По мере старения у человека начинают развиваться так называемые возрастные заболевания: сердечная недостаточность, диабет, ожирение и различные патологии мочеполовой системы. Часто они взаимосвязаны, и наличие одной болезни увеличивает риск развития другой.

Когда мы говорим о сексуальном здоровье мужчин и болезнях предстательной железы, мы имеем делом с функционально и физиологически связанными нарушениями мочеполовой системы.

В основе этой системной патологии лежат три медицинских проблемы. Первая – это ослабленная эрекция (предвестник импотенции), вторая (которая часто наступает спустя несколько лет после первой) – это аденома предстательной железы, а третья, самая опасная, – это рак простаты.

Эректильная дисфункция становится все более распространённой патологией. По статистике, более 25% мужчин в возрасте старше 40 лет сталкиваются с отдельными эпизодами полового бессилия. Особенно опасно, когда мужчина стесняется решать эту проблему, делая вид, что ничего не происходит или вовсе отказывается от секса. Далее (при отсутствии сексуальной активности) может начаться вторая проблема – гиперплазия предстательной железы (аденома простаты). Именно нерегулярный секс, по мнению многих врачей, способствует застойным явлениям в простате (которую называют вторым сердцем мужчины), что в дальнейшем провоцирует развитие гиперплазии. Аденома простаты – совсем не редкий диагноз. Это заболевание диагностируется у 30 – 40% мужчин старше 50 лет и у 80 – 90% старше 65 лет. Фактически, 9 из 10 мужчин рано или поздно сталкиваются с этой болезнью. Но самая страшная проблема – это рак простаты. Именно эта, третья проблема обострилась в последние десятилетия. Ежегодно в мире выявляется свыше 400 000 случаев рака предстательной железы, который является причиной почти 10 % смертей от рака у мужчин, и служит одной из главных причин смерти у пожилых мужчин.

Традиционная медикаментозная терапия обычно акцентируется на отдельных заболеваниях, игнорируя их взаимосвязь. Но некоторые натуральные комплексы, созданные в последнее время, учитывают взаимосвязанность различных патологий и способствуют прерыванию цепочки событий, где одна неприятная медицинская проблема вызывает другую, еще более опасную.

Для преодоления слабой эрекции

Men Power – натуральный 15-компонентный комплекс от компании BIONATURO LAB для поддержки сексуального здоровья. Men Power – единственный натуральный комплекс для поддержания сексуального здоровья, который дополнительно укрепляет иммунную и сердечно-сосудистую системы. Богатейшая 15-компонентная формула продукта содержит концентрат из листьев Epimediuma drevicornum, который работает точно также, как самое популярное лекарство для лечения импотенции. Компоненты комплекса Men Power способны блокировать специальные энзимы, что усиливает эрекцию, при этом Men Power делает это мягче и более избирательно, чем синтетический аналог. Кроме того, Men Power способствует укреплению и оздоровлению всего организма: поддерживает иммунную, сердечно-сосудистую системы. Men Power рекомендовано принимать до 3-х капсул 3 раза в день.

Для уменьшения симптомов аденомы предстательной железы и профилактики рака простаты

Prostate (Tomato Extract) – чистый концентрат Solanum Lycopersicum, имеющий в своем составе 10 мг натурального ликопина. Это легендарное средство для укрепления здоровья простаты. Ликопин замедляет пролиферацию (разрастание) клеток простаты и обеспечивает защиту ДНК, что предотвращает развитие рака. Проведённые в последние годы в Европе клинические исследования ликопина показали, что употребление этого сильного антиоксиданта почти в 2 раза снижает наследственный риск заболевания раком простаты. Ранее проведено около ста других исследований, которые подтвердили, что вероятность развития некоторых видов рака значительно уменьшается, если человек регулярно принимает ликопин. Такие выводы можно сделать относительно рака простаты, желудка и легких. Prostate (Tomato Extract) от компании BIONATURO LAB выпускается в мягких гелевых капсулах, что гарантирует высокую биодоступность его компонентов. Prostate (Tomato Extract) рекомендовано принимать по одной капсуле один или два раза в день.

Prostate (Tomato extract) и Men Power от компании BIONATURO LAB производятся на современном фармацевтическом заводе (GMP) в Торонто. Контроль качества лаборатория QA (Qualite Assure).

BIONATURO LAB

Телефон: 289-489-3483, Алекс.

www.bionaturo.com

Комплексы BIONATURO LAB продаются:

Happy Nutrition 2323 Bloor St. W. unit 105, Toronto, 647-568-6542

Favourite Market (возле FRESHCO) 800 Steeles Ave. W. unit B5 Vaughan, 905-738-2346

101 Medical Pharmacy (Steeles/Dufferin) 1520 Steeles Ave. W. unit 101 Vaughan, 905-597-4433

Classic Homeopathy Health Centre 312 Dolomite Dr, Unit 115, North York, 416-895-6696 (by appointment)

Ultima Pharmacy 311 Sheppard Ave. E. North York, 647-778-0311

UT Pharmacy+Print 193 College St. Toronto, 647-351-1708 (20% discount for students)

Richmond Heights Pharmacy 10520 Yonge St. unit 4B, Richmond Hill, 905-787-8999

Organic Compounding Pharmacy 13237 Yonge St. unit B10, Richmond Hill, 905-773-8627

Healing Source Integrative Pharmacy 2209 Bloor St. W. Toronto, 416-769-1717

Solarski Welcome Guardian Pharmacy 137 Roncesvalles Ave. Toronto, 416-533-2088

Dixie Village Pharmacy 3615 Dixie Rd, unit 10, Mississauga, 905-238-6063

Herbal Village (STARSKY) 3115 Dundas St. W. Mississauga, 905-569-7575

Rathburn Health+Plex Pharmacy 452 Rathburn Rd. unit 2, Etobicoke, 416-621-6161

Green Pastures Naturals 3-8 Green Ln. Thornhill, 289-597-6463

Pharmacy Zen 4234 Lawrence Ave. E. unit 6, Scarborough, 416-551-8833

Upper Village Pharmacy 102-9500 Markham Rd. Markham, 905-554-7505

Теперь, когда стало понятно, к радости или печали, что еще несколько лет у власти будет находиться Либеральная партия, несомненно, есть интерес к тому, как будет решаться одна из главнейших текущих проблем – доступность жилья на канадском рынке недвижимости.

Решать эту проблему можно как повышением покупательной способности желающих приобрести жилье, так и увеличением предложения на рынке относительно доступной недвижимости.

