Наши эксперты

«Ничто на земле не проходит бесследно», – помните эти слова из известной песни? Это действительно так, только беда заключается в том, что и не бесследно и не без последствий у нас не проходит очень многие неприятные события, которые в дальнейшем оставляют след, отягощающий нашу психику и мешающие нам двигаться по ровной дороге нашей жизни, быть счастливыми и успешными.

Есть много способов, разработанных специалистами нейролингвистического программирования, которые позволяют избавить от того, что мешает нам жить полной жизнью. Один из них – ДПДГ (десенсибилизация и переработка движением глаз травматического опыта). Это быстрый и безболезненный метод помощи, благодаря которому можно просто и надежно избавиться от страхов, тревог, последствий травм и насилия, негативного отношения к жизни, к самому себе и к другим людям. Эффективность этого метода доказана наукой с помощью клинических исследований. Автор метода – клинический психолог Френсис Шапиро (США). Она тяжело переживала последствия химиотерапии, нервничала, испытывала страхи – страдало не только её тело, но и душа. Однако Фрэнсис заметила, что её нервозность значительно снижалась, а страх отступал, если она начинала двигать глазными яблоками в определённой последовательности. Психолог заинтересовалась этим феноменом позитивного психологического воздействия при особых движениях глаз. Учёные объяснили этот феномен с помощью модели адаптивной переработки информации. Память – это совокупность нейронных связей. Считается, что память о травмирующем событии может капсулироваться, нейроны формируются в капсулу и вне этой капсулы не взаимодействуют.

Если воспоминания капсулировалось, достаточно малейшего напоминания о травмирующем событии, чтобы вызвать мощную, часто разрушительную реакцию. Такое напоминание называется триггером. Это как спусковой крючок, который возвращает нас обратно в первоначальную точку переживания боли, страха и отвращения. Особым образом организованное движение глаз обеспечивает безопасную стимуляцию работы полушарий мозга, благодаря чему разрушается нейронная капсула памяти, в которой содержится информация о трагическом событии или тяжелом переживании.

ДПДГ отлично помогает тем, кто пережил травмы или травмирующие события, у кого есть ощущение тревоги, паники, депрессивное состояние; тем, кто пострадал от сексуального насилия, сексуальных проблем, домашнего насилия; тем, кто переживает острое горе, связанное с утратой или болезнью близкого человека. Метод отлично работает с детскими страхами, заниженной самооценкой, боязнью публичных выступлений, страхом высоты, страхом закрытых помещений и так далее. В результате применения этой техники грустные, страшные, травмирующие события перестают быть таковым. Само воспоминание о ситуации или переживание не исчезнет, но его болезненность значительно снижается и со временем исчезнет. Вы перестанете испытывать страх, тревожности, боль, грусть, когда будете сталкиваться с тем, что раньше вызывало сильные негативные эмоции. ДПДГ не является гипнозом или несанкционированным воздействие на психику. Метод используется на протяжение многих лет. Его эффективность подтверждена контролируемыми клиническими исследованиями – результатами магнитно-резонансной томографии.

В США этот метод считается наиболее эффективным в работе с посттравматическим синдромом. Уже после первого сеанса человек может вспоминать травматическое события относительно нейтрально, прекращаются и исчезают навязчивые мысли о произошедшем.

Этим методом можно работать онлайн, можно работать при личных консультациях. Я также применяю этот метод в своей работе. Так, шестнадцатилетний юноша имел очень заниженную самооценку. Он не мог общаться со сверстниками, не мог высказать свою точку зрения. Если его обижали, он просто уходил. В общении с девушками были сложности, он смущался, в животе начиналось урчание, в груди стеснение, затрудненное дыхание. Мы работали над этим. Постепенно все эти явления прекратились. Юноша, прекрасно окончив школу, поступил в университет, у него есть любимая девушка и он очень благодарен мне за то, что я ему помогла.

Была у меня на приеме девушка семнадцати лет, назовём её Марина, вот ее отзыв: «Я пришла к Галине во время самого сложного периода в моей жизни. Я очень нуждалась в помощи профессионала. Моя подруга посоветовала обратиться к Галине, так как это очень хороший специалист. Я страдала от постоянных панических атак и жила в постоянном состоянии тревожности. Я имела низкую самооценку, была очень вспыльчива и зависима от других людей, что вызывало много скандалов в моих отношениях с друзьями и в семье, с мамой, братом и сестрой. Однако после интенсивной работы с Галиной я полностью изменилась. Мы проработали все мои тревоги и я просто перевоплотилась в другую, лучшую версию себя. Я начала верить в себя и была рада встречать каждый день, мои отношения стали нереально счастливыми и здоровыми. Сейчас я готовлюсь поступать в университет и моя мотивация настолько увеличилась, что я готова ко всему. Я безумно благодарна Галине за то что она изменила мою жизнь к лучшему».

Также я успешно работаю с РОДом, родовыми программами на всех уровнях. При этом, совершенно не обязательно знать своих предков по именам, знать их историю, то, чем они занимались, какую жизнь прожили. Нужно правильно сформулировать самый важный для вас вопрос и прочувствовать реакцию вашего тела – тепло, жар, холод, злость, жалость, тревога и другие послания. Всему этому я научу вас на первой встрече. Если запрос будет сформулирован правильно, результат наступит быстро. Вопросы могут быть самые разные, начиная с личных отношений. К примеру: «Хочу встретить мужчину/женщину, который/ая будет любить, понимать меня, будет любить моего ребёнка, моих близких. И обязательно установить срок: один год, 6 месяцев и т.д. Мы работаем на всех уровнях, и в вашем роду обязательно есть счастливые пары, у которых мы попросим помощи и ресурс для решения вашего запроса: если вас тревожит то, что не идет бизнес, вы не можете накопить деньги для определённой большой покупки, вы не можете продать/купить дом и т.д.

Вы также можете задать вопрос о состоянии здоровья и попросить ресурс у ваших предков. Я работаю путем личных консультаций, консультаций онлайн, по Messenger, по скайпу, Viber, WhatsApp. Многие люди являются моими постоянными клиентами, вопросы у них возникают самые разные: если нужно помочь сделать выбор в отношении работы, как лучше и выгоднее продать или купить недвижимость. На все вопросы мы находим ответы.

ПРИХОДИТЕ и УБЕДИТЕСЬ сами, я постараюсь вам помочь! Я научу вас, как исцелять свой РОД и получать оттуда ресурс. Мы будем интегрировать ваш новый модуль в вашу жизнь, получать новые привычки для вашей жизни, для достижения своих целей сегодня и сейчас.

Обращайтесь!

Ваша Галина Машарова

Grand-Мастер ТАРО, РЕЙКИ, РУН

Мой Skype and Messenger – galinamasharova

Cell, WhatsApp,Viber, Messenger 416-846-9464

* Вся информация, полученная в процессе консультации, конфиденциальна.

В 2022 году ученые, наконец, дали ответ на вопрос, может ли алкоголь приносить пользу. Оказалось, да. Но в малых дозах и далеко не всем.

В журнале Ланцет опубликован метаанализ данных о влиянии алкоголя на здоровье мужчин и женщин в возрасте от 15 до 95 лет из 204 стран.

Как выяснилось, людям старше 40 без тяжелых хронических заболеваний не повредит ежедневная доза спиртного, эквивалентная одному-двум бокалам красного вина. По данным исследования, это снижает риск сердечно-сосудистых заболеваний, инсульта и диабета.

При этом врачи призывают относиться к данной информации осторожно, поскольку важнейшим фактором безопасности малых доз алкоголя является здоровье печени.

У большинства людей после 40 именно печень является «слабым звеном». Неправильное питание, переедание на фоне стрессов и употребление продуктов, содержащих консерванты и химические модификаторы, подрывают здоровье печени, что превращает любую (даже маленькую) дозу алкоголя в опасный для здоровья продукт.

Когда мы пьем алкоголь, наша печень расщепляет его на химические вещества, одним из которых является токсичный ацетальдегид. Здоровая печень обычно быстро расщепляет ацетальдегид, но, если печень повреждена или алкоголя слишком много, ацетальдегид начинает накапливаться и вызывает воспаление клеток печени.

