Наши эксперты

Почему вы должны открыть детский образовательный план RESP до конца этого года

Вы, наверное, слышали, что Канадское правительство добавляет деньги в детские образовательные планы RESP, чтобы помочь родителям, бабушкам и дедушкам, а также всем тем, кто хочет финансово поддержать ребёнка в получении профессионального образования. Для этого созданы две программы: Canada education savings grant (CESG) и Canada Learning Bond (CLB).

Деньги, выделенные по этим программам, поступают на счёт в детском образовательном плане RESP. Если у вашего ребёнка нет такого плана, то он/она ничего не получит.

Максимальная сумма, которую можно получить на каждого ребёнка по программе Canada education savings grant (CESG) – $7,200, по программе Canada Learning Bond (CLB) – $2,000. Общая сумма в подарок от Канады может составить $9,200.

Но надо учесть важный момент: начисление денег по программе Canada education savings grant (CESG) происходит исходя из того, сколько вы сами вложили в этот план в течение года. И расчёт происходит, как вы, наверное, догадываетесь, по итогам года.

Однако для детей 16 и 17 лет есть дополнительное условие:

Они могут получить деньги из CESG, только если выполняется хотя бы одно из следующих двух условий:

Первое: было внесено, по меньшей мере, $2,000 (и не было снято) в RESP ребенка до конца календарного года, в котором им исполнилось 15 лет;

или же

Второе: минимальный ежегодный взнос в размере $100 был сделан (и не снят) в RESP, по крайней мере, за четыре года до конца того года, в котором ребенку исполнилось 15 лет.

Это означает, что вы должны открыть RESP и делать туда взносы для своего ребенка до конца календарного года, в котором ему исполнится 15 лет, чтобы иметь право на получение денег по программе Canada education savings grant (CESG).

Поэтому торопитесь, времени осталось мало!

Позвоните мне прямо сейчас, если у вас нет RESP, если вы хотите открыть ещё один, или хотите узнать больше. Я вам помогу, ведь я работаю для вас!

Если вам не нужна помощь в оформлении страховки, мортгиджа или инвестиций, но у вас есть вопросы общего характера по финансам в Канаде, задавайте их мне письменно на моём сайте  www.AlexanderSergeyev.com (наиболее предпочтительный для меня вариант), моём канале YouTube «Деньги в Канаде с Александром Сергеевым» или в моей группе Facebook «Деньги в Канаде».

Читайте мои статьи на сайте  www.AlexanderSergeyev.com, а также в группе Facebook «Деньги в Канаде», на моём канале «Деньги в Канаде», в Телеграмме и ВКонтакте. Там же вы можете задавать мне вопросы.

Спасибо всем читателям за интерес к статье «Как определяется размер пенсии в Канаде и как можно увеличить доход, не уменьшая GIS». Эта статья вышла в топ самых популярных по количеству просмотров на моём сайте за последние 30 дней.

И помните: деньги, как и воздух, не приносят счастья; без них просто не прожить. Удачи вам и материального благополучия!

Я работаю для вас!

Александр Сергеев, финансовый, страховой и налоговый консультант. 

Телефон: 289-319-1067

Ученые выяснили, как плохой сон меняет нашу ДНК

Сон – базовая потребность человека. Такая же, как еда, питье или дыхание. Стоит один раз не выспаться, как падает работоспособность, ухудшается реакция, портится настроение.

У людей, которые экономят на сне, медики нередко отмечают повышенные значения основного маркера воспаления в крови – С-реактивного белка, а также высокое артериальное давление.

Многочисленные медицинские наблюдения подтверждают связь между недосыпанием и ожирением. Недостаток сна серьезно влияет на метаболические процессы, увеличивая чувство голода и снижая ощущение насыщения. Это приводит к перееданию и набору лишнего веса.

Эксперименты на животных показывают, что длительное лишение сна грозит развитием онкологических патологий. Причина – в истощении жизненных сил организма и, как следствие, в сбоях в работе иммунной системы: она не в состоянии вовремя распознать и обезвредить злокачественные образования.

С другой стороны, не только продолжительность, но и качество сна влияет на количество иммунных клеток и на выделение веществ, регулирующих работу иммунной системы.

Недавно американские ученые выяснили, что при регулярном недосыпании, даже в течение непродолжительного времени, меняется структура ДНК иммунных стволовых клеток, которые отвечают за производство лейкоцитов.

Авторы впервые доказали, что хроническое недосыпание приводит к долгосрочным генетическим изменениям. К концу шестой недели третьей фазы эксперимента у всех участников наметились сбои в ДНК иммунных клеток. Накопление повреждений ДНК, в свою очередь, активирует клеточные сигнальные пути, которые запускают апоптоз – массовую гибель клеток, что приводит к быстрому истощению стволовых клеток и преждевременному старению всего организма.

Для улучшения качества сна

Melatonin от BIONATURO LAB – мэто особый стабилизированный мелатонин наивысшего (GMP стандарт) фармакологического качества. В отличие от большинства других производителей, Melatonin от BIONATURO LAB проходит дополнительный (финальный) тест на активность и стабильность действующей молекулы в лаборатории QA Quality Assured. Международная ассоциация сна подсчитала, что около 30% взрослых людей регулярно страдают бессонницей, а почти 40% спят меньше, чем семь часов в сутки. Мелатонин – не успокоительное или сильнодействующее снотворное, а натуральное биологически активное вещество, контролирующее восприятие света и вызывающее сонливость. В норме мелатонин вырабатывается в организме в тот момент, когда наступают сумерки. Для того чтобы вызвать сонливость, мелатонин должен накопиться в теле. Melatonin от BIONATURO LAB за счет стабилизации активной молекулы имеет прогнозируемый рост концентрации в крови. По этой причине правильно принимать его за 60 – 90 минут до сна. Melatonin нужно принимать по 1 таблетке 1 раз в день.

Для укрепления нервной системы

Lecithin 1200mg от BIONATURO LAB – высокоочищенный натуральный комплекс фосфолипидов, созданный для поддержки целостности клеточных мембран. Лецитин является одним из основных компонентов защитных оболочек головного мозга, мышечных и нервных клеток, а также клеток печени (гепатоцитов). Лецитин синтезируется в человеческом организме, однако большое его количество расходуется при психоэмоциональных нагрузках и неправильном питании. Примерно 30% сухой массы мозга и 17% нервной системы состоят из лецитина. С возрастом содержание лецитина в организме падает, а его дефицит приводит к снижению активности головного мозга, тревожности, раздражительности, общей апатии и упадку сил. Lecithin от BIONATURO LAB производится по современной технологии холодного отжима. Содержание ценных фосфадилхолинов в нем увеличено в 1.5 раза (до 36%). Lecithin 1200mg рекомендуется принимать по 1 – 2 капсулы 2 раза в день.

Отзывы:

«Принимаю Мелатонин от BIONATURO всего две недели. Эффект есть. В сон уводит лучше, чем мелатонин, который я принимал раньше. Сон ровный, без пробуждения, а через 5 – 10 минут после просыпания по будильнику сонливость уходит» Ivan, 56 лет, Toronto

«Уже месяц принимаю Lecithin 1200mg по 3 капсулы в день. Стала спокойней и, в общем, ощущения заметно улучшились» Katerin, 59 лет, Mississauga

Комплексы BIONATURO LAB продаются:

  • Онлайн-магазин: www.supplementforless.com
  • Compass Health 2323 Bloor St. W. unit 105, Toronto, 416-766-1200
  • Fina Food (Bathurst/ Finch) 4949 Bathurst St. North York. 416-223-1320
  • VIDEOCORNER (Bathurst/ Steeles) 6227 Bathurst St. North York, 647-350-6750
  • Supplement Outlet (Yonge/ Steeles)7163 Yonge St. Unit 135 Thornhill, 647-568-6542
  • 101 Medical Pharmacy (Steeles/ Dufferin) 1520 Steeles Ave. W. unit 101 Vaughan, 905-597-4433
  • Richmond Hill Deli 9631 Yonge St. Richmond Hill, 905-884-3519
  • RIA Center (Bathurst/ Finch) 4949 Bathurst St. unit 6 North York. 647-748-8800
  • Richmond Heights Pharmacy 10520 Yonge St. unit 4B, Richmond Hill, 905-787-8999
  • Organic Compounding Pharmacy 13237 Yonge St. unit B10, Richmond Hill, 905-773-8627
  • Healing Source Integrative Pharmacy 2209 Bloor St. W. Toronto, 416-769-1717
  • Solarski Welcome Guardian Pharmacy 137 Roncesvalles Ave. Toronto, 416-533-2088
  • Dixie Village Pharmacy 3615 Dixie Rd, unit 10, Mississauga, 905-238-6063
  • Herbal Village (STARSKY) 3115 Dundas St. W. Mississauga, 905-569-7575
  • Rathburn Health + Plex Pharmacy 452 Rathburn Rd. unit 2, Etobicoke, 416-621-6161 (пн, вт, чт: 10 – 4)
  • LAKESIDE Pharmacy 2438 Lakeshore Blvd. West, Toronto, 416-252-2999
  • Ultima Pharmacy 311 Sheppard Ave. E. North York, 647-705-7572

Выборы прошли – что будет с кризисом жилья?

Во вторник стали известны результаты муниципальных выборов в Онтарио. Все обозреватели отмечают и сокрушаются о чрезвычайно низкой активности избирателей. Количество проголосовавших от общего количества избирателей в Торонто составило только 29%, в Оттаве – 44%, в Брамптоне – 25%. Это говорит о пессимизме населения, утратившего и веру в выборы, и хоть какую-то возможность изменений к лучшему. Мэром Торонто на третий срок переизбран Джон Тори. Конечно, важно, что команда мэра будет иметь возможность спокойно продолжать работу над своими инфраструктурными проектами, которые либо начались с его приходом, либо капитально продвинулись за то время, пока он был у власти, включая его транспортный план на 28 млрд. долларов, который он согласовал с правительством Онтарио. В этот план входит расширение ветки метро Scarborough, Ontario Line, продвижение далее скоростной линии Eglinton Crosstown West. Будут также построены 62 км скоростных дорог только для автобусов и 30 км автобусных линий для улучшений системы городского транзита.
Девизом кампании мэра стал слоган «Дела не должны делать непрофессионалы»! Так Джон Тори декларирует, что только он может справиться с транспортным кризисом и кризисом жилья. Строятся городки и дома для малоимущих. К их великой радости и к огромному разочарованию соседей этих общежитий. Ведь стоимость недвижимости при таком соседстве, конечно же, пойдет вниз.
Подчеркивается необходимость строжайшего отношения к строительным компаниям, которые получили разрешение на строительство, но не торопятся его начать. Особо важное направление – строительство жилья для малоимущих и среднего класса. И если для первой категории картина хоть как-то проясняется, то обеспечение жильем среднего класса покрыто призрачной пеленой. В моем представлении нечто подобное можно реально осуществить только с помощью обеспечения государством жилья людей, стоящих в очереди. Примерно так, как стояли десятилетиями в очередях за квартирами в Советском Союзе. Либо должны предлагаться денежные выплаты молодым семьям, только регистрирующим брак, семьям при рождении каждого ребенка. Или предусмотрены существенные финансовые льготы при покупке первой недвижимости.
Премьер Даг Форд поставил задачу на десятилетие – построить полтора миллиона домов в провинции Онтарио. В Торонто предполагается построить 285,000 единиц жилья, включая дуплексы и триплексы к 2032 году. Кстати, уже сейчас сдаются новые построенные дома, которых не было раньше на рынке. Технически – это дуплексы, но насколько же это удобно и замечательно в современном исполнении. Это жилье, которое может заинтересовать семьи с выросшими детьми, у которых есть уже свои семьи. Это жилье для дружных родственников и закадычных друзей, желающих жить рядом. Не говоря уже об инвесторах, которые предпочитают все держать под своим контролем. Муниципалитетам сейчас разрешено выдавать разрешения на застройку целых районов с увеличенной плотностью. Пересматривается устаревшее зонирование. По идее градоначальников настанет момент, когда в районах с отдельно стоящими домами будут строиться дуплексы и триплексы, станут законными квартирки в подвалах и садовые домики.

OPEN HOUSE!
Хотелось бы обратить ваше внимание на односпальную квартиру площадью 640 кв. футов, которая только что вышла на рынок. За 22 года своей карьеры риэлтором я встречала разные дома и квартиры. Кто-то живет в своем жилье, но какой-либо ремонт делают только тогда, когда отступать уже некуда. Никого не удивишь контейнером, стоящим около дома – это значит, что скоро капитальный ремонт и, скорее всего, продажа недвижимости. Очень редко случается встретить квартиру или дом, где абсолютно все находится в идеальном состоянии, каждой вещичке есть свое место, какие-то небольшие усовершенствования греют душу.
Вот эта квартира – именно такая! Вся кухня переделана так, что в ней очень комфортно поместилась столовая. Даже система вытяжки на кухне усовершенствована настолько, что никогда в ней не бывает никаких запахов вообще. Чистоте воздуха придается очень большое значение в этой семье. В спальне к стандартному стеклопакету добавлена верхняя форточка, что позволяет свежему воздуху правильно циркулировать в помещении. При этом нужно отметить, что ремонт в квартире делался постепенно последние два года. Новый облик приобрели кухня, ванная, поменяли все полы в квартире. Квартира расположена на 650 Lawrence Ave. West, но окнами выходит на противоположную от улицы сторону. Рядом находятся школа, общественный центр, магазины, отличное транспортное сообщение! Дом построен компанией TRIDEL, которая знаменита не только своим качеством строительства, но и содержанием своего жилого фонда, что позволяет держать ежемесячные maintenance fee на самом минимуме. В ежемесячные платежи – всего $436.45 – входят плата за электричество, газ, горячую воду, кондиционер, парковку и локер. Запрашиваемая цена – $577,900. Звоните, если захотите посмотреть эту чудесную квартиру!
416-524-7788
Жанна Томсон,
Broker of Record
Highmark Realty Inc.
jtomson@sympatico.ca

Три популярных мифа про артрит

В представлении большинства людей артрит – медленно прогрессирующее заболевание, поражающее людей в пожилом возрасте. В действительности это ошибочный стереотип. Реактивный артрит (воспалительный артрит) развивается стремительно и может наблюдаться в любом возрасте.

Причиной реактивного артрита являются болезнетворные микроорганизмы. В большинстве случаев реактивный артрит развивается после перенесенной инфекции. Имеются данные о связи реактивного артрита с некоторыми паразитарными заболеваниями. Отдельный подтип реактивного артрита – вирусный артрит – могут вызывать вирусы.

Группа американских исследователей обнаружила, что вызванные артритом изменения в суставах сопровождаются сменой состава микрофлоры кишечника, в которой начинают доминировать особые бактерии – Prevotella corpi.

Существует мнение, что климат влияет на развитие болезней суставов. На самом деле, это также миф. Многолетние медицинские наблюдения говорят о том, что распространённость заболевания одинаковая во всех климатических зонах. Поражением суставов страдают и те, у кого из окна видно теплый пляж, и те, кому в окно стучит снежная буря.

Медицинская статистика, с которой не поспоришь, свидетельствует – заболеваемость артритом составляет 9,5 случаев на 1000 населения вне зависимости от региона.

Артрит начинается с одновременного поражения нескольких суставов. Боль нарастает и в области пораженных суставов ощущается жар, и наблюдается отек и покраснение.

Многие думают, что артрит поражает только суставы. В некоторых случаях, кроме суставов в воспалительный процесс могут вовлекаться глаза, кожа и мочевыводящий канал. Иногда наблюдается поражение ногтей, особенно на пальцах ног.

От 60 до 70% людей с воспалительным артритом имеют проблемы со сном, которые, как правило, проявляются в необоснованно раннем пробуждении и в недостатке фазы глубокого сна.

Реактивный артрит может послужить спусковым механизмом для негативных хронических изменений. Переход в хронический артрит наблюдается у 20 – 50% больных. В редких случаях реактивный артрит может привести к воспалению почек и поражению нервной системы.

Для защиты и восстановления суставов

Super Joint Complex 8 in 1 от BIONATURO LAB – комплекс из восьми важнейших компонентов для восстановления суставов и уменьшения боли при артрите. По составу это одна из самых сильных комбинаций, доступных в Канаде без рецепта. Super Joint Complex 8 in 1 имеет группу хондропротекторов (улучшают качество хрящевой ткани сустава): глюкозамин сульфат (из экзоскелета лобстеров), хондроитин сульфат (в особой низкомолекулярной форме для быстрого восстановления сустава), гидролизованный коллаген (обогащенный свободными аминокислотами). Кроме того, в Super Joint Complex 8 in 1 есть экстракт корня Harpagophytum для борьбы с болью и комбинация MSM и картриджа акул для ускорения восстановления суставов. Super Joint Complex 8 in 1 рекомендуется принимать по 1 капсуле 3 раза в день.

Против подагры и воспалительного артрита

Gout Relief Formula от BIONATURO LAB – это новейший четырехкомпонентный комплекс, созданный для уменьшения симптомов подагры и воспалительного артрита. В основе композиции: Celery seed, Urtica dioica и Turmeric. Сочетание и точная дозировка этих компонентов способствует уменьшению воспаления в суставах и одновременной нормализации уровня мочевой кислоты. Gout Relief Formula создан как безопасный натуральный комплекс, уменьшающий отечность и одновременно поддерживающий нормальную работу сердечно-сосудистой системы. Уникальный набор флавоноидов из Celery seed не только связывает и выводит мочевую кислоту, но и противостоит развитию атеросклероза. Gout Relief Formula способствует нормализации метаболизма (обмена веществ) во всем организме. Gout Relief Formula рекомендуется принимать по 2 капсуле 2 раза в день.

Отзывы:

«Я за свою жизнь попробовала много разных средств для здоровья суставов. Говорю прямо — вот этот Super Joint Complex 8 in 1 действительно один из лучших. Я чувствую, что он работает» Sonya, 72 years, Toronto

«Регулярно принимаю Gout Relief Formula. Приступы подагры не повторяются уже давно» Zhanna, 56 years, Mississauga

Комплексы BIONATURO LAB продаются:

  • Онлайн-магазин: www.supplementforless.com
  • Compass Health 2323 Bloor St. W. unit 105, Toronto, 416-766-1200
  • Fina Food (Bathurst/ Finch) 4949 Bathurst St. North York. 416-223-1320
  • VIDEOCORNER (Bathurst/ Steeles) 6227 Bathurst St. North York, 647-350-6750
  • Supplement Outlet (Yonge/ Steeles)7163 Yonge St. Unit 135 Thornhill, 647-568-6542
  • 101 Medical Pharmacy (Steeles/ Dufferin) 1520 Steeles Ave. W. unit 101 Vaughan, 905-597-4433
  • Richmond Hill Deli 9631 Yonge St. Richmond Hill, 905-884-3519
  • RIA Center (Bathurst/ Finch) 4949 Bathurst St. unit 6 North York. 647-748-8800
  • Richmond Heights Pharmacy 10520 Yonge St. unit 4B, Richmond Hill, 905-787-8999
  • Organic Compounding Pharmacy 13237 Yonge St. unit B10, Richmond Hill, 905-773-8627
  • Healing Source Integrative Pharmacy 2209 Bloor St. W. Toronto, 416-769-1717
  • Solarski Welcome Guardian Pharmacy 137 Roncesvalles Ave. Toronto, 416-533-2088
  • Dixie Village Pharmacy 3615 Dixie Rd, unit 10, Mississauga, 905-238-6063
  • Herbal Village (STARSKY) 3115 Dundas St. W. Mississauga, 905-569-7575
  • Rathburn Health + Plex Pharmacy 452 Rathburn Rd. unit 2, Etobicoke, 416-621-6161 (пн, вт, чт: 10 – 4)
  • LAKESIDE Pharmacy 2438 Lakeshore Blvd. West, Toronto, 416-252-2999
  • Ultima Pharmacy 311 Sheppard Ave. E. North York, 647-705-7572

AKRA – новое слово в градостроительстве

Arka - image

Одним из самых интересных проектов кондоминиумов, выходящих сейчас на рынок, является AKRA – Midtown Toronto, район Yonge Street и Eglinton Ave E. Это проект девелоперской компании Curated Properties, основанной в 1987 году. Строиться здание будет в популярном и престижном районе города с отлично развитой инфраструктурой. В пределах пешей дистанции у вас будут отличные школы с высоким рейтингом, транспортная связь ТТС, в том числе и станция метро, магазины, бутики, рестораны, банки, офисы. Скоростная линия Eglinton Crosstown LRT будет введена в эксплуатацию в течение нескольких лет. В новом комплексе с 6-го по 22-й этаж предусмотрено строительство 182 квартир. 31 квартира (со второго этажа по пятый) будет сдаваться в аренду. Всего будет введено в эксплуатацию 213 единиц жилья. Интерьерами здания занимается международно признанная дизайн-студия Chapi Chapo.

Одна из партнеров компании Татьяна Шевелева, закончившая Карагандинский государственный университет, работает более 15 лет с корпоративными клиентами – сначала в Америке, потом в Канаде. В Торонто Татьяна закончила с отличием Академию дизайна и технологии, участвовала в разработке таких крупномасштабных проектов, как пятизвездочные гостиницы Park Hyatt, Andas Hyatt, Ritz Carlton, Four Seasons, Mandarin Oriental, Baccarat, St.Regis, Viceroy, Intercontinental, Hilton…

Отделочный кирпич Petersen Tegl будет произведен вручную и привезен из Дании. Основные особенности здания – двойной высоты лобби-холл, консьерж на полный рабочий день, комната для доставки посылок и online-покупок, элегантная фитнесс-студия, предлагающая силовое и кардио-оборудование, йога студия, открытая терраса и дзен-сад, отдельное пространство для барбекю, парковка и лифты, обладающие специально запрограммированной функцией доступа только к нужным этажам, чрезвычайно популярные в последние годы системы «Умный дом», специальные очистители воздуха по всему зданию c ультрафиолетовыми фильтрами, инфракрасные сауны, бассейны с горячей и холодной водой, душевая кабина со встроенной функцией хромотерапии.

Что касается интересных разработок в квартирах, это высокие 9-футовые гладкие потолки (прощай, надоевший попкорн!), усовершенствованная система security, высокоскоростной интернет в каждой квартире, индивидуальные счетчики электричества, газа и воды, тепло- и энергосберегающие технологии 21 века, ламинатные полы по всей квартире и кварцевые столешницы на кухне (countertop). Большое количество подсобных помещений позволяют разложить и расставить все необходимые вещи в отдельных шкафах. А что вы скажете по поводу Energy Recovery Ventilator, который помогает циркуляции воздуха извне после его очистки HEPA/MERV фильтрами? Никогда больше у вас не будет проблем с чистотой воздуха в квартире, самое лучшее оборудование будет обеспечивать его самые высокие стандарты.

Во время пандемии стало особенно понятно, на каких приоритетах заостряется внимание жителей кондоминиумов. Это личное здоровье и хорошее самочувствие. Именно это направление развивается в современном строительстве и является специализацией компании Curated Properties. Проект Akra Living фокусируется на пяти ключевых категориях хорошего самочувствия в квартирах-люкс и зонах общего пользования: здоровье, фитнесс, питание, сон и осознанность. «То, что на всех этапах двигало разработчиками проекта, это кардинальное улучшение качества жизни жителей кондоминиума, создание уникального пространства, которое будет помогать улучшать здоровье будущих жителей комплекса», – отметил Джесси Спигел, старший вице-президент отдела развития компании Curated Properties.

Всего в здании предусмотрены 21 студия, 117 односпальных, 52 двухспальных и 23 трехспальные квартиры. Площадь квартир будет варьироваться от 430 до 937 квадратных футов. Если вас интересуют планы квартир и информация о ценах, звоните!

416-524-7788

Жанна Томсон,

Broker of Record

Highmark Realty Inc.

jtomson@sympatico.ca

Что объединяет эти 26 болезней и какое отношение это может иметь к выплате мортгиджа?

Как вы думаете, что объединяет эти 26 болезней и физических недостатков? Вот этот список:

  • Приобретенная травма головного мозга;
  • Операция на аорте;
  • Апластическая анемия;
  • Реальный менингит;
  • Доброкачественная опухоль головного мозга;
  • Слепота;
  • Рак;
  • Кома;
  • Коронарное шунтирование;
  • Глухота;
  • Деменция, включая болезнь Альцгеймера;
  • Сердечный приступ (острый инфаркт миокарда);
  • Замена или ремонт сердечного клапана;
  • Почечная недостаточность;
  • Потеря способности к независимому существованию;
  • Потеря конечностей;
  • Потеря речи;
  • Серьезная недостаточность одного из основных органов, требующая трансплантации;
  • Трансплантация одного из основных органов;
  • Болезнь моторных нейронов;
  • Рассеянный склероз;
  • ВИЧ-заболевание, полученное при выполнении служебных обязанностей;
  • Паралич;
  • Болезнь Паркинсона и некоторые типы атипичного паркинсонизма;
  • Тяжелые ожоги;
  • Инсульт (цереброваскулярное расстройство).

А объединяет эти болезни и физические недостатки то, что при диагностировании любого из них заболевшему может быть выплачена крупная сумма, если об этом заранее позаботились.

Эта сумма обычно используется для оплаты расходов за время болезни, хотя она может быть использована на любые цели.

На этом основана идея выплаты ипотечного кредита (мортгиджа). У семейной пары вероятность того, что хотя бы у одного из них разовьется одно из вышеперечисленных болезней, достигает 80%. Следовательно, вероятность выплаты мортгиджа за счет денег, полученных после диагностирования заболевания, очень велика.

Я знаю случай, когда семья получила $1,000,000, что позволило им не только успешно закончить лечение, но и выплатить остатки мортгиджа и купить коттедж.

Я не зря написал, что об этом нужно позаботиться заранее – пока неизвестно, заболеете вы или нет. Для этого нужно оформить специальный страховой договор, предусматривающий такую выплату. Такой страховой договор необходимо оформить, даже считаете, что вы не заболеете. Даже если вы так считаете, то никто вам этого не гарантировал – человек предполагает, а Бог располагает.

А если вы действительно будете настолько удачливы, что не заболеете, то возьмите страховку с возвратом денег. Тогда вы точно ничего не потеряете. Есть возможность взять такой план и для своего ребенка. Для детей к списку из 26 болезней добавляется еще 5, и страховка очень дешевая.

С удовольствием помогу оформить вам такой страховой договор. Кстати, оформлением мортгиджей, включая обратный мортгидж, я тоже занимаюсь. Обращайтесь. Консультации по страхованию, накопительным планам и мортгиджам у меня бесплатные.

Если вам не нужна помощь в оформлении страховки, мортгиджа или инвестиций, но у вас есть вопросы общего характера по финансам в Канаде, задавайте их мне письменно на моём сайте  www.AlexanderSergeyev.com (наиболее предпочтительный для меня вариант), на моём канале YouTube «Деньги в Канаде с Александром Сергеевым» или в моей группе Facebook «Деньги в Канаде».

Читайте мои статьи на сайте  www.AlexanderSergeyev.com, а также в группе Facebook «Деньги в Канаде», на моём канале «Деньги в Канаде», в Телеграмме и ВКонтакте. Там же вы можете задавать мне вопросы.

Спасибо всем читателям за интерес к статье «Как определяется размер пенсии в Канаде и как можно увеличить доход, не уменьшая GIS». Эта статья вышла в топ самых популярных по количеству просмотров на моём сайте за последние 30 дней.

И помните: деньги, как и воздух, не приносят счастья; без них просто не прожить. Удачи вам и материального благополучия!

Я работаю для вас!

Александр Сергеев, финансовый, страховой и налоговый консультант. 

Телефон: 289-319-1067

С тех пор они жили счастливо…

Встретились мужчина и женщина, полюбили друг друга. Они решили, что остальную часть жизни проживут вместе, сохраняя любовь друг к другу. Они полагали, что их чувства могут преодолеть всё, и мечтали о светлом будущем с непрекращающейся радостью и возрастающим счастьем.

