$100,000, или $48,913.76, или $40,409.96, или ничего? Какой ваш выбор?

Как-то я помог оформить документы на получение страховой суммы для одного близкого мне человека. Диагноз – рак.

Вся наша жизнь полна рисков.

Риск, что наш дом сгорит, 1 шанс из 1200;

Риск, что мы очень серьёзно пострадаем в аварии, 1 шанс из 240;

Риск, что мы умрём до 65 лет, 1 шанс из 14;

Риск, что мы не сможем по состоянию здоровья работать более 90 дней, 1 шанс из 5;

Риск, что мы получим одно из очень серьёзных (критических) заболеваний, 1 шанс из 3.

Если же говорить о рисках для семьи, то вероятность того, что хотя бы один из супругов заболеет хотя бы одним из очень серьёзных (критических) заболеваний, 56%.

И если это произойдёт, то повлияет на жизнь всей семьи. Конечно, благодаря развитию медицины, большинство из нас сможет преодолеть заболевание. Например, 95% получивших инфаркт в первый раз, возвращаются к обычной жизни. Они обычно возвращаются на работу в период от 6 до 8 недель после инфаркта. Звучит неплохо.

Но возвращаются ли они на работу, потому что они хотят вернуться на своё рабочее место?

Не думаю. Я думаю, что их гонит отсутствие денег. Ипотека, кредит на машину, долги по кредитным карточкам, расходы на дом, отопление, свет, вода, расходы на детей… Этот список вы можете продолжать сами.

Не было бы лучше для них отдохнуть и полностью восстановиться после болезни? С полгода – год? Конечно лучше, но для этого нужны деньги.

Вот конкретный пример из жизни:

Страховой полис от критических заболеваний был оформлен в декабре 2004 года. Все эти годы за эту страховку платилось $132.28.

– Но это же дорого! – сказала мне одна клиентка.

– А вы с чем сравниваете? Со стоимостью хлеба? Чашки кофе? Стоимостью литра бензина? С чем? Откуда вы знаете, дорого это или дёшево, пока что-то не случилось?

С 2004 года до момента заболевания в 2019 году за вышеупомянутую страховку было заплачено $23,149.00. А страховая сумма была выплачена – $100,000.

Если бы до 75 лет не случилось бы критического заболевания, то страховая компания вернула бы всю заплаченную сумму – $48,913.76.

Если бы, не дай Бог, застрахованный ушёл бы из жизни в 70 лет, то страховая компания вернула бы всю заплаченную до того момента сумму – $40,609.96.

Так $100,000, $48,913.76, $40,409.96, или ничего? Выбор за вами. А что вы теряете?

В лучшем случае вам ваши деньги вернутся, в худшем – вы получите возможность не спеша вылечиться, восстановиться и отдохнуть после болезни. В особых случаях – попробовать экспериментальный метод лечения, который не оплачивается государственным медицинским страхованием.

И да, конечно, я помогаю оформить такие страховки. Причём, вы можете оформить их со мной дистанционно, в режиме видеотелефона. Единственное требование – вы должны проживать в провинции Онтарио.

Так что обращайтесь, всегда рад вам помочь.

Если вам не нужна помощь в оформлении страховки, мортгиджа или инвестиций, но у вас есть вопросы общего характера по финансам в Канаде, задавайте их мне письменно на моём сайте www.AlexanderSergeyev.com (наиболее предпочтительный для меня вариант), моём канале YouTube «Деньги в Канаде с Александром Сергеевым» или в моей группе Facebook «Деньги в Канаде».

Читайте мои статьи на сайте www.AlexanderSergeyev.com, а также в группе Facebook «Деньги в Канаде», на моём канале «Деньги в Канаде», в Телеграмме и ВКонтакте. Там же вы можете задавать мне вопросы.

Спасибо всем читателям за интерес к статье «Как определяется размер пенсии в Канаде и как можно увеличить доход, не уменьшая GIS». Эта статья вышла в топ самых популярных по количеству просмотров на моём сайте за последние 30 дней.

И помните: деньги, как и воздух, не приносят счастья; без них просто не прожить. Удачи вам и материального благополучия!

Я работаю для вас!

Александр Сергеев, финансовый, страховой и налоговый консультант. 

Телефон: 289-319-1067

Как канадский ученый сумел разгадать тайну диабета

Ежегодно 14 ноября в мире отмечается Всемирный день борьбы с диабетом (World Diabetes Day). Он был учрежден Всемирной организацией здравоохранения (ВОЗ) в 1991 году в ответ на лавинообразный рост заболеваемости сахарным диабетом в мире.

Дата была выбрана не случайно – в этот день родился канадский врач и физиолог Фредерик Бантинг. Совместно с Джоном Маклеодом и Чарлзом Бестом, доктор Бантинг открыл инсулин (гормон, регулирующий содержание сахара в крови), за что ему была присуждена Нобелевская премия.

Инсулин открывает доступ глюкозы в клетки, где она перерабатывается для получения энергии. Без инсулина глюкоза накапливается в крови, а клетки остаются без энергии

Инсулин влияет на обмен веществ во всех тканях, а вырабатывают его только бета-клетки поджелудочной железы. Новые данные американских ученых говорят о том, что рост популяции бета-клеток происходит одновременно с развитием бактериальных сообществ в кишечнике, а у людей с диабетом первого типа, как правило, более бедный кишечный микробиом (сообщество микроорганизмов, существующих в симбиозе с человеком).

Состояние микробиома в первую очередь зависит от ежедневного рациона. Таким образом, не только высококалорийная диета, но и употребление некачественных продуктов может оказаться важным фактором, ускоряющим скрытое развитие диабета. Врачи утверждают, что от 50 до 80% людей, имеющих повышенный уровень глюкозы в крови, не догадываются о своей проблеме.

Опасностью диабета является тот факт, что поначалу болезнь никак не проявляет себя и человек чувствует негативные изменения далеко не сразу. В группе риска находятся люди, у кого этой болезнью страдают родители, братья и сестры.

Сегодня полностью вылечить сахарный диабет нельзя, но его можно контролировать, чтобы жить полноценной жизнью.