Лидер Либеральной партии Джастин Трюдо во время предвыборной компании обещал еще большую помощь людям, покупающим жилье впервые. В сентябре 2019 года уже была анонсирована программа «First Time Buyers Insentive», предлагающая беспроцентный заем от государства 5% на вторичном рынке жилья и 10% – на рынке нового жилья покупателям, подходящим под эту категорию. Существенные ограничения этой программы – сумма mortgage должна быть не менее 80% от стоимости покупки, а совокупный годовой семейный доход не должен превышать $120,000. Причем, величина mortgage не должна превышать общий годовой доход семьи более, чем в 4 раза, что резко ограничивает покупку жилья в таких городах, как Торонто, Ванкувер, Виктория – ведь максимально возможная цена покупки составляет только $560,000. Лидер либералов официально заявил, что произойдет увеличение суммы займа до $750,000, и это поможет покупателям в крупных городах с чересчур дорогой недвижимостью.

Не все готовы согласиться с этой мерой, как с полезной. Так, например, старший экономист TD BankБрайан ДиПратто утверждает, что это может принести больше вреда, чем пользы, особенно на сложных рынках Торонто и Ванкувера при ограниченном предложения на рынке доступного жилья. Нельзя с ним не согласиться. На рынке и так наблюдается оживление: категория квартир и домов по цене от $500,000 до $850,000– самая востребованная, «bidding wars» по- прежнему имеют место быть!Появление новых покупателей, принимающих помощь государства, определенно повлияет на цены именно этого сегмента из-за возрастания спроса. По предварительной оценке, цены на недвижимость в ближайшие несколько лет будут продолжать расти, в среднем, приблизительно на 2 – 3% в год. Кроме этого, не нужно забывать о таком факторе, как иммиграция. В ближайшие 10 лет предполагается покупка 680,000 домов и квартир по всей Канаде только что прибывшими иммигрантами. По статистике, каждый пятый дом покупается только что приехавшими людьми, называющими Канаду своим новым домом.При отсутствии достаточного предложения – недостаточного количества доступных по стоимости квартир и домов – цены именно этого сегмента рынка, конечно, будут расти очень быстрыми темпами.

Победившая на выборах Либеральная партия, однако, не набрала достаточного количества мест в палате общин, чтобы обеспечить приоритетность реализации своей законодательной программы, и вполне закономерным выглядит ее союз с новыми демократами, в том числе, и по программе доступности жилья. Это позволило бы ввести амортизационный период до 30 лет для людей, покупающих жилье впервые.

В предвыборных дебатах Партии новых демократов звучали обещания о начале строительства доступного жилья – 500,000 единиц в течение ближайших 10 лет. Но кто будет получать субсидии – строители или покупатели жилья – пока неизвестно.

Кстати, справедливо будет отметить тот факт, что от разговоров, наконец, переходят к делу и ближайший проект оценочной стоимостью $300 миллионов будет введен в эксплуатацию в 2023 году. Два шестиэтажных здания, принадлежащих Toronto Housing Corporation (1555-1575 Queen St. около пересечения с Coxwell Ave.), будут снесены, а вместо них построены 120- квартирный субсидированный дом (с оплатой 30% от дохода квартиросъемщика); 100 единиц съемного жилья, где рент не будет превышать 80% от среднего рента по Торонто; 180 съемных квартир по обычной цене и 350 кондо-квартир. Плюс, этот совместный (Toronto Housing Corporation и Context Development) проект города предполагает возведение коммерческих торговых помещений общей площадью 16,000 кв. футов. Это проект, где будет развиваться идея совместного сосуществования различных слоев общества. Существуют и другие, так называемые, «mixed-income community» проекты, как, например, в районах Lawrence Heights и Regent Park.

Пока же хотелось бы обратить внимание на только что анонсированные два следующих проекта.

Forest Hill Condos – продажи начались на прошлой неделе. Современное 14-этажное здание на 350 квартир будет построено к 2023 году компанией Centrecourt. Квартиры самые разные – от студии до 3-спальных. Престижный район Forest Hill! Пересечение Bathurst St. и Eglinton Ave. – прямой доступ к будущей станции Eglinton Crosstown LRT – Forest Hill (предполагаемое открытие – 2021 год). A это значит, что, пользуясь новой скоростной линией (25 станций), вы сможете передвигаться на 60% быстрее, чем трамваем, машиной или метро. В нескольких минутах ходьбы – станция метро Eglinton West. Отличная возможность для покупающих впервые молодых профессионалов, семей с детьми. Отличный район с престижными школами и развитой инфраструктурой!

Borough Condos – привлекательность проекта обеспечена доступностью цен. Где еще сейчас в Торонто вы найдете квартиры за $250,000? 21-этажный дом, 282 квартиры, строится компанией G Group Development. Расположен в Scarborough на пересечении Lawrence Ave. East и Birchmount Rd. В 5-7 минутах ходьбы две станции метро. Удобное транспортное сообщение, магазины, банки, рядом парковые зоны.

Если у вас есть вопросы – звоните!

416-524-7788

Жанна Томсон, Broker of Record

Highmark Realty Inc.

jtomson@sympatico.ca

***

• Снижена цена на 2 BDRM просторную квартиру в районе Promenade c южным и лучшим видом за $554,900 с двумя парковочными местами.
• Рент. Просторная и ухоженная квартира в центре Oakville — 1200 sq.ft — 2 BDRM рядом с озером! Цена снижена до $2,900 в месяц.
• Assignment sale. Угловой сondo townhouse в районе Finch Ave E/ Warden Ave. Закрытие ожидается в конце года.
• Требуется участок для строительства дома с большим участком — Richmond Hill, North York, Vaughan.
• Купят semi-detached или detached дом в районе — Dufferin St / Major Mackenzie up to $950,000.
• Купят medical building в Hamilton, Oakville.
• Kупят угловой townhouse или semi-detached в районе Richmond Hill, Vaughan, до $800,000.
• Продается 5-летний таунхаус в районе Yonge/Gamble c walk-out basement — end unit.
• Нужно помещение 10,000-15,000 sq.ft под ресторан в районах North York, Vaughan, Richmond Hill.
• Продаeтся дом с большим участком земли на строительство нового дома или ремонта существующего за $2,100,000 в Oakville. Буквально рядом парк и озеро.
• Продается отремонтированный дом рядом с озером за $2,300,000 на большом участке земли.
• Купят дом для последующего строительства в Oakville c waterfront backyard.
• Продается ферма. Kawartha Lakes , 100 акров — $590,000.

Если вы ищете квартиры и дома от строителей — есть варианты покупки контрактов — assignment sales. Зачастую, такие сделки более выгодны из-за фактора срочности продажи.

Если вы решили инвестировать в недвижимость и приобретаете дома и квартиры от строителей, есть возможность приобретения проектов по ценам много лучшим, чем предлагаются VIP брокерам!

Звоните!

416-524-7788

Представляю вашему вниманию три лучших проекта новых кондо на текущий момент. Старайтесь всегда покупать через Платиновых агентов, на лучших условиях, пока цены минимальные, а выбор квартир наибольший. Акция на эти три проекта: бесплатная сдача в рент и менеджмент квартиры в течение одного года!

