Наши эксперты

Как жить с наркозависимым или пьющим человеком
Что такое созависимость и как с ней бороться

Созависимость – это форма поведения, которая нарушает вашу адаптивность к жизни на всех уровнях: личностно, социально, финансово, профессионально и т. д.

Другими словами, вы постоянно испытываете неудобства.

Когда же это происходит?

  1. Когда вы живете или находитесь в близких отношениях с зависимым человеком (алкоголиком, наркоманом) 6 месяцев и более.
  2. Когда вы выросли в семье, где были авторитарные родители (военные, педагоги).
  3. Когда вы живете вместе с хронически больным человеком.

Таким образом, ваша жизнь полностью зависит от состояния, поведения, настроения и нужд другого человека.

Как правило, реакцией на такой чужой образ жизни будут депрессия, тревожность, расстройство мыслительных процессов, что мешает сосредоточиться на профессиональной деятельности, ослабление памяти, психосоматические проявления.

Кроме того, чувство вины, стыда, недостаточности сделанного будут отравлять ваши мысли и планы. В вашей жизни совершенно не остается места для себя.

Если вы думаете, что, прочитав эту статью, вы сможете изменить свою жизнь на раз-два, то вы ошибаетесь. Это длительный процесс.

Но прежде всего, необходимо начать с осознания ситуации и решить, что вы действительно готовы действовать.

Необходимо понять, что вы не можете и не сможете изменить жизнь другого человека, даже если это ваш ребенок, близкий родственник, родитель, не говоря уже о супругах и друзьях.

Человек что-то меняет в своей жизни только тогда, когда он сам этого хочет, когда его самого не устраивает тот образ и стиль жизни, который он ведет.

Мотивация на изменение может быть только внутренней и не может быть навязана извне родителями, друзьями, супругами, терапевтами, окружением. Поэтому постарайтесь понять, что вы не несете никакой ответственности – ни моральной, ни материальной – за жизнь другого человека.

Вы можете только помочь и поддержать, но решать и делать за него вы не можете и не должны. В конце концов, это не ваша жизнь.

Таким образом, перед вами стоит две задачи:

  • вернуть себя себе,
  • создать для зависящего от вас человека такие условия, которые не оставят ему выбора и принудят совершать какие-то действия и принимать решения, которые, возможно, даже могут ухудшить его жизнь.

Но это его решение, его действия, и вы должны четко осознавать, что это не ваши намерения и действия и вы не несете за это никакой ответственности.

Давайте остановимся на возвращении себя себе.

Начнем с того, что вы должны осознать, что все ваши действия и чувства направлены не на человека, а на те поступки, которые он совершает.

Таким образом, вы не перестаете любить своего близкого человека, а направляете свой гнев и свои действия против его образа жизни (пьянство, наркотики, паразитирование).

Начинайте планировать свой день, не ориентируясь на его расписание. Не нужно после работы бежать в магазин за продуктами, чтобы к семи часам приготовить ему ужин. Это как пример.

Никаких конфликтов и не давайте себя втягивать в скандалы, претензии, обвинения. Сведите контакт до минимума. Чем меньше вы говорите, тем сложнее противоположной стороне продолжать дискуссию.

Никаких эпитетов, сарказма, объяснений и рационализации. Если спор не удается остановить, то просто уходите физически в другую комнату или уходите гулять. При этом предупредите, что вы больше не будете общаться в таком тоне. Перестаньте давать человеку деньги и позволять ему жить за ваш счет. Не готовьте ему, не стирайте, не убирайте его комнату, не выносите его мусор. С этого момента его жизнь должна стать неудобной.

Полностью снимите ваш контроль над его жизнью. Пришел, ушел, выпил, не выпил. Это больше не в зоне ваших обязанностей.

Что думает зависимый? Когда ты меня контролируешь, ты несешь ответственность за все, что со мной происходит. Дайте ему самому быть ответственным за свою жизнь.

Проясните для себя следующее.

– Я имею право организовать свою жизнь вне зависимости от того, что делает и планирует другой взрослый человек.

– Моя ответственность лежит в рамках моей личности, и я отвечаю только за себя и за свои поступки.

– Нет вины, жалости и страха. Не бойтесь отказывать.

Оставьте попытки изменить другого человека. Проведите четкую черту между «спасать (обслуживать, содержать)» и «поддерживать, помогать».

Это очень широкая тема, которая не может ограничиться одной газетной статьей.

Удачи вам и жду на моих консультациях.

Светлана Френк

M.A. Conductor Teacher (QCS), Qualified Disability Manager RTWC, Neurological Rehab Specialist

Запись на консультацию по телефону:

437-995-8300 – администратор Юлия

Как сохранить мужское здоровье после 50 лет

Энергичность, сила, активное сексуальное поведение и крепость тела – таков портрет идеального мужчины. К сожалению, с возрастом эта радужная картина начинает меняться не в лучшую сторону.

Важнейшим органом, во многом формирующим мужское сексуальное здоровье, является маленькая предстательная железа. По статистике, с заболеванием простаты сталкивается до 80% мужского населения старшей возрастной группы.

Если обобщить данные медицинской статистики, простате в целом угрожает три заболевания: воспаление предстательной железы (простатит), доброкачественная гиперплазия или аденома простаты (доброкачественная опухоль простаты) и третье – и одновременно самое опасное заболевание – рак предстательной железы.

Несмотря на свой скромный размер, простата является важнейшим элементом управления физиологическими процессами в мужском организме. Фертильность (способность иметь детей), сексуальная активность, гормональная регуляция и даже мочевыведение – все это функции, напрямую связанные с работой и состоянием простаты.

Начиная с 40-летнего возраста, у большинства мужчин появляются застойные процессы. Проблемы с простатой, как правило, проявляются в виде отдельных эпизодов дискомфорта, которые постепенно усиливаются. В начале патологических изменений часто стоит воспаление. Основная причина простатита – застой крови и распространение инфекции. Малоподвижный образ жизни, стрессы, нерегулярная половая жизнь, недосыпание и алкоголь увеличивают риск болезни простаты.

Долгое время негативные процессы могут быть скрыты и имеют место только отдельные эпизоды половой слабости. Далее, из-за воспалительного процесса в простате происходят структурные изменения. Снижается уровень тестостерона и появляются условия для развития доброкачественной опухоли – аденомы простаты.