На первом этапе это может привести к ожирению печени, а в последующем – к алкогольному гепатиту и циррозу. Жирная печень опасна тем, что в начальный период человек даже не догадывается что со здоровьем что-то не так. Исследования говорят, что вероятность развития жировой болезни печени повышается у женщин в период менопаузы.

Врачи напоминают, что риск развития алкогольной болезни печени увеличивается с количеством выпитого алкоголя и продолжительностью его употребления.

Для защиты и восстановления печени

Livery Milk Thistle от BIONATURO LAB – это натуральный и проверенный гепатопротектор (защитник клеток печени). Восьмикомпонентный комплекс флавоноидов под названием силимарин (главный компонент Livery Milk Thistle) – в силу доказанной безопасности и множества полезных свойств – является одной из самых хорошо изученных органических субстанций 21 века. Существует более 3000 опубликованных научных работ, которые подтверждают способность силимарина (основного компонента Livery Milk Thistle) улучшать восстановление клеток печени. Livery Milk Thistle способствует снятию колик, уменьшению боли и воспаления (при холецистите), стимулирует образование пищеварительных ферментов, улучшает обменные процессы и защищает от вредного воздействия алкоголя. Это средство можно использовать как в качестве профилактики, так и после бурных застолий или обильной пищи. Livery Milk Thistle рекомендуется принимать по 2 капсулы в день.

Для очистки печени и почек

Liver Kidney Cleanser от BIONATURO LAB – это современный натуральный комплекс для одновременной очистки и защиты печени и почек. Liver Kidney Cleanser – полноценная трехэтапная восстановительная стратегия для печени и почек. Основой композиции являются силимарин (80%), два типа вакциниума и концентрат Burdock Root. Эти 4 компонента способствую восстановлению гепатоцитов (клеток печени) и активному очищению (промыванию) почек. Экстракт Burdock Root способен выводить песок из почек и защищать их от мочекаменной болезни. Вторая группа компонентов Liver Kidney Cleanser – это натуральный прополис и концентрат из ягод Goji Berry, главной задачей которых является борьба с очагами воспаления. Остальные компоненты – Resveratrol, Lykopene, Grape seed экстракт – формируют мощную антиоксидантную группу прикрытия, способную нейтрализовать свободные радикалы (агрессивные химические соединения). Liver Kidney Cleanser рекомендуется принимать по одной капсуле два раза в день.

Отзывы:

«Принимаю Livery Milk Thistle месяц. Ощущение такое, как будто помолодел на несколько лет» Yan, 65 лет, Toronto

«Просто отличный комплекс – Liver Kidney Cleanser. Я чувствую себя лучше, когда его принимаю. У меня уже давно проблемы с печенью. Узнала я про это случайно, а вскоре выяснилось, что нужно обязательно поддержать печень» Julia, 48 лет, Vaughan

Комплексы BIONATURO LAB продаются:

• Онлайн-магазин: www.supplementforless.com
• Compass Health 2323 Bloor St. W. unit 105, Toronto, 416-766-1200
• Fina Food (Bathurst/ Finch) 4949 Bathurst St. North York. 416-223-1320
• VIDEOCORNER (Bathurst/ Steeles) 6227 Bathurst St. North York, 647-350-6750
• Supplement Outlet (Yonge/ Steeles)7163 Yonge St. Unit 135 Thornhill, 647-568-6542
• 101 Medical Pharmacy (Steeles/ Dufferin) 1520 Steeles Ave. W. unit 101 Vaughan, 905-597-4433
• Richmond Hill Deli 9631 Yonge St. Richmond Hill, 905-884-3519
• RIA Center (Bathurst/ Finch) 4949 Bathurst St. unit 6 North York. 647-748-8800
• Richmond Heights Pharmacy 10520 Yonge St. unit 4B, Richmond Hill, 905-787-8999
• Organic Compounding Pharmacy 13237 Yonge St. unit B10, Richmond Hill, 905-773-8627
• Healing Source Integrative Pharmacy 2209 Bloor St. W. Toronto, 416-769-1717
• Solarski Welcome Guardian Pharmacy 137 Roncesvalles Ave. Toronto, 416-533-2088
• Dixie Village Pharmacy 3615 Dixie Rd, unit 10, Mississauga, 905-238-6063
• Herbal Village (STARSKY) 3115 Dundas St. W. Mississauga, 905-569-7575
• Rathburn Health + Plex Pharmacy 452 Rathburn Rd. unit 2, Etobicoke, 416-621-6161 (пн, вт, чт: 10 – 4)
• LAKESIDE Pharmacy 2438 Lakeshore Blvd. West, Toronto, 416-252-2999
• Ultima Pharmacy 311 Sheppard Ave. E. North York, 647-705-7572

Сегодняшний выпуск выходит почти накануне Нового года, даты весьма условной, ведь евреи отмечают его в сентябре, китайцы в конце января, иранцы… и т. д. Но наш Новый год настает 31 декабря в полночь, и так хочется праздника, ощущения того, что можно сбросить все беды, а в будущем году нас ждут только радости. Уходящий 2022-й продолжал быть коронованным шипозным вирусом, обрушившимся на весь мир. И, хотя пандемии не первый раз в истории прореживают человеческий род, в XXI веке мы оказались не готовыми к этой беде. Да, мы замаскировались, закарантинились, но вирус пока не собирается отступать и продолжает мутировать. Однако последняя его мутация Омикрон, похоже, уже слабее, хотя и агрессивнее.

Оказались мы не готовыми и к главной трагедии уходящего года – развязанной Россией войне в Украине, логику которой понять невозможно. Ради чего надо убивать столько людей, разрушать города, ввергнуть себя в изоляцию практически от всего цивилизованного мира? Надеялись на скорую победу – не вышло. Что впереди – третья мировая? Даже умудренные историки, политологи не решаются делать точных предсказаний.

Конечно, во многом нервозная обстановка стимулируется всемирной сетью интернета, которая подбрасывает нам новости, а мы, подсевшие на это, уже не вернемся в прошлый век. Хотя сегодня трудно понять, каким из них можно верить,

Война идет не только на полях сражений, но и в информационном мире, где изощренная пропаганда стала тоже оружием.

Война, казалось бы, в отдаленном мире, сказалась на глобальной экономике, растет инфляция, дорожают бензин и продукты, застыл рынок недвижимости.

И все-таки, когда мы опросили наших соотечественников, что принес им уходящий год, все, как один, вспомнили что-то хорошее. Не надо было тратить на поездки на работу по два часа в день, реализовали свои идеи, до которых раньше не доходили руки, больше времени стали проводить с семьей и детьми, попутешествовали. Нет худа без добра.

Да, многие переболели – кто легче, кто сложнее, кого-то мы не досчитаемся. Опять же, эффективное лекарство против этого вируса уже изобрели и опробовали. Да, у многих родственники остались на родине, приходится за них переживать, нарушились связи, возникли неожиданные проблемы. Но все равно ощущение, что хуже не будет, да и хуже некуда.

Будем уповать на то, что предстоящий год по китайскому календарю пройдет под эгидой миролюбивого черного Кролика. Во всяком случае, так нас успокаивают астрологи. Да и в канун Нового года пристало помечтать о светлом будущем.

Нашей команде, включающей еженедельную газету «Канадский курьер», радио «Курьер», Театр-студию N, есть все основания помечтать.

Как ни пророчат гибель печатным изданиям, наша газета вот уже 26 лет продолжает пользоваться популярностью, в этом году мы перешагнули уже за 1370-й номер. И сколько ни наделяют интернет ролью убийцы «бумаги», газеты разбирают каждую неделю, и аудитория их явно превышает социальные сети в местном масштабе.

Нашу радиопрограмму на CHIN можно слушать в воскресенье. Я люблю радио, оно дает больше свободы журналисту, чем телевидение, репортажи можно делать по телефону, обходиться без макияжа и быть гораздо оперативнее.

Наша театральная студия, которая стала радушным домом для шести местных театральных коллективов, кукольного театра, бардов, музыкантов, гостеприимно принимает все новых зрителей, премьера выходила за премьерой. И будущий год уже расписан. Да, мы лишились гастролеров из России, но многие талантливые российские артисты поменяли страну проживания и надеемся, что в будущем году мы снова увидим их на канадских сценах.

В Новом невисокосном году хочется пожелать всем нам расстаться с пандемией, войной, вздохнуть полной грудью и наслаждаться каждой минутой жизни, ведь она так скоротечна и непредсказуема.

Люба Черная, издатель

Дорогие друзья! С наступающим вас Новым Годом!

Пусть вы и ваши близкие будут здоровы и счастливы!

Пусть Новый Год будет благополучным и добрым!

Пусть в ваших домах будет всегда тепло и уютно!

На этой неделе мэр города Торонто Джон Тори высказал свое мнение о принятии нового жилищного плана. Он признал, что любые перемены не вызывают у людей стопроцентного одобрения, многие привыкли воспринимать любые новшества в штыки. Мэр отметил, что население Торонто пополняется ежегодно на 150 тысяч человек, поэтому город реально должен перевыполнить поставленную и одобренную задачу по строительству 285 домов в ближайшие 10 лет. Итак, мэр города Тори и председатель городского комитета по жилищному строительству и планированию советник Брэд Брэдфорд поручили разработать «амбициозный» план действий в области жилищного строительства на 2023 год.

Во главе угла ставятся изменения зонирования и стимулы для увеличения плотности поселения. Тори призывает пересмотреть планы в районе Port Lands, набережной и другие крупные проекты в Торонто, чтобы оценить, насколько оптимизирован потенциал плотности застройки. Он также призывает к разработке стратегии послешкольного образования для увеличения количества студенческого жилья и, что, возможно, наиболее спорно, обрисовывает в общих чертах планы по легализации и регулированию многоквартирных домов по всему городу в районах, зонированных для домов на одну семью.

Тори подчеркивает, что планирует претворить эти изменения в жизнь «деликатно и разумно». Хотя план пользуется поддержкой всех, от Совета по жилищному строительству Онтарио (что неудивительно) до группы защиты жилья «More Neighbours Toronto», без критики не обходится, особенно когда речь идет об изменениях в законах о многоквартирных домах. Многие считают этот план чрезвычайно радикальным, ведь планируется уполотнять плотность проживания населения, что может изменить кардинально характер районов и увеличить давление на всю инфраструктуру. Районы, застроенные частными домами (owner occupied), заменяются на что-то совершенно другое. Кроме того, остается проблематичным вопрос парковок. Их давно уже не хватает и при существующем зонировании. Решать вопрос придется, видимо, разрешив парковаться вдоль дорог, но их ширина не учитывает такую возможность. Кроме того, не везде даже проложены пешеходные дорожки. В престижных районах даже просто мысль о «подселении» кажется крамольной. Так, районы Forest Hill, Rosedale и другие, подобные им, зная, жильцы какого статуса и влияния там проживают, вряд ли с большой радостью пойдут на соглашение с муниципалитетом на уплотнение. Очень уж слабо в это верится.

Почему бы не начать серьезно осваивать заброшенные территории с индустриальным зонированием, земли, которые не используются, километры территорий, находящихся в непосредственной близости к озеру! Что-то не очень хочется соглашаться с утверждением, что город не может остаться прежним на 70%, если нужно его заселять каждый год дополнительными 150 000 иммигрантов.

В то же время сторонники, довольные широко распространенной легализацией ночлежных домов, недовольны тем, что без учета аварийного или временного жилья план по-прежнему не обеспечивает наиболее уязвимых жителей города. На это у мэра есть аргумент, что только за последние два года появилось рекордные 3000 квартир для такой категории населения, в следующие два года появятся еще 2000 в рамках другой программы ускоренного жилищного строительства для людей, столкнувшихся с тяжелыми жизненными обстоятельствами.

Абсолютно все ощущают проблему нехватки доступного жилья. Осознание подобной проблемы – это уже хорошо. Поиски выхода из создавшегося положения правительством в свете появляющихся все новых и новых приезжих дают надежду, что проблема будет решаться или, по крайней мере, ослабится ее острота. Именно это является первоочередной программой правительства на 2023 год.

Звоните, если у вас есть вопросы!

416-524-7788

Жанна Томсон, Broker of Record Highmark Realty Inc.

jtomson@sympatico.ca

В последнее время я слышу об RRSP много негативного. Ведь с появлением TFSA в 2009 году теперь есть, с чем сравнивать. Пока такой возможности не было, разговоров о недостатках RRSP было меньше.

Большинство тех, с кем я разговаривал на эту тему, склоняются к TFSA. И это понятно, всех привлекает свобода забирать деньги из TFSA в любое время без опасности попасть под дополнительные налоги.

Я даже как-то слышал фразу, что RRSP – обман. Мне это было удивительно, так как существует законодательство, регулирующее работу этого плана. У него есть свои плюсы и свои минусы, но это не означает, что программа –  обман. Утверждать так – всё равно что говорить, что шахматы – обман, так как в них нельзя играть, как в шашки. Надо просто понимать правила и пользоваться ими. Если вы не знаете правил, то существует большая вероятность проиграть.

Я не собираюсь сегодня рассказывать все технические подробности законодательства об RRSP, этому я посвящу отдельную статью. Здесь же все расчёты основаны на главном правиле этого плана: кладёшь деньги в RRSP – уменьшаешь налоги, забираешь деньги из RRSP – увеличиваешь налоги. То есть, если вы зарабатываете $100,000 и кладете в RRSP $10,000, то налоги вам надо заплатить с $90,000. Если же вы на пенсии имеете доход $40,000 и забираете из RRSP $10,000, то надо заплатить налоги со $50,000.

Если ваш работодатель удержал с вас налоги на заработанные доходы, то в случае если вы кладёте деньги в RRSP, вы получаете возврат налогов. Однако, когда приходит время забирать деньги из RRSP, то надо доплачивать налоги, что многим не нравится.

Кстати, чтобы получить налоговый возврат за счёт RRSP в следующем 2023 году, вы должны внести деньги в RRSP до 1 марта 2023 года.

Для сравнения: когда забираешь деньги из TFSA, никаких дополнительных налогов платить не надо, но когда кладёшь в него деньги, то налогового возврата не жди. В этом же и слабость TFSA. Если вы серьёзно намерены собирать деньги на то прекрасное время, когда не надо будет ходить на работу, то RRSP в большинстве случаев гораздо более правильный выбор, ведь в нем можно накопить значительно больше.

Я бы даже выразился сильнее: на стадии накопления денег RRSP «бьёт» TFSA в 100 случаях их 100. Сомневаетесь в моих словах? Давайте перейдём к цифрам. Как говорят, «деньги счёт любят».

Расчёты налоговых возвратов при разных доходах приведены в первой таблице, которую вы можете увидеть на моём сайте www.AlexanderSergeyev.com в полной версии этой статьи от 12 сентября 2021 года. Там же есть ссылка на видео в YouTube.

То есть, положив деньги в RRSP, высвобождается дополнительная сумма для того, чтобы отложить её себе на пенсию.

Я не советую относиться к этому возврату налога, как выигрышу в лотерею и бежать его тратить. Ведь если вы положили ли бы деньги в TFSA, то бы всё равно не имели бы этого возврата налогов. Если вы тратите налоговые возвраты, то тогда вы на пенсии окажетесь в худшем положении, чем если бы положили деньги в TFSA. Ведь когда забираете деньги из TFSA, не надо платить налоги, а в случае с RRSP – надо. Вот откуда идёт представление об RRSP как об обмане. А на самом деле не RRSP вас обманывает, вы сами себя обманываете.

Если же вы отложите налоговый возврат себе на пенсию, то сумма ваших накоплений изначально будет больше, чем в TFSA. При доходе в $60,000 – на 29.7% больше, при доходе в $100,000 – на 38.4% больше. Это означает, что если через 10 – 20 – 30 лет вы накопите в TFSA $200,000, то в RRSP при той же доходности у вас будет $260,000 или $280,000. Если вы накопите в TFSA $500,000, то в RRSP при той же доходности у вас будет $650,000 или $700,000. Есть разница?

Но я предлагаю поступить ещё умнее: положить налоговый возврат в RRSP и, получив за это дополнительный налоговый возврат, положить его опять в RRSP. Что из этого получится, показано во второй таблице на моём сайте.

А там видно, что если вы положите весь налоговый возврат (включая налоговый возврат на налоговый возврат) в RRSP, то при доходе в $60,000 у вас в RRSP будет на 42% больше, чем в TFSA, а при доходе в $100,000 – на 56% больше. Если же вы зарабатываете $220,000, то у вас будет в 2 раза больше.

Это означает, что если к пенсии вы накопили в TFSA $200,000, то при той же доходности в RRSP у вас было бы $284,000, $312,000 или $400,000, в зависимости от вашего дохода.

Если же вы накопили в TFSA $500,000, то при той же доходности в RRSP у вас будет $710,000, $780,000 или $1,000,000, в зависимости от вашего дохода.

Именно в этом преимущество RRSP над другими видами накопления на пенсию. Именно поэтому я говорю, что на стадии накопления денег RRSP «бьёт» TFSA в 100 случаях их 100.

Мне скажут: «Всё, что ты написал ничего не стоит, потому что всю эту разницу с TFSA съедят налоги!».

Ведь как думает тот, кто не сильно разбирается в налогообложении? Я это тоже слышал: «Вложил в RRSP – сэкономил на налогах, забрал из RRSP – потерял на налогах. В результате ничего не выиграл».

Но это всё слова и мнения. Я уверен, что говорить о деньгах, не считая их нельзя. Поэтому посчитаем. Результаты приведены в третьей таблице на моём сайте при допущении, что на пенсии надо в два раза меньше денег, чем в рабочем возрасте.

Там видно, что тот, кто зарабатывал $60,000 и получил 29.7% возврата на отложенные в RRSP деньги, теперь платит 15.1% на забираемые из RRIF деньги. Почти в два раза меньше. Если он придерживался тактики вложения в RRSP всего налогового возврата, то у него накопилось денег на 42%, чем было бы в TFSA. Явный выигрыш.

Тот, кто зарабатывал $100,000 и получил 38.4% возврата на отложенные в RRSP деньги, теперь платит 23.8% на забираемые из RRIF деньги. На 61% меньше. Если он придерживался тактики вложения в RRSP всего налогового возврата, то у него накопилось денег на 56%, чем было бы в TFSA. Тоже выигрыш.

Тот, кто зарабатывал $140,000 и получил 43.4% возврата на отложенные в RRSP деньги, теперь платит 28.9% на забираемые из RRIF деньги. В полтора раза меньше. Если он придерживался тактики вложения в RRSP всего налогового возврата, то у него накопилось денег на 77%, чем было бы в TFSA. Результат понятен.

Какие же выводы получаются из вышесказанного:

• RRSP работает тем лучше, чем выше разница между предельной налоговой ставкой в рабочий период и после его окончания.
• RRSP лучше TFSA для накопления денег только если вы используете также и налоговый возврат для накопления денег на жизнь после завершения трудовой деятельности.
• Если вы тратите налоговый возврат и не откладываете его на будущее, то TFSA более правильный путь. Но это означает, что вы сразу же отказываетесь от налогового возврата.
• При малых налогооблагаемых доходах, возможно, RRSP не ваш путь. Рекомендую обратиться к специалисту, который поможет сделать соответствующие расчёты.

Мне говорят: «Хорошо, мы хотим накапливать деньги, но не знаем, как это делать и куда их можно вложить, что вы нам можете порекомендовать?» Это тема для отдельной статьи, но я могу вам показать 11 фондов с гарантиями, которые на протяжении 10 последних лет (данные на 30 ноября 2022 года) дали среднегодовой прирост 10% и выше, а рекордная доходность составила 17.47% в среднем за год на протяжении последних 10 лет.

***

Читайте мои статьи и смотрите видео на сайте www.AlexanderSergeyev.com и YouTube канале «Деньги в Канаде с Александром Сергеевым», а также в группе Facebook «Деньги в Канаде», на моём канале «Деньги в Канаде» в Телеграмме и ВКонтакте. Там же вы можете задавать мне вопросы.

Спасибо всем читателям за интерес к статье и видео «Ответы на вопросы читателей и зрителей о пенсии в Канаде». Эта статья и видео оказались самыми популярными по количеству просмотров за последние 30 дней.

И помните: деньги, как и воздух, не приносят счастья; без них просто не прожить. Удачи вам и материального благополучия!

Я работаю для вас!

Александр Сергеев, финансовый, страховой и налоговый консультант. 

Телефон: 289-319-1067

Предновогоднее интервью с издателем «Канадского курьера» Любой Черной

“What the new year brings to you will depend a great deal on what you bring to the new year.” – Vern McLellan

– Юрий, мы прожили еще один год нашей жизни. Что знаменательного, по вашему мнению, произошло за этот год?

– Уходящий год принес как положительные, так и негативные изменения в нашу жизнь. Мы, наконец, смогли «вырваться из изоляции», встречаться с близкими и друзьями, путешествовать. С другой стороны, самая высокая за десятилетия инфляция, рост interest rate, приведший к значительному росту выплат по долгам, падение наших сбережений в пенсионные и инвестиционные счета и недвижимость – все это негативно сказалось на нашей финансовой ситуации.

– Мы знакомы почти 20 лет, с тех пор, когда вы начали печататься в нашей газете и вести финансовую передачу на русскоязычном телевидении. Как изменился за это время ваш русскоговорящий клиент и что на это повлияло?

– Наибольшие изменения с тех пор пришли с интернетом. Для людей оказалась доступной масса информации, которую прежде могли иметь только профессионалы. Люди стали более образованными в финансовой сфере. Некоторые начали решать свои вопросы финансов и инвестиций самостоятельно.

Другое изменение – финансовое положение людей. Если тогда для большого числа людей это были первые годы их становления в Канаде, то сейчас многие поднялись и утвердились профессионально и соответственно финансово. С ними стало интереснее работать, потому что при более высоком доходе и сбережениях можно предложить гораздо больше эффективных стратегий и решений.

– Видите ли вы какой-то негативный момент в том, что люди занимаются сами своими финансами и инвестированием?

– Я встречал много непрофессионалов, хорошо разбирающихся в инвестициях и получивших хороший результат за многие годы. Уверен, что многие способны грамотно инвестировать сбережения самостоятельно, если потратят время и усилия для самообразования и анализа. Другой положительный момент – ни один финансовый консультант, обслуживающий много клиентов, не в состоянии уделить столько времени вашим финансам, сколько человек, сам управляющий своими деньгами. Но инвестиции – это только часть вашего финансового благополучия. Представьте себе, что человек хорошо заработал, но эти заработки отразились на его пенсиях и привели к высоким налогам. Или, что бывает часто, человек заранее не подумал и не составил стратегию передачи наследства, и как результат значительная часть его состояния перешла государству в виде налогов. Как правило, именно люди с приличным состоянием, находящиеся в высокой налоговой сетке, остро нуждаются в помощи по вопросам финансового планирования. Плюс, специалист получает ежедневно массу полезной информации об инвестировании и других аспектах финансов, которая недоступна непрофессионалам, и может пользоваться программами от компании, которые стоят непомерно дорого. Наконец, специалист годами накапливает опыт при работе с сотнями инвестиционных счетов клиентов, что позволяет не принимать эмоциональных решений при резких изменениях на финансовом рынке, тогда как непрофессионал работает только со своими счетами. Среди моих клиентов есть те, кто часть денег держат со мной, а другой частью управляют сами, получая при этом от меня полное финансовое планирование и ответы на возникающие вопросы.

– За то время, что вы печатаетесь в нашей газете, хочется надеяться, что к вам обратились за консультацией многие наши читатели. Что вы вынесли из этих встреч?

– Во-первых, заслуженный комплемент вам и вашей газете, популярность ваша не убывает – я сужу по количеству обращений ко мне от ваших читателей.

Что меня удивляет – люди, обратившиеся по вопросам, скажем, пенсионного, инвестиционного, налогового планирования или наследства, как правило, имели финансового консультанта. Когда я спрашивал, почему они пришли ко мне, а не спросили его – они удивленно пожимали плечами и говорили, что он не разбирается в этих вопросах. Тогда, если я спрашивал, почему они выбрали такого консультанта, они не находили ответа.

– Тогда объясните, в чем заключается работа финансового консультанта?

– Я бы сказал, что работа финансового специалиста состоит из двух составляющих. Первая – продать финансовый продукт (страховки, RRSP, инвестиции, фонды на образование и т.д.). Вторая – предоставить сервис клиенту (анализ ситуации, разработка и реализация финансового плана, включающего налоговое, пенсионное, инвестиционное планирование, вопросы наследства и защиты рисков). Первая не требует много времени, потому что специалист, имея много клиентов, наработал готовые варианты и не «изобретает велосипед». Вторая требует много времени, усилий и высокой квалификации специалиста и, учитывая, что у каждого человека своя уникальная ситуация, требует персонального решения. Первая составляющая хорошо оплачивается. Вторая не оплачивается, потому что предполагается, что за нее он уже получил, выполняя первую составляющую своих обязанностей. К сожалению, большое число клиентов, пользующихся услугами специалистов, не получают этой второй составляющей.