• 123 Portland

Адрес: 123 Portland St, Toronto

Район: King/ Spadina

Застройщик: Minto Communities

Цены: от высоких $500 тыс

Квартиры: от 483 до 972 кв. фт.

Готовность: 2023

Депозит: 20%

Special: Платиновый доступ, лучшие цены, право бесплатной перепродажи документов, разрешение на рент, capped development charges

• The Saint

Адрес: 89 Church St., Toronto

Район: Adelaide/ Church

Застройщик: Minto

Цены: от низких $500 тыс

Квартиры: от 408 до 878 кв. фт.

Готовность: осень 2023

Депозит: 20% в течение 540 дней

Special: Платиновый доступ, лучшие цены, право перепродажи документов, разрешение на рент, capped development charges

• The Thornhill

Адрес: 2 Beverly Glen Blvd., Thornhill

Район: Bathurst/Centre

Застройщик: Daniels

Цены: от $458,900

Квартиры: от 536 до 1,488 кв. фт.

Готовность: 2023

Депозит: 15% в течение 365 дней

Special: Платиновый доступ, лучшие цены, право перепродажи документов, скидка на паркинг, capped development charges

Как всегда, дополнительную информацию об этом и других новых проектах можно найти на моём вебсайте www.Okcondos.ca. Также буду рад ответить на ваши вопросы по телефону (416) 835-9010.  Успешных покупок!

Риэлтор Иван Ламочкин

В индустриально развитых странах практически каждый второй взрослый худеет или когда-то худел. Ограничения, которым сторонники диет себя подвергают, иногда уничтожают логику и здравый смысл. Неделями есть одни яйца с яблоками, пить только кефир, потреблять 500 калорий в сутки или полностью отказаться от жиров – сотни вариантов реально опасных и даже жестоких экспериментов над собственным телом в погоне за быстрым результатом. Все мы не раз слышали, что после жестких диет вес обязательно возвращается, а состояние кожи, волос и ногтей может сильно ухудшиться. Но задумываемся ли мы, какие еще возможны последствия?

Давайте напомним только некоторые из них. Быстрая утомляемость и раздражительность – чуть ли не главные спутники жестких диет. Если вы резко сокращаете количество калорий, рушится баланс энергетических компонентов крови, отсюда слабость и раздражение. Начинает меняться гормональный фон, появляется бесконтрольный голод и чувство тревоги. Нарушается работа почек, так как организм экстренно переходит на производство энергии с большим количеством распада белка.

Дальше больше – недостаток всех видов холестерина снижает работоспособность желчного пузыря, из-за чего есть вероятность получить камни. Общий дефицит жиров в рационе, как и недостаток калорий, может спровоцировать нарушение менструального цикла и овуляции, появляется риск развития ишемической болезни сердца.

Вывод в данной ситуации очевиден – жесткие ограничительные диеты не способны помочь похудеть, зато в состоянии нанести ощутимый вред. Чтобы реально улучшить свой внешний вид, нужны всего три вещи: первое – активный образ жизни, второе – сбалансированное комплексное питание без излишеств и третье – специально созданные натуральные комплексы для потери веса (на основе растительных компонентов). Это простая и самая эффективная стратегия, которую можно дополнить только одним – хорошим витаминно-минеральным комплексом, который будет поддерживать ваше тело в условиях метаболической перестройки.

Для уменьшения веса

Slimit Weight Management от компании BIONATUR LAB – это новый семикомпонентный натуральный комплекс, способный не только ускорить метаболизм за счет сжигания жировых отложений на бедрах и животе, но и уменьшить чувство голода (понизить аппетит). Центральная растительная группировка этого продукта, которую формируют Camellia sinensis, Green Coffee Bean Extract и 1,3,7 ― Trimethylxanthine, блокирует глюкозу и стимулирует метаболизм жиров. Одновременно биофлавоноиды из плодов Irvingia gabonensis уменьшают аппетит (при помощи гормона лептина, ответственного за ощущение голода). Другие компоненты этого комплекса восстанавливают функциональную активность печени и способствуют уменьшению токсической нагрузки. Slimit Weight Management от компании BIONATUR LAB – готовая и научно аргументированная стратегия снижения и контроля веса, воплощенная в форме безрецептурного натурального комплекса. Рекомендованная дозировка Slimit Weight Management 1 капсула 3 раза в день (минимум 2 – 3 недели).

Для поддержки всего организма

Multivitamins and Minerals (14 vitamins, 17 minerals) от компании BIONATUR LAB – одна из самых полных формул, присутствующая на рынке (31 компонент). Все известные науке витамины есть в этом продукте. Группа минералов, которые представлены в этом комплексе, включают в себя как известные и популярные: цинк, магний, железо, кальций, йод, кремний, так и редкие микроэлементы: селен, хром, молибден. Также в этом комплексе мы найдем два важнейших провитамина – холин и инозитол. Multivitamins and Minerals выпускается в особых таблетках, покрытых специальной оболочкой, защищающей витамины и минералы от разрушающего воздействия кислоты желудка. Кроме стандартной формы существует специальный комплекс Multivitamins and Minerals for Senior 50+, рассчитанный на пищеварительную систему людей среднего и старшего возраста. Multivitamins and Minerals рекомендовано принимать по 1 таблетке в день.

Slimit Weight Management и Multivitamins and Minerals от компании BIONATURO LAB производятся на современном фармацевтическом заводе (GMP) в Торонто. Контроль качества лаборатория QA (Qualite Assure).

BIONATURO LAB

Телефон: 289-489-3483, Алекс.

www.bionaturo.com

Комплексы BIONATURO LAB продаются:

Happy Nutrition 2323 Bloor St. W. unit 105, Toronto, 647-568-6542

Favourite Market (возле FRESHCO) 800 Steeles Ave. W. unit B5 Vaughan, 905-738-2346

101 Medical Pharmacy (Steeles/Dufferin) 1520 Steeles Ave. W. unit 101 Vaughan, 905-597-4433

Classic Homeopathy Health Centre 312 Dolomite Dr, Unit 115, North York, 416-895-6696 (by appointment)

Ultima Pharmacy 311 Sheppard Ave. E. North York, 647-778-0311

UT Pharmacy+Print 193 College St. Toronto, 647-351-1708 (20% discount for students)

Richmond Heights Pharmacy 10520 Yonge St. unit 4B, Richmond Hill, 905-787-8999

Organic Compounding Pharmacy 13237 Yonge St. unit B10, Richmond Hill, 905-773-8627

Healing Source Integrative Pharmacy 2209 Bloor St. W. Toronto, 416-769-1717

Solarski Welcome Guardian Pharmacy 137 Roncesvalles Ave. Toronto, 416-533-2088

Dixie Village Pharmacy 3615 Dixie Rd, unit 10, Mississauga, 905-238-6063

Herbal Village (STARSKY) 3115 Dundas St. W. Mississauga, 905-569-7575

Rathburn Health+Plex Pharmacy 452 Rathburn Rd. unit 2, Etobicoke, 416-621-6161

Green Pastures Naturals 3-8 Green Ln. Thornhill, 289-597-6463

Pharmacy Zen 4234 Lawrence Ave. E. unit 6, Scarborough, 416-551-8833

Upper Village Pharmacy 102-9500 Markham Rd. Markham, 905-554-7505

Можно верить или не верить в то, что родовые сценарии влияют на нашу жизнь и судьбу, но это так. Мы не задумываемся об этом, пока что-то не стрясется: жизненные неудачи, денежные проблемы или невозможность создать семью, нездоровье.

