Наши эксперты

После 40 лет у многих мужчин появляются первые признаки ослабления эрекции. Наблюдается так называемая эпизодическая или временная половая слабость, когда эрекция появляется и исчезает в течение нескольких минут. Ранее врачи объясняли такие единичные эпизоды проявлением психогенного расстройства, связанного с возрастным ослаблением полового влечения. Но в последние годы медики утверждают, что половая слабость и возраст не имеют никакой связи.

По данным статистического анализа удалось определить, что в 30% случаев состояние ослабления эрекции диагностируется у пожилых мужчин, а у молодых такие симптомы наблюдаются в 10% случаев. Остальные 60% относятся к средней возрастной группе. С точки зрения врачей, данный факт говорит о том, что избежать возникновения импотенции или ослабления эрекции можно в любом возрасте. Для этого нужно сохранять регулярную половую активность и поддерживать здоровье органов мочеполовой системы. В первую очередь речь идет о простате.

Эректильная дисфункция или, как ее раньше называли, импотенция, становится все более распространённой патологией. В основном, с импотенцией или ослаблением эрекции сталкиваются мужчины среднего возраста после 40 лет, ведь именно в этот период начинается постепенное снижение выработки тестостерона. Как известно, этот гормон контролирует в мужском организме функции, связанные с половой жизнью. Плохо, когда мужчина игнорирует эту проблему, делая вид, что ничего не происходит, или вовсе отказывается от секса. Далее, при отсутствии или значительном ослаблении сексуальной активности, появляется застой в органах малого таза, что создает благоприятные условия для развития гиперплазии предстательной железы (аденома простаты). Именно нерегулярный секс, по мнению многих врачей, становится спусковым механизмом застойных явлений в простате, которую называют вторым сердцем мужчины, что в условиях гиподинамии провоцирует развитие аденомы простаты. Таким образом, ослабление эрекции в перспективе может послужить фактором, ускоряющим развитие другой, более опасной и неприятной патологии.

Традиционная медикаментозная терапия обычно акцентируется на отдельных симптомах, игнорируя их первопричину. Современные натуральные комплексы, наоборот, учитывают взаимосвязанность патологических процессов и способствуют прерыванию цепочки событий, где одна неприятная медицинская проблема вызывает другую, еще более опасную.

Для укрепления сексуального здоровья

Men Power от BIONATURO LAB – это натуральный 15-компонентный комплекс для укрепления сексуального здоровья. Men Power – единственный комплекс для поддержки сексуального здоровья, который дополнительно укрепляет иммунную и сердечно-сосудистую системы. Богатейшая 15-компонентная формула продукта содержит концентрат из листьев Epimediuma drevicornum, который работает по тому же принципу, что и самое популярное лекарство для лечения импотенции. Компоненты комплекса Men Power способны блокировать специальные энзимы, что усиливает эрекцию, при этом Men Power делает это мягче и более избирательно, чем синтетические рецептурные средства. Кроме того, Men Power способствует укреплению и оздоровлению всего организма: поддерживает иммунную, сердечно-сосудистую и нервную системы. Men Power рекомендовано принимать до 3 капсул три раза в день.

Для улучшения здоровья простаты

Prostate (Tomato Extract) от BIONATURO LAB – это полный комплекс Solanum Lycopersicum 167 мг, имеющий в своем составе 10 мг натурального ликопина. Это легендарное средство для укрепления здоровья простаты. Ликопин замедляет пролиферацию (разрастание) клеток простаты и обеспечивает защиту ДНК, что снижает вероятность развития онкопатологии. Проведённые в последние годы в Европе клинические исследования ликопина показали, что потребление этого сильного антиоксиданта почти в 2 раза снижает наследственный риск заболевания раком простаты. Ранее проведено около ста других исследований, которые подтвердили, что вероятность развития некоторых видов рака значительно уменьшается, если человек регулярно принимает ликопин. Такие выводы можно сделать относительно рака простаты, желудка и легких. Prostate (Tomato Extract) выпускается в мягких капсулах, что гарантирует высокую биодоступность его компонентов. Prostate (Tomato Extract) рекомендовано принимать по 1 капсуле один или два раза в день.

Prostate (Tomato extract) и Men Power от компании BIONATURO LAB производятся на современном фармацевтическом заводе (GMP) в Торонто. Контроль качества лаборатория QA (Qualite Assure).

www.bionaturo.com

Телефон: 289-489-3483

Комплексы BIONATURO LAB продаются:

Онлайн-магазин:

www.supplementforless.com

Happy Nutrition 2323 Bloor St. W. unit 105, Toronto, 647-568-6542

Favourite Market (возле FRESHCO) 800 Steeles Ave. W. unit B5 Vaughan, 905-738-2346

101 Medical Pharmacy (Steeles/ Dufferin) 1520 Steeles Ave. W. unit 101 Vaughan, 905-597-4433

Richmond Hill Deli 9631 Yonge St. Richmond Hill, 905-884-3519

RIA Center (Bathurst/ Finch) 4949 Bathurst St. unit 6 North York.

Richmond Heights Pharmacy 10520 Yonge St. unit 4B, Richmond Hill, 905-787-8999

Organic Compounding Pharmacy 13237 Yonge St. unit B10, Richmond Hill, 905-773-8627

Healing Source Integrative Pharmacy 2209 Bloor St. W. Toronto, 416-769-1717

Solarski Welcome Guardian Pharmacy 137 Roncesvalles Ave. Toronto, 416-533-2088

Dixie Village Pharmacy 3615 Dixie Rd, unit 10, Mississauga, 905-238-6063

Herbal Village (STARSKY) 3115 Dundas St. W. Mississauga, 905-569-7575

Rathburn Health+Plex Pharmacy 452 Rathburn Rd. unit 2, Etobicoke, 416-621-6161 (пн, вт, чт 10-7)

Ultima Pharmacy 311 Sheppard Ave. E. North York, 647-705-7572

Pharmacy Zen 4234 Lawrence Ave. E. unit 6, Scarborough, 416-551-8833

В Онтарио при заключении сделки по купле-продаже недвижимости оговариваются размер и время внесения депозита, суммы, подтверждающей серьезность намерения покупателей.

Когда нужно платить депозит?

В принципе, предусматриваются две основные опции: предоставление депозита вместе с офером (Herewith) или после фактического его подписания (Upon Acceptance). Впрочем, есть еще и другой вариант, если предыдущие два по каким-либо причинам не осуществимы, то депозит формулируется индивидуально и устраивает как продавцов, так и покупателей. Покупатели, безусловно, предпочитают вариант, когда депозит предоставляется уже по факту подписания договора. Но в случае активного рынка и нескольких покупателей, участвующих в торгах, наличие уже подтвержденного банком перевода может сыграть решающую роль, даже если предлагаемая вами цена ниже, чем у конкурентов.

Какова должна быть величина депозита?

В Торонто никто не будет упрекать вас в недостаточной сумме, если депозит составит 5% от суммы покупки. В Брамптоне и 2% будет достаточно тоже. Если мы говорим о загородной недвижимости, одна-две тысячи депозита, скорее всего, устроят продавцов.

Кто хранит депозит?

