Наши эксперты

Резкое повышение процентных ставок сильно ударило по канадцам. Эксперты утверждают, что это также становится истощением для экономики. «Это оказывает непосредственное влияние на наш ВВП», – говорит экономист TD Банка Риши Сонди. Согласно данным Статистического управления Канады, стоимость процентов по ипотечным кредитам, выплачиваемых канадцами, в августе 2023 года поднялась на 30.9% по сравнению с прошлым годом. Такая агрессивная кампания по повышению ставок была задумана с целью охлаждения инфляции, но она же и замедляет экономику при возрастании ипотечных кредитов, в итоге позволяет оставлять инфляцию на низком уровне. Если Банк Канады снова повысит ставки, это может привести страну к рецессии, а семьи с крупными ипотечными кредитами будут нести на себе основную тяжесть экономического спада.

Владельцы недвижимости, купившие свои дома и квартиры во время пандемии, когда процентные ставки были на историческом минимуме, ощущают огромное финансовое давление, особенно если у них ипотека с плавающей ставкой. По состоянию на сентябрь 2023 года, владелец ипотеки с плавающей ставкой заплатит на 63% больше в общей сложности, чем владелец с фиксированной ставкой, если оба они приобрели недвижимость в середине 2021 года.

Июньский отчет кредитной фирмы Equifax Canada об уровне просрочек показывает, что все большее количество канадцев, имеющих ипотечные кредиты, в настоящее время пропускают платежи по неипотечным расходам, таким, например, как кредитные карты, на 15.7% больше, чем в первом квартале 2023 года.

Из-за высоких процентных ставок и на строительные займы, дорогой рабочей силы и подорожавших стройматериалов сократилось количество новых проектов, что, конечно, повлияет на сокращение предложения новой недвижимости в ближайшее время. Строительные проекты по перестройке недвижимости и капитальных проектов по ее улучшению также будут сокращены из-за дороговизны. Больше всего пострадают две провинции в Канаде – Онтарио и Британская Колумбия. Из-за высокой стоимости жилья, соответственно, возросли и кредиты на покупку недвижимости. Как результат – происходит уменьшение потребления и сокращение расходов, а это ведет к сдерживанию экономического роста. Как отметил Риши Сонди: «Продажи жилья в Онтарио очень вялые и цены показывают тенденцию к понижению. В этой же ситуации население сокращает до минимума траты не первой необходимости».

Продажи жилья в Онтарио упали больше, чем в любой другой провинции, – на 14%, с тех пор как Банк Канады возобновил повышение ставок в начале июня. Отчасти это произошло из-за резкого роста цен. В то же самое время цены на жилье по-прежнему на 30% выше допандемического уровня, добавил Риши Сонди, а это означает, что доступность жилья в Онтарио находится на худшем уровне с 1988 года, т.е. еще до жилищного кризиса 1990-х годов.

Экономическая зависимость Канады от жилищного строительства и всех отраслей, связанных с недвижимостью, превосходит другие страны – мировые лидеры. Именно эта зависимость Канады от жилья может подвергнуть страну риску во время жесткой денежно-кредитной политики Банка Канады, отметил главный экономист и управляющий директор BMO Financial Group Дуглас Портер. По его мнению, если принять во внимание другие расходы домохозяйств, такие как покупка мебели или налог на недвижимость, резко выросшая арендная плата, это может привести к тому, что на долю жилья придется более 20% всего ВВП страны.

Исторически сложилось так, что экономическое процветание Канады зависит от жилья больше, чем в США, из-за бурного роста населения, что требует более широкого развертывания жилищного строительства для размещения вновь прибывших в страну иммигрантов. В США срок ипотеки зафиксирован на уровне 30 лет, тогда как в Канаде условия ипотеки обычно продлеваются каждые пять лет. Когда люди чаще продлевают ипотеку, это может вызывать большие экономические колебания. Именно сейчас может начаться эффект «домино» – цепная реакция, вызванная необходимостью избавляться от недвижимости из-за невозможности осилить ипотечные платежи.

«Мы еще не увидели полного эффекта от повышения ставок Банком Канады, – считает главный экономист CIBC Capital Market Авери Шенфельд, – ведь с каждым годом у нас будет появляться все больше канадцев, продлевающих свои ипотечные договоры с банком по более высоким процентным ставкам». Домовладельцы, купившие жилье в 2020 – 22 годах, когда процентные ставки были на историческом минимуме в 2% или ниже, подойдут к этапу пересмотра условий займа в 2025 – 27 годах, скорее всего, их ждут более высокие ставки. Именно в это время возможны реальные потрясения на рынке. Поэтому, если вы понимаете, что бремя ипотечных платежей становится неподъемным для вашей семьи, реально рассмотрите возможные варианты выхода из создавшейся ситуации заранее.

Звоните, если у вас есть вопросы!

Телефон: 416-524-7788

Жанна Томсон,

Broker of Record

Highmark Realty Inc.

jtomson@sympatico.ca

Достаточно часто именно эту фразу я слышу, когда мне звонят с незнакомого номера.

Так было и в этот раз. Позвонила женщина, назовём её Алла, и сказала, что у неё обнаружили онкологию, и сейчас идёт курс лечения. Мой телефон дал ей ее бухгалтер, так как я занимаюсь disability insurance (страхованием от потери заработка), а Алла пытается найти программу, по которой будут платить, пока она не в состоянии работать.

Проблема в том, что Алла – самозанятая (self employed). Поскольку многие мои читатели или их родные и друзья – самозанятые, то я объясню, почему это проблема.

Обычно люди, работающие на какого-нибудь работодателя, застрахованы по программе EI (Employment insurance), которая платит до $650 в неделю на протяжении до 26 недель, пока вы не можете работать. Если же у вашего работодателя есть групповые бенефиты, то вы можете получать бо́льшие суммы на протяжении бо́льшего времени.

Если же вы – self employed, то для получения бенефитов EI вы должны сами зарегистрироваться на эту программу и платить соответствующие взносы. И только после того, как пройдёт 12 месяцев, вы будете застрахованы этой программой и сможете рассчитывать на выплаты вам в случае болезни.

Существует также программа WSIB, на которую зарегистрированы многие работающие в строительстве. Но она покрывает только тех, с кем произошел несчастный случай на работе, либо тех, кто получил заболевание, связанное с условиями работы. То есть профессиональное заболевание, которое очень сложно доказать. Один мой клиент пытался, но ничего не добился. Именно поэтому тем self employed, которые по закону не обязаны регистрироваться на программу WSIB, я рекомендую брать disability insurance вместо WSIB.