“Always plan ahead. It wasn’t raining when Noah built the ark” – Richard Cushing

– Последние месяцы рынок ценных бумаг очень нестабилен. Во что вы предлагаете вкладывать в нынешней ситуации и как изменить существующие портфолио?

– Рынок ценных бумаг исторически показывает близкий результат на продолжительный период времени, но не предсказуем на короткий срок. Я верю в дисциплину и в правильный assets allocation (разбивку) ваших вкладов. Даже Уоррен Баффет не способен предугадать рынок и тоже оказывается в значительном минусе при его падении. И, если кто-то уверенно говорит, куда пойдет экономика, рынок или банковскую ставку – для меня это «загорелась красная лампочка». И здесь напрашивается изречение: «There are only three types of market forecasters: Those who don’t know; those who don’t know they don’t know; and those who know they don’t know but get paid a lot of money to pretend that they do» – Larry Swedroe.

– В чем, по вашему мнению, наибольший риск совершить ошибки, приводящие к потерям в сегодняшней ситуации?

– В сегодняшней ситуации я считаю рискованным отсутствие у многих долговременного финансового плана и стратегии. Если у людей есть такой план, то, скорее всего, они будут следовать этому плану, не поддаваясь эмоциям и не совершая ошибок, связанных со сбережениями.

Другой проблемой я бы назвал недооценку инфляции, которая может разъесть наши сбережения. Сейчас при высокой банковской ставке на гарантированные продукты, такие как GIC, платят высокие проценты. Тем не менее, эти проценты не покрывают инфляцию и в реальной стоимости теряют. К примеру, если сегодня инфляция 7%, то GIC платят 4 – 5%, а когда она была 2%, то платили, к примеру, 1%. Рынок же на продолжительный срок исторически показывает результат значительно выше инфляции. С другой стороны, если вы вкладываете на короткий срок, то вам, скорее всего, не стоит брать риск и вложения в GIC будут правильным решением.

“Putting money in a savings account is not going to make anybody rich. It is making the depositors poor every day if you count the inflation”. – Naved Abdali

– Что бы вы посоветовали нашим читателям?

– Большинство людей детально планирует поездку в отпуск, чтобы при наименьших затратах получить максимум. Это позволяет выиграть определенную сумму денег и получить больше за свои деньги. Совсем другое отношение, когда дело касается финансового планирования, хотя суммы и выигрыш от этого могут быть несравнимо выше, чем при планировании отпуска. Лишь у немногих, кто обращался ко мне за консультацией, был детальный финансовый план, который включал инвестиционное, налоговое планирование и стратегию эффективной передачи наследства. Большое число людей просто плыли по течению, вкладывая в RRSP/ TFSA, покупали страховки и т.д., не имея стратегии. Многие покупали то, что им вообще не было нужно. Поэтому я бы в первую очередь посоветовал обратиться к профессионалу за составлением плана стратегий

Второе, на что я обратил бы внимание, это выбор профессионала, с кем вы будете работать. Большинство людей понимают разницу в уровне квалификации, скажем, между адвокатом и паралигалом или между бухгалтерами (обычным accountant и chartered accountant), и понимают, что за более высокий уровень нужно платить за услуги больше.

В отличие от них, проблема с финансовыми консультантами в том, что это звание может иметь как человек, закончивший очень краткий курс и получивший просто лицензию продавать GIC, mutual funds и/или страховки и т.д., так и специалист, имеющий серьезные звания (к примеру, CFP, CFA, CIM, CLU, TEP и т.д.), получение каждого из которых занимает годы серьезной учебы и опыта. У такого специалиста есть лицензия, позволяющая предложить гораздо более широкий и выгодный список финансовых продуктов. Важно понять что услуги высококлассного специалиста не потребуют от вас каких-то дополнительных затрат в сравнении с услугами его менее квалифицированных коллег. Поэтому, почему не выбрать лучшее? И здесь фраза к новому году: “We all get the exact same 365 days. The only difference is what we do with them”. – Hillary DePiano

– В чем вы видите отличие ваших русскоязычных клиентов от остальных?

– Наши люди в большинстве технически образованны, умеют хорошо считать и анализировать. Их труднее «купить» на красивые графики и статистику, они чаще принимают решения на основе фактов и анализа, а не эмоций. Мне, как человеку техническому, с ними легче работать. Если я на цифрах и расчетах покажу достоинства и недостатки той или иной стратегии или финансового продукта, то они быстро вникают в суть дела.

– Принимаете ли вы новых клиентов? Если да, то с кем вы предпочитаете работать?

– Я даю бесплатную консультацию каждому, обратившемуся ко мне по всем вопросам финансов. В то же время я очень избирательно принимаю новых клиентов по определенным параметрам. Дело в том, что я не просто принимаю новых клиентов, но работаю с ними для достижения их финансовой цели. Это требует времени, а сутках всего 24 часа, и мне тоже нужен в жизни баланс.

Подавляющее число моих клиентов – специалисты-профессионалы. У многих из них техническое образование, что позволяет легче прийти к пониманию. Это инженеры, специалисты в информационных технологиях, медицинские работники, фармацевты. В последнее время среди моих клиентов все больше владельцев бизнесов.

– С какой компанией вы сотрудничаете, какие продукты вы можете предлагать своим клиентам и какова защита денег клиентов, если с компанией что-то случится?

– Я работаю с одной из крупнейших финансовых компаний в Канаде, имеющей более 90 лет успешной истории. С моими лицензиями я могу предлагать продукты не только этой компании, но и почти всех других компаний в Канаде. Плюс я могу предлагать самые разные продукты: bonds, stocks, ETFs, Mutual Funds. GICs и т.д. C моими лицензиями каждый вид вложений моего клиента застрахован на сумму до $1,000,000. Помимо инвестиционных продуктов, я могу предложить и разные виды страхования.

– Что бы вы пожелали в Новом году нашим читателям?

– Прежде всего, здоровья – это пожелание, как никогда прежде, актуально в последние годы. И, конечно, благополучия, любви и тепла в семье и с близкими – это важно всегда, но в последние непростые годы мы больше нуждаемся в поддержке. И как финансовый консультант – финансового благополучия и процветания.

И хочу завершить цитатой вошедшей в историю Анны Франк, цитатой, которая выражает проявление мудрости и оптимизма в труднейших условиях:

“Everyone has inside of him a piece of good news. The good news is that you don’t know how great you can be! How much you can love! What you can accomplish! And what your potential is!” – Anne Frank

Юрий Исаков,

CFP, CLU, TEP, CIM, FMA, CDFA, MSc

Senior Financial Consultant

Cell: 416—820—8131

Email: yuri.isakov@ig.ca

Малоизвестный, но удивительный факт открыли для нас наши друзья в компании интерактивного ТВ eTVnet. Оказывается, в дореволюционной России в 1911 – 1917 годах было создано около 100 фильмов о евреях! Среди них – лента режиссера Аркатова «Горе Сары» (1913), Бауэра 1915 года: «Кумиры» («Дочь Израиля») и «Леон Дрей» («Покоритель женских сердец»), Герца «Меер Юзефович» (1911), Сойфера – «Выкрест», «Месть жидовки» и «Убийство на постоялом дворе».

Мелодрама «Лехаим» (1911) имела огромный успех как в России, так и в Европе и США.

Товарищество «Мизрах» выпустило картины «Вторая Эсфирь», «Жизнь евреев в Палестине» и «Жизнь евреев в Америке».

Фильм «Скрипка» раскрывает тему доброты и бескорыстия еврейского сердца, фильмы «Горе Сары», «Дикий отец», «Бог мести», «Любовь и смерть», «Хася-сиротка», «Убой», «Семья Раппопорт» освещали проблемы нравственности, а в лентах «Мира Эфрос», «Тринадцать черных лебедей» затрагивалась тема борьбы поколений.