Чтобы сохранить здоровье простаты, нужно стараться максимально долго вести активную сексуальную жизнь, вовремя лечить любые инфекционные процессы и не забывать о специальных растительных комплексах, защищающих и поддерживающих клетки простаты.

В отличие от синтетических фармацевтических средств, натуральные комплексы действуют постепенно и помогают системно укрепить ослабленные физиологические процессы. В результате, натуральные растительные средства способствуют более глубокому восстановлению здоровья предстательной железы.

Медицинская статистика говорит о том, что проблемы с простатой – почти неизбежность для большинства мужчин. Поэтому важно не игнорировать реальность, делая вид, что ничего не происходит, а вовремя и в полной мере заботиться о своем здоровье.

Для укрепления сексуального здоровья

Men Power от BIONATURO LAB – это натуральный 15-компонентный комплекс для укрепления сексуального здоровья. Men Power – единственный комплекс для поддержки сексуального здоровья, который дополнительно укрепляет иммунную и сердечно-сосудистую системы. Богатейшая 15-компонентная формула продукта содержит концентрат из листьев Epimediuma drevicornum, который считается самым перспективным растительным ингредиентом в разработке новых лекарств для лечения импотенции. Кроме того, Men Power способствует укреплению и оздоровлению всего организма. Men Power рекомендовано принимать до 3 капсул 3 раза в день.

Для защиты и восстановления простаты

Prostate (Tomato Extract) от BIONATURO LAB –это полный комплекс Solanum Lycopersicum 167 мг, имеющий в своем составе 10 мг натурального ликопина. Ликопин – это легендарное средство для укрепления здоровья простаты. Он замедляет пролиферацию (разрастание) клеток простаты и способствует защите ДНК, что в целом способствует укреплению здоровья предстательной железы. Последние европейские клинические исследования ликопина показали, что употребление этого сильного антиоксиданта снижает риск заболевания раком простаты. Ранее было проведено около ста других исследований, которые подтвердили, что вероятность развития некоторых видов рака значительно уменьшается, если человек регулярно принимает ликопин. Prostate (Tomato Extract) выпускается в мягких капсулах, что улучшает биодоступность активных компонентов. Prostate (Tomato Extract) рекомендовано принимать по одной капсуле один или два раза в день.

Отзывы:

«Принимаю Men Power почти месяц. Энергии во всех смыслах стало больше, а это не только приятно, но и, как оказалось, очень полезно» John, 71 год, Toronto

«Уже давно чувствую беспокойство от простаты. После того, как месяц принимал комплекс Prostate, стал замечать небольшие позитивные изменения. Мне это понравилось, и я решил продолжать использовать этот продукт» Edgar, 69 лет, Richmond Hill

Комплексы BIONATURO LAB продаются:

  • Онлайн-магазин: www.supplementforless.com
  • Compass Health 2323 Bloor St. W. unit 105, Toronto, 416-766-1200
  • Fina Food (Bathurst/ Finch) 4949 Bathurst St. North York. 416-223-1320
  • VIDEOCORNER (Bathurst/ Steeles) 6227 Bathurst St. North York, 647-350-6750
  • Supplement Outlet (Yonge/ Steeles)7163 Yonge St. Unit 135 Thornhill, 647-568-6542
  • 101 Medical Pharmacy (Steeles/ Dufferin) 1520 Steeles Ave. W. unit 101 Vaughan, 905-597-4433
  • Richmond Hill Deli 9631 Yonge St. Richmond Hill, 905-884-3519
  • RIA Center (Bathurst/ Finch) 4949 Bathurst St. unit 6 North York. 647-748-8800
  • Richmond Heights Pharmacy 10520 Yonge St. unit 4B, Richmond Hill, 905-787-8999
  • Organic Compounding Pharmacy 13237 Yonge St. unit B10, Richmond Hill, 905-773-8627
  • Healing Source Integrative Pharmacy 2209 Bloor St. W. Toronto, 416-769-1717
  • Solarski Welcome Guardian Pharmacy 137 Roncesvalles Ave. Toronto, 416-533-2088
  • Dixie Village Pharmacy 3615 Dixie Rd, unit 10, Mississauga, 905-238-6063
  • Herbal Village (STARSKY) 3115 Dundas St. W. Mississauga, 905-569-7575
  • Rathburn Health + Plex Pharmacy 452 Rathburn Rd. unit 2, Etobicoke, 416-621-6161 (пн, вт, чт: 10 – 4)
  • LAKESIDE Pharmacy 2438 Lakeshore Blvd. West, Toronto, 416-252-2999
  • Ultima Pharmacy 311 Sheppard Ave. E. North York, 647-705-7572

ЗНАТЬ СВОИ ПРАВА – ПОЛЕЗНО!

Когда вы покупаете квартиру в кондоминиуме, у вас появляются права и обязанности по отношению к нему. По поводу обязанностей, казалось бы, все ясно. При покупке обычно заказывается легальный документ – Status Certificate, проверяемый перед окончательной покупкой вашим адвокатом, где прописаны, в том числе, и все правила проживания в кондоминиуме. Но не так часто бывает, когда ответственность за ненадлежащее отношение к претензиям владельца квартиры возлагается на корпорацию.

В прошлом месяце закончилось судебное разбирательство в Верховном Суде между Фанг Линг Вонг (Fung Ling Wong) против корпорации TSCC 1918 – 30 Canterbury Place в North York. Претензии Фанг заключались в том, что, купив квартиру на первом этаже рядом с мусорной шахтой, женщина постоянно ощущала чрезмерный шум и неприятную вибрацию, исходившие из мусорной системы. Проблема возникла сразу после того, как квартира была куплена в 2010 году. Это единственная квартира на первом этаже, имеющая общую стену с мусорной шахтой, куда скидывали мусор все жильцы кондо. Мало того, что пострадавшая слышала шум от каждого сброса мусора, особенно некондиционного, но, оказывается, в помещении стоял еще и металлический агрегат, машина по уплотнению мусора, от работы которого вибрировали стены квартиры по соседству. Вонг обращалась с жалобами в офис менеджмента еще в 2017 году. Какие-то мастера приходили и что-то чинили, но проблема так и не была устранена окончательно. Как компромиссный вариант было составлено расписание пользования мусоропроводом. На какое-то время все кое-как успокоилось. Но только до того момента, пока не началась пандемия, и женщине пришлось работать из дома. Представители администрации кондоминиума пытались что-то делать, даже наняли компанию для измерения уровня шума So Quiet Soundproofing, которая признала шум в квартире неприемлемым и вызывающим раздражение. Была нанята инженерная компания для решения всех проблем. Но, к сожалению, все усилия оказались тщетными и не привели к положительным результатам.

