Uncategorised

А зачем нужно это финансовое планирование? Может лучше жить, как живётся? Так, если не говорит, то действует большинство. И их можно понять – вряд ли можно ценить то, что никогда не видел, не знаешь и не понимаешь. В этом случае невозможно даже описать, какую конкретную информацию финансовое планирование может дать. А оно даёт нам возможность примерно рассчитать, исходя из нынешней финансовой ситуации и нынешних наших планов, наше будущее финансовое положение. Полный финансовый план состоит из следующих семи планов. Их может быть меньше, в зависимости от того, что нам надо:

Cash flow – приход и уход денег на разных стадиях нашей жизни.

Assets – сумма того, что мы имеем (недвижимость, денежные средства, страховки и т.д.) на протяжении будущих лет.

Savings – накопление или использование накопленных денежных средств.

Insurance – страховая защита нашего жизненного уровня и жизненного уровня нашей семьи, а также защита наших накоплений.

Tax liabilities – налоги, когда, какие и в каком размере будут наши налоги.

Retirement Planning – финансовое планирование жизни после ухода с работы.

Estate Planning – планирование нашего наследства с целью уменьшения потерь (налоги, probate fee, профессиональные услуги) при его распределении.

Насколько зачастую смутно наши люди представляют себе свои доходы на пенсии, хорошо иллюстрирует моя переписка со зрителем моего видео «Как жить на пенсии в Канаде»:

Зритель: Спасибо! А можно ссылку на информацию о том, что пенсия уменьшается до 300, если жили меньше 40 лет? А то все, что я нахожу – это про 20 лет и 600. Еще раз спасибо!

Я: Видимо, вы пишете про OAS и, видимо, вы меня не так поняли. OAS в 2021 году составляет $626.49 для тех, кто прожил в Канаде 40 лет после 18-летнего возраста. Если вы жили меньше, то вы будете получать $626.49, поделенные на 40 и умноженные на количество полных лет, прожитых в Канаде.

Зритель: Даже если я уеду из Канады? Меня интересует, сколько я буду получать, если прожив в Канаде 20, уеду обратно в Россию. Спасибо!

Я: Вы будете получать выплаты из CPP и OAS, а также из вашего частного пенсионного плана, если у вас он есть. Сколько вы получите из СРР, можете спросить у них по телефону, либо зарегистрироваться в сервисе My Service Canada Account. Сколько вы будете получать OAS, я написал в предыдущем ответе. Насчёт вашего частного пенсионного плана, если у вас он есть, вы можете справиться в финансовой организации, где он содержится.

Зритель: Нету у меня CPP, я самозанятая всю жизнь. Значит, получается, если я захочу уехать из Канады, то буду получать всего 300 долларов в месяц пособия. Офигеть. А еще считается, что в Канаде хорошая минимальная пенсия(((

Я: Возможно, так и будет, я вашей ситуации не знаю. Однако, если вы самозанятая, это не значит, что вы не делали отчислений в CPP. Конечно, это возможно, но в таком случае все годы у вас Net Business Income в строке 135 (сейчас она 13500) должен быть не больше $3,500. Я не думаю, что так и было. Скорее всего, какая-то маленькая сумма пенсии из СРР у вас есть. Кроме того, у вас всегда есть возможность создания своего собственного пенсионного дохода.

И, по моему мнению, в Канаде неплохая минимальная пенсия. Но ключевая фраза здесь «в Канаде». Социальная пенсия предназначена тем, кто живёт в Канаде. Забрать её с собой в другую страну не получится. Придётся выбирать, жить ли в Канаде на $1,650, если вы одинокая, поселившись в социальном жилье, либо довольствоваться значительно меньшими деньгами в другой стране.

Зритель: А можно создать пенсионный фонд, если я не живу в Канаде? Допустим, отчислять в него деньги из рентал дохода с дома, который я оставлю, и так еще чтобы налог на этот доход и капитал гейн уменьшить?

Я: Вам для этого не нужно перегонять деньги в никакие фонды. Просто доходы от рента перечислять на свой счёт за границей. Естественно, после уплаты налога.

Зритель: Да, и это печально. Я считаю, что человек должен иметь право забрать свою пенсию с собой, отработав на Канаду достаточное количество лет, как это происходит в РФ или Израиле.

Я: Так же это происходит и в Канаде. Канадец, получающий пенсию CPP в $730.25 (это средняя пенсия новых пенсионеров в июне 2021 года, retirement + postretirement benefits) плюс OAS $635.26 (такая сумма платится с 1 октября 2021 года), даже если у него нет пенсии от работодателя, может забрать эти $1,365.51 и уехать жить в другую страну. Вы же хотели бы получать в России GIS – Guaranteed income Supplement, который положен людям с низкими доходами, и CRA проверяет низкие ли доходы у пенсионера на основании налоговой декларации. То есть, отбросив канадскую вежливость и назвав вещи своими именами, GIS – это пособие по бедности. Я никогда не слышал, чтобы какая-то страна платила за границу пособие по бедности.

Для того чтобы уехать за границу с хорошей пенсией, надо готовиться. У меня была знакомая из Македонии. Она до пенсии более 20 лет работала на заводе на официальную зарплату, чтобы у неё была хорошая пенсия в Македонии, куда она в конце концов и вернулась.

Другой пример, на этот раз self-employment. У меня есть клиент, приехавший в Канаду из России, с Дальнего Востока. Он больше 20 лет в Канаде устанавливает гипсокартон (drywall). Он самозанятый, но член профсоюза. Сейчас у него пенсия от профсоюза около $1,000 в месяц. Вместе с CPP и OAS получается больше $1,600 в месяц. Он бы эту пенсию мог бы получать и в России, если бы переехал. Правда он не собирается.

Я это пишу, чтобы подчеркнуть, что законы можно использовать для своей выгоды. Но их надо знать и планировать свои действия за много лет вперёд.

Зритель: Скажите, а государство что-то добавляет к отчислениям на пенсию, если человек самозанятый и нет работодателя? Или это просто свободные от налога накопления?

Я: Нет, как и всем остальным. Однако самозанятые платят в CPP в двойном размере: за себя как работника и за себя как работодателя. В результате получается пенсия из СРР как у всех остальных.

Если будут вопросы, задавайте их мне письменно на моём сайте www.AlexanderSergeyev.com, моём канале YouTube «Деньги в Канаде с Александром Сергеевым» или в моей группе Facebook «Деньги в Канаде».

Если вас интересует финансовое планирование, то обращайтесь к финансовому консультанту, которому вы доверяете. Если же у вас такого нет, то я к вашим услугам!

Читайте мои статьи на сайте www.AlexanderSergeyev.com, а также в группе Facebook «Деньги в Канаде», на моём канале «Деньги в Канаде» в Телеграмме и ВКонтакте. Там же вы можете задавать мне вопросы.

Спасибо всем читателям за интерес к статье «Как определить, сколько надо для жизни на пенсии? И сколько на самом деле будет?». Эта статья вышла в топ самых популярных по количеству просмотров на моём сайте за последние 30 дней.

И помните: деньги, как и воздух, не приносят счастья; без них просто не прожить. Удачи вам и материального благополучия!

Я работаю для вас!

Александр Сергеев, финансовый, страховой и налоговый консультант. 

Телефон: 289-319-1067

Мой клиент связался со мной и попросил страховку для новорожденного ребенка. Его дочка родилась в конце апреля этого года (2021). Я приготовил для него 3 предложения от 3 страховых компаний на любой вкус. Вот их описание:

Вариант 1 – от $19.00 в месяц (включая $4 доллара в месяц на страхование от переломов)

Указанная стоимость этой страховки действительна для детей от 0 до 15 лет независимо от пола.

Это комбинация страхования жизни на $100,000 + страхование от критических заболеваний на $10,000 + страхование от перелома до $5,000. Другой суммы страхования не предусмотрено, только $100,000.

Страхование жизни:

• Первоначальная сумма страховки – $100,000.
• Это срочная страховка сроком на 30 лет. Эта страховка в дальнейшем может быть преобразована в постоянную страховку.
• Сумма страховки жизни увеличивается на $10,000 в год в течение первых 10 лет, пока не достигнет $200,000. Соответственно, ежемесячная оплата каждый год также увеличивается на $1.50 в месяц, пока через 10 лет не достигнет 34 долларов США (включая $4 доллара в месяц на страхование от переломов).
• Если будет выплачена сумма по страхованию от критических заболеваний, то сумма страховки жизни уменьшится на сумму, которая будет выплачена по страхованию от критических заболеваний.

Страхование от критических заболеваний:

• Сумма страховки – $10,000.
• Это срочная страховка сроком на 30 лет.
• Покрыто 9 критических заболеваний:

1. рак, инфаркт, инсульт, операция коронарного шунтирования
2. и 5 детских болезней: церебральный паралич, врожденный порок сердца, муковисцидоз, мышечная дистрофия, сахарный диабет 1 типа.

Страхование от переломов:

• Страховое покрытие составляет $500, $1,500 или $5,000 в зависимости от того, какая кость сломана.
• Страхование от перелома – это опция, которую можно не брать.

Вариант 2 – $57.87 в месяц (включая $9.27 долларов в месяц на страхование от случайных переломов)

Стоимость этой страховки зависит возраста и пола. Вышеуказанная стоимость рассчитана для новорожденной девочки.

Это комбинация страхования жизни на $100,000 + страхование от критических заболеваний на $50,000 + страхование от перелома до $10,000. Возможно выбрать страховку с любой другой, суммой страхования, конечно, в разумных пределах. Например, $50,000, $200,000, $250,000, $500,000.

Страхование жизни:

• Номинальная сумма страховки — $100,000.
• Это постоянное страхование жизни, которое будет продолжаться всю жизнь, а платить надо только 30 лет.
• Если будет выплачена страховка от критических заболеваний, сумма страхования жизни уменьшится на сумму, выплаченную по страховке от критических заболеваний.

Страхование от критических заболеваний:

• Сумма страховки — $50,000 (50% от суммы страхования жизни).
• Эта страховка не постоянная и заканчивается через 30 лет.
• В дальнейшем возможно преобразовать эту страховку в ту, которая будет действовать дольше 30 лет или постоянно.
• Данная страховка покрывает 27 болезней и кондиций, начиная с рака, инфаркта, инсульта и заканчивая потерей слуха, зрения или конечностей.
• Кроме того, эта страховка покрывает 5 детских болезней: церебральный паралич, врожденный порок сердца, муковисцидоз, мышечная дистрофия, сахарный диабет 1 типа.

Страхование от переломов:

• Страховое покрытие составляет от 500 до 10 000 долларов в зависимости от того, какая кость сломана и какие последствия от перелома.
• За эту страховку надо платить только 10 лет.
• Срок действия этой страховки – 70 лет.
• Страхование от перелома – это опция, которую можно не брать.

Вариант 3 – $122.22 в месяц (включая $20.25 в месяц на страхование от критических заболеваний)

Стоимость этой страховки зависит возраста и пола. Вышеуказанная стоимость рассчитана для новорожденной девочки.

Это целый финансовый план для детей на всю жизнь. Представляет из себя комбинацию двух страховок: постоянное страхование жизни на $100,000 с накоплением + страхование на $100,000 от критических заболеваний. Возможно выбрать страховку с любой другой, суммой страхования, конечно, в разумных пределах. Причём можно выбрать разные суммы страхования для страховки жизни и для страховки от критических заболеваний. Например, $50,000, $200,000, $250,000, $500,000.

Страхование жизни:

• Номинальная сумма страховки – $100,000.
• Это постоянное страхование жизни, которое будет продолжаться всю жизнь, а платить надо только 20 лет.
• Номинальная сумма страховки составляет $100,000, но из-за накопления денег внутри страхового полиса сумма, выплачиваемая при наступления страхового случая, будет увеличиваться. Вот расчёт, сделанный на основании нынешнего уровня дивидендов:

Деньги, накопленные внутри страховки, могут быть сняты и использованы для любых целей: образование, первоначальный взнос за дом, открытие бизнеса.

Страхование от критических заболеваний:

• Сумма страховки – $100,000.
• Страховое покрытие прекращается в возрасте 75 лет.
• Стоимость страхование меняется каждые 10 лет, суммы определяются сразу же при заключении контракта.
• Данная страховка покрывает 25 болезней и кондиций, начиная с рака, инфаркта, инсульта и заканчивая потерей слуха, зрения или конечностей.
• Кроме того, эта страховка покрывает 5 детских болезней: церебральный паралич, врожденный порок сердца, муковисцидоз, мышечная дистрофия, сахарный диабет 1 типа.
• Эта страховка включает в себя выплату в случае раннего обнаружения критического заболевания на стадии, когда оно не является смертельно опасным. Выплачиваемая сумма составляет 15% от суммы страхования. Это выплата может быть произведена дважды в течение срока действия страховки, но только диагнозы должны быть разные.
• Страхование от критических заболеваний – это опция, которую можно не брать.

Читайте мои статьи и смотрите видео на сайте www.AlexanderSergeyev.com и YouTube канале «Деньги в Канаде с Александром Сергеевым», а также в группе Facebook «Деньги в Канаде», на моём канале «Деньги в Канаде» в Телеграмме и ВКонтакте. Там же вы можете задавать мне вопросы.

Спасибо всем читателям за интерес к статье и видео «Ответы на вопросы читателей и зрителей о пенсии в Канаде». Эта статья и видео оказались самыми популярными по количеству просмотров за последние 30 дней.

И помните: деньги, как и воздух, не приносят счастья; без них просто не прожить. Удачи вам и материального благополучия!

Я работаю для вас!

Александр Сергеев, финансовый, страховой и налоговый консультант. 

Телефон: 289-319-1067

www.AlexanderSergeyev.com

Пару дней назад у меня были мои клиенты. Это обаятельная молодая пара, и пришли они ко мне со своим годовалым сыном, очень активным и подвижным мальчиком, успевшем проползти под всеми стульями столами в моем кабинете, пока я занимался налоговыми декларациями его родителей. Они мне сообщили, что скоро у них будет ещё один ребёнок. Я знаю, что у них нет страховок жизни и здоровья, и тут же предложил оформить ему страховку жизни. Раз молодая семья увеличивается, необходимость в такой страховке тоже увеличивается.

На что молодой папа задал мне ответный вопрос: «Почему так много людей предлагают нам страховку?» Видимо, у него есть такое представление, что если что-то слишком навязчиво предлагается, то это наверняка очень плохая вещь, и не стоит её брать.

Вот интересно, а какой процент людей имел бы страховку на машину, если бы это не было обязанностью? А вы как думаете, уважаемые читатели?

У меня была клиентка, которая не имела страховки автомобиля и очень много ездила на нем по бизнесу. Думаю, что не меньше 50% водителей не имело бы тогда страховки, и у нас были бы большие проблемы в случае аварии.

И сколько тогда страховых агентов предлагали бы нам эти страховки на каждом шагу? Всегда ли плохо то, что нам постоянно и настойчиво предлагают. Риэлторы постоянно и настойчиво предлагают продать или купить дом. Но я пока ни от кого не слышал, что покупать и продавать дома – это плохо. Безусловно, риэлтор получит какой-то доход от сделки, но и вы получите то, за что стоило заплатить.

У меня в этом году ушли из жизни два клиента. Оба ушли скоропостижно, совершенно неожиданно для семьи и друзей. И это не были несчастные случаи.

Контраст финансовых результатов их ухода из жизни до сих пор меня поражает и заставляет задуматься – все ли у меня сделано правильно?

В обоих случаях я узнал о произошедшем в течение первых 24 часов.

В первом случае позвонил сын с вопросом: «Что у папы со страховкой?» За полгода до смерти я переоформил папе ипотечный кредит, и сын знал, что я предложил страховку на этот ипотечный кредит. Сумма кредита была около полумиллиона долларов, а цена страховки – $188 в месяц. Папа решил сэкономить и отказался. Остались неработающая вдова и сын, учащийся в колледже.

Во втором случае позвонила вдова и попросила помочь с получением страховки, тем более, что смерть произошла в другой стране. Страховка жизни была оформлена 4 года назад, сумма – один миллион долларов, при невыплаченном ипотечном кредите в $900,000. Стоимость страховки – $103 в месяц. Вдова тоже не работает, дочь и сын учатся в университете.

Две семейные трагедии, но какая разница в количестве проблем, оставленных ушедшими своим семьям.

Некоторые меня спрашивают: «А выгодно ли иметь страховку жизни?» Я уверен, что эти же люди никогда не задают себе вопрос: «А выгодно ли купить мороженое ребенку? Или цветы жене? Или бутылку вина? Или поехать в отпуск?»

Я считаю, что вопрос заключается не в выгодности или невыгодности, а в правильности или неправильности. И я считаю, что иметь страховку правильно. А вы как считаете?

Читайте мои статьи и смотрите видео на сайте www.AlexanderSergeyev.com и YouTube канале «Деньги в Канаде с Александром Сергеевым», а также в группе Facebook «Деньги в Канаде», на моём канале «Деньги в Канаде» в Телеграмме и ВКонтакте. Там же вы можете задавать мне вопросы.

Спасибо всем читателям за интерес к статье и видео «Как начисляется пенсия в Канаде?». Эта статья и видео оказались самыми популярными по количеству просмотров за последние 30 дней.

И помните: деньги, как и воздух, не приносят счастья; без них просто не прожить. Удачи вам и материального благополучия!

Я работаю для вас!

Александр Сергеев, финансовый, страховой и налоговый консультант. 

Телефон: 289-319-1067

www.AlexanderSergeyev.com

Один из самых простых способов накопления денег – открыть безналоговый сберегательный счет (TFSA). Однако не все знают, как он работает.

Вот ответы на самые распространенные вопросы о TFSA:

TFSA – это не счёт, а регистрация

Часто слышишь: «Я открыл TFSA в банке» – «И какой у вас счёт?» – «TFSA». Из этого ответ понятно, что люди не имеют представления, куда банк положил их деньги. А не закрыл ли банк ваши деньги на 5 лет под 0.5% годовых, как случилось с одним из моих клиентов?

Прежде всего, надо знать, что TFSA – это не счёт, а регистрация счёта в налоговом агентстве CRA, которая позволяет получить особый налоговый статус. А счёт может быть практически любым: накопительным, аналогичным обычному накопительному, либо гарантированными инвестиционными сертификатами – GIS, либо состоящим из паевых фондов – mutual funds, или из сегрегированных фондов – segregated funds (они отличаются от паевых наличием гарантий, некоторыми другими достоинствами), или биржевых фондов ETF – exchange-traded fund, или некоторых других инвестиционных инструментов, либо любым сочетанием их. И вы, как минимум, должны иметь представление, имеет ли ваши инвестиции гарантии от потерь и какой у них потенциал роста.

Что даёт регистрация счёта как TFSA?

Это даёт именно то, что подразумевается под его названием: сберегательный счет, где нет налога на инвестиционный доход и прирост капитала. Снятие денег также не облагается налогом. То есть налоговое агентство полностью освобождает этот счёт от налогов.

Почему мы должны пользоваться TFSA?

TFSA – это хороший счет как для сбережений на краткосрочную и среднесрочную перспективу (для накоплений на поездку в отпуск, на покупку автомобиля, или на авансовый платеж для покупки дома), так на долгосрочную перспективу.

Достоинство TSFA в том, что вы всегда можете забрать свои деньги без налоговых последствий.

TFSA является отличным способом собрать деньги на пенсию, предоставляя вам возможность иметь доход на пенсии, который не будет уменьшать GIS и OAS.

Предупреждение: если вы положили деньги в TFSA с расчётом скоро их снять, то проследите за тем, чтобы ваши средства были положены на такой счёт, который позволит вам снять деньги без штрафов. Если вы не уверены, куда инвестировать, то проконсультируйтесь с опытным финансовым консультантом.

Сколько я могу внести в мой TFSA?

Годовой лимит в 2021 году $6,000. Но если вы не вносили в TFSA в прошлые годы, или вносили меньше лимита, то вы можете внести больше $6,000, учитывая неиспользованные лимиты прошлых лет, так как недоиспользованный лимит переносится на следующие годы.

Когда я могу начать накапливать деньги в TFSA?

Если вы являетесь жителем Канады, то можете открыть TFSA, как только вам исполнится 18 лет. Если в 2009 году вам было 18 лет или больше, и вы все эти годы прожили в Канаде, то ваш лимит сегодня составляет $75,500.

Если я снимаю деньги с моего TFSA, увеличится ли неиспользованный лимит для взносов?

Да, когда вы снимаете деньги, неиспользованный лимит увеличивается на снятую сумму. Но будьте осторожны, пересчёт лимита произойдёт только 1 января следующего года.

Что произойдет, если я превышу свой лимит?

Если вы превышаете разрешённый вам лимит взносов, правительство может оштрафовать вас на 1% от суммы превышения за каждый месяц, когда эта сумма остается в вашем TFSA. Поэтому самое простое решение – просто снять лишние деньги как можно скорее. В реальности на первый раз вас могут только предупредить, у одной моей клиентки именно так и произошло, когда в 2017 году она по забывчивости дважды внесла максимальную сумму за год.

Могу ли я сохранить мой TFSA, если я уеду из Канады?

Вы должны быть резидентом Канады, чтобы открыть TFSA, но вы можете сохранить его, если уедете. Но есть предостережение: любые взносы, которые вы делаете, будучи нерезидентом, будут облагаться ежемесячным 1% штрафом. Поэтому, если вы не проживаете в стране какое-то время, перестаньте делать взносы TFSA.

Второе предостережение: хотя по закону вы можете сохранить свой TFSA, не все банки разрешают нерезидентам иметь счета. Поэтому, возможно, вам придётся перевести куда-то свой TSFA.

Где я могу открыть TFSA?

Вы можете его открыть в любом банке или финансовом учреждении. Я же, в свою очередь, могу вам предложить спектр счетов, имеющих такие гарантии, которые вы в банке получить не сможете.

Читайте мои статьи и смотрите видео на сайте www.AlexanderSergeyev.com и YouTube канале «Деньги в Канаде с Александром Сергеевым», а также в группе Facebook «Деньги в Канаде», на моём канале «Деньги в Канаде» в Телеграмме и ВКонтакте. Там же вы можете задавать мне вопросы.

Спасибо всем читателям за интерес к статье и видео «В каком возрасте начинать получать пенсию?». Эта статья и видео оказались самыми популярными по количеству просмотров за последние 30 дней.

И помните: деньги, как и воздух, не приносят счастья; без них просто не прожить. Удачи вам и материального благополучия!

Я работаю для вас!

Александр Сергеев, финансовый, страховой и налоговый консультант. 

Телефон: 289-319-1067

www.AlexanderSergeyev.com

3 года назад, в 2018 году мои клиенты, очень приятные пожилые люди, продали свою квартиру в районе улицы Финч. В тот момент им было по 75 лет и прожили они в этой квартире почти 15 лет. Но у мужа стало сдавать здоровье, ему потребовался дополнительный уход, что потянуло дополнительные расходы и денег стало не хватать. Они сделали то, что сделали бы на их месте очень многие: они продали квартиру, тем более, что она уже стоила чуть больше, чем полмиллиона, и переехали в арендованную квартиру. А это очень неприятно – переезжать из своей привычной квартиры в арендованную. Особенно, в таком возрасте.

Естественно, вырученные деньги они положили на сберегательный счет, чтобы не рисковать. Они вполне обоснованно решили, что этих денег на их жизнь хватит.

Вы меня спросите меня: «А где ошибка? Вполне разумный план»

На первый взгляд – да. А теперь давайте посчитаем.

Продали они квартиру в 2018 году за $510,000. Отнимите от этой суммы то, что они заплатили риэлтору, адвокату, расходы на переезд и обустройство на новом месте и получится, что у них осталось где-то около $450,000.

Пока деньги у них лежат у них на сберегательном счету, они приносят им около 0.5% дохода в год. 0.5% от $450,000 получается $2,250 в год. На эту сумму банк им выдаст форму Т5, которую они приложат к своей налоговой декларации. Налог, возможно, это не добавит, но выплаты по программе GIS уменьшит. То есть пенсия у них уменьшится.

Теперь рент: он будет не меньше, чем они платили за свою квартиру налог на недвижимость и condo fee. То есть увеличившиеся расходы они покрывают за счет ускоренной траты денег со сберегательного счета.

А вот сценарий, который предлагаю я:

Переезжать никуда не надо. Надо воспользоваться обратной ипотекой (reverse mortgage). Вот расчет, сделанный компанией, с которой я работаю:

Представьте, что вместо продажи квартиры они оформили обратную ипотеку на сумму $241,000.

При оформлении они взяли $25,000, и в дальнейшем ежемесячно им на счёт будет поступать $1,000 на протяжении 18 лет. Эта $1,000 не считается доходом и не уменьшает пенсию. То есть к их $2,500 минимального дохода на пенсии добавилась $1,000. То есть их доход вырос почти в полтора раза.

Если цена их квартиры будет расти со скоростью 3% год, то через 3 года, то есть сейчас, в начале 2021 года, их квартира должна стоить $557,000. На самом деле, она стоит больше $600,000, я только что проверял это по программе оценки стоимости жилья. То есть она эти годы росла почти на 5% год.

Но согласимся с оценкой в $557,000. В этом случае получив за 3 года $60,000 и накопив проценты на эти деньги виде долга, у них все равно квартире бы осталось $491,000 их собственных денег.

Через 10 лет после оформления договора обратной ипотеки, в возрасте 85 лет они бы получили $144,000, и в квартире осталось бы $495,000 их собственных денег.

Через 18 лет после оформления договора обратной ипотеки, возрасте 93 лет (дай Бог им долгих лет жизни и здоровья), они бы получили $240,000 и в квартире осталось бы $466,000 их собственных денег.

Если же цена их квартиры будет расти со скоростью 5% в год, то через 18 лет в квартире бы осталось $825,000 их собственных денег.

В этот момент, при необходимости, они могут переоформить договор на бо́льшую сумму и продолжать получать ежемесячные платежи.

Но так события могли бы развиваться, если бы они оформили обратную ипотеку. В реальности они квартиру продали. Сколько же у них останется на сберегательном счету через 18 лет? Думаю, что немного, если вообще останется.

Кого интересует этот сценарий, пишите мне – я могу сделать расчет конкретно для вас (пока только для жителей Онтарио). Мне для этого нужен только возраст самого младшего владельца дома (квартиры), цена дома и город, где он расположен.

Обращайтесь, буду рад вам помочь.

Читайте мои статьи и смотрите видео на сайте www.AlexanderSergeyev.com и YouTube канале «Деньги в Канаде с Александром Сергеевым», а также в группе Facebook «Деньги в Канаде», на моём канале «Деньги в Канаде» в Телеграмме и ВКонтакте. Там же вы можете задавать мне вопросы.

Спасибо всем читателям за интерес к статье и видео «В каком возрасте начинать получать пенсию?». Эта статья и видео оказались самыми популярными по количеству просмотров за последние 30 дней.

И помните: деньги, как и воздух, не приносят счастья; без них просто не прожить. Удачи вам и материального благополучия!

Я работаю для вас!

Александр Сергеев, финансовый, страховой и налоговый консультант. 

Телефон: 289-319-1067

www.AlexanderSergeyev.com

При сегодняшних тенденциях развития пригородов Торонто хотелось бы немного разобраться в ситуации с рынком кондоминииумов, возможными тенденциями и перспективами развития именно этого сегмента недвижимости.

Анализируя состояние рынка квартир, не удастся обойти тему аренды, ведь уже много лет идея выстраивания своего благосостояния через приобретение недвижимости и ее сдачу благополучно внедрялась в нашу канадскую жизнь. Удачным, перспективным и вполне доступным вложением денег считалось приобретение квартиры – желательно около станции метро, вблизи больниц, университетов и колледжей. Квартиры успешно сдавались, покрывая платежи за mortgage и maintenance вместе с налогами на недвижимость. Сумма банковского займа потихоньку уменьшалась благодаря жильцам, стоимость квартир росла, и где-то в будущем рисовалась перспектива и солидного жизненного старта для детей и обеспеченной старости с выплаченной недвижимостью.

Но тут что-то пошло не так… С началом пандемии прекратился приток иммигрантов и туристов; иностранным студентам нет необходимости снимать дорогостоящие квартиры, все учатся дистанционно; бизнес-контакты ограничились до минимума. Возможность ведения бизнеса Airbnb по предоставлению краткосрочной аренды резко ограничилась из-за желания муниципалитета взять эту деятельность под свой контроль. Плюс, результатом пандемии и уже второго локдауна явилось бегство жителей из центра города в пригороды Торонто и бурное их развитие. Кроме этого, в 4-м квартале 2020 года было построено и сдано в эксплуатацию рекордное число новых кондоминиумов. И еще в дополнение возвели сдаваемые в аренду здания (rental apartments), шесть в Торонто и одно в Миссиссаге, в целом на 1699 квартир.

Все эти факторы привели в совершеннейшее уныние инвесторов. Кстати, их доля на рынке квартир в Торонто составляет почти 40%, по данным Statistics Canada. По результатам проведенного компанией Urbanation статистического анализа впервые за 50 лет показатель простаиваемости жилого фонда (vacancy rate) по Торонто достиг 5.7%, а только год назад он составлял 1.1%. В пригородах Торонто эти цифры выглядят как 2% и 0.8% соответственно, в GTA – 4.6%

При таком количестве простаивающего жилья, естественно, и цены поползли вниз. В среднем, показатели стоимости аренды в четвертом квартале 2020 года по сравнению с тем же периодом 2019 года снизились на 10%. Район «905» пострадал меньше – снижение стоимости аренды составляет 2.2%. При этом, не будем забывать о предлагаемых хозяевами квартир предложения одного, а то и двух месяцев бесплатного проживания, что позволяет немного завуалировать истинный размер «бедствия». Делаются подобные предложения, для того чтобы стартовыми не выглядели совсем уже низкие цифры. Ведь когда рынок повернется в благоприятную сторону, поднять аренду будет возможно только на разрешаемые государством проценты.

Из-за совершенной неопределенности даже ближайшего будущего, начиная от прогнозов действий нового правительства в США, вакцинации в Канаде и заканчивая надеждами на рекордные показатели иммиграции в нашу страну в ближайшие три года, даже предположения выстроить довольно трудно.

Недавно Toronto Regional Real Estate Board выпустил очередной ежеквартальный выпуск. Интересно заметить, что по большому счету ситуация в общем не так и плачевна. Вот некоторые данные по кондоминиумам Торонто и его окрестностям – сравнительный анализ средней цены на квартиры в декабре 2020 года к такому же периоду 2019 года:

Район                 2019          2020          Разница,%

Toronto                $656,233    $625,828    — 4.63

Toronto West      $544,255    $557,155     + 2.37

Toronto Central  $733,828    $669,612    — 8.75

Toronto East        $476,795    $512,657    + 7.52

Burlington           $526,139     $519,093    — 1.34

Milton                  $489,167     $495,582   + 1.31

Oakville               $558,283    $775,041     + 38.83

Mississauga        $513,331     $519,346     + 1.17

Aurora                 $547,333    $574,000     + 4.87

Oshawa               $262,482    $285,440    + 8.74

Pickering            $402,600    $495,860   + 23.16

Вперед вырвались Оквил и Пикеринг, где несколько продаж прошло по ценам гораздо выше средних. Так, например, в Oквил продалась новая, совершенно уникальная квартира – penthouse площадью 2,235 кв. футов с потолками высотой 10 футов около парка за $3,145,000. Отрадно, что хорошие, просторные квартиры в престижных районах по-прежнему продаются быстро и за высокую цену.

Что касается центральной части Торонто, то наиболее пострадали от отсутствия арендаторов владельцы крошечных квартирок-студий, построенных после 2005 года. Им ежемесячно приходится докладывать на содержание своей собственности по нескольку сотен долларов.

Пока есть реальная надежда на открытие страны для новых иммигрантов. Сейчас министерство иммиграции заявляет о включении нормального режима только после того, как пандемия пойдет на спад в Канаде и в тех странах, откуда иммигрируют приезжие. Остается одна надежда – на успешную компанию по вакцинации населения.

Практически не затронута тема слабой законодательной поддержки лэндлордов – инвесторов. По крайней мере, в условиях отсутствия хоть какого-то действующего инструмента по выселению жильцов в случаях неуплаты арендной платы или вымогательства ими отступных денег, если вдруг хозяин квартиры хочет ее продать, немногие смельчаки отваживаются пуститься в плавание… В любом случае, очень хотелось бы пожелать всем нам здоровья и возврата к стабильному, устойчивому рынку!

Если вы думаете о покупке или продаже недвижимости и у вас есть вопросы – звоните!

416-524-7788

Жанна Томсон,

Broker of Record

Highmark Realty Inc.

jtomson@sympatico.ca

***

• Сдается в рент просторная квартира 1+1 BDRM в Markham . Две полные ванные. Новые ламинатные полы! Запрашиваемая цена – $1,900.
• Продается Bungalow 60 x 216 Feet недалеко от озера, парков. Ravine Lot! Престижный район Scarborough. Запрашиваемая цена – $1,360,000. Сonditionally Sold!
• Купят дом 4 Спальни, как минимум гараж на 3 машины, с законченным нижним этажом, построенный не позже 5 лет назад. Цена до $2,300,000.
• Продается отличный Multiplex здание в районе St Clair Ave East / Mount Pleasant Rd. Уникальный ремонт, превосходное состояние! Семь квартир приносят $11,434 ежемесячно!
• Продается квартира – 1 BDRM в престижном районе Bloor/Avenue Rd. c парковочным местом и локером. Запрашиваемая цена – $899,000.
• Отдельные дома от строительной компании – North York (от $1,530,000) – тихое место, синагоги, школы, банки, магазины – рядом!
• Купят townhouse (соединяющийся с соседями только гаражами), link или semi-detached стоимостью до $1,000,000 c высокими потолками и возрастом до 5 лет в районах Vaughan, Richmond Hill, King City.
• Снимут производственное помещение  9,000-12,000 sq. ft. в районах Mississauga, Brampton.
• Снимут большое помещение для супермаркета. Наличие кухни обязательно.
• Купят 2 BDRM квартиру в районе MIMICO не дороже $650,000.
• Купят дом для последующего строительства в Oakville c waterfront backyard.
• Купят участок земли около озера в трех часах езды от Торонто с возможностью постройки дома.

Если вы ищете квартиры и дома от строителей – есть варианты покупки контрактов – assignment sales. Зачастую, такие сделки более выгодны из-за фактора срочности продажи.

Если вы решили инвестировать в недвижимость и приобретаете дома и квартиры от строителей, есть возможность приобретения проектов по ценам много лучшим, чем предлагаются VIP брокерам.

Пособие CRB (Canada Recovery Benefit) действует с 27 сентября этого года, а заявления на него принимаются с 12 октября.

Пособие CRB предназначено для помощи работающим и самозанятым лицам, которые напрямую затронуты COVID-19 и не имеют права на получение пособий по страхованию занятости (EI).

По этой программе вы можете получить до $1,000 ($900 после удержания налогов) в течение 2-недельного периода.

Если вам нужна помощь на более длительный срок, то вам нужно будет подать заявление снова. Вы можете подавать заявления в течение 13 периодов двухнедельных периодов, всего на 26 недель с 27 сентября 2020 г. по 25 сентября 2021 г. То есть, в течение ближайшего года вы можете получать это пособие не больше, чем полгода.

Кто имеет право на пособие CRB?

Чтобы получать это пособие, вы должны соответствовать одновременно всем нижеперечисленным условиям в течение периода, на который вы подаете заявление:

• Вы не работали из-за COVID-19 или ваш средний доход снизился на 50% и более по сравнению с доходом до эпидемии;
• Вы не подавали заявление и не получали ничего из следующих программ:

1. Пособие по восстановлению здоровья (CRSB)
2. Пособие по уходу (CRCB)
3. пособие по краткосрочной нетрудоспособности
4. компенсационные выплаты работникам
5. Страхование занятости (EI)
6. Пособия по программе родительского страхования Квебека (QPIP).

• Вы не имели права на получение льгот по страхованию занятости (EI);
• Вы резидент Канады;
• Вы находились в Канаде в период, на который вы подаёте заявление;
• Вам не менее 15 лет;
• У вас есть действующий номер социального страхования (SIN);
• Вы заработали не менее $5,000 в 2019, 2020 или за 12 месяцев до даты подачи заявления из любого из следующих источников:

1. доход от работы;
2. чистый доход от самозанятости (после вычета расходов);
3. пособия по беременности и родам в рамках EI или аналогичные пособия в Квебеке QPIP.

• Вы не увольнялись с работы и не сокращали свое рабочее время по собственному желанию, за исключением случаев, когда это было разумно;
• Вы искали работу в течение этого периода;
• Вы не отказались от работы в течение двухнедельного периода, на который подаете заявление.

Периоды, на которые вы можете подать заявление

Пособие действует с 27 сентября 2020 года по 25 сентября 2021 года. Важно отметить, что CRB не продлевается автоматически. Вы должны подавать заявление на каждый двухнедельный период отдельно. И все эти периоды необязательно брать последовательно один за другим, между ними могут быть разрывы.

После получения финансовой помощи в течение всех 13 двухнедельных периодов, вы теряете право на дальнейшую помощь по этой программе.

Как подать заявление на CRB

Заявление рекомендуется подавать онлайн, через CRA MY Account,

но можно и по телефонам: 1-800-959-2019 или 1-800-959-2041

Часы работы: с понедельника по воскресенье с 6 утра до 3 ночи, то есть, практически круглосуточно.

Перед тем как позвонить нужно подготовить ваш номер социального страхования (SIN), почтовый код, и вашу дату рождения.

***

Вы можете посмотреть моё видео, где я обсуждаю пособие CRB глубже, чем в этой статье. Вы можете увидеть его на сайте www.AlexanderSergeyev.com и YouTube канале «Деньги в Канаде с Александром Сергеевым», а также в группе Facebook «Деньги в Канаде». Там же вы можете задавать мне вопросы.

Спасибо всем читателям за интерес к посту и видео «Программа CERB закрыта, что теперь?». Эта статья оказалась самой популярной по количеству просмотров на моём сайте за последние 30 дней.

И помните: деньги, как и воздух, не приносят счастья; без них просто не прожить. Удачи вам и материального благополучия!

Я работаю для вас!

Александр Сергеев, финансовый, страховой и налоговый консультант.

647-271-2345

www.AlexanderSergeyev.com

Как-то я получил е-мейл из страховой компании, который не прибавил мне хорошего настроения. Думаю, что Катерину этот е-мейл тоже расстроит.

Но немного предыстории.

Я сделал налоговую декларацию для семьи, назовём их Игорь и Катерина. У них есть пятилетний ребёнок Влад.

Игорь – шатен среднего роста с тонкими чертами лица, очень подвижный и, как будто постоянно куда-то торопится. Катерина – невысокая блондинка, обстоятельная и, в противовес мужу, очень спокойная.

Пока я разбирался с их бумагами, мы разговаривали на различные темы, связанные с финансами, в том числе затронули детский образовательный план RESP. Выяснилась, что их эта тема интересует, но несколько в иной плоскости, чем я ожидал.

Катерина меня спросила: «А вы слышали про Child Plan?»

Я отвели: «Да, конечно, из первых рук. Я был на их семинаре. Могу даже рассчитать иллюстрацию к этому плану».

Я действительно хорошо знаю этот план, о нём писал и рассказывал в своих видео. Называю его Детский Финансовый План (Child Financial Plan).

Его позиционируют как альтернативу детскому образовательному плану RESP, но вряд ли им можно заменить RESP, хотя бы из-за $7,200, которые Канада готова дать каждому ребёнку для его образования. А некоторым детям даже $9,200. Эти деньги, с учётом инвестиционного прироста, могут покрыть значительную часть стоимости обучения в колледже или университете.

Однако я считаю Child Plan отличным дополнением к RESP. Об этом вы можете посмотреть в моих видео и почитать в моих статьях.

Но вернёмся к Детскому Финансовому Плану.

Этот план построен с таким расчётом, чтобы родители, бабушка с дедушкой или другие любящие родственники могли накопить без налогов под прикрытием этого страхового договора значительную сумму денег, которые ребёнок, уже став взрослым, сможет использовать на то, что ему покажется важным: на образование, на покупку дома, на открытие бизнеса, или даже на дополнительный доход, как добавку к пенсии.

Например, оформив этот план для новорожденного ребёнка вы, возможно, подарите ему $1,000,000. Посмотрите моё видео на канале «Деньги в Канаде» в YouTube, если вас интересуют конкретные цифры.

Пока Игорь и Катерина были в моём офисе, я составил им иллюстрации – как по RESP, так и по Детскому Финансовому Плану, объяснил основные черты и достоинства каждого.

Они ушли не только с готовой налоговой декларацией, но и с иллюстрациями, чтобы можно было спокойно в домашней обстановке подумать, что бы они хотели оформить для маленького Влада.

Этот разговор не прошёл даром, и через полгода Катерина снова приходила в мой офис именно по Детскому Финансовому Плану.

Я опять сделал ей расчёты для двух разных месячных платежей, а также для оплаты одной суммой. Показал различные варианты, как Влад сможет воспользоваться деньгами, накопленными в этом договоре.

Она выбрала тот план, который ей больше всего подходит, и только после этого она рассказала то, о чём раньше не упоминала.

Катерина сказала мне: «В конце мая этого года Владу был поставлен диагноз «слабая степень аутизма». Мне жаль, что я не оформила этот план в апреле. Наверное, сейчас придётся платить больше?»

Надеюсь, что вы, мои читатели, не забыли, что Детский Финансовый План построен на основе страхового договора. А страховые компании всегда интересуются здоровьем того, кого надо застраховать.

Сегодня я послал е-мейл с вопросом в страховую компанию, сможет ли Катерина оформить для Влада Детский Финансовый План. Вот их ответ:

Regretfully a decline for both life and CI. Reconsideration for life possibly in three years, and for CI in adulthood (age 18+), thank you.

Отказали…

Ещё в апреле это можно было сделать… но прошлого не вернёшь.

Вот кажется, что страховка подождёт, что я здоров и могу оформить её в любой день.

Но мы здоровы, пока что-то не произойдёт с нашим здоровьем. И произойдёт это неожиданно, и уже нельзя будет вернуться на месяц или год назад, чтобы завершить то, что сейчас уже делать поздно. Слишком поздно…

Ещё Катерина сказала, что сейчас каждый седьмой ребёнок диагностируется с какой-либо степенью аутизма. Думаю, что эта цифра завышена, но всё равно очень много детей имеют проблемы со здоровьем, либо приобретают их в юном возрасте. А им расти, обзаводиться семьёй, детьми, покупать дом. В дальнейшем им всё равно потребуется финансовая защита семьи – на всякий случай. Детский Финансовый План позволяет не только накопить деньги, но и заранее получить эту финансовую защиту.

Так стоит ли оформлять страховку ребёнку?

Читайте мои статьи и смотрите видео на сайте www.AlexanderSergeyev.com и YouTube канале «Деньги в Канаде с Александром Сергеевым», а также в группе Facebook «Деньги в Канаде», на моём канале «Деньги в Канаде» в Телеграмме и ВКонтакте. Там же вы можете задавать мне вопросы.

Спасибо всем читателям за интерес к посту с видео «Канада даёт $7,200 на образование каждого ребёнка. Что это за программа?». Этот пост оказался самым популярным по количеству просмотров на моём сайте за последние 30 дней.

И помните: деньги, как и воздух, не приносят счастья; без них просто не прожить. Удачи вам и материального благополучия!

Я работаю для вас!

Александр Сергеев, финансовый, страховой и налоговый консультант.

647-271-2345

www.AlexanderSergeyev.com

Недавно я написал статью о моей клиентке, которая потеряла свою квартиру. Статья называется «3 вопроса о деньгах, а может о жизни, которые стоит себе задать». Судя по количеству просмотров, она вызвала интерес. Вы можете почитать её в газетах, на моём сайте и в моей группе в Facebook.

Все проблемы героини статьи были связаны с тем, что её ушедший из жизни муж не имел страховки, но имел ипотечный кредит.

Почти все, кого я знаю, включая самого себя, имеют большие кредиты. В основном, это ипотечный кредит, но, как правило, большинство имеет и другие кредиты, например – кредит на автомобиль.

Если всё финансовое благополучие семьи держится на кредитах и на нашей способности это кредиты выплачивать, то это большой риск. Это риск того, что наша способность работать и зарабатывать в один момент может исчезнуть. И это обязательно рано или поздно произойдёт. Проблема в том, что это часто происходит внезапно. Причины просты – болезнь, тяжёлое заболевание, неспособность работать.

И можете не сомневаться, что хотя бы одно из этих событий в нашей жизни произойдёт. А у большинства произойдёт два или три.

Как сделать так, чтобы в случае болезни или смерти мы или наши близкие могли продолжать оплачивать долги, а может даже выплатили эти долги целиком? Оформить страховку, которая за небольшие деньги позволит вам получить финансовое спокойствие. Причём, хорошая страховка позволяет вам решить проблемы, связанные со всеми тремя причинами, перечисленными выше, то есть, она имеет три компонента:

• Выплата семье в случае смерти.
• Выплата в случае тяжёлого заболевания, которая позволит нам пережить период лечения и восстановления, или даже выплатить ваши долги целиком.
• Регулярные месячные выплаты в случае нашей неспособности работать. Эти выплаты продолжаются до тех пор, пока наш врач не подтвердит, что вы можете возвращаться на работу.

Недавно с помощью одной из страховых компаний с которой я работаю, вы получили возможность, зайдя на мой сайт или на мою страницу в Facebook самостоятельно выбрать и оформить тот вариант страховки, который вам подходит.

Конечно, расчёт ведётся на английском языке, но я дам русскоязычное описание, как пользоваться этим сайтом.

Читайте мои статьи на сайте www.AlexanderSergeyev.com, а также в группе Facebook «Деньги в Канаде», на моём канале «Деньги в Канаде» в Телеграмме и ВКонтакте. Там же вы можете задавать мне вопросы.

Спасибо всем читателям за интерес к статье «Self-made миллионеры – кто эти люди?». Эта статья вышла в топ самых популярных по количеству просмотров на моём сайте за последние 30 дней.

И помните: деньги, как и воздух, не приносят счастья; без них просто не прожить. Удачи вам и материального благополучия!

Я работаю для вас!

Александр Сергеев, финансовый, страховой и налоговый консультант.

647-271-2345

www.AlexanderSergeyev.com

Была у меня клиентка – назовем её Ирина – хрупкая светловолосая женщина около 45 лет. Когда я впервые встретил её в 2013 году, она жила в собственной квартире вдвоём с сыном, которому было около 20 лет, в районе North York, в одной из многоэтажек возле Centerpoint Mall. Она мне позвонила по объявлению, так как ей нужно было сделать налоговую декларацию. Пока я работал над её декларацией, мы разговорились.

Как выяснилось, мы познакомились в критический момент её жизни – вскоре после смерти мужа. Он был старше неё, работал водителем трака и был единственным добытчиком в доме. Она не работала. Я не помню, что послужило причиной его смерти, по-моему, проблемы с сердцем. В тот момент она пыталась решить финансовые проблемы, возникшие после смерти мужа. Ирина искала работу, но когда ты никогда в Канаде не работал, то сразу найти что-то достаточно сложно. Ирина жила на детское пособие (Canada Child Tax Benefit), что получала за дочку, которая жила в другом месте со своей бабушкой, матерью Ирины. Важнейшей её финансовой проблемой был ипотечный кредит (mortgage). Дело в том, что их квартира на момент смерти мужа не была выплачена. Остаток кредита составлял около $220 – $240 тысяч.

Через год я снова встретился с ней. К тому времени она потеряла квартиру. Причина банальная: оказавшись без средств, Ирина перестала делать платежи в счёт погашения ипотеки. Банк забрал квартиру, продал её, погасил кредит, и остатки денег выплатил Ирине. Причём, она получила какую-то смешную сумму – что-то около $7,000.

Ирина перебивалась какими-то случайными заработками, проживала в съёмной квартире, которую арендовала вместе с посторонней женщиной. Сама оплачивать всю квартиру она не могла. Сын с Ириной уже не жил, с ним у неё были проблемы.

Я продолжал встречаться с Ириной ежегодно до 2017 года, пока ездил к своим клиентам в тот район. Впоследствии из-за занятости я перестал к кому-либо ездить и уже встречался с клиентами в своём офисе, либо они пересылали мне документы по электронной почте. Ирина из-за финансовых проблем машины не имела, компьютера тоже, ездить ко мне ей было тяжело, и наши дороги разошлись. К моменту нашей последней встречи она нашла постоянную работу в каком-то магазине и снимала жильё уже в одиночку. То есть, её жизнь более-менее устоялась, но на значительно низком уровне, чем была при жизни мужа.

Её история не выходит у меня из головы, так как каждый раз при встрече с ней я думал о том, насколько легче и лучше могла бы сложиться её жизнь, если бы её муж позаботился о выплате ипотеки после его смерти. Это могло стоить ему каких-то $30 – 40 в месяц. Совсем немного.

И вот мы подходим к первому вопросу, который стоит задать себе. Но сначала загляните в свою душу. Что за чувства вы испытываете по отношению к вашей семье, детям, дому? Насколько ценны они для вас? А насколько вы ценны для них? Да, безусловно, человеческая жизнь и здоровье бесценны. Семейные отношения, дети, родители, уют родного дома тоже не имеют цены. Но! Поддержание семьи, содержание дома, воспитание детей имеют вполне конкретную цену. И вы знаете, сколько вам нужно в месяц, чтобы прожить.

И вот первый вопрос, который стоит задать себе: «Насколько я ценен, если это выразить в деньгах? Сколько я стою?». Мне уже говорили, что это аморальный вопрос. Возможно. Добро пожаловать в реальность. Возвращаясь к мужу Ирины, произведём простое арифметическое действие. Допустим, в момент смерти ему было 50 лет, и допустим, что он собирался работать до 65 лет, то есть, ещё 15 лет. Я не знаю, сколько он зарабатывал, но допустим, он приносил домой $50,000 в год. Умножим $50,000 на 15 лет и получим $750,000. Именно столько потеряла его семья с его уходом. И он ничего не сделал, чтобы сохранить эти деньги для жены и детей. Хотя бы часть.

Так сколько вы стоите? Если вам 40 лет, вы зарабатываете $100,000 и собираетесь работать 25 лет, то вы стоите, по крайней мере, $2,500,000.Поэтому, когда вы думаете о семейном бюджете, считаете, сколько вы накопили за свою жизнь в доме, в машине, в инвестициях, в бизнесе, подумайте о том, на чём это всё держится. А держится всё это на вашей способности зарабатывать. И самое дорогое в вашей жизни, из того, что можно выразить в деньгах, это вы сами. Не дом, не машина и часто не бизнес и инвестиции, а вы сами. Я не зря оговорился «что можно выразить в деньгах», так как семья, дети, родители, хорошее настроение, ощущение счастья бесценны и оценить их невозможно. Однако надо понять, что всё это стоит на вполне конкретном материальном фундаменте. Который зачастую достаточно шаткий и подвержен влиянию жизненных обстоятельств. А жизненный путь – это рискованное путешествие.

И вот второй вопрос, который стоит задать себе: «С какими рисками я могу столкнуться? И как это может отразиться на мне и моих близких?»

Это я перечислять не буду. Слишком длинный список может получиться. Да и вы сами много чего видели и знаете. От автомобильных аварий и пожаров до инфаркта и смерти. Это наиболее очевидные события, происходящие вокруг нас ежедневно. Есть и менее очевидные. Например, родители завещают детям коттедж, а тем неожиданно, (какой неприятный сюрприз!) надо заплатить $200,000 налогов. Покопайтесь в своей памяти, оглянитесь вокруг, посмотрите на историю своей семьи.

Мой третий и последний вопрос для вас: «Как я могу защитить себя и свою семью от последствий неблагоприятных событий?

В данном случае я говорю о финансовых последствиях неблагоприятных событий. А вот про финансовую защиту я могу говорить профессионально. И для этого существует инструмент, который использовался ещё в Древнем Риме – страхование.

Я большой сторонник страхования. Считаю, что почти каждый должен иметь хотя бы три вида страховок из четырёх: жизни, от критических заболеваний, от потери заработка и на случай необходимости долгосрочного ухода по болезни в старости. Либо какую-либо гибридную страховку, объединяющую разные виды страхования в один план. Сам я имею три вида страховок, что и вам рекомендую. Поговорите об этом с финансовым консультантом, которому вы доверяете, либо позвоните мне.

Ведь как сказал Булгаковский Воланд: «Да, человек смертен, но это было бы ещё полбеды. Плохо то, что он иногда внезапно смертен, вот в чем фокус!». От себя добавлю, что это же относится к болезни.

Читайте мои статьи на сайте www.AlexanderSergeyev.com, а также в группе Facebook «Деньги в Канаде», на моём канале «Деньги в Канаде» в Телеграмме и ВКонтакте. Там же вы можете задавать мне вопросы.

Спасибо всем читателям за интерес к статье «Пособие для чрезвычайной ситуации CERB и субсидия заработной платы CEWS, как они влияют друг на друга?». Эта статья вышла в топ самых популярных по количеству просмотров на моём сайте за последние 30 дней.

И помните: деньги, как и воздух, не приносят счастья; без них просто не прожить. Удачи вам и материального благополучия!

Я работаю для вас!

Александр Сергеев, финансовый, страховой и налоговый консультант.

647-271-2345

www.AlexanderSergeyev.com