Не меньше, чем сегодняшних кинематографистов, кинодеятелей начала XX века волновала тема судьбы эмигрантов. Ей были посвящены фильмы «За океаном», «Лейба Вольф». В фильмах «Где правда, или Сонька золотая ручка», «Рахиль», «Эстерка Блехман», «Трагедия выкреста», «Сапожник Лейба», «Страдание еврейской курсистки», «Слушай Израиль» – «Шма Исраэль» раскрывалась трагическая тема столкновения евреев с чуждой этнической средой, пагубности смешанных браков и смены религии.

Так, герой фильма «Шма Исраэль» Давид влюбляется в дочь фабриканта Нину, которую он обучает игре на скрипке. Нина соглашается вступить в брак с Давидом, но при условии, чтобы тот крестился. Давид принимает ее условие, однако ни обеспеченная семейная жизнь, ни рождение дочери не приносят ему счастья. Помимо сознания вины перед отцом, проклявшим сына, его терзает тяжелое раздумье о том, что он предал заветы своего народа. Всюду ему чудится таинственная надпись: «Слушай, Израиль!» – «Шма, Исроэл!» И Давид кончает с собой. Та же участь ждала героя фильма «Доктор Катцель», связавшего свою судьбу с дочерью губернатора.

Другой взгляд на отношения с русскими женщинами представил Евгений Бауэр в своей экранизации популярного произведения Юшкевича «Леон Дрей». В его интерпретации эта дидактическая драма человека, потерявшего корни и оторвавшегося от своей среды, стала историей злодея – еврейского Дон Жуана, делавшего карьеру за счет обольщения русских женщин.

Более современные фильмы о евреях, как художественные, так и документальные можно увидеть прямо сейчас, подписавшись на интерактивное ТВ eTVnet. А начать просмотр мы рекомендуем вот с этих лент.

Друзья из Франции

Конец 1970-х годов. Жером Беркович и Кэрол Брикерман проходят таможенный контроль для въезда в СССР. «Здравствуйте, мы друзья из Франции», – говорят они шепотом в телефонных будках по вечерам. Их задача – незаметно войти в контакт и оказать хоть какую-то поддержку советским евреям, преследуемым властью, «отказникам».

Шалом, дурдом!

Как из двух старых президентов «сляпать» одного нового – ответ в пародийном сериале, снятом в 2016 году по заказу компании «Селком».

Садовник

Пытаясь разобраться в плюсах и минусах одной из самых молодых религий под названием бахаизм, иранский режиссер с сыном отправляются в центр последователей основателя веры Бахауллы – израильский город Хайфа.

Паспорт

Семья грузина Якова Папашвили собирается репатриироваться в Израиль, на историческую родину его жены. Провожать семью поехал брат главы семьи – Мераб Папашвили. В аэропорту у братьев возникло желание выпить шампанского, которое в период перестройки можно было купить только в магазинах Duty Free. Мераб решается на хитрость – берет паспорт Якова и проходит пограничный контроль, чтобы купить пару бутылок.

Любовь

Два друга-студента на вечеринке знакомятся с девушками. У первой пары есть и роскошная квартира для встреч и видимое взаимопонимание, которое приводит к браку. Любовь основных героев осложнена не только разницей характеров и семейных укладов, но и вынужденным отъездом девушки в Израиль.

Иванов и Рабинович

Сериал «Иванов и Рабинович» снят по мотивам одноименного романа Владимира Кунина о приключениях русского по фамилии Рабинович и еврея по фамилии Иванов. Два года отсидели в местах не столь отдаленных Арон Моисеевич Рабинович и Василий Петрович Иванов. Первый – за пьяную драку в пивной, второй – за финансовые махинации. На свободу они вышли в один и тот же день и час. И началась их сопряженная с новыми ситуациями жизнь.

Одиссея со скрипкой

Скрипач Хельмут Штерн рассказывает историю своей жизни, начиная от рождения в 1928 году в Берлине в семье немецких евреев. Историю вынужденного бегства из нацистской Германии и многолетнего кругосветного путешествия (Берлин – Харбин – Тель-Авив – Сент-Луис – Берлин). После 23 лет эмиграции и жизни в Китае, Израиле и США, Хельмут Штерн вернулся в родной Берлин, чтобы прожить еще одну жизнь и 34 года прослужить первой скрипкой Берлинского филармонического оркестра.

Сара Погреб. Я домолчалась до стихов

Поэтесса Сара Погреб – настоящий феномен мировой литературы. Она начала писать стихи в 60 лет и действительно «домолчалась до стихов», выстрадала их всей своей нелегкой жизнью. Ее поэзией восхищались Зиновий Гердт и Давид Самойлов, Татьяна Бек и Юрий Левитанский. Они сразу приняли ее в своей круг как товарища, как равного. В 90-е годы поэтесса вместе с семьей переехала в Израиль, но и там продолжала писать свои удивительные стихи, полные философской глубины и мудрости. Она издала четыре сборника стихов, была награждена премиями Союза русскоязычных писателей Израиля, получила престижную премию им. Ю. Штерна, на ее доме в городе Ариэле установлена мемориальная доска. Сара Погреб умерла в возрасте 99 лет и почти до конца дней писала стихи.

Помимо этих замечательных фильмов, на eTVnet можно найти блокбастеры проката, знаковые премьеры и культовые фильмы. Все эти замечательные фильмы, сериалы и шоу можно смотреть в любое время БЕЗ РЕКЛАМЫ из архива eTVnet. Тут же вы найдете документалистику, концерты, юмор, экранизации и спортивные передачи. Фильмы и передачи eTVnet можно смотреть на экране вашего телевизора. Если у вас SmartTV, вам не нужны дополнительные устройства. На любом другом телевизоре можно смотреть с помощью приставки eTVnet на базе Android, а в пути – на планшете и телефоне.

Приставку можно получить в подарок при подписке на год на тариф «Безлимитный». eTVnet даже оплатит ее пересылку почтой!

Сотрудники службы поддержки будут рады ответить на ваши вопросы, помочь с настройкой оборудования, для того чтобы вы могли насладиться сервисом в самом высоком качестве. Звоните – вас всегда будут рады слышать: +1 (855) 251-6545.

В последние годы тема глобальной катастрофы, способной уничтожить человечество, получила совершенно неожиданное звучание. На этот раз о вероятной гибели нашего биологического вида заговорили не фантасты или футурологи, а люди, мало склонные к преувеличению – врачи. Сразу несколько медицинских исследований утверждают, что фертильность (способность иметь детей) мужчин драматически снижается по всему миру. Причем, в последние годы процесс идет с постоянно нарастающей скоростью во всех уголках нашей планеты.

Международная команда ученых выяснила, что за последние 50 лет среднестатистическая концентрация сперматозоидов у мужчин на всех континентах уменьшилась более чем в два раза – с 101 миллиона на миллилитр до 49. При этом, если с 1972-го по 2000-й показатель сокращался в среднем на 1,16% в год, то в последнее время процесс ускорился до 2,64% в год.

Мужское бесплодие, как и снижение мужского либидо (сексуального влечения), встречаются все чаще. По данным ВОЗ, если в 1970-х бесплодных пар в мире было 5%, то сейчас – более 20%. В середине прошлого века бесплодие в семейных парах, как правило, было связано с репродуктивностью женщины. Сейчас все меняется, и в половине случаев врачи находят проблему в организме мужчины.

Резкое ухудшение мужского сексуального здоровья ученые связывают не только с вредными привычками, стрессом и малоподвижным образом жизни, но и с ухудшением качества пищи.

Особенно опасным является массовое применение бисфенола-А, который применяют при изготовлении пластиковых упаковок для пищевых продуктов. Накапливаясь в тканях, бисфенол-А может приводить к нарушению сексуального здоровья.

Другая проблема – загрязнение воздуха в крупных городах. Речь о твердых и жидких частицах PM-2,5 (от десяти нанометров до 2,5 микрометра). Исследования, проведенные в 2017 году, обнаружили неожиданную связь между ростом концентрации этих частиц в окружающей среде и ухудшением фертильности мужчин.

По мнению врачей, сексуальное здоровье – это индикатор общего состояния организма. Есть исследования, показывающие, что у мужчин с существенным падением индекса репродуктивности примерно на шесть лет сокращается жизнь.