Прошу заметить, что если я занимаюсь disability insurance, то это не значит, что я глубоко разбираюсь в государственных программах, которые могут помочь в ситуации Аллы. Что я ей и объяснил. Вот список программ, о которых я знаю:

CPP disability benefits, которые выплачиваются тем, чьё тяжёлое физическое или психическое состояние является длительным, с неопределённой продолжительностью, либо может привести к смерти. Вряд ли Алла сможет удовлетворять требованиям этой программы. Да и подозреваю, что платить её будут недолго, так как она self employed. Разве я не писал, что self employment – это проблема? Мне, например, по этой программе положено $755.66. Эта сумма рассчитывается из моих взносов в Пенсионный Фонд Канады. Часто self employed делают очень маленькие отчисления в CPP.

ODSP (Ontario Disability Support Payment) – условия его получения включают множество нюансов, в зависимости от каждого конкретного случая. Платят они до $733 на одного человека, в расчёт принимают финансовое состояние всей семьи. Во всяком случае, я посоветовал Алле попробовать обратиться туда.

Если кто-либо из моих читателей может подсказать, куда ещё можно обратиться, то прошу написать мне.

Если вы self employed, то что надо делать, пока вы ещё здоровы?

Объясняю на примере. Неделю назад мне позвонил мой клиент, назовём его Виктор, которому я когда-то оформил disability insurance. Сейчас он готовится к операции в связи с раком мочевого пузыря.

У Виктора есть disability insurance, которая покрывает не только ранения, но и заболевания. А это значит, что его ситуация является страховым случаем, и он может получить страховые выплаты, если будут соблюдены другие два условия:

• Врач подтвердит, что Виктор не может работать. Прошу обратить внимание, что это врач Виктора, не страховой компании.
• Пройдёт период ожидания, который в этом случае составляет 30 дней.

Согласно страховому договору, Виктор будет получать по $1,500 в месяц, пока не сможет вернуться на работу, но не дольше, чем 5 лет. Первая выплата будет на 60-й день с момента, как он не смог работать по медицинским показателям.

Виктор сожалеет, что в своё время не взял ещё страховку от критических заболеваний (Critical illness insurance). Даже небольшая – на$25,000 – сейчас очень бы ему пригодилась.

Напоминаю, что critical illness insurance, при возникновении страхового случая, платит однократно большую сумму. Например, $25,000, или $100,000, или $500,000, в зависимости от договора. Этим она отличается от disability insurance, которая платит помесячно не более 70% от потерянного заработка.

Поэтому я считаю и всем self employed рекомендую иметь обе страховки, то есть, critical illness insurance и disability insurance. Они друг друга не заменяют.

Надеюсь, моя информация поможет сделать вам правильный выбор. Если вам нужна помощь с получении страховки от потери заработка или от критических заболеваний, пожалуйста обращайтесь ко мне напрямую.

Если вам нужна помощь в оформлении страховки, мортгиджа, инвестиций или составлении финансового плана, то звоните или пишите мне напрямую. Если же у вас вопросы общего характера по финансам в Канаде, задавайте их мне письменно на моём сайте www.AlexanderSergeyev.com, моём канале YouTube «Деньги в Канаде с Александром Сергеевым» (наиболее предпочтительный для меня вариант) или в моей группе Facebook «Деньги в Канаде».

Читайте мои статьи на сайте www.AlexanderSergeyev.com, а также в группе Facebook «Деньги в Канаде», на моём канале «Деньги в Канаде», в Телеграмме и ВКонтакте. Там же вы можете задавать мне вопросы.

Спасибо всем читателям за интерес к статье «9 фактов, которые вы должны знать о TFSA». Эта статья вышла в топ самых популярных по количеству просмотров на моём сайте за последние 30 дней.

И помните: деньги, как и воздух, не приносят счастья; без них просто не прожить. Удачи вам и материального благополучия!

Я работаю для вас!

Александр Сергеев, финансовый, страховой и налоговый консультант. 

Телефон: 289-319-1067

Взаимосвязь между сном и настроением – сложная и эволюционно древняя физиологическая конструкция.

Поскольку качественный сон – базовая потребность организма (как еда и дыхание), недостаточный или некачественный сон может привести к глубоким и довольно тяжелым эмоциональным и психологическим расстройствам. Длительный недостаток или плохое качество сна могут изменить то, как мы оцениваем себя, свою жизненную ситуацию и даже то, как мы общаемся с членами нашей семьи.

Недостаток сна – более серьезная проблема для нашего организма, чем нам кажется. Если по тем или иным причинам мы заставляем себя не спать, или спим с частыми пробуждениями, мозг бессознательно реагирует на это как на тяжелый стресс. С другой стороны, когда тело и разум утомлены, способность справляться с последствиями стресса снижается. В результате, люди начинают воспринимать обычные жизненные проблемы как более значимые, чем они есть на самом деле.

Это может сделать людей более склонными к разочарованию, нетерпению и вспышкам гнева во время бытового общения. Появляются частые перепады настроения, из-за чего люди чувствуют себя эмоционально нестабильными. Они могут испытывать периоды грусти, беспокойства или – наоборот – эйфории, сменяющиеся раздражительностью и даже ожесточенностью.

Постепенно у людей, имеющих проблемы со сном, происходит снижение эмпатии (способности сопереживать). Людям, лишенным сна, становится сложно сопереживать другим и понимать их эмоции и проблемы. Это может окончательно подорвать межличностное доверие.

Важно отметить, что связь между сном и настроением – двунаправленная. Мало того, что плохой сон может привести к расстройствам настроения, новые эмоциональные проблемы также могут нарушить режим сна, создавая порочный круг. Поэтому решение проблем со сном имеет решающее значение для поддержания хорошего психического и эмоционального здоровья.

Для улучшения качества сна

Melatonin от BIONATURO LAB – это особый стабилизированный мелатонин наивысшего (GMP стандарт) фармакологического качества. В отличие от большинства других производителей, Melatonin от BIONATURO LAB проходит дополнительный (финальный) тест на активность и стабильность действующей молекулы в лаборатории QA Quality Assured. Международная ассоциация сна подсчитала, что около 30% взрослых людей регулярно страдают бессонницей, а почти 40% спят меньше, чем семь часов в сутки. Мелатонин – не успокоительное или сильнодействующее снотворное, а натуральное биологически активное вещество, контролирующее восприятие света и вызывающее сонливость. В норме, мелатонин вырабатывается в организме в тот момент, когда наступают сумерки. Для того чтобы вызвать сонливость, мелатонин должен накопиться в теле. Melatonin от BIONATURO LAB за счет стабилизации активной молекулы имеет прогнозируемый рост концентрации в крови. По этой причине правильно принимать его за 60 – 90 минут до сна. Melatonin нужно принимать по 1 таблетке 1 раз в день.