Стандартный вариант – агентство продающей стороны. Почему не сам продавец? Покупатель должен быть защищен. Ведь если продавец объявит себя банкротом и отправится в бега, покупатель остается незащищенным. В случае хранения депозитных денег на трастовом счету брокерской компании, даже в случае объявления брокерской компании банкротом, страховая компания компенсирует сумму потерянных денег. Как вариант, депозит по договоренности сторон может быть передан адвокату либо продавца, либо покупателя. Такие опции используются в случае отсутствия риэлторов со стороны продавца или покупателя.

В каких случаях депозит может быть возвращен?

Когда сделка еще не вступила в силу окончательно, и в подписанном договоре обычно прописаны некоторые условия. В случае их невыполнения в определенные сроки сделка может быть расторгнута и депозит возвращается покупателю в полном объеме. Стандартные условия, выдвигаемые покупателем, это получение финансирования, проверка недвижимости инспектором, проверка финансовых документов корпорации, если покупается кондоминиум. Хотя условия и стандартные, но их формулировка может сильно отличаться. Например, условие по проведению технической инспекции может утверждать проведение этой инспекции представителем покупателя, квалифицированным инспектором или инспектором, имеющим аттестацию в OAHI. Покупатель может отказаться от сделки в случае, если в доме обнаруживаются существенные проблемы или вообще любые проблемы. Разница большая. Но, если продавец имеет основания думать, что покупатель просто поменял свое решение и использует условия, имеющиеся в договоре, для выхода из сделки, он может отказаться возвращать депозит. Деньги продолжают храниться на счету брокерской компании до того момента, пока их судьбу не определит судья. На это могут уйти годы. Совет покупателям – разбивайте депозит. Первую часть отдавайте после подписания контракта, а вторую – после снятия всех условий.

В любом случае депозит может быть выдан с трастового счета в трех случаях:

1) закрытие сделки;

2) покупатель и продавец договариваются о возвращении депозита и величине возврата и подписывают соответствующий документ – Mutual Release;

3) суд устанавливает сумму возврата и отдает соответствующие распоряжения.

Существует мнение, что в случае невозможности покупателем закрыть сделку депозит удерживается продавцом только в том случае, если он понес значительные потери и не может получить такую же цену, выставив снова недвижимость на продажу. Ознакомлю вас с судебным решением по делу супружеской пары, купившей в 2003 году новый дом от строительной компании за $289,000. К оферу покупатели приложили депозитный чек на сумму $10,000. Практически сразу же покупатели передумали и попросили свои деньги обратно. Строительная компания решила не отдавать депозит и продала дом на $700 дешевле первоначальной цены. Иск рассматривался в Small Claims Court и было вынесено решение об удержании только $700 долларов строительной компанией и о возврате $9,300 долларов покупателям. Строительная компания подала апелляцию. Спустя три года Superior Court of Justice вынес решение об удержании всей суммы целиком строительной компанией – при том, что она фактически не понесла ущерба на эту сумму. Формулировка решения звучала таким образом, что даже в том случае, если продавец осуществляет перепродажу по достаточно высокой цене, чтобы компенсировать свои убытки от первой продажи, продавец, тем не менее, может сохранить задаток, если сделка по первой продаже распалась по вине покупателя. Исключением может послужить непропорционально большая сумма депозита по сравнению с суммой самой сделки. В нашем случае $10,000 депозитной суммы составляли лишь 3.6% стоимости недвижимости, и суд посчитал справедливым наказать нерадивого покупателя.

В случае нестабильного рынка ситуация может быть очень плачевной для покупателя. Это то, с чем, к великому сожалению, столкнулись покупатели дорогой недвижимости, купленной от строительных компаний на самом пике цен конца 2016-го и начала 2017 года. Невозможность продажи собственных домов на уже просевшем рынке много позже, когда новые дома уже были построены, привели к невозможности закрытия сделок. Итог – потерянные сотни тысяч депозитных денег, которые не покрыли убытков строительных компаний. Недвижимость, проданная продавцом второй раз за гораздо меньшую сумму, и судебные тяжбы, растянувшиеся на годы…

Вывод отсюда однозначный – при подписании сделки вы всегда должны знать, что несете ответственность за свои решения. Даже такая, казалось бы, мелочь, как перевод депозита на трастовый счет, оговоренный в договоре, должен осуществиться в течение 24 часов после подписания сделки. Это важно, так как на практике были случаи, когда 15 минут задержки доставки депозита заканчивались потерей сделки для покупателя, так как новый покупатель предлагал лучшую цену и условия продавцу.

Если у вас есть вопросы – звоните!

416-524-7788

Жанна Томсон,

Broker of Record

Highmark Realty Inc.

jtomson@sympatico.ca

***

• Продается трехэтажный таунхаус-люкс в престижном районе Thornhill Woods около Lebovic Campus. 2391 sq.ft . Upgraded top to bottom! Запрашиваемая цена $1,298,000.
• Купят дом в красивом месте King City, Aurora, Newmarket, Stouffville . Privacy обязательно. До $3,000,000.
• Снимут в рент таунхаус / semi-detached, дом в районе Thornhill Woods с закрытием до 30 июля.
• Снимут 1-BDRM квартиру с парковкой в Markham, желательно в новом доме.
• Купят работающий и прибыльный бизнес до $1,500,000.
• Продается химчистка в Mississauga–депо, дающая чистый доход в месяц — $15,000. Цена $349,900.
• Купят 2 BDRM квартиру в районе MIMICO не дороже $650,000.
• Купят medical building в Hamilton, Oakville.
• Купят дом для последующего строительства в Oakville c waterfront backyard.
• Продается ферма. Kawartha Lakes , 100 акров – $750,000.
• Купят участок земли около озера в трех часах езды от Торонто с возможностью постройки дома.
• Возьмут в рент кухню. Серьезное производство. Место должно быть недалеко от HWY.
• Купят небольшой участок земли до $80,000 в двух часах езды от Торонто.

Если вы ищете квартиры и дома от строителей — есть варианты покупки контрактов — assignment sales. Зачастую такие сделки более выгодны из-за фактора срочности продажи.

Если вы решили инвестировать в недвижимость и приобретаете дома и квартиры от строителей, есть возможность приобретения проектов по ценам много лучшим, чем предлагаются VIP брокерам!

Продолжаем разговор о желудочно-кишечном тракте. Сегодня я хочу поговорить о работе сфинктеров: кардиального (разделяющего пищевод с его щелочной средой и желудок с выраженной кислотной средой) и пилорического (привратника, разделяющего желудок и двенадцатиперстную кишку с выраженной щелочной средой).

Очень важная функция – разделение сред, т. к. пищеварительные ферменты определенного отдела могут работать только в определенной среде: в желудке происходит переваривание белков с обязательным участием соляной кислоты и пепсина, а в двенадцатиперстной кишке углеводы и жиры расщепляются ферментами поджелудочной железы и желчными кислотами из желчного пузыря печени, только в строго щелочной среде. Нарушение работы сфинктеров приводит к нарушению работы желудочно-кишечного тракта.

Гастроэзофагеальный рефлюкс (ГЭР-GERD) – одно из самых распространенных состояний в современном мире. Кардиальный сфинктер не закрывается после прохождения пищевого комка из пищевода в желудок, что приводит к зиянию сфинктера. Кислотное содержимое из желудка поднимается в щелочную среду пищевода, раздражая слизистую и вызывая местное воспаление. Двигаясь дальше, оно раздражает слизистую ротовой полости, вызывает кариес, раздражает гортань, проникает в бронхи, вызывая кашель и бронхоспазм.