Для баланса глюкозы

Balan Glucose от BIONATURO LAB – это новейший натуральный комплекс для поддержки здорового метаболизма глюкозы. Кроме основной функции – баланс углеводов, в первую очередь, глюкозы – Balan Glucose способствует улучшению метаболизма жиров и белков. Ядром композиции являются три компонента: Chromium picolinate, Alpha-Lipoic acid и Amorphophallus. Это сочетание не только поддерживает здоровый баланс глюкозы, но и способствует похудению. Специальные макромолекулы-мономеры, которые есть в составе Balan Glucose, улучшают состояние микробиома, дают ощущение наполненности желудка и тем самым притупляют чувство голода. Другой ингредиент – Chromium picolinate – противостоит инсулинорезистентности и ослабляет тягу к сладкому. Balan Glucose рекомендуется принимать по 2 капсулы в день.

Для восполнения уровня витаминов и минералов

Multivitamins and Minerals (14 vitamins, 17 minerals) от BIONATURO LAB – одна из самых полных витаминно-минеральных комбинаций присутствующая на рынке (31 компонент). В этом продукте есть все известные науке витамины. Группа необходимых для человеческого организма минералов представлена в этом комплексе как известными и популярными (цинк, магний, железо, кальций, йод, кремний), так и редкими микроэлементами (селен, хром, молибден). Также в этом комплексе мы найдем два важнейших провитамина – холин и инозитол. Multivitamins and Minerals выпускается в особых таблетках, покрытых специальной оболочкой, защищающей витамины и минералы от разрушающего воздействия кислоты желудка. Кроме стандартной формы существует специальный комплекс Multivitamins and Minerals for Senior 50+, рассчитанный на пищеварительную систему людей среднего и старшего возраста, и Women’s one-a-day Multivitamins and Minerals – женская формула. Multivitamins and Minerals рекомендовано принимать по 1 таблетке в день.

Отзывы:

«Имею лишний вес и поэтому опасаюсь развития диабета. Давно искал натуральный продукт для контроля сахара. Месяц назад стал принимать Balan Glucose. Результатом доволен. Отметил небольшое снижение веса» Arthur, 57 лет, Toronto

«Раньше я принимал только витамины, а потом, когда в ногах стали появляться судороги, решил поискать комплекс с минералами. Принимаю Multivitamins and Minerals уже два месяца и чувствую себя намного лучше. Судороги пропали» Michael, 46 лет, Mississauga

Комплексы BIONATURO LAB продаются:

  • Онлайн-магазин: www.supplementforless.com
  • Compass Health 2323 Bloor St. W. unit 105, Toronto, 416-766-1200
  • Fina Food (Bathurst/ Finch) 4949 Bathurst St. North York. 416-223-1320
  • VIDEOCORNER (Bathurst/ Steeles) 6227 Bathurst St. North York, 647-350-6750
  • Supplement Outlet (Yonge/ Steeles)7163 Yonge St. Unit 135 Thornhill, 647-568-6542
  • 101 Medical Pharmacy (Steeles/ Dufferin) 1520 Steeles Ave. W. unit 101 Vaughan, 905-597-4433
  • Richmond Hill Deli 9631 Yonge St. Richmond Hill, 905-884-3519
  • RIA Center (Bathurst/ Finch) 4949 Bathurst St. unit 6 North York. 647-748-8800
  • Richmond Heights Pharmacy 10520 Yonge St. unit 4B, Richmond Hill, 905-787-8999
  • Organic Compounding Pharmacy 13237 Yonge St. unit B10, Richmond Hill, 905-773-8627
  • Healing Source Integrative Pharmacy 2209 Bloor St. W. Toronto, 416-769-1717
  • Solarski Welcome Guardian Pharmacy 137 Roncesvalles Ave. Toronto, 416-533-2088
  • Dixie Village Pharmacy 3615 Dixie Rd, unit 10, Mississauga, 905-238-6063
  • Herbal Village (STARSKY) 3115 Dundas St. W. Mississauga, 905-569-7575
  • Rathburn Health + Plex Pharmacy 452 Rathburn Rd. unit 2, Etobicoke, 416-621-6161 (пн, вт, чт: 10 – 4)
  • LAKESIDE Pharmacy 2438 Lakeshore Blvd. West, Toronto, 416-252-2999
  • Ultima Pharmacy 311 Sheppard Ave. E. North York, 647-705-7572

Закручивание гаек для иностранных инвесторов в недвижимость

Одной из неожиданных новостей последней недели октября стала новая мера, принимаемая правительством для охлаждения рынка недвижимости. Это увеличение ставки налога на спекуляцию для нерезидентов Канады (NRST – Non Resident Speculation Tax) до 25% – самого высокого уровня в Канаде. Уже давно одной из причин бешеного роста цен на канадском рынке недвижимости называют интерес к ней иностранных инвесторов. Одной из мер преодоления кризиса является повышение налога на спекуляцию с 20% до 25%, и это призвано сделать рынок жилья Онтарио непривлекательным для иностранцев. За недвижимость стоимостью $1,000,000 иностранцу придется уплатить дополнительную сумму в $250,000 на день закрытия сделки. Это приведет к увеличению суммы покупки до $1,250,000 еще до уплаты всех сопутствующих расходов по закрытию сделки.

Закручивание гаек идет постепенно. В марте 2022 года налог увеличивался с 15% до 20%. Его применение было распространено на всю провинцию. До этого налог применялся только в Торонто и городках Greater Golden Horseshoe Region. Рассматриваются также юридические тонкости и возможности помощи людям, только прибывшим в Канаду и желающим оставаться здесь надолго. Необходимость увеличения налога называется как одно из важнейших условий в преодолении кризиса рынка недвижимости. В случае если Договор покупки был подписан до 25 октября 2022 года, к иностранному покупателю будет применима цифра 20% налога NRST. Покупатель должен знать, что даже если покупателей несколько, и только один – иностранец, 25% будут применимы к полной стоимости недвижимости. Если один покупатель – канадец, и дом покупается на двоих, где вторым собственником будет его жена, то недвижимость будет освобождена от NRST налога в том случае, если другие иностранные лица не приобретают доли в недвижимости.

Определены категории людей, к которым могут быть применены исключения от дополнительного налогообложения. Помимо упомянутых супругов-иностранцев, под эту категорию подходят и номинанты, определяемые по определенным программам иммиграционных властей, и иностранные лица, пользующиеся защитными программами беженцев. Определенные правила применяются к иностранным студентам, получающим образование в Онтарио.

Возврат налога может произойти в случае, если покупатель в течение 4-х лет после покупки недвижимости получил статус постоянного жителя или гражданина страны. Еще две категории – иностранные студенты после 2-х лет учебы после покупки недвижимости и иностранные рабочие, имеющих полную занятость через один год после покупки недвижимости. При всех этих исключениях, возврат может произойти только в случае, если купленная недвижимость начинает использоваться в качестве основного места жительства (Principal Residence) в течение 60 дней после покупки дома или квартиры.

Еще одной конкретной мерой преодоления кризиса в провинции послужит постановление правительства, принятое в конце октября: применять самые жесткие меры, удвоив имеющиеся штрафы за отказ или намеренную отсрочку ввода нового жилья.

OPEN HOUSE!

Хотелось бы обратить ваше внимание на односпальную квартиру – 640 кв.футов, которая только недавно вышла на рынок. За 22 года своей карьеры в Real Estate я встречала дома и квартиры разные. Кто-то живет в своем жилье, но какой-либо ремонт делают только тогда, когда другие меры не работают. Уже никого не удивишь контейнером, стоящим около дома, это значит, скоро капитальный ремонт и скорее всего продажа недвижимости. Очень редко случается встретить квартиру или дом, где абсолютно все находится в идеальном состоянии, каждой вещичке есть свое место, какие-то небольшие усовершенствования греют душу.

Вот эта квартира – именно такая! Кухня переделана так, что в ней очень комфортно поместилась обеденная зона. Можете себе представить, что даже система вытяжки на кухне была усовершенствована настолько, что никогда в ней не бывает никаких запахов вообще. В этой семье чистоте воздуха придается очень большое значение. В спальне верхняя форточка также добавлена к стандартному стеклопакету, что позволяет свежему воздуху правильно циркулировать в помещении. При этом нужно отметить, что в квартире ремонт делался постепенно последние 2 года. Поменяна кухня, ванная, все полы. Это второй этаж – очень удобно, квартира расположена на 650 Lawrence Ave. West, но окнами выходит на противоположную от улицы сторону. Рядом находятся школа, общественный центр, магазины, отличное транспортное сообщение! Дом построен компанией TRIDEL, которая знаменита не только своим качеством строительства, но и содержанием своего жилого фонда, что позволяет держать ежемесячные maintenance fee на самом минимуме. В ежемесячные платеж – всего $436.45 – входят плата за электричество, газ, горячую воду, кондиционер, парковку и локер. Запрашиваемая цена $577,900. Звоните, если захотите посмотреть эту чудесную квартиру!

416-524-7788

Жанна Томсон,

Broker of Record

Highmark Realty Inc.

Как сохранить зрение до старости

Потеря зрения способна вывести человека из строя: вогнать его в депрессию, привести к изменению личности. К сожалению, глаз, как и другие органы, подвержен старению.

Что же можно посоветовать по поводу того, как сохранить зрение?

  1. Следите за давлением крови и состоянием сосудов.

Повышенное давление отрицательно воздействует на сосуды, питающие структуры глаза. Пропускная способность вен и артерий снижается, и в результате зрение становится хуже. Мало кто знает, что капельки липидов низкой плотности (вредных жиров) могут откладываться в роговице и склерах, ухудшая прозрачность и нарушая зрение.

  1. Держите свой сахар в пределах нормы.

При наличии сахарного диабета возрастные нарушения зрения происходят с повышенной скоростью. Сахарный диабет особенно опасен для мелких глазных сосудов, если сочетается с избыточным весом тела.

  1. Дайте глазам отдохнуть.

Убрать или ограничить зрительные перегрузки чрезвычайно важно для сохранения зрения. Усталость глаз от компьютера – это проявление зрительного синдрома, связанного с перенапряжением зрения. Для снижения нагрузки нужно делать минутные перерывы, отводя взгляд от экрана каждые 20 – 30 минут.

  1. Не забывайте о витаминах и антиоксидантной защите.

С возрастом одной из основных причин нарушения зрения становится повышенное образование свободных радикалов (опасных продуктов жизнедеятельности клеток человеческого организма). Лютеин способен быстро обезвреживать свободные радикалы и поэтому является природным защитником для клеток сетчатки (палочек и колбочек).

Кроме того, глаза нуждаются в витамине А, цинке, витаминах В2 и Е. Для зрения также полезны полиненасыщенные жирные кислоты (комплекс Омега-3). Эти вещества способны замедлить разрушение и старение структур глаза.

В последние годы в натуральной медицине созданы специальные комплексы на основе витаминов, минералов и растительных компонентов, поддерживающие чувствительность глаз и одновременно укрепляющие кровеносные сосуды.

Для поддержки и улучшения зрения

Eye Care от BIONATURO LAB – это 11-компонентный натуральный комплекс на основе витаминов и антиоксидантов, специально разработанный для быстрой и эффективной поддержки зрения и восстановления сосудов и капилляров.

В составе комплекса Eye Care:

  • Витамин А – улучшает четкость зрения и защищает от солнца, укрепляет капилляры с одновременной поддержкой сосудистого тонуса.
  • Витамин Е – помогает поддерживать клеточную оболочку и предотвращать обезвоживание.
  • Витамин В2 – улучшает клеточный метаболизм, тем самым стимулирует регенерацию.
  • Лютеин – важнейший пигмент из класса ксантофилов, который сам по себе критически важен для зрения. Это вещество выполняет сразу две функции: защищает ткани глаза от окислительного стресса и повышает остроту зрения.
  • Цинк – также поддерживает остроту зрения.
  • Ликопин – самый сильный каротиноид-антиоксидант. Ликопин обеспечивает защиту ДНК от окислительного стресса.

Eye Care нужно принимать по 1 капсуле два раза в день.

Для защиты стенок сосудов и улучшения темновой адаптации

Alaska Arctic Fish Oil (Omega-3) от BIONATURO LAB – это натуральный комплекс полиненасыщенных жирных кислот, который отличается высоким качеством исходного сырья, добываемого в экологически чистых регионах на севере Аляски. Каждая капсула Alaska Arctic Fish Oil содержит природную пропорцию EPA и DHA, что позволяет этому комплексу укреплять стенки кровеносных сосудов. Ученые из Университета Лафборо в Великобритании в ходе специального исследования на добровольцах установили, что длительный (более 4 недель) прием натуральных комплексов Омега-3 улучшает темновую адаптацию зрения. Помимо этого, специалисты зафиксировали прямую связь между уровнем в организме жирных кислот Омега-3 и изменениями зрительных возможностей. В целом, Омега-3 – это набор незаменимых и жизненно важных жирных кислот (11 видов), которые наш организм не может синтезировать самостоятельно. Alaska Arctic Fish Oil (Omega-3) рекомендуется принимать по 1 капсуле 2 раза в день.

Отзывы:

«У меня проблемы с глазами. Перепробовала кучу средств, но только после того, как начала принимать Eye Care, почувствовала реальный положительны результат» Татьяна, 59 лет, Toronto

«Два месяца принимаю Alaska Arctic Fish Oil по две капсулы в день. Чувствую себя отлично!» Jafar, 68 лет, Aurora

Комплексы BIONATURO LAB продаются:

  • Онлайн-магазин: www.supplementforless.com
  • Compass Health 2323 Bloor St. W. unit 105, Toronto, 416-766-1200
  • Fina Food (Bathurst/ Finch) 4949 Bathurst St. North York. 416-223-1320
  • VIDEOCORNER (Bathurst/ Steeles) 6227 Bathurst St. North York, 647-350-6750
  • Supplement Outlet (Yonge/ Steeles)7163 Yonge St. Unit 135 Thornhill, 647-568-6542
  • 101 Medical Pharmacy (Steeles/ Dufferin) 1520 Steeles Ave. W. unit 101 Vaughan, 905-597-4433
  • Richmond Hill Deli 9631 Yonge St. Richmond Hill, 905-884-3519
  • RIA Center (Bathurst/ Finch) 4949 Bathurst St. unit 6 North York. 647-748-8800
  • Richmond Heights Pharmacy 10520 Yonge St. unit 4B, Richmond Hill, 905-787-8999
  • Organic Compounding Pharmacy 13237 Yonge St. unit B10, Richmond Hill, 905-773-8627
  • Healing Source Integrative Pharmacy 2209 Bloor St. W. Toronto, 416-769-1717
  • Solarski Welcome Guardian Pharmacy 137 Roncesvalles Ave. Toronto, 416-533-2088
  • Dixie Village Pharmacy 3615 Dixie Rd, unit 10, Mississauga, 905-238-6063
  • Herbal Village (STARSKY) 3115 Dundas St. W. Mississauga, 905-569-7575
  • Rathburn Health + Plex Pharmacy 452 Rathburn Rd. unit 2, Etobicoke, 416-621-6161 (пн, вт, чт: 10 – 4)
  • LAKESIDE Pharmacy 2438 Lakeshore Blvd. West, Toronto, 416-252-2999
  • Ultima Pharmacy 311 Sheppard Ave. E. North York, 647-705-7572

Где лучше выставлять недвижимость на продажу – на общую базу данных MLS или эксклюзивно

Когда вы решили продавать свой дом или квартиру, риэлтор вам предложит подписать договор о продаже. Подписывая его, у вас будет возможность выбора – помещаете ли вы свою недвижимость в общую для всех агентов Торонто базу – MLS или Multiple Listing Service, либо воспользуетесь опцией выставить свою собственность на продажу эксклюзивно. Что это такое? Это значит, что фактически вы работаете с одним агентом, и ваш адрес не появляется в общей базе данных. Что мотивирует продавцов выбирать такую форму продажи?

Во-первых, всегда нужно знать состояние рынка недвижимости. Если честно, сложно себе представить, когда было бы возможно получить выгоду, закрывая двери перед потенциальными покупателями. Единственно, что приходит в голову, это при всяком отсутствии инвентории, при соответствующем маркетинге подогреть интерес к продающейся недвижимости в условиях особой секретности.

Во-вторых, так часто продают недвижимость лица публичные или/и знаменитые со знаком плюс и минус. Никому не интересно пускать в дом папарацци или просто попусту глазеющих, от которых пользы не будет никакой, а вот беды только и жди…

В-третьих, и на самом деле, скорее это и будет больше похоже на действительность, продавцы таким образом пытаются сэкономить деньги на комиссионных – ведь вместо двух агентов в сделке участвует только один агент, которому платятся комиссионные по усеченной формуле.

В-четвертых, это может быть идея самого агента по принципу «Дайте мне шанс продать вашу недвижимость!» Эта тактика может сработать, когда в вашем районе, на вашей улице уже что-то выставлено на продажу. «Секрет» состоит в том, что, если агенты уже водят покупателей смотреть какой-то дом на улице, выставленный на MLS, наверняка, получат вопрос, за сколько продается соседний дом и можно ли посмотреть эксклюзивный листинг. Дальше уже идет технический момент – как агенту удастся получить свои комиссионные, либо это будет вознаграждение от продавцов, либо от покупателей, либо от тех и других сразу.

Для того чтобы узнать рыночную стоимость своей недвижимости, необходимо выставить ее на всеобщее обозрение и дать возможность максимальному количеству покупателей посмотреть на нее. На сегодняшний день используются две тактики: первая – на повышение, когда цена заведомо ставится намного ниже рыночной, и в определенный день все желающие купить эту недвижимость приносят предложения о покупке, а уже продавцы выбирают лучшее. Вторая тактика – переговоры, происходящие на понижение цены. Конечно, без выставления листинга на MLS такой активности показов наблюдаться не будет.

Что происходит с эксклюзивными листингами? В принципе, все то же самое, но с меньшей активностью, ведь вы сознательно сокращаете количество покупателей, потенциально желающих купить ваш дом или квартиру. По большому счету, нет смысла выходить в эксклюзивном формате, если только не стоит в приоритете так называемое канадское «privacy» или секретность сделки. Вы не хотите, чтобы соседи (и не только) знали бы, как вы живете и знали бы детали сделки и цену, которую вы предложили покупателям. Однако и здесь не обошлось без изменения: Канадская Ассоциация риэлторов (CREA) с января 2023 года будет требовать от риэлтора, получившего эксклюзивный листинг, выставить его в течение трех бизнес-дней на всеобщее обозрение – в локальную Real Estate Board MLS систему. Их 75 по всей Канаде, и в них зарегистрировано 155,000 членов организации. Новое решение осуждают риэлторы, объясняющие, что, принимая инструкции OREA во внимание, агенты вступают в противоречие с лучшими интересами своих клиентов. CREA считает, и с этим трудно не согласиться, что выгоды, которые представляет продажа недвижимости через MLS, не сопоставимы с резонами ее эксклюзивной продажи. Риэлторы должны будут объяснять своим клиентам преимущества продажи недвижимости через общую базу данных. Однако после получения этой информации у клиента все же остается право настоять на своем желании продавать в эксклюзивном порядке, подтвердив свое намерение в письменном виде.

OPEN HOUSE!