Для укрепления нервной системы

Lecithin 1200mg от BIONATURO LAB – высокоочищенный натуральный комплекс фосфолипидов, созданный для поддержки целостности клеточных мембран. Лецитин является одним из основных компонентов защитных оболочек головного мозга, мышечных и нервных клеток, а также клеток печени (гепатоцитов). Лецитин синтезируется в человеческом организме, однако большое его количество расходуется при психоэмоциональных нагрузках и неправильном питании. Примерно 30% сухой массы мозга и 17% нервной системы состоят из лецитина. С возрастом содержание лецитина в организме падает, а его дефицит приводит к снижению активности головного мозга, тревожности, раздражительности, общей апатии и упадку сил. Lecithin от BIONATURO LAB производится по современной технологии холодного отжима. Содержание ценных фосфадилхолинов в нем увеличено в 1.5 раза (до 36%). Lecithin 1200mg рекомендуется принимать по 1 – 2 капсулы 2 раза в день.

Отзывы:

«Принимаю Мелатонин от BIONATURO всего две недели. Эффект есть. В сон уводит лучше, чем мелатонин, который я раньше принимал. Сон ровный без пробуждения, а через 5 – 10 минут после просыпания по будильнику сонливость уходит» Ivan, 56 лет, Toronto

«Уже месяц принимаю Lecithin 1200mg по 3 капсулы в день. Стала спокойней и, в общем, ощущения заметно улучшились» Katerin, 59 лет, Mississauga  

Комплексы BIONATURO LAB продаются:

• Онлайн-магазин: www.supplementforless.com
• Filipino Market (Bathurst/Finch) 4949 Bathurst St. unit 8 North York. 416-223-1320
• VIDEOCORNER (Bathurst/ Steeles)6227 Bathurst St. North York, 647-350-6750
• Supplement Outlet (Yonge/ Steeles)7163 Yonge St. Unit 135 Thornhill, 647-568-6542
• 101 Medical Pharmacy (Steeles/ Dufferin)1520 Steeles Ave. W. unit 101 Vaughan, 905-597-4433
• Richmond Hill Deli 9631 Yonge St. Richmond Hill, 905-884-3519
• RIA Center (Bathurst/ Finch)4949 Bathurst St. unit 6 North York. 647-748-8800
• Richmond Heights Pharmacy 10520 Yonge St. unit 4B, Richmond Hill, 905-787-8999
• Organic Compounding Pharmacy 13237 Yonge St. unit B10, Richmond Hill, 905-773-8627
• Healing Source Integrative Pharmacy 2209 Bloor St. W. Toronto, 416-769-1717
• Solarski Welcome Guardian Pharmacy 137 Roncesvalles Ave. Toronto, 416-533-2088
• Dixie Village Pharmacy 3615 Dixie Rd, unit 10, Mississauga, 905-238-6063
• Herbal Village (STARSKY) 3115 Dundas St. W. Mississauga, 905-569-7575
• Rathburn Health + Plex Pharmacy 452 Rathburn Rd. unit 2, Etobicoke, 416-621-6161 (пн, вт, чт: 10 – 4)
• LAKESIDE Pharmacy 2438 Lakeshore Blvd. West, Toronto, 416-252-2999

15 ноября 2018 года только что избранное правительство Онтарио во главе с Дагом Фордом отменило контроль над арендной платой в новых зданиях и арендуемых помещениях, которые не были заняты до этого времени. Владельцы недвижимости, не попадающей под эти критерии, должны следовать законам Онтарио, когда владелец жилья имеет право повысить арендную плату один раз в год, начиная со дня начала аренды или даты последнего ее повышения. Причем, процент, на который аренда может увеличиться, определяется правительством Онтарио ежегодно. Так, в 2023 году аренду можно повысить на 2.5%, в следующем году – на те же 2.5%. А вот в прошлом году поднимать аренду можно было только на 1.2%, в 2021 аренда была и вовсе заморожена и поднимать ее было нельзя.

Большой скандал поднялся недавно, когда две сестры Юмма и Хадея Фаруг получили извещение о повышении своей ежемесячной аренды с $2,500 до $9,500. Они живут в двухспальной квартире с двумя ванными комнатами уже три года. Этим летом они обратились к владельцу жилья с перечнем проблем, которые накопились за эти несколько лет. Сестры оплатили за ремонт неисправностей сами. Когда они обратились к арендодателю с просьбой покрыть расходы и рассчитаться с жильцами, ими прислали сообщение об увеличении аренды на $7,000 ежемесячно. Сейчас они должны выехать из квартиры к ноябрю. Сестры обратились за помощью к депутату от новых демократов Эндрю Жиллу. Было организовано подписание петиции с просьбой обратить внимание руководителей провинции на усиление реального контроля над повышением арендной платы в провинции Онтарио. Уже более 20 тысяч человек подписали эту петицию. Вот сайт www.tspndp.ca/rentcontrol, где вы также можете выразить свое мнение по этому поводу. История этих сестер получила широкую огласку. И они не единственные, кто борется с ростом арендной платы в быстрорастущем городе.

Проблемы во времена инфляции, постоянно дорожающей жизни, растущих цен на жилье и аренду из-за взлетевших банковских процентов, как и недостаточно проработанные юридические отношения между владельцами жилья и квартиросъемщиками не способствуют спокойному разрешению возникающих между ними конфликтов. Владельцы жилья жалуются на невозможность выселения жильцов в случае неуплаты аренды вовремя. Несколько месяцев длится ожидание рассмотрения подобных случаев в суде. В итоге, при растущих ценах на содержание жилья его владельцы терпят огромные убытки. С другой стороны, съемщики жилья тоже не знают, как выжить в таких условиях, когда больше половины семейного дохода уходит на квартплату, и риск выселения за неуплату все больше и больше страшит людей. Политика, ведущая к повышению цен на аренду, подталкивает все больше жителей Онтарио жить в условиях нестабильности. Все больше арендаторов должны жертвовать предметами первой необходимости, такими, как еда и лекарства. Поэтому после уплаты аренды у людей не остается средств на достойную жизнь. А все мы знаем, что последствия такой жизни «на грани» нищеты приводят к ощутимым изменениям в жизни всех слоев общества. Более того, идет активизация деятельности различных сообществ арендодателей по учету и составлению базы данных по жильцам, доставляющим массу проблем и «забывающим» вовремя оплатить свою аренду. Эти «черные списки» оставляют неблагонадежных съемщиков жилья в ситуации, когда становится практически невозможно найти себе новую крышу над головой.

Причиной, почему был ослаблен контроль над платежами за аренду в конце 2018 года, было желание простимулировать инвесторов строить больше объектов недвижимости и увеличить предложение жилья. Но оказалось, что еще в то время, когда принималось это решение, противников его было более чем достаточно. Утверждалось, что «именно возможность неограниченно повышать аренду и приведет к стремительному росту арендной платы». Всего за год до этого – в апреле 2017 года – прежнее либеральное правительством под руководством Кэтлин Уинн расширило контроль над арендной платой во всех зданиях, независимо от года их постройки. Это изменение представляло собой обновление предыдущего законодательства, согласно которому арендная плата контролировалась только для жилья, построенного до 1991 года.

Контроль арендной платы Онтарио регулируется ежегодными правилами, устанавливаемыми правительством провинции с использованием индекса потребительских цен, однако арендодатели могут обратиться с официальным запросом с просьбой о более высоком повышении арендной платы, если состояние недвижимости было существенно улучшено. В 2023 и 2024 гг повышение возможно только на 2.5%, что является наибольшим ростом за последние 10 лет, но все же эти проценты не дотягивают до уровня инфляции – 5.9%. Правительство Форда объявило тотальную поддержку арендаторам и собирается направить все усилия для борьбы с «нечестными» владельцами жилья, которые всеми правдами и неправдами пытаются получить свое жилье в личное распоряжение.

Звоните, если у вас есть вопросы!

Телефон: 416-524-7788

Жанна Томсон,

Broker of Record

Highmark Realty Inc.

jtomson@sympatico.ca

Как бы вы ни относились к опере, ее образ как устаревшего, ныне немодного (особенно пудреные парики) жанра все еще сохраняется, но ситуация меняется.

Опера – для непосвященных – это музыкальный жанр, сочетающий драму, пение и зрелище, возникший в Италии в конце XVI века, когда группа ученых и музыкантов попыталась воссоздать древнегреческий театр, в котором, по их мнению, все пели. Первая опера, «Дафна» Якопо Пери, была исполнена в 1597 году, затем «Эвридика» в 1600 году. Опера Монтеверди «Фавола Орфея» (1607 г.), считающаяся первым шедевром оперного искусства, с ее новаторским использованием симфоний, арий и речитативов, привела к распространению оперы по всей Европе, породив различные стили и традиции, такие как французская опера, немецкий зингшпиль, английская балладная опера и испанская зарзуэла, и достигла пика популярности и художественного выражения в XVIII и XIX веках благодаря таким композиторам, как Гендель, Моцарт, Россини, Верди, Вагнер и Пуччини. Опера была символом национальной идентичности, социального статуса и культурного престижа.

Однако в XX и XXI веках опера столкнулась с многочисленными проблемами и изменениями. Новые технологии – радио, кино, телевидение и интернет – предложили новые формы развлечений и общения, которые конкурировали с оперой за аудиторию и внимание, при этом будучи дешевле оперы.

Музыкальный язык оперы также эволюционировал, в него вошли элементы модернизма, атональности, сериализма и минимализма, что оттолкнуло некоторых слушателей, привыкших к «старому стилю». Опере также пришлось решать политические и этические проблемы своего времени: колониализм, расизм, сексизм и цензура.

Но, несмотря на все эти трудности и проблемы, опера не умерла. Напротив, она переживает возрождение, которое обещает оживить и переосмыслить этот древний и прекрасный вид искусства. Мы заново открываем для себя, как опера способна трогать наши сердца и умы своими вечными историями, эмоциями и музыкой.

Одним из главных событий этой революции является новый стиль оперы, получивший название «Opera Nova», который вот-вот дебютирует в Торонто (Канада). Композитор, стоящий за этим инновационным жанром, – молодой, целеустремленный вундеркинд по имени Джонатан Кравченко. Его опера-нова «Танго для двоих» – это двухактная опера, рассказывающая народную сказку, действие которой происходит на восточном побережье Канады (сюжет навеян местными сказаниями). В ней раскрывается история молодого моряка, который с первого взгляда влюбляется в прекрасную женщину, увиденную им во время прогулки по набережной. Он пытается найти ее снова, но она как будто исчезает. Отчаявшись и потеряв надежду, он пытается утопиться. Спасенный, он снова видит девушку, в которую влюбился, они обнимаются и счастливые танцуют вместе… Простота и очарование!

Вдохновением для создания оперы послужило увлечение Джонатана культурой и историей восточного побережья Канады. По его словам, он хотел создать историю, которая передавала бы дух и очарование этого региона, а также эмоции и трудности, связанные с поиском настоящей любви. Уникальность оперы заключается еще и в том, что в ее повествование включен танец. В отличие от «оперы-балета», в «Танго для двоих» Джонатан сотрудничает с отмеченным наградами танцором Дэвидом Гиллером, который исполняет главную мужскую роль и является хореографом танцевальных номеров.

Дэвид Гиллер – разносторонний танцор, выступавший в различных жанрах, таких как contemporary, джаз, хип-хоп и др. В «Танго для двоих» танец становится важным элементом метода повествования.

«Использование танца – это очень интересная идея для меня. Слова и песни отлично подходят для того, чтобы рассказать историю, но танец гораздо сильнее. Это сырые человеческие эмоции… Я встретил Дэвида за кулисами на другом концерте, где он танцевал, и тогда меня просто осенило. Мы должны сделать что-то вместе», – говорит Джонатан.

В опере участвует небольшой ансамбль певцов и музыкантов, которые будут выступать на сцене вживую. Музыка представляет собой смесь классики с современными элементами, влиянием танго, фолка и джаза. По словам Джонатана, он хотел создать новый стиль оперы, который привлек бы широкую аудиторию, а главное – продемонстрировал бы разнообразие и богатство музыкального выражения. Эта опера – один из самых захватывающих проектов для Торонто.

Композитор этого революционного проекта Джонатан Кравченко буквально штурмует музыкальную сцену. Джонатан Кравченко – восходящий талант и многообещающий молодой композитор, чьи «…композиции обрели верных поклонников» (BeachMetro).

Джонатан Кравченко родился в Торонто. Он рано увлекся музыкой, начав свой музыкальный путь уже в пять лет. Вскоре он начал брать официальные уроки, а позже занялся сочинительством. «К 8 – 9 годам он посещал мастер-классы и сольные концерты в университете Торонто» (LudwigVan Toronto), после учебы в Королевской консерватории музыки в Торонто начал изучать композицию у канадского композитора Роберта Дженнингса. В своих композициях он стремится переосмыслить классический стиль, извлечь богатые гармонии и создать уникальные неоклассические произведения. Он много выступал с концертами и премьерами своих композиций, его произведениями при полном аншлаге наслаждались слушатели Вены, Сан-Франциско, Чикаго, Лондона, Лос-Анджелеса и других городов.

В опере выступают Антонина Ласкаржевская, суперталантливое сопрано, лауреат международных конкурсов по академическому пению. В 2016 – 2022 гг. артистка хора Киевского национального театра оперетты Антонина Ласкаржевская прославилась и на канадской сцене, сенсационно выступая по всей провинции.

Богдан Киреев – баритон, регулярно выступающий в Торонто, победитель многих конкурсов, таких как «Голос страны» (UKR) в 2017 году, а также обладатель национальных медалей за свои записи.

Волнение витает в воздухе. Если пандемия COVID была, с одной стороны, самым серьезным вызовом, с которым пришлось столкнуться живым выступлениям за последние годы, то сейчас, похоже, все складывается как нельзя лучше. Концертные залы снова заполняются – это замечательное явление и признак того, что мы попали в точку с точки зрения постпандемического восстановления. Еще лучше то, что пандемия дала многим людям шанс переосмыслить ситуацию, а молодым композиторам, таким как Джонатан, возможность возглавить новое поколение канадской музыки. Это захватывающее время для канадской музыки, и кажется, что мы только начинаем.

Премьера спектакля «Танго для двоих» состоится 21 октября в Jeanne Lamon Hall – Trinity St. Pauls Centre в Торонто.

Билеты доступны онлайн на сайте www.tangofortwo.com или через EventBrite, а также на buytix.cа.

Вернулись из отпуска? Отправляйтесь в новое путешествие – в тур по самым горячим новинкам онлайн-кинотеатра START, смотреть которые можно с подпиской на сервис интерактивного ТВ eTVnet!

Увлечение

Они так долго этого ждали, и вот момент настал: стол накрыт, вино куплено, и целый вечер только они вдвоем. Но внезапный звонок в дверь рушит все планы влюбленных. Как объяснить все мужу? Оправдываться бессмысленно. Хорошо, что есть вещи поважнее любви!

Незабытая

Лариса и Дана – мачеха и дочка. Они вместе пережили трагические потери и опасности, могли стать друг другу самыми близкими людьми, но стали врагами, не поделив одного на двоих любимого. И потеряли его. Одна винит другую в новом горе и сломанной жизни. По какому пути поведет обеих незабытая обида и жажда мести? Смогут ли женщины найти путь к прощению или совершат новые, непоправимые ошибки?

Слоны могут играть в футбол

Попав в город своего детства, Дмитрий встречает юную Машу. Ему за сорок, она школьница. Однако всем известный сюжет «Лолиты» разворачивается по непредсказуемому сценарию.

Подкидыш

1926 год. Разгар НЭПа. Новгородский жулик Подкидыш, убегая от местных бандитов, попадает в Ленинград. Сотрудники милиции по ошибке принимают его за известного сыщика, которого недавно назначили начальником отдела УГРО. Подкидыш планирует незаметно исчезнуть, но, узнав, что в городе есть большой склад дорогих улик и экспроприированных вещей, решает не торопиться.

Чужое счастье

С детства Игорь, Люся и Марина были неразлучны. Марина, целеустремленная роковая красавица, всегда была влюблена в Игоря, но он выбрал тихую и скромную Люсю.

Прошло 15 лет. Люси стала забывчивой, все путает и теряет вещи. Врачи не могут обнаружить причину недуга. Люся узнает, что произошедшие с ней беды – результат козней ее лучшей подруги. Марина же, напротив, делает все, чтобы отобрать у нее мужа, дом, детей и лишить ее родительских прав.

Вызов

Член экипажа МКС получает травму в открытом космосе. Помочь ему может только срочная операция, но провести ее в невесомости – дело из области фантастики. Сложнейшую задачу предстоит выполнить торакальному хирургу Жене. У нее есть всего месяц, чтобы пройти подготовку и отправиться на космическую станцию. Но помешать героине могут не только перегрузки и отсутствие притяжения – ей придется сделать тяжелый выбор.

Одноклассницы

Три подруги Вика, Света и Даша бросают свои дела и едут в Сочи на девичник к бывшей однокласснице Кате, чтобы как следует там оторваться. Веселье в разгаре, и шампанское льется рекой. Но в самый разгар праздника Катя застает своего жениха с пышногрудой блондинкой. Невеста в истерике. Она запирается в номере и говорит, что готова выйти за первого встречного, лишь бы не за него. Свадьба назначена на завтра, и у решительных подруг есть всего лишь одна ночь, чтобы найти Кате нового мужа.

Поехавшая

После череды неурядиц Аня решает полностью изменить свою жизнь. Она достает запылившийся велосипед, сажает в прицеп свою таксу и отправляется в Магадан – мириться с мамой, с которой не общалась 13 лет. Жительница мегаполиса, Аня не готова к дороге в десять тысяч километров, стертым в кровь ногам, опасностям и испытаниям. Сможет ли Аня довериться судьбе и справиться с трудностями, которые ей приготовила долгая дорога?

Помимо этих новинок, на eTVnet можно в любое время увидеть тысячи

художественных и документальных фильмов, сериалы, телешоу,

документалистику, концерты, юмор, спортивные трансляции, а также

фильмы и сериалы онлайн-кинотеатра START. Любите прямой эфир? На

eTVnet – более 200 каналов в прямом эфире и в записи.

Есть вопросы? Звоните: +1 (855) 251 65 45.

В среднем, человек ежедневно лишается 50 – 100 волосинок. Но бывают случаи, когда потери сильно возрастают, интенсивное выпадение волос становится проблемой. Несмотря на множество сложных метаболических теорий, наиболее частой причиной сильного выпадения волос является простая нехватка необходимых питательных веществ.

Человеческий волос содержит 3% Омега-3-6-9 жирных кислот, которые помогают волосам оставаться эластичными. Так как волосы постоянно подвергаются деформациям (изгибаются каждый раз, когда мы причесываемся), даже небольшое снижение концентрации Омега-3-6-9 может многократно увеличить ломкость и вызвать сильное выпадение волос.

Второй важнейший компонент, обеспечивающий упругость и эластичность волос, это коллаген. В структуре волоса нити коллагена работают как гидрофиксаторы, которые удерживают влагу и противостоят ломкости и высыханию.

В целом, ствол волоса более чем на треть состоит из коллагена, Омега-3-6-9 жирных кислот и воды. То, как мы обеспечиваем свой организм этими питательными веществами, напрямую влияет на состав и состояние наших волос. Если организм не получает достаточного количества Омега-3-6-9 и коллагена, то метаболическая система регуляции переходит в режим экономии. Волосы и ногти с точки зрения выживания не являются жизненной необходимостью, поэтому первыми испытывают на себе дефицит ценных компонентов.

Нехватка питательных веществ является самой простой и при этом наиболее распространенной причиной интенсивного выпадения волос. Важно понимать, что волосы – это своего рода биологический конвейер, который, как и каждый процесс непрерывного производства, остро нуждается в регулярных поставках.

Поэтому лучшее, что мы можем предпринять против выпадения волос – это улучшить качество своего питания при помощи специальных натуральных комплексов. Полноценное питание с Омега 3-6-9 и коллагеном способствует уменьшению количества секущихся кончиков, делая волосы более гладкими и блестящими.

Для клеточного восстановления

Collagen (Wild Fish Hydrolyzed) от BIONATURO LAB – особая низкомолекулярная форма коллагена с высокой биодоступностью, дополнительно обогащенная аминокислотой лизином (20%). Collagen (Wild Fish Hydrolyzed) относится к морскому виду коллагена. Именно морской коллаген, по мнению врачей дерматологов, является самым эффективным. Молекулы морского коллагена похожи на молекулы человеческого тела и поэтому они быстро проникают в кровоток. Несмотря на то, что производство морского коллагена – достаточно дорогостоящий процесс, именно этот вид считается самым чистым и безопасным. Collagen (Wild Fish Hydrolyzed) несет набор аминокислот, которые быстро поглощаются и направляются туда, где их не хватает. Если у человека проблемы с суставами, то весь полученный коллаген будет направлен именно в эту область. Когда острый недостаток будет восполнен, коллаген пойдет на решение других проблем (кожа, волосы, ногти). Collagen (Wild Fish Hydrolyzed) рекомендуется принимать по 2 капсулы один раз в день.

Для улучшения состояния кожи и укрепления структуры волос и ногтей

Omega 3-6-9 от BIONATURO LAB – многокомпонентный натуральный комплекс на основе Fish oil, Borage oil, Flaxseed oil. Omega 3-6-9 – это полный набор полиненасыщенных жирных кислот, необходимых нашему организму. Омега-3 и Омега-9 являются незаменимыми, так как они не могут синтезироваться в теле человека, и должны поступать извне. Омега-6 необходима для работы системы клеточной регуляции и обладает противовоспалительным эффектом. Омега-9 включает олеиновую кислоту и играет существенную роль в стабилизации холестериновых бляшек и уменьшении выраженности клеточного (оксидативного) стресса. Комплекс Omega 3-6-9 способствует улучшению состояния кожи и укреплению структуры волос и ногтей. Кроме того, полный комплекс ненасыщенных жирных кислот (которым является Omega 3-6-9) нормализует обмен веществ и улучшает работу пищеварительного тракта. Omega 3-6-9 рекомендуется принимать по 1 – 2 капсулы три раза в день.

Отзывы:

«Я работаю в Beauty Industry. Те клиенты, которые принимаю Collagen (Wild Fish Hydrolyzed), в итоге получают лучший результат от моих процедур» Anya, 45 лет, Toronto

«У меня сильно выпадали волосы. Ситуация улучшилась только после того, как я начала принимать комплекс Omega 3-6-9» Галина, 52 года, Toronto

Комплексы BIONATURO LAB продаются:

• Онлайн-магазин: www.supplementforless.com
• Filipino Market (Bathurst/Finch) 4949 Bathurst St. unit 8 North York. 416-223-1320
• VIDEOCORNER (Bathurst/ Steeles)6227 Bathurst St. North York, 647-350-6750
• Supplement Outlet (Yonge/ Steeles)7163 Yonge St. Unit 135 Thornhill, 647-568-6542
• 101 Medical Pharmacy (Steeles/ Dufferin)1520 Steeles Ave. W. unit 101 Vaughan, 905-597-4433
• Richmond Hill Deli 9631 Yonge St. Richmond Hill, 905-884-3519
• RIA Center (Bathurst/ Finch)4949 Bathurst St. unit 6 North York. 647-748-8800
• Richmond Heights Pharmacy 10520 Yonge St. unit 4B, Richmond Hill, 905-787-8999
• Organic Compounding Pharmacy 13237 Yonge St. unit B10, Richmond Hill, 905-773-8627
• Healing Source Integrative Pharmacy 2209 Bloor St. W. Toronto, 416-769-1717
• Solarski Welcome Guardian Pharmacy 137 Roncesvalles Ave. Toronto, 416-533-2088
• Dixie Village Pharmacy 3615 Dixie Rd, unit 10, Mississauga, 905-238-6063
• Herbal Village (STARSKY) 3115 Dundas St. W. Mississauga, 905-569-7575
• Rathburn Health + Plex Pharmacy 452 Rathburn Rd. unit 2, Etobicoke, 416-621-6161 (пн, вт, чт: 10 – 4)
• LAKESIDE Pharmacy 2438 Lakeshore Blvd. West, Toronto, 416-252-2999

Как вылечить маленького ребенка, если он без конца болеет, плохо спит, отказывается от еды, много капризничает? На все эти вопросы ответил доктор Борис Драпкин, известный детский психиатр, который разработал особую методику лечения «материнской любовью». Техника проста в применении, не требует денег, участия ребенка, а только желания мамы. Ее эффективность доказана Всемирным обществом детских психиатров.

Имя Бориса Драпкина известно в научных кругах – это детский психиатр, которого не устраивали популярные методы лечения детских нервных расстройств. Семейная терапия имела хороший эффект, но требовала длительного курса лечения, на который у родителей часто не находилось ни времени, ни средств. Тогда Драпкин провел эксперимент: объединил элемент психологического внушения и семейной терапии, что позволило найти средство, лучше самых сильных лекарств. Оказалось, формула успеха ЗАКЛЮЧАЛАСЬ В СИЛЕ МАТЕРИНСКОЙ ЛЮБВИ.

Метод основан на глубинной психоэмоциональной общности мамы и ребёнка, использовании ресурсов материнской любви и на огромных возможностях, возникающих во время общения родителей с ребенком.