Но… со временем некое таинственное «ЗЛО» прокралось в их радость! Медленно, бесшумно и незаметно оно пробралось внутрь их отношений. Поначалу каждый из них думал, что это всего лишь мимолётное настроение другого. Но со временем, с каждым днём приходилось прилагать все больше усилий для того, чтобы сохранить хотя бы подобие когда-то царившего счастья. Дело шло все хуже и хуже и, наконец им стало ясно, что даже притворяться, что они по-прежнему счастливы – невыносимо. В конце концов, они стали обвинять друг друга, и каждый считал себя невиновным.

В своей практике я часто встречаюсь с такими ситуациями. Мне говорят: «Мы живем 10 – 15 – 20 и более лет, нам хорошо вместе … но куда-то ушла любовь, страсть… У нас уже давно нет сексуальных отношений, а если и есть, то они больше не приносят радости, как когда-то; чувства остыли, угас интерес. Что с этим делать? С чем это связано?

И все пары с этим справляются по-разному. Кто-то расстаётся, разуверившись в том, что былое можно вернуть. А кто-то находит отношения на стороне. И складывается странная картинка: у неё любовник, у него любовница и они при этом спокойно живут вместе, мотивируя тем, что дети ещё маленькие или нужно дать детям возможность стать на ноги. Или супруг болен: «Я не могу её /его оставить. Вот когда дети подрастут или станут на ноги, или жена/ муж выздоровеет – тогда разведусь». Знакомая картинка?

К счастью, такие отношения устраивают далеко не всех. Есть пары, которые обращаются к специалисту по семейным проблемам.

С чем же связан спад сексуальности в семье? Прежде всего, это телесные особенности. Мы привыкаем к партнёру, его феромоны уже не так нас возбуждают, как раньше. Кроме того, со временем у нас меняется гормональный фон. Мы уже не такие «секс-зажигалки», как в молодости, и коктейль инстинктов уже не является для нас таким взрывным, как раньше. Это просто нужно понять и принять.

Кроме того, мы живем в очень стрессовом мире. Мы получаем стресс на работе, стоя в автомобильных пробках по дороге на работу, когда опаздываешь, и кажется, все рухнет – договор, сделка, и те же пробки по дороге домой. Мы получаем стресс в общении на работе с шефом, или если вы шеф, то со своими работниками. Мы получаем стресс от того, что с детьми проблемы и так далее. Список, от чего человек получает стресс, можно продолжать бесконечно. В итоге, мы устаём, и проявляется это, конечно, физически. Мы не успеваем перерабатывать реакцию своего тела, и все это потом идёт с нами в постель.

И следующий, очень важный аспект – в большинстве своём причины отсутствия секса лежат в эмоциональной сфере. Ведь за 10 – 15 – 20 лет у супругов наверняка накопилось много разного: это обиды друг на друга, недопонимание, обиды за это недопонимание. Здесь же и бесконечные требования друг к другу, месть за какие-то мелочи, борьба за власть в семье или «кто главнее». Неоправданные ожидания по отношению друг к другу. Всему этому мы уделяем очень много внимания, это отравляет нам жизнь, какой же тут может быть секс? Все это забирает у нас силы, и настраивает нас на потерю веры в то, что наша сексуальная жизнь может измениться… «Я жду, жду, что он/она поймёт, увидит, как я страдаю и … тогда все изменится».

Скажу вам, что само по себе ничего не изменится! Вы на «пороге»… Ещё один, два шага и … пропасть, куда рухнут ваши отношения, и ничего нельзя будет изменить. Делать что-то нужно срочно!!!

Семейные расстановки, которыми я занимаюсь, позволяют найти быстрое, мудрое и правильное решение, которое иными путями найти невозможно. Феномен этого метода в том, что внутри каждой родовой системы действуют определенные ЗАКОНЫ. Их можно назвать внутрисемейной конституцией, которую писали судьбы наших предков. Один из законов – это закон БАЛАНСА – давать/брать. Он звучит так: «Я готов давать тебе с любовью всё, что есть у меня и готов брать у тебя с любовью всё, что есть у тебя!» Правильно, если в паре устанавливается равновесие между «давать» и «брать». Если люди не умеют отдавать и принимать, они нередко страдают депрессивными состояниями, часто бывают агрессивными. Потребность в уравновешивании «давать» и «брать» делает возможным соблюдение баланса. Если баланс не соблюдается, отношения в паре могут разрушаться. Большой оборот «давать» и «брать» сопровождается ощущением радости и полноты. Но это счастье не даётся даром, его создают. Если налажен сбалансированный обмен при большом обороте, мы испытываем ощущение лёгкости, справедливости, мира и согласия. Одним из важнейших способов уравновешивания баланса «давать» и «брать» является б л а г о д а р н о с ть. При этом нужно иметь в виду, что слова благодарности зачастую являются подменой самой благодарности. «Большое спасибо» – это дешёвый сорт благодарности. Благодарить – это значит « Я принимаю твой дар с радостью, я принимаю его с любовью» – тогда это высокое признание другого. Тот, кто благодарит, тот признает: «Ты даёшь мне вне зависимости от того, смогу ли я когда-нибудь отплатить, и я принимаю от тебя это как подарок».

Принимающий благодарность говорит: «Твоя любовь и твоё признание моего дара значит для меня больше, чем всё, что ты ещё мог для меня сделать». Поэтому, благодаря и проявляя любовь, мы не только подтверждаем то, что мы друг другу даём, но и то, чем мы являемся друг для друга.

Если вы оказались в такой ситуации, вам нужно обратиться к специалисту, проработать с ним все обиды, все недопонимания, все тяжелое, что есть в ваших семейных отношениях. Возможно, что-то вы взяли из своей родовой системы, возможно, нужно сделать семейную расстановку и посмотреть на семьи родителей: мамы и папы, дедушек бабушек. Может быть, вы переносите в свою семью модель родительской семьи и многое другое, в чём я могла бы вам помочь.

Когда я делаю расстановку на отношения, я определяю – есть ли равновесие в балансе «давать» и «брать», и если баланс нарушен, я помогаю его восстановить.

В результате своей многолетней практики я получала потрясающие результаты по вопросам восстановления отношений в паре, нахожу причину, куда исчезла любовь, почему любящие друг друга люди оказались на пороге развода? Где спрятана причина тяжёлых состояний: депрессий, агрессий.

Если вам интересна ваша судьба, если вы хотите разрулить те переплетения, в которых вы находитесь – НАЙДИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ прийти ко мне на приём и сделать расстановку. В результате вы найдёте любовь и признательность к поколениям, благодаря жизни которых мы есть. И вы начнёте жить собственной жизнью. Кроме того, мы можем сделать диагностику вашей ситуации на картах ТАРО и на Рунах.

Ваша Галина Машарова,

Grand-Мастер ТАРО, РЕЙКИ, РУН

Мой Skype and Messenger – galinamasharova

Cell, WhatsApp,Viber, Messenger 416-846-9464

Вся информация, полученная в процессе консультации, конфиденциальна.