Хотелось бы обратить ваше внимание на односпальную квартиру площадью 640 кв. футов, которая только что вышла на рынок. За 22 года своей карьеры в Real Estate я встречала дома и квартиры разные. Кто-то живет в своем жилье, но какой-либо ремонт делают только тогда, когда другие меры не работают. Уже никого не удивишь контейнером, стоящим около дома, это значит, что скоро капитальный ремонт и, скорее всего, продажа недвижимости. Очень редко случается встретить досмотренные квартиру или дом, где понятно, что абсолютно все находится в идеальном состоянии, абсолютно все делается вовремя, каждой вещичке есть свое место, какие-то небольшие усовершенствования греют душу.

Вот эта квартира – именно такая! Вся кухня переделана так, что в ней очень комфортно поместилась обеденная зона. Можете себе представить, что даже система вытяжки на кухне была усовершенствована настолько, что никогда в ней не бывает никаких запахов вообще. Чистоте воздуха придается очень большое значение в этой семье. В спальне верхняя форточка также добавлена к стандартному стеклопакету, что позволяет свежему воздуху правильно циркулировать в помещении. При этом нужно отметить, что в квартире ремонт делался постепенно последние два года. Поменяли кухню, ванную, все полы в квартире. Квартира расположена на 650 Lawrence Ave. West, но окнами выходит на противоположную от улицы сторону. Рядом находятся школа, общественный центр, магазины, отличное транспортное сообщение! Дом построен компанией TRIDEL, которая знаменита не только своим качеством строительства, но и содержанием своего жилого фонда, что позволяет держать ежемесячные maintenance fee на самом минимуме. В ежемесячные платежи – всего $436.45 – входят плата за электричество, газ, горячую воду, кондиционер, парковку и локер. Запрашиваемая цена – $577,900. Обязательно звоните, если пожелаете посмотреть эту чудесную квартиру!

416-524-7788

Жанна Томсон,

Broker of Record

Highmark Realty Inc.

Почему вы должны открыть детский образовательный план RESP до конца этого года

Вы, наверное, слышали, что Канадское правительство добавляет деньги в детские образовательные планы RESP, чтобы помочь родителям, бабушкам и дедушкам, а также всем тем, кто хочет финансово поддержать ребёнка в получении профессионального образования. Для этого созданы две программы: Canada education savings grant (CESG) и Canada Learning Bond (CLB).

Деньги, выделенные по этим программам, поступают на счёт в детском образовательном плане RESP. Если у вашего ребёнка нет такого плана, то он/она ничего не получит.

Максимальная сумма, которую можно получить на каждого ребёнка по программе Canada education savings grant (CESG) – $7,200, по программе Canada Learning Bond (CLB) – $2,000. Общая сумма в подарок от Канады может составить $9,200.

Но надо учесть важный момент: начисление денег по программе Canada education savings grant (CESG) происходит исходя из того, сколько вы сами вложили в этот план в течение года. И расчёт происходит, как вы, наверное, догадываетесь, по итогам года.

Однако для детей 16 и 17 лет есть дополнительное условие:

Они могут получить деньги из CESG, только если выполняется хотя бы одно из следующих двух условий:

Первое: было внесено, по меньшей мере, $2,000 (и не было снято) в RESP ребенка до конца календарного года, в котором им исполнилось 15 лет;

или же

Второе: минимальный ежегодный взнос в размере $100 был сделан (и не снят) в RESP, по крайней мере, за четыре года до конца того года, в котором ребенку исполнилось 15 лет.

Это означает, что вы должны открыть RESP и делать туда взносы для своего ребенка до конца календарного года, в котором ему исполнится 15 лет, чтобы иметь право на получение денег по программе Canada education savings grant (CESG).

Поэтому торопитесь, времени осталось мало!

Позвоните мне прямо сейчас, если у вас нет RESP, если вы хотите открыть ещё один, или хотите узнать больше. Я вам помогу, ведь я работаю для вас!

Если вам не нужна помощь в оформлении страховки, мортгиджа или инвестиций, но у вас есть вопросы общего характера по финансам в Канаде, задавайте их мне письменно на моём сайте  www.AlexanderSergeyev.com (наиболее предпочтительный для меня вариант), моём канале YouTube «Деньги в Канаде с Александром Сергеевым» или в моей группе Facebook «Деньги в Канаде».

Читайте мои статьи на сайте  www.AlexanderSergeyev.com, а также в группе Facebook «Деньги в Канаде», на моём канале «Деньги в Канаде», в Телеграмме и ВКонтакте. Там же вы можете задавать мне вопросы.

Спасибо всем читателям за интерес к статье «Как определяется размер пенсии в Канаде и как можно увеличить доход, не уменьшая GIS». Эта статья вышла в топ самых популярных по количеству просмотров на моём сайте за последние 30 дней.

И помните: деньги, как и воздух, не приносят счастья; без них просто не прожить. Удачи вам и материального благополучия!

Я работаю для вас!

Александр Сергеев, финансовый, страховой и налоговый консультант. 

Телефон: 289-319-1067

Ученые выяснили, как плохой сон меняет нашу ДНК

Сон – базовая потребность человека. Такая же, как еда, питье или дыхание. Стоит один раз не выспаться, как падает работоспособность, ухудшается реакция, портится настроение.

У людей, которые экономят на сне, медики нередко отмечают повышенные значения основного маркера воспаления в крови – С-реактивного белка, а также высокое артериальное давление.

Многочисленные медицинские наблюдения подтверждают связь между недосыпанием и ожирением. Недостаток сна серьезно влияет на метаболические процессы, увеличивая чувство голода и снижая ощущение насыщения. Это приводит к перееданию и набору лишнего веса.

Эксперименты на животных показывают, что длительное лишение сна грозит развитием онкологических патологий. Причина – в истощении жизненных сил организма и, как следствие, в сбоях в работе иммунной системы: она не в состоянии вовремя распознать и обезвредить злокачественные образования.

С другой стороны, не только продолжительность, но и качество сна влияет на количество иммунных клеток и на выделение веществ, регулирующих работу иммунной системы.

Недавно американские ученые выяснили, что при регулярном недосыпании, даже в течение непродолжительного времени, меняется структура ДНК иммунных стволовых клеток, которые отвечают за производство лейкоцитов.

Авторы впервые доказали, что хроническое недосыпание приводит к долгосрочным генетическим изменениям. К концу шестой недели третьей фазы эксперимента у всех участников наметились сбои в ДНК иммунных клеток. Накопление повреждений ДНК, в свою очередь, активирует клеточные сигнальные пути, которые запускают апоптоз – массовую гибель клеток, что приводит к быстрому истощению стволовых клеток и преждевременному старению всего организма.

Для улучшения качества сна

Melatonin от BIONATURO LAB – мэто особый стабилизированный мелатонин наивысшего (GMP стандарт) фармакологического качества. В отличие от большинства других производителей, Melatonin от BIONATURO LAB проходит дополнительный (финальный) тест на активность и стабильность действующей молекулы в лаборатории QA Quality Assured. Международная ассоциация сна подсчитала, что около 30% взрослых людей регулярно страдают бессонницей, а почти 40% спят меньше, чем семь часов в сутки. Мелатонин – не успокоительное или сильнодействующее снотворное, а натуральное биологически активное вещество, контролирующее восприятие света и вызывающее сонливость. В норме мелатонин вырабатывается в организме в тот момент, когда наступают сумерки. Для того чтобы вызвать сонливость, мелатонин должен накопиться в теле. Melatonin от BIONATURO LAB за счет стабилизации активной молекулы имеет прогнозируемый рост концентрации в крови. По этой причине правильно принимать его за 60 – 90 минут до сна. Melatonin нужно принимать по 1 таблетке 1 раз в день.

Для укрепления нервной системы

Lecithin 1200mg от BIONATURO LAB – высокоочищенный натуральный комплекс фосфолипидов, созданный для поддержки целостности клеточных мембран. Лецитин является одним из основных компонентов защитных оболочек головного мозга, мышечных и нервных клеток, а также клеток печени (гепатоцитов). Лецитин синтезируется в человеческом организме, однако большое его количество расходуется при психоэмоциональных нагрузках и неправильном питании. Примерно 30% сухой массы мозга и 17% нервной системы состоят из лецитина. С возрастом содержание лецитина в организме падает, а его дефицит приводит к снижению активности головного мозга, тревожности, раздражительности, общей апатии и упадку сил. Lecithin от BIONATURO LAB производится по современной технологии холодного отжима. Содержание ценных фосфадилхолинов в нем увеличено в 1.5 раза (до 36%). Lecithin 1200mg рекомендуется принимать по 1 – 2 капсулы 2 раза в день.

Отзывы:

«Принимаю Мелатонин от BIONATURO всего две недели. Эффект есть. В сон уводит лучше, чем мелатонин, который я принимал раньше. Сон ровный, без пробуждения, а через 5 – 10 минут после просыпания по будильнику сонливость уходит» Ivan, 56 лет, Toronto

«Уже месяц принимаю Lecithin 1200mg по 3 капсулы в день. Стала спокойней и, в общем, ощущения заметно улучшились» Katerin, 59 лет, Mississauga

Комплексы BIONATURO LAB продаются:

  • Онлайн-магазин: www.supplementforless.com
  • Compass Health 2323 Bloor St. W. unit 105, Toronto, 416-766-1200
  • Fina Food (Bathurst/ Finch) 4949 Bathurst St. North York. 416-223-1320
  • VIDEOCORNER (Bathurst/ Steeles) 6227 Bathurst St. North York, 647-350-6750
  • Supplement Outlet (Yonge/ Steeles)7163 Yonge St. Unit 135 Thornhill, 647-568-6542
  • 101 Medical Pharmacy (Steeles/ Dufferin) 1520 Steeles Ave. W. unit 101 Vaughan, 905-597-4433
  • Richmond Hill Deli 9631 Yonge St. Richmond Hill, 905-884-3519
  • RIA Center (Bathurst/ Finch) 4949 Bathurst St. unit 6 North York. 647-748-8800
  • Richmond Heights Pharmacy 10520 Yonge St. unit 4B, Richmond Hill, 905-787-8999
  • Organic Compounding Pharmacy 13237 Yonge St. unit B10, Richmond Hill, 905-773-8627
  • Healing Source Integrative Pharmacy 2209 Bloor St. W. Toronto, 416-769-1717
  • Solarski Welcome Guardian Pharmacy 137 Roncesvalles Ave. Toronto, 416-533-2088
  • Dixie Village Pharmacy 3615 Dixie Rd, unit 10, Mississauga, 905-238-6063
  • Herbal Village (STARSKY) 3115 Dundas St. W. Mississauga, 905-569-7575
  • Rathburn Health + Plex Pharmacy 452 Rathburn Rd. unit 2, Etobicoke, 416-621-6161 (пн, вт, чт: 10 – 4)
  • LAKESIDE Pharmacy 2438 Lakeshore Blvd. West, Toronto, 416-252-2999
  • Ultima Pharmacy 311 Sheppard Ave. E. North York, 647-705-7572

Выборы прошли – что будет с кризисом жилья?

Во вторник стали известны результаты муниципальных выборов в Онтарио. Все обозреватели отмечают и сокрушаются о чрезвычайно низкой активности избирателей. Количество проголосовавших от общего количества избирателей в Торонто составило только 29%, в Оттаве – 44%, в Брамптоне – 25%. Это говорит о пессимизме населения, утратившего и веру в выборы, и хоть какую-то возможность изменений к лучшему. Мэром Торонто на третий срок переизбран Джон Тори. Конечно, важно, что команда мэра будет иметь возможность спокойно продолжать работу над своими инфраструктурными проектами, которые либо начались с его приходом, либо капитально продвинулись за то время, пока он был у власти, включая его транспортный план на 28 млрд. долларов, который он согласовал с правительством Онтарио. В этот план входит расширение ветки метро Scarborough, Ontario Line, продвижение далее скоростной линии Eglinton Crosstown West. Будут также построены 62 км скоростных дорог только для автобусов и 30 км автобусных линий для улучшений системы городского транзита.
Девизом кампании мэра стал слоган «Дела не должны делать непрофессионалы»! Так Джон Тори декларирует, что только он может справиться с транспортным кризисом и кризисом жилья. Строятся городки и дома для малоимущих. К их великой радости и к огромному разочарованию соседей этих общежитий. Ведь стоимость недвижимости при таком соседстве, конечно же, пойдет вниз.
Подчеркивается необходимость строжайшего отношения к строительным компаниям, которые получили разрешение на строительство, но не торопятся его начать. Особо важное направление – строительство жилья для малоимущих и среднего класса. И если для первой категории картина хоть как-то проясняется, то обеспечение жильем среднего класса покрыто призрачной пеленой. В моем представлении нечто подобное можно реально осуществить только с помощью обеспечения государством жилья людей, стоящих в очереди. Примерно так, как стояли десятилетиями в очередях за квартирами в Советском Союзе. Либо должны предлагаться денежные выплаты молодым семьям, только регистрирующим брак, семьям при рождении каждого ребенка. Или предусмотрены существенные финансовые льготы при покупке первой недвижимости.
Премьер Даг Форд поставил задачу на десятилетие – построить полтора миллиона домов в провинции Онтарио. В Торонто предполагается построить 285,000 единиц жилья, включая дуплексы и триплексы к 2032 году. Кстати, уже сейчас сдаются новые построенные дома, которых не было раньше на рынке. Технически – это дуплексы, но насколько же это удобно и замечательно в современном исполнении. Это жилье, которое может заинтересовать семьи с выросшими детьми, у которых есть уже свои семьи. Это жилье для дружных родственников и закадычных друзей, желающих жить рядом. Не говоря уже об инвесторах, которые предпочитают все держать под своим контролем. Муниципалитетам сейчас разрешено выдавать разрешения на застройку целых районов с увеличенной плотностью. Пересматривается устаревшее зонирование. По идее градоначальников настанет момент, когда в районах с отдельно стоящими домами будут строиться дуплексы и триплексы, станут законными квартирки в подвалах и садовые домики.

OPEN HOUSE!
Хотелось бы обратить ваше внимание на односпальную квартиру площадью 640 кв. футов, которая только что вышла на рынок. За 22 года своей карьеры риэлтором я встречала разные дома и квартиры. Кто-то живет в своем жилье, но какой-либо ремонт делают только тогда, когда отступать уже некуда. Никого не удивишь контейнером, стоящим около дома – это значит, что скоро капитальный ремонт и, скорее всего, продажа недвижимости. Очень редко случается встретить квартиру или дом, где абсолютно все находится в идеальном состоянии, каждой вещичке есть свое место, какие-то небольшие усовершенствования греют душу.
Вот эта квартира – именно такая! Вся кухня переделана так, что в ней очень комфортно поместилась столовая. Даже система вытяжки на кухне усовершенствована настолько, что никогда в ней не бывает никаких запахов вообще. Чистоте воздуха придается очень большое значение в этой семье. В спальне к стандартному стеклопакету добавлена верхняя форточка, что позволяет свежему воздуху правильно циркулировать в помещении. При этом нужно отметить, что ремонт в квартире делался постепенно последние два года. Новый облик приобрели кухня, ванная, поменяли все полы в квартире. Квартира расположена на 650 Lawrence Ave. West, но окнами выходит на противоположную от улицы сторону. Рядом находятся школа, общественный центр, магазины, отличное транспортное сообщение! Дом построен компанией TRIDEL, которая знаменита не только своим качеством строительства, но и содержанием своего жилого фонда, что позволяет держать ежемесячные maintenance fee на самом минимуме. В ежемесячные платежи – всего $436.45 – входят плата за электричество, газ, горячую воду, кондиционер, парковку и локер. Запрашиваемая цена – $577,900. Звоните, если захотите посмотреть эту чудесную квартиру!
416-524-7788
Жанна Томсон,
Broker of Record
Highmark Realty Inc.
jtomson@sympatico.ca

Три популярных мифа про артрит

В представлении большинства людей артрит – медленно прогрессирующее заболевание, поражающее людей в пожилом возрасте. В действительности это ошибочный стереотип. Реактивный артрит (воспалительный артрит) развивается стремительно и может наблюдаться в любом возрасте.

Причиной реактивного артрита являются болезнетворные микроорганизмы. В большинстве случаев реактивный артрит развивается после перенесенной инфекции. Имеются данные о связи реактивного артрита с некоторыми паразитарными заболеваниями. Отдельный подтип реактивного артрита – вирусный артрит – могут вызывать вирусы.

Группа американских исследователей обнаружила, что вызванные артритом изменения в суставах сопровождаются сменой состава микрофлоры кишечника, в которой начинают доминировать особые бактерии – Prevotella corpi.

Существует мнение, что климат влияет на развитие болезней суставов. На самом деле, это также миф. Многолетние медицинские наблюдения говорят о том, что распространённость заболевания одинаковая во всех климатических зонах. Поражением суставов страдают и те, у кого из окна видно теплый пляж, и те, кому в окно стучит снежная буря.

Медицинская статистика, с которой не поспоришь, свидетельствует – заболеваемость артритом составляет 9,5 случаев на 1000 населения вне зависимости от региона.

Артрит начинается с одновременного поражения нескольких суставов. Боль нарастает и в области пораженных суставов ощущается жар, и наблюдается отек и покраснение.

Многие думают, что артрит поражает только суставы. В некоторых случаях, кроме суставов в воспалительный процесс могут вовлекаться глаза, кожа и мочевыводящий канал. Иногда наблюдается поражение ногтей, особенно на пальцах ног.

От 60 до 70% людей с воспалительным артритом имеют проблемы со сном, которые, как правило, проявляются в необоснованно раннем пробуждении и в недостатке фазы глубокого сна.

Реактивный артрит может послужить спусковым механизмом для негативных хронических изменений. Переход в хронический артрит наблюдается у 20 – 50% больных. В редких случаях реактивный артрит может привести к воспалению почек и поражению нервной системы.

Для защиты и восстановления суставов

Super Joint Complex 8 in 1 от BIONATURO LAB – комплекс из восьми важнейших компонентов для восстановления суставов и уменьшения боли при артрите. По составу это одна из самых сильных комбинаций, доступных в Канаде без рецепта. Super Joint Complex 8 in 1 имеет группу хондропротекторов (улучшают качество хрящевой ткани сустава): глюкозамин сульфат (из экзоскелета лобстеров), хондроитин сульфат (в особой низкомолекулярной форме для быстрого восстановления сустава), гидролизованный коллаген (обогащенный свободными аминокислотами). Кроме того, в Super Joint Complex 8 in 1 есть экстракт корня Harpagophytum для борьбы с болью и комбинация MSM и картриджа акул для ускорения восстановления суставов. Super Joint Complex 8 in 1 рекомендуется принимать по 1 капсуле 3 раза в день.

Против подагры и воспалительного артрита

Gout Relief Formula от BIONATURO LAB – это новейший четырехкомпонентный комплекс, созданный для уменьшения симптомов подагры и воспалительного артрита. В основе композиции: Celery seed, Urtica dioica и Turmeric. Сочетание и точная дозировка этих компонентов способствует уменьшению воспаления в суставах и одновременной нормализации уровня мочевой кислоты. Gout Relief Formula создан как безопасный натуральный комплекс, уменьшающий отечность и одновременно поддерживающий нормальную работу сердечно-сосудистой системы. Уникальный набор флавоноидов из Celery seed не только связывает и выводит мочевую кислоту, но и противостоит развитию атеросклероза. Gout Relief Formula способствует нормализации метаболизма (обмена веществ) во всем организме. Gout Relief Formula рекомендуется принимать по 2 капсуле 2 раза в день.