Когда терпению несчастной женщины пришел конец, а это заняло 11(!) лет, в начале 2021 года она подала заявление в Верховный Суд с требованием заставить кондоминиум устранить проблемы с шумом и вибрацией и выплатить пострадавшей стороне денежную компенсацию за неудобства и психическое расстройство.

Процессуальные проволочки по времени заняли больше года, и буквально недавно судья Сюзан Велла вынесла вердикт. По ее мнению, корпорация кондоминиума несет ответственность за техническое обслуживание, ремонт, эксплуатацию и содержание мест общего пользования. Логично, чтобы у корпорации были выработаны правила пользования этими местами общего пользования и с правилами были бы ознакомлены все жители здания. Судья установила, что корпорация нарушила свои уставные обязательства и все разумные сроки, за которые можно было бы решить эту неудобную проблему и дать возможность людям жить по-человечески!

Решением суда Фанг Вонг за ущерб, нанесенный ее здоровью, присудили $30,000. Кроме этого, суд потребовал установить шумопоглощающие панели общей стоимостью около $11,000 на потолке и стенах, смежных с ванной комнатой, кухней и спальней. Естественно, корпорация должна отремонтировать и минимизировать шумы от оборудования, используемого в мусоропроводе.

Все хорошо, что хорошо кончается. Но насколько все было бы проще, если бы изначально при покупке Вонг вместе со своим риэлтором посмотрела, на какие минусы могут указать будущие покупатели в случае приобретения данной недвижимости. Желательно НЕ покупать квартиры рядом с мусоропроводом или шахтами лифта. Именно поэтому трудно предсказать планировку этажа, когда квартира покупается от строительной компании. В контракте, который подписывают покупатели, предусмотрена опция переноса технических помещений в случае, если такая надобность возникнет.

Права свои знать нужно обязательно. Ведь длительное игнорирование офисом менеджмента ваших законных требований может послужить началом вашего выигрышного процесса. Всегда имея дело с официальными представителями корпорации кондоминиума, записывайте, с кем вы говорили, кто принял жалобу и что пообещали. Неплохая идея – попросить прислать подтверждающий e-mail.

Конечно, от нерадивости руководства пострадают и жильцы кондоминиума – в том смысле, что затратная часть судебного решения в лучшем случае будет взята из резервного фонда. Скорее всего, ситуация повлияет на размер ежемесячных платежей – maintenance fee.

Если у вас есть вопросы – звоните!

416-524-7788

Жанна Томсон,

Broker of Record

Highmark Realty Inc.

jtomson@sympatico.ca

Как пользоваться предоплатой (prepayment), чтобы избавиться от ипотеки (mortgage) быстрее

Почти каждый ипотечный договор содержит пункт о возможности увеличения вами размера платежей и возможности делать дополнительные платежи, чтобы быстрее выплатить ипотеку (mortgage). Это называется prepayment privileges, то есть вам даётся право без каких-либо штрафов выплатить ипотеку быстрее, чем предусмотрено по договору. Использование предоплаты вашей ипотеки может значительно сократить общую сумму денег, которую вы тратите на ипотеку, и сократить время, необходимое для ее выплаты. Вот три действия, которые вы можете предпринять, чтобы воспользоваться этой возможностью:

  1. Знайте свои prepayment privileges

Условия предоплат может варьироваться в зависимости от кредитора.

Вот, например, образец prepayment privileges, как написано в кредитном договоре одной из финансовых организаций:

Prepayments of principal will not be allowed prior the end of the Term except on the following basis. Provided you are not in default, you may do one or more of the following:

(a) Without notice or charge, in any year of the Term, make, on any regular payment date (a “Payment Date”), prepayments of principal in minimum $100.00 increments which do not exceed in the aggregate in that year twenty percent (20%) of the original principal amount of the Mortgage.

(b) Without notice or charge, on any Payment Date during the Term, make a prepayment of principal equal to, but not less than, the regular monthly installment of principal and interest then being paid by you.

Как видите, здесь предусмотрена возможность предоплаты до 20% первоначальной суммы кредита в год, что даёт вам возможность выплатить ваш кредит за 5 лет. Конечно, если у вас есть такая финансовая возможность.

Ваш кредитор может дать вам возможность не только увеличить платежи, но и уменьшить их после увеличения в любое время в течение срока действия вашего кредита.

Большинство кредиторов разрешают делать предоплату в любой момент, но у некоторых вы можете изменять свои платежи только определенное количество раз в течение календарного года.

  1. Увеличьте свои платежи

Когда вы увеличиваете свои платежи, сумма увеличения идет непосредственно на уменьшение суммы кредита (principal), а не на уплату процентов. Это простой способ сократить сумму процентов, которые вам будут начислены в будущем, так как проценты начисляются на сумму оставшегося долга. Если вы досрочно уменьшили сумму долга, то и сумма процентов будет меньше. Вот пример:

Все расчеты основаны на ипотеке в размере $400,000 сроком на 5 лет и амортизацией в течение 25 лет по ставке 3,39%, платежами ежемесячные.

Без предоплат:

  • Ежемесячные платежи: $1,973.93
  • Выплата основной суммы кредита за 5-летний срок: $55,578.21
  • Проценты, уплаченные за 5-летний срок: $62,857.59
  • Оставшаяся сумма ипотеки после окончания 5 лет: $344,421.79.
  • Оставшийся срок уплаты кредита (оставшийся срок амортизации) через 5 лет: 20 лет

Добавление 20% предоплаты:

  • Ежемесячные платежи: $2368.72.
  • Выплата основной суммы кредита за 5-летний срок: $81,336.55.
  • Проценты, уплаченные за 5-летний срок: $60,786.65.
  • Оставшаяся сумма ипотеки после окончания 5 лет: $318,663.45.
  • Оставшийся срок уплаты кредита (оставшийся срок амортизации) через 5 лет: 14 лет и 2 месяца

Как вы видите, при увеличении месячных платежей на 20% в данном примере сумма кредита через 5 лет была меньше на $25,758.34 по сравнению с тем, если платежи не увеличивать. Это позволило сэкономить на процентах $2,070.94. Оставшийся срок уплаты кредита (оставшийся срок амортизации) был сокращен на 5 лет и 10 месяцев. И это произошло всего лишь в пределах 5-летнего срока платежей.

 

  1. Вносите единовременные предоплаты (lump sum)

Внесение крупной предоплаты может быть отличным вариантом для ускоренной выплаты ипотечного кредита. Единовременные платежи помогут вам уменьшить сумму процентов, которые придётся выплатить за всё время действия договора. Единовременные выплаты также могут быть использованы для уменьшения суммы кредита перед продажей вашего дома, что может уменьшить штраф, который вам, возможно, придется заплатить.

Единовременные платежи могут производиться ежегодно и обычно составляют 15% или 20% от общей суммы первоначального кредита. Как правило, вы можете вносить единовременный платеж один раз в год, но у каждого кредитора есть свои правила относительно того, как вы можете сделать этот платеж. Ваш кредитор может установить минимальную сумму для единовременной предоплаты, например $1,000. Или вам её разрешено вносить только в годовщину ипотеки.

Какие бы ни были правила внесения предоплаты у вашего кредитора, у вас есть возможность быстрее стать mortgage free, то есть избавиться от этого долга, возможно, самого большого в вашей жизни.

Если вам нужен ипотечный кредит (mortgage), обращайтесь – я с удовольствием помогу.

Если будут вопросы общего характера по финансам в Канаде, задавайте их мне письменно на моём сайте www.AlexanderSergeyev.com, моём канале YouTube «Деньги в Канаде с Александром Сергеевым» или в моей группе Facebook «Деньги в Канаде».

Читайте мои статьи на сайте www.AlexanderSergeyev.com, а также в группе Facebook «Деньги в Канаде», на моём канале «Деньги в Канаде» в Телеграмме и ВКонтакте. Там же вы можете задавать мне вопросы.

Спасибо всем читателям за интерес к статье «9 фактов, которые вы должны знать о TFSA». Эта статья вышла в топ самых популярных по количеству просмотров на моём сайте за последние 30 дней.

Александр Сергеев, финансовый, страховой и налоговый консультант. 

Телефон: 289-319-1067

Почему настроение женщины может напоминать «американские горки»

Менопауза – нормальное состояние женского организма, которое в сознании большинства людей ассоциируется с понятием «завершение». На самом деле, благодаря росту средней продолжительности жизни, менопауза происходит задолго до основных возрастных изменений. В современных реалиях почти половину своей жизни женщина вынуждена жить в условиях возрастных гормональных изменений. Согласно статистике ВОЗ, последняя менструация наступает, в среднем, в 51 год.

Гормональные перепады, связанные с изменением менструального цикла вызывают ощущение, будто вы катаетесь на американских горках. Это происходит потому, что в период перестройки, в начале менструального цикла уровень эстрогена очень низкий, но во второй половине цикла он увеличивается в 10 раз, после чего снова резко падает. При этом циклы низкого уровня эстрогенов постепенно увеличиваются, и организм пытается адаптироваться к жизни в новых условиях.

Таким образом, главной задачей в этот специфический период жизни женщины становится поддержка гормонального фона. Для этого натуральная медицина рекомендует использовать специальные растительные адаптогены, одним из которых является перуанская мака. Во время менопаузы мака может служить замещающей гормонотерапией, стимулирующей выработку эстрадиола (необходимого для женского организма) и подавляющей кортизол (гормон стресса, провоцирующий рост веса тела).

Перуанская мака – один из самых сильных адаптогенов, известных натуральной медицине. Регулярное употребление маки может не только выровнять гормональный фон, но и избавить от перепадов настроения, задержки жидкости и болезненности груди.

В исследовании, проведенном в 2011 году в Лиме (Перу) участвовало более 2000 женщин. После длительного приема маки практически все они отметили уменьшение приливов, ночного потоотделения, депрессии, бессонницы, нервозности и беспокойства.

Возможность поддержать свое здоровье актуально как во время менопаузы, так и после завершения активного периода перестройки женского организма.

Для выравнивания гормонального баланса

MACA 750 mg от BIONATURO LAB – натуральная перуанская мака (красная и желтая) с высоким содержанием растительных стеринов, флавоноидов, жирных кислот и глюкозинолатов. Благодаря уникальному составу, перуанская мака полезна как женщинам, так и мужчинам. В женском организме растительные стерины, которые содержатся в маке способны стимулировать работу надпочечников, яичников, шишковидной железы и щитовидной железы. В отличие от фитоэстрогенов, мака не пытается имитировать эстроген, а помогает стимулировать его выработку в организме. Мака содержит особые жирные кислоты, которые полезны для сердца и мозга, а высокий уровень йода стабилизирует работу щитовидной железы. MACA 750 mg от BIONATURO LAB рекомендовано принимать по две капсулы дважды в день.

Для здоровья женщин

EPO Wild Evening Primrose Oil от BIONATURO LAB – продукт, содержащий масло дикорастущей примулы вечерней, полученное методом холодного прессования. Это хорошо известное в натуральной медицине средство для здоровья женщин. Масло вечерней примулы уменьшает воспалительные процессы, поддерживает баланс половых гормонов, нормализует работу центральной нервной системы и оказывает успокаивающий эффект. EPO Wild Evening Primrose Oil имеет высокую концентрацию редких и ценных полиненасыщенных жирных кислот: 74% линолевой кислоты и до 14% гамма-линолевой кислоты. Благодаря этому EPO Wild Evening Primrose Oil способно улучшать состояние кожи даже в случаях атопической экземы и псориаза. Особым компонентом EPO Wild Evening Primrose Oil является органическая форма фенилаланина, которая способствует уменьшению частоты и продолжительности головных болей при мигрени. EPO Wild Evening Primrose Oil рекомендовано принимать по 2 капсулы от одного до трех раз в день.

Отзывы:

«Попробовала MACA от BIONATURO и буквально через 10 дней отметила явные улучшения. Ощущение такое, как будто я вернулась в свое нормальное состояние десятилетней давности. Энергии стало больше, а беспокойства и тревоги меньше» Ольга, 49 лет, Торонто

«Принимаю EPO Wild Evening Primrose Oil уже несколько месяцев. Уменьшилась раздражительность. Кожа стала более гладкой» Оксана, 51 год, Торонто

Комплексы BIONATURO LAB продаются:

  • Онлайн-магазин: www.supplementforless.com
  • Compass Health 2323 Bloor St. W. unit 105, Toronto, 416-766-1200
  • Fina Food (Bathurst/ Finch) 4949 Bathurst St. North York. 416-223-1320
  • VIDEOCORNER (Bathurst/ Steeles) 6227 Bathurst St. North York, 647-350-6750
  • Supplement Outlet (Yonge/ Steeles)7163 Yonge St. Unit 135 Thornhill, 647-568-6542
  • 101 Medical Pharmacy (Steeles/ Dufferin) 1520 Steeles Ave. W. unit 101 Vaughan, 905-597-4433
  • Richmond Hill Deli 9631 Yonge St. Richmond Hill, 905-884-3519
  • RIA Center (Bathurst/ Finch) 4949 Bathurst St. unit 6 North York. 647-748-8800
  • Richmond Heights Pharmacy 10520 Yonge St. unit 4B, Richmond Hill, 905-787-8999
  • Organic Compounding Pharmacy 13237 Yonge St. unit B10, Richmond Hill, 905-773-8627
  • Healing Source Integrative Pharmacy 2209 Bloor St. W. Toronto, 416-769-1717
  • Solarski Welcome Guardian Pharmacy 137 Roncesvalles Ave. Toronto, 416-533-2088
  • Dixie Village Pharmacy 3615 Dixie Rd, unit 10, Mississauga, 905-238-6063
  • Herbal Village (STARSKY) 3115 Dundas St. W. Mississauga, 905-569-7575
  • Rathburn Health + Plex Pharmacy 452 Rathburn Rd. unit 2, Etobicoke, 416-621-6161 (пн, вт, чт: 10 – 4)
  • LAKESIDE Pharmacy 2438 Lakeshore Blvd. West, Toronto, 416-252-2999

Рынок недвижимости сегодня

Экономическая ситуация в Канаде сейчас оставляет желать лучшего. Инфляция достигла 7,7% – это исторический максимум за 39 лет. Майские опросы показали чрезвычайно низкий уровень доверия потребителей. Аналитики ожидают повышение процентной ставки на 0.75% и достижения учетной ставки 2.25% уже в эту среду, для того чтобы замедлить бурный рост цен на потребительские товары. Эти ставки могут показаться низкими по сравнению с историческими стандартами, когда учетная ставка Центрального банка лишь немного превышала 2% до финансового кризиса 2008 года. Но сама скорость роста учетной ставки является рекордной за последние десятилетия. Именно этот факт станет причиной, по которой, по мнению экспертов, потребительский спрос должен понизиться и не довести страну до рецессии.

По данным Канадской ассоциации риэлторов, влияние кампании ужесточения политики банков по выдаче кредитных займов на покупку жилья уже привело к тому, что с февраля этого года цены на недвижимость понизились на 13%.

Эксперты предполагают, что рост банковского интереса еще не достиг своего максимума и ожидается новое, буквально на днях повышение на 0.75%. И это станет плохой новостью для домовладельцев, которые столкнутся с ростом ипотечных ставок, в то время как стоимость их собственности будет падать.

Чем выше ставка, тем сложнее потенциальным покупателям жилья финансировать первоначальный взнос на покупку. Нынешние владельцы жилья будут платить больше по своим ипотечным кредитам. Уже явной становится тенденция к снижению общего количества сделок. Рынок отворачивается от продавцов, так как покупатели уже не расхватывают бездумно все, что вышло на продажу. Рынок входит в стадию, когда продавец с надеждой смотрит на покупателей – возьмут или откажутся от сделки. Снова говорят о проблемах, когда накануне дня банк отказывается оценивать сделку по цене покупки, соответственно, приличную разницу покупатель должен найти за несколько дней до закрытия сделки.

Те, у кого ипотечный кредит зависит от колебаний ставки (variable rates), чувствуют последствия повышения ставок сразу же. Чего нельзя сказать об обладателях фиксированного процента. Но и их сроки когда-нибудь подойдут к моменту пересматривания.

Рынок жилья находится в самом центре инфляционного давления, где буквально за несколько лет цена недвижимости выросла в два раза. При этом из-за исторически низких ставок финансирования потребительский спрос на покупку жилья стремительно вырос из-за пандемии. Высокие показатели инфляции, вызванные ценами на энергоносители и продукты питания, заставили управляющего Банком Канады Тиффа Маклема и его команду занять более жесткую позицию. Сегодняшнее решение Центрального банка представляется как экспериментальное, когда с помощью «мягкой посадки» Центральный банк постепенно сможет снизить уровень инфляции, не разрушая экономику страны. Такого еще не случалось в истории кредитно-денежной политики Канады. В модельных сценариях, рассмотренных CMHC – Канадской ипотечной и жилищной корпорацией, Федеральное агентство отметило, что спад на канадском рынке жилья ожидается к середине 2023 года. Было заявлено, что при умеренном сценарии поднятия ставок на дополнительные 0.5% цены на жилье снизятся на 3% к середине 2023 года, а объем продаж сократится на 29%. В другом сценарии с повышением банковской ставки на 3.25% цены на жилье снижаются на 5%, а объем продаж – на 34%.

Наступают непростые времена для владельцев жилья и людей, желающих приобрести недвижимость. Процентные ставки цикличны, поэтому когда-то произойдет возврат к невысоким ставкам, а пока нужно подготовиться к не очень легким временам.

Что касается рынка недвижимости в Торонто и его окрестностях, то покупателей стало меньше не только из-за факторов сезонности и обычного замедления рынка в летнее время, но и из-за муссирующих слухов о падении цен. Многие покупатели ушли на каникулы и ждут, что же будет происходить осенью. Не нужно забывать, что, несмотря на рост процентных ставок, они по-прежнему невелики. Рынок немного стабилизируется за счет более спокойных переговоров, где есть уже место для выполнения обычных условий прежде, чем сделка станет окончательной. Покупатели запрашивают банк о подтверждении получения займа на конкретный дом или квартиру. Заказываются технические инспекции с тем, чтобы у покупателей сюрпризов было меньше. Не могу сказать, что времена «multiple offers» совсем прошли. Есть настолько хорошие районы, что люди из них чрезвычайно редко выезжают. Есть дома, только построенные или отреставрированные и очень ухоженные, спрос на которые есть абсолютно всегда!

На эту недвижимость спрос остается во все времена, если цена еще и занижена, продавцы получат свой аукцион, несмотря на любые негативные факторы.