Экономика, финансы и наши сбережения

«A Pessimist Sees the Difficulty in Every Opportunity; an Optimist Sees the Opportunity in Every Difficulty» – Winston Churchill

Сегодняшняя ситуация в экономике и на финансовом рынке в Канаде и в мире очень непростая. Рынок значительно упал, и это отражается на наших пенсионных и инвестиционных сбережениях. Самая высокая за десятилетия инфляция, растущий interest rate, риск рецессии – все это негативно отражается на экономическом и финансовом состоянии. Люди беспокоятся и нервничают: такой показатель как Consumers Sentiment, который является индикатором, измеряющим оптимизм людей по отношению к экономике в целом и их финансовой перспективе, в частности, упал на самый низкий уровень за продолжительное время – как в Канаде так и в США.

Многие спрашивают: что стоит предпринять в нынешней ситуации? Чаще такой вопрос возникает у людей, которые просто плыли по течению и у которых не было детального финансового плана, изначально рассматривающего стратегии и план действий в зависимости от ваших целей, финансового положения, возраста и т.д. Эти люди оказались наименее подготовленными и в такой ситуации имеют выше риск эмоциональных решений и ошибок.

Далее я отвечу на часто задаваемые мне вопросы. Хочу отметить, что мои ответы часто являются моей персональной точкой зрения, а не конечной истиной и руководством к действию.

“It’s choice – not chance – that determines your destiny” Jean Nidetch

Вопрос: Я читал прогнозы, что рынок упадет еще больше. С другой стороны, при сегодняшнем растущем interest rate такие гарантированные продукты, как GIC, платят хороший процент. Будет ли хорошей стратегией перевести деньги в GIC, а когда рынок пойдет вверх, то инвестировать обратно?

Ответ: В теории ваша стратегия звучит привлекательно. На практике, когда рынок восстанавливается, он буквально за короткое время поднимается очень быстро и мало шансов поймать этот момент. В результате, если вы перевели деньги в GIC, когда они упали, у вас есть риск не восстановиться в будущем. Рынок на продолжительный срок растет больше, чем инфляция, в то время как гарантированные виды инвестиций – нет. Опять повторю: это общие положения, а не рекомендации. Чтобы принять решение, нужно много дополнительной вашей информации и желательна помощь профессионала.

Вопрос: Нам с женой в прошлом году после продажи коттеджа с большой прибылью пришлось заплатить значительные налоги. Стоит ли мне продать часть своих вложений в акции и фонды, которые сейчас упали, чтобы реализовать capital loss и вернуть часть заплаченных налогов?

Ответ: Трудно давать совет, не зная ваших конкретных цифр. Но если в общем – то, конечно, стоит. Имейте в виду, что с налоговой точки зрения вам не стоит вкладывать в тот же продукт, который был продан в течение определенного времени.

Вопрос: Я читал, что повышение interest rate негативно влияет на финансовый рынок, но исключение составляют банки, акции которых в такой ситуации могут расти. Правда ли это?

Ответ: Вы частично правы – банки зарабатывают на spread, и при повышении interest rate их spread увеличивается, что повышает их доход. С другой стороны, значительную часть дохода банкам приносят mortgages, у которых в условиях понижения активности на рынке недвижимости и риске, что многие будут не в состоянии в условиях повышения interest rate делать платежи, могут быть не лучшие перспективы. Я советую вам рассматривать ваш портфолио в целом, что мы, финансовые специалисты, называем assets allocation.

Вопрос: Цены на недвижимость значительно упали и по оценкам экономистов продолжат падать. Тем не менее, падение стоимости не отражается на ценах на аренду жилья. Что ожидать?

Ответ: Я не специалист по недвижимости, и в данном вопросе мое мнение не будет компетентным. Единственное, что я могу сказать – по статистике, цены на аренду начитают следовать тренду цен на недвижимость через 12 – 14 месяцев

Вопрос: У нас есть определенная сумма, которую мы бы хотели инвестировать. С одной стороны, рынок упал и это может быть хорошее время для вложений. С другой стороны, страшно, что рынок может упасть еще. Что можно посоветовать в такой ситуации, чтобы иметь потенциал хорошо заработать и при этом не потерять.

Ответ: Чтобы дать вам совет, необходима дополнительная информация о вашей финансовой ситуации, целях, возрасте и самое главное – на какой срок вы инвестируете. Одна из стратегий, которую, может, стоит рассмотреть – это та, которую финансовые специалисты называют Dollar-cost averaging. Суть ее в том, что вы вкладываете не всю сумму сразу, а частями на регулярной основе (понедельно или помесячно). Эта стратегия будет иметь потенциал заработать и значительно уменьшит риск в сравнении с тем, когда вы инвестируете всю сумму сразу.

Вопрос: Мы продали дом, который сдавали, и хотим полученные деньги инвестировать. Мы встретились со многими специалистами, и каждый предлагает какой-то продукт, рассказывая о его преимуществах: mutual funds, seg funds, ETFs, stocks and bonds. Как правило, каждый предлагает продукты своей компании. Мы запутались и не знаем, что выбрать

Ответ: Каждый продукт имеет свои достоинства и недостатки и часто работает комбинация продуктов. Если вам предлагают только один вид продукта – скорее всего, специалист не имеет лицензии предлагать другие продукты. Вам стоит выбирать продукты, учитывая их ликвидность, риск, ожидаемый доход, fee (которые вы платите, часто не замечая их) и конечную цель этих вложений. Наконец, предпочтительно выбирайте специалиста, имеющего designations в инвестициях и финансовом планировании: в нашей индустрии уникальная ситуация, когда услуги высококлассного профессионала не будут стоить дороже, чем услуги дилетанта. Я могу предложить своим клиентам самые разные опции вложений.

Вопрос: Рынок значительно упал и непонятно, что будет дальше. С другой стороны, вклады в гарантированные вложения в реальных деньгах после инфляции также теряют. Есть ли более привлекательные в нынешних условиях виды вложений?

Ответ: Мне придется вас огорчить – на момент написания этой статьи упало большинство видов вложений включая equity (акции), bond (облигации), золото, недвижимость… С другой стороны, если на короткий срок рынок непредсказуем, то на сравнительно продолжительный срок исторически он показывает близкие результаты.

Вопрос: Мы пенсионеры, и у нас есть несколько единиц недвижимости и инвестиционные сбережения. Мы хотим подарить один из кондо и часть инвестиций внуку, которому исполнилось 22 года. Нам сказали, что сейчас, когда все внизу, мы заплатим меньше налогов. Насколько это правда?

Ответ: Если это касается недвижимости и у внука сейчас нет своего жилья, то вам сказали правильно. Для него это будет principal residence, рост цены которой не облагается налогом при продаже. Что касается инвестиций, то вам надо учесть еще, в какой налоговой сетке находится внук в зависимости от заработков, сколько в дальнейшем будет платить налог на доход. Ему стоит вложить часть инвестиций в tax free saving account. Все, что я написал, касается финансовой стороны, но вам следует учесть и другие. Сделав такой подарок, вы теряете контроль. Уверены ли вы, что ваш внук сможет ответственно и грамотно принимать финансовые решения?

Вопрос: У меня есть пенсионный план от работодателя, и мне присылают все опции вложения, возможные в этом плане. Я не специалист, и мне трудно выбрать, что больше подходит в моей ситуации, потому что хочется, чтобы деньги росли, но при этом уменьшить риск до минимума. Это особенно актуально сейчас, когда я вижу, что мои сбережения в плане падают. Я позвонил в план, но не услышал ничего, кроме общих слов. Где я могу получить помощь в составлении своего портфолио вложений?

Ответ: Многие мои клиенты имеют пенсионные планы от работодателя, к которым я не имею отношения. Но я не только помогаю с составлением их портфолио для этих планов (даже если они не со мной, а в другой организации), но и периодически слежу за результатом и, если нужно, рекомендую вносить коррективы. То же могу посоветовать и вам: если вы имеете RRSP, Tax Free Saving Account, инвестиционный план в какой-то финансовой организации, то попросите вашего финансового консультанта в этой организации помочь вам разобраться с вашим пенсионным планом от работодателя и выбрать правильные опции. Если у вас нет такого консультанта или он не хочет помочь, потому что деньги вложены в другой организации, позвоните мне, и я помогу. Или пошлите ваши statements по email, и я отвечу.

Вопрос: Мои сбережения вложены в mutual funds. Я попросил своего финансового консультанта вложить часть денег в акции одного из крупнейших банков. Он меня отговаривает, мотивируя тем, что это увеличит риск вложений. Прав ли он?

Ответ: Я не могу ответить конкретно, не зная вашей полной финансовой ситуации. Тем не менее в большинстве случаев я не думаю, что, если какая-то часть ваших вложений будет вложена в акции стабильных больших компаний – это увеличит ваш риск. Для примера: акции крупных банков на продолжительный срок часто дают значительно выше доход, чем mutual funds, предлагаемые этими банками. Дополнительный плюс такой стратегии – вы сможете значительно уменьшить ваши затраты (fee) по сравнению с mutual funds. Может быть, ваш специалист не имеет лицензии предлагать другие продукты, кроме mutual funds и GICs.

Вопрос: Мне посоветовали в банке открыть In Trust Account на моего несовершеннолетнего внука, аргументируя тем, что он заплатит налог на рост моих инвестиций, и в результате мы значительно сэкономим на налогах. Что вы думаете по этому поводу?

Ответ: Советую вам быть очень осторожным в принятии решения: этот account является неформальным Трастом и CRA может его оспорить и attribute все налоги на вас.

Вопрос: У нас с женой есть дом и коттедж. Нам посоветовали перевести владение коттеджа в Family Trust, где beneficiaries будут наши три сына, которые им пользуются и один сын там планирует жить постоянно. Нам объяснили, что если сын будет проживать там, то для него это будет principal residence, поэтому не будет налогов при продаже в будущем. Это верно?

Ответ: Если один из beneficiaries укажет коттедж как principal residence, то два других брата не смогут декларировать дома, в которых они живут, как principal residence, что приведет к очень негативным налоговым последствиям.

Заключение:

«Amend your ways and your doings» – Bible, Jeremiah vii.3

Одни люди ходят к врачу для профилактики, когда они здоровы, и это помогает им избежать болезней в будущем. Другие обращаются за помощью, когда заболели, и здесь положение гораздо сложнее.

Та же ситуация и в финансах. Большинству из нас еще не раз в течение жизни придется пройти через финансовые и экономические кризисы. Поэтому лучше задумываться раньше, чтобы не повторить дорогостоящих ошибок в будущем, которые, к сожалению, мы повторяем: Investors have very short memories” – Roman Abramovich (Russian billionaire).

Это особенно актуально для людей среднего и старшего возраста, у которых может не быть достаточно времени на исправление ошибок.

Чтобы достичь финансовой цели, нужно иметь финансовый план, в котором отражены наиболее выгодные в вашем случае стратегии пенсионного, инвестиционного, налогового планирования, вопросов наследства и,

Наконец, финансовой защиты в случае непредвиденного (страхование). Если вы не просто по инерции вкладываете с вашим финансовым консультантом в RRSP, TFSA и т.д., но он построил вам профессионально составленный детальный план стратегий – вы на правильном пути к цели. Если же его у вас нет, свяжитесь со мной для бесплатной консультации.

И в завершении еще изречение:

«Ignorance is the curse of G-d; knowledge is the wing wherewith we fly to heaven» – William Shakespeare

Юрий Исаков,

CFP, CLU, TEP, CIM, FMA, CDFA, MSc

Senior Financial Consultant

Cell: 416-820-8131

Bus: 416-733-4722

yuri.isakov@ig.ca

У женщин перепады настроения могут быть связаны с терморегуляцией

В наши дни, благодаря росту средней продолжительности жизни, менопауза происходит в период, когда в женском организме еще очень много сил и энергии. В современных реалиях почти половину своей жизни женщина вынуждена жить в условиях возрастных гормональных изменений.

Согласно статистике ВОЗ, последняя менструация наступает в возрасте 51 года.

Гормональные перепады, связанные с изменением менструального цикла, вызывают резкие перепады настроения и ощущение сильных приливов тепла в верхней части тела и лица. Это происходит потому, что в период перестройки в начале менструального цикла уровень гормона эстрогена очень низкий, но во второй половине цикла он увеличивается в 10 раз, после чего снова резко падает. При этом циклы низкого уровня эстрогена постепенно увеличиваются, и организм пытается адаптироваться к жизни в новых условиях.

Таким образом, главной задачей в этот специфический период жизни женщины становится поддержка стабильного гормонального фона.

Для этого натуральная медицина рекомендует использовать специальные растительные адаптогены, одним из которых является перуанская мака.

Во время менопаузы мака может служить натуральным средством, стимулирующим выработку эстрадиола (необходимого для женского организма) и подавляющим кортизол (гормон стресса, провоцирующий рост массы тела).

Перуанская мака – один из самых сильных адаптогенов, известных натуральной медицине. Регулярное употребление маки может не только выровнять гормональный фон, но и избавить от перепадов настроения, задержки жидкости и болезненности груди.

В исследовании, проведенном в 2011 году в Лиме (Перу), участвовало более 2000 женщин, у которых после длительного приема перуанской маки было зафиксировано уменьшение приливов, ночного потоотделения, депрессии, бессонницы, нервозности и беспокойства.

Возможность поддержать свое здоровье при помощи растительного экстракта перуанской маки актуальна как во время менопаузы, так и в последующий период постменопаузы.

Для выравнивания гормонального баланса

MACA 750 mg от BIONATURO LAB – натуральная перуанская мака (красная и желтая) с высоким содержанием растительных стеринов, флавоноидов, жирных кислот и глюкозинолатов. Благодаря уникальному составу, перуанская мака полезна как для женщин, так и для мужчин. В женском организме растительные стерины, которые содержатся в маке, способны стимулировать работу надпочечников, яичников, шишковидной железы и щитовидной железы. В отличие от фитоэстрогенов, мака не пытается имитировать эстроген, а помогает стимулировать его выработку в организме. Мака содержит особые жирные кислоты, которые полезны для сердца и мозга, а высокий уровень йода стабилизирует работу щитовидной железы. MACA 750 mg рекомендовано принимать по две капсулы дважды в день.

