Влияние никотина на человеческий организм хорошо изучено, но новые выводы шведских ученых заставляют иначе посмотреть на никотиновую зависимость.

Известно, что длительное употребление сигарет вызывает нарушения в сосудах и проблемы с давлением крови. В сочетании со смолами никотин способствует развитию рака легких, языка и гортани. Курение также снижает кровоток по всему телу, что, в свою очередь, повреждает нервы. В сигаретном дыме содержатся свободные радикалы – молекулы, атакующие все ткани организма.

В целом? физиологическое воздействие никотина на организм не зависит от пола, но, как выяснилось, есть некоторые различия. Известно, что женщины быстрее привыкают и тяжелее бросают курить. Обычно это объяснялось более подвижной психикой и беспокойством по поводу набора веса, однако теперь ученые думают, что настоящая причина лежит глубже – на уровне обмена веществ.

Женские гормоны ускоряют метаболизм никотина, за счет чего токсины от сигарет быстрее покидают организм. Благодаря этому женщины легче переносят последствия курения, а зависимость у них возникает раньше.

Шведские ученые достоверно установили в эксперименте с участием людей, что никотин подавляет выработку эстрогенов в женском мозге. Эффект можно наблюдать даже после единичной дозы никотина, эквивалентной одной сигарете, что показывает, насколько сильно курение влияет на мозг женщины.

Получается, что в гормональном плане с каждой сигаретой женщина становится немного мужчиной, поскольку меньшее количество мужских гормонов преобразуется в женские. Этим, по мнению ученых, можно объяснить появление мужских черт в поведении курящих женщин, а также некоторые физиологические изменения – например, грубый голос.

Но есть и хорошая новость. Если ограничить курение и очистить организм, гормональный фон восстанавливается.

Для очистки и защиты легких и бронхов

Lung Cleanse от BIONATURO LAB – современный натуральный семикомпонентный комплекс, способный оказывать очищающее и восстанавливающее действие как на сами альвеолы (ткань легких), так и на бронхи. Ядро композиции – это три проверенных растительных ингредиента (Hyssop, Thyme, Fenugreek), которые способствуют выводу мокроты и токсинов. Другой компонент комплекса – N-Acetyl-L-Cysteine – может сохранять и восстанавливать биопленку, защищающую лёгкие от внешнего агрессивного воздействия. Дополнительный компонент Mullein снимает спазм, способствует облегчению дыхания и уменьшению вероятности развития тяжелых дыхательных осложнений. Lung Cleanse рекомендовано принимать по 1 капсуле три раза в день.

Для восполнения уровня витаминов и минералов

Multivitamins and Minerals (14 vitamins, 17 minerals) от BIONATURO LAB – одна из самых полных витаминно-минеральных комбинаций, присутствующая на рынке (31 компонент). В этом продукте есть все известные науке витамины. Группа необходимых для человеческого организма минералов представлена в этом комплексе как известными и популярными (цинк, магний, железо, кальций, йод, кремний), так и редкими микроэлементами (селен, хром, молибден). Также в этой композиции мы найдем два важнейших провитамина – холин и инозитол. Multivitamins and Minerals выпускается в особых таблетках, покрытых специальной оболочкой, защищающей витамины и минералы от разрушающего воздействия кислоты желудка. Кроме стандартной формы существует специальный комплекс Multivitamins and Minerals for Senior 50+, рассчитанный на пищеварительную систему людей среднего и старшего возраста и женская формула – Women’s one-a-day Multivitamins and Minerals. Multivitamins and Minerals рекомендовано принимать по 1 таблетке в день.

Отзывы:

«Я долгое время была скептиком. Месяц назад все же решилась попробовать Lung Cleanse, так как не хотела пугать людей своим кашлем. Результат меня удивил, мне действительно стало легче» Mary, 52 года, Mississauga

«Раньше я принимал только витамины, а потом, когда в ногах стали появляться судороги, решил поискать комплекс с минералами. Принимаю Multivitamins and Minerals уже два месяца и чувствую себя намного лучше. Судороги пропали» Michael, 46 лет, Mississauga

Комплексы BIONATURO LAB продаются:

• Онлайн-магазин: www.supplementforless.com
• Compass Health 2323 Bloor St. W. unit 105, Toronto, 416-766-1200
• Fina Food (Bathurst/ Finch) 4949 Bathurst St. North York. 416-223-1320
• VIDEOCORNER (Bathurst/ Steeles) 6227 Bathurst St. North York, 647-350-6750
• Supplement Outlet (Yonge/ Steeles)7163 Yonge St. Unit 135 Thornhill, 647-568-6542
• 101 Medical Pharmacy (Steeles/ Dufferin) 1520 Steeles Ave. W. unit 101 Vaughan, 905-597-4433
• Richmond Hill Deli 9631 Yonge St. Richmond Hill, 905-884-3519
• RIA Center (Bathurst/ Finch) 4949 Bathurst St. unit 6 North York. 647-748-8800
• Richmond Heights Pharmacy 10520 Yonge St. unit 4B, Richmond Hill, 905-787-8999
• Organic Compounding Pharmacy 13237 Yonge St. unit B10, Richmond Hill, 905-773-8627
• Healing Source Integrative Pharmacy 2209 Bloor St. W. Toronto, 416-769-1717
• Solarski Welcome Guardian Pharmacy 137 Roncesvalles Ave. Toronto, 416-533-2088
• Dixie Village Pharmacy 3615 Dixie Rd, unit 10, Mississauga, 905-238-6063
• Herbal Village (STARSKY) 3115 Dundas St. W. Mississauga, 905-569-7575
• Rathburn Health + Plex Pharmacy 452 Rathburn Rd. unit 2, Etobicoke, 416-621-6161 (пн, вт, чт: 10 – 4)
• LAKESIDE Pharmacy 2438 Lakeshore Blvd. West, Toronto, 416-252-2999
• Ultima Pharmacy 311 Sheppard Ave. E. North York, 647-705-7572

По мере того как растет плата за аренду недвижимости в Торонто и окрестностях, все больше заявлений с претензиями принимает Совет арендодателей и съемщиков жилья (Landlord and Tenant Board).

В Онтарио нельзя повысить плату за аренду в любой момент, когда владельцу жилья вздумается. Например, в 2023 году повышение может составить только 2.5% от уже существующей цены в течение года. Это та сумма, на которую может быть увеличена плата за аренду уже проживающим жильцам без обращения за разрешением в Landlord and Tenant Board. Фактически, это меньше, чем процент инфляции. Рекомендация о величине повышения платы за аренду жилья исходит от Статистического управления Канады, которое базируется на данных, отражающих экономические условия, индексы потребительских цен, индекс инфляции. Ориентир на 2023 год составляет 5.3%, но с учетом интересов съемщиков жилья объявляют щадящие цифры – вдвое ниже, чтобы не спровоцировать взрыв недовольства. Как отметил Стив Кларк, министр муниципальных дел и жилищного строительства, во времена постоянно растущей стоимости жизни, наше государство обеспечивает стабильность и предсказуемость для подавляющего большинства арендаторов, ограничивая рекомендуемый уровень повышения арендной платы ниже уровня инфляции. Отмечается, что правительство ищет способы сделать жилье более доступным для онтарийцев с низким доходом, планируя продолжение строительства предназначаемого для аренды малобюджетного жилья.

Честно говоря, я думаю, что краеугольным камнем проблемы является противопоставление арендодателей и арендаторов изначально, как постулат, принимая утверждение о тяжело работающих съемщиках жилья и высасывающих из них все соки владельцев недвижимости. Коммунистические лозунги уже не только просвечивают в преподносимой идеологии, но и витают в воздухе, что никак не помогает стабилизации существующей ситуации.

Изначально вопрос о справедливости 2.5%-ного повышения платы за аренду несправедлив по отношению к владельцам жилья. Ведь в данном случае никто не защищает их от повышения налогов на собственность, увеличения ежемесячных кондо платежей, роста платежей за электричество, газ, воду, муниципальных поборов. Почему же об этом никто не говорит и не помогает на государственном уровне нести бремя таких расходов? Владельцы недвижимости в нашем обществе считаются счастливчиками, «выигравшими когда-то в лотерею», а это значит, что терпеть нужно именно им.

Подчинению ограничительному проценту увеличения платежей за аренду не подлежат владельцы жилья, введенного в эксплуатацию после 15 ноября 2018 года, когда были приняты поправки к Закону об аренде жилых помещений от 2006 года (RTA).

С января по октябрь этого года в Landlord and Tenant Board было подано 1269 заявок на выселение арендаторов в связи с тем, что арендодатели пытаются заставить их съехать из снимаемого помещения из-за намерения самих владельцев въехать в это жилье. Почему? Да потому, что единственная возможность повысить плату за аренду – это замена нынешнего съемщика на нового. При этом, единственной уважительной причиной считается въезд в это жилье его хозяина или близких его родственников. Немалый штраф в $50,000 грозит владельцу, который поселит в освободившуюся квартиру нового жильца.

В эти рамки попадают и новые хозяева недвижимости, которые ее покупают.

Но, оказывается, это и еще один из видов бизнеса у съемщиков жилья. Ведь для того, чтобы недвижимость продалась успешно, продавцам нужно обеспечить «vacant possession». Мало того, что нужно найти покупателя, которому самому нужно жилье, так еще и жильцы в большинстве своем сейчас желают поправить свое благосостояние, пытаясь получить не один месяц, а гораздо больше дополнительных денег, за то, что их «потревожили» и попросили выехать против их желания.

Очень беспокоит такое количество претензий Федерацию ассоциаций тенантов, ведь, как они считают, если есть давление со стороны хозяев, то жильцы будут вынужденно искать себе новое пристанище. А плата за аренду двухспальной квартиры в среднем составляет сегодня $2,502, трехспальной – $3,353. Это чудовищно. Но ведь это является обратной стороной совершенно дикой политики принуждения арендодателей следовать совершенно нелогичным правилам и законам, когда хозяева миллионных квартир и домов, впуская в свою недвижимость жильцов, как бы перестают быть владельцами этого жилья, и при определенных условиях арендаторы, будь они хорошие или плохие, останутся с вами навсегда! Есть жилье, которое стоит пустым и не сдается, потому что зачастую, пройдя через террор и принуждение, владелец не хочет связываться со сдачей в аренду никому и никогда.

На прошлой неделе онтарийское правительство объявило об инвестировании $1.4 миллиона в Landlord and Tenant Board, на которые планируется нанять 35 дополнительных сотрудников, чтобы помочь разгрести то астрономическое количество дел, которые месяцами лежат без движения. Еще ранее звучала цифра в $4.5 миллиона, которые собираются инвестировать в течение ближайших трех лет. Основной задачей является ускорение в рассмотрении конфликтных ситуаций, что позволит меньше злоупотреблять несовершенством законов.

OPEN HOUSE!

Хотелось бы обратить ваше внимание на односпальную квартиру – 640 кв.футов, которая только недавно вышла на рынок. За 22 года своей карьеры в Real Estate я встречала дома и квартиры разные. Кто-то живет в своем жилье, но какой-либо ремонт делают только тогда, когда другие меры не работают. Уже никого не удивишь контейнером, стоящим около дома, это значит, скоро капитальный ремонт и, скорее всего, продажа недвижимости. Очень редко случается встретить квартиру или дом, где абсолютно все находится в идеальном состоянии, каждой вещичке есть свое место, какие-то небольшие усовершенствования греют душу.

Вот эта квартира – именно такая! Кухня переделана так, что в ней очень комфортно поместилась обеденная зона. Можете себе представить, что даже система вытяжки на кухне была усовершенствована настолько, что никогда в ней не бывает никаких запахов вообще. В этой семье чистоте воздуха придается очень большое значение. В спальне верхняя форточка также добавлена к стандартному стеклопакету, что позволяет свежему воздуху правильно циркулировать в помещении. При этом нужно отметить, что в квартире ремонт делался постепенно последние 2 года. Поменяна кухня, ванная, все полы. Это второй этаж – очень удобно, квартира расположена на 650 Lawrence Ave. West, но окнами выходит на противоположную от улицы сторону. Рядом находятся школа, общественный центр, магазины, отличное транспортное сообщение! Дом построен компанией TRIDEL, которая знаменита не только своим качеством строительства, но и содержанием своего жилого фонда, что позволяет держать ежемесячные maintenance fee на самом минимуме. В ежемесячный платеж – всего $436.45 – входят плата за электричество, газ, горячую воду, кондиционер, парковку и локер. Запрашиваемая цена $577,900. Звоните, если захотите посмотреть эту чудесную квартиру!

416-524-7788

Жанна Томсон,

Broker of Record

Highmark Realty Inc.

jtomson@sympatico.ca

Эту фразу я услышал от невысокого пожилого человека, пришедшего ко мне на консультацию по пенсионному доходу. И я понял, что мне надо стараться проще излагать мои мысли и начинать с азов, так многие не понимают, о чём идёт речь, когда я говорю о доходе на пенсии.

Тем более что и время подходящее: скоро надо подавать налоговые декларации, и есть возможность в ближайшее время получить дополнительный возврат налогов, если положить какую-нибудь сумму в RRSP до 28 февраля 2023 года. Только положить надо правильно, исходя из того, что вы хотите, в конечном счете, получить, инвестировав в этот RRSP. Это значит, что надо учитывать как прирост ваших денег в будущем, так и выигрыш в налогах, если он у вас будет. Просто поддаться на утверждение сотрудника банка, что вы выиграете на налогах, не работает, так как в вашем конкретном случае этого выигрыша может не быть.

Так что же такое инвестиции? Я всегда это объясняю такими словами: инвестиция – это вложение денег во что-то, что принесёт в будущем прибыль, то есть дополнительные деньги.

Недавно я услышал от Рэя Далио, очень известного инвестора и миллиардера, другое определение, которое мне очень понравилось: «Инвестиции – это покупка будущего источника дохода». В этом смысле покупка дома для сдачи его аренду – инвестиция, а покупка дома, чтобы в нём жить – нет, что бы вам ни говорили риэлторы. Я же занимаюсь видами инвестиций, связанными с инвестиционными счетами.

Инвестиционный счёт – это счёт в банке или финансовом учреждении, где хранятся ваши деньги, в расчёте на их прирост, то есть инвестиции. Этот счёт может быть не регистрированным в налоговом агентстве, а может быть зарегистрированным.

Что такое зарегистрированный инвестиционный счёт и для чего его регистрировать в налоговом агентстве? – А делается это для того, чтобы получить особый налоговый режим, то есть, чтобы с вас налоги вычитались по-особенному, а может, не вычитались вообще. Открыть инвестиционный счёт – это не означает сделать инвестицию. Ведь вы можете оставить этот счёт пустым. К зарегистрированным инвестиционным счетам относятся:

• TFSA (Tax-Free Savings Account) – безналоговый накопительный счёт;
• RRSP (Registered Retirement Savings Plan) – зарегистрированный пенсионный накопительный план;
• Spousal RRSP) – зарегистрированный пенсионный накопительный план для супруга(супруги);
• RRIF (Registered Retirement Income Fund) – зарегистрированный фонд для получения пенсионного дохода;
• Spousal RRIF – зарегистрированный фонд для получения пенсионного дохода для супруга(супруги);
• RESP (Registered Education Savings Plan) – зарегистрированный накопительный план для образования;
• И некоторые другие.

Инвестиции. А вот инвестиции, которые вы купите, используя зарегистрированный инвестиционный счёт, могут быть различными, например:

• Saving account – обычный накопительный банковский счёт;
• Mutual funds – паевые фонды;
• Segregated funds – сегрегированные паевые фонды;
• Guaranteed Investment Certificate – гарантированный инвестиционный сертификат;
• Stocks – акции;
• Bonds – облигации.

Поэтому часто употребляющаяся фраза «Я положил деньги в RRSP» ничего не объясняет. Из неё непонятно, куда вы инвестировали ваши деньги. И если вы не вникли и сами не приняли решение, куда вам их вложить, то за вас это решение примут другие люди. И не удивляйтесь, если это решение будет не в вашу пользу.

Поэтому, когда вы решили открыть или пополнить RRSP, то проконсультируйтесь с финансовым консультантом, которому доверяете. Составьте финансовый план, рассчитанный для вас, который будет базироваться на вашем видении жизни в будущем. На том, сколько денег вам нужно будет для жизни в то время, когда вы перестанете работать.

И да, я составляю финансовые планы, помогаю открывать инвестиционные счета и оформлять кредиты на RRSP.

Так что обращайтесь, всегда рад вам помочь.

Если вам не нужна помощь в оформлении страховки, мортгиджа или инвестиций, но у вас есть вопросы общего характера по финансам в Канаде, задавайте их мне письменно на моём сайте www.alexandersergeyev.com (наиболее предпочтительный для меня вариант), моём канале YouTube «Деньги в Канаде с Александром Сергеевым» или в моей группе Facebook «Деньги в Канаде».

Читайте мои статьи на сайте www.alexandersergeyev.com, а также в группе Facebook «Деньги в Канаде», на моём канале «Деньги в Канаде», в Телеграмме и ВКонтакте. Там же вы можете задавать мне вопросы.

Спасибо всем читателям за интерес к статье «Как определяется размер пенсии в Канаде и как можно увеличить доход, не уменьшая GIS». Эта статья вышла в топ самых популярных по количеству просмотров на моём сайте за последние 30 дней.

И помните: деньги, как и воздух, не приносят счастья; без них просто не прожить. Удачи вам и материального благополучия!

Я работаю для вас!

Александр Сергеев, финансовый, страховой и налоговый консультант. 

Телефон: 289-319-1067

Исследовательская группа из Университета Монаша (Мельбурн) опубликовала сенсационные результаты исследования. Австралийские ученые утверждают, что далеко не вся пища, прошедшая полный цикл глубокой переработки (так называемый фастфуд) наносит одинаковый удар по здоровью. При этом выяснилось, что есть продукты, которые в буквальном смысле пробивают дыры в защитной системе пищеварительного тракта и после этого наносят удар по почкам. В результате в человеческом организме появляются очаги воспаления и создаются условия для развития болезней почек.

Ученые изучили влияние различных пищевых диет на организм с помощью моделей грызунов и обнаружили, что повышенное содержание продуктов избыточного гликозилирования влияет на проницаемость кишечного барьера и вызывает синдром «дырявого кишечника». Это, в свою очередь, ускоряет воспаление и увеличивает вероятность нарушения в работе почек.

Ученые отмечают, что описываемые потенциально опасные вещества, как правило, добавляют в картофельные чипсы, сладкие хлебобулочные изделия, шоколад и кондитерские изделия, а также в термически обработанные продукты для придания жареной и запеченной пище характерного цвета, вкуса и аромата.

Кроме того, к потенциально опасным продуктам можно отнести и некоторые дешевые сорта пива, в производстве которых используется концентрат и улучшающие добавки. Такое пиво, кроме естественного воздействия, обусловленного присутствием алкоголя, наносит дополнительный удар по почкам, так как содержит модифицирующие химические компоненты. Для увеличения пены производители добавляют специальные соединения на основе кобальта – ядовитые вещества, вызывающие воспаление желудка и кишечника, а также моноамины, которые приводят к поражению почек и головного мозга.

Для выведения токсинов и очистки организма

Spirulina от BIONATURO LAB – это высушенная (цельная) водоросль Arthrospira platensis. Spirulina – уникальное растение, которое способствует улучшению метаболизма, общей очистке и восстановлению моторики кишечника. Благодаря высокому содержанию аргинина Spirulina способна выводить из организма токсины. Комплекс тиамина, цистина и гамма-линолевой кислоты оказывает противовоспалительное и антиаллергическое действие, стимулируя процессы регенерации. Инозитол, тирозин, глютаминовая и фолиевая кислоты в составе спирулины усиливают барьерный механизм печени и ускоряют регенерацию (восстановление) клеток печени. Spirulina не нагружает пищеварительную систему и содержит легкоусваиваемые органические формы йода и железа. Благодаря своему белковому составу Spirulina является натуральным метаболитным активатором, который воздействует на клеточном уровне и выводит токсины из организма, способствуя регулярному очищению кишечника и восстановлению микрофлоры. Spirulina рекомендуется принимать по 2 капсулы 2 раза в день.

Для очистки печени, почек и всего организма

Liver Kidney Cleanser от BIONATURO LAB – многофункциональный десятикомпонентный натуральный комплекс для одновременной очистки и защиты печени и почек. Liver Kidney Cleanser – полноценная очищающая и восстанавливающая стратегия для печени и почек. Основой композиции являются Силимарин (80%), два типа вакциниума и концентрат Burdock Root. Эти 4 компонента способствуют восстановлению поврежденных гепатоцитов (клеток печени) и активному очищению (промыванию) почек и мочевого пузыря. Вторая группа компонентов – это прополис и концентрат из ягод Goji Berry, главной задачей которых является борьба с очагами воспаления. Третья группа ингредиентов – это Resveratrol, Lykopene, Grape seed экстракт, которые формируют антиоксидантную группу прикрытия для нейтрализации свободных радикалов (агрессивных химических соединений). Liver Kidney Cleanser рекомендуется принимать 1 капсулу два раза в день.

Отзывы:

«Раньше я вообще не пил никаких таблеток. Но год назад у меня внезапно обнаружилась очень опасная проблема, и мне пришлось пить курс тяжелых химических препаратов. Теперь для очистки организма принимаю Spirulina» Isaac, 72 года, Mississauga

«Просто отличный комплекс – Liver Kidney Cleanser. Я чувствую себя лучше, когда его принимаю. У меня уже давно проблемы с печенью. Узнала я про это случайно, а вскоре выяснилось, что нужно обязательно поддержать печень» Julia, 48 years, Vaughan

Комплексы BIONATURO LAB продаются:

• Онлайн-магазин: www.supplementforless.com
• Compass Health 2323 Bloor St. W. unit 105, Toronto, 416-766-1200
• Fina Food (Bathurst/ Finch) 4949 Bathurst St. North York. 416-223-1320
• VIDEOCORNER (Bathurst/ Steeles) 6227 Bathurst St. North York, 647-350-6750
• Supplement Outlet (Yonge/ Steeles)7163 Yonge St. Unit 135 Thornhill, 647-568-6542
• 101 Medical Pharmacy (Steeles/ Dufferin) 1520 Steeles Ave. W. unit 101 Vaughan, 905-597-4433
• Richmond Hill Deli 9631 Yonge St. Richmond Hill, 905-884-3519
• RIA Center (Bathurst/ Finch) 4949 Bathurst St. unit 6 North York. 647-748-8800
• Richmond Heights Pharmacy 10520 Yonge St. unit 4B, Richmond Hill, 905-787-8999
• Organic Compounding Pharmacy 13237 Yonge St. unit B10, Richmond Hill, 905-773-8627
• Healing Source Integrative Pharmacy 2209 Bloor St. W. Toronto, 416-769-1717
• Solarski Welcome Guardian Pharmacy 137 Roncesvalles Ave. Toronto, 416-533-2088
• Dixie Village Pharmacy 3615 Dixie Rd, unit 10, Mississauga, 905-238-6063
• Herbal Village (STARSKY) 3115 Dundas St. W. Mississauga, 905-569-7575
• Rathburn Health + Plex Pharmacy 452 Rathburn Rd. unit 2, Etobicoke, 416-621-6161 (пн, вт, чт: 10 – 4)
• LAKESIDE Pharmacy 2438 Lakeshore Blvd. West, Toronto, 416-252-2999
• Ultima Pharmacy 311 Sheppard Ave. E. North York, 647-705-7572

Наше физическое тело – величайшее творение, игрок на поле нашей жизни. Оно находится в постоянном общении с нами: сигнализирует о нашем физическом самочувствии, активности ума и эмоциях. Именно тело посылает нам предупреждение о ситуациях, угрожающих здоровью и жизни.

Современная медицина подтверждает, что физические болезни имеют под собой психологическую или эмоциональную основу. Кем бы и чем бы мы ни были сегодня – это отражение всех наших переживаний, творений и намерений. Мы – это совокупность всего того, что мы пережили и ощутили. Память обо всём этом хранится в нашей ДНК. Позитивные переживания навсегда сохраняют прекрасные события нашей жизни. Негативные же переживания, если с ними не работать, накапливаются и откладываются в нас слоями проблем, препятствующих нашему благополучию.

Переживание физической болезни или недомогания может означать, что нам необходимо изменить некоторые аспекты нашей жизни: психологический настрой, место проживания, питание, отношения с людьми, работу или мыслительные и эмоциональные шаблоны реагирования.

Общение с собственным физическим телом – это настоящая магия здоровья. Знайте, что ДНК каждой клетки нашего тела – в каждом органе и каждом виде ткани – содержит в себе послание для нас. Осознайте, что действительно необходимо нашему телу. Обнимите своё тело. Позвольте ему разговаривать с вами. И сами разговаривайте с ним.

Жизнь означает движение и постоянные перемены. Перемены предоставляют возможность избавиться от старых программ, моделей поведения и сценариев жизни, которые мешают нам быть здоровыми. А заодно и снизить стресс. Когда мы лучше узнаём своё тело, связь между мыслями, эмоциями и своим самочувствием становится более сбалансированной и жизненные обстоятельства улучшаются.

Очень важно осознавать свои мысли. Ни для кого не секрет, что обилие негатива в наших мыслях способно серьезно осложнить жизнь. Наш мозг может быть подавлен и истощён внутренней болтовнёй, злостью, пугающими мыслями и неправильными способами мышления.  Конечно же, все это не дает нам осуществлять свои желания и жить полной и счастливой жизнью.

Сегодня вы познакомитесь с техникой, которая поможет вам очистить свой ум от негативных мыслей, наполнить мозг энергией, улучшить память, начать мыслить позитивно и почувствовать себя намного лучше.

Устройтесь удобно, расслабьтесь и закройте глаза. Представьте, что в вашей голове находится большой кристалл, похожий на мяч для регби. Этот кристалл – ваш ум.

Присмотритесь к нему своим внутренним взором. Сделайте это очень внимательно. Вы увидите, что кристалл очень мутный и грязный. Это негативные мысли засорили ваш ум. Соответственно, необходимо сделать кристалл чистым.

Надо мысленно представить, что вы очищаете этот кристалл своими руками или воображаемой тряпочкой – на ваше усмотрение. Главное, чтобы вы видели внутренним взором и ощущали, что кристалл, действительно, постепенно очищается от грязи.

Выполняйте эту процедуру до тех пор, пока кристалл в вашем воображении не станет совершенно прозрачным. Лучше всего выполнять эту технику несколько раз в неделю.

Постепенно вы заметите, что ваше сознание все больше и больше очищается от отрицательных мыслей. И вы будете чувствовать себя более свободно и энергично.

Если у вас есть вопросы, обращайтесь! Я помогу вам овладеть приёмами управления своей жизнью, с помощью которых вы сможете устранить то, что вам мешает чувствовать себя здоровым и счастливым.

Елена Белобородова,

эксперт, сертифицированный консультант-психогенетик, MD (Russia), PhD,

Ontario Mental Counsellor.

Сессии проводятся онлайн, по телефону, по WhatsApp: 647-772-0383;

мой e-mail: bea-46@mail.ru

За период c 2011-го по 2020 год в Торонто было построено 16,436 единиц жилья, предназначенных для сдачи малоимущим слоям населения. За тот же самый период было завершено строительство 131,289 новых квартир в кондоминиумах, что более чем в 8 раз превышает показатели жилья, предназначенного для аренды. Правительство Форда наделило себя особыми правами издавать постановления, налагающие ограничения и условия на полномочия города по запрещению и регулированию сноса и преобразования сдаваемой в аренду недвижимости. Сейчас обсуждается недавно выдвинутый к рассмотрению правительством Форда Bill 23 и проект «The More Homes Built Faster» («Больше домов строить быстрее»), частью которого является Ontario Heritage Act.

Ассоциация архитекторов Онтарио выступила с критикой проекта, в котором отсутствует какая-либо детальная проработка, а любые манипулятивные изменения с зонами, закрытыми на консервацию, или исторически ценными объектами недвижимости должны быть максимально минимизированы, особенно тогда, когда взамен не предлагается строительство никакого доступного жилья. Как только этот закон будет принят, можно будет распрощаться с правилом наличия квартир под аренду в новых проектах, если их количество было шесть или более в сносимых зданиях. Канадские архитекторы хватаются за голову и бьют в набат из-за невозможности в будущем охранять исторически ценные объекты. Рычаги, которые хоть как-то сдерживают нахрапистые строительные компании сейчас, перестанут работать в дальнейшем, если примут Bill 23 или проект Форда «The More Homes Built Faster». Форд давно славился своей дружбой с людьми бизнеса, строители – не исключение. Но в любом случае, очевидно, что должны быть правила и определенные ограничения в выборе мест для застройки. Конечно, должно учитываться мнение комиссии, решение не должно приниматься единолично.

Кроме всего прочего, Форда критикуют за то, что стоимость услуг для новых владельцев жилья растет, хотя городские службы могли бы проявить больше заботы о въезжающих в новое жилье.

На ближайшем заседании онтарийского правительства ожидается принятие решения по заморозке Bill 23 до конца января 2023 года. Сторонники более детальной проработки этого закона отмечают вполне вероятную ситуацию с возникновением дополнительных трудностей, стоящих на пути выполнения плана по постройке жилья для малоимущих слоев населения. В плане есть намерение о постройке все большего количества жилья за приемлемую цену, но в нем нет абсолютно ничего, что гарантировало бы его реализацию. Говорить о снижении расходов на строительство, по крайней мере, наивно. Сейчас растут банковские проценты, цены на строительные материалы, стоимость рабочей силы – откуда выкраивать дешевизну? В самом документе – Bill 23 – также ничего не говорится о правилах распределения менее дорогого жилья. Представьте, есть возможность продать определенное количество льготного жилья при наличии рыночных цен, которые никто не отменял. Где тот механизм, который позволит выбрать самого достойного из группы нуждающихся, а не приведет к подарочной акции «только для друзей и семьи»?

Премьер Даг Форд гордится своим разрабатываемым планом, но это еще не план, а лишь намерения без четких проработанных методов их достижения и сроков их выполнения. Провозглашен лозунг – дать возможность 1.5 млн онтарийцев въехать в свое новое жилье в ближайшие 10 лет! И это прекрасно! Но реальные шаги правительства, как например, повышение банковского процента, отбрасывают мечту владения собственным жильем на неопределенный срок. А сколько молодых специалистов, владельцев своего первого жилья, столкнулись с откровенным враньем – под соусом исторически небывало низких процентов, фактически люди были поставлены в тяжелую ситуацию неимоверно быстрого возврата к прежним банковским процентам. И, если ранее популяризировались районы вокруг Торонто – ну зачем жить в Торонто во времена пандемии, как здорово иметь хотя бы клочок земли, где может играть ребенок или собака. Сейчас, когда жизнь возвращается в свою колею, оказывается, присутствие хотя бы время от времени в городском офисе никто не отменял. И что – всем дана команда «Бегите обратно!»?

OPEN HOUSE!

Хотелось бы обратить ваше внимание на односпальную квартиру – 640 кв.футов, которая только недавно вышла на рынок. За 22 года своей карьеры в Real Estate я встречала дома и квартиры разные. Кто-то живет в своем жилье, но какой-либо ремонт делают только тогда, когда другие меры не работают. Уже никого не удивишь контейнером, стоящим около дома, это значит, скоро капитальный ремонт и скорее всего продажа недвижимости. Очень редко случается встретить квартиру или дом, где абсолютно все находится в идеальном состоянии, каждой вещичке есть свое место, какие-то небольшие усовершенствования греют душу.

Вот эта квартира – именно такая! Кухня переделана так, что в ней очень комфортно поместилась обеденная зона. Можете себе представить, что даже система вытяжки на кухне была усовершенствована настолько, что никогда в ней не бывает никаких запахов вообще. В этой семье чистоте воздуха придается очень большое значение. В спальне верхняя форточка также добавлена к стандартному стеклопакету, что позволяет свежему воздуху правильно циркулировать в помещении. При этом нужно отметить, что в квартире ремонт делался постепенно последние 2 года. Поменяна кухня, ванная, все полы. Это второй этаж – очень удобно, квартира расположена на 650 Lawrence Ave. West, но окнами выходит на противоположную от улицы сторону. Рядом находятся школа, общественный центр, магазины, отличное транспортное сообщение! Дом построен компанией TRIDEL, которая знаменита не только своим качеством строительства, но и содержанием своего жилого фонда, что позволяет держать ежемесячные maintenance fee на самом минимуме. В ежемесячный платеж – всего $436.45 – входят плата за электричество, газ, горячую воду, кондиционер, парковку и локер. Запрашиваемая цена $577,900. Звоните, если захотите посмотреть эту чудесную квартиру!

416-524-7788

Жанна Томсон,

Broker of Record

Highmark Realty Inc.

jtomson@sympatico.ca

Как-то у меня раздался телефонный звонок. Я взяла трубку – звонила женщина, по голосу которой я поняла, что она очень взрослый человек. «Это Галина?» – спросила она. «Да», – ответила я. «Я прочитала о вас в газете «Канадский Курьер» и поняла, что только вы мне можете помочь», – сказала она. Я дала ей свой адрес и назначила время для консультации.

Каково же было моё удивление, когда я увидела перед собой согбённую женщину, которая еле передвигалась, опираясь на тележку с колёсиками. Я спросила, как же она добралась ко мне? «Да, я ехала к вам общественным транспортом: на автобусе, потом на метро, потом опять на автобусе». Она заплакала и объяснила, что сын её живёт в Украине, в городе Мариуполь Донецкой области. До февраля этого года они общались по телефону, и он даже собирался приехать к ней в Канаду. Но с начала войны связь оборвалась, его телефон не отвечает, и она не знает что с ним и очень надеется, что я помогу ей узнать об этом.

Услышав её историю, я выяснила подробности о сыне. Ему сейчас 46 лет, есть у него домик в Мариуполе. Её вопрос прозвучал так: «Я хочу знать, жив ли мой сын?».

Я начала работу с того, что составила чек-лист, с чего начинать и какие действия последовательно надо предпринять. Сразу же я сделала несколько раскладов на картах Таро. Карты показали, что её сын жив. Женщина ушла от меня немного успокоенная.