Чем же вызывается такое состояние?

1. Регуляция работы сфинктера происходит за счёт блуждающего нерва. Стресс, заболевания нервной системы приводят к нарушению его работы.
2. Недостаточность диафрагмы – диафрагмальная грыжа. Особенно это возникает или ухудшается после менопаузы, когда уровень гормонов падает и мышцы теряют тонус.
3. Неправильное питание – употребление стимуляторов (кофеина, никотина, очень острой пищи; пищевая непереносимость некоторых продуктов, мяты, помидоров и производных продуктов).
4. С увеличением веса (ожирение, беременность) повышается давление в брюшной полости. Это приводит к забросу пищевого содержимого из желудка в пищевод.
5. Многие лекарства расслабляют кардиальный сфинктер: противозачаточные; препараты, расширяющие бронхи (вентолин, сальбутамол); антибиотики тетрациклинового ряда; болеутоляющие (advil, tylenol); морфин; седативные и многие другие.
6. Низкая кислотность желудка приводит к зиянию кардиального клапана.

Доктор Джонатан Райт (США) отмечает, что, как показал анализ данных, 90% американцев имеют низкий уровень соляной кислоты в желудке. Снижение кислотности приводит к нарушению всасывания витаминов и минералов: кальция, железа, магния, и способствует развитию патологических бактерий в желудке. Нарушается расщепление и всасывание белка, что влияет на нарушение всасывания витамина В12 и вызывает тяжелую анемию.

Симптомы гастроэзофагеального рефлюкса у взрослых: изжога, боль за грудиной, ощущение кислоты в ротовой полости, задержка пищевого комка при проглатывании, боль в желудке, газообразование, вздутие желудка, несварение пищи, особенно белковой, тошнота, возможен сухой кашель, развитие бронхита, хриплый голос. И как результат постоянного раздражения слизистой – воспаление: эзофагит, гастрит, глоссит, гингивит, астма. И дальнейшее вовлечение нижних отделов пищеварительной системы: дисбактериоз, энтероколит, дуоденит и т д

У детей ГЭР способствует развитию хронических заболеваний ухо-горло-носа.

Новорожденные дети, особенно недоношенные, рожденные с малым весом, при травматических родах – могут иметь ГЭР, который проявляется в постоянном срыгивании молока. Это состояние может разрешиться к 6-12 месяцам жизни у большинства детей. Таким деткам рекомендуется раннее введение прикорма (каши), частые кормления малыми порциями в более вертикальном положении. Очень помогает массаж, проводимый специалистом или обученными им родителями. Курсы раннего детского массажа предлагаются нашей клиникой.

В лечении ГЭР у взрослых и детей старшего возраста мы рекомендуем натуральную медицину, включающую:

• коррекцию питания,
• снижение веса при его избытке,
• натуральные препараты – специальные ферменты, которые помогают балансировать кислотность, расщеплять белки, жиры и углеводы, пробиотики для улучшения всасывания витаминов и минералов, травы и натуральные препараты для лечения слизистой желудочно-кишечного тракта и др.,
• травяные чаи,
• массаж, остеопатия, акупунктура,
• специальные упражнения для балансирования нервной регуляции ,
• йога и медитация.

Нарушение работы другого клапана привратника приводит к дуодено-гастральному рефлюксу, при котором кислая среда желудка попадает в двенадцатиперстную кишку, имеющую щелочную среду, и нарушает выделение ферментов поджелудочной железы и печени. Это приводит к нарушению расщепления жиров и углеводов и воспалению слизистой двенадцатиперстной кишки. А содержание двенадцатиперстной кишки забрасывается в желудок, вызывая развитие гепатогенного гастрита. Очень часто страдают оба сфинктера, и симптоматика смешивается. Правильное питание, умение справляться со стрессом, правильный подбор натуральных препаратов помогут вам справиться с этими проблемами.

Обращайтесь в нашу клинику и наши специалисты подберут индивидуальную программу для вас.

Инна Асланян

консультант по грудному вскармливанию, консультант по питанию, инструктор по детскому раннему массажу и медицинскому детскому массажу, гомеопат, врач-педиатр (Россия), аллерголог-иммунолог.

Получить консультацию online вы можете в нашей “NewM Perinatal and Family Care Clinic”.

Телефон: 289-338-6870

Email: NewMclinic@gmail.com

Website: NewMclinic.com

Два раза в неделю специалисты нашей клиники выходят в прямой эфир (online) бесплатно в Facebook группе: “NewM Perinatal and Family Care Clinic”, обсуждают насущные медицинские темы, проводят тематические вебинары (по медитации, проблемам пищеварения, вирусам, йоге и др.), отвечают на вопросы. Анонсы в Facebook группе “NewM Perinatal and Family Care Clinic”.

Мы проводим платные пренатальные классы для беременных, йога классы (фертилити йога, йога беременных, детская йога, общая йога) на платформе Zoom. Инна Асланян консультирует онлайн по грудному вскармливанию и питанию, является автором интерактивного курса по детскому массажу для новорожденных, обучающего мам, как делать массаж самим дома, который можно прослушать онлайн в закрытой группе Zoom!

На сегодня универсального лекарства от старости нет. Но в природе существуют примеры успешной борьбы со старением. Так, полярная акула живет 400 лет, а некоторые грызуны почти не болеют раком, хотя живут до 30 лет. Многое о старении все еще остается загадкой, но современная медицина знает, что необходимо комплексное воздействие на различные системы организма, чтобы продлить жизнь и одновременно улучшить ее качество.

Ученые Стэндфордского университета опубликовали результаты исследования по изучению процессов старения. Оказалось, что старение человека идет не постепенно, как думали раньше, а неравномерно, с тремя четкими рывками, которые наблюдались почти у всех пациентов.

Основные изменения происходят в 34, 60 и 78 лет. Тело человека, вне зависимости от сопутствующих заболеваний и генетической предрасположенности, сталкивается с тремя резкими рывками системного старения. Первый этап начинается в 34 года и всего за несколько лет приводит к видимому старению кожи, ощущению усталости и общему упадку энергии.

Второй этап стартует на рубеже 60 лет, и в отличие от первого, связан с обострением приобретенных ранее системных заболеваний (диабет, артрит, болезни сердца и сосудов). В среднем, к 50 годам у человека имеется два хронических заболевания, а к 70 годам их уже семь.

Третий этап начинается в 77 – 79 лет. Во время этого этапа основные изменения наблюдаются в центральной нервной системе. Человек теряет способность концентрировать внимание, снижается память и способность анализировать информацию. Часто на этом этапе резко обостряются заболевания, поражающие ткань головного мозга.

По человеку довольно хорошо видно, сколько ему лет. Поэтому, чтобы контролировать старение и вести полноценную жизнь в пожилом возрасте, необходимо не только стараться сохранять физическую активность, но и использовать специальные натуральные комплексы, способные поддержать самые уязвимые системы нашего организма.