Для здоровья женщин

EPO Wild Evening Primrose Oil от BIONATURO LAB – продукт, содержащий масло дикорастущей примулы вечерней, полученное методом холодного прессования. Это хорошо известное в натуральной медицине средство для здоровья женщин. Масло вечерней примулы уменьшает воспалительные процессы, поддерживает баланс половых гормонов, нормализует работу центральной нервной системы и оказывает успокаивающий эффект. EPO Wild Evening Primrose Oil имеет высокую концентрацию редких и ценных полиненасыщенных жирных кислот: 74% линолевой кислоты и до 14% гамма-линолевой кислоты. Благодаря этому EPO Wild Evening Primrose Oil способно улучшать состояние кожи даже в случаях атопической экземы и псориаза. Особым компонентом EPO Wild Evening Primrose Oil является органическая форма фенилаланина, которая способствует уменьшению частоты и продолжительности головных болей при мигрени. EPO Wild Evening Primrose Oil рекомендовано принимать по 2 капсулы от одного до трех раз в день.

Отзывы:

«Попробовала MACA от BIONATURO и буквально через 10 дней отметила явные улучшения. Ощущение такое, как будто я вернулась в свое нормальное состояние десятилетней давности. Энергии стало больше, а беспокойства и тревоги меньше» Ольга, 49 лет, Торонто

«Принимаю EPO Wild Evening Primrose Oil уже несколько месяцев. Уменьшилась раздражительность. Кожа стала более гладкой» Оксана, 51 год, Toronto

Комплексы BIONATURO LAB продаются:

  • Онлайн-магазин: www.supplementforless.com
  • Compass Health 2323 Bloor St. W. unit 105, Toronto, 416-766-1200
  • Fina Food (Bathurst/ Finch) 4949 Bathurst St. North York. 416-223-1320
  • VIDEOCORNER (Bathurst/ Steeles) 6227 Bathurst St. North York, 647-350-6750
  • Supplement Outlet (Yonge/ Steeles)7163 Yonge St. Unit 135 Thornhill, 647-568-6542
  • 101 Medical Pharmacy (Steeles/ Dufferin) 1520 Steeles Ave. W. unit 101 Vaughan, 905-597-4433
  • Richmond Hill Deli 9631 Yonge St. Richmond Hill, 905-884-3519
  • RIA Center (Bathurst/ Finch) 4949 Bathurst St. unit 6 North York. 647-748-8800
  • Richmond Heights Pharmacy 10520 Yonge St. unit 4B, Richmond Hill, 905-787-8999
  • Organic Compounding Pharmacy 13237 Yonge St. unit B10, Richmond Hill, 905-773-8627
  • Healing Source Integrative Pharmacy 2209 Bloor St. W. Toronto, 416-769-1717
  • Solarski Welcome Guardian Pharmacy 137 Roncesvalles Ave. Toronto, 416-533-2088
  • Dixie Village Pharmacy 3615 Dixie Rd, unit 10, Mississauga, 905-238-6063
  • Herbal Village (STARSKY) 3115 Dundas St. W. Mississauga, 905-569-7575
  • Rathburn Health + Plex Pharmacy 452 Rathburn Rd. unit 2, Etobicoke, 416-621-6161 (пн, вт, чт: 10 – 4)
  • LAKESIDE Pharmacy 2438 Lakeshore Blvd. West, Toronto, 416-252-2999
  • Ultima Pharmacy 311 Sheppard Ave. E. North York, 647-705-7572

Четкое формулирование договора – залог вашего успеха!

Существует мнение, что любое соглашение или договор между сторонами, даже устные, считаются легальными, если обе стороны стороны подтвердили свои намерения. Недавний судебный случай между дочкой Heather Dawney, ее мужем Francesco Marchese и отцом Douglas Alexander Arey, вырос из устной договоренности о купле-продаже отцовской недвижимости.

Весь конфликт завязался из-за предполагаемой цены дома в Миссиссаге. Дом был построен в 1978 году, и муниципальная стоимость дома оценивалась в $796,000, начиная с 2020 года. Якобы отец был согласен продать дом, закрытие сделки было изначально назначено на 31 августа 2016 года. По каким-то причинам позже стороны якобы решили отложить день закрытия на 31 мая 2017 года. В принципе, устные договоренности между членами семьи или близкими друзьями достаточно распространены. Но зачастую именно факт родства или близкой дружбы при отсутствии письменного договора является началом долгих и дорогих судебных разбирательств.

Как отметил судья, в отсутствие письменного соглашения ожидания сторон относительно купли-продажи и условия соглашения остались неопределенными, а предположения, сделанные каждой из сторон, не совпадали. Заявители – дочка с зятем – утверждали, что цена покупки $850,000 была согласована. Ответчик – отец – сначала вроде бы подтверждал $850,000 как сумму, за которую он согласен был продать дом, но в дальнейших дебатах он заявил, что хотел бы подарить дочери $100,000, а сумму покупки соответствующим образом откорректировать, чтобы получить на руки $850,000 чистыми деньгами. Дочь возражает, что «подарочные $100,000» не имеют никакого отношения к устному договору о купле-продаже и никак не могут являться его частью. После серьезного расследования выяснилось, что и цена сделки не была определена точно, то есть показания сторон разнились.

После того, как сделка не закрылась в августе 2016 года, отец заявил об отсутствии каких-либо договоренностей по поводу отсрочки покупки. Когда отец узнал о возможной отсрочке, он запросил увеличить цену за дом. Поскольку все соглашения были сделаны в устной форме, судье предстояло каким-то образом выяснить, каковы же действительно правдивые аргументы сторон в этом сложном деле. В дальнейшем судебная система работала на полную катушку. Дочь с зятем обвиняли отца в нарушениях контракта. Отец потребовал выселения семьи и их детей – своих внуков – из дома и выплаты арендной платы за все прожитые годы. В итоге дело было закрыто без удовлетворения какой-либо из сторон. Сторонам была дана возможность подать на апелляцию, что и было сделано в апреле 2021 года. Опять-таки после долгого разбирательства так и не удалось выяснить, чем же являлась сумма $100,000. Было бы намного проще, если бы $100,000 были выплачены в момент оформления сделки. В противном случае не было до конца ясно, о какой сумме продажи дома изначально шла речь – $750,000 или $950,000. Апелляция была отклонена. К весне 2022 года ответчик уже умер. С этого момента все начало решаться в соответствии с правилами наследования. Стоило ли омрачать последние годы жизни пожилого человека судебными тяжбами? Насколько морально и этично отсуживание подарков и недвижимости, которые тебе ни с какого бока не принадлежат?

Но факт остается фактом – если при заключении сделки вы хотите, чтобы что-то было сделано по вашему желанию, включены какие-то вещи, которые, как вы предполагаете, после закрытия сделки останутся в доме, постарайтесь задать вопросы вашему риэлтору, уточнить у противоположной стороны, записать это в договор, чтобы потом не обвинять всех причастных к этой трансакции. Особенно, зная, чем закончилось дело дочки Heather и папы Douglas.

Звоните, если у вас есть вопросы!

416-524-7788

Жанна Томсон,

Broker of Record

Highmark Realty Inc.

jtomson@sympatico.ca