Шло время… Женщина, назовём её Светлана, позвонила мне, сказала, что её сын по-прежнему не звонит и не отвечает на её звонки, и опять записалась на приём. Тогда Мариуполь сильно бомбили, и ей было очень страшно, что в такой мясорубке сыну не выжить. Началась эвакуация, многие уехали на эвакуационных автобусах Красного креста – кто куда смог добраться. Где же теперь искать её сына? Карты Таро и Руны показывали, что сын её жив, что ему очень тяжело, но более точной информацией мы не располагали.

По моему совету Светлана обратилась в Посольство Украины в Канаде. Ей дали два номера телефона – украинского бюро розыска пропавших лиц в Украине в связи с войной и номер телефона украинской полиции. Мы звонили по этим телефонам, но дозвониться не могли. Тогда мы заключили договор с киевским адвокатом. Он направил запросы в украинское национальное бюро розыска и украинскую национальную полицию. Там это дело поставили на контроль. Мы продолжали много работать – я сделала ей мощный рунический став, научила, как с ним работать, изготовила артефакт, который она взяла с собой. Я делала магические заговоры, расстановки и научила её, как чувствовать энергию её сына, и каждый вечер она выполняла это. Наконец Вселенная услышала нас. Мы поставили на страницу Facebook пост о том, что мама разыскивает сына, указали её координаты, телефон… И о чудо! Её сын поставил в ответ пост «Мама, я живой, я живу в Мариуполе, мой телефон… Моя мама живёт в Канаде её телефон такой-то». Но и по этому телефону мы не могли дозвониться и не понимали, почему он не отвечает на звонки – может быть, болен; может быть, эвакуирован; может быть, в плену; может быть, депортирован в Россию – вопросов было много. Ответов не было.

Я продолжала ставить посты и в Telegram и Facebook, искала его там, но всё безуспешно. Когда я просто написала ему на Facebook: «Нужно позвонить маме, телефон её такой-то». И он написал – что он живой, что он в Мариуполе в своем домике, прислал фотографию своего жилья, написал, что работает. Он сообщил, что звонил много раз по телефону маме, но не мог до неё дозвониться. Он написал также, что Мариуполь теперь – российская территория, положение сейчас непростое, нет света, нет интернета, нет воды и так далее. Когда Светлана в очередной раз пришла ко мне, я показала ей страницу её сына на Facebook, его домик и фотографию, как он идёт на работу. Она плакала от радости, она целовала мой планшет, на котором всё это я ей показывала, и не могла успокоиться. Вся эта история длилась шесть месяцев, и я для себя получила огромный опыт, каким образом можно получить вот такой результат – разыскать человека, когда уже надежды найти его почти нет. Мне, конечно, помогли мои любимые карты Таро, Руны, Метафорические ассоциативные карты и, конечно же, метод семейных расстановок. Всё это работает!

Обращайтесь!

Ваша Галина Машарова

Grand-Мастер ТАРО, РЕЙКИ, РУН

Мой Skype and Messenger – galinamasharova

Cell, WhatsApp,Viber, Messenger 416-846-9464

Вся информация, полученная в процессе консультации, конфиденциальна.

Отзывы о Галине Машаровой 

Галина помогла мне пару лет назад в конкретной задаче – выбрать между двумя компаниями, которые предлагали мне работу. Галина разложила карты Таро и сказала выбрать первую. Мне до сих пор хорошо и комфортно работать в этой компании, за год меня повысили в должности и увеличили зарплату. У моего сына были проблемы с девушками из-за его стеснительности. Галина проработала с ним его вопросы, и мой сын забыл о том, что когда-то стеснялся подойти и заговорить с девушкой. Галина обладает редкостным сочетанием опыта юриста с естественным практичным подходом к решению проблем и глубокими знаниями семейных расстановок, карт Таро, руны – все, что сочетает в себе эзотерические знания с серьезным и глубоким детальным анализом и наукой.

Наталья Лукьянова (Surfside Beach, South Carolina, USA)

Знаю Галину много лет, ценю её профессиональное, добросовестное отношение к любому делу. Я благодарна судьбе за то, что в свое время она соединила наши пути, и она меня очень многому научила! И я никогда не забуду и с благодарностью буду помнить, как она по-человечески мне помогла выстоять в тяжелой ситуации!

Людмила Шаповалова (г. Бровары, Украина)

Вы – молодец, редкий человек и специалист. То, что вы делаете – это очень большой труд. Хорошо, что есть люди, которые помогают. Берегите себя.

С уважением, Людмила Радченко (г. Черкассы)

Здравствуйте! Меня зовут Алекс. Я – основатель и владелец «Грузинского Дома» в Канаде. На протяжении уже трех лет мне удается привозить из Грузии натуральные и органические продукты, к которым уже пристрастились многие канадцы и с удовольствием покупают их во многих магазинах Большого Торонто.

И теперь мне захотелось побольше и подробнее рассказать вам о продуктах, которые вы уже пробовали или видели в магазинах. Почти все, что употребляется для питания в Грузии, имеет свою историю и назначение. Вы не только утоляете голод, испытываете удовольствие от вкуса еды, но и оздоровляете свой организм.

В Грузии говорят: «Если у грузина в холодильнике не лежит сыр, значит, грузин умер». И вправду, сыр – один из главных продуктов грузинской гастрономической культуры. Известно, что сыр появился на Земле 4 тысячи лет тому назад. Но недавние археологические раскопки показали, что в Грузии местные жители изготавливали и хранили сыр в специальных глиняных кувшинах еще 8 тысяч лет назад. На территории современной Грузии готовили около 60 разных сырных продуктов, из которых сегодня известны только 14. Некоторые из них вы, наверняка, уже знаете – сулугуни (настоящее название «селгени»), имеретинский, овечья гуда, копченый сыр чечил. Но, кроме этих, есть еще несколько очень интересных и уникальных видов сыра, которые я постараюсь привезти, а пока расскажу о них.

Сулугуни, старое название «селгени», – самый знаменитый грузинский бренд. Кто только ни старался за пределами Грузии изготовить и присвоить этот бренд, но само название «сулугуни» из двух слов «сули» – «душа» и «гули» – «сердце» не дает возможности сомневаться о его происхождении. Как только вы попробуете настоящий сулугуни из Грузии, вам навсегда запомнятся аромат свежего молока, неповторимая структура слоеного сыра, немножко похожего на итальянскую домашнюю моцареллу, и, что немаловажно, «душа и сердце» изготовителя.

Сулугуни готовят в западной части Грузии, в Самегрело и Сванетии из коровьего и буйволиного молока. Существует стереотип, что сулугуни употребляют для приготовления хачапури. На самом деле, в хачапури его очень редко добавляют, и то максимум одну четверть от общей массы сыра. Свежий домашний сыр сулугуни не хранится долго, его надо есть свежим.

Одна из разновидностей сулугуни – это «шеболили», копченый сулугуни, богатый ароматом и вкусом. Его употребляют чаще всего в гоми (грузинская каша из кукурузной муки, типа мамалыги), куда кладется только нарезанный слой копченого сулугуни, который буквально за несколько минут превращается в сочную длинную вытягиваемую массу с удивительным и неповторимым вкусом.

Я попросил моих друзей в Грузии, и они прислали для наших покупателей редкую даже в Грузии (потому что приготовление требует много времени и особого профессионализма) разновидность сулугуни под названием «плетеный чечили». Это соленые нитки сулугуни, сплетенные в косичку. Потрясающе вкусно в копченом виде и с хорошим вином.

Особым вкусом отличаются рулеты из сулугуни. Мы привезли для вас рулеты с мятой, аджикой и базиликом. Рулет с мятой можно нарезать толстыми слоями и положить в теплое молоко. Поверьте, вы будете удивлены от вкуса и фактуры. Такой сулугуни на родине в Самегрело называют «гебжалия», и вы можете гордиться, что знаете и пробовали не только сулугуни, но и гебжалия.

Следующий сыр, которым хочу вас удивить, это «тушетинская гуда». Эта разновидность сыра приготовляется из смешанного сырого непастеризованного молока овец, коров или коз. Сначала формуют и солят сырную массу, потом кладут ее в шкуру барана в виде мешка (отсюда и название «гуда» – «мешок» по-грузински). В открытую часть мешка засыпают соль, потом мешок надувают и плотно закрывают. Свежий сыр испускает жидкость, а чтобы соль равномерно распределилась, мешок переворачивают в день три раза. Так продолжается четыре дня. Потом гуду кладут на специальные кожаные подстилки и каждый третий день опять переворачивают. Время полного приготовления – минимум 60 дней. Только после этого сыр считается созревшим.

Настоящим гуда считается, если его приготовили в Тушети, именно оттуда мы привозим каждый месяц настоящую тушетинскую гуду. Нам приходится использовать для перевозки сыров только авиалинии, морским контейнером невозможно привезти сыр с первозданным вкусом. Температурный режим, влажность и долгое время перевозки не оставляют сыр таким, каким его можно попробовать на родине.

Сегодня я ознакомил вас с малой частью наших уникальных продуктов. Если хотите увидеть, узнать и попробовать разные вкусности из Грузии, приходите в «Грузинский Дом» по адресу: 319 Supertest Rd., North York.

Информацию вы можете почерпнуть на нашем сайте www.ghimpex.com

Миопия или близорукость активно распространяется по миру. Особенно резкий рост начался в последние десятилетия. В 2021 году от близорукости страдали примерно 30% жителей промышленно развитых стран. В некоторых крупных городах у 90% жителей есть признаки близорукости.

По мнению самой авторитетной в мире научной организации по проблемам миопии, австралийского Института зрения, к 2050 году примерно половина населения планеты будет близорукой.

Ученые не знают, почему близорукость распространяется настолько стремительно. Обобщая основные предположения, можно назвать две главные причины: генетика и образ жизни.

При этом, анализируя динамику распространения болезни в разных регионах планеты, именно образ жизни и ухудшение питания стали главными факторами. Начиная с середины ХХ века, удаленные от центров цивилизации сообщества крайнего севера и тропических лесов стали активно перенимать европейский образ жизни. И уже во втором поколении зрение в их популяциях активно портилось.

На бытовом уровне «эпидемию» миопии часто связывают с началом эры гаджетов, но распространение болезни началось задолго до массового увлечения смартфонами и компьютерами. Истощение глаз от длительной работы с экраном, скорей всего, стало только дополнительным фактором, ускоряющим развитие болезни. Главные причины ухудшения зрения: современный образ жизни, плохое питание и недостаток солнечного света.

Врачи утверждают, что убрать близорукость нельзя, но можно ее замедлить и тем самым уменьшить риски осложнений, которые бывают при быстром прогрессировании заболевания.

Для укрепления здоровья глаз очень важно правильно питаться (меню должно содержать витамины и микроэлементы), уменьшать зрительную нагрузку (работая за компьютером, делать перерыв каждые полтора часа) и меньше находится в помещении – больше гулять.

Для поддержки и улучшения зрения

Eye Care от BIONATURO LAB – это 11-компонентный натуральный комплекс на основе витаминов и антиоксидантов, специально разработанный для быстрой и эффективной поддержки зрения и восстановления сосудов и капилляров.

В составе комплекса Eye Care:

• Витамин А – улучшает четкость зрения и защищает от солнца, укрепляет капилляры с одновременной поддержкой сосудистого тонуса.
• Витамин Е – помогает поддерживать клеточную оболочку и предотвращать обезвоживание.
• Витамин В2 – улучшает клеточный метаболизм, тем самым стимулирует регенерацию.
• Лютеин – важнейший пигмент из класса ксантофилов, который сам по себе критически важен для зрения. Это вещество выполняет сразу две функции: защищает ткани глаза от окислительного стресса и повышает остроту зрения.
• Цинк – также поддерживает остроту зрения.
• Ликопин – самый сильный каротиноид-антиоксидант. Ликопин обеспечивает защиту ДНК от окислительного стресса.

Eye Care нужно принимать по 1 капсуле два раза в день.

Для защиты стенок сосудов и улучшения темновой адаптации

Alaska Arctic Fish Oil (Omega-3) от BIONATURO LAB – это натуральный комплекс полиненасыщенных жирных кислот, который отличается высоким качеством исходного сырья, добываемого в экологически чистых регионах на севере Аляски. Каждая капсула Alaska Arctic Fish Oil содержит природную пропорцию EPA и DHA, что позволяет этому комплексу укреплять стенки кровеносных сосудов. Ученые из Университета Лафборо в Великобритании в ходе специального исследования на добровольцах установили, что длительный (более 4 недель) прием натуральных комплексов Омега-3 улучшает темновую адаптацию зрения. Помимо этого, специалисты зафиксировали прямую связь между уровнем в организме жирных кислот Омега-3 и изменениями зрительных возможностей. В целом, Омега-3 – это набор незаменимых и жизненно важных жирных кислот (11 видов), которые наш организм не может синтезировать самостоятельно.

Alaska Arctic Fish Oil (Omega-3) рекомендуется принимать по 1 капсуле 2 раза в день.