И тогда возникает вопрос: «Почему это происходит со мной?». Почему у кого-то постоянно растет доход, человек получает желаемое, а кто-то топчется на месте, как заезженная пластинка? Много работы, много усилий, правильные цели, настойчивые действия, но все без толку – денег больше не становится.

Бег по кругу «много работы – мало денег» – это не фатальность, а бессознательное следование родовым программам. Мы, сами того не замечая, несем в себе шаблоны, не отдавая себе отчет, копируем отношение к деньгам своих предков. Живем, воспроизводя их ошибки и недопройденные уроки. Переселения, потери нажитого имущества, трагические потери и тяжелые заболевания близких запомнились в родовой памяти предков, порождая устойчивые страхи перед будущим.

И первая естественная реакция, когда появляется возможность улучшить финансовое положение, это недоверие, откладывание на потом, страх подняться выше безопасной нормы. А между тем, у нас есть возможность заглянуть туда, где есть информация о причинах, движущих силах и решениях. И нам надо лишь обратиться к источнику силы рода, частица которой принадлежит нам по праву. И помогут вам в этом консультации с психогенетиком.

Наша судьба несет отпечаток судеб, нерешенных задач и «неоплаченных счетов» из нашего рода.

Это часть родовой кармы, которая соответствует задачам нашей души. И это делает интереснее и сложнее игру нашей жизни. Эти задачи могут ставить в тупик, заставляют задаваться вопросами, на которые, кажется, нет ответа. Поэтому методы, которые ограничиваются рассмотрением только текущей жизни человека, часто неэффективны. И даже близоруки. Ведь они не выявляют причин, лежащих глубже, и я вижу это по своим клиентам.

Работа с родом позволяет заглянуть глубже и устранить причины проблем, которые находятся не только в жизни нынешнего поколения, но и предыдущих поколений. И от этого они даже более важны, потому что находятся на уровне нашего подсознания. И действуют постоянно и незаметно. А попросту говоря, являются частью нас и определяют нашу жизнь.

Когда узнаешь такую информацию, и как правильно с ней работать, наступает мощное озарение от того что:

• Во-первых, понимаешь истинную причину своей ситуации.
• Во-вторых, ситуация становится не просто понятной, а готовой к трансформации.
• И, в-третьих, появляется возможность увеличить доход без лишнего напряжения.

Что происходит после работы с родом. Ситуации в жизни изменяются к лучшему:

• уходят многие задачи из кармы рода, которые вы тащили на себе;
• появляются решения «нерешаемых» проблем;
• финансовые возможности приходят чаще и больше;
• вы получаете мощный прилив сил, азарт и вдохновение от жизни;
• вдруг становится доступным то, о чем вчера вы и мечтать не могли.

Эта работа очень благодарная. Я знаю по своим клиентам, что уже первые шаги приносят результаты. Мы начинаем различать свою собственную судьбу и судьбу предков, которая влияет на нас. Становимся способны жить СВОЕЙ жизнью, не повторяя сценариев своих предшественников по роду.

Исцеление рода поможет не только вам, но и вашим детям и другим родственникам. Вы получите мощную поддержку, оперевшись на энергию своего рода и почувствуете, как преобразится ваша жизнь..

Звоните: консультант-психогенетик, PhD, Елена Белобородова, телефон: 647-772-0383

Словo «Title» обозначает название документа, доказывающее ваше право владения собственностью. Вы получаете «Title», когда хозяин недвижимости подписывает документ «Deed» – акт о передаче собственности в руки покупателя. «Title» затем регистрируется в государственной системе регистрации земли или Land Registration System.

Title insurance – это страховой полис, защищающий нового собственника недвижимости и его кредиторов от потерь и споров, связанных с регистрацией собственности. Приобретение страхового полиса Title insurance не является обязательным при закрытии сделки в Онтарио. Для того чтобы понять необходимость такого страхования, следовало бы обсудить это с вашим адвокатом, страховым агентом, которые могут разъяснить, что подобная страховка покрывает и отвечает ли это вашим потребностям. Причем, большинство адвокатов по недвижимости уже не закрывают сделки без приобретения такой страховки. Стоимость ее достаточно разумна – от $150 до $350, платится сумма одноразово при закрытии сделки.

Что же покрывает страховка Title insurance:

• ошибки или дефекты, которые мешают получить на руки «чистый» title;
• существующие претензии или долги, зарегистрированные за недвижимостью (например, неоплаченные property tax, счета, долги от кондоминиума, неоплаченные строительные долги);
• невыясненные имущественные споры (encroahment issues) в случае, если у соседа возникают территориальные претензии и ваша собственность оказывается на участке соседа;
• мошенничество в случае, если документ (title) был получен и зарегистрирован обманным путем, а вы купили эту собственность – страховая компания покроет ваши убытки;
• любые регистрационные ошибки, вызванные человеческим фактором;
• другие проблемы, мешающие вам продавать, сдавать в аренду или получить mortgage на вашу собственность в дальнейшем.

Ваш страховой полис будет защищать ваши интересы на протяжении всего времени вашего владения недвижимостью и покроет ваши расходы в пределах суммы, оговоренной в документе. Может покрыть и ваши легальные затраты в случае, если они будут иметь место.

Title insurance получил распространение в последние годы после того, как участились случаи мошенничества с куплей-продажей недвижимости. Следует быть максимально осторожными при предоставлении своих персональных данных где-либо. Располагая вашим SIN номером, водительскими правами или паспортом, нечистые на руку люди могут оформить сделку по продаже или рефинансированию вашей собственности, не ставя вас в известность. С полученными деньгами исчезают, а когда настоящие собственники обнаруживают в своем доме новых хозяев, не так-то просто разобраться с ситуацией, если нет страхового полиса. Кстати, во избежание подобных неприятностей рекомендуется не выплачивать до конца свой mortgage, а оставить небольшую сумму займа зарегистрированной, так как в этом случае на Title фигурирует еще и банк, который мошенникам обойти значительно сложнее. Если вдруг вы стали жертвой такой махинации, вы получите компенсацию ваших потерь, обратившись в государственный фонд – Land Titles Assurance Fund (LTAF) – www.gov.on.ca/LTAF.

Вот что не покрывает Title insurance:

• последствия отягчающих факторов, влияющих на чистоту «Тitle», известных вам до окончательного подписания договора купли-продажи собственности;
• проблемы, связанные с окружающей средой (например, загрязненная почва);
• претензии, предъявляемые по поводу земель, исторически принадлежащим коренным канадцам;
• проблемы, которые могут быть обнаружены только после заказа нового документа – Survey. Иными словами, вы видели, что покупали, и вас это устраивало. Вдруг участок оказался чуть меньше, чем было заявлено по документам. Если вы будете требовать недостающую площадь или компенсацию за это, скорее всего, вы проиграете в этом споре;
• нарушения муниципальных законов by-laws в случае, если вы ответственны за это нарушение;
• убытки от пожара и наводнения. Вы не сможете взыскать со страховой компании сумму, нужную на новую крышу, окна или отопительную систему;
• компенсацию за кражу вашего имущества.

Вы можете оформить так называемый Owner’s полис, если вы являетесь владельцем собственности или Lender’s полис в случае, если вы выступаете в роли кредитора. Причем, страхование может быть оформлено не только при оформлении собственности во владение, но и позже.

Title Insurance может быть приобретен на дома, кондоминиумы, коттеджи, землю, кооперативную собственность, фермы, сдающуюся собственность, индустриальные и коммерческие объекты.

Когда вам предлагается приобретение Title insurance, проверьте, чтобы собственность была застрахована на полную ее стоимость. День фактического закрытия сделки должен совпадать с днем начала действия страхового полиса. Внимательно проверьте правильность описания приобретаемой недвижимости в документе. И обязательно поинтересуйтесь, какие конкретно затраты могут быть возмещены страховкой, как и те исключения, которые не включены в покрытие.

Если у вас есть вопросы, звоните!

416-524-7788

Жанна Томсон, Broker of Record

Highmark Realty Inc.

jtomson@sympatico.ca

*****

• Снижена цена на 2 BDRM просторную квартиру в районе Promenade c южным и лучшим видом за $554,900 с двумя парковочными местами.
• Сдается просторная и ухоженная квартира в центре Oakville — 1200 sq.ft — 2 BDRM рядом с озером! Цена снижена до $2,900 в месяц.
• Assignment sale. Угловой сondo townhouse в районе Finch Ave E/ Warden Ave. Закрытие ожидается в конце года.
• Требуется участок для строительства дома с большим участком — Richmond Hill, North York, Vaughan.
• Купят semi-detached или detached дом в районе — Dufferin St / Major Mackenzie up to $950,000.
• Купят medical building в Hamilton, Oakville.
• Kупят угловой townhouse или semi-detached в районе Richmond Hill, Vaughan, до $800,000.
• Продается 5-летний таунхаус в районе Yonge/Gamble c walk-out basement — end unit.
• Нужно помещение 10,000-15,000 sq.ft под ресторан в районах North York, Vaughan, Richmond Hill.
• Продаeтся дом с большим участком земли на строительство нового дома или ремонта существующего за $2,100,000 в Oakville. Буквально рядом парк и озеро.
• Продается отремонтированный дом рядом с озером за $2,300,000 на большом участке земли.
• Купят дом для последующего строительства в Oakville c waterfront backyard.
• Coming soon! Продается ферма. Kawartha Lakes, 100 акров — $590,000.

Если вы ищете квартиры и дома от строителей, есть варианты покупки контрактов — assignment sales. Зачастую такие сделки более выгодны из-за фактора срочности продажи.

Если вы решили инвестировать в недвижимость и приобретаете дома и квартиры от строителей, есть возможность приобретения проектов по ценам много лучшим, чем предлагаются VIP брокерам!

Недавно я написал статью «Уходите на пенсию с 1 января», вызвавшую много вопросов у моих читателей – в том числе, у тех, к кому эта статья не относится, то есть, у тех, кто обеспечил себе хороший доход на пенсии. А у таких людей совсем другая проблема, о чём, собственно, эта статья.

Итак, вы хорошо потрудились в свои трудовые годы и, самое главное, сумели сохранить заработанное. У вас инвестиции или страховка с крупной суммой денег внутри, или недвижимость, которую вы сдаёте в аренду, или бизнес, а может – и то, и другое, и третье. В результате у вас есть источник постоянного дохода, который обеспечивает вам хороший уровень жизни в ваши золотые годы. В результате вы не будете получать GIS и GAINS, а значит, моя предыдущая статья не для вас.

Но у вас есть проблема, о которой многие не знают – дополнительный 15% налог, который называется Old Age Security pension recovery tax или Old Age Security Pension (OAS) Clawback. Этот налог взимается с тех пенсионеров, кто получает пенсию по программе OAS (Old Age Security Pension), и у кого доход превышает определённую величину в год. Для 2018 года эта сумма была $75,910, для 2019 – $77,580. Её можно найти в строке 234 вашей налоговой декларации.

Особо хочу подчеркнуть, что считается не тот доход, который вы считаете доходом, а тот доход, который считает доходом налоговое агентство. Это означает, что есть доходы, которые не считаются доходами для расчёта этого налога, как, впрочем, и других налогов, есть доходы, которые считаются частично, есть те, которые считаются в полном объёме, а есть те, которые даже умножаются на определённый коэффициент.

Можно ли как-то повлиять на сумму в строке 234 налоговой декларации? Можно, если у вас есть возможность уменьшать или увеличивать размер дохода, который вы получаете из конкретного источника. Например, если у вас есть инвестиции, из которых вы можете в этом году забрать или $50,000 или $100,000 или вообще ничего не забирать. Только расчёт налоговой декларации надо сделать до конца года. Когда он закончится то уже что-либо менять поздно. Если, конечно, ваши деньги не лежат в вашей собственной корпорации, когда регулировать поступление денег можно даже после окончания года.

Какие виды дохода существуют и как они влияют на строку 234 налоговой декларации?

1-я категория доходов, влияние 0%, то есть, они не считаются доходами:

• доходы из TFSA;
• доходы из страховки жизни, если они оформлены как авансовая выплата страховой суммы или как кредит;
• доходы, получаемые как reverse mortgage, то есть, выплаты из денег, накопленных в вашем доме.

2-я категория доходов, влияние меньше 50%, то есть на каждый полученный вами $1.00, доходом считаются $0.01 – $0.49:

• Доходы из аннуитетов (annuity). Тут всё очень индивидуально, зависит от возраста и пола. Например, я сейчас рассчитал выплаты для мужчины 65 лет. Для него доходом считается только 22.3% получаемых денег;
• Доходы из паевых фондов – mutual funds и segregated funds, которые не оформлены как RRSP или TFSA. Тут тоже всё очень индивидуально. В некоторых случаях доходы могут превышать 50% получаемых денег.

3-я категория доходов, влияние 50%, то есть, на каждый полученный вами $1.00, доходом считается $0.50:

• Это, конечно, прирост капитала – capital gain.

4-я категория доходов, влияние 100%, то есть, все получаемые деньги считаются доходом:

• Заработная плата;
• Выплаты из RRSP и RRIF;
• Доходы от сдаваемой в аренду недвижимости.

5-я категория доходов, влияние более 100%, то есть, на каждый полученный вами $1.00, доходом считается больше, чем $1.00:

Это дивиденды, то есть, деньги, которые вам платит корпорация, акциями которой вы владеете. Эти деньги выплачиваются после того, как с них уплачен корпоративный налог.

• Ели вы получаете дивиденды своей корпорации, которая попадает под определение CCPC, на каждый полученный вами $1.00 доходом считается больше $1.15;
• Ели вы получаете дивиденды канадской корпорации, которая не попадает под определение CCPC, на каждый полученный вами $1.00 доходом считается больше $1.38.

Я люблю дивиденды, так как мы платим с них очень низкий налог, но они увеличивают наши доходы в строке 234, что, в свою очередь, увеличивает вероятность попасть под дополнительный налог.

Если моя статья только запутала вас, то вам нужен финансовый консультант, который поможет вам разобраться в налогообложении ваших доходов и ежегодно делать анализ, каким образом наиболее эффективно с точки зрения налогообложения эти доходы получать.

Я могу вам в этом помочь, так же как помочь с reverse mortgage, оформлением страхования, аннуитетов, инвестиций в паевые фонды. Обращайтесь!

Читайте мои статьи на сайте www.AlexanderSergeyev.com, а также в группе Facebook «Деньги в Канаде» и ВКонтакте. Там же вы можете задавать мне вопросы.

Я не все свои статьи печатаю в газете. Подписывайтесь на уведомления о новых статьях или на электронную рассылку моих статей.

Спасибо всем читателям за интерес к статье «Страховка для приезжающих по СуперВизе и её особенности.». Эта статья вышла в топ самых популярных по количеству просмотров на моём сайте за последние 30 дней.

И помните: деньги, как и воздух, не приносят счастья; без них просто не прожить. Удачи вам и материального благополучия!

Я работаю для вас!

Александр Сергеев, финансовый, страховой и налоговый консультант.

647-271-2345

www.AlexanderSergeyev.com

Последнее исследование, проведенное в США в рамках программы по изучению воздействия курения на человеческий организм, принесло неожиданный результат. Оказалось, что уменьшение количества выкуренных сигарет почти никак не влияет на выраженность негативных последствий.

Представители здравоохранения уже давно говорят о том, что безопасной дозы курения не существует. Новое исследование показало, что всего несколько выкуренных сигарет в день вызывают почти такое же повреждение легких, как и более пачки в день. В исследовании (которое продолжалось почти 20 лет) изучали привычки курения и состояние здоровья более 25 тысяч американцев в возрасте от 17 до 93 лет.

Функция легких постепенно снижается с возрастом, но курение значительно ускоряет процесс. У курильщиков увеличивается риск хронической обструктивной болезни легких и других респираторных заболеваний. И, как показывает исследование, почти любое количество выкуренных сигарет запускает этот процесс. Ученые достоверно установили, что между легкими ярых и неактивных курильщиков не было большой разницы. Повреждения, которые возникали от 30 или более сигарет в день, всего на одну треть больше того, которое возникает после 5 или меньше сигарет в день. Иными словами, у неактивного курильщика функциональность легких за год уменьшится так же, как у заядлого курильщика за девять месяцев. Новые данные полностью перечеркивают надежды тех людей, кто курит мало и надеется на то, что именно малое количество сигарет не позволит курению нанести серьезный вред здоровью.

Исследование также подтвердило общепринятое в медицинской среде мнение о том, что активные действия, направленные на очистку легких, как и полный отказ от курения, оказывает бОльшую поддержку здоровью, чем простое ограничение количества сигарет. Кроме того, стало очевидно, что кроме бронхов и легких в очистке и защите нуждается весь организм человека, страдающего от негативного воздействия компонентов сигаретного дыма.

Для очистки легких и бронхов

Lung Cleanse – современный семикомпонентный комплекс от компании BIONATURO LAB, представляющий из себя группу натуральных ингредиентов растительного происхождения, способных оказывать очищающее и восстанавливающее действие как на сами альвеолы (ткань легких), так и на бронхи. Ядро композиции (Hyssop, Thyme, Fenugreek) призвано уменьшить симптомы бронхита, кашель и проявления локального воспаления. Кроме того, основная группа ингредиентов способствует расширению бронхов, разжижению и выводу мокроты и некоторых (особо опасных) токсинов. N-Acetyl-L-Cysteine способен сохранять и восстанавливать биопленку, защищающую верхние дыхательные пути как от бактериальной инфекции, так и от негативного воздействия агрессивных свободных радикалов (частиц сигаретного дыма). Дополнительный компонент Mullein снимает спазм верхних дыхательных путей, чем противостоит развитию астмы и хронических дыхательных осложнений. Lung Cleanse рекомендовано принимать по 1 капсуле три раза в день.

Для очистки печени, почек и восстановления всего организма

Liver Kidney Cleanser от компании BIONATURO LAB – это мощный многофункциональный десятикомпонентный натуральный продукт для одновременной очистки и защиты печени и почек. Liver Kidney Cleanser – полноценная восстановительная стратегия для всего организма. Силимарин (80%), два типа вакциниума и концентрат Burdock Root являются основой композиции. Эти 4 компонента способствую восстановлению поврежденных гепатоцитов (клеток печени) и активному очищению (промыванию) почек и мочевого пузыря. Вторая группа компонентов – это Прополис и концентрат из ягод Goji Berry, главной задачей которых является борьба с очагами воспаления. Третья группировка, представленная в составе Liver Kidney Cleanser – Resveratrol, Lykopene, Grape seed экстракт – формирует мощную антиоксидантную группу прикрытия, способную нейтрализовать свободные радикалы (агрессивные химические соединения). Liver Kidney Cleanser рекомендуется принимать по 2 капсулы два раза в день.

Lung Cleanse и Liver Kidney Cleanser от компании BIONATURO LAB производятся на современном фармацевтическом заводе (GMP) в Торонто. Контроль качества лаборатория QA (Qualite Assure).