Отзывы:

«Я за свою жизнь попробовала много разных средств для здоровья суставов. Говорю прямо — вот этот Super Joint Complex 8 in 1 действительно один из лучших. Я чувствую, что он работает» Sonya, 72 years, Toronto

«Регулярно принимаю Gout Relief Formula. Приступы подагры не повторяются уже давно» Zhanna, 56 years, Mississauga

Комплексы BIONATURO LAB продаются:

  • Онлайн-магазин: www.supplementforless.com
  • Compass Health 2323 Bloor St. W. unit 105, Toronto, 416-766-1200
  • Fina Food (Bathurst/ Finch) 4949 Bathurst St. North York. 416-223-1320
  • VIDEOCORNER (Bathurst/ Steeles) 6227 Bathurst St. North York, 647-350-6750
  • Supplement Outlet (Yonge/ Steeles)7163 Yonge St. Unit 135 Thornhill, 647-568-6542
  • 101 Medical Pharmacy (Steeles/ Dufferin) 1520 Steeles Ave. W. unit 101 Vaughan, 905-597-4433
  • Richmond Hill Deli 9631 Yonge St. Richmond Hill, 905-884-3519
  • RIA Center (Bathurst/ Finch) 4949 Bathurst St. unit 6 North York. 647-748-8800
  • Richmond Heights Pharmacy 10520 Yonge St. unit 4B, Richmond Hill, 905-787-8999
  • Organic Compounding Pharmacy 13237 Yonge St. unit B10, Richmond Hill, 905-773-8627
  • Healing Source Integrative Pharmacy 2209 Bloor St. W. Toronto, 416-769-1717
  • Solarski Welcome Guardian Pharmacy 137 Roncesvalles Ave. Toronto, 416-533-2088
  • Dixie Village Pharmacy 3615 Dixie Rd, unit 10, Mississauga, 905-238-6063
  • Herbal Village (STARSKY) 3115 Dundas St. W. Mississauga, 905-569-7575
  • Rathburn Health + Plex Pharmacy 452 Rathburn Rd. unit 2, Etobicoke, 416-621-6161 (пн, вт, чт: 10 – 4)
  • LAKESIDE Pharmacy 2438 Lakeshore Blvd. West, Toronto, 416-252-2999
  • Ultima Pharmacy 311 Sheppard Ave. E. North York, 647-705-7572

AKRA – новое слово в градостроительстве

Arka - image

Одним из самых интересных проектов кондоминиумов, выходящих сейчас на рынок, является AKRA – Midtown Toronto, район Yonge Street и Eglinton Ave E. Это проект девелоперской компании Curated Properties, основанной в 1987 году. Строиться здание будет в популярном и престижном районе города с отлично развитой инфраструктурой. В пределах пешей дистанции у вас будут отличные школы с высоким рейтингом, транспортная связь ТТС, в том числе и станция метро, магазины, бутики, рестораны, банки, офисы. Скоростная линия Eglinton Crosstown LRT будет введена в эксплуатацию в течение нескольких лет. В новом комплексе с 6-го по 22-й этаж предусмотрено строительство 182 квартир. 31 квартира (со второго этажа по пятый) будет сдаваться в аренду. Всего будет введено в эксплуатацию 213 единиц жилья. Интерьерами здания занимается международно признанная дизайн-студия Chapi Chapo.

Одна из партнеров компании Татьяна Шевелева, закончившая Карагандинский государственный университет, работает более 15 лет с корпоративными клиентами – сначала в Америке, потом в Канаде. В Торонто Татьяна закончила с отличием Академию дизайна и технологии, участвовала в разработке таких крупномасштабных проектов, как пятизвездочные гостиницы Park Hyatt, Andas Hyatt, Ritz Carlton, Four Seasons, Mandarin Oriental, Baccarat, St.Regis, Viceroy, Intercontinental, Hilton…

Отделочный кирпич Petersen Tegl будет произведен вручную и привезен из Дании. Основные особенности здания – двойной высоты лобби-холл, консьерж на полный рабочий день, комната для доставки посылок и online-покупок, элегантная фитнесс-студия, предлагающая силовое и кардио-оборудование, йога студия, открытая терраса и дзен-сад, отдельное пространство для барбекю, парковка и лифты, обладающие специально запрограммированной функцией доступа только к нужным этажам, чрезвычайно популярные в последние годы системы «Умный дом», специальные очистители воздуха по всему зданию c ультрафиолетовыми фильтрами, инфракрасные сауны, бассейны с горячей и холодной водой, душевая кабина со встроенной функцией хромотерапии.

Что касается интересных разработок в квартирах, это высокие 9-футовые гладкие потолки (прощай, надоевший попкорн!), усовершенствованная система security, высокоскоростной интернет в каждой квартире, индивидуальные счетчики электричества, газа и воды, тепло- и энергосберегающие технологии 21 века, ламинатные полы по всей квартире и кварцевые столешницы на кухне (countertop). Большое количество подсобных помещений позволяют разложить и расставить все необходимые вещи в отдельных шкафах. А что вы скажете по поводу Energy Recovery Ventilator, который помогает циркуляции воздуха извне после его очистки HEPA/MERV фильтрами? Никогда больше у вас не будет проблем с чистотой воздуха в квартире, самое лучшее оборудование будет обеспечивать его самые высокие стандарты.

Во время пандемии стало особенно понятно, на каких приоритетах заостряется внимание жителей кондоминиумов. Это личное здоровье и хорошее самочувствие. Именно это направление развивается в современном строительстве и является специализацией компании Curated Properties. Проект Akra Living фокусируется на пяти ключевых категориях хорошего самочувствия в квартирах-люкс и зонах общего пользования: здоровье, фитнесс, питание, сон и осознанность. «То, что на всех этапах двигало разработчиками проекта, это кардинальное улучшение качества жизни жителей кондоминиума, создание уникального пространства, которое будет помогать улучшать здоровье будущих жителей комплекса», – отметил Джесси Спигел, старший вице-президент отдела развития компании Curated Properties.

Всего в здании предусмотрены 21 студия, 117 односпальных, 52 двухспальных и 23 трехспальные квартиры. Площадь квартир будет варьироваться от 430 до 937 квадратных футов. Если вас интересуют планы квартир и информация о ценах, звоните!

416-524-7788

Жанна Томсон,

Broker of Record

Highmark Realty Inc.

jtomson@sympatico.ca