учету интересов своих клиентов. Но как клиент вы, по крайней мере, должны быть осведомлены о предстоящих рисках.

Отказ от технической инспекции – еще одно условие, отсутствие которого чревато неприятными последствиями, ибо ставит покупателей в ситуацию абсолютной неожиданности перед теми проблемами, которые ждут вас после переезда в новый дом или квартиру. Сколько я уже переслышала и перевидела! Новый многомиллионный дом, в котором инспектор обнаружил 213 недоделок; model home, в фундаменте которого подземные воды нашли выход подземному ручью. В новом доме у вас обнаруживаются новые проблемы, в старом – старые. Вот буквально недавняя история. В 15-летнем доме после предпродажного ремонта стиральная машина оказалась на втором этаже. Абсолютно новая машина. На второй день после въезда новые хозяева загрузили стирку… Последствием неправильного подсоединения шланга, а он вообще не был вставлен в дренажную трубу, оказалось затопление первого этажа и нижнего уровня дома. Полы и стены испорчены, а из отверстий в потолке для осветительных ламп – «potlights» – еще долго капала вода.

По совету адвоката была задействована страховая компания, которая прислала своего специалиста по оценке нанесенного ущерба. Выяснилось, что продавцы наняли для подключения всех электроагрегатов человека, не имеющего никакого отношения к специальности электрика или сантехника. За ним не стояла какая-либо профессиональная организация со страховым полисом, покрывающим ошибки своим членам. Получилось так, как получилось…

Ущерба насчитали на $17,600. Уже сама страховая компания, сделав все работы, будет определять порядок своих действий. В худшем для продавцов случае, если страховая компания захочет с кого-нибудь затребовать убытки, в ходе судебного разбирательства, будет выяснена мера всех причастных к этой «аварии». А это уже к вопросу о том, что скупой платит дважды. Помните, что все ремонтные работы в вашем доме должны выполняться сертифицированными специалистами. В противном случае ответственость за сделанное перекладывается на плечи владельцев дома.

В недавно выпущенном обзоре Royal Le Page отмечается, что ожидаемое повышение процентной ставки вряд ли будет достаточным, чтобы снизить спрос на недвижимость. Следовательно, ситуация с ростом цен меняться не будет, как бы этого не хотели люди, повторяющие постояно мантру о необходимости решения проблемы доступного жилья. Специалисты Royal LePage дают скромный прогноз увеличения цен к четвертому кварталу 2022 года на 11% и повышения средней цены единицы жилья уже до $1,243,000. И это при том, что Национальный Банк Канады потенциально может повысить процентные ставки до 5 раз. Это означает, что займы банковских средств могут стать более проблематичными. В качестве хорошей новости преподносится тот факт, что ожидаемый рост цен будет меньше 17.3%, как это было в 2021 году. То есть спрос по идее должен снижаться… Но, во-первых, это только прогнозы, а, во-вторых, реальность может быть совсем другой. Не так далеко от нас ушла весна 2017 года, когда вмешательство государства в рыночный процесс оказалось весьма неудачным. В любом случае, покупая, просчитывайте худшие сценарии, особенно это касается вариантов с долгим закрытием или покупку от строителей.

Звоните, если у вас есть вопросы!

416-524-7788

Жанна Томсон,

Broker of Record

Highmark Realty Inc.

jtomson@sympatico.ca

Человек на 80 % состоит из воды. Большую часть нашего тела составляет жидкость, 70% её находится внутри клеток, 30% – в межклеточном пространстве. Это соотношение – постоянная величина, от которой зависит наше здоровье. Увеличение внеклеточной жидкости называется отеком.

Отек – это сигнал того, что в организме происходит сбой в процессе вывода жидкости из-за серьёзного нарушения циркуляции крови. Особенно часто встречаются отеки ног, так как нижние конечности постоянно подвергаются повышенным нагрузкам. Считается, что отеки проявляются внешне, когда задержка жидкости в организме превышает 5 литров.

Часто отеки могут сигнализировать о наличии системных проблем со здоровьем. Например, у сердечников (когда сердце плохо качает кровь) отеки, как правило, появляются на ногах в области щиколоток, нижней части живота. При проблемах с почками отекают, прежде всего, веки, лицо и кисти рук. Состояние печени и уровень токсинов также влияют на текучесть крови и тонус сосудов, что может способствовать застою и развитию отеков.

Уменьшить отеки и улучшить кровообращение можно при помощи натуральных растительных комплексов, но нужно понимать, что необходимо воздействовать на причины проблемы. Опасно постоянно использовать сильные мочегонные средства, так как некоторые из них провоцируют нарушение минерального баланса. Отеки временно уходят, а общее состояние – ухудшается.

Более разумная стратегия заключается в применении безопасных натуральных комплексов, которые выводят токсины, улучшают капиллярное и сосудистое кровообращение и тем самым способствуют более медленному, зато безопасному и физиологичному уменьшению отечности. При этом снижение уровня токсинов и восстановление микроциркуляции крови поддерживает работу сердца, почек и печени. Именно эта триада органов, по мнению многих специалистов, является ключом к решению проблем с отечностью.

Для очистки печени, почек и всего организма

Liver Kidney Cleanser от BIONATURO LAB – многофункциональный десятикомпонентный натуральный комплекс для одновременной очистки и защиты печени и почек. Liver Kidney Cleanser – полноценная очищающая и восстанавливающая стратегия для печени и почек. Основой композиции являются силимарин (80%), два типа вакциниума и концентрат Burdock Root. Эти 4 компонента способствую восстановлению поврежденных гепатоцитов (клеток печени) и активному очищению (промыванию) почек и мочевого пузыря. Вторая группа компонентов – это прополис и концентрат из ягод Goji Berry, главной задачей которых является борьба с очагами воспаления. Третья группа ингредиентов – это Resveratrol, Lykopene, Grape seed экстракт, которые формируют антиоксидантную группу прикрытия для нейтрализации свободных радикалов (агрессивных химических соединений). Liver Kidney Cleanser рекомендуется принимать 1 капсуле два раза в день.

Для выведения токсинов и очистки организма

Spirulina от BIONATURO LAB – это высушенная (цельная) водоросль Arthrospira platensis. Spirulina – уникальное растение, которое способствует улучшению метаболизма и общей очистке. Благодаря высокому содержанию аргинина Spirulina способна выводить из организма токсины. Комплекс тиамина, цистина и гамма-линолевой кислоты оказывает противовоспалительное и антиаллергическое действие, стимулируя процессы регенерации. Инозитол, тирозин, глютаминовая и фолиевая кислоты в составе спирулины усиливают барьерный механизм печени и ускоряют регенерацию (восстановление) клеток печени. Spirulina не нагружает пищеварительную систему и содержит легко усваиваемые органические формы йода и железа. Благодаря своему белковому составу Spirulina является натуральным метаболитным активатором, который воздействует на клеточном уровне и выводит токсины из организма, способствуя регулярному очищению кишечника и восстановлению микрофлоры. Spirulina рекомендуется принимать по 2 капсулы 2 раза в день.