Для восстановления упругости кожи и защиты от старения

Collagen (Wild Fish Hydrolyzed) от BIONATURO LAB – особая низкомолекулярная форма коллагена с высокой биодоступностью. Collagen (Wild Fish Hydrolyzed) относится к морскому виду коллагена. Именно морской коллаген (по мнению врачей-дерматологов) является самым эффективным. Молекулы морского коллагена похожи на молекулы человеческого тела и поэтому они быстро проникают в кровоток. Производство морского коллагена – достаточно дорогостоящий процесс. Именно этот вид считается самым чистым и безопасным. Collagen (Wild Fish Hydrolyzed) несет набор аминокислот, которые быстро поглощаются и направляются туда, где их не хватает. С этим свойством связан разный эффект для разных людей. Если у человека есть проблемы с суставами, то весь полученный коллаген будет направлен именно в эту область. Когда острый недостаток будет восполнен, коллаген пойдет на решение других проблем (кожа, волосы, ногти). Поэтому если вы не наблюдаете быстрого внешнего эффекта, это означает, что решаются внутренние проблемы организма. Необходимо просто продолжать прием. Collagen (Wild Fish Hydrolyzed) рекомендуется принимать по 2 капсулы один раз в день.

Для улучшения зрения и защиты стареющих клеток при помощи ликопина

Eye Care от BIONATURO LAB – это 11-компонентный натуральный комплекс на основе витаминов и антиоксидантов, специально разработанный для быстрой и эффективной поддержки зрения и защиты стареющих клеток организма.

В составе комплекса Eye Care:

Витамин А – улучшает четкость зрения, укрепляет капилляры.

Витамин Е – помогает поддерживать оболочку клеток и предотвращать обезвоживание.

Лютеин – важнейший пигмент из класса ксантофилов, который важен для восстановления зрения. Это вещество выполняет сразу две функции: защищает ткани глаза от окислительного стресса и повышает остроту зрения.

Ликопин – самый сильный каротиноид-антиоксидант, циркулирующий в крови и защищающий ДНК человека. Ликопин способствует увеличению уровня адипонектина (защитного гормона), тем самым снижая риск развития рака молочной железы.

Eye Care нужно принимать по 1 капсуле два раза в день.

Eye Care и Collagen (Wild Fish Hydrolyzed) от компании BIONATURO LAB производятся на современном фармацевтическом заводе (GMP) в Торонто. Контроль качества лаборатория QA (Qualite Assure).

www.bionaturo.com

Телефон: 289-489-3483

Комплексы BIONATURO LAB продаются:

Онлайн-магазин:

www.supplementforless.com

Happy Nutrition 2323 Bloor St. W. unit 105, Toronto, 647-568-6542

Favourite Market (возле FRESHCO) 800 Steeles Ave. W. unit B5 Vaughan, 905-738-2346

101 Medical Pharmacy (Steeles/ Dufferin) 1520 Steeles Ave. W. unit 101 Vaughan, 905-597-4433

Richmond Hill Deli 9631 Yonge St. Richmond Hill, 905-884-3519

RIA Center (Bathurst/ Finch) 4949 Bathurst St. unit 6 North York.

Richmond Heights Pharmacy 10520 Yonge St. unit 4B, Richmond Hill, 905-787-8999

Organic Compounding Pharmacy 13237 Yonge St. unit B10, Richmond Hill, 905-773-8627

Healing Source Integrative Pharmacy 2209 Bloor St. W. Toronto, 416-769-1717

Solarski Welcome Guardian Pharmacy 137 Roncesvalles Ave. Toronto, 416-533-2088

Dixie Village Pharmacy 3615 Dixie Rd, unit 10, Mississauga, 905-238-6063

Herbal Village (STARSKY) 3115 Dundas St. W. Mississauga, 905-569-7575

Rathburn Health+Plex Pharmacy 452 Rathburn Rd. unit 2, Etobicoke, 416-621-6161 (пн, вт, чт, 10 – 7)

Ultima Pharmacy 311 Sheppard Ave. E. North York, 647-705-7572

Pharmacy Zen 4234 Lawrence Ave. E. unit 6, Scarborough, 416-551-8833

Google Review 

Evgenii Nazarov, truck driver        

Out of my 16 years of driving experience for a lot of other places, Transam is the right place to be. Great Dispatch. Great customs and safety department. Great office staff. Amazing owners. The respectable and honest place to work.

Известная транспортная компания «Transam Carriers» работает в индустрии грузоперевозок Северной Америки с марта 2006 года и все эти годы имеет репутацию надежного делового партнера и работодателя. О том, из чего складывается успех «Transam Carriers», об условиях работы и о многом другом рассказали корреспонденту газеты «Канадский Курьер» в Human Resource компании.

«Меняется время, но основные приоритеты Transam Carriers со дня своего образования остаются неизменны – безопасность, честность и команда». Неукоснительно придерживаясь их, мы строим успешный бизнес, в котором гибкая система менеджмента, продуманная схема работы и контроль на каждом этапе позволяют эффективно управлять механизмом отправки и доставки грузов.

В Transam Carriers мы стремимся создать все условия для того, чтобы каждый мог получать удовольствие от работы, а также нашел поддержку и возможности для роста. Соблюдать баланс личной жизни и работы помогает возможность самостоятельно управлять своим расписанием и выбирать маршруты. Люди – наш главный капитал, и для них мы стараемся создать наилучшие условия. Водители, экспедиторы, диспетчеры, специалисты по логистике и управленческий персонал – в нашей компании все равны и каждый ценен. Сегодня в Transam Carriers работают более 150 водителей – штатных и операторов-владельцев, работающих на собственных машинах. У нас возможна частичная или полная занятость, работа в одиночку или в паре и опция Sharing Trucks. Мы предлагаем конкурентные ставки и еженедельное перечисление заработной платы на счет. Также к услугам наших водителей – комфортная база с комнатой отдыха, кухней, душевыми и прачечной.

Безопасность – в числе основных приоритетов компании

Transam Carriers является участником всех основных программ обеспечения безопасности на дороге, охраны труда и бережного отношения к окружающей среде, таких как: CTPAT, PIP, FastExpress, SmartWay и ACE. Также мы используем последние разработки компании Qualcomm на основе стандарта связи 5G и искусственного интеллекта, видеокамеры и программное обеспечение Lytx, признанные стандартом качества в транспортной индустрии. Регулярные тренинги и консультации по вопросам безопасности, а также система поощрения водителей за безопасную езду помогают членам нашей команды уверенно чувствовать себя на дороге в самых сложных ситуациях. Наши диспетчеры всегда на связи, чтобы вовремя ответить на все вопросы и избежать заминок в процессе доставки грузов. 98,5% заказов, принятых в работу, выполняются с точностью до минуты – и это большое достижение, которым мы гордимся. Кроме того, мы регулярно обновляем автопарк, в котором сегодня около двухсот грузовиков и трейлеров последнего поколения.

«Transam Carriers» продолжает поступательно идти вперед и с уверенностью смотрит в будущее. Появляются перспективные возможности для дальнейшего развития, новые контракты, поэтому в Human Resource компании всегда готовы рассмотреть кандидатуры водителей, заинтересованных в постоянной надёжной работе и желающих стать частью команды Transam Carriers.