Еще одно правило в такие сложные времена. Если вам необходимо продать недвижимость, а затем купить новую, продайте сначала, зная, на что вам можно будет рассчитывать впоследствии. Посмотрите с вашим риэлтором дома определенной ценовой категории, на которую вы хотели бы выйти. Прикиньте худший вариант продажи вашей недвижимости, посмотрев заранее на выставленные листинги в вашем районе. Если удастся продать вашу недвижимость за нормальную цену быстро, не жадничайте, вы можете ее получить только один раз на слабеющем рынке. Но как только продажа состоялась, немедленно ищите новое жилье в вашей ценовой категории и отвечающее вашим требованиям и ожиданиям. Лучший сценарий – одновременная продажа старого и покупка вашего нового жилья!

Звоните, если у вас есть вопросы!

416-524-7788

Жанна Томсон,

Broker of Record

Highmark Realty Inc.

jtomson@sympatico.ca

Почему утром отекает лицо?

Отек вокруг глаз свидетельствует об избытке накопившейся жидкости в окружающих тканях. Так как кожа вокруг глаз достаточно тонкая, отеки и изменения тона (темные круги) всегда очень заметны.

Почему припухлость глаз происходит именно по утрам?

Когда мы спим, мы не моргаем. Моргание для век подобно ходьбе для ног. В сидячем положении у некоторых людей развивается отек нижних конечностей, который уменьшается, как только они начинают ходить, и мышцы ног выталкивают скопившуюся жидкость обратно в кровоток. То же самое происходит с веками. Закрытые, не моргающие веки к утру опухают и наполняются жидкостью. После того как вы откроете глаза и начнете моргать, отек частично спадает приблизительно через час.

Отек – это сигнал того, что по каким-то причинам в организме (в тканях, в межклеточном пространстве) происходит избыточное накопление жидкости. Как правило, в основе регулярных отеков лежит системное заболевание, связанное с почками, сердцем или сосудами.

У сердечников (когда сердце плохо качает кровь) отеки, как правило, появляются на ногах в области щиколоток, нижней части живота. При проблемах с почками отекают, прежде всего, веки, лицо и кисти рук. Состояние печени также влияет на текучесть крови и тонус сосудов, что может способствовать застою и развитию общей отечности.

Как уменьшить отечность и улучшить кровообращение?

Прежде всего, нужно отрегулировать сон и ограничить количество соли. При помощи натуральных растительных комплексов можно улучшить состояние сосудов и динамику капиллярного кровообращения.

Все это будет способствовать постепенному уменьшению отечности. При этом восстановление микроциркуляции крови поддержит работу сердца, почек и печени. Именно эта триада органов, по мнению многих специалистов, является ключом к решению проблем с отечностью.

Для очистки печени, почек и всего организма

Liver Kidney Cleanser от BIONATURO LAB – многофункциональный десятикомпонентный натуральный комплекс для одновременной очистки и защиты печени и почек. Liver Kidney Cleanser – полноценная очищающая и восстанавливающая стратегия для печени и почек. Основой композиции являются: силимарин (80%), два типа вакциниума и концентрат Burdock Root. Эти 4 компонента способствую восстановлению поврежденных гепатоцитов (клеток печени) и активному очищению (промыванию) почек и мочевого пузыря. Вторая группа компонентов – это прополис и концентрат из ягод Goji Berry, главной задачей которых является борьба с очагами воспаления. Третья группа ингредиентов – Resveratrol, Lykopene, Grape seed экстракт, которые формируют антиоксидантную группу прикрытия для нейтрализации свободных радикалов (агрессивных химических соединений). Liver Kidney Cleanser рекомендуется принимать по 1 капсуле два раза в день.

Высококонцентрированная Омега-3 для сосудов

Fish Oil 70%/1000mg от BIONATURO LAB – высококонцентрированный состав Омега-3 жирных кислот, в котором содержание самых ценных для нервной системы кислот DHA и EPA доведено до 70%. В каждой капсуле Fish Oil 70% (1000 мг) есть 400 мг кислоты EPA и 300 мг кислоты DHA. Кислоты Омега-3 снижают воспаление в кровеносных сосудах и тормозят процесс их закупоривания, что снижает вероятность развития инфаркта и инсульта. В производстве Fish Oil 70% от BIONATURO LAB применяется технология селективной молекулярной дистилляции, благодаря которой концентрация ценных кислот DHA/EPA повышается до 70%. Жирные кислоты DHA/EPA являются важнейшим компонентом, стабилизирующим клеточные мембраны, что в итоге определяет стойкость живой клетки к деформации. Именно DHA/EPA кислоты отвечают за эластичность и упругость клеточной мембраны. Fish Oil 70%/1000mg нужно принимать по 1 капсуле в день.

Отзывы:

«Недавно попробовал новую концентрированную формулу Fish Oil 70% от BIONATURO. Теперь мне достаточно всего одной капсулы в день, а это очень удобно. Рекомендую» Richard, 50 years, Toronto

«Просто отличный комплекс – Liver Kidney Cleanser. Я чувствую себя лучше, когда его принимаю. У меня уже давно проблемы с печенью. Узнала я про это случайно, а вскоре выяснилось, что нужно обязательно поддержать печень» Julia, 48 years, Vaughan

Комплексы BIONATURO LAB продаются:

  • Онлайн-магазин: www.supplementforless.com
  • Compass Health 2323 Bloor St. W. unit 105, Toronto, 416-766-1200
  • Fina Food (Bathurst/Finch) 4949 Bathurst St. North York. 416-223-1320
  • Supplement Outlet (Yonge/Steeles) 7163 Yonge St. Unit 135 Thornhill, 647-568-6542
  • 101 Medical Pharmacy (Steeles/Dufferin) 1520 Steeles Ave. W. unit 101 Vaughan, 905-597-4433
  • Richmond Hill Deli 9631 Yonge St. Richmond Hill, 905-884-3519
  • RIA Center (Bathurst/Finch) 4949 Bathurst St. unit 6 North York. 647-748-8800
  • Richmond Heights Pharmacy 10520 Yonge St. unit 4B, Richmond Hill, 905-787-8999
  • Organic Compounding Pharmacy 13237 Yonge St. unit B10, Richmond Hill, 905-773-8627
  • Healing Source Integrative Pharmacy 2209 Bloor St. W. Toronto, 416-769-1717
  • Solarski Welcome Guardian Pharmacy 137 Roncesvalles Ave. Toronto, 416-533-2088
  • Dixie Village Pharmacy 3615 Dixie Rd, unit 10, Mississauga, 905-238-6063
  • Herbal Village (STARSKY) 3115 Dundas St. W. Mississauga, 905-569-7575
  • Rathburn Health+Plex Pharmacy 452 Rathburn Rd. unit 2, Etobicoke, 416-621-6161 (пн,вт,чт 10-4)
  • LAKESIDE Pharmacy 2438 Lakeshore Blvd. West, Toronto, 416-252-2999
  • VIDEOCORNER 6227 Bathurst St. North York, 647-350-6750

ТОРОНТЕЛЛА 2022

Наполним музыкой сердца!

Устроим праздники из будней.

Когда душа опять хандрит,               Возьмём гитару на плечо,

На сердце лютые морозы,                  Чтобы увидеться с друзьями,

Мой голос юности велит:                  Пожмём им руки горячо

Забудем мрачные прогнозы.               И перебросимся словами. 

Существует поверье: число удачных бардовских слётов обрывается на цифрe 10. После этого они теряют свою привлекательность или уставшие организаторы говорят: «Баста». Честно, я тоже остерегался этой загадочной десятки. К моей радости, каждой весной снова начинались споры, предложения и сомнения: что и как делать на этот раз. И вот результат: несмотря на три двойки в этом году, 15-й слет авторской песни «Торонтелла» состоится 15 – 17 июля под девизом «Ветер странствий». И мы можем снова задуматься: лучшие слёты уже закончились или ещё не начинались?

Как всегда, на Слёте в этом году будут караоке бардовских песен, детский концерт, музыкальная мозаика, час джазовых импровизаций, получасовки лучших исполнителей, шуточная Чайхана, Главный концерт, песни у костра и многое другое.

Ежегодно «Торонтеллу» посещали сотни зрителей. Увы, карантинные ограничения сократили список. Я понимаю – всегда следует предохраняться. Мы знаем где, когда, с кем и как, но запреты приходится выполнять. Спасибо организаторам за то, что мы снова встречаемся на «Торонтелле».

Кто-то зажигает свечи, кто-то – фонари, кто-то – звёзды. Пусть бардовская песня зажжёт ваши глаза и сердца, а «Ветер странствий» поднимет выше ежедневных проблем, мелких недоразумений и ненужных споров. В жизни всё временно. Если дела идут хорошо, наслаждайтесь, если плохо – не переживайте, это временно. А бардовская песня поможет преодолеть плохое настроение и жизненные трудности.

Давайте встречаться и радоваться жизни. Несмотря ни на что, она прекрасна. По миру ходит присказка: «Губит людей не пиво, губит людей вода». К сожалению или к радости, там, где будет «Торонтелла», нет рек, озёр, морей и рыбалки. Значит, будем жить! С чем всех и поздравляю.

Мы, честь по чести говоря,                Есть один закон у нас,

Чтоб берега нас не тянули,               Не на суше мили мерить,

Пообрывали якоря,                               В дружбу верить, да в компас,

Подальше в море зашвырнули.          Да в попутный ветер верить.

До встречи на «Торонтелле». Пусть «Ветер странствий» дует вам в спины,  помогая двигаться по жизни в это непростое время.

Айзек Эстулин, июль 2022 года

Цвет имеет значение!

Если вы планируете продавать дом или квартиру, вам будет небезынтересно знать, что последние исследования компании Zillow показали – дороже продаются дома, стены которых выкрашены в темно-серый цвет. Что бы ни говорили противники серого, но продажная цена их в среднем превышает цены «собратьев» на $6,491. Был проведен опрос 3000 респондентов – недавних покупателей недвижимости и покупателей, только собирающихся искать дом своей мечты. Опрашиваемым дали палитру цветов, каждому из которых был присвоен номер. Виртуальный тур позволял менять цвета в помещениях. В зависимости от выбранных цветов покупатели называли цену, которую готовы были бы заплатить за дом своей мечты, базируясь на средней цене канадского дома $746,146. Как выяснилось, большинству респондентов настолько понравилась угольно-серая кухня, что они готовы были платить за такой дом на $6,491 больше, темно-серая ванная комната заработала на $4,029 больше, темная спальня – дала плюс $5,074, гостиная – $4,999.

В конце концов, не так важно, нравится ли цвет вам, главное, чтобы он понравился тем людям, кто собирается купить ваш дом. Кстати, на сером цвете свет клином не сошелся. Как альтернатива – небесно-голубая кухня даст вам при продаже дополнительные $2,612, а голубая спальня – $1,865. Дизайнерский выбор цвета лесной зелени никак не впечатлил покупателей. Результат оказался прямо противоположным. Наличие зеленой ванной комнаты снизило стоимость дома на $5,596 в среднем, а из-за темно-зеленой кухни продавец недополучил $3, 656.

Эксперимент с солнечно-желтым цветом тоже не привел ни к чему хорошему. Дом с наличием такой желтизны должен был уйти на $6,044 дешевле. Интересно, что если у потенциальных покупателей совпадал вкус с владельцами дома, то в среднем они согласны были платить на $2,000 дороже. Психологи объясняют это явление тем, что подобное притягивает к себе подобное. Нам нравятся люди, разделяющие наши вкусы и взгляды на жизнь.

Как-то можно ведь объяснить феномен серого цвета. Вот уже несколько лет дизайнеры интерьеров приучали нас к нему. Не могу сказать, что темный угольно-серый часто попадается при просмотрах домов в моей практике, но светло-серый, цементный, серо-голубой встречаются достаточно часто. И, кстати, эти цвета очень выгодно перекликаются с любыми другими цветовыми акцентами. Оранжевая мебель, подушки любых ярких цветов, аксессуары любого цвета сочетаются с нейтральным серым цветом любого оттенка. Именно к таким дизайнерским решениям и привыкли наши покупатели. Абсолютная классика, подходящая людям любых национальностей и вероисповедания.

Более того, некоторые дизайнеры считают, что цвет тогда хорош, когда он чистый и прозрачный, а покупатель тут же забывает о нем, как только он ушел из дома. Хуже, когда он вспоминает ту или другую недвижимость по красной гостиной или фиолетовой ванной. Покупатели, осматривая дом, подсознательно хотят иметь свободу выбора. Может быть, и была такая задумка про фиолетовую ванную комнату, но в навязчивом виде она никак не прошла.

Задумываясь об обновлении интерьера, особенно перед тем, как выставить дом на продажу, не забывайте классические правила. Если ваш дом расположен в восточно-западном направлении – это самый выигрышный вариант, когда солнце практически не уходит из дома в течение дня, вы можете экспериментировать и с темными оттенками цветов. Другое дело – северно-южное направление. Если краска темная – вы заведомо будете в проигрыше, несмотря на все опросы. Просто психологически, если вы в ясный день с улицы входите в темное помещение, ощущение норы или пещеры оставляет не лучшее впечатление! Из такого дома хочется поскорее уйти.

Не пренебрегайте советами специалистов. Например, в магазинах Benjamin Moore вам всегда дадут дельный совет, и большинство огромных строительных компаний пользуются ими. Например, сегодня в тренде красно-розовато-коричневая палитра. Это не значит, что в коричневый цвет надо окрашивать всю комнату, сделайте акцент только на одной или двух стенах – это будет очень выигрышным решением! Посоветуйтесь с вашим агентом. Можно ведь уложиться и в бюджетный вариант – покрасить весь дом одним цветом, будь это цвет утреннего кофе с молоком или морозного серого – вы не проиграете! Нет ничего лучше и приятнее зайти в свежепокрашенный дом, когда вы понимаете, что вам после покупки не нужно сразу заниматься чисткой и перекрашиванием. Свежесть и чистота –  великое дело при продаже дома!

Если вы думаете о покупке или продаже недвижимости и у вас есть вопросы – звоните!

416-524-7788

Жанна Томсон,

Broker of Record

Highmark Realty Inc.

jtomson@sympatico.ca

Немого о терминах. Чем отличается продление мортгиджа (ипотеки) от рефинансирования?

Термины «продление мортгиджа (mortgage renewal)» и «рефинансирование мортгиджа (refinancing) » часто в разговоре используются в одних и тех же случаях, как будто это одно и тоже. Это не так. Это разные действия и используются в разных случаях.

 Давайте перейдем к терминам: что такое продление мортгиджа (mortgage renewal)?

Продление мортгиджа (ипотеки) – это фактически продление существующего договора, исходя из процентных ставок на момент продления. То есть, вы остаётесь с тем же кредитором (банком или другой финансовой организацией и не пересматриваете окончание срока амортизации. Что такое «срок амортизации», смотрите ниже.

Продление мортгиджа – это прекрасная возможность пересмотреть условия вашего текущего договора с текущим кредитором без необходимости повторно проходить весь процесс получения мортгиджа. Условия могут включать продолжительность срока нового кредитного договора, процентную ставку, частоту платежей, дополнительные оплаты и т. д. Кредиторы, как могут, стараются облегчить вам этот процесс. Зачастую они просто присылают письмо, в котором предлагают несколько вариантов условий нового договора на выбор. Вам достаточно поставить галочку против выбранных вами условий и расписаться.

Что такое рефинансирование мортгиджа (refinancing)?

Рефинансирование – это процесс разрыва вашего текущего договора для заключения нового договора с тем же или другим кредитором. Рефинансирование может произойти после окончания срока действия вашего договора или в течение срока его действия. Если вы решите рефинансировать, не дождавшись окончания вашего текущего договора, то готовьтесь заплатить штраф.

В каком случае рефинансирование желательно? Тогда, когда вы можете получить в другом месте лучшие условия.

В каком случае рефинансирование необходимо? Тогда, когда вам нужно изменить условия кредита. Например, вы хотите:

  • Консолидировать долги,
  • Произвести крупные расходы (крупный ремонт, покупка машины, покупка второй недвижимости, для чего нужен первоначальный взнос),
  • Увеличить срок амортизации, чтобы уменьшить месячные расходы на мортгидж.

В таком случае без рефинансирования вам не обойтись.

Срок амортизации мортгиджа и чем он отличается от срока действия кредитного договора

Эти два термина тоже часто используются в одних и тех же случаях. Однако на самом деле эти термины означают разные понятия.

Термин «срок действия мортгиджа (ипотеки)» относится к продолжительности вашего текущего договора с вашим текущим кредитором. Чаще всего срок составляет пять лет, но также используют 1, 2, 3, 4 года, 7 и 10 лет. Дата истечения этого срока называется датой погашения (maturity date).

Термин «амортизация мортгиджа» относится к периоду, который потребуется для полного погашения мортгиджа при текущей процентной ставке, если вы не делаете дополнительных платежей. Обычно он составляет 25 лет, но может быть другим, чаше всего в пределах от 15 до 30 лет.

Когда можно начать процесс продления мортгиджа?

Ответ зависит от вашего кредитора. Как правило, вы получите от него письмо о продлении за 30 – 60 дней до даты погашения (истечения срока) вашего кредита. При желании вы можете начать переговоры за 90 – 120 дней до истечения вашего срока. В таких случаях многие кредиторы делают продление раньше и не заставляют вас платить штраф за досрочное окончание договора.

Сколько времени занимает процедура рефинансирования мортгиджа?

Выделите не менее 3 – 8 недель на завершение всего процесса рефинансирования. Это гарантирует, что все будет сделано вовремя. Тем не менее, раннее начало процесса позволит вашему агенту (брокеру) найти лучшую ставку и/ или обсудить условия с вашим текущим кредитором.

Какие есть варианты в конце срока вашего текущего договора?

Как правило, есть три варианта:

1) Погасить остаток мортгиджа и облегчённо вздохнуть. Некоторые устраивают по этому случаю небольшое торжество.

2) Продление мортгиджа с нынешним кредитором

3) Рефинансирование мортгиджа.

Возможен 4-й вариант, так называемый перенос мортгиджа к другому кредитору без изменения суммы и срока амортизации, но с уменьшением процентной ставки.

Если вам нужен мортгидж или его рефинансирование, то обращайтесь, я с удовольствием помогу.

Если будут вопросы общего характера по финансам в Канаде, задавайте их мне письменно на моём сайте www.AlexanderSergeyev.com, моём канале YouTube «Деньги в Канаде с Александром Сергеевым» или в моей группе Facebook «Деньги в Канаде».

Читайте мои статьи на сайте www.AlexanderSergeyev.com, а также в группе Facebook «Деньги в Канаде», на моём канале «Деньги в Канаде» в Телеграмме и ВКонтакте. Там же вы можете задавать мне вопросы.

Спасибо всем читателям за интерес к статье «9 фактов, которые вы должны знать о TFSA». Эта статья вышла в топ самых популярных по количеству просмотров на моём сайте за последние 30 дней.

И помните: деньги, как и воздух, не приносят счастья; без них просто не прожить. Удачи вам и материального благополучия!

Я работаю для вас!

Александр Сергеев, финансовый, страховой и налоговый консультант. 

Телефон: 289-319-1067