Отзывы:

«Раньше я вообще не пил никаких таблеток. Но год назад у меня внезапно обнаружилась очень опасная проблема, и мне пришлось пить курс тяжелых химических препаратов. Теперь для очистки организма принимаю Spirulina» Isaac, 72 года, Mississauga

«Liver Kidney Cleanser – просто отличный комплекс. Я чувствую себя лучше, когда его принимаю. У меня уже давно проблемы с печенью. Узнала я про это случайно, а вскоре выяснилось, что нужно обязательно поддержать печень» Julia, 48 years, Vaughan

Комплексы BIONATURO LAB продаются:

• Онлайн-магазин: www.supplementforless.com
• Happy Nutrition 2323 Bloor St. W. unit 105, Toronto, 647-568-6542
• Favourite Market (возле FRESHCO) 800 Steeles Ave. W. unit B5 Vaughan, 905-738-2346
• 101 Medical Pharmacy (Steeles / Dufferin) 1520 Steeles Ave. W. unit 101 Vaughan, 905-597-4433
• Richmond Hill Deli 9631 Yonge St. Richmond Hill, 905-884-3519
• RIA Center (Bathurst / Finch) 4949 Bathurst St. unit 6 North York. 647-748-8800
• Richmond Heights Pharmacy 10520 Yonge St. unit 4B, Richmond Hill, 905-787-8999
• Organic Compounding Pharmacy 13237 Yonge St. unit B10, Richmond Hill, 905-773-8627
• Healing Source Integrative Pharmacy 2209 Bloor St. W. Toronto, 416-769-1717
• Solarski Welcome Guardian Pharmacy 137 Roncesvalles Ave. Toronto, 416-533-2088
• Dixie Village Pharmacy 3615 Dixie Rd, unit 10, Mississauga, 905-238-6063
• Herbal Village (STARSKY) 3115 Dundas St. W. Mississauga, 905-569-7575
• Rathburn Health + Plex Pharmacy 452 Rathburn Rd. unit 2, Etobicoke, 416-621-6161 (пн, вт, чт: 10 – 4)
• Ultima Pharmacy 311 Sheppard Ave. E. North York, 647-705-7572
• LAKESIDE Pharmacy 2438 Lakeshore Blvd. West, Toronto, 416-252-2999
• VIDEOCORNER 6227 Bathurst St. North York, 647-350-6750

Если у вас от природы не очень ровные зубы, и вы не знаете, каким образом можно незаметно, безболезненно, не прибегая к сложным стоматологическим процедурам, выровнять их, приходите в стоматологическую клинику Townsgate Dentistry, где для решения этой проблемы уже несколько лет применяют наиболее эффективный на сегодняшний день метод – INVISALIGN. О нюансах новой технологии и о том, как её применяют в клинике, читателям газеты «Канадский Курьер» рассказывает доктор клиники Татьяна Петрушкевич.

«Во-первых, начну с того, что само по себе неровное положение зубов во рту провоцирует ряд болезней как зубов, так и дёсен. Во-вторых, я не раз наблюдала, как обретенная красивая улыбка сразу меняла жизнь человека, придала ему уверенности в себе и в своих силах. Это – важные моменты.

Итак, представляю вам систему Invisalign, качественный, проверенный временем продукт в области выравнивания зубов и исправления прикуса. Уже более 10 лет этот метод , помогающий людям обрести безупречно ровные зубы, успешно практикуют в крупнейших стоматологических клиниках всего мира.

Invisalign – это на самом деле блестящий результат работы талантливых ученых. Когда новая технология только появилась, ее, в основном, использовали при скученности зубов, при наличии щелей между зубами, т. е. когда требовалось небольшие передвижения отдельных зубов. Сейчас этот метод позволяет решать любые сложные проблемы прикуса и дефектов всего зубного ряда.

Расскажу, как это работает у нас в клинике. Вначале мы проводим необходимую диагностику полости рта пациента (делаем фото, слепки, рентгеновские снимки), затем, используя 3D технологии компьютерного моделирования Invisalign, технологи Invisalign Центра изготавливают индивидуальную серию прозрачных кап-элайнеров для конкретного человека из биополимерного, очень тонкого материала, до точности повторяющего рельеф ваших зубов, что обеспечивает полный комфорт при их использовании. Кстати, каждый может уже на этом этапе увидеть, как будут выглядеть его зубы после прохождения ортодонтического лечения.

Выравнивание достигается за счет микродвижений: в определённых точках зубов капы создают давление и тем самым заставляют зубы постепенно принимать естественно правильное положение. Компьютерная программа четко просчитывает силу воздействия, направление перемещения зубов и другие параметры, что в итоге позволяет получить идеальный результат. Кроме того, немаловажным является и тот факт, что тончайшие прозрачные капы практически незаметны для окружающих. Длительность выравнивания – индивидуальная, примерно занимает время от нескольких месяцев до полутора лет.

С каждым годом технология Invisalign становится всё более совершеннее и сегодня её можно использовать для лечения людей разных возрастов. Так, для подростков создана специальная программа INVISALIGN-Teen. Надо также отметить, что традиционные брекеты пока также остаются основным средством исправления прикуса и неровностей зубов.

Приходите к нам на прием!

КЛИНИКА TOWNSGATE DENTISTRY оказывает все виды стоматологической помощи, в которых вы нуждаетесь.

Вам понравятся высокие стандарты работы наших специалистов и домашняя атмосфера офиса.

Для назначения встречи звоните по тел. 905-771-7895

Офис открыт 7 дней в неделю.

Добро пожаловать!

Наш адрес: 7077 Bathurst St. Suite 201, Thornhill, ON L4J 2J6 (Steeles/Bathurst)

townsgatedentistry.com

Материал подготовила Лариса Маслова

Данные, опубликованные Статистическим управлением Канады, впервые за десятки лет показали сокращение количества населения в крупнейших городах Канады – Монреале и Торонто. За период c июля 2020-го по июль 2021 года из Монреаля уехали 16500 человек, а из Торонто – 47000. Большинство из них предпочли более отдаленные населенные пункты провинции, что вызвало небывалый рост на недвижимость уже и там. И, несмотря на различные причины такого исхода из крупных городов, основной считается невозможная дороговизна как собственного, так и арендованного жилья. Эти тренды намечались еще в 2015 году. А за пять лет количество уехавших из Торонто удвоилось, а из Монреаля – утроилось. Цены на недвижимость в Торонто за это время выросли почти вдвое, а в Монреале – на 45%. Именно молодежь предпочитает небольшие городки большим мегаполисам, где хотя бы есть перспектива построения своего финансового благополучия.