Наши контакты:

T. 416-907-8101 x 5,

F. 416-907-8103 attn: HR

hr@transamcarriers.com

www.transamcarriers.com

Наш адрес: 205 Doney Cres., Concord, ON, L4K 1P6

Надо сказать, что в начале 2020 года у нас появилась обновленная и модернизированная версия нашего корпоративного вебсайта, отражающая дух, ценности и устремления компании.

Здесь есть полная информация о том, что представляет из себя Transam Сarriers сегодня, спустя 14 лет с момента создания. Вы найдете здесь историю компании, почитаете о преимуществах работы в ней, отзывы работников и клиентов.

Eсли вы заинтересованы работать в Transam Carriers, вы можете прямо на вебсайте компании www.transamcarriers.com, в разделе «careers» просмотреть вакансии, почитать вопросы-ответы, подробные требования к позициям и оставить свое заявление на работу.

Добро пожаловать в Transam Carriers!

Несмотря на трехмесячное падение показателей экономики из-за COVID-19, закрытие бизнесов и предприятий, абсолютную неопределенность последствий пандемии, рынок недвижимости ведет себя очень динамично и постепенно возвращается к своей допандемической активности. Компания Realosopfy Realty Inc. опубликовала на днях очень наглядный график сравнительного анализа показателей продаж на рынке 2020 года по сравнению с предыдущим годом. Если в середине апреля, в самый разгар COVID-19, объемы продаж снизились до 73% по сравнению с апрельскими показателями 2019 года, то с каждой последующей неделей года рынок набирает темп. К 13 июня объем продаж в 2020 году отстает от 2019 года всего на 16%. Есть очень серьезные ожидания, что объем продаж вскоре догонит показатели 2019 года.

Как один из факторов, позволяющих держать цены на высоте, отмечается низкая активность продавцов и отсутствие достаточных предложений на рынке. Это свидетельствует о большом количестве покупателей недвижимость на рынке. И, как только выставляется на продажу что-то стоящее, сразу несколько покупателей наперегонки пытаются купить этот объект, переплачивая и не выдвигая никаких условий. Особенно это заметно в сегменте не очень дорогой недвижимости, условно называемом «first time buyer».

Почему при уровне безработицы 14% количество покупателей не уменьшается? Как предположение – низкие проценты займа. Но ведь если человек уже потерял работу, процент чуть выше или чуть ниже его уже не спасает. Обычно, когда растет уровень безработицы, активность рынка недвижимости тормозится. Люди теряют работу, не могут себе позволить дорогостоящие покупки. На рынок выставляется недвижимость, чьи хозяева не могут уже себе позволить ее содержать.

Сейчас разыгрывается немного другой сценарий. Покупателями являются люди с деньгами и доходом, которые, если и пострадали от пандемии, то не очень значительно. Еще не наступило время, которое пророчат абсолютно все эксперты, – экономический коллапс при прекращении финансовой поддержки от государства и, как следствие, падение цен на недвижимость,.

Про печальный осенний сценарий не очень хочется думать в разгар жаркого лета. Но в случае, если люди больше не получат отсрочки ипотечных кредитов по платежам, если государство не будет продолжать осуществлять программы поддержки, то рынок не может отреагировать иначе, чем существенной коррекцией цен.

Как позитивный сдвиг отмечается возвращение продавцов на рынок. Канадская ассоциация риэлторов приводит свой анализ рынка на базе показателя соотношения количества продаж к количеству выставленной на продажу недвижимости (SNLR – Sales to New Listings Ratio). Этот показатель стал повышаться в тех регионах Канады, где экономика была разблокирована, и жизнь возвращается в нормальное русло. Анализ рынка только по количеству осуществленных продаж не дает полной картины происходящих процессов. Оценить, насколько рынок активен, помогает именно анализ соотношения количества продаж к количеству новых листингов, выходящих на рынок. Используя индекс SNLR, можно наблюдать за скоростью наполнения рынка выставляемой на продажу недвижимостью. Чем выше эта пропорция, тем больше вероятность начала роста цен. Соответственно, если индекс понижается, тем больше давление рынка на снижение цен. При интервале в пределах 40 – 60% рынок считается сбалансированным. Если индекс SNLR поднимается выше 60%, цены начинают расти, ниже 40% – падать.

В мае 2019 года показатель SNLR по Канаде составлял 58%, что ниже на 4.6% по сравнению с предыдущим месяцем. Экономисты подтверждали, что при замороженной экономике сокращалось количество продаваемой недвижимости на рынке при большем количестве покупателей, чем продавцов. Как только экономика стала потихоньку набирать обороты, стало появляться больше листингов.

Южная часть Онтарио пока лидирует по количеству продаж при недостаточном количестве предложений на рынке. В Гамильтоне в мае произошел резкий скачок на 20.8%, и SNLR показатель достиг 81.3%. В Китченере рост составил 19.4% и достиг 76.2%, в Ниагаре – рост на 14.7%, в Торонто – на 6.5%.

В городах, где уже начались послабления, и экономика постепенно включается, показатели ведут себя прямо противоположно. В Галифаксе SNLR индекс упал на 39.8% и достиг отметки 64.7%. Показатели SNLR в Монреале в мае – 62.4%, что на 36.4% меньше, чем в предыдущем месяце.

Могу только отметить, что резкий скачок продаж в некоторых районах объясняется их популярностью из-за достаточной близости этих районов к Торонто и возможностью пользоваться Go-Train для поездок на работу. Чрезвычайно популярно недорогое жилье. Практически каждый второй листинг выставляется с информацией места и времени рассмотрения предложений о покупке. Зачастую цены ставятся много ниже рыночных, при этом не выдвигается никаких условий. Не могу сказать, что цены, за которые недвижимость продается, намного превышают разумные. Тут вам и нужен агент, чтобы оценить правильность предлагаемой цены и быть во всеоружии к назначенной дате.

Четыре банка из большой шестерки отметили рост продаж недвижимости по Канаде в мае, а самое главное – опережающий рост появления новых листингов на продажу по сравнению со скоростью продаж, что говорит о скором снижении цен, если тенденция будет сохраняться. При этом ведущие банковские специалисты по-прежнему выражают озабоченность высокой вероятностью наступления второй волны COVID-19, неплатежеспособностью населения осенью, в случае прекращения материальной поддержки государства, отсутствием иммиграции, плачевным состоянием на рынке аренды недвижимости. Все это должно повлиять на коррекцию цен на недвижимость. Поживем – увидим! А пока звоните, если у вас есть вопросы.

416-524-7788

Жанна Томсон,

Broker of Record

Highmark Realty Inc.

jtomson@sympatico.ca

***

• Продается трехэтажный таунхаус-люкс в престижном районе Thornhill Woods около Lebovic Campus. 2391 sq.ft . Upgraded top to bottom! Запрашиваемая цена — $1,298,000.
• Купят дом в красивом месте King City, Aurora, Newмarket, Stouffville . Privacy обязательно. До $3,000,000.
• Снимут в рент таунхаус / semi-detached в районе Thornhill Woods с закрытием 30 июля.
• Продается химчистка в Mississauga-депо, дающая чистый доход в месяц $15,000. Цена $349,900.
• Купят 2 BDRM квартиру в районе MIMICO не дороже $650,000.
• Купят medical building в Hamilton, Oakville.
• Купят дом для последующего строительства в Oakville c waterfront backyard.
• Продается ферма. Kawartha Lakes , 100 акров – $750,000.
• Купят участок земли около озера в трех часах езды от Торонто с возможностью постройки дома.
• Купят работающий и прибыльный бизнес до $1,500,000.
• Возьмут в рент кухню. Серьезное производство .Место должно быть недалеко от HWY.

Если вы ищете квартиры и дома от строителей – есть варианты покупки контрактов – assignment sales. Зачастую такие сделки более выгодны из-за фактора срочности продажи.

Если вы решили инвестировать в недвижимость и приобретаете дома и квартиры от строителей, есть возможность приобретения проектов по ценам много лучшим, чем предлагаются VIP брокерам!

Первое, что стоит сказать о менопаузе: это совершенно естественное состояние, которое в определенное время переживает каждая женщина. Менопауза приходится сейчас на самый активный и продуктивный возраст и давно уже перестала обозначать переход в «старшую возрастную группу». Напротив, современная женщина после 45 лет ощущает себя переживающей второе рождение. Вокруг менопаузы существует множество мифов и заблуждений. Давайте разберем некоторые из них.

1. При менопаузе неизбежно увеличение массы тела.

Это совершенно не обязательно. Защитный механизм, который заставляет организм набирать вес во время гормональной перестройки, вполне реально поставить на паузу. Нужно умеренно увеличить физическую нагрузку и хотя бы немного сократить суточную норму калорий. Кроме того, ключевым фактором в процессе контроля над весом будет сглаживание остроты гормональных изменений при помощи специальных натуральных комплексов.

2. При менопаузе прекращается выработка гормонов.

Правда в том, что после менопаузы у женщин значительно снижается выработка некоторых гормонов, но они никогда не пропадают полностью, и организм постепенно приспосабливается к нормальной работе в условиях более низкого гормонального фона. Сейчас существуют натуральные растительные комплексы, содержащие фитоэстрогены, способные смягчить период перестройки и обеспечить мягкий переход женского организма на новый этап.

3. Менопауза вызывает только физические симптомы.

Это не так. При менопаузе происходит падение гормонального фона. Прежде всего, снижается уровень эстрогена и прогестерона. Часто наступает ухудшение психоэмоционального состояния. Появляется беспокойство, раздражительность и иногда приступы хандры и депрессии. Гормон эстроген, кроме основных функций, отвечает еще и за расщепление серотонина, который делает нас счастливыми. Прогестерон влияет на рецепторы, которые помогают организму расслабиться. Следовательно, при снижении эстрогена и прогестерона снижается наш позитивный настрой и появляется беспокойство.

Все это говорит о том, что женский организм нужно поддержать в период менопаузы, но не стоит сразу прибегать к гормональной заместительной терапии – вполне возможно, что вам удастся обойтись и сравнительно легкими и безопасными средствами в виде натуральных растительных комплексов.

Для гормонального баланса и улучшения общего состояния при менопаузе

Menopause Formula от BIONATURO LAB – это семикомпонентное натуральное средство на основе растительных экстрактов, которое способствует уменьшению основных проявлений климактерического синдрома: снижению частоты и интенсивности приливов, ослаблению головокружения и приступов головной боли, восстановлению здорового сна и стабильного эмоционального состояния. Комплекс Menopause Formula имеет в своем составе фитоэстрогены, сходные по действию с женскими эстрогенами. Эти компоненты способны нормализовать гормональный баланс, а также оказать успокаивающее действие. Активные ингредиенты Menopause Formula работают быстрее, чем похожие по составу аналоги, по той причине, что комплекс выпускается в особой мягкой капсуле, которая улучшает биодоступность. Menopause Formula рекомендовано принимать по одной капсуле два раза в день.

Для улучшения обмена веществ и защиты от возрастных изменений

EPO Wild Evening Primrose Oil BIONATURO LAB – это продукт с очищенным и обогащенным маслом дикорастущей примулы вечерней. Хорошо известное в натуральной медицине средство, которое имеет множество полезных свойств: уменьшает воспалительные процессы и окислительный стресс, поддерживает баланс половых гормонов и снижает уровень холестерина в крови, нормализует работу центральной нервной системы и оказывает успокаивающий эффект. EPO Wild Evening Primrose Oil имеет высокую концентрацию полиненасыщенных жирных кислот особого состава: 74% линолевой кислоты и 9% гамма-линолевой кислоты, которая является ключевым активным ингредиентом. Благодаря этому EPO Wild Evening Primrose Oil способно улучшать состояние кожи даже в случаях атопической экземы и псориаза. Особым компонентом EPO Wild Evening Primrose Oil является органическая форма фенилаланина, которая способствует уменьшению частоты и продолжительности головных болей при мигрени. EPO Wild Evening Primrose Oil рекомендовано принимать по 2 капсулы от одного до трех раз в день (по необходимости снижая или усиливая действие).

Menopause Formula и EPO Wild Evening Primrose Oil от компании BIONATURO LAB производятся на современном фармацевтическом заводе (GMP) в Торонто. Контроль качества лаборатория QA (Qualite Assure).

www.bionaturo.com

Телефон: 289-489-3483

Комплексы BIONATURO LAB продаются:

Онлайн-магазин:

www.supplementforless.com

Happy Nutrition 2323 Bloor St. W. unit 105, Toronto, 647-568-6542

Favourite Market (возле FRESHCO) 800 Steeles Ave. W. unit B5 Vaughan, 905-738-2346

101 Medical Pharmacy (Steeles/ Dufferin) 1520 Steeles Ave. W. unit 101 Vaughan, 905-597-4433

Richmond Hill Deli 9631 Yonge St. Richmond Hill, 905-884-3519

RIA Center (Bathurst/ Finch) 4949 Bathurst St. unit 6 North York.

Richmond Heights Pharmacy 10520 Yonge St. unit 4B, Richmond Hill, 905-787-8999

Organic Compounding Pharmacy 13237 Yonge St. unit B10, Richmond Hill, 905-773-8627

Healing Source Integrative Pharmacy 2209 Bloor St. W. Toronto, 416-769-1717

Solarski Welcome Guardian Pharmacy 137 Roncesvalles Ave. Toronto, 416-533-2088

Dixie Village Pharmacy 3615 Dixie Rd, unit 10, Mississauga, 905-238-6063

Herbal Village (STARSKY) 3115 Dundas St. W. Mississauga, 905-569-7575

Rathburn Health+Plex Pharmacy 452 Rathburn Rd. unit 2, Etobicoke, 416-621-6161 (пн, вт, чт 10 – 7)

UT Pharmacy+Print 193 College St. Toronto, 647-351-1708 (free delivery)

Ultima Pharmacy 311 Sheppard Ave. E. North York, 647-705-7572

Pharmacy Zen 4234 Lawrence Ave. E. unit 6, Scarborough, 416-551-8833

Трендом последних нескольких месяцев у жителей Торонто стала покупка земли – либо для отдыха с возможностью построить домик или несколько коттеджей, как правило, около озера, или для развития фермерского хозяйства. В принципе, тенденция понятная. В связи с карантином преимущества проживания в отдельном доме очевидны. Пока еще можно что-то купить за приемлемую цену, не хочется упускать выгодные возможности.

Если вы думали о такой покупке в ближайшем будущем, постарайтесь тщательно ее спланировать.

Существуют некоторые нюансы, о которых лучше узнать до того, как будет осуществлена сделка.

Несомненно, первое, что нужно выяснить – это зонирование участка, возможные ограничения определенных видов деятельности в соответствии с нормативами по охране окружающей среды.

Отличия покупки земель от покупки домов в городской черте определенно существуют.

1. Выбирайте команду специалистов правильно. Прежде всего, риэлтора, имеющего опыт покупок и продаж земельных участков и готового работать с полной отдачей для получения исчерпывающей информации по потенциальному использованию земли, которую вы купите. Получите консультацию Mortgage консультанта заранее, так как не все банки занимаются финансированием земель. Ипотечный процент может оказаться существенно бòльшим по сравнению с займами на дома и квартиры в городе. Не всегда размер земли имеет значение для банковского займа. Так, если на ферме есть хоть какой-то дом, то оцениваться будет только дом и только с десятью акрами земли. Если покупатель квалифицируется на покупку с первоначальным взносом (downpayment) 5 – 10%, то покупка возможна с минимальным вкладом. Если земли больше, чем 10 акров, «лишние» акры не считаются плюсом при оценке недвижимости. В случае если мы говорим о «пустой» земле без признаков существования каких-либо строений когда-либо, то рассчитывайте как минимум на 50% собственных денег для покупки. Остальная сумма может быть получена под достаточно высокие проценты.
2. Обратите внимание на район и участки соседей, для того чтобы хотя бы приблизительно понимать, что возможно будет построить на том или ином участке. Условно, когда мы говорим о покупке только земли, потенциально возможны несколько основных вариантов:

* Покупка земли под ферму – в этом случае очень важно знать, какой вид деятельности разрешен на покупаемой территории, каков размер участка, отводимого под застройку дома и подсобных помещений, возможна ли вообще постройка дополнительных помещений. Проконсультируйтесь с вашим бухгалтером по поводу налога HST и заполнения соответствующей документации. Есть различные возможности получения займов на ведение сельскохозяйственного бизнеса. Так, например, Ontario Federation of Agriculture предоставляет фермерам беспроцентный кредит на $100,000 и последующие $300,000 под льготный процент – prime interest rate. Безусловно, важно продумать бизнес-план развития фермы и иметь четкое представление о возможностях планируемого бизнеса и его потенциальных рисках. Определение будущего дохода фермы и потенциальное ее развитие, разумность экономических подсчетов очень важны на этапе приобретения. В последние годы стоимость фермерских земель в Онтарио стабильно растет, показывая следующие цифры роста: 2010 год – 6.8%, 2011 – 14.3%, 2012 – 30.1%, 2013 – 15.9%, 2014 – 12.4%, 2015 – 6.6%, 2016 – 4.4%, 2017 – 9.4%, 2018 – 3.6%, 2019 – 6.7%.

* Покупка земли под постройку «Recreational Property» – коттеджа. Помимо субъективных факторов в выборе участка, обязательно нужно получить информацию о налогах, ограничениях, существующих на строительство. Всегда понимайте цель строительства – планируете ли вы жить там сами, как в «vacation property», собираетесь ли переехать в обозримом будущем, или вы намерены использовать коттедж для частичной или полной сдачи его в аренду;

* Покупка земельного участка под строительство дома в населенном пункте. В этом случае посмотрите на соседние дома. Скорее всего, в муниципалитете существуют ограничения и нормативы по площади строящегося дома, которых вам придется придерживаться.

3. Проведите анализ воды, почвы. Это поможет вам избежать дорогостоящих ошибок в случае загрязненности земли или частого затопления участка. «Environmental» тест – оправданные затраты, которые помогут вам избежать ненужных сюрпризов.
4. Зонирование – это данность, которую практически невозможно отменить. Внимательно изучите эту информацию. Имейте дело с вашим агентом, который защищает именно вас, а не работает на своего клиента – Продавца. Зная желания покупателей, информация может быть преподнесена двусмысленно так, что покупатели услышат то, что они хотят услышать. Ваша задача – получить правдивую информацию для принятия осмысленного, грамотного и взвешенного решения.
5. Дополнительные расходы на обеспечение удобств и доступа к недвижимости. Во-первых, не всегда возможно добраться до участка от основной дороги, а иногда и вовсе невозможно. Проведение электричества, подведение воды, строительство septic системы приводят к ощутимым дополнительным тратам. Выясните, каковы ваши возможности обогрева дома. Обязательно поговорите со страховой компанией. В случае строительства нового дома или использования уже существующего сумма страховки может существенно отличаться.
6. Покупая землю и планируя строительство на ней, всегда оценивайте материальные затраты и время, нужное для получения разрешения на строительство или ведение той или иной деятельности на приобретаемой земле.

Если у вас есть вопросы по покупке или продаже недвижимости или ее аренде – звоните!

416-524-7788

Жанна Томсон,

Broker of Record

Highmark Realty Inc.

jtomson@sympatico.ca

Не то, что вы заработали, имеет значение, а то, что вы смогли сохранить. Это особенно верно, если вы в настоящее время на пенсии или планируете уйти на пенсию в ближайшем будущем.

Несколько дней назад один из моих давних клиентов прислал мне е-мейл с вопросом, который он сформулировал так, что я не сразу смог понять, о чём идёт речь:

Здравствуйте, Александр, у меня к вам вопрос. В возрасте 65 лет могу ли я снять $2,000 с RRIF без уплаты налогов (я уже перевел туда деньги). Имеет ли право моя жена (она все еще работает) сделать то же самое?

Чтобы наиболее эффективно использовать свой пенсионный доход, имеет смысл ознакомиться с многочисленными налоговыми кредитами, которые предоставляет Канадское налоговое законодательство. Одним из таких налоговых кредитов является пенсионный налоговый кредит. Если вам 65 лет и больше, то возможно вы можете использовать это кредит для уменьшения налогов.

Так что такое пенсионный налоговый кредит? По сути, он позволяет уменьшить ваши налогооблагаемые доходы на сумму ваших пенсионных доходов максимум до суммы $2,000. В зависимости от того, в какой провинции вы проживаете, это составит от $440 до $720 в год экономии на налогах.

Этот кредит non-refundable, то есть он уменьшает сумму ваших налогов, но если ваш доход не облагается налогами, то этот кредит вы теряете, он не увеличивает сумму возврата. Кроме того, он не может переноситься на следующий год. Другими словами, вы или используете его или теряете на него право.

Пенсионный налоговый кредит предоставляется тем, кто старше 55 лет. Но в реальности до 65 лет им мало кто может воспользоваться из-за налоговых ограничений.

Как им воспользоваться? Вот простая тактика для тех, кому от 65 до 71 года:

Прежде всего, уточните, не используете ли вы его, не зная об этом. Для этого посмотрите строку 31400 вашей налоговой декларации (до 2020 это была строка 314). Если там стоит $0, то вы не используете этот кредит.

Перенесите свой RRSP в RRIF. Если у вас нет RRSP, откройте его, получив соответствующий налоговый возврат. Поскольку вы можете использовать $2,000 в год с 65 до 71 года, то перенесите в RRIF сумму, равную $2,000, умноженным на количество лет, в которых вы можете воспользоваться этой тактикой.

Например, если вам 65 лет, рассмотрите возможность перевода $12,000 в RRIF и получения из него $2,000 ежегодно в течение следующих 6 лет без уплаты налогов (до тех пор, пока вам не исполнится 71 год). Если вам не нужны эти $2,000, вы можете перевести их в TFSA, где они будут продолжать расти без налогов.

И имейте в виду, что я помогаю оформлять RRSP, RRIF и аннуитеты.  Обращайтесь.

Читайте мои статьи на сайте www.AlexanderSergeyev.com, а также в группе Facebook «Деньги в Канаде», на моём канале «Деньги в Канаде» в Телеграмме и ВКонтакте. Там же вы можете задавать мне вопросы.

Спасибо всем читателям за интерес к статье «Пособие для чрезвычайной ситуации CERB и субсидия заработной платы CEWS, как они влияют друг на друга?». Эта статья вышла в топ самых популярных по количеству просмотров на моём сайте за последние 30 дней.

И помните: деньги, как и воздух, не приносят счастья; без них просто не прожить. Удачи вам и материального благополучия!

Я работаю для вас!

Александр Сергеев, финансовый, страховой и налоговый консультант.

647-271-2345

www.AlexanderSergeyev.com

Начинается лето – время, когда каждый задумывается о том, как выглядит его тело в легкой одежде. Статистика утверждает, что лишний вес – это едва ли не самая распространенная медицинская проблема в Канаде. После 40 лет каждый второй взрослый пытается похудеть или когда-то сидел на диете.

При этом многие модные диеты и всевозможные ограничения не только ухудшают качество жизни, но и реально угрожают здоровью. Неделями есть одни яйца с яблоками, пить только кефир, потреблять 500 калорий в сутки или полностью отказаться от жиров – сотни вариантов реально опасных и даже жестоких экспериментов над собственным телом в погоне за быстрым результатом. Все мы не раз слышали, что после жестких диет вес обязательно возвращается, а состояние кожи, волос и ногтей может сильно ухудшиться. Быстрая утомляемость и раздражительность почти всегда являются главными спутниками жестких диет. Если вы резко сокращаете количество потребляемых калорий, нарушается баланс энергетических компонентов крови. Появляются слабость и раздражение. Нарушается работа почек, так как организм экстренно переходит на производство энергии с большим количеством распада белка.

Дальше больше – недостаток всех видов холестерина снижает работоспособность желчного пузыря, из-за чего появляется вероятность получить камни. Общий дефицит жиров в рационе, как и недостаток калорий, может спровоцировать нарушение менструального цикла и овуляции, появляется риск развития ишемической болезни сердца. Страдает и истощается иммунная система, что напрямую увеличивает шанс развития онкологических болезней в будущем.

Вывод в данной ситуации очевиден – жесткие ограничительные диеты не способны помочь похудеть, зато в состоянии нанести ощутимый вред. Чтобы реально улучшить свой внешний вид, нужны всего три вещи: первое – активный образ жизни, второе – сбалансированное комплексное питание без излишеств и огромных порций, третье – безопасные и натуральные комплексы на травах, созданные для того, чтобы поддерживать метаболизм на высоком уровне и тем самым помогать организму самостоятельно и постепенно избавляться от лишних килограммов. Это простая и эффективная стратегия, которую можно дополнить только одним – хорошим витаминно-минеральным комплексом, который будет поддерживать иммунитет в условиях метаболической перестройки.

Для уменьшения веса

Slimit Weight Management от BIONATURO LAB – это новый семикомпонентный натуральный комплекс на травах, способный не только ускорить метаболизм за счет сжигания жировых отложений на бедрах и животе, но и уменьшить чувство голода. Центральная растительная группировка этого продукта – Camellia sinensis, Green Coffee Bean Extract и 1,3,7–Trimethylxanthine – блокирует глюкозу и стимулирует метаболизм жиров. Одновременно биофлавоноиды из плодов Irvingia gabonensis уменьшают аппетит. Другие компоненты этого комплекса восстанавливают функциональную активность печени и способствуют уменьшению токсической нагрузки. Slimit Weight Management от BIONATURO LAB это готовая и научно аргументированная стратегия снижения и контроля веса, воплощенная в форме безрецептурного натурального растительного комплекса. Рекомендованная дозировка Slimit Weight Management – 1 капсула 3 раза в день (минимум 2 – 3 недели).

14 витаминов и 17 минералов

Multivitamins and Minerals (14 vitamins, 17 minerals) от BIONATURO LAB – одна из самых полных формул, присутствующая на рынке (31 компонент). В этом продукте есть все известные науке витамины. Группа минералов включает в себя как широко распространенные и популярные (цинк, магний, железо, кальций, йод, кремний), так и редкие микроэлементы (селен, хром, молибден). Также в этом комплексе содержатся два важнейших провитамина – холин и инозитол. Multivitamins and Minerals выпускается в особых таблетках, покрытых специальной оболочкой, защищающей витамины и минералы от разрушающего воздействия кислоты желудка. Кроме стандартной формы существует специальный комплекс Multivitamins and Minerals for Senior 50+, рассчитанный на пищеварительную систему людей среднего и старшего возраста. Multivitamins and Minerals рекомендовано принимать по 1 таблетке в день.

Slimit Weight Management и Multivitamins and Minerals от BIONATURO LAB производятся на современном фармацевтическом заводе (GMP) в Торонто. Контроль качества лаборатория QA (Qualite Assure).

www.bionaturo.com

Телефон: 289-489-3483

Комплексы BIONATURO LAB продаются:

Онлайн-магазин www.supplementforless.com

Happy Nutrition 2323 Bloor St. W. unit 105, Toronto, 647-568-6542

Favourite Market (возле FRESHCO) 800 Steeles Ave. W. unit B5 Vaughan, 905-738-2346

101 Medical Pharmacy (Steeles/ Dufferin) 1520 Steeles Ave. W. unit 101 Vaughan, 905-597-4433

Richmond Hill Deli 9631 Yonge St. Richmond Hill, 905-884-3519

RIA Center (Bathurst/ Finch) 4949 Bathurst St. unit 6 North York.

Richmond Heights Pharmacy 10520 Yonge St. unit 4B, Richmond Hill, 905-787-8999

Organic Compounding Pharmacy 13237 Yonge St. unit B10, Richmond Hill, 905-773-8627

Healing Source Integrative Pharmacy 2209 Bloor St. W. Toronto, 416-769-1717

Solarski Welcome Guardian Pharmacy 137 Roncesvalles Ave. Toronto, 416-533-2088

Dixie Village Pharmacy 3615 Dixie Rd, unit 10, Mississauga, 905-238-6063

Herbal Village (STARSKY) 3115 Dundas St. W. Mississauga, 905-569-7575

Rathburn Health+Plex Pharmacy 452 Rathburn Rd. unit 2, Etobicoke, 416-621-6161 (пн, вт, чт 10 – 7)

UT Pharmacy+Print 193 College St. Toronto, 647-351-1708 (free delivery)

Ultima Pharmacy 311 Sheppard Ave. E. North York, 647-705-7572

Pharmacy Zen 4234 Lawrence Ave. E. unit 6, Scarborough, 416-551-8833