Отзывы:

«У меня проблемы с глазами. Перепробовала кучу средств, но только после того, как начала принимать Eye Care, почувствовала реальный положительный результат» Татьяна, 59 лет, Toronto

«Два месяца принимаю Alaska Arctic Fish Oil по две капсулы в день. Чувствую себя отлично!» Jafar, 68 лет, Aurora

Комплексы BIONATURO LAB продаются:

• Онлайн-магазин: www.supplementforless.com
• Compass Health 2323 Bloor St. W. unit 105, Toronto, 416-766-1200
• Fina Food (Bathurst/ Finch) 4949 Bathurst St. North York. 416-223-1320
• VIDEOCORNER (Bathurst/ Steeles) 6227 Bathurst St. North York, 647-350-6750
• Supplement Outlet (Yonge/ Steeles)7163 Yonge St. Unit 135 Thornhill, 647-568-6542
• 101 Medical Pharmacy (Steeles/ Dufferin) 1520 Steeles Ave. W. unit 101 Vaughan, 905-597-4433
• Richmond Hill Deli 9631 Yonge St. Richmond Hill, 905-884-3519
• RIA Center (Bathurst/ Finch) 4949 Bathurst St. unit 6 North York. 647-748-8800
• Richmond Heights Pharmacy 10520 Yonge St. unit 4B, Richmond Hill, 905-787-8999
• Organic Compounding Pharmacy 13237 Yonge St. unit B10, Richmond Hill, 905-773-8627
• Healing Source Integrative Pharmacy 2209 Bloor St. W. Toronto, 416-769-1717
• Solarski Welcome Guardian Pharmacy 137 Roncesvalles Ave. Toronto, 416-533-2088
• Dixie Village Pharmacy 3615 Dixie Rd, unit 10, Mississauga, 905-238-6063
• Herbal Village (STARSKY) 3115 Dundas St. W. Mississauga, 905-569-7575
• Rathburn Health + Plex Pharmacy 452 Rathburn Rd. unit 2, Etobicoke, 416-621-6161 (пн, вт, чт: 10 – 4)
• LAKESIDE Pharmacy 2438 Lakeshore Blvd. West, Toronto, 416-252-2999
• Ultima Pharmacy 311 Sheppard Ave. E. North York, 647-705-7572

Правительство Форда объявило на прошлой неделе, что отказывается от своего обещания не трогать охраняемые земли GREENBELT – Зеленого Пояса и вынуждено снять ограничения с 7,400 акров земли для строительства нового жилья. На этой территории планируется построить 50 тысяч новых домов. Для того чтобы компенсировать ущерб, нанесенный природе, планируется поменять статус 9,400 акров земли, которые будут присоединены к существующим 2 миллионам охраняемых акров сельскохозяйственных, водно-болотных угодий и экологически уязвимых земель. Министр муниципальных дел Стив Кларк признал, что принятое решение противоречит данным в прошлом году обещаниям не производить никаких обменов земель на охранных территориях. Но жизнь вносит свои коррективы, муниципалитет вынужден считаться с крайней необходимостью ввода в строй нового жилья, и преобразующие изменения могут только приветствоваться.

Министр утверждает, что Зеленый Пояс станет на 2,000 акров больше, включая Paris Galt Moraine с 13 городскими речными долинами в Большой Золотой Подкове. Дополнительные земли при присоединении будут исполнять функции защиты сельскохозяйственных угодий и долин рек. Лидер Партии зеленых Майк Шрейнер все-таки опасается, что такое быстрое принятие противоречивых решений может поставить под угрозу больше охраняемых земель в будущем. Если сейчас начинается раздача экологически важных земель под застройку – это, скорее всего, лишь начало процесса. Спекулянты заставят продолжать этот процесс отторжения лакомых кусочков и дальше, чтобы и в будущем иметь возможность получать под застройку земли. Ни о какой эквивалентности присоединяемых и раздаваемых земель речь даже не идет. Скажем, поймы городских рек при любом раскладе не могут быть застроены, поэтому их присоединение к охраняемым землям большого смысла не имеет.

Тим Грей, лидер группы защиты окружающей среды Environmental Defence, предполагает, что обмен статусом земель создает опасный прецедент. Совершенно нет никакой необходимости раздавать земли с особым охраняемым статусом, когда у нас есть столько свободных территорий. То, что происходит, нарушает целостность охраняемых территорий. Нельзя что-то выдернуть под предлогом, что где-то что-то можно добавить. Провинция заявляет, что 15 участков, предназначенных для застройки, должны находиться рядом с существующей системой канализации и водоснабжения.

От строительных компаний, получивших вожделенные территории, ожидается детальная проработка планов по строительству жилья, которое должно начаться не позднее 2025 года. Все разрешения на строительство должны быть получены к концу следующего года. В противном случае у государства есть право забрать земли обратно.

Среди зон, рассматриваемых к выделению из Зеленого Пояса, есть участки в Кинге, Воне, Ричмонд Хилле, Стоуфвилле, Пиеринге, Гамильтоне. Эд МакДонелл, возглавляющий компании Greenbelt Foundation и Greenbelt Fund, выступил с заявлением о том, что нужно детально проработать столь скоропалительные решения правительства. На данный момент организации, которые он представляет, стоят на позиции нецелесообразности выделения участков под застройку из охраняемых земель Зеленого Пояса. Не просто так был ограничен в свое время Greenbelt. От состояния охраняемых земель зависит и состояние прилежащих к ним сельскохозяйственных угодий, лесных массивов, водного бассейна и всей экологической системы Онтарио. Что произойдет со всей природой при активной разработке и строительстве жилых комплексов, нетрудно себе представить. Тем более что уже сейчас в Воне некоторые районы застроены домами в непосредственной близости к охраняемым территориям. Именно поэтому решение правительства вызывает столько дискуссий.

OPEN HOUSE!

Хотелось бы обратить ваше внимание на односпальную квартиру – 640 кв.футов, которая только недавно вышла на рынок. За 22 года своей карьеры в Real Estate я встречала дома и квартиры разные. Кто-то живет в своем жилье, но какой-либо ремонт делают только тогда, когда другие меры не работают. Уже никого не удивишь контейнером, стоящим около дома, это значит, скоро капитальный ремонт и скорее всего продажа недвижимости. Очень редко случается встретить квартиру или дом, где абсолютно все находится в идеальном состоянии, каждой вещичке есть свое место, какие-то небольшие усовершенствования греют душу.

Вот эта квартира – именно такая! Кухня переделана так, что в ней очень комфортно поместилась обеденная зона. Можете себе представить, что даже система вытяжки на кухне была усовершенствована настолько, что никогда в ней не бывает никаких запахов вообще. В этой семье чистоте воздуха придается очень большое значение. В спальне верхняя форточка также добавлена к стандартному стеклопакету, что позволяет свежему воздуху правильно циркулировать в помещении. При этом нужно отметить, что в квартире ремонт делался постепенно последние 2 года. Поменяна кухня, ванная, все полы. Это второй этаж – очень удобно, квартира расположена на 650 Lawrence Ave. West, но окнами выходит на противоположную от улицы сторону. Рядом находятся школа, общественный центр, магазины, отличное транспортное сообщение! Дом построен компанией TRIDEL, которая знаменита не только своим качеством строительства, но и содержанием своего жилого фонда, что позволяет держать ежемесячные maintenance fee на самом минимуме. В ежемесячный платеж – всего $436.45 – входят плата за электричество, газ, горячую воду, кондиционер, парковку и локер. Запрашиваемая цена $577,900. Звоните, если захотите посмотреть эту чудесную квартиру!

416-524-7788

Жанна Томсон,

Broker of Record

Highmark Realty Inc.

jtomson@sympatico.ca