Резко сократилось количество детей младше 5 лет в больших городах, что подтверждает факт чрезвычайной дороговизны проживания в них. В обычных условиях иммиграция добавляла новых и новых жителей разного возраста в большие города. Крах ее в условиях пандемии обнажил больные точки экономики. Демографический спад в больших городах уже называется национальной трагедией. Ведь основной сбор налогов осуществляется именно там.

При том количестве земельных площадей, которыми обладает Канада, которые даже и в самих городах не сильно застроены, нужно максимально снять неразумные ограничения по поводу строительства нового жилья. Ведь по сравнительным данным стран Большой семерки, показатель жилищного фонда на душу населения в Канаде самый низкий. В новом отчете Scotia Bank отмечается необходимость строительства 1.8 миллионов единиц жилья, чтобы достичь средних показателей по странам G7.

Одной из основных причин является политика муниципалитетов, затягивающих процесс одобрения того или иного проекта. Даже, казалось бы, при разумных предложениях из-за бессмысленных ограничений бюрократическая волокита длится годами. На всякий случай, спокойнее отказать строительству нового жилья, чем давать на это согласие. Вместо того чтобы пересмотреть устаревшие нормативы, имитируется активная деятельность и разбазариваются средства, как это было недавно с выделением 4 миллиардов долларов новому Фонду ускорения жилищного строительства для постройки 100,000 домов до 2025 года.

Вот уже который год как одна из важнейших обсуждается тема роста цен на недвижимость и недоступность ее покупки для молодежи. Одной из причин считается значительное превышение спроса над предложением. Агенты жалуются на отсутствие объектов недвижимости для покупки. Продать-то легко, а что покупать потом? Единственный выход из такого положения – наращивание строительства нового жилья.

Идеи о сдерживании цен на рынке недвижимости будоражат умы тех, кто поставлен на соответствующие должности. Новой обсуждаемой идеей начала января стала новость из Canada Mortgage Housing Corporation о дополнительном налогообложении тех домовладельцев, чья недвижимость оценивается более, чем в миллион долларов. При этом отмечается, что 91% всех владельцев недвижимости таковой не имеют, то есть речь идет о 9%.

Подобная мера призвана снизить желание использовать дорогие дома в качестве налогового убежища для богатых и замедлить рост цен на жилье. Сбор налогов, собираемых в соответствии с этим положением, ожидается 4,54 миллиарда долларов ежегодно, которые можно пустить на строительство экономного жилья, так называемой золотой середины, а также не очень дорогого жилья для аренды.

Рождают панику и правящие либералы «прогрессивными» идеями о необходимости дополнительного налога – capital gain – при продаже не только инвестиционной собственности, но и собственного жилья, в котором живет хозяин и члены его семьи. Это так называемая «principal residence», на которую сейчас налог не платится. Это совершенно не укладывается в голове, и правительство Трюдо время от времени впрыскивает эту «грандиозную» идею в средства массовой информации, потом ее же и опровергая. Одно понятно, изменения грядут, опять-таки уже и новые выборы не за горами! Будьте готовы к различным сценариям!

Звоните, если у вас есть вопросы!

416-524-7788

Жанна Томсон,

Broker of Record

Highmark Realty Inc.

Статистика свидетельствует, что количество людей, заболевших диабетом, неумолимо растет, причем наиболее высокие цифры в развитых странах. В Канаде у 10% жителей подтвержденный диагноз, а всего от диабета или преддиабета страдает около 30% населения.

Почему это происходит? Можно ли управлять этим процессом и предотвратить заболевание? Является ли диабет 2-го типа хроническим и неизлечимым? На эти вопросы я постараюсь здесь ответить.

Что вызывает диабет?

Сахарный диабет – это заболевание, при котором уровень сахара в крови становится аномально высоким. Медицина классифицирует это заболевание как нарушение метаболизма, то есть обмена веществ.

Рассмотрим простой пример: вы съедаете булочку, и это вызывает цепную реакцию в организме. Углеводы тут же поступают в кровь в виде глюкозы, основного источника энергии для большинства клеток. Уровень глюкозы в крови должен оставаться стабильно ровным, а если разовая доза сахара оказывается слишком велика, то уровень глюкозы в крови резко повышается, а это токсично для организма.

На помощь приходит специальный гормон инсулин, который вырабатывается в поджелудочной железе. Он играет роль «проводника», открывающего вход молекулам глюкозы внутрь клеток тканей, тем самым нормализуя уровень сахара в крови.

Больше всего глюкоза нужна мышцам – ведь это топливо, которое дает нам заряд энергии для движения. Но если мы двигаемся мало, то и энергии расходуем немного. Остается большой излишек, который откладывается «про запас» – часть в печень (отсюда и ожирение печени), а остальное – в жировые клетки. Да-да, лишние килограммы появляются не столько от жиров, сколько от углеводов в виде сладкого и мучного.

Чем опасен диабет?

Кроме лишнего веса, постоянное и чрезмерное употребление углеводов, особенно чистого сахара, грозит и более серьезными неприятностями. Из-за постоянно высокого уровня инсулина, необходимого, чтобы нормализовать уровень сахара в крови, клетки начинают слабо реагировать на него, а это уже предвестник сахарного диабета. Возникает устойчивость к инсулину, и постепенно развивается диабет 2-го типа.

Преддиабет – это состояние, которое предшествует диабету, часто проходит бессимптомно, при этом возникает множество заболеваний и нарушений в организме:

• гипогликемия, вызванная резким перепадом уровня сахара из-за неправильного питания,
• развитие воспалительных процессов в организме,
• повреждение сердечно-сосудистой системы,
• повышенный холестерин и триглицериды,
• ожирение и, как следствие, риск развития сердечно-сосудистых заболеваний.

И это еще далеко не полный список заболеваний.

6 шагов к здоровью

Самое замечательное, что вы сами можете помочь своему организму сохранить или даже вернуть здоровый баланс и избежать этих заболеваний. Что для это нужно?

1. Поддерживайте нормальный здоровый вес. Нормализуя вес и увеличив физическую активность, можно на 50% уменьшить риск заболевания диабетом.

2. Придерживайтесь здорового и сбалансированного питания. Минимум углеводов, особенно зерновых, и полный отказ от рафинированного сахара во всех его формах. Отдавайте предпочтение углеводам с низким гликемическим индексом и с высоким содержанием клетчатки, которая способствует равномерному поступлению глюкозы в кровь, что, в свою очередь, помогает поддерживать стабильный уровень энергии и бодрости в течение дня. Избегайте фастфуда, газировки и фруктовых соков в коробках – в них нет ничего натурального, зато содержится огромное количество сахара. Не бойтесь полезных жиров. Растительные масла сохраняют чувство сытости надолго, помогают избежать приступов голода и стабилизируют уровень сахара в крови.
3. Потребляйте достаточно клетчатки. Клетчатка замедляет всасываемость глюкозы, поддерживая тем самым стабильный уровень сахара в крови. К тому же, клетчатка наполняет желудок и создает ощущение сытости, предотвращая переедание.
4. Ведите активный образ жизни. Если здоровье позволяет, особенно полезны силовые и высокоинтенсивные тренировки (HIIT), во время которых организм активно сжигает запас глюкозы.
5. Снижайте уровень стресса. Стресс играет значительную роль в развитии многих заболеваний, так как он разбалансирует весь организм, особенно нервную и эндокринную системы, которые непосредственно связаны с метаболизмом.
6. Регулярно делайте анализ уровня глюкозы в крови.

Понимая механизм развития диабета 2-го типа, вы сами сможете контролировать этот процесс, не доводя себя до заболевания. К тому же, в последние годы медицина признала, что диабет второго типа излечим, и организм пациента сможет контролировать уровень глюкозы в крови без лекарств.

Все, что для этого нужно, – захотеть стать здоровым и взять на себя ответственность за свое здоровье и образ жизни. А мы вам в этом поможем.

Восстановление обмена веществ

Программа Metabolic Balance® разработана врачами и диетологами Германии для нормализации метаболизма и гормонального баланса и уже помогла более миллиону человек в разных странах. Эта программа для тех, кто безуспешно борется с лишним весом и в результате имеет целый букет заболеваний: сахарный диабет 2-го типа, гипертонию, повышенный холестерин.

Программа Metabolic Balance® подходит большинству людей, поскольку улучшение обмена веществ, кроме снижения и поддержания веса, помогает решить многие проблемы со здоровьем, такие как климактерический синдром, хроническая усталость, нарушения пищеварения.

Для каждого участника разрабатывается индивидуальный план питания на основе 35 показателей анализа крови, анкеты о состоянии здоровья, принимаемых медикаментах и образе жизни.

План питания – это не диета, а режим питания и подбор продуктов, сбалансированных по содержанию питательных веществ, необходимых именно вашему организму для достижения гормонального баланса. У вас нормализуется обмен веществ и выработка инсулина. Организм, получая здоровое сбалансированное питание и достаточную физическую активность, восстанавливается, вес приходит в норму и улучшается общее здоровье.

Если вы готовы поменять свое отношение к болезни, т. е. увидеть решение в подборе правильного питания, то программа Metabolic Balance® – это ваш путь к здоровью.

Подробнее о программе Metabolic Balance® вы можете узнать на бесплатной консультации со специалистом по питанию и сертифицированным консультантом.

Запись по телефону 416-939-4617

Консультант: Анна Прокушева, RHN (Registered Holistic Nutritionist)

www.metabolic-balance.ca

Первым признаком больных легких считается кашель, особенно если он не проходит долгое время. Кашель с мокротой – основная жалоба при хроническом бронхите. Вместе с эмфиземой легких (патологическим растяжением легких) этот вид бронхита относится к хроническим обструктивным болезням легких – ХОБЛ. Основная причина ХОБЛ – курение. При этом важно помнить, что у большинства курильщиков ХОБЛ вызывает сначала одышку (чувство нехватки воздуха), а в последующем – ощущение острого удушья. В индустриально развитых странах ХОБЛ является четвертой по частоте причиной смерти.

Среди больных преобладают мужчины, что объясняется тем, что раньше курение было, в основном, мужской привычкой. Но в последние годы – по мере приобщения к курению женщин – растет их доля среди больных ХОБЛ. Вероятность заболевания увеличивается пропорционально стажу курения. Кашель с мокротой, слабо выраженная одышка, свистящее дыхание, быстрая утомляемость, снижение аппетита, а также некоторые психические расстройства (раздражительность, плохой сон, нарушение памяти) – относятся к самым типичным симптомам грозного заболевания легких, получившего аббревиатуру ХОБЛ.

Врачи предупреждают, что в половине случаев ХОБЛ продолжает развиваться даже после того, как человек бросил курить. А последнее исследование, проведенное в США в рамках программы по изучению воздействия курения на человеческий организм, показало, что уменьшение количества выкуренных сигарет мало влияет на выраженность негативных последствий. Ученые достоверно установили, что между легкими ярых и неактивных курильщиков не было большой разницы.

Новые данные подтвердили общепринятое в медицинской среде мнение о том, что активные действия, направленные на очистку легких, оказывают большую поддержку здоровью, чем простое ограничение количества сигарет. Кроме того, стало очевидно, что кроме бронхов и легких в очистке нуждается весь организм, особенно печень и почки.

Говоря о защите легких, не стоит забывать и про чрезвычайно распространенный в наше время рак легких. Иногда болезнь проявляет себя только сухим кашлем и обнаруживается случайно. Людям даже в голову не приходит, что столь обыденное и малозначительное изменение в здоровье может сигнализировать о чем-то опасном.

Для очистки и защиты легких и бронхов

Lung Cleanse от BIONATURO LAB – современный натуральный семикомпонентный комплекс, способный оказывать очищающее и восстанавливающее действие как на сами альвеолы (ткань легких), так и на бронхи. Ядро композиции – три проверенных растительных ингредиента (Hyssop, Thyme, Fenugreek), которые способствуют выводу мокроты и токсинов. Другой компонент комплекса – N-Acetyl-L-Cysteine – может сохранять и восстанавливать биопленку, защищающую лёгкие от внешнего агрессивного воздействия. Дополнительный компонент Mullein снимает спазм, способствует облегчению дыхания и уменьшению вероятности развития тяжелых дыхательных осложнений. Lung Cleanse рекомендовано принимать по 1 капсуле три раза в день.

Для очистки печени, почек и всего организма

Liver Kidney Cleanser от BIONATURO LAB – многофункциональный десятикомпонентный натуральный комплекс для одновременной очистки и защиты печени и почек. Liver Kidney Cleanser – полноценная очищающая и восстанавливающая стратегия для печени и почек. Основой композиции являются силимарин (80%), два типа вакциниума и концентрат Burdock Root. Эти 4 компонента способствую восстановлению поврежденных гепатоцитов (клеток печени) и активному очищению (промыванию) почек и мочевого пузыря. Вторая группа компонентов – это прополис и концентрат из ягод Goji Berry, главной задачей которых является борьба с очагами воспаления. Третья группа ингредиентов – Resveratrol, Lykopene, Grape seed экстракт, которые формируют антиоксидантную группу прикрытия для нейтрализации свободных радикалов (агрессивных химических соединений). Liver Kidney Cleanser рекомендуется принимать по 1 капсуле два раза в день.