Также Драпкин исследовал влияние маминого голоса на развитие ребенка. Известный факт – дети различают голос мамы, еще находясь у неё в животе, на 5 месяце беременности. А когда рождаются, узнают его и эмоционально откликаются. Ученый решил использовать это знание, чтобы усилить эффективность внушений. Зачем нужен гипноз, если мама сама может дать ребенку установку на счастье и хорошее самочувствие?

А как вылечить психосоматические заболевания ребенка без лекарств, снять болевой симптом, улучшить сон и аппетит? Все просто – мама должна говорить определенный набор слов с позитивной установкой и лучше это делать ночью, когда ребенок спит. Как только ребенок уснет, выждите 30 минут и присядьте у его изголовья, чтобы произнести слова-установки на его физическое и психическое здоровье.

Согласно методике Драпкина существует 4 классических раздела текста: витамин материнской любви, установка на соматическое здоровье, установка на психическое здоровье и защитный блок.

• Витамин материнской любви.

Мама изливает любовь на своего ребенка, проговаривая: « Я тебя очень-очень сильно люблю. Ты самое дорогое и родное, что у меня есть. Ты моя родная частичка, родная кровиночка. Я и папа тебя очень сильно любим».

•  Установка на соматическое здоровье.

Мама мысленно представляет идеальный физический образ своего ребенка. Если малыш болен, то ему надо проговаривать следующие слова: «Ты сильный, здоровый, красивый ребенок, мой мальчик (девочка). Ты хорошо кушаешь и поэтому быстро растешь и развиваешься. Ты легко и красиво двигаешься. Ты закаленный, редко болеешь».

• Установка на психическое здоровье.

Мама формирует благополучный эмоциональный фон у малыша: «Ты спокойный мальчик (девочка). У тебя хорошие крепкие нервы. Ты терпеливый, добрый, общительный. Ты все хорошо понимаешь и запоминаешь».

• Защитный блок.

Мама выстраивает своеобразный оберег для малыша. Фактически, это фразы, которые использовались когда-то для ночных укачиваний малыша: «Я забираю и выбрасываю твою болезнь и твои трудности». Далее мама называет проблемы ребенка, например: «Я забираю и выбрасываю твои страшные сны. Я забираю и выбрасываю плаксивость».

Заканчивать сеанс всегда нужно защитным блоком.

Случай из практики:

Надя росла подвижной, веселой и развитой не по годам девочкой. И все бы хорошо, если бы не традиционная для современных городских малышей «болячка» – нейродермит (или атопический дерматит). Каких только специалистов не находили родители! Познакомились, казалось бы, со всеми известными методами – от традиционных антигистаминных препаратов до диеты по группе крови и гомеопатии.

Катя, Надина мама, поначалу тоже не очень надеялась на успех, но подумала: даже если я лишний раз скажу своему ребенку о том, как сильно я ее люблю, от этого будет только польза. Спустя месяц после проведения таких сеансов она заметила, что кожа у малышки стала очищаться, болячки беспокоили ее все меньше, а главное, Надя перестала обращать на них внимание и чувствовать себя не такой, как другие дети.

Большинство мамочек, воспользовавшихся этим методом, в один голос говорят, что ребенок на глазах успокаивается, становится менее раздражительным и напряженным. Гораздо лучше спит. Улучшается аппетит.

Если вы хотите больше узнать об этом методе и правильно его использовать, звоните, приходите и я вам подробно всё объясню.

Елена Белобородова,

эксперт, сертифицированный консультант-психогенетик, MD (Russia), PhD, Ontario Mental Counsellor.

Сессии проводятся в офисе, онлайн, по телефону, по WhatsApp: 647-772-0383;

мой e-mail: bea-46@mail.ru

Премьер-министр Канады Джастин Трюдо объявил неделю назад об отмене налога GST для новых зданий, предназначенных для сдачи жилья в аренду. Защитники квартиросъемщиков сетуют на то, что большого влияния эта мера не окажет, особенно тогда, когда людям предлагают маленькие квартирки, похожие больше на коробки из-под обуви. Обещание об отмене GST, федерального налога с продаж нового жилья, предназначенного для сдачи в аренду в течение семи лет, прозвучало от премьера еще в предвыборную кампанию 2015 года в Лондоне (Онтарио). Более того, он предлагал всем провинциям убрать заодно и провинциальные налоги (в Онтарио – это PST). Канадцам нужно строить больше квартир для людей, нуждающихся в аренде жилья, а не для инвесторов, которые предлагают прибыльную, но краткосрочную аренду в Airbnb. Изменения коснутся строительства многоквартирных домов, студенческих кампусов и общежитий для пожилых людей и предназначенных для долгосрочной аренды жилья. Одной из идей является стимулирование застройщиков строить больше квартир, достаточно просторных для проживания больших семей, а не квартир-«крошечек».

В тот же день Пол Каландра, недавно назначенный министр муниципальных дел и жилищного строительства Онтарио, объявил, что его правительство будет работать с Оттавой, чтобы отменить, в том числе, и провинциальную порцию налога как можно скорее.

Новости из Оттавы и провинции с одобрением были встречены представителями строительной отрасли. Так, Дейв Уилкес, президент и генеральный директор Ассоциации строительной индустрии и землеустройства (BILD), заявил, что, наконец, правила игры меняются, и правительство заслуживает аплодисментов. Он добавил, что «бизнес-модель» специализированной аренды (rental apartments) просто не работает из-за высоких процентных ставок и высоких затрат на рабочую силу. Застройщики должны платить HST авансом, поэтому требуются годы, чтобы заработать эти суммы на арендной плате. Таким образом останавливается развитие этого сегмента рынка недвижимости.

Прозвучало и менее оптимистическое заявление. Например, Джорди Дент, исполнительный директор Ассоциации арендаторов Торонто, утверждает, что каждый раз, когда обсуждаются меры по решению проблемы выхода из кризиса, выигрывают только те, кто и так получает прибыли и сверхприбыли в отрасли строительства недвижимости. Сам Джорди Дент выступает за расширение налоговых льгот для строительных организаций, строящих жилье для нуждающихся квартиросъемщиков, для тех, кто строит просторные квартиры для больших семей, для тех, кто заведомо ориентируется на жилье экономного типа с невысокой арендной платой.