Для укрепления сексуального здоровья мужчин

Men Power от BIONATURO LAB – это натуральный 15-компонентный комплекс для укрепления сексуального здоровья. Men Power – единственный комплекс для поддержки сексуального здоровья, который дополнительно укрепляет иммунную и сердечно-сосудистую системы. Богатейшая 15-компонентная формула продукта содержит концентрат из листьев Epimediuma drevicornum, который считается самым перспективным растительным ингредиентом в разработке новых лекарств для лечения импотенции. Кроме того, Men Power способствует укреплению и оздоровлению всего организма: поддерживает иммунную, сердечно-сосудистую и нервную системы. Men Power рекомендовано принимать до 3 капсул 3 раза в день.

Для защиты и восстановления простаты

Prostate (Tomato Extract) от BIONATURO LAB – это полный комплекс Solanum Lycopersicum 167 мг, имеющий в своем составе 10 мг натурального ликопина. Это легендарное средство для укрепления здоровья простаты. Ликопин замедляет пролиферацию (разрастание) клеток простаты и способствует защите ДНК, что в целом способствует укреплению здоровья предстательной железы. Последние европейские клинические исследования ликопина показали, что потребление этого сильного антиоксиданта снижает риск заболевания раком простаты. Ранее проведено около ста других исследований, которые подтвердили, что вероятность развития некоторых видов рака значительно уменьшается, если человек регулярно принимает ликопин. Prostate (Tomato Extract) выпускается в мягких капсулах, что улучшает биодоступность активных компонентов. Prostate (Tomato Extract) рекомендовано принимать по одной капсуле один или два раза в день.

Отзывы:

«Принимаю Men Power почти месяц. Энергии во всех смыслах стало больше, а это не только приятно, но и, как оказалось, очень полезно» John, 71 год, Toronto

«Уже давно чувствую беспокойство от простаты. После того как месяц принимал комплекс Prostate, стал замечать небольшие позитивные изменения. Мне это понравилось, и я решил продолжать использовать этот продукт» Edgar, 69 лет, Richmond Hill

Комплексы BIONATURO LAB продаются:

• Онлайн-магазин: www.supplementforless.com
• Compass Health 2323 Bloor St. W. unit 105, Toronto, 416-766-1200
• Fina Food (Bathurst/ Finch) 4949 Bathurst St. North York. 416-223-1320
• VIDEOCORNER (Bathurst/ Steeles) 6227 Bathurst St. North York, 647-350-6750
• Supplement Outlet (Yonge/ Steeles)7163 Yonge St. Unit 135 Thornhill, 647-568-6542
• 101 Medical Pharmacy (Steeles/ Dufferin) 1520 Steeles Ave. W. unit 101 Vaughan, 905-597-4433
• Richmond Hill Deli 9631 Yonge St. Richmond Hill, 905-884-3519
• RIA Center (Bathurst/ Finch) 4949 Bathurst St. unit 6 North York. 647-748-8800
• Richmond Heights Pharmacy 10520 Yonge St. unit 4B, Richmond Hill, 905-787-8999
• Organic Compounding Pharmacy 13237 Yonge St. unit B10, Richmond Hill, 905-773-8627
• Healing Source Integrative Pharmacy 2209 Bloor St. W. Toronto, 416-769-1717
• Solarski Welcome Guardian Pharmacy 137 Roncesvalles Ave. Toronto, 416-533-2088
• Dixie Village Pharmacy 3615 Dixie Rd, unit 10, Mississauga, 905-238-6063
• Herbal Village (STARSKY) 3115 Dundas St. W. Mississauga, 905-569-7575
• Rathburn Health + Plex Pharmacy 452 Rathburn Rd. unit 2, Etobicoke, 416-621-6161 (пн, вт, чт: 10 – 4)
• LAKESIDE Pharmacy 2438 Lakeshore Blvd. West, Toronto, 416-252-2999
• Ultima Pharmacy 311 Sheppard Ave. E. North York, 647-705-7572

К сожалению, заканчивающийся 2022 год не сильно радует нас состоянием рынка недвижимости. Повышение банковских процентов на ипотеку, ужесточенный контроль над правильностью получения кредитов, стремительный рост арендных платежей, реагирующие спадом цены на недвижимость не могут не расстраивать. Уже в который раз покупатели новой недвижимости от строителей страдают от несинхронности процессов покупки и срока закрытия. На подъеме рынка и ажиотаже покупается жилье, но закрывать сделку приходится через несколько месяцев или лет. СBC News только что опубликовали статью о покупателях жилья в Брамптоне, которым банк отказывает в закрытии нового, уже построенного жилья из-за того, что недвижимость не оценивается на ту сумму, за которую она покупалась. А банковский процент вырос до величины, на которую покупатели по всем банковским правилам не могут претендовать.

Журналисты поговорили с восемью пострадавшими покупателями в общине Paradise Developments Valley Oak, оформившими сделку в конце 2021-го и начале 2022 года. Все они пострадали от действий Банка Канады, активно повышающего ставку ипотечного займа.

Выходцы из Пенджаби подтверждают свое согласие на покупку и закрытие сделки, но по тем ставкам, которые были на рынке в момент заключения сделки. Ведь по сегодняшним процентам они никак не могут быть квалифицированы на mortgage. Те, кто рассчитывали получить хорошую цену за свой старый дом, теперь понимают, что это уже невозможно. Более того, он может вообще не продаться. Пример покупателя Гурчарана Рехала: свой новый дом от строительной компании он купил за $1,959,000. Еще $90,000 было потрачено дополнительно на ремонт в доме. Дом был куплен на семью из 5 человек: родители, двое детей и бабушка. Глава семьи – водитель системы «Uber», имеет бизнес в Индии. Но оценщик дал заключение о стоимости дома максимум на $1,700,000, что составило более $300,000 разницы по сравнению с суммой, обозначенной в договоре. Кроме этого, по ипотечной ставке в момент покупки его ежемесячные платежи составили бы $5,500 – 6,000. Вместо этого ежемесячные платежи, предлагаемые сегодня, поднялись до $12,000 – 15,000. Первоначальный взнос, уже отданный строительной компании, составил $260,000. Плюс нужно добавить $300,000 – разницу между старой стоимостью дома и той, за которую его оценили. Но ведь нужны деньги и для ежемесячных выплат! Таких денег у семьи просто нет! Единственное решение, которое на сегодня найдено, это отсрочка закрытия покупки.

Около 60 семей в этом районе с новыми домами не могут ни спать, ни есть последние несколько месяцев, мучительно пытаясь отыскать выход из создавшегося положения. Пострадавшие покупатели собирают митинги у офиса строительной компании с просьбой снизить цену купленных домов, либо, на крайний случай, отодвинуть максимально день закрытия сделок.

Строительная компания утверждает, что, понимая и сочувствуя обеспокоенности своих клиентов, пытается найти приемлемое для обеих сторон решение. Но компания дала знать, что все планы на открытие других сайтов для застройки уже получили одобрение, организация последующего процесса уже сделана, и компания уже несет большие потери. Строительная компания не может сделать более того, что уже сделано. Все сроки ввода в эксплуатацию строящихся объектов сохраняются, ну, а индивидуально принимаются решения в соответствии с пунктами подписанных договоров. В переводе на доступный язык это означает определение дополнительной суммы, которую покупатель должен внести уже к имеющемуся депозиту, за это он получает отсрочку месяца на три, вслед за которой в сумму долга включают дополнительные проценты к оплате. Похоже, что повторяется сценарий 2017 года, когда покупатели дорогой недвижимости не могли осуществлять закрытие сделок со строительными компаниями. Потерянные сотни тысяч долларов, череда банкротств, разбитые семьи и утраченные надежды.

Пожалуйста, помните, что, покупая недвижимость у строительной компании, вы подписываете контракт с обязательствами в каком-то обозримом будущем заплатить оговоренную сумму за покупаемую недвижимость. Если вы нарушаете контракт, строительная компания имеет право присвоить безвозвратно ваш депозит и, более того, судить вас на разницу цены дома, которая указана в вашем контракте, и цены, за которую дом реально будет продан другому покупателю в случае вашего отказа. Да, случаются душевные люди, и при каких-то обстоятельствах вам идут на встречу и расторгают вашу сделку. Но пока с такими сценариями я встречалась при растущем рынке, когда строительной компании было выгодно отпустить с миром первого покупателя, потому что можно было перепродать дом с большей прибылью.