Отзывы:

«Я долгое время была скептиком. Месяц назад все же решилась попробовать Lung Cleanse, так как не хотела пугать людей своим кашлем. Результат меня удивил, мне действительно стало легче» Mary, 52 года, Mississauga

«Две недели принимаю Liver Kidney Cleanser. Чувствую реальное улучшение самочувствия. Очень рекомендую тем, кто заботится о своем здоровье» Oksana, 66 лет, Toronto

Комплексы BIONATURO LAB продаются:

• Онлайн-магазин: www.supplementforless.com
• Happy Nutrition 2323 Bloor St. W. unit 105, Toronto, 647-568-6542
• Favourite Market (возле FRESHCO) 800 Steeles Ave. W. unit B5 Vaughan, 905-738-2346
• 101 Medical Pharmacy (Steeles / Dufferin) 1520 Steeles Ave. W. unit 101 Vaughan, 905-597-4433
• Richmond Hill Deli 9631 Yonge St. Richmond Hill, 905-884-3519
• RIA Center (Bathurst / Finch) 4949 Bathurst St. unit 6 North York. 647-748-8800
• Richmond Heights Pharmacy 10520 Yonge St. unit 4B, Richmond Hill, 905-787-8999
• Organic Compounding Pharmacy 13237 Yonge St. unit B10, Richmond Hill, 905-773-8627
• Healing Source Integrative Pharmacy 2209 Bloor St. W. Toronto, 416-769-1717
• Solarski Welcome Guardian Pharmacy 137 Roncesvalles Ave. Toronto, 416-533-2088
• Dixie Village Pharmacy 3615 Dixie Rd, unit 10, Mississauga, 905-238-6063
• Herbal Village (STARSKY) 3115 Dundas St. W. Mississauga, 905-569-7575
• Rathburn Health + Plex Pharmacy 452 Rathburn Rd. unit 2, Etobicoke, 416-621-6161 (пн, вт, чт: 10 – 4)
• Ultima Pharmacy 311 Sheppard Ave. E. North York, 647-705-7572
• LAKESIDE Pharmacy 2438 Lakeshore Blvd. West, Toronto, 416-252-2999
• VIDEOCORNER 6227 Bathurst St. North York, 647-350-6750

Вот и пришла зима в Канаду! С трескучими морозами, вьюгами, снегопадами и плюсовыми температурами, неожиданными оттепелями. Человеческая активность в Канаде строго регламентирована и определена правилами и законами.

Сегодня поговорим об уборке снега. Ясно, что, если не обращать на него никакого внимания, скорее всего, пострадаете и вы сами, и люди, которые в силу своей деятельности вынуждены заходить на вашу территорию. Никому не хочется получать серьезные травмы из-за нерадивых хозяев домов. В кондоминиумах такой проблемы нет. Есть контракт с компаниями, которые держат территорию кондоминиума в надлежащем виде. Четко определено, в каких случаях производится уборка снега, выделен бюджет на посыпание территории солью или другими химикатами. А уж если кому-то не повезло, вступают в работу адвокаты и страховые компании.

Приведу пример размера штрафов в провинции за ненадлежащий уход своей территории (кстати, и не только своей!).

Так, сумму до $5,000 будет платить собственник недвижимости в Гамильтоне за не очищенные в течение 24 часов от снега и льда тротуары. Ни в коем случае нельзя сбрасывать снег на дорогу и на пожарный гидрант.

В Оттаве более строгие правила, регулирующие правила безопасного прохождения по территории, окружающей дом. Хозяева должны не только убирать снег – льда не должно быть совсем. А если он начинает образовываться, хозяин должен посыпать эти поверхности солью, песком или щебенкой. Кстати, обращайте внимание на крыши. Сосульки и сугробы, сползшие с нее и причинившие вред прохожему, это тоже полная ответственность хозяина дома.

В Торонто владельцы жилой и коммерческой недвижимости должны очищать все пешеходные дорожки, прилегающие к собственности в течение 12 часов после прошедшего снегопада. Штраф за несоблюдение этого правила – $125.

Чисто юридически муниципалитет не слагает с себя обязательства, и есть совершенно четкие нормативы для снегоуборочного городского сервиса по уборке пешеходных дорожек. Но в каком-то конкретном случае решать будет судья, кто же все-таки несет ответственность за травму пешехода.

В 1997 году подобный случай разбирался в City of Vaughan, после того, как женщина поскользнулась на неочищенном тротуаре, той его части, которая фактически должна была бы убираться муниципальными службами. Но этот факт не освобождает и собственников недвижимости от уборки не только своей, но и прилегающей территории. Суд вынес решение о вине хозяев собственности, которые, в свою очередь, обратившись в высшие инстанции, все-таки выиграли это дело. Если бы речь шла о магазине, где прилежащей территорией пользуются его клиенты, это было бы другое дело. Но только потому, что какой-то закон, нарушенный хозяевами дома, не освобождает муниципалитет от ответственности чистить общественные тротуары.

