Что только мы ни переживаем за нашу жизнь… Какие напасти приходят к нам, какое бы мирное время ни было. Неожиданные неприятности и горести надо принять, пережить, приспособиться к новым условиям. Так и случилось со всеми нами в этом судьбоносном високосном году.

О такой напасти мы не думали и не гадали и, конечно, не были к ней готовы.

Каждая семья переживает карантин и все связанные с ним неудобства по-своему. Однако можно всех нас поделить на несколько сидящих дома групп. Одни заперты в городских квартирах, где, если повезло, есть балкон для «прогулок», другие, которым повезло бесспорно больше, проводят время с семьями в коттедже, приобретенном изначально для удовольствия, а не для побега от страшного вируса.

Как риэлтор, оценивший все прелести проживания за городом лет 20 назад, я по контактам со своими клиентами поняла, что они вытащили счастливый билет, когда выбрали дачу по сердцу и оценили правильность и своеобразность своего решения теперь вдвойне!

Когда были закрыты трейлер-парки, общественные пляжи, все парки и кемпинги, у хозяев собственной загородной недвижимости была возможность выехать с семьей на весь период карантина в свой коттедж. А чем заняться детям, если школы, детские площадки и лагери закрыты на все лето? В современных коттеджах есть все условия и для интернет-обучения. А развлечений для них на собственном бэкъярде у воды или в лесу так много, что у родителей есть время и для самих себя.

Если у вас покупка коттеджа в ближайших планах, то сегодня я хочу предложить вам увлекательное путешествие в один из самых привлекательных уголков Онтарио – Халибёртон (Haliburton). Мы попадем в гости в новый двухэтажный дом рядом с интересным городком Минден (Minden), на хорошо известной любителям прогулок на каноэ и каяках реке Айрондейл (Irondale).

Итак, Минден. Менее двух с половиной часов от Торонто. Пешие прогулки по городку, похожему на картину художника-натуралиста с живописной природой, привлекают много туристов в любое время года, но особенно – в теплые сезоны.

Маленькие магазинчики, уютные ресторанчики придают городку особый шарм. Булочные предлагают разнообразие вкусностей. А знаменитый фермерский базарчик с местной продукцией – такой как мясо, сыр, хлебобулочные изделия, привлекает по выходным много приезжих. Местное мороженое так и вовсе собирает очереди!

Adventure Haliburton признано лучшим в Онтарио групповым туризмом с велосипедными прогулками по лесам, на каноэ по рекам, купанием в чистейших озерах.

И совсем близко от всего этого великолепия герои моего рассказа построили дом на берегу реки Айрондейл, на большом участке более 2 акров. Сохранив вокруг природную красоту с хвойными деревьями, они в доме использовали дорогостоящие отделочные материалы. На двух этажах деревянные полы и двери. Главный этаж выполнен в современном стиле open concept. Веранда с великолепным видом опоясывает дом. Здесь хватит пространства для очень большой компании. А что, если в семье свадьба? Так вам не нужно снимать дорогостоящий ресторан, достаточно места для всех гостей!

Более того, на территории более 2 акров есть место на пару трейлеров, если у вас в планах приглашать много семей.

Четыре большие спальни в доме уместят и членов семей, и друзей, которые непременно будут вас навещать часто. Ведь даже, не выходя с этого великолепного участка, здесь есть чем заняться: ловить рыбу прямо с пристани, плыть по течению величавой реки, собирать грибы, которых уйма в собственном лесу, или сидеть вечером у костра, забыв про суету и городские проблемы.

Если в вашем бюджете есть прорехи и нужны дополнительные вложения на содержание дачного дома, то вариант сдачи – выход из положения. После полного «выздоровления планеты» спрос на коттеджи возрастет по прогнозам в несколько раз! Одни выходные в месяц (а это более 1,000 долларов только за сам дом, а если поставить трейлеры – и того больше) может существенно помочь. В таком прекрасном месте от желающих снять коттедж не будет отбоя! Основываюсь на опыте соседей.

Как вы уже догадались, дом выставлен на продажу. К сожалению, у хозяев сложилась ситуация не в пользу дальнейшего пользования таким великолепием. И дом ждет новых хозяев, истинных ценителей всего, что описано выше. Надо сказать, что все описать в этой статье мне не удалось. Потому вспомнить поговорку «Лучше один раз увидеть…» будет, как нельзя, кстати.

Добавлю лишь, что отопление здесь газовое, а также натуральными дровами, вся мебель качественная и может быть включена в цену по вашему желанию, также хозяева оставят каноэ и каяк, трактор для стрижки травы. И последнее, на что хочу обратить ваше внимание: чистейшая вода из скважины!

Ах, да, стоимость! Запрашиваемая цена за новый 2-этажный дом 1,500 кв. футов на берегу реки в хвойном лесу – $373,000! Дом готов для просмотра в любое время.

Звоните (437) 488-2856 и (416) 391-3232 или пишите на емейл juliakaz@ rogers.com

Хорошего вам настроения!

Юлия Казакова

Голова болит у людей по разным причинам. Выделяются четыре вида головных болей: головные боли напряжения, мигрень, кластерные и синусовые боли.

Головные боли напряжения чаще бывают у женщин, чем у мужчин, в возрасте от 25 до 35 лет, двусторонними и носят сжимающий, опоясывающий, по типу «обруча» или «каски», постоянный характер, локализуясь вокруг висков, темени, затылка. При этом интенсивность боли слабая или умеренная. Из сопутствующих симптомов редко встречаются тошнота, фото- либо фонофобии. С физической нагрузкой связи нет, провоцируют головные боли стресс, вынужденная неудобная поза, вызывающая напряжение мышц головы или шеи, сдавливание сосудов – снижение кровотока, эмоциональное напряжение (возможно из-за низкого уровня кортизола у пациентов). Наследственность роли не играет. Лечение предусматривает устранение причин и их возникновения, продолжительность сна не менее 6 – 8 часов в сутки, исключение кофе, алкогольных напитков и жирной пищи из своего рациона, перерывы от компьютера, спорт, анальгетики, поведенческую терапию и психологическую помощь, прием трициклических антидепресантов, селективных ингибиторов обратного захвата, серотонина, норадреналина.

Мигрень чаще встречается до полового созревания у мальчиков, чем у девочек; с возрастом наоборот – у женщин в 2 – 3 раза чаще, чем у мужчин. При этом болит, как правило, половина головы и происходит чередование сторон. Характер боли – пульсирующий в области виска, глаза, лба, темени. Боль сильная, невыносимая с тошнотой и/ или рвотой, фоно- и фотофобией. Обычная физическая нагрузка (подъем по лестнице) усиливает боль. Мигрени способствуют стресс, перемена погоды, избыточный или недостаточный сон, менструация, алкоголь, голод, духота. Механизм возникновения мигрени не изучен достаточно. Предположительно, к мигрени склонны люди с особо чувствительной центральной нервной системой (с повышенной возбудимостью, обидчивостью, поведенческой активностью). При ней нарушается обмен некоторых веществ, прежде всего серотонина – перед приступом он в крови повышается, а затем во время приступа резко падает. У 60% пациентов с мигренью отмечается фактор наследственности. Аура при мигрени – состояние, которое предшествует мигренозному приступу незадолго до его начала, встречается у 20 – 25% пациентов. Головной мозг человека состоит из нервных клеток – нейронов. В начале приступа мигрени возникает волна электрического возбуждения, которая идет по головному мозгу от затылка в направлении лба (распространяющейся депрессией Лео), со скоростью 2 – 3 мм в минуту. У некоторых пациентов она вызывает ауру мигрени, вызывая сужение сосудов в мозге и снижение его питания. Классический приступ мигрени состоит: из предвестников (продромы), ауры, самой головной и постдромы.

Симптомы ауры: зрительные нарушения, чувствительные расстройства (онемение или покалывание в губах, языке, половине лица, распространяющееся на шею и руку или «поднимающиеся» от кончиков пальцев к шее), обонятельные галлюцинации – ощущение несуществующего запаха, нарушение речи, обычно кратковременное; головокружение. «Позитивные симптомы» ауры – когда что-либо ощущается – вспышки света, мерцающая зигзагообразная линия перед глазами, ощущение покалывания. «Негативные симптомы» – выпадение поля зрения или онемение в руке.

Симптомы постепенно нарастают в течение 5 – 20 минут, а затем постепенно регрессируют, продолжительность ауры не превышает 60 минут. Как правило, головная боль развивается на смену ауре, но часто аура мигрени может не сопровождаться развитием головной боли.

Профилактика мигрени включает устранение триггеров, нормализация режима дня, избегание стресса, диета, исключающая продукты, вырабатывающие серотонин (копчености, сыр, шоколад, алкоголь), антиконвульсивные препараты и антидепрессанты.

Медикаментозная терапия при мигрени включает анальгетики и противовоспалительные средства – универсальные противоболевые препараты (нестероидные противовоспалительные средства – ибупрофен или диклофенак).

Показаны и препараты спорыньи. Содержащиеся в спорынье алкалоиды способны тонизировать сосуды головного мозга и подавлять выработку серотонина, который вызывает боль при мигрени. Триптаны (производные 5-гидрокситриптамина) купируют спазм сосудов, воздействуя на сосудистую стенку, блокируют болевой сигнал на уровне рецепторов тройничного нерва, плюс снимают симптомы осложненной мигрени – свето- и шумобоязнь, тошноту и рвоту.

Немедикаментозная терапия – это акупрессура, или точечный массаж. Помогают иглоукалывание или иглорефлексотерапия, массаж, гидротерапия.

Мигрень лечится очень сложно и долго. Иногда безрезультатно. Новый и безопасный метод лечения хронической (головная боль сохраняется в течение 15 дней в месяц и более, приступы не менее 8 раз в месяц) мигрени – лечение ботулотоксином. Препарат оказывает воздействие на нервные окончания и блокирует передачу импульсов по нервным волокнам, вводится локально микроиглой в мышцы шеи лица, шеи и головы. В большинстве случаев ботулотоксин купирует боль на время, сроком до 6 и более месяцев. Ботокс часто назначают страдающим приступами мигрени женщинам, которые планируют беременность. Ботокс предотвращает выделение веществ, провоцирующих нейрогенное воспаление, которое также может вызывать болевой синдром. Вещество препятствует высвобождению медиаторов боли. Инъекции же ботокса абсолютно безопасны и безболезненны, лечение проводится амбулаторно и при этом дает замечательный результат. Уже через несколько дней после первого введения препарата у пациентов наблюдается стойкий положительный эффект.

Наша клиника «NewM Perinatal and Family Care Clinic» предоставляет услуги лечения мигрени с помощью препарата Ботокс. Если вас замучила хроническая мигрень, и вы хотели бы поскорее забыть об этой изматывающей сильной боли, то приходите к нам на бесплатную консультацию! Мы будем рады вам помочь!

Кластерные боли чаще встречаются у мужчин, в возрасте от 20 до 40 лет. Боль эта возникает с одной стороны, она тупая, пульсирующая, жгучая, кинжальная, сверлящая. При этом ощущается сильное давление.

Возникает «суицидальная боль» часто ночью. Локализуется вокруг глазницы или в области виска. Нарастает кластерная боль стремительно, достигая максимума (10/ 10) в течение 5 – 10 минут, продолжается, если нет лечения, от 15 минут до 3 часов. Сопутствуют ей слезотечение и покраснение склеры, заложенность носа. Провоцируют кластерную боль алкоголь, сигаретный дым, большие высоты, непривычный суточный ритм, яркий свет, психоэмоциональное напряжение, высокая температура окружающей среды, продукты с высоким содержанием нитритов, некоторые лекарственные средства (гистамин, нитраты). Механизм возникновения этого вида боли – дисфункция гипоталамуса (участок мозга, связанный с ритмами сна и бодрствования). Для лечения применяют триптаны (парентерально), дигидроэрготамин или инсуффляцию 100% O2, для длительной профилактики – верапамил, препараты лития, топирамат, дивалпроекс или их комбинации, для скорой профилактики – преднизолон или блокаду большого затылочного нерва.

Синуситовые боли характерны для людей, страдающих от синусита или хронической аллергии. При этом головная боль может быть односторонней или двусторонней. Характер боли – постоянный, глубокий, давящий вокруг глаз, бровей, скул, лба и переносицы, ощущение пульсации в голове. Интенсивность боли варьирует. Сопутствующие симптомы — отек лица, заложенность в ушах, выделения из носа, повышение температуры. При резком движении головой или наклоне вперед боль усиливается. Провоцируют синуситовые боли инфекционные (гайморит, фронтит) или аллергические воспалительные заболевания. При воспалительных реакциях продукция слизи становится избыточной, ее отток нарушается, следует давление внутри пазух. Для лечения рекомендуются анальгетики (болеутоляющие), употребление большого количества жидкости, увлажнение воздуха, использование спрея для носа с соляным раствором — орошение носа и синуса, муколитические лекарственные препараты (разжижающие слизь), препараты, содержащие протеолитический фермент, нестероидные противовоспалительные препараты, слизистые противоотечные – не более 3 дней.

Получить консультацию online вы можете по е-мейлу NewMclinic@gmail.com

Наша группа в Фейсбуке: NewM Perinatal and Family Care Clinic

Телефон: +1 (289) 338-6870

Несколько раз в неделю специалисты нашей клиники выходят в прямой эфир (online) в Facebook группе: “NewM Perinatal and Family Care Clinic”. Они обсуждают насущные медицинские темы, отвечают на ваши вопросы. Анонсы в Facebook группе “NewM Perinatal and Family Care Clinic”.

Мы проводим пренатальные классы для беременных и кормящих женщин, курс по массажу новорожденных, йога классы на платформе Zoom. Присоединяйтесь!

Хроническая недостаточность сердечно-сосудистого и мозгового кровообращения являются в наше время одними из наиболее распространённых причин ухудшения качества жизни людей старшего возраста. Качество жизни – сравнительно новый термин, которым врачи называют физическое и психологическое состояние пациента, исходя из того, как он сам себя оценивает. Важнейшие системы, определяющие эту оценку – сердечно-сосудистая и нервная.

Одной из причин высокой частоты поражения сосудов сердца и головного мозга является атеросклероз, который приводит к развитию прогрессирующей недостаточности кровообращения.

С приближением старости каждый прожитый год прибавляет новые проблемы: болят ноги, скачет давление, хуже видят глаза. Но, пожалуй, более всего портят жизнь заболевания сосудов сердца и головного мозга, ведь их последствиями становятся одышка, головная боль, бессонница, нарушение координации движения, внезапные головокружения.

Другим проявлением развития атеросклероза является «старение психики», которое чаще всего проявляется в виде нарушения функции памяти и ослабление способности концентрировать внимание. Иногда наблюдаются более серьезные нарушения работы интеллекта и даже неврастенические расстройства.

Хронические нарушения сердечного и мозгового кровообращения характеризуются прогрессирующим течением, периодами обострения и часто приводят к инфарктам и инсультам. При этом с каждым годом контингент больных становится моложе. Среди сопутствующих заболеваний важное место занимает диабет, а точнее, его осложнения в виде нарушений функции сосудистой системы.

Поддержка кровообращения сердца и мозга – важнейшая задача для тех, кто хочет жить не только долго, но и качественно. И тут возникает главный вопрос: «Что делать?» Прежде всего, нужно постараться составить режим дня, который позволит гулять, спать и есть в одно и тоже время. Это уменьшит фактор внезапности и его стрессовые последствия для сосудов. Стараться есть меньше жирного и сладкого, больше двигаться и, конечно, ввести в свой рацион специальные витаминные и растительные комплексы, укрепляющие сосуды и улучшающие характеристики кровообращения.

Для укрепления сердца и сосудов

Super Cardio от BIONATUR LAB – это простой и надежный двухкомпонентный комплекс для укрепления сосудов сердца и головного мозга, а также для поддержания базовой энергетики клеток нашего тела. В составе каждой капсулы этого комплекса есть 100 мг коэнзима Q-10 (в специально защищенной липидами форме) и 900 мг Fish Oil высокого качества (производится из американского лосося). Q-10 – это важнейший коэнзим, необходимый организму для производства энергии и защиты клеток сердца от стресса и гибели. 10 ноября 2018 года в медицинском журнале «Новая Англия» в Бостоне (США) опубликованы результаты исследования, в котором принимало участие более 26 тысяч пациентов. В результате было установлено, что регулярный прием высококачественного Fish Oil достоверно снижает опасность внезапного сердечного приступа на 28%, и всегда улучшает работу сердечной мышцы. Super Cardio выпускается в виде мягких капсул (softgels), что обеспечивает его компонентам (особенно Q-10) самую высокую биодоступность. Super Cardio рекомендовано принимать по 1 капсуле в день.

Для восстановления циркуляции крови и улучшения памяти

Total Memory от BIONATUR LAB – это трехкомпонентный натуральный комплекс, способный не только восстанавливать циркуляцию крови в сосудах сердца и мозга, но и поддерживать память. Total Memory – это простое и надежное средство, которое будет бороться за вашу память и способность думать самым физиологичным методом – улучшая сосудистое кровообращение. В основе формулы лежит высококонцентрированный экстракт листьев Ginkgo Biloba в правильной с медицинской точки зрения дозе и два мощных антиоксиданта Vitis vinifera и Camellia sinensis, один из которых снижает уровень «плохого» холестерина, а второй укрепляет стенки сосудов, предохраняя их от повреждений. Некоторые доктора считают комбинацию антиоксидантов и Ginkgo Biloba натуральной альтернативой средствам для разжижения крови, которые в малых дозах принимают миллионы пожилых людей по всему миру. Total Memory рекомендуется принимать по 1 капсуле два раза в день.

Super Cardio и Total Memory от компании BIONATURO LAB производятся на современном фармацевтическом заводе (GMP) в Торонто. Контроль качества лаборатория QA (Qualite Assure).

BIONATURO LAB

Телефон: 289-489-3483, Алекс

www.bionaturo.com

*** 

Комплексы BIONATURO LAB продаются:

Happy Nutrition 2323 Bloor St. W. unit 105, Toronto, 647-568-6542

Favourite Market (возле FRESHCO) 800 Steeles Ave. W. unit B5 Vaughan, 905-738-2346

101 Medical Pharmacy (Steeles/Dufferin) 1520 Steeles Ave. W. unit 101 Vaughan, 905-597-4433

Richmond Hill Deli 9631 Yonge St. Richmond Hill, 905-884-3519

RIA Center (Bathurst/Finch) 4949 Bathurst St. unit 6 North York.

Richmond Heights Pharmacy 10520 Yonge St. unit 4B, Richmond Hill, 905-787-8999

Organic Compounding Pharmacy 13237 Yonge St. unit B10, Richmond Hill, 905-773-8627

Healing Source Integrative Pharmacy 2209 Bloor St. W. Toronto, 416-769-1717

Solarski Welcome Guardian Pharmacy 137 Roncesvalles Ave. Toronto, 416-533-2088

Dixie Village Pharmacy 3615 Dixie Rd, unit 10, Mississauga, 905-238-6063

Herbal Village (STARSKY) 3115 Dundas St. W. Mississauga, 905-569-7575

Rathburn Health+Plex Pharmacy 452 Rathburn Rd. unit 2, Etobicoke, 416-621-6161 (пн,вт,чт 10-7)

UT Pharmacy+Print 193 College St. Toronto, 647-351-1708 (free delivery)

Ultima Pharmacy 311 Sheppard Ave. E. North York, 647-705-7572

Pharmacy Zen 4234 Lawrence Ave. E. unit 6, Scarborough, 416-551-8833

Пандемия Covid-19 и всеобщий карантин обострил классовые противоречия и несовершенство законодательства Онтарио в отношениях домовладельцев и квартиросъемщиков. Начиная с марта 2018 года, были введены некоторые дополнения в продолжающий действовать Residential Tenancies Act 2006 года.

По новым правилам, основным документом, оговаривающим права и обязанности владельцев жилья и жильцов после 30 апреля 2018 года является Residential Standard Form, где подробнейшим образом описываются права – в основном, жильцов. Как агенты, мы продолжаем использовать контрактный документ – Agreement to Lease, но если пункты договора противоречат условиям стандартной формы, то спор решается, основываясь на базе пунктов Residential Standard Form. Причем, если жилец не получает вовремя этот документ, во-первых, может быть не заплачен один месяц аренды в качестве штрафных санкций, а, во-вторых, после предупреждения со стороны жильцов за 60 дней договор может быть расторгнут в одностороннем порядке.

Совершенно удивителен процесс выселения жильцов. Практически невозможно избавиться от неугодного съемщика жилья. Если вы просите жильцов съехать по причине необходимости въехать в ваш дом или квартиру самим, вы должны им предоставить равнозначные жилые условия или заплатить сумму, равную сумме месячной аренды. Если вдруг ваши планы поменялись в течение года и нужно найти новых жильцов, включаются государственные штрафные санкции $25,000.

Отдельно выделяются ограничения на величину депозита, который не должен превышать сумму первого и последнего месяца аренды, плюс депозит за утерянные ключи. Последний не должен быть больше, чем затраты на изготовление новых ключей.

Страсти были накалены еще до объявления пандемии. Историй о жильцах, месяцами не вносящих плату за жилье, превеликое множество. Квартирантов нельзя беспокоить, обижать и надоедать. Единственный путь – суд Landlord and Tenant Tribunal, где люди месяцами ждут рассмотрения своего дела. На практике вопросы решаются далеко не с первого раза. Любая опечатка, неправильно заполненная форма, встречные, как оправданные, так и абсурдные обвинения жильцами владельцев жилья откидывают вас в конец очереди для нового ожидания рассмотрения вашего дела.

В связи с пандемией у съемщиков жилья прав стало еще больше. Можно не показывать жильё потенциальным съемщикам и покупателям. Можно не платить… COVID на дворе! Несколько дней назад в Global News был опубликован рассказ о злоключениях пары, которая была вынуждена вернуться в Торонто из Чикаго, когда муж потерял там работу. Пара планировала переезд в свой таунхаус. Жильца законно проинформировали, что хозяева приедут в конце января. В качестве штрафных санкций съемщик получил чек на сумму одного месяца аренды, после чего платежи за проживание прекратились. Дело дошло до Трибунала, и был получен ордер на выселение 31 марта. А тут и карантин настал. На звонки, e-mail никто не отвечает, официально можно вытворять что хочешь! Ордер на выселение получен – но все выселения отменили! Пара, которая вынуждена скитаться и уже заплатила десятки тысяч долларов за временное жилье, одновременно проплачивая все расходы за свое сдаваемое жилье, попросила подключиться журналистов, чтобы понять, что же делать в этой ситуации. Ответ Landlord and Tenant Board был стандартным – вам следует переговорить с адвокатами…

Похожая ситуация недавно сложилась и у одних продавцов недвижимости, которые в соответствии со всеми правилами проинформировали жильца о выселении в связи с тем, что жилье продано, и новый хозяин планирует въехать туда сам. Но в день закрытия сделки жилец не выехал, мало того, начал заниматься шантажом. Он выставил условие, что согласится освободить всех от своего присутствия только после выплаты ему $20,000 долларов. Потери от «незакрытия» сделки будут более существенными. Совет адвокатов был – заплатить, а потом уже разбираться с шантажистом.

Сейчас множество домов и квартир пустует. Их владельцы панически боятся сдавать жилье и предпочитают покрывать издержки из своего кармана, пока не настанут лучшие времена. Люди теряют работу, появляются все новые и новые схемы давления жильцов на домовладельцев. Креативность зашкаливает. Кроме этого, из-за невозможности владельцам жилья взимать депозит за возможный ущерб, возникают новые осложнения. Буквально только что закончен капитальный ремонт в годовалом кондо после того, как жильцы – молодая пара – решили выехать. Для хозяев разбитая ванна, треснувшая кафельная плитка на полах, расколотая гранитная (!) столешница на кухне и покраска практически новой квартиры обошлись в приличные деньги.

При этом съемщики жилья объединяются в союзы и федерации, отстаивающие свои права. Так, 13 мая состоялась демонстрация жильцов многоквартирных зданий из районов Миссиссага, Скарборо и Паркдейл. Претензии протестующих были направлены к огромным корпорациям, владеющим множеством сдаваемых в аренду зданий – таких, как Pinedale Properties и Starlight Investments. Причем, демонстрации такого протеста устроили в районе частных домов Forest Hill, где живут управляющие этих корпораций. Требования – оставить в покое жильцов, которые во времена COVID не могут платить аренду, «простить» накопившиеся задолженности и не угрожать выселением должникам.

Что же делать и как выбирать жильцов частным инвесторам?

Существуют определенные техники скрининга. Всегда просите:

• Credit Report, еще лучше закажите его сами, так как это документ, который легко подделывают «специалисты»;
• Letter of Employment – документ с места работы, показывающий занимаемую позицию потенциального жильца и его зарплату;
• Rental Application и документ, подтверждающий личность.

Всё проверяйте. Не поленитесь подъехать к месту работы и удостовериться, что оно существует. Спрашивайте рекомендации у предыдущих домовладельцев. Обязательно назначьте личную встречу для интервью. Если что-то кажется вам сомнительным в предоставленной информации – лучше искать другого жильца и потерять немного денег из-за вынужденного простоя, чем ввязываться в потенциальные проблемы с неуплатой аренды месяцами и потраченных денег на юристов.

Если у вас есть вопросы – звоните!

416-524-7788

Жанна Томсон,

Broker of Record

Highmark Realty Inc.

jtomson@sympatico.ca

***

Огромная благодарность и низкий поклон докторам и всем медикам, которые продолжают бороться сейчас за жизни людей! Работникам, которые обеспечивают нас всем необходимым в это тяжелое время и вынуждены быть на переднем краю. Будьте здоровы! Берегите себя и своих близких!

***

• Продается отдельный дом – 4-BDRM в престижном и удобном районе Bathurst St/Atkinson Ave, законченный нижний этаж. Запрашиваемая цена – $1,149,000.
• Продается трехэтажный таунхаус-люкс в престижном районе Thornhill Woods около Lebovic Campus. 2391 sq.ft . Upgraded top to bottom! Запрашиваемая цена – $1,298,000.
• Продается химчистка в Mississauga-депо, дающая чистый доход в месяц $15,000. Цена $349,900.
• Купят 4-BDRM дом возрастом до 5 лет в районе Newmarket, Holland Landing, East Gwillimbury, Queensville, Whitchurch-Stouffville до $1,100,000
• Купят 2-BDRM квартиру в районе MIMICO не дороже $650,000.
• Купят medical building в Hamilton, Oakville.
• Купят дом для последующего строительства в Oakville c waterfront backyard.
• Продается ферма. Kawartha Lakes , 100 акров – $750,000.
• Купят участок земли около озера в трех часах езды от Торонто с возможностью постройки дома стоимостью до $180,000.

Если вы ищете квартиры и дома от строителей — есть варианты покупки контрактов — assignment sales. Зачастую такие сделки более выгодны из-за фактора срочности продажи.

Если вы решили инвестировать в недвижимость и приобретаете дома и квартиры от строителей, есть возможность приобретения проектов по ценам много лучшим, чем предлагаются VIP брокерам!

Была у меня клиентка – назовем её Ирина – хрупкая светловолосая женщина около 45 лет. Когда я впервые встретил её в 2013 году, она жила в собственной квартире вдвоём с сыном, которому было около 20 лет, в районе North York, в одной из многоэтажек возле Centerpoint Mall. Она мне позвонила по объявлению, так как ей нужно было сделать налоговую декларацию. Пока я работал над её декларацией, мы разговорились.

Как выяснилось, мы познакомились в критический момент её жизни – вскоре после смерти мужа. Он был старше неё, работал водителем трака и был единственным добытчиком в доме. Она не работала. Я не помню, что послужило причиной его смерти, по-моему, проблемы с сердцем. В тот момент она пыталась решить финансовые проблемы, возникшие после смерти мужа. Ирина искала работу, но когда ты никогда в Канаде не работал, то сразу найти что-то достаточно сложно. Ирина жила на детское пособие (Canada Child Tax Benefit), что получала за дочку, которая жила в другом месте со своей бабушкой, матерью Ирины. Важнейшей её финансовой проблемой был ипотечный кредит (mortgage). Дело в том, что их квартира на момент смерти мужа не была выплачена. Остаток кредита составлял около $220 – $240 тысяч.

Через год я снова встретился с ней. К тому времени она потеряла квартиру. Причина банальная: оказавшись без средств, Ирина перестала делать платежи в счёт погашения ипотеки. Банк забрал квартиру, продал её, погасил кредит, и остатки денег выплатил Ирине. Причём, она получила какую-то смешную сумму – что-то около $7,000.

Ирина перебивалась какими-то случайными заработками, проживала в съёмной квартире, которую арендовала вместе с посторонней женщиной. Сама оплачивать всю квартиру она не могла. Сын с Ириной уже не жил, с ним у неё были проблемы.

Я продолжал встречаться с Ириной ежегодно до 2017 года, пока ездил к своим клиентам в тот район. Впоследствии из-за занятости я перестал к кому-либо ездить и уже встречался с клиентами в своём офисе, либо они пересылали мне документы по электронной почте. Ирина из-за финансовых проблем машины не имела, компьютера тоже, ездить ко мне ей было тяжело, и наши дороги разошлись. К моменту нашей последней встречи она нашла постоянную работу в каком-то магазине и снимала жильё уже в одиночку. То есть, её жизнь более-менее устоялась, но на значительно низком уровне, чем была при жизни мужа.

Её история не выходит у меня из головы, так как каждый раз при встрече с ней я думал о том, насколько легче и лучше могла бы сложиться её жизнь, если бы её муж позаботился о выплате ипотеки после его смерти. Это могло стоить ему каких-то $30 – 40 в месяц. Совсем немного.

И вот мы подходим к первому вопросу, который стоит задать себе. Но сначала загляните в свою душу. Что за чувства вы испытываете по отношению к вашей семье, детям, дому? Насколько ценны они для вас? А насколько вы ценны для них? Да, безусловно, человеческая жизнь и здоровье бесценны. Семейные отношения, дети, родители, уют родного дома тоже не имеют цены. Но! Поддержание семьи, содержание дома, воспитание детей имеют вполне конкретную цену. И вы знаете, сколько вам нужно в месяц, чтобы прожить.

И вот первый вопрос, который стоит задать себе: «Насколько я ценен, если это выразить в деньгах? Сколько я стою?». Мне уже говорили, что это аморальный вопрос. Возможно. Добро пожаловать в реальность. Возвращаясь к мужу Ирины, произведём простое арифметическое действие. Допустим, в момент смерти ему было 50 лет, и допустим, что он собирался работать до 65 лет, то есть, ещё 15 лет. Я не знаю, сколько он зарабатывал, но допустим, он приносил домой $50,000 в год. Умножим $50,000 на 15 лет и получим $750,000. Именно столько потеряла его семья с его уходом. И он ничего не сделал, чтобы сохранить эти деньги для жены и детей. Хотя бы часть.

Так сколько вы стоите? Если вам 40 лет, вы зарабатываете $100,000 и собираетесь работать 25 лет, то вы стоите, по крайней мере, $2,500,000.Поэтому, когда вы думаете о семейном бюджете, считаете, сколько вы накопили за свою жизнь в доме, в машине, в инвестициях, в бизнесе, подумайте о том, на чём это всё держится. А держится всё это на вашей способности зарабатывать. И самое дорогое в вашей жизни, из того, что можно выразить в деньгах, это вы сами. Не дом, не машина и часто не бизнес и инвестиции, а вы сами. Я не зря оговорился «что можно выразить в деньгах», так как семья, дети, родители, хорошее настроение, ощущение счастья бесценны и оценить их невозможно. Однако надо понять, что всё это стоит на вполне конкретном материальном фундаменте. Который зачастую достаточно шаткий и подвержен влиянию жизненных обстоятельств. А жизненный путь – это рискованное путешествие.

И вот второй вопрос, который стоит задать себе: «С какими рисками я могу столкнуться? И как это может отразиться на мне и моих близких?»

Это я перечислять не буду. Слишком длинный список может получиться. Да и вы сами много чего видели и знаете. От автомобильных аварий и пожаров до инфаркта и смерти. Это наиболее очевидные события, происходящие вокруг нас ежедневно. Есть и менее очевидные. Например, родители завещают детям коттедж, а тем неожиданно, (какой неприятный сюрприз!) надо заплатить $200,000 налогов. Покопайтесь в своей памяти, оглянитесь вокруг, посмотрите на историю своей семьи.

Мой третий и последний вопрос для вас: «Как я могу защитить себя и свою семью от последствий неблагоприятных событий?

В данном случае я говорю о финансовых последствиях неблагоприятных событий. А вот про финансовую защиту я могу говорить профессионально. И для этого существует инструмент, который использовался ещё в Древнем Риме – страхование.

Я большой сторонник страхования. Считаю, что почти каждый должен иметь хотя бы три вида страховок из четырёх: жизни, от критических заболеваний, от потери заработка и на случай необходимости долгосрочного ухода по болезни в старости. Либо какую-либо гибридную страховку, объединяющую разные виды страхования в один план. Сам я имею три вида страховок, что и вам рекомендую. Поговорите об этом с финансовым консультантом, которому вы доверяете, либо позвоните мне.

Ведь как сказал Булгаковский Воланд: «Да, человек смертен, но это было бы ещё полбеды. Плохо то, что он иногда внезапно смертен, вот в чем фокус!». От себя добавлю, что это же относится к болезни.

Читайте мои статьи на сайте www.AlexanderSergeyev.com, а также в группе Facebook «Деньги в Канаде», на моём канале «Деньги в Канаде» в Телеграмме и ВКонтакте. Там же вы можете задавать мне вопросы.

Спасибо всем читателям за интерес к статье «Пособие для чрезвычайной ситуации CERB и субсидия заработной платы CEWS, как они влияют друг на друга?». Эта статья вышла в топ самых популярных по количеству просмотров на моём сайте за последние 30 дней.

И помните: деньги, как и воздух, не приносят счастья; без них просто не прожить. Удачи вам и материального благополучия!

Я работаю для вас!

Александр Сергеев, финансовый, страховой и налоговый консультант.

647-271-2345

www.AlexanderSergeyev.com

Мезотерапия волос – это специальная процедура, направленная на усиление роста прядей, улучшение их состояния, активно помогающая при проблеме облысения. Эта процедура актуальна как для женщин, так и для мужчин.

Принцип процедуры основан на особенностях кровоснабжения волосистой части головы между поверхностными слоями кожи и черепом (дермой и сухожильным шлемом).

Артериальная кровь через внутритканевое давление поднимается вверх к волосяному фолликулу, доставляя туда питательные вещества. При стрессе, нехватке некоторых веществ в организме физиологический процесс нарушается и возникает спазм сосудов, в связи с чем большой участок кожи отключается от питания (в экстренных ситуациях организм направляет все силы к жизненно необходимым органам). В данной ситуации необходимо восстановить доступ питательных веществ к корням волос.

Прибегать к мезотерапии головы рекомендуется при следующих проблемах:

• выпадение волос;
• ломкость и сухость прядей;
• себорея, перхоть;
• посеченные кончики;
• стригущий лишай;
• преждевременное появление седины.

Процедура мезотерапии волос всегда начинается с обычного осмотра, что позволяет определить степень облысения, места проредения волос, наличие седых волос. Подбираются очень тоненькие иголки, что делает процедуру менее болезненной. Берется аллергическая проба на переносимость препаратов. Препарат для мезотерапии может быть монокомпонентным – включающим одно действующее вещество, или многокомпонентным — состоящим из нескольких витаминов, микроэлементов, гиалуроновой кислоты и пр. В одном шприце могут быть от 2 до 5 дополняющих друг друга компонентов. Витамины группы В способствуют росту волос, нормальным обменным процессам и образованию пигмента, В3 и В10). Цинк и пептид меди .подавляют действие фермента, который вызывает дистрофию волосяного фолликула. Аминокислоты, один из важнейших «строительных материалов» для волос, отвечают и за формирование кератиновых волокон. Гиалуроновая кислота увлажняет волосистую часть головы, активизирует рост.  Факторы роста улучшают кровообращение кожи головы, укрепляют волосяной стержень и активизируют фолликулы, обеспечивают питание. Коэнзим Q10 поддерживает энергию клеток, активизирует рост волос, восстанавливает их структуру, а также улучшает микроциркуляцию кожи головы.

Перед инъекцией обрабатывается кожа головы. Антисептик (спирт или хлоргексидин) наносится обильно, потому как в работе с волосами важно качественно обработать корни. После обработки кожного покрова специалист начинает вводить препарат прямо в волосяные фолликулы на глубину 1,5-2 мм, туда, где существует недостаток кровообращения, доставляя полезные вещества непосредственно к волосяному фолликулу, которые и оказывают должный результат, восстанавливая нарушенную подпитку волос. При этом воздействия на остальные органы тела не происходит. В завершение кожу головы вновь дезинфицируют, чтобы не допустить проникновения микробов в проколы.

Процедура останавливает выпадение волос, снабжает волосяные фолликулы необходимым питанием, стимулирует кровоснабжение, восстанавливает работу кожи, укрепляет волосы, делает их густыми и здоровыми, нормализует работу сальных желез кожи головы. Мезотерапия подходит для волос всех типов. Заметный эффект можно наблюдать уже после второй процедуры. Оптимальный курс лечения – 8-10 процедур, которые проводятся раз в неделю.

После сеанса несколько дней нельзя мыть голову, загорать, употреблять спиртное, делать массаж и ходить в баню или сауну. Эффект после курса мезотерапии волос заметен через месяц, а максимальные результаты — через шесть месяцев.

ПРОТИВОПОКАЗАНИЯ:

• Активный воспалительный или инфекционный процесс на коже головы.
• Плохая свертываемость крови.
• Нарушения психики и функций центральной нервной системы.
• Тяжелые хронические заболевания и онкология.
• В период беременности, лактации.

Делать столь непростую процедуру может только квалифицированный косметолог. Врач подберет для вас нужный препарат, правильно сделает инъекцию, проконсультирует по поводу реабилитационного периода.

Обращайтесь в “NewM Perinatal and Family Care Clinic”, и наши высококвалифицированные специалисты помогут грамотно и своевременно решить вашу проблему.

Email: NewMclinic@gmail.com

Facebook Group: www.facebook.com/groups/2188340214588357

8 сентября 2004 года федеральное управление по контролю за продуктами и лекарствами США признало, что потребление компонентов Омега-3 может снизить риск развития ишемической болезни сердца. Аналогичные выводы были сделаны и в ряде других стран. Чем же так полезен комплекс Омега-3, что его рекомендуют даже государственные контролирующие органы?

Впервые роль Омега-3 жирных кислот была изучена в 70-х годах прошлого века датским ученым Дуербергом. Исследователь задался вопросом: почему у эскимосов Гренландии так редко встречаются болезни сердца, инфаркт и инсульт. Оказалось, все дело в особых полиненасыщенных жирных кислотах, содержащихся в большом количестве в рыбе и некоторых морепродуктах. Впоследствии эти вещества получили общее название «Омега-3». Сегодня существуют десятки научных работ, которые убедительно доказывают разнообразные полезные свойства жирных кислот, а комплекс Омега-3 внесен в официальные рекомендации по лечению сердечно-сосудистых заболеваний и профилактике инфаркта и инсульта.

Ученые утверждают, что Омега-3 – это пример хороших жиров, которые снижают риск сердечно-сосудистых заболеваний, депрессии, слабоумия и артрита. К сожалению, наш организм не способен производить эти жиры сам, поэтому нам необходимо получать весь объём Омега-3 извне.

Кислоты Омега-3 помогают работе сердца несколькими способами. Снижают воспаление кровеносных сосудов, уменьшают содержание триглицеридов (вредных жиров) в крови, и главное – тормозят процесс закупоривания сосудов (образования атеросклеротических бляшек). Именно этот фактор снижает вероятность развития инфаркта и инсульта. Жирные кислоты также оказывают стабилизирующее действие на работу сердца – они способствуют нормализации сердцебиения и предотвращают аритмию.

Существуют данные о том, что жирные кислоты Омега-3 сдерживают развитие слабоумия и некоторых других заболеваний центральной нервной системы. Например, люди, употребляющие достаточное количество Омега-3, реже страдают болезнью Альцгеймера. Кроме того, статистика показывает, что в странах, жители которых едят пищу с высоким содержанием Омега-3, от депрессии страдает гораздо меньше людей.

Антарктическая Омега-3 DHA/EPA

Krill Oil DHA/EPA от BIONATURO LAB – это продукт, созданный из высококачественного глубоководного антарктического криля (Euphausia Superba), который является эталонным по чистоте сырьем. В масле криля мы найдем все 11 полиненасыщенных жирных кислот, представляющих полный спектр Омега-3 в уникальной форме фосфолипидов, которые имеют ту же структуру, что и молекулы в нашем теле. Именно по этой причине ценные жирные кислоты из масла криля усваиваются на 25% лучше, чем аналоги из других источников. Кроме жирных кислот, Krill Oil DHA/EPA содержит холин (провитамин В-4) и высокую дозу (4000 мкг) астаксантина – одного из самых сильных антиоксидантов с выраженным противовоспалительным действием. По своим защитным свойствам астаксантин опережает витамин С в 65 раз! Многолетние клинические наблюдения доказали способность антиоксидантов улучшать состояние кожи и укреплять кровеносные сосуды. Krill Oil DHA/EPA нужно принимать по 2 капсулы в день.

Специальная Омега-3 для укрепления иммунитета и повышения сопротивляемости инфекциям

Omega-3 Pure Harp Seal от BIONATURO LAB – натуральный комплекс, созданный из высококачественного канадского сырья. Благодаря исключительной чистоте, рекомендован детям от одного года. Является источником трех важнейших жирных кислот DHA/ EPA/ DPA. Omega-3 Pure Harp Seal содержит жирную кислоту DPA, которой нет в других источниках Омега-3. Особая жирная кислота DPA содержится в человеческом молоке, способствует повышению иммунитета и сопротивляемости организма инфекциям. Жирная кислота DPA применяется при лечении диабета, ревматоидного артрита и болезнях кожи. Еще один уникальный компонент этого комплекса – это сквален, природный антиоксидант, который используется при борьбе с онкологическими заболеваниями и улучшает внешний вид кожи (поддерживает эластичность и упругость). Omega-3 Pure Harp Seal рекомендуется принимать по 2 капсулы 3 раза в день (для взрослых). Детям (1 – 18 лет) рекомендовано принимать по 2 капсулы 2 раза в день.

Krill Oil DHA/EPA и Omega-3 Pure Harp Seal от компании BIONATURO LAB производятся на современном фармацевтическом заводе (GMP) в Торонто. Контроль качества лаборатория QA (Qualite Assure).

BIONATURO LAB

Телефон: 289-489-3483, Алекс

www.bionaturo.com

Комплексы BIONATURO LAB продаются:

Happy Nutrition 2323 Bloor St. W. unit 105, Toronto, 647-568-6542

Favourite Market (возле FRESHCO) 800 Steeles Ave. W. unit B5 Vaughan, 905-738-2346

101 Medical Pharmacy (Steeles/ Dufferin) 1520 Steeles Ave. W. unit 101 Vaughan, 905-597-4433

Richmond Hill Deli 9631 Yonge St. Richmond Hill, 905-884-3519

RIA Center (Bathurst/Finch) 4949 Bathurst St. unit 6 North York.

Richmond Heights Pharmacy 10520 Yonge St. unit 4B, Richmond Hill, 905-787-8999

Organic Compounding Pharmacy 13237 Yonge St. unit B10, Richmond Hill, 905-773-8627

Healing Source Integrative Pharmacy 2209 Bloor St. W. Toronto, 416-769-1717

Solarski Welcome Guardian Pharmacy 137 Roncesvalles Ave. Toronto, 416-533-2088

Dixie Village Pharmacy 3615 Dixie Rd, unit 10, Mississauga, 905-238-6063

Herbal Village (STARSKY) 3115 Dundas St. W. Mississauga, 905-569-7575

Rathburn Health+Plex Pharmacy 452 Rathburn Rd. unit 2, Etobicoke, 416-621-6161 (пн, вт, чт 10 – 7)

UT Pharmacy+Print 193 College St. Toronto, 647-351-1708 (free delivery)

Ultima Pharmacy 311 Sheppard Ave. E. North York, 647-705-7572

Pharmacy Zen 4234 Lawrence Ave. E. unit 6, Scarborough, 416-551-8833

Марат Рессин, профессор, президент YEDI – Йоркского института развития предпринимательства, одного из лучших бизнес-акселераторов в мире. В этом году YEDI признан лучшим в Канаде по поддержке малого бизнеса.

– Как в условиях карантина действует ваш институт?

– Очень активно. Увы, кризис – это неотъемлемая часть жизни. Любая организация, любой бизнес переживает сейчас кризис. Возникает хорошая идея, быстро поднимается вверх, потом выходит на так называемое плато, потом начинает угасать, опускаться. Чтобы этого не произошло, любой проект должен заранее предусмотреть, как изменить модель, как найти дополнительные рынки, т. е. поставить себя в кризисную ситуацию, чтобы кривая развития опять поднялась вверх. Это совершенно нормальная ситуация для развития любого бизнеса, любого проекта. Этот кризис, конечно, внешний и всеобщий. С одной стороны, наверное, даже и хорошо, что первопричина этого кризиса не является экономической, только следствие стало экономическим, а значит, что восстановление пойдет быстрее, чем после кризиса, вызываемого изначально экономической ситуацией. И я считаю, что каждый предприниматель и каждый человек, который чем-то занимается, должен думать сейчас над тем, как будет выглядеть рынок, как будет выглядеть жизнь после кризиса и менять модель своего предприятия, своего проекта, с тем, чтобы быть первым в этой новой изменившейся ситуации

– А как вы меняете свою модель? Ведь стартапы – это уже инновационная модель.

– У нас есть самые разные стартапы. Наш институт активно работает со всеми, кто находится в наших кампусах, и мы сотрудничаем с предприятиями малого бизнеса, с местными властями, депутатами парламента. Мы общаемся со всеми, кому нужны консультации, чтобы помочь поменять модель, а модель всегда можно поменять. Сейчас есть проблемы с общением, так что многие вещи переводятся онлайн. Не всегда очевидно, как это делать, понятно, как перевести образовательный курс, но есть и другие вещи. Вообще, в каждом бизнесе мы стараемся выделить что-то, что можно перевести в виртуальный мир. Мы проводим семинары, как управлять бизнесом во время кризиса, как делать онлайн-магазин буквально за один день и так далее.

– Кстати, из мэрии Торонто пришло сообщение, что они открыли бесплатную платформу для онлайн-магазинов.

– Прекрасно, но дело в том, что, когда вы используете чужую платформу, то человек, который туда заходит, выбирает ваш товар среди многих, как, например, на amazon.com, а если сделать свой собственный магазин, то человек заходит к вам, он ваш. С одной стороны, человека надо привести в этот интернет-магазин, но, с другой стороны, на amazon.com его надо тоже привести на страничку вашего товара. А надежда на это очень мала, предложений там слишком много. Сегодня создать свой интернет-магазин очень просто. Существуют программные продукты, очень дешевые, которые позволяют как из кубиков собрать свой интернет-магазин. Я считаю, что во многих случаях эта модель лучше.

– Вопрос в том, как найти продукт, который продавать?

– У каждого есть какой-то бизнес, например, косметический салон. Обычно люди приходили туда делать какие-то косметические процедуры, они использовали какие-то кремы. Но эти кремы можно продавать онлайн и проводить виртуальные вебинары со специалистами. Конечно, это не покроет все виды сервисов, но хоть что-то. Сейчас от женщин слышишь, что главная проблема в сегодняшней жизни – это неработающие косметические салоны.

– И парикмахерские. А какие новые у вас программы?

– У нас их много. Наш институт не сбавляет темпы. Мы готовим две очень серьезные программы. Во-первых, это расширение нашей инкубаторской программы, которую мы ведем в школе бизнеса Йоркского университета. Теперь мы сделали годовую программу – занятия будут проводиться три раза в неделю в течение академического года. Кстати, иностранные студенты после окончания этой программы будут получать разрешение на работу, потом смогут подать на иммиграцию. Мы же будем им помогать развивать собственный бизнес или присоединиться к уже существующему малому бизнесу. Очень часто бывает, что научные работники изобретут что-то, а потом не знают, как это реализовать, как это продать. Так вот, есть большая нужда в специалистах, которые знают, как это делать именно для малого бизнеса. Обычные школы бизнеса и MBA программы готовят специалистов для работы в крупных компаниях, а вот для тех, кто хочет начать малый бизнес стартап, таких программ нет. Вторая программа, которую мы делаем, и я очень этим горжусь, полная МВА программа именно для предпринимателей, для малого бизнеса. Мы подали заявку в министерство образования и уже получили предварительное одобрение. Будем готовить специалистов, которые могут либо развивать свои стартапы, либо присоединяться к другим стартапам, чтобы выводить их на высокий уровень. Мы будем выдавать дипломы, насколько мне известно, это первая в Канаде МВА программа именно для предпринимательства, для малого бизнеса, и, во-вторых, единственная программа, лицензия на которую выдана не университету. Кстати, мы обдумываем перерегистрировать себя как университет. Наше здание на Alness Street уже зонировано для университета. И вот сейчас идет полным ходом реконструкция, делаем дополнительные аудитории. Мы получили в прошлом году на это четверть миллиона долларов от наших доноров, спасибо им. Начнем с того, чтобы принимать 100 студентов в год, но планируем выйти на уровень 300 студентов. Это, конечно, амбициозный, но вполне реальный план.

– Вы давали рекомендации, как не умереть из-за этой пандемии малым бизнесам, но как выжить таким бизнесам, как театр? Вы же любите театр и традиционно устраиваете каждое 1 января семейный спектакль.

– Мои рекомендации касаются любого бизнеса. Да, сейчас многие великие театры показывают свои спектакли онлайн, а ниша местных театров не очень-то и занята. Ведь людям всегда интересно, что происходит здесь, рядом с ними. Я уверен, что это вызовет интерес, надо пробовать.

Мы свои учебные программы перевели в онлайн режим. Мы работаем сейчас через ZOOM, но обратились к тем же разработчикам, которые сделали платформу для Гарвардского университета. Чем хорошо эта платформа? Именно создает она атмосферу общения, она очень интерактивная, и все студенты просто вынуждены постоянно общаться в разных формах, через видео, совместное решение задач. Люди ищут общения, и есть специальные платформы, которые могут это позволить.

– А как вы справляетесь со своими пятью детьми? Все жалуются, что изнемогают.

– У меня ощущение прямо противоположное. Я очень легко все это переношу. Все мои дети оказались дома. Старшей дочери 25 лет, другой – 20, трое – поменьше. Мы собираемся на семейные ужины, играем в преферанс, костры устраиваем, викторины у камина. И я чувствую себя, как счастливая курица с цыплятами. Я заметил, что даже раздражаюсь сейчас меньше, чем обычно. Я спокоен, все мои дети рядом, и моя мама с нами. Дом у нас большой, всем хватает места. Я много работаю, в основном, из дома. Плюс, взял курс в Гарварде.

– Какие ваши прогнозы?

– Тут невозможно прогнозировать, потому что существует слишком много факторов, которые на это влияют: медицинский, экономический, психологический, политический. Проанализировать все это нереально, я не хочу быть пророком, но с точки зрения того, как позволяет бюджет, не думаю, что такие меры продлятся не дольше конца июня, в июле скорее всего все будет открыто, ибо, как мне кажется, бюджет черного дня будет исчерпан. Но это мое личное ощущение. Я свои июльские планы на путешествие не отменяю. Мы в июле семьей куда-нибудь ездим, то тур по Скандинавии, в прошлом году облазили Западное побережье Канады, а в этом году я запланировал Восточное побережье.

«Висцеральная» означает «внутренность, лечение внутренних органов». Вроде бы, казалось, что остеопатия и внутренние органы не совсем по теме! Но внутренние органы крепятся к позвоночнику специальной тканью, называемой «фасция. Можно воздействовать на органы нашего тела через позвоночник, корректируя напряжение фасции или напрямую через репрезентативные зоны органов. Все органы на коже нашего тела имеют репрезентативные зоны. Эти зоны в XIX веке открыли сразу два невролога: русский Захарьин и немецкий Гед. Это очень похоже на компьютер c сенсорным экраном: касаясь экрана компьютера в нужном месте, мы вносим информацию, влияющую на всю картину. Только в случае остеопатического лечения влияние оказывается на зоны, представляющие органы специальными остеопатическими техниками: мягкими нажатиями и приемами, позволяющими улучшить кровообращение в этом органе. Висцеральная остеопатия как метод лечения внутренних органов существует уже более 100 лет. Накоплен огромный опыт эффективных приемов и клинических наблюдений, доказывающих состоятельность этого метода. Я в своей практике активно применяю эту методику. Не хочу нагружать вас тонкостями нейровисцеральной связи. Если будут вопросы – отвечу с точки зрения неврологии и остеопатии.

Вадим Горлик, врач-невролог (Россия), остеопат D.O.M.P, иглотерапевт, гомеопат

Вадим Горлик практикует остеопатию, висцеральную остеопатию, кранио-сакральную терапию, иглотерапию, проводит практические занятия по техникам психологического расслабления, способствующие комфорту и эмоциональной стабильности женщины во время беременности и в послеродовом периоде в “NewM Perinatal and Family Care Clinic” в Ньюмаркете.

Но в связи с нынешней ситуацией с вирусом, мы сделали цикл онлайн вебинаров «Медицинская медитация. Методы саморегуляции, вовлекающие разум и тело. Как успокоить свои нервы и подавить страхи», которые проходят 1 раз в неделю по средам в 3 pm в Фейсбук группе “Perinatal and Family Care Clinic”.Присоединяйтесь! Вадим Горлик ответит на все ваши вопросы в прямом эфире! Ждем вас!

Мы понимаем, что в связи с изоляцией не у каждого есть возможность проконсультироваться со специалистом напрямую. Вы можете лично связаться с Вадимом Горликом и задать свой вопрос по телефону (416) 592-0509

Эта грустная новость прозвучала из уст управляющего Sidewalk Labs Дана Доктороффа в прошлый четверг. Основной причиной такого кардинального решения явилась абсолютная экономическая неопределенность, возникшая в мире в общем и на рынке недвижимости Торонто, в частности из-за пандемии COVID-19. Проект оказалось невозможным осилить финансово в свете затянувшегося карантина.

Два с половиной года назад Sidewalk Labs – составная часть холдинга Alphabet, чьей дочерней компанией является Google – объявила о заключении соглашения с Waterfront Toronto о создании нового уникального района на набережной города. Это должен был быть совершенно эксклюзивный проект в Северной Америке! На 12 акрах заброшенной земли прибрежной зоны Торонто – Queens Quay East и Parlament St. планировалась постройка 40,000 единиц жилья, миллиона квадратных метров коммерческих помещений и создание роскошной парковой зоны. Концепции города нового тысячелетия предполагалось разработать и опробовать именно здесь, чтобы затем расширять их применение и в соседних развивающихся районах.

Целью проекта являлась апробация идеи создания испытательной платформы по созданию Smart City – Умного города, где проживание стало бы максимально удобным и ресурсосберегающим. Последние технические достижения, искусственный интеллект планировали использовать в полном объеме.

Для строительства целого района рассчитывали использовать, в основном, древесину. Новые технологии ее обработки позволяют строить многоэтажное жилье из этого замечательного природного материала. Возможности использования модульного строительства значительно сократили бы сроки введения объектов в эксплуатацию. Системы смягчения неблагоприятных погодных условий, использование природной энергии для отопления и охлаждения помещений. Новые технологии по утилизации отходов, как например, подземные вакуумные системы сбора мусора, которые были разработаны в Скандинавии и успешно применяются уже не только там. Оптимизация логистики. Все новейшие технологии, достижения науки и градостроительства должны были бы сделать проживание в таком районе максимально удобным.За прошедшее время было множество споров о целесообразности этого проекта, бюрократических проволочек, претензии по поводу нарушения конфиденциальности собранной информации и ее использования.Одним из главнымх аргументов против этого проекта являлось отсутствие гарантий сохранения конфиденциальности. Информация активно используемых приложений собиралась бы и обрабатывалась компанией Google, что ставило вопрос о сохранности полученных данных. На проект было потрачено 50 миллионов долларов, но, к сожалению, ему не суждено было появиться. Конечно, в этом повинен коронавирус, экономический спад, бюрократические препоны. Кстати, необходимость в недорогом жилье и возможность использования земли под строительство бюджетного жилья – «affordable housing» – лакомого куска земли практически в центре города использовался заинтересованными лицами как сокрушительный аргумент, подтолкнувший окончательное свертывание уникального проекта.Кроме грустных новостей по Sidewalk Labs, только что опубликованы результаты опроса, проведенного компаниейUrbanation. Пока условно переносят свои даты открытия половина проектов по строительству кондоминиумов. Вопросы задавались девелоперам, готовым стартовать уже этой весной. Причина – все тот же COVID-19.По данным компании, год начался замечательно открытием новых проектов с общим количеством 4623 новых квартир в первом квартале, что больше чем в 2.5 раза, чем в прошлом году за это же время. Перенос начала продаж является обычной стратегией строительных компаний. Ведь «замораживание» продаж ведет к сокращению предложений на рынке, повышению покупательского спроса и росту цен. Уже количество предлагаемых квартир на рынке нового жилья сократилось до минимального показателя за последние 10 лет. Именно этот фактор позволяет строительным компаниям не падать духом и строить в целом оптимистические прогнозы на осень. По результатам проведенного опроса, половина отвечавших считает, что цены так и останутся неоправданно высокими. 40% предполагает, что произойдет коррекция рынка в сторону снижения цен. По-прежнему существует множество мнений, куда пойдет рынок недвижимости после снятия карантинных ограничений. Ведь многие потенциальные продавцы боятся выходить на рынок в это опасное время, а покупатели ожидают снижения цен из-за экономического спада. Часть покупателей так и не прекратила свои поиски, и серьезные покупатели есть и сейчас! Но именно отсутствие достаточного количества предложений держит рынок в напряжении с ценами ничуть не меньшими, чем были в начале года. Прогнозы очень осторожные. Все зависит от продолжительности ограничительных мер, глубины падения экономики и правильности решений по ее восстановлению впоследствии.Если обстоятельства складываются таким образом, что вы вынуждены заняться вопросами покупки или продажи недвижимости немедленно, не беспокойтесь! Рынок по-прежнему жив! Каждый день появляется что-то на продажу. И, самое главное, продажи происходят! Соблюдаются все меры предосторожности при показах, используются все возможные технические новинки, перестроилась работа адвокатских офисов, работа mortgage брокеров, инспекторов, для того чтобы минимизировать количество контактов и максимально обезопасить всех участников сделки.

Если у вас есть вопросы – звоните!

Огромная благодарность и низкий поклон докторам и всем медикам, которые продолжают бороться сейчас за жизни людей! Работникам, которые обеспечивают нас всем необходимым в это тяжелое время и вынуждены быть на переднем краю. Будьте здоровы! Берегите себя и своих близких!

416-524-7788

Жанна Томсон,

Broker of Record

Highmark Realty Inc.

jtomson@sympatico.ca

***

• Продается отдельный дом с 4-BDRM в престижном и удобном районе Bathurst St/Atkinson Ave! Запрашиваемая цена – $1,149,000.
• Продается трехэтажный таунхаус-люкс в престижном районе Thornhill Woods около Lebovic Campus. 2391 sq.ft . Upgraded top to bottom! Запрашиваемая цена – $1,298,000.
• Сдается 1-BDRM квартира в престижном районе Bloor / Avenue Rd. за $2,650.
• Продается химчистка в Mississauga-депо, дающая чистый доход в месяц — $15,000. Цена: $349,900.
• Купят 4-BDRM дом возрастом до 5 лет в районе Newmarket, Holland Landing, East Gwillimbury, Queensville, Whitchurch-Stouffville до $1,000,000.
• Купят 2 BDRM квартиру в районе MIMICO не дороже $650,000.
• Купят medical building в Hamilton, Oakville.
• Купят дом для последующего строительства в Oakville c waterfront backyard.
• Продается ферма. Kawartha Lakes , 100 акров – $750,000.
• Купят участок земли около озера в трех часах езды от Торонто с возожностью постройки дома стоимостью до $130,000.
• Kупят пустой лот около озера с возможностью дальнейшего строительства в пределах трех часов езды от Торонто.

Если вы ищете квартиры и дома от строителей — есть варианты покупки контрактов — assignment sales. Зачастую такие сделки более выгодны из-за фактора срочности продажи.

Если вы решили инвестировать в недвижимость и приобретаете дома и квартиры от строителей, есть возможность приобретения проектов по ценам много лучшим, чем предлагаются VIP брокерам!