Цены на канадском рынке недвижимости падают, начиная с февраля 2022 года, когда Банк Канады начал повышать проценты на ипотечный кредит. Продажи по Канаде уменьшились на 25% по сравнению с тем же периодом прошлого года. В среднем, цена дома в Канаде уменьшилась на $179,047 по сравнению с февралем 2022 года, что приблизительно составляет 20%. Если вы не собираетесь продавать вашу недвижимость в ближайшее время, то вполне возможно, что вам безразличны эти цифры. Но в Канаде большая часть оценки благосостояния граждан связана с ценами на жилье. Сам сектор рынка недвижимости является одним из крупнейших вкладчиков в канадскую экономику. Все предыдущие шаги и шоковая терапия привели к тому, что именно этот сектор сейчас получил нокаут. Статистическое управление Канады в своих данных определяет чистый капитал канадских домохозяйств как разницу между всеми активами и общей суммой долгов, который упал на $9000 миллиардов в апреле, мае и июне.

«Это снижение усугубилось падением стоимости нефинансовых активов на $389,8 миллиарда поскольку рост цен на недвижимость, начавшийся в конце 2018 года, был остановлен быстро растущими процентными ставками», – написало агентство в релизе на прошлой неделе. Остальная часть падения благосостояния домохозяйств связана с падением фондовых рынков во втором квартале. Данные статистики охватывают только период, заканчивающийся в июне. С тех пор фондовые рынки несколько восстановились, но потери на некогда раскаленном рынке жилья ускорились в июле, августе и осенью. По мере падения стоимости жилья возникает эффект «домино» для остальных отраслей экономики, Поскольку за последние десятилетия стоимость жилья резко возросла, канадские домовладельцы почувствовали себя богаче. Они больше занимали и больше тратили, используя постоянно растущие цены на свое жилье как своего рода банкомат. Более низкая активность на рынке жилья, естественно, замедляет реальный экономический рост и приводит к росту числа рабочих мест. Поскольку стоимость жилья падает, а процентные ставки растут, домовладельцы с меньшей вероятностью будут занимать и тратить. Эти высокие процентные ставки также замедляют экономику другим способом. Если ваш платеж по ипотеке вырос на $500 или на $1000 в месяц, то это именно та сумма, которая могла быть потрачена в других отраслях экономики. Люди меньше тратят на рестораны, на одежду, приобретение мебели, машин, путешествия. В общем, начинаются нелегкие времена. Хуже всего, что, если подобными мерами обуздать инфляцию не удастся, проценты будут повышаться и дальше. Это будет означать еще большие потрясения для фондовых рынков и падение цен на рынке недвижимости, так считают специалисты. Но в эти предновогодние дни не хочется думать о грустном. Пусть все повернется к лучшему! Здоровья всем вам!

416-524-7788

Жанна Томсон,

Broker of Record

Highmark Realty Inc.

jtomson@sympatico.ca

Дорогие друзья! Здоровья, счастья и благополучия вам и вашим близким в Новом году! Пусть цифра 2023 будет щедрой на удачи, успехи, радости и отличное настроение!

Как обычно, в это время мы хотим еще раз искренне поблагодарить вас за возможность предоставить наши услуги вам и вашим близким. Для нас это огромная честь, наш бизнес не мог бы существовать и развиваться без вашей лояльности и рекомендаций. Большое спасибо. Вы всегда можете рассчитывать на наши знания, опыт, лучшие финансовые продукты и безупречный сервис.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ И НАПОМИНАНИЯ

Хочу напомнить, чем наш сервис может быть полезен для вас и ваших близких.

Мы гарантируем лучшие цены, условия и выбор при СТРАХОВАНИИ:

* ЖИЗНИ. Временные, постоянные и накопительные варианты для вашей конкретной ситуации. Инвестиционное страхование позволяет накапливать деньги внутри страхового полиса и без налога со временем забрать гораздо больше, чем заплачено.

Если вы получили предложение от банка или вашего работодателя, позвоните нам, прежде чем его принять, мы наверняка вас приятно удивим.

* ЗДОРОВЬЯ (CRITICAL ILLNESS). Покрытие 25 серьезных заболеваний (рак, инфаркт, инсульт, сердечная хирургия и другие) с опцией получить обратно все заплаченные деньги. В этом случае ваша страховка фактически становится бесплатной – беспроигрышный вариант!

* ТРУДОСПОСОБНОСТИ. От травм и аварий (без медицинских вопросов) и болезней. Имейте ввиду, что похожие страховки от разных компаний могут значительно отличаться условиями, исключениями и ограничениями. Без помощи опытного профессионала, разбирающегося в страховых контрактах, здесь не обойтись. Мы предлагаем лучшие контракты для водителей траков, электриков, механиков, строителей, врачей, дантистов, программистов и др.

Чрезвычайно важно защитить саму основу вашего стиля жизни и благополучия – ваш доход. Даже небольшая травма может вывести из строя на значительное время и обернуться тысячами потерянных долларов. Кстати, покрытие травм и аварий стоит недорого.

* МОРТГИДЖА. Выгоднее и дешевле, чем в банке. По многим причинам в большинстве случаев страховать мортгидж в банке – пускать деньги на ветер.

* ДЕТЕЙ. Уникальные стратегии инвестиционного страхования жизни и здоровья детей. Прекрасная возможность за очень небольшие деньги открыть вашим детям (или внукам) страховые полисы с не облагаемыми налогом накоплениями, которыми можно пользоваться в любых целях и которые со временем во много раз превысят ваши вложения. Звоните, от такого предложения трудно отказаться.

* ПОЖИЛЫХ И ЛЮДЕЙ, ИМЕЮЩИХ ПРОБЛЕМЫ СО ЗДОРОВЬЕМ. Страхование жизни и здоровья без медицинских вопросов и проверок. Сегодня застраховаться может каждый, независимо от состояния здоровья, причем по очень доступным ценам.

МЕДИЦИНСКИЕ СТРАХОВКИ – БЫСТРО И НЕДОРОГО. Для гостей, туристов, новых иммигрантов и оформляющих Super Visa. Не забудьте купить страховку для гостей до их вылета, тогда они будут покрыты уже в самолете и местах пересадки. Мы также всегда советуем застраховать уже имеющиеся у них проблемы со здоровьем.

ГРУППОВЫЕ И ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ БЕНЕФИТЫ. Покрытие лекарств, стоматологии, физиотерапии, массажа, очков и других платных услуг по здоровью для вас и вашей семьи.

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ И ПЕНСИОННЫЕ ПЛАНЫ (RRSP, TFSA, RIF и др.) Я помогу разобраться, имеет ли для вас смысл RRSP, почему его не стоит открывать в банке и будет ли он в будущем влиять на возможные социальные добавки.

Я расскажу, как работает Tax-Free Savings Account (TFSA), в каких случаях он выгоднее, чем RRSP, где его лучше открыть и как инвестировать внутри TFSA (а не просто заработать 3% в год и потерять больше на инфляции).

Я объясню, почему не рекомендую оставлять ваши деньги в пенсионном фонде на работе, если вы с нее ушли. Я помогу максимально эффективно использовать ваши деньги на пенсии.

У нас вы получите персональный подход, отличные результаты и прекрасный сервис.

Не забудьте, что январь и февраль 2023 – два последних месяца, когда еще можно уменьшить ваши налоги за 2022 год через RRSP. Буду рад помочь и, если надо, организовать RRSP loan под низкий процент.

ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ ПРОГРАММЫ (RESP). Учитывая, что государство добавляет от 20% до 40% на ваши взносы, RESP – это лучший подарок вашим детям или внукам. Многие ошибочно считают, что открыть RESP можно только в банке. На самом деле его предлагают многие компании, но условия у всех разные. Незнание деталей может стоить вам очень дорого. Я расскажу о недостатках банковских и Scholarship планов, чем отличаются друг от друга разные варианты, и какие я рекомендую и помогу открыть.

МОРТГИДЖИ И ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ (by referral). Мы поможем найти самое выгодное для вас решение и получить мортгидж на возможно лучших условиях, а также инвестировать в недвижимость с профессионалами высочайшего класса.

Позвоните или напишите, какие из этих тем вы хотели бы обсудить, мы всегда рады общению.

Отличного вам Нового Года!

Аркадий и AB Financial team.

(416) 887-4848

info@abfinancial.ca