Если вы являетесь владельцем квартиры или дома, сдаете недвижимость или только планируете ее сдать, то, наверняка, хотели бы защитить себя от всевозможных неприятностей, которые могут обойтись вам в очень даже не маленькую сумму.Прежде чем сдать вашу собственность, подумайте о минимизации возможных рисков, в том числе и риска получения кем-то увечья.Если кто-то споткнулся, поскользнулся, получил травму на территории вашей собственности, вот вам повод для подачи в суд – «slip and fall» case. Как правило, это является головной болью для владельцев недвижимости, когда уборка снега и очищение прилегающей к дому территории должны быть правильно организованы. Очень часто в контракте эту обязанность берет на себя жилец. Но в соответствии с пунктом 26, Ontario Regulation 517, территорию, окружающую недвижимость, должен приводить в порядок хозяин собственности и всегда держать ее в надлежащем и безопасном состоянии. Так, несчастный случай произошел 30 января 2003 года, когда женщина-квартиросъемщик, поскользнулась на ступеньках, разбила бутылку с соком и серьезно повредила руку. Несмотря на то, что по контракту она сама должна была убирать снег, женщина решила судить арендодателя за ненадлежащее состояние территории. Суд встал на сторону хозяина недвижимости, ведь действительно в договоре аренды уборка снега и стрижка газона были прописаны как обязательства арендатора. Но на этом дело не закончилось, и апелляция была подана в Верховный Суд, который 29 июня 2009 года принял совершенно противоположное решение – уже в пользу жильца. Аргументом послужило положение Residential Tenancies Act S.O., 2006 года о надлежащей уборке территории самим владельцем недвижимости. Вот в случае, если бы был сторонами составлен отдельный договор об уборке снега, тогда шансов на выигрыш у съемщика не было бы. Поверьте, мало кто из съемщиков согласится подписывать подобный контракт, ведь сразу возникают вопросы уже о его ответственности… Оптимальный вариант для владельца – заложить в стоимость аренды платежи профессиональной компании за уборку снега зимой и уход за газоном летом.И еще – позаботьтесь о достаточном освещении территории около дома.Для того чтобы свести все риски к минимуму, существует система страхования:Property Insurance – страхование вашей собственности от пожара, наводнения, кражи или каких-либо других оговоренных случаев, при которых страховая компания может покрыть ущерб и увечья, вызванные указанными выше причинами. При этом восстанавливается не только дом, но и его содержимое, необходимое для нормального проживания. Многие страховые компании лимитируют покрытие, если ущерб произошел из-за природного явления – землетрясения, наводнения, не говоря уже о гражданских беспорядках. Такая страховка обязательна, если вы покупаете дом и получаете банковскую ссуду. У владельцев квартир страховка кондоминиума включена в ежемесячные maintenance платежи.Liability Insurance – страховка, предполагающая оплату потери трудоспособности и дохода пострадавшего в случае, если на территории собственности произошел несчастный случай.В последнее время все большее количество арендодателей требует наличие у жильцов Tenant Insurance на момент получения ключей. Такая страховка покрывает расходы на компенсацию утраченного или испорченного имущества жильца в случае кражи, затопления или пожара. Частью такой страховки является и Tenant’s Liability Insurance, которая будет покрывать все расходы с потерей трудоспособности либо самого жильца, либо его гостей, если произошел несчастный случай. Если в прошлом году и ранее достаточно было покрытия на $1,000,000, то сейчас стандартная сумма покрытия увеличилась до $2,000,000.Очень многие арендодатели предполагают абсолютную достаточность наличия страховки своей собственности и страхового полиса у съемщика жилья. Но, если случилась проблема с затоплением или пожаром вашей недвижимости, то одна страховая компания будет возмещать убытки вашему жильцу, другая будет восстанавливать стены, пол и потолки в доме или кондоминиуме, но ведь ваша недвижимость – это не только стены, но и оборудование, кухонные кабинеты, иногда и мебель. Кроме этого, особенно в многоквартирном доме страдают и нижние этажи от затопления, в случае разрыва труб или испорченной канализации. Ущерб несут и ваши соседи, сам кондоминиум.Иногда ответственность за полученные травмы съемщик пытается возложить на арендодателя.Помните, в случае отсутствия страховки Landlord Insurance– владелец жилья может понести существенные потери!

Трудно предположить заранее, как поведут в разных обстоятельствах люди, которые снимают у вас жилье, и насколько они ответственны. Жильцы по договору отвечают за сохранность своего имущества и вашего. Но могут возникнуть разные обстоятельства, когда что-то упускается из вида и претензии предъявляются владельцу жилья. Историй очень много. Подключение адвокатов и суды могут обойтись очень дорого. Landlord Insurance в этой ситуации абсолютно необходима!

Звоните, если у вас есть вопросы!

416-524-7788

Жанна Томсон,

Broker of Record

Highmark Realty Inc.

jtomson@sympatico.ca

Сегодня население всего мира стремительно стареет. Сердечно-сосудистые заболевания и патологии нервной системы становятся крайне распространенным явлением.

С возрастом человек начинает замечать, что память часто подводит, появляется заторможенность в движениях, ухудшается зрение, а сердце все чаще напоминает о себе – то резким покалыванием, то неприятным ощущением дискомфорта.

Часто причиной подобных симптомов является нарушение кровоснабжения. В свою очередь, главной причиной сосудистых заболеваний становится одновременное действие артериальной гипертонии и атеросклероза. Длительное нарушение кровоснабжения способствует не только развитию ишемической болезни сердца, но и приводит к деградации и постепенному отмиранию клеток нервной системы. В результате у людей одновременно страдает память и ухудшается состояние сердца и сосудов.

Важно понимать, что сердце – важнейший для жизни нашего организма орган, который способен работать даже в условиях острого дефицита кровоснабжения. Мозг, наоборот – наиболее уязвимый к нехватке кислорода орган. Говоря проще, при сравнительно сопоставимом уровне дефицита кровоснабжения мы скорей почувствуем ухудшение памяти, чем боль в сердце.

Кроме явных нарушений сердечного и мозгового кровообращения, могут развиваться хронические сосудистые заболевания. Такие процессы развиваются практически незаметно и способны годами медленно прогрессировать. В такой ситуации нарушение памяти и дискомфорт в области сердца часто ошибочно принимают за возрастные изменения. В результате внезапное осложнение в виде инфаркта или инсульта воспринимается как неожиданный удар судьбы.

Многих неприятных последствий, связанных с болезнями сердца и сосудов, можно избежать, если вкладывать хоть немного усилий в профилактику. По статистике ВОЗ (Всемирной Организации Здравоохранения), только от инфаркта и инсульта каждый год умирает почти 18 миллионов человек. Особенную опасность представляют регулярные стрессы, которые часто сопровождают конфликты в семье или на работе.

Как советуют медики нужно учиться перерабатывать стресс и упреждающе поддерживать способность организма противостоять негативным воздействиям. Когда мы говорим о поддержке, важно понимать, что использовать нужно все доступные средства: правильное питание, умеренные физические нагрузки, полноценный сон и новейшие комплексы на основе растительных экстрактов, укрепляющие нервную и сердечно сосудистую системы.

Для укрепления сердца и защиты сосудов

Super Cardio от BIONATURО LAB – новый комплекс для укрепления сосудов сердца и головного мозга. В составе каждой капсулы этого комплекса есть 100 мг коэнзима Q-10 (в специально защищенной форме) и 900 мг Fish Oil высокого качества (производиться из американского лосося). Q-10 – это важнейший коэнзим, который необходим организму для производства энергии и защиты клеток сердца и мозга от стресса и гибели в критические моменты. 10 ноября 2018 года в медицинском журнале «Новая Англия» опубликованы результаты исследования, в котором принимало участие более 26 тысяч пациентов. В результате было установлено, что регулярный прием высококачественного Fish Oil достоверно снижает опасность внезапного сердечного приступа и улучшает работу сердечной мышцы. Super Cardio рекомендовано принимать по 1 капсуле в день.