По статистике, средняя плата за аренду односпальной квартиры в Торонто взлетела в сентябре текущего года до $2,600. За комнату в квартире, которая делится между проживающими, люди платят, в среднем, $1,302 в месяц. В городе чрезвычайно мало проектов строящегося арендного жилья, поэтому арендаторы вынуждены обращаться к владельцам кондоминиумов – крошечных квартир, за которые нужно платить бешеные деньги. Эта логика не совсем понятна. Люди в Торонто уже платят за односпальные квартиры $650,000 – 750,000, и никого не смущает концепция минимализма. В то же самое время правительство объявляет борьбу за комфорт и доступность аренды для другой категории граждан. Правилен ли этот подход, покажет будущее, но что-то мне подсказывает, что любые перекосы до добра не доводят.

Эффект от отмены налога HST не будет заметен сразу. Год – два понадобятся для раскачки. Пока же набирает популярность организация сообществ людей, вынужденных жить в трейлерах – домиках на колесах. На район Port Lands, находящийся недалеко от известного района Distillery District, недавно обратили внимание журналисты. На самом деле, как оказалось, этот район стал привлекательным уже давно, ведь это больше индустриально-коммерческий район, в котором на незваных гостей никто не жалуется. Городские власти приступили к масштабной реконструкции территорий, находящихся всего в 5 километрах от даунтауна Торонто. У каждого из жителей кемпинга своя нелегкая судьба. Да, у них есть деньги на топливо и еду, а ведь есть и совсем неимущие люди, которые ютятся в палаточных городках. Без помощи государства проблемы этих людей не решить. Имеет значение абсолютно все: изменение законодательства, современные технологии, финансирование и налоговые льготы. Есть горячие головы, которые требуют объявить право на жилье приоритетным, отобрать и поделить избытки недвижимости. Вряд ли этим революционным решением будут довольны владельцы недвижимости, ступившие на нелегкий путь инвестора.

Звоните, если у вас есть вопросы!

Телефон: 416-524-7788

Жанна Томсон,

Broker of Record

Highmark Realty Inc.

jtomson@sympatico.ca

Те люди, которым нужно обновить мортгидж в ближайшие 4 – 8 месяцев, сталкиваются с несколькими вопросами, ответы на которые дать сложно, а на некоторые и невозможно, так как мы не можем заглянуть в будущее.

Первый вопрос: как выплачивть бо́льшую процентную ставку?

Для многих процентная ставка после обновления мортгиджа будет значительно выше той, что они платят сейчас. Каким образом приспособиться к более высоким платежам?

Второй вопрос: а если проценты будут опять повышаться?

После поднятия процентных ставок с 0.25% в марте 2022 до 5% в июле 2023, можно ли ожидать дальнейшего повышения ставок? 6 сентября 2023 года Банк Канады не поднял ставку, но до конца года будет ещё два собрания, посвящённых вопросу процентной ставки. И нет никакой гарантии, что ставку не поднимут, особенно если инфляция снова увеличится.

Третий вопрос: а если в ближайшие месяцы проценты начнут снижаться?

С другой стороны, перспектива того, что ставки больше не будут повышаться, поднимает дополнительные вопросы. Некоторые экономисты ожидают, что процентная ставка Банка Канады может начать снижаться – и достаточно быстро, начиная с весны 2024 года. При этом возникает риск для тех, кто сейчас обновит мортгидж и будет платить бόльшую процентную ставку, чем те, кто обновит моргтидж на несколько месяцев позже.

Что можно предпринять в такой ситуации? Вот несколько вариантов действий. Причём, это не взаимоисключающие варианты. Вы можете использовать один или все из них.

Вариант 1-й:

Проверьте, можете ли вы платить мортгидж по новой ставке, не влезая в долги. Для этого посчитайте, какие у вас будут платежи по новой ставке. Если вы не можете посчитать это сами, обратитесь к вашему мортгидж брокеру. После этого пересмотрите свой бюджет, чтобы понять, можете ли вы платить такие суммы.

Если не сможете платить увеличившиеся платежи, то вам надо каким-то образом их уменьшить. Одним из вариантов является рефинансирование с удлинением срока амортизации. Если вы платите свой мортгидж уже достаточно долго, либо вносили одноразовые платежи (lump sum payments), то такая возможность у вас имеется.

Проблемой при этом является то, что нужно заново квалифицироваться на мортгидж, что при новом рейте стресс-теста около 8%, может быть сложно. Мортгидж брокер в некоторых случаях может помочь вам обойти этот стресс-тест.

Возможными вариантами также является переход на такой мортгидж, который позволяет вам платить только проценты, либо ещё есть вариант – перейти на обратный мортгидж.

Вариант 2-й:

Чтобы избежать рисков при возможном дальнейшем увеличении процентной ставки, подайте заявку на обновление мортгиджа заранее. Финансовые организации позволяют делать такую заявку за 60 – 120 дней, зафиксировав сегодняшнюю ставку. Если ставка поднимется, то вы сможете обновить мортгидж по обновленной ставке. Если же ставка не поднимется, то вы можете отменить заявку и выбрать наилучший вариант на момент обновления мортгиджа.

Вариант 3-й:

Для тех, кто не чувствует себя комфортно с вариабельным мортгиджем и опасается, что ставки пойдут вниз, и придётся платить бо́льший процент, чем будет действовать в будущем, хорошим вариантом является мортгидж с фиксированной ставкой, взятый на короткий срок, на 1 – 2 года. Тогда через 1 – 2 года можно будет перейти на новую, пониженную ставку, а не платить теперешнюю ставку 5 лет.

Надеюсь, моя информация поможет вам выбрать правильную стратегию поведения при обновлении мортгиджа .Если вам нужна помощь с обновлением мортгиджа, либо с получением нового, пожалуйста обращайтесь напрямую ко мне.

Если вам нужна помощь в оформлении страховки, мортгиджа, инвестиций или составлении финансового плана, то звоните или пишите мне напрямую. Если же у вас вопросы общего характера по финансам в Канаде, задавайте их мне письменно на моём сайте www.AlexanderSergeyev.com, моём канале YouTube «Деньги в Канаде с Александром Сергеевым»(наиболее предпочтительный для меня вариант) или в моей группе Facebook «Деньги в Канаде».

Читайте мои статьи на сайте www.AlexanderSergeyev.com, а также в группе Facebook «Деньги в Канаде», на моём канале «Деньги в Канаде», в Телеграмме и ВКонтакте. Там же вы можете задавать мне вопросы.

Спасибо всем читателям за интерес к статье «9 фактов, которые вы должны знать о TFSA». Эта статья вышла в топ самых популярных по количеству просмотров на моём сайте за последние 30 дней.

И помните: деньги, как и воздух, не приносят счастья; без них просто не прожить. Удачи вам и материального благополучия!

Я работаю для вас!

Александр Сергеев, финансовый, страховой и налоговый консультант. 

Телефон: 289-319-1067