BIONATURO LAB

Телефон: 289-489-3483, Алекс

www.bionaturo.com

Комплексы BIONATURO LAB продаются:

• Happy Nutrition 2323 Bloor St. W. unit 105, Toronto, 647-568-6542
• Favourite Market (возле FRESHCO) 800 Steeles Ave. W. unit B5 Vaughan, 905-738-2346
• 101 Medical Pharmacy (Steeles/ Dufferin) 1520 Steeles Ave. W. unit 101 Vaughan, 905-597-4433
• Classic Homeopathy Health Centre 312 Dolomite Dr, Unit 115, North York, 416-895-6696 (by appointment)
• Ultima Pharmacy 311 Sheppard Ave. E. North York, 647-778-0311
• UT Pharmacy+Print 193 College St. Toronto, 647-351-1708 (20% discount for students)
• Richmond Heights Pharmacy 10520 Yonge St. unit 4B, Richmond Hill, 905-787-8999
• Organic Compounding Pharmacy 13237 Yonge St. unit B10, Richmond Hill, 905-773-8627
• Healing Source Integrative Pharmacy 2209 Bloor St. W. Toronto, 416-769-1717
• Solarski Welcome Guardian Pharmacy 137 Roncesvalles Ave. Toronto, 416-533-2088
• Dixie Village Pharmacy 3615 Dixie Rd, unit 10, Mississauga, 905-238-6063
• Herbal Village (STARSKY) 3115 Dundas St. W. Mississauga, 905-569-7575
• Rathburn Health+Plex Pharmacy 452 Rathburn Rd. unit 2, Etobicoke, 416-621-6161
• Green Pastures Naturals 3-8 Green Ln. Thornhill, 289-597-6463
• Pharmacy Zen 4234 Lawrence Ave. E. unit 6, Scarborough, 416-551-8833
• Upper Village Pharmacy 102-9500 Markham Rd. Markham, 905-554-7505

Для начала немного статистики. Согласно только что выпущенному отчету брокерской компании Royal LePage, цены на жилье в районе Большого Торонто продолжают расти из-за недавно сниженных ставок по ипотечным кредитам и повышенного спроса на доступное еще по ценам жилье. Интересно, что одним из самых быстро растущих отмечен район Pickering, где рост цен на недвижимость по сравнению с прошлым годом составил 6.5%, и средняя цена выросла до $737,276. В Торонто же наблюдался рост цен 6.2% при средней цене $926,419.

В докладе Royal Lepage в качестве объяснения такого благополучия называется скорый ввод в эксплуатацию казино, а также рост количества студентов в кампусах University of Ontario Institute of Technology, Trent University и Durham College. Местоположение городка всего лишь в 34 минутах езды на машине от даунтауна Торонто, на GО TRAIN нужно будет потратить всего 36 минут, чтобы доехать до Union Station. До Ajax – 10 минут! Цены в Большом Торонто очень высоки, рентовать не просто дорого, а безумно дорого, и многим людям приходится искать более или менее доступное жилье в пригородах большого мегаполиса.

В Pickering запланировано масштабное развитие мини-Лас-Вегаса, включающее казино, два отеля, концертную площадку, конференц-центр, киностудию и сотни тысяч квадратных футов новых торговых площадей. Durham Live, или DLive – так называется этот грандиозный проект на площади 240 акров – станет новым туристическим направлением и развлекательным центром не только для взрослых, но и для детей.

Строительство Pickering Casino Resort уже началось в прошлом году, и это только первая стадия этого масштабного проекта. Первый его этап завершается в начале 2020 года, и в нем будет около 330,000 кв. футов игрового пространства с грандиозным фонтаном. Частью первого этапа также будет строительство отеля на 225 номеров и концертной площадки на 2,500 мест. Ожидается, что все они откроются в 2020 году. На втором этапе планируется ввод игровых площадок около 150,000 кв. футов, ресторанов и магазинов, открытие торгового крыла площадью около 30,000 кв. футов, еще одного отеля мирового уровня на 350 номеров и конференц-центра, площадь которого, как ожидается, будет более 100,000 кв. футов. Кроме того, откроются еще и 250,000 кв. футов киностудий.Третьим этапом развития будет строительство торгового комплекса площадью около 350,000 кв. футов. А четвертая фаза станет этапом строительства катков для хоккейных турниров, крытого аквапарка, VIP-кинотеатров и поля для гольфа.Предполагается строительство нового международного аэропорта в Pickering.Конечно, огромное значение для роста привлекательности региона имеет то, что в скором времени планируется закрытие ядерной электростанции в Pickering. Ее должны были законсервировать еще в августе прошлого года, но, чтобы сохранить 7,600 рабочих мест, решено было отложить процесс окончательного прекращения коммерческой деятельности станции до 2024 года и начало полной консервации – до 2028 года.  Еще в 2015 году был объявлен конкурс на лучшие проекты развития региона, принадлежащего сейчас ядерной электростанции.В любом случае, с точки зрения покупки, рынок недвижимости в районе Pickering становится все более и более привлекательным для проживания. Средний доход семьи в Pickering по статистике составляет $120,000. Цены пока еще очень доступны.На рынке вторичного жилья, например, предлагается просторная 1-спальная квартира в нескольких минутах езды от станции GO, центра города и 401 хайвея с двумя парковками и локером. Ежемесячные платежи – менее $500. Причем, включена плата за газ и свет! Запрашиваемая цена даже меньше $350,000.Новые таунхаусы, двух- и трехспальные, площадью более 1200 кв. футов и террасой на крыше продаются, начиная с $500,000. Плюс высокие потолки, современная отделка! Только начинается регистрация на приобретение квартир в третьей фазе проекта Universal City, строящегося как раз поблизости от комплекса DLive. Выбор квартир самый разнообразный – от студии до 3-спальных квартир площадью от 509 до 1026 кв. футов по ценам от $300,000. Близость озера, парков, яхт-клуба добавляют привлекательность этому проекту!Звоните, если у вас есть вопросы!

416-524-7788

Жанна Томсон, Broker of Record 

Highmark Realty Inc.

jtomson@sympatico.ca

*****

• Купят немедленно таунхаус или semi-detached в Oakville, Burlington , 3 BDRM, 3 Bathrooms. Желательно не старше 5 лет и не дороже $750,000. Срочно! КУПИЛИ!!!
• Снижена цена на 2 BDRM просторную квартиру в районе Promenade c южным видом за $554,900 с двумя парковками.
• Продается квартира 1BDRM + Solarium — 756 Sq.ft. Район Yonge Street /Finch Ave W, южная сторона — $559,900. ПРОДАНА!!!
• 1 BDRM квартира в рент — Bloor St / Avenue Rd — $2,650, паркинг и локер включены. СДАНА!!!
• Рент. Просторная и ухоженная квартира в центре Oakville — 1200 sq.ft — 2 BDRM рядом с озером! $3,200 в месяц;
• Assignment sale. Угловой сondo townhouse в районе Finch Ave E/ Warden Ave. Закрытие ожидается в конце года.
• Требуется участок для строительства дома с большим участком — Richmond Hill, North York, Vaughan;
• Купят semi-detached или detached дом в районе — Dufferin St / Major Mackenzie up to $950,000.
• Купят medical building в Hamilton, Oakville.
• Kупят угловой townhouse или semi-detached в районе Richmond Hill, Vaughan, до $800,000.
• Продается 5-летний таунхаус в районе Yonge/Gamble c walk-out basement — end unit.
• Нужно помещение 10,000-15,000 sq.ft под ресторан в районах North York, Vaughan, Richmond Hill.
• Продаeтся дом с большим участком земли на строительство нового дома или ремонта существующего за $2,100,000 в Oakville. Буквально рядом парк и озеро.
• Продается отремонтированный дом рядом с озером за $2,300,000 на большом участке земли.
• Купят дом для последующего строительства в Oakville c waterfront backyard.

Coming soon! Продается ферма. Kawartha Lakes , 100 акров — $590,000.

Если вы ищете квартиры и дома от строителей — есть варианты покупки контрактов — assignment sales. Зачастую, такие сделки более выгодны из-за фактора срочности продажи.

Если вы решили инвестировать в недвижимость и приобретаете дома и квартиры от строителей, есть возможность приобретения проектов по ценам много лучшим, чем предлагаются VIP брокерам!

Звоните!

416-524-7788

Феликс Шустер, “Felix Tours – Happy Voyages”

Уважаемый читатель: «Вы когда-либо бывали на Дальнем Востоке? Я имею в виду российский…» Даже те, кто сам никогда не был и не имел там друзей или родных, знают, что тамошняя жизнь сильно отличается от жизни в центральной России.

По аналогии с Россией, у Канады свой «дальний восток» – это провинция Ньюфаундленд на одноименном острове в Атлантике.

Людей, живущих в супернапряженной метрополии Большого Торонто, мир Атлантических провинций может шокировать своей непритязательной, спокойной жизнью. В восточной Канаде люди живут в свое удовольствие, степенно, как бы не замечая, что 21-й век уже наступил и что Интернет, современные самолеты и так называемый «free trade» (свободная торговля) превратили мир в «большую деревню». Нельзя сказать, что Атлантические провинции отстали от прогресса – наоборот, в некоторых сферах они его возглавляют, но они не стремятся, задрав штаны, бежать впереди всех. Это ощущение неторопливой солидности, самодостаточности и доброжелательности жителей Атлантической Канады оставило очень теплый след в памяти у всех в нашей группе, посетившей те края несколько лет назад. И все, кто по нашему совету съездил туда, тоже были очень довольны. И вот наступило время для нас самих освежить впечатления.

Шутки о ‘ньюфи’ в сторону, Ньюфаундленд – это перекресток эпох, культур и мировоззрений, земля, заселенная гордыми, трудолюбивыми и очень предприимчивыми людьми. Будучи первой территорией Северной Америки, открытой европейцами, по меньшей мере, дважды: в 10-м веке викингами во главе с Лейфом Эриксоном, а затем в 1497 году итальянцем Джоном Каботом – ее название в буквальном переводе на русский как Ново-найденная Земля, имеет вполне прямой смысл. Обилие рыбы и всякой морской живности в водах вокруг острова сделало эту землю лакомым куском, за который сражались британцы, французы, испанцы и португальцы. Но рыбаки, китобои, шахтеры и купцы, заселившие этот остров, предпочитали независимость, поэтому эта земля присоединилась к Канаде лишь в 1949 году – после референдума, отвергнувшего присоединение к США.

Поездка продолжительностью 11 дней позволяет пересечь остров с запада на восток (более 1500 км) и завернуть по пути в красивые места, которые сделали Ньюфаундленд популярным среди бывалых туристов. Мы посетим необычайную природу Национального парка Грос Морн (Gros Morne), где древняя геология Земли драматически представлена горами из желто-бурого перидотита, минерала, позволившего ученым доказать теорию столкновения континентов, а также фьордами с 600-метровыми отвесными стенами. Побываем там, где более 1100 лет назад высадились варяги-викинги Лейфа Эриксона, и увидим их поселение, воссозданное на месте археологических находок.

Если дорога в западной части острова не идет вдоль берега или по узкой долине, то окружающую картину иначе чем «зеленым морем тайги» не назовешь – конца-края не видно. В центральной части острова в живописной долине реки Exploits (в вольном переводе означающей «Успешные разработки) расположен город Гранд Фоллс-Виндзор, где находится комплекс фирмы «Домтар», до недавнего времени крупнейшее в мире предприятие по выпуску бумаги и целлюлозы. Здесь же крупная ГЭС и транспортный узел, ведущий к множеству рыбацких поселков вдоль живописно изрезанной береговой линии, с маяками среди бесчисленных бухт, заливов и скалистых мысов неописуемой красоты. Поселок Твилингэйт, раскинувшийся среди этой благодати, известен как «мировая столица айсбергов». Здесь можно увидеть уникальное в Канаде зрелище – огромных размеров айсберги, дрейфующие с Лабрадорским течением, оторвавшись от мощных ледников западной Гренландии в 1000 км севернее.

Все рыбацкие деревни смотрятся очень мило, радуют яркими красками, ухоженностью и доброжелательностью населения, но первый приз должен принадлежать поселку Тринити (Троица) на одноименном заливе. Когда из-за поворота дороги видишь эту красоту первый раз, оторвать глаза абсолютно невозможно и останавливаешься, чтобы в течение хотя бы 10-15 минут впитать в себя эту картину. А вслед за ней еще и еще…

На нашем пути попадается небольшой, но всемирно известный городок Гандер. Во время Второй Мировой войны он играл важную роль как отправной аэропорт для тысяч военных самолетов (изготовленных в Канаде) на пути в Европу через Атлантический океан. В 60-е, 70-е и 80-е годы в Гандере останавливались для дозаправки самолеты Аэрофлота по пути на Кубу, остров Свободы. Случалось, что часть пассажиров высаживались в Гандере, выбирая свободу в Канаде.

В сентябре 2001 года маленький Гандер радушно принял больше 8000 пассажиров, совершивших вынужденную посадку, когда воздушное пространство США было несколько дней закрыто из-за терактов. Это событие воспето в трогательном музыкальном спектакле «Come From Аway», идущем уже четыре месяца в торонтском Элгин Театре.

Городская жизнь провинции откроется нам в Сент-Джонсе – промышленном, университетском и культурном центре на восточном берегу Ньюфаундленда, он же – столица и главный порт провинции. Сент-Джонс покоряет своим уютом и колоритом с первого взгляда. Приглядевшись поближе, видишь его деловитость, размах и покоряющую доброжелательность. Трудно представить себе несчастливого жителя этого города. Для туриста в его окрестностях столько мест, достойных посещения, что можно провести здесь неделю и не исчерпать всех возможностей.

На полуострове Авалон и вдоль берегов залива Тринити Бэй неподалеку от Сент-Джонса находятся десятки археологических, архитектурных и исторических достопримечательностей, которые так и просятся быть увиденными. Одно из таких мест просто нельзя не посетить – птичий заповедник на острове Витлесс, где гнездятся сотни тысяч паффинов. Он доступен для обозрения только с экскурсионного корабля. Переполненные багажом впечатлений и сувениров, мы вылетим из Сент-Джонса в Торонто. Путешествие задумано так, чтобы жизненные силы и интерес присутствовали с первого и до последнего дня, а в день отлета домой воцарилось чувство удовлетворения совершенным.

Поездка состоится с 28 июня по 8 июля 2020 года

Информация: 416-953-0280