Для восстановления кровоснабжения мозга и улучшения памяти

Total Memory от BIONATURO LAB – это трехкомпонентный натуральный комплекс, созданный для поддержки памяти и улучшения кровообращения в сосудах головного мозга. Total Memory – хорошо известная и надежная композиция, которая будет бороться за вашу память и способность думать самым физиологичным методом – улучшая сосудистое кровообращение. В основе формулы лежит высококонцентрированный экстракт листьев Ginkgo Biloba и два мощных антиоксиданта Vitis vinifera и Camellia sinensis. Первый способствует снижению LDL – «плохого» холестерина, а второй укрепляет стенки сосудов, предохраняя их от повреждений. Некоторые доктора считают комбинацию антиоксидантов и Ginkgo Biloba натуральной альтернативой средствам для разжижения крови. Total Memory рекомендуется принимать по 1 капсуле два раза в день с едой.

Отзывы:

«Принимаю Total Memory уже почти месяц. Мне кажется, я стала лучше запоминать числа и имена» Sonya, 67 лет, Toronto

«Я раньше был скептиком, но по совету жены попробовал Super Cardio и действительно стал чувствовать себя немного лучше» Ari, 69 лет, Toronto

Комплексы BIONATURO LAB продаются:

• Онлайн-магазин: www.supplementforless.com
• Happy Nutrition 2323 Bloor St. W. unit 105, Toronto, 647-568-6542
• Favourite Market (возле FRESHCO) 800 Steeles Ave. W. unit B5 Vaughan, 905-738-2346
• 101 Medical Pharmacy (Steeles / Dufferin) 1520 Steeles Ave. W. unit 101 Vaughan, 905-597-4433
• Richmond Hill Deli 9631 Yonge St. Richmond Hill, 905-884-3519
• RIA Center (Bathurst / Finch) 4949 Bathurst St. unit 6 North York. 647-748-8800
• Richmond Heights Pharmacy 10520 Yonge St. unit 4B, Richmond Hill, 905-787-8999
• Organic Compounding Pharmacy 13237 Yonge St. unit B10, Richmond Hill, 905-773-8627
• Healing Source Integrative Pharmacy 2209 Bloor St. W. Toronto, 416-769-1717
• Solarski Welcome Guardian Pharmacy 137 Roncesvalles Ave. Toronto, 416-533-2088
• Dixie Village Pharmacy 3615 Dixie Rd, unit 10, Mississauga, 905-238-6063
• Herbal Village (STARSKY) 3115 Dundas St. W. Mississauga, 905-569-7575
• Rathburn Health + Plex Pharmacy 452 Rathburn Rd. unit 2, Etobicoke, 416-621-6161 (пн, вт, чт: 10 – 4)
• Ultima Pharmacy 311 Sheppard Ave. E. North York, 647-705-7572
• LAKESIDE Pharmacy 2438 Lakeshore Blvd. West, Toronto, 416-252-2999
• VIDEOCORNER 6227 Bathurst St. North York, 647-350-6750

Если вы планируете купить недвижимость, вам полезно знать, какие бывают варианты владения ею, что важно при оформлении сделки.

Проблемы обычно возникают при совместном владении. Распространенные типы совладения:

Tenants in Common. В случае смерти одного владельца его доля становится частью его наследства, и его право собственности на долю в недвижимости не переходит автоматически на других собственников. Доли владения определяются в момент подписания договора о покупке недвижимости.

Join Tenants – в случае смерти одного из собственников совладельцы наследуют долю умершего автоматически.

Сo-ownership обычно оформляется через регистрацию корпорации, что позволяет ее собственникам продавать или передавать свои доли без бюрократической волокиты, связанной с изменением имени корпорации.

Что важно, как и в любом партнерстве, это правильное оформление документов. Покупка дома совместно с другими людьми – это важный шаг, который нужно обсудить с адвокатами, составить грамотный договор, ведь вы вместе соглашаетесь на совместное владение недвижимостью, что предполагает наличие как прав, так и обязанностей. Подписание договора в самом начале приобретения такой недвижимости внесет ясность при потенциально возможных сценариях развития событий. Должны быть оговорены финансовые и страховые обязательства, в каких долях будут оплачиваться ипотечный заем, налог на недвижимость, счета за электричество, газ, воду, вывоз мусора, возможные траты на ремонт, как оценивается вклад каждого не только в денежном выражении, но и в виде полезных работ и затраченного времени. С самого начала оговариваются санкции за разрыв контракта, за неправильное использование денег, отложенных на общем счету. В случае будущих неразрешимых споров определяется метод их решения через медиаторов и арбитров.

Покупая дом на двоих партнеров, стороны должны понимать если не все детали, то уж, по крайней мере, основную концепцию подобного партнерства.

В сентябре 2007 года Дэвид Рэмнерайн и Мира Рагу в незарегистрированном браке купили недвижимость в Миссиссаге и оформили ее как «joint tenants». К несчастью, в июле 2010 года Дэвид умер, и его часть недвижимости автоматически перешла Мире. И тут мать Дэвида заявила о договоре, который, якобы, подписал ее сын в 2009 году, переведя все свое недвижимое имущество на материнский трастовый счет, тем самым перечеркнув предварительный договор по «joint tenancy» c Мирой Рагу. Та, в свою очередь, заявила, что она никогда не слышала о существовании подобного договора с матерью, что подобное соглашение было составлено уже после смерти ее партнера, и подпись в нем подделана. Этот документ никогда не был зарегистрирован в Land Registry Office. Открылось судебное разбирательство, в ходе которого на базе уже другой ситуации выяснялось, можно ли «обнулить» уже оформленное партнерство join tenancy.

Другая ситуация немного отличалась тем, что в несчастливом браке незадолго до своей смерти, муж в одностороннем порядке отписал часть дома на себя, чтобы его супруге ничего не досталось бы после его смерти. Супруга, конечно, была не в курсе и никаких согласий на подобные действия не давала. В обоих примерах люди забывали одну очень важную вещь в вопросах установления отношений как joint tenancy, так и tenants in common. Декларация подписывается одновременно всеми партнерами и в присутствии свидетелей. Ничто не меняется единолично!

Бывают случаи, когда партнеры хотят развестись или разъехаться, будь то супруги или дети с родителями, которые зачастую помогают детям материально и имеют больше шансов получить банковскую ссуду. Решаются такие случаи либо по взаимному согласию, либо в судебном порядке. Если не удается договориться по-хорошему – судебные тяжбы и бешеные расходы ложатся на обе стороны. Приходится разматывать клубок человеческих отношений, несбывшихся надежд и неоправданных ожиданий. Договаривайтесь заранее, кто будет платить mortgage платежи, налоги, ежемесячные расходы в кондоминиуме, с чьего счета снимаются платежи. Кто осуществляет ремонт недвижимости, кто посуду моет и мусор выносит, в конце концов! Договаривайтесь с самого начала, что произойдет, когда одна или другая сторона пожелает в один прекрасный день освободиться от прежних договоренностей.

Если у вас есть вопросы – звоните!

416-524-7788

Жанна Томсон,

Broker of Record

Highmark Realty Inc.

jtomson@sympatico.ca

«В любое время года, в любую непогоду…» Помните эту песенку из детства? Она как нельзя лучше описывает одно из главных преимуществ сервиса русского ТВ eTVnet! Он доступен всегда!
Какой бы месяц ни был на календаре, для зрителей eTVnet – всегда фильмварь! А все потому, что на eTVnet они в любое время могут смотреть самые последние новинки кино и ТВ, блокбастеры проката, знаковые премьеры и культовые фильмы!
Все эти замечательные фильмы, сериалы, шоу, документалистика, концерты, юмор, детские и спортивные передачи демонстрируются БЕЗ РЕКЛАМЫ из архива eTVnet.
Для ценителей прямого эфира на eTVnet – более 200 каналов из России и стран СНГ, смотреть которые можно по времени Москвы или по местному времени зрителей.
К тому же, при наличии SmartTV, для просмотра на экране телевизора зрителям не нужны никакие устройства! На любом другом телевизоре eTVnet можно смотреть с помощью приставки на базе Android. Приставку eTVnet предоставляет в подарок при подписке на год на тариф «Безлимитный». На этом тарифе русское ТВ eTVnet можно смотреть сколько угодно! А начать можно вот с этих замечательных фильмов и сериалов, которые вы могли пропустить…
Сестрички. Отличная комедия в духе «Сватов»! Родные сестры Наташка и Нэлька не виделись двадцать лет. Одна живет на Кубани и занимается с мужем фермерством, другая удачно вышла замуж и обустроилась в особняке на Рублевке. И вот Наташка с супругом появляются в доме у Нэльки и просят помочь найти пропавшего в Москве сына. Но у Нэльки к тому временем у самой в жизни не все гладко.
У ангела ангина. Николай Фоменко и Евгений Цыганов – в экранизации повести Вадима Шефнера «Сестра печали». На дворе поздняя весна 1940 года. Бывшие детдомовцы живут в одной комнате на Васильевском острове в Ленинграде. Они гуляют, верят в свое счастливое будущее и игнорируют все приметы грядущей катастрофы.
Самогонщицы. Технолог ликеро-водочного завода в маленьком городке Аня Карпухина, возмущенная качеством продукции, самовольно изготавливает партию водки по старинному рецепту. За это ее штрафуют на миллион и увольняют с работы. Чтобы оплатить штраф, Аня с помощью двух подруг решает продать две тысячи бутылок «самопальной» водки. Причина всех бед Ани – молодой гендиректор завода Игорь Проскудин, высокомерный московский бизнесмен. Когда в городке из-под полы начинает продаваться чудо-водка изумительного качества, он решает найти и наказать «самогонщиков», но влюбляется в Аню, которую его стараниями к этому времени уже вычислили и задержали. В романтической истории участвуют верные подруги, пьющие полицейские, коррумпированные чиновники, гениальная художница и даже итальянский граф.
Талисман. Главный герой этого десятисерийного сериала работает следователем в полиции, но его постоянно преследуют неудачи и на работе, и в личной жизни. Однажды к нему обращается молодая женщина, которая утверждает, что будет приносить ему удачу, но есть одно условие: нужно беспрекословно следовать всем ее указаниям. Сначала Петр отказывается от такого странного предложения, но в скором времени вынужден согласиться на помощь Алены.
Близнец. Разведчик международного уровня Павел Руднев случайно находит своего брата-близнеца Андрея Полетаева, рядового следователя в одном из РОВД. Однако не успевает с ним толком познакомиться, потому что буквально на следующий день Андрея убивают, приняв за Павла. Тем временем, сам разведчик выясняет, что уничтожен весь его отряд.
Элли. Элли – девочка из угнанной машины. И это все, что она знает о своем прошлом. Когда ей было шесть лет, полицейские задержали угонщика и обнаружили с ним ребенка. Олег работал с Элли как психотерапевт, когда она была подростком. Он обещал, что поможет ей вспомнить, кто она. Но тогда все закончилось ее попыткой суицида. Спустя десять лет Олег снова находит Элли, чтобы заново начать поиски ее прошлого.
Подарок. Все любят подарки, но не каждый готов к ним. Что если подарок окажется не просто сюрпризом, а предметом, который может навсегда изменить чью-то жизнь? Два близких или случайно оказавшихся вместе человека решают, что делать с таким сувениром дальше. Одни принимают вызов судьбы, другие пока не готовы узнать тайну из прошлого, даже когда она сама нечаянно вываливается из старой коробки. Все имена вымышлены, но все совпадения неслучайны.
Призрак. Павел Прилучный в этом фильме – Призрак. Он не помнит, кто он и откуда. Он не помнит ни своего имени, ни собственного прошлого. Все, что сохранила его память, – лицо напуганной женщины. Единственная зацепка – татуировка с координатами схрона, в котором его ждут оружие, деньги, поддельные паспорта и фотография-подсказка. По пути к тайнику он встречает девушку, которая вызывается ему помочь в разгадке прошлого. Вдвоем им придется постоянно быть на грани выживания – за Призраком объявлена настоящая охота, ведь он – дорогостоящий научный эксперимент.
Любовь с первого взгляда. Можно ли найти настоящую любовь на просторах сети? Узнать родственную душу в незнакомце? Герои истории ищут ответы на эти вопросы. Каждый эпизод – это отдельная история мужчины и женщины, которые познакомились в мобильном приложении и впервые встречаются лично.
Кассирши. Этот легкий жизнерадостный сериал рассказывает историю Маши, которая приезжает в Москву в поисках биологического отца. Она находит временное пристанище в квартире, где уже живут две женщины – кассирши из ближайшего супермаркета. Одинокая сорокалетняя Ольга всю жизнь копила на собственное жилье и как раз готовится купить дом своей мечты. Тридцатилетняя Ирина в одиночку воспитывает дочь и ходит на свидания, как на работу, в надежде устроить личную жизнь.
Сотрудники службы поддержки будут рады ответить на ваши вопросы, помочь с настройкой оборудования для того, что вы могли насладиться сервисом в самом высоком качестве. +1 (855) 251-65 45 – звоните! Вас всегда будут рады слышать!