Пожалуй, я не знаю ни одного человека, который не знал бы о том, что существуют законы ВСЕЛЕННОЙ! Незнание законов не освобождает от ответственности. На самом деле, все мы прекрасно понимаем, что хорошо, а что плохо. И когда мы поступаем плохо, то как бы мы в душе себя ни оправдывали, мы всегда знаем, как должны были поступить.

Но все мы люди, и на наш выбор влияет много факторов.

Закон баланса и равновесия энергий. В нашей жизни все основано на энергии, все всегда сбалансировано и уравновешено. Когда мы что-то говорим или делаем, всё это оставляет энергетический след в нашем поле. И если мы создаем негативный след, то он обязательно будет нам возвращен.

Закон справедливости. Справедливость вершить только Высшей Силе. Она и создала все эти законы, и через энергию она распространяет эти законы и знания. Справедливость – это значит, все в этом мире справедливо. Все получают по заслугам всегда. Справедливость всегда будет восстановлена. Мир справедлив. Наблюдайте, принимайте это, и вы это увидите. Мы не можем повлиять на всё в этом мире, поэтому начинать надо с себя

Закон созидания. Абсолютно все действия в этом мире направлены на созидание. У нашей планеты есть задача и все мы, люди, живущие на ней, выполняем её. Любое действие должно быть направлено не на разрушение, а на созидание. Сомневаетесь, как поступить? Спросите себя: «Это будет созидать или разрушать?» И ответ станет очевиден.

Закон чистого и истинного намерения и слова. Мы сами можем создавать для себя намерения, которые исполнятся. Если мы действительно чисто и истинно чего-то хотим от души, и это никому не вредит, не нарушает баланс и равновесие энергии, то оно обязательно исполнится. Слово может создавать и разрушать – следите за тем, что и кому вы говорите, потому что слово имеет огромную силу. Если вы что-то сказали – создаются вибрации энергии в пространстве и Высшие Силы это слышат, поэтому следите за своими словами.

Закон доверия. Если вам кажется, что вы идёте куда-то не туда, вы можете попросить Высшие Силы помочь вам и показать истину: все Высшие Силы всегда помогают нам и показывают правильный путь. Они не имеют права делать этого напрямую, но они всегда рядом, и всегда за то, чтобы у нас все сложилось наилучшим образом для нас. Даже если вам иногда кажется что всё не так, то в итоге вы убедитесь, что это все происходило только для вашего блага.

Законы Вселенной помогают ответить на вопросы, можем ли мы изменить свою жизнь, избежать неприятностей в будущем, правильно поступив сегодня. Обидные слова, обман или хитрость, злость, немотивированная агрессия – это поступки, которые влекут за собой негативные последствия. Результат – конфликты, болезни, несчастные случаи, финансовый крах и даже смерть. Хорошие дела, наоборот, наполняют существование смыслом. Следование законам мироздания – это хороший способ разобраться в себе и улучшить качество жизни. Известный эксперт по саморазвитию, специалист в области достижения успеха Рэнди Пол Гейдар в книге «Почему вы глупы, больны и бедны… И как стать умным, здоровым и богатым» в подробностях рассматривает собственные наблюдения закономерности жизненных ценностей поступков и привычек успешных людей. Он изложил наблюдения и дал советы о том, как привлечь здоровье, счастье и процветание в жизнь.

Приходят ко мне на прием клиенты и говорят: «Что я делаю не так, я не знаю. Я со всеми добрая, я всем помогаю, помогаю близким, я занимаюсь благотворительностью, но меня все время жизнь бьёт ключом по голове». Я свидетель тому, что неоднократно наблюдаю – водители часто ругают других водителей за то, что кто-то «их подрезал, обогнал, едет слишком быстро или медленно». Вы желаете кому-то плохого, но это плохое возвращается и вам.

Если у вас в жизни повторяются одни и те же ситуации – значит, вам точно нужно проработать эти законы поступить иначе, чем всегда. То, что у вас повторяется в жизни – это то, что требует проработки и дисциплины. Если вы желаете проанализировать, почему в вашей жизни всё не так, приходите ко мне, я могу помочь разобраться.

Галина Машарова, АТМОЛОГ, АТМАХИЛЕР, ЭНЕРГОПРАКТИК

Мой Skype and Messenger – galinamasharova

Cell, WhatsApp,Viber, Messenger: 416-846-9464

Наш рейс задерживали.

– Опять? О нет, только не это!  

– Да сколько можно!

– Безобразие!

Пока вокруг меня возмущались мои собратья по несчастью, я беззаботно кликнула на иконку eTVnet на экране моего планшета. Я из тех, кто любит быть готов к любым поворотам судьбы или, лучше сказать, капризам авиакомпании.

– Чем мы, по-вашему, должны занимать детей? – возмущалась молодая мама. – Они уже во все игры переиграли, все книжки перечитали, даже все снеки уничтожили от скуки.

Я сжалилась над неопытной родительницей.

– Попробуйте включить им eTVnet, – сказала я.

– eTVnet? – удивилась молодая мама. – Разве там не только фильмы и сериалы?

– Я смотрю там новости, – в разговор вступила бабушка в соседнем кресле. – Правда, в новостях не скажут, какие рейсы задерживают… – тяжелый вздох.

Я решила вернуть разговор на более оптимистичную тему.

– Фильмы и сериалы – это лишь то немногое, что есть на eTVnet. Например, с подпиской на eTVnet можно смотреть новинки онлайн-кинотеатра START. Знаете, сколько там всего есть для детей? Попробуйте, включите им мультики или детские передачи.

– Да разве их уговоришь смотреть на русском… – молодая мама не сдавалась и снова вернулась к прежней песне. – Чем я должна их тут развлекать… Не нужно было вообще мне лететь. В следующий раз –

Я так и не узнала, что она собиралась сделать иначе в следующий раз. На экране моего планшета возник «Чебурашка», и ее малыши приросли к экрану. Я сдержала хитрую улыбку.

– Как вам это удалось? – ахнула молодая мама.

– Я троих вырастила. Уже взрослые, самостоятельные стали… Все, кстати, до сих пор на eTVnet подписаны.

–Поможете мне подписаться? – молодую маму как подменили.

– Конечно, но думаю, моя помощь вам не понадобится. Там все очень просто.

– Даже я сама разобралась, – с гордостью сказала бабушка.

На табло над нами загорелась долгожданная надпись «Началась посадка».

– Пассажиры с детьми – в первую очередь, – сказала я, радуясь возвращению ко мне моего планшета.

– Спасибо вам, – молодая мама направилась к воротам. – Приятного просмо-… То есть, полета, – сказала она и засмеялась в первый раз за долгое время. Вот что делает с людьми eTVnet! Это неудивительно, ведь на eTVnet можно найти:

* самые последние новинки кино и ТВ, популярные сериалы, блокбастеры проката и знаковые кинопремьеры, посмотреть которые можно из архива в любое время БЕЗ РЕКЛАМЫ!

* вся видеотека START в подписке на eTVnet;

* 200 каналов в прямом эфире и в записи за 2 недели;

* комедии, боевики, мелодрамы, документалистика, концерты, юмор, спортивные передачи!

С eTVnet у вас – безграничный выбор фильмов и передач в любом жанре! Уже подписаны на eTVnet? Включайте прямо сейчас детские новинки онлайн-кинотеатра START и смотрите их с подпиской на интерактивное ТВ eTVnet.

Приключения царя

История эта случилась давным-давно – во время античной Олимпиады, когда в Грецию со всех сторон света съезжались лучшие атлеты. Среди славных спортсменов оказался самый настоящий Царь, прибывший из одного далекого, но очень солнечного тридевятого царства. Вместе с ним в команде – прекрасная жена, острая на язык теща, смышленая дочурка и даже домашний аист. С такой поддержкой победа гарантирована! Но только вот незадача: их буквально по пятам преследует заклятый враг царя. Коварный злодей хочет погубить правителя за пределами его страны и занять трон.

Тачки, тачки

Мультфильм для самых маленьких зрителей, которые уже мечтают сесть за руль и не засыпают без машинки под боком. В центре внимания – конечно же, машины: большие, маленькие, новые, старые, медленные, быстрые – каких только нет! Как много чудесных мест, которые можно посетить, когда у тебя есть машина! Жак, крокодил в беретке, и енотик Николя покатаются и на скоростных ревущих монстрах, и на медленных малолитражках. Друзья будут вместе копаться в гараже, а еще попробуют работу полицейских, молоковозов и пожарных, примут участие в уличных гонках и даже прокачают свою машину, чтобы она стала самой красивой на дороге.

Удивительная стройка

Веселые Муравьишки помогают умному Бобру строить город, а чтобы построить город, нужно уметь считать. Давайте научимся считать вместе с героями Удивительной стройки. В каждой новой серии мы будем узнавать новую цифру.

Робокар Поли и его друзья

В городке Брум живут четверо друзей-спасателей: Поли – полицейская машина, Эмбер – скорая помощь, Рой – пожарная машина и Хели – вертолет. Но это не просто машины, а трансформеры. Они всегда готовы прийти на помощь, если кто-то оказался в беде. Живут друзья на спасательной станции, а чтобы работа была более слаженной, им помогает диспетчер Джинн.

Веселый конструктор

Мультсериал «Веселый конструктор» предназначен для самых маленьких. Зачастую, получая в подарок игрушки, которые нужно собрать, малыши не знают, что с ними делать, и просто их ломают или используют не по назначению. Наблюдая за уроками в мультфильме, маленькие дети научатся доставать детали из коробки, в нужном порядке делать сборку, запоминать, куда и какую деталь нужно ставить, а затем в обратном порядке разбирать и аккуратно складывать конструктор в коробку. Малыши каждый раз будут радоваться и удивляться, что сумели собрать своими руками фуру, троллейбус, водовоз, трактор, бетономешалку, экскаватор, автопогрузчик или легковой автомобиль. Телевизионные уроки развивают внимательность, логическое мышление, усидчивость, и после нескольких серий маленькие сборщики обязательно начнут проявлять фантазию и экспериментировать с игрушкой-конструктором. Музыка Моцарта, звучащая за кадром, сделает игру более познавательной… Онлайн мультсериал «Веселый конструктор».

Умная Луковка

Познавательный мультсериал для малышей, который поможет деткам подготовиться к нелегкому, но такому важному процессу обучения. В каждой серии Луковка будет рассказывать о геометрических фигурах, цветах, вместе выучим цифры и еще много всего интересного. Учиться с Луковкой легко и весело…

Спорт Тоша

Львенок Лева и Дракоша Тоша мечтают стать спортсменами. Футбол, спортивная ходьба или теннис? Зачем выбирать что-то одно, если можно попробовать все сразу! А Тойройчик с его волшебными пузырями поможет друзьям окунуться в удивительный мир Спортландии и узнать что-то новое от самых опытных экспертов – коньков, мячей и сноуборда.

Инсульт возникает, когда нарушается кровоснабжение головного мозга. Более половины людей, перенесших инсульт, впоследствии становятся инвалидами, не способными жить без посторонней помощи.

Существует несколько факторов, способных увеличить риск инсульта. Высокое давление крови, курение, диабет, повышенный холестерин и генетическая предрасположенность (инсульт у близких родственников) являются наиболее распространенными факторами риска инсульта. Внезапный рост давления крови может повредить кровеносные сосуды в головном мозге.

Новые медицинские исследования говорят о том, что кроме высокого давления опасность кроется в повышенном тромбообразовании и неспособности крови быстро перемещаться по артериям и венам.

Врачи говорят о том, что инсульт легче предупредить, чем лечить. Поддержка кровообращения мозга – важнейшая задача для тех, кто хочет избежать инсульта.

Для укрепления сердца и сосудов

Super Cardio от BIONATURО LAB – новый комплекс для укрепления сосудов сердца и головного мозга. В составе каждой капсулы этого комплекса есть 100 мг коэнзима Q-10 (в специально защищенной форме) и 900 мг Fish Oil высокого качества (производится из американского лосося). Q-10 – это важнейший коэнзим, который необходим организму для производства энергии и защиты клеток сердца и мозга от стресса и гибели в критические моменты. Специальное исследование, проведенное в США в 2018 году, подтвердило, что регулярный прием высококачественного Fish Oil улучшает работу сердечно-сосудистой системы. Super Cardio рекомендовано принимать по 1 капсуле в день.

Отзывы:

«Я раньше был скептиком, но по совету жены попробовал Super Cardio и действительно стал чувствовать себя немного лучше» Ari, 69 лет, Toronto 

Комплексы BIONATURO LAB продаются:

• Онлайн-магазин: www.supplementforless.com
• Filipino Market (Bathurst/Finch) 4949 Bathurst St. unit 8 North York. 416-223-1320
• VIDEOCORNER (Bathurst/ Steeles)6227 Bathurst St. North York, 647-350-6750
• Supplement Outlet (Yonge/ Steeles)7163 Yonge St. Unit 135 Thornhill, 647-568-6542
• 101 Medical Pharmacy (Steeles/ Dufferin)1520 Steeles Ave. W. unit 101 Vaughan, 905-597-4433
• Richmond Hill Deli 9631 Yonge St. Richmond Hill, 905-884-3519
• RIA Center (Bathurst/ Finch)4949 Bathurst St. unit 6 North York. 647-748-8800
• Organic Compounding Pharmacy 13237 Yonge St. unit B10, Richmond Hill, 905-773-8627
• Healing Source Integrative Pharmacy 2209 Bloor St. W. Toronto, 416-769-1717
• Solarski Welcome Guardian Pharmacy 137 Roncesvalles Ave. Toronto, 416-533-2088
• Dixie Village Pharmacy 3615 Dixie Rd, unit 10, Mississauga, 905-238-6063
• Herbal Village (STARSKY) 3115 Dundas St. W. Mississauga, 905-569-7575
• LAKESIDE Pharmacy 2438 Lakeshore Blvd. West, Toronto, 416-252-2999

В последние несколько лет с ужесточением законодательства в поддержку арендаторов появились некоторые новшества в отношениях между съемщиками и владельцами недвижимости. Например, возникло новое понятие «cash for keys» – «наличные за ключи». Речь идет о торговле – сколько будет стоить выселение жильцов. Предположим, хозяину жилья или его детям, или родителям нужно въехать туда самим. Или другой сценарий, когда недвижимость продается. Стандартный договор предполагает, что покупатель хочет получить жилье без арендаторов. Но наступает день закрытия сделки и выясняется, что жилец так и не выехал, мало того, выезжать не собирается. Причины могут быть разные. Некуда ехать – эта причина очень распространенная, ведь жильцы, которые подписывали договор несколько десятков лет назад, не платят за аренду ту цену, которая сегодня существует на рынке.

Дефицит доступного жилья вылился в реальную проблему. Людям с небольшим достатком остаться без жилья очень просто – из старого выгоняют, а новое нет возможности снять. За всем этим стоят реальные судьбы людей. Единственным спасительным шансом остается отчаянная борьба за возможность остаться в том жилье, в котором они живут. Кто-то продолжает платить аренду, кто-то даже и не планирует это делать. Каковы опции у хозяина жилья? Либо ждать несколько месяцев заседания трибунала (Landlord and Tenant Board), либо договариваться со своими арендаторами.

В силу того, что юридическая система не справляется с огромным количеством заявок, одним из возможных рычагов, применяемых в такой ситуации, стала попытка поторговаться со своими жильцами. Предлагается определенная сумма за выселение жильцов. Какая – вопрос очень деликатный. Хозяин жилья подсчитывает свои потенциальные убытки. Если это продажа, и она не осуществилась, возможен эффект домино. Покупатель не переехал в купленное жилье, значит, он остался в своем старом. Но вдруг он, тоже продав свое жилье, кого-то подвел. Цепочка может состоять из нескольких звеньев. Включите сюда расходы на адвокатов, на проживание в отелях и мотелях, расходы на хранение домашнего скарба. Все это может лечь непосильным бременем на плечи несчастного лэндлорда. Единственным решением вопроса может стать сделка с жильцом.

Реальную историю рассказала газета «Toronto Star». В середине 2020 года хозяин квартиры в Торонто сдал ее арендатору. Это был помесячная аренда, без договора. В мае этого года лэндлорд подписал соглашение о продаже квартиры покупателю, который намеревался в нее переехать. Затем он вручил арендатору уведомление о расторжении договора N12, требующее из нее выехать, чтобы новый владелец мог бы переехать. Соглашение о купле-продаже требовало, чтобы владелец освободил квартиру после закрытия сделки. Учитывая хорошие отношения между сторонами, арендатор запросил и получил рекомендательные письма от арендодателя. За две недели до закрытия арендатор отправил арендодателю электронное письмо со словами: «Мы были шокированы, когда вы и ваш агент по недвижимости попытались заставить нас несправедливо и незаконно прекратить аренду после того, как нашли покупателя на вашу недвижимость». Было добавлено: «Вы можете либо дать нам 20 000 долларов, чтобы мы ушли к 15 июля, либо вы можете заплатить много дороже, сорвав сделку с вашими нынешними покупателями». Столкнувшись с необходимостью заплатить 20 000 долларов за то, что, по его мнению, было вымогательством, или с потенциальным судебным иском со стороны покупателя за непредоставление свободного владения, несчастный арендодатель заплатил деньги, чтобы его адвокат мог закрыть сделку.

Случившаяся ситуация не является чем-то необычным в отношениях между арендодателем и арендатором. Соглашение «наличные за ключи» или «cash for keys» в Онтарио не является незаконным. Хотя арендодатели не могут требовать предоплату за аренду более чем за один месяц или денежный залог за ущерб или ключи в начале аренды, не существует закона, запрещающего арендаторам требовать или получать огромные суммы за освобождение недвижимости от своего присутствия. Владельцы недвижимости не могут рассчитывать на то, что Совет арендодателей и арендаторов своевременно обеспечит выезд съемщиков из сдаваемой в аренду недвижимости, поскольку слушания откладываются на целый год и доступ к правосудию абсолютно закрыт.

Возможно, пришло время объявить соглашения «наличные за ключи» незаконными в Онтарио или установить разумный предел сумм, которые арендаторы могут получить в обмен на выселение из арендуемого жилья. Более того, есть и истории, когда ситуацию с переездом съемщики ждут как выигрыша в лотерею, расценивая это как шанс поправить свое материальное положение.

Вот еще одна реальная история, когда владелица недвижимости задумалась о банкротстве после того, как ее арендатор отказался покинуть принадлежащий ей дом. Когда хозяйке и ее мужу нужно было вернуться в дом в восточной части Торонто, по ее словам, арендатор сказал им, что не уедет, хотя срок аренды истек. Он перестал платить арендную плату и вскоре попытался «заключить с ними сделку», попросив 50 000 долларов за освобождение недвижимости. «Для меня это было невообразимо, когда он впервые сказал, что не уйдет. Я подумала, что это мой дом и как кто-то может это сделать?» – сказала женщина. К сожалению, пока этот вопрос не отрегулирован юридически. Если «золотая середина» в переговорах возможна, то проблема абсолютно решаема. В случае если аппетиты жильцов неоправданно высоки, а возможности хозяина не безграничны, остается надеяться на здравый смысл. 

Звоните, если у вас есть вопросы!

Телефон: 416-524-7788

Жанна Томсон,

Broker of Record

Highmark Realty Inc.

jtomson@sympatico.ca

В последнее время несколько раз на YouTube попадалась реклама компании QTrade, в которой утверждается, что чтобы уйти на пенсию надо собрать $1,700,000.

Абсолютно взятая с потолка цифра, не учитывающая то, как я или вы привыкли жить и хотите жить на пенсии. Однако вопрос интересный, и я решил рассмотреть его поближе и сделать некоторые расчёты.

В этом году я написал статью «Плохая хорошая канадская пенсия», в которой описывал государственные пенсионные программы и ссылался на статистику, согласно которой средний доход после уплаты налогов для пожилых семей в 2021 году составил $69,900.

Давайте от этой цифры – $69,900 на семью – и будем отталкиваться.

Допустим, мы поставили цель добиться этого дохода на пенсии.

На данный момент в Онтарио минимальный доход должен быть $1,451.17 в месяц на человека у пары пансионеров в возрасте от 65 до 74 лет. То есть, мы уже имеем доход $34,828.08. Теперь надо найти недостающие $35,000, то есть разницу между $69,900 и $34,828.08.

Допустим, что у нас не будет никакой пенсии от работодателя или профсоюза. Также мы не будем брать в расчёт дополнительные государственные выплаты – GST credit, Canada Carbon Rebate, а также провинциальные программы, например Ontario Trillium Benefit, хотя они могут достигать $4,000 в год.

Если вникать в теорию, то вы можете забирать из ваших инвестиций 4% в год с очень малым риском полностью исчерпать накопления до конца жизни, даже если она будет очень долгой. Например, недавно в Испании умерла женщина в возрасте 117 лет.

Исходя из правила 4%, чтобы забирать из накоплений $35,000 в год после налогообложения, надо иметь в TFSA $875,000 на двоих.

Вы спросите, где же их взять? Вот тут и требуется привычка инвестировать.

Вот картинка моего инвестиционного счёта, куда 7 апреля 2021 года было положено $1,000 и постоянно добавлялись небольшие суммы. Сейчас я добавляю туда по $10 в неделю.

Доходность этой инвестиции на данный момент 7.56% в год. Вот, исходя из этой доходности, я сделал расчёт ниже. Хотя, безусловно, доходность может быть выше, например, средняя годовая доходность индекса S&P 500с момента основания в 1928 году по 31 декабря 2023 года составляет 9.90%.

Представьте себе такой сценарий: я или вы решили вносить в инвестиционный счёт ежемесячно по $100, каждый год, увеличивая сумму взноса на 3% по сравнению с предыдущим годом. В результате, при доходности 7.56% в год, мы соберём:

$100,000 через 23 года и 6 месяцев;

$200,000 через 32 года и 8 месяцев;

$300,000 через 37 лет и 8 месяцев;

$400,000 через 41 год и 4 месяца;

$500,000 через 44 года и 3 месяца;

$600,000 через 46лет и 8 месяцев;

$700,000 через 48лет и 9 месяцев;

$800,000 через 50лет и 6 месяцев;

$900,000 через 52 года и 1 месяц;

$1,000,000 через 53 года и 7 месяцев.

Обратите внимание, что на первые $100,000 потребовалось 23 года, а на последующие $900,000, чтобы получить 1 миллион – 30 лет.

Именно поэтому привычку инвестировать надо вырабатывать как можно раньше в жизни.

Возвращаясь к нашей паре пенсионеров, которой нужно $875,000, то есть по $437,000 на каждого. Пользуясь моими расчётами им надо было собирать деньги на пенсию 42 года, если начинать со $100 на человека в месяц. Или 21, если начинать с $200 на человека в месяц. Или 11, если начинать с $400 на человека в месяц.

Инвестиции – это долгий и скучный процесс, и чем раньше вы начнёте, тем большего добьетесь, и тем легче вам будет на пенсии. Но у этого процесса есть важная сторона. Это привычка – такая же, как привычка чистить зубы. И чем раньше ваш ребёнок начнёт привыкать к этому, откладывая по $10 в месяц, тем лучше.

Инвестиционный счёт вы можете открыть в любом банке или финансовом учреждении, в том числе через меня. Я могу вам предложить спектр счетов, имеющих такие гарантии, которые вы в банке получить не сможете.

Открыть инвестиционный счёт, в том числе RRSP, FHSA и TFSA, а также задать мне все интересующие вас вопросы можно также по видео в режиме онлайн. Обращайтесь.

Если будут вопросы общего характера по финансам в Канаде, задавайте их мне письменно на моём сайте www.AlexanderSergeyev.com и моём канале YouTube «Деньги в Канаде с Александром Сергеевым».

Спасибо всем зрителям за интерес к видео«В каком возрасте начинать получать пенсию CPP в Канаде?». Эта видео получило наибольшее количество просмотров на моём YouTube канале за последние 28 дней.

И помните: деньги, как и воздух, не приносят счастья; без них просто не прожить. Удачи вам и материального благополучия!

Я работаю для вас!

Александр Сергеев, финансовый, страховой и налоговый консультант. 

Телефон: 289-319-1067

Средние показатели ухудшения зрения: 2 – 3 диоптрии в возрасте 50 – 60 лет и 3 – 4 диоптрии в возрасте 60 – 70 лет.

Что можно сделать для поддержки зрения?

Очень важно следить за давлением крови и состоянием сосудов. Давать глазам отдых и контролировать уровень сахара в крови. Использовать специальные витамины для укрепления зрения.

Лютеин способен быстро обезвреживать свободные радикалы и поэтому является природным защитником для клеток сетчатки глаза.

Оптическая система глаза нуждается в витамине А, цинке, витаминах В2, Е, комплексе Омега-3. Все эти витамины вместе способны замедлить разрушение и старение структур глаза.

Для поддержки и улучшения зрения

Eye Care от BIONATURO LAB – 11-компонентный натуральный комплекс на основе витаминов и антиоксидантов, специально разработанный для быстрой и эффективной поддержки зрения и восстановления сосудов и капилляров.

В составе комплекса Eye Care:

Витамин А – улучшает четкость зрения и защищает от солнца, укрепляет капилляры с одновременной поддержкой сосудистого тонуса.

Витамин Е – помогает поддерживать клеточную оболочку и предотвращать обезвоживание.

Витамин В2 – улучшает клеточный метаболизм, тем самым стимулирует регенерацию.

Лютеин – важнейший пигмент из класса ксантофилов, который сам по себе критически важен для зрения. Это вещество выполняет сразу две функции: защищает ткани глаза от окислительного стресса и повышает остроту зрения.

Цинк – также поддерживает остроту зрения.

Ликопин – самый сильный каротиноид-антиоксидант. Ликопин обеспечивает защиту ДНК от окислительного стресса.

Eye Care нужно принимать по 1 капсуле два раза в день.

Отзывы:

«У меня проблемы с глазами. Перепробовала кучу средств, но только после того как начала принимать Eye Care, почувствовала реальный положительный результат» Татьяна, 59 лет, Toronto

Комплексы BIONATURO LAB продаются:

• Онлайн-магазин: www.supplementforless.com
• Filipino Market (Bathurst/Finch) 4949 Bathurst St. unit 8 North York. 416-223-1320
• VIDEOCORNER (Bathurst/ Steeles)6227 Bathurst St. North York, 647-350-6750
• Supplement Outlet (Yonge/ Steeles)7163 Yonge St. Unit 135 Thornhill, 647-568-6542
• 101 Medical Pharmacy (Steeles/ Dufferin)1520 Steeles Ave. W. unit 101 Vaughan, 905-597-4433
• Richmond Hill Deli 9631 Yonge St. Richmond Hill, 905-884-3519
• RIA Center (Bathurst/ Finch)4949 Bathurst St. unit 6 North York. 647-748-8800
• Organic Compounding Pharmacy 13237 Yonge St. unit B10, Richmond Hill, 905-773-8627
• Healing Source Integrative Pharmacy 2209 Bloor St. W. Toronto, 416-769-1717
• Solarski Welcome Guardian Pharmacy 137 Roncesvalles Ave. Toronto, 416-533-2088
• Dixie Village Pharmacy 3615 Dixie Rd, unit 10, Mississauga, 905-238-6063
• Herbal Village (STARSKY) 3115 Dundas St. W. Mississauga, 905-569-7575
• LAKESIDE Pharmacy 2438 Lakeshore Blvd. West, Toronto, 416-252-2999

На прошлой неделе Royal Bank of Canada выпустил очередной экономический отчет – RBC Economics. В нем отмечается, что снижение процентных ставок Банком Канады в июне и июле, вероятно, должно было стать поворотным моментом для испытывающих трудности рынков жилья по всей стране, но до сих пор нельзя назвать последствия этих решений однозначными. Согласно ранним отчетам местных организаций, торгующих недвижимостью, после небольшого роста в период с мая по июнь объемы продажи жилья в июле снова упали на некоторых рынках, включая Ванкувер, Калгари и Торонто. Однако активность немного возросла в Эдмонтоне и Монреале.

Очень ограниченная доступность жилья на фоне более высоких затрат по займам продолжает тянуть вниз и так не очень активный рынок жилья Торонто этим летом. В июле, например, количество продаж снизилось на 0.7%. И эта тенденция понятна – покупатели явно ожидают большего снижения ставок на фоне высоких цен на недвижимость, отмечается в отчете. Специалисты сходятся во мнении, что потребуется более значительное снижение ставок, чтобы существенно снизить стоимость владения и шире стимулировать спрос покупателей жилья.

Что касается предложения, то, как говорится в отчете, рыночные запасы «быстро накапливаются». Согласно отчету, слабый спрос «не смог покрыть резкий рост числа объектов недвижимости, выставленных на продажу». Это особенно верно в отношении многоквартирных домов, где волна строительства новых квартир в этом году увеличила число активных предложений на 64% по сравнению с прошлым годом, говорится в отчете. Количество отдельных частных домов на рынке также выросло на 48% по сравнению с прошлым годом. В отчете отмечается, что цены на жилье оставались «в основном неизменными» в течение последних четырех месяцев.

Далее в отчете говорится, что цены на квартиры составили «большую часть годового снижения».

Специалисты ожидают, что рост запасов квартир окажет давление на цены в сторону понижения в ближайшем будущем. Восстановление спроса ожидается к концу этого и в следующем году.

Банк Канады снизил ключевую процентную ставку до 4,5% в июле, что стало вторым снижением подряд в этом году после агрессивного цикла повышения ставок, начавшегося в начале 2022 года.

На разных рынках ситуация немного отличается. Так, условия в Калгари, Эдмонтоне и в меньшей степени в Монреале благоприятствуют продавцам. В районе Торонто ситуация противоположная. Здесь покупатели имеют преимущество, хотя и незначительное. В Ванкувере сохраняется хрупкое равновесие.

По данным Royal Bank of Canada, причины резкого роста предложения на рынке недвижимости могут быть разными. Однако в настоящее время действуют два основных фактора: инвесторы отказываются активно инвестировать из-за высоких по-прежнему процентных ставок, а продавцы считают, что снижение ставок положит конец спаду цен. Продавцов становится все больше, достраиваются новые кондоминиумы, все больше и больше появляется недвижимости на рынке. А покупатели зачастую попросту не могут закрыть свою сделку. Учитывая сегодняшние ставки и ужесточившиеся правила выдачи ипотеки, это становится чрезвычайно сложным процессом. Возникает необходимость привлечения дополнительных источников получения ссуды под уже совершенно запредельные проценты. Даже если сделку удается закрыть, никакая аренда не может покрыть все расходы инвестора. Именно поэтому для новых обладателей недвижимости единственным выходом из создавшейся ситуации является ее продажа, чтобы не потерять все вложенные деньги. Сложной ситуацией для многих будет перезаключение договора займа с банком. Сколько уже было историй, когда мало того, что ставки выросли, так еще и банк не оценивает вашу собственность на те деньги, которые вы за нее платили. Разницу вы должны найти сами. Если нет такой возможности – единственным выходом может быть продажа дома или квартиры и покупка недвижимости меньшей площади. Все эти сценарии определенно приведут к росту предложений на рынке недвижимости. В любом случае банк продолжает считать, что рынок в ближайшие несколько месяцев будет падать. Общим убеждением является то, что для любого существенного воздействия на спрос необходимо гораздо большее снижение ставок.

Звоните, если у вас есть вопросы!

Телефон: 416-524-7788

Жанна Томсон,

Broker of Record

Highmark Realty Inc.

jtomson@sympatico.ca

Для работы нашей нервной системе нужны кислород и питательные вещества. Кровеносные сосуды, в том числе артерии и капилляры, доставляют эти жизненно важные компоненты к клеткам головного мозга (нейронам). Когда кровеносные сосуды сужаются или блокируются (из-за атеросклероза, воспаления в сосудах или высокого давления) кровоток уменьшается, и клетки мозга не получают достаточного количества необходимых веществ. Это может привести к трудностям с мышлением и памятью.

Головная боль, усталость, головокружения могут свидетельствовать об ухудшении состояния кровеносных сосудов и недостаточности мозгового кровообращения.

Нарушение кровотока и неизбежное изменение качества кровоснабжения быстро приводят к ухудшению работы мозга. Самым тяжелым проявлением сосудистых нарушений является инсульт. Однако, в большинстве случаев, люди сталкиваются с начальными формами нарушения мозгового кровообращения. Все начинается с жалоб на головную боль, эпизодическое головокружение и боль в затылке. Позже из-за нарушения кровоснабжения слабеет память.

Отдельно стоит сказать о состояниях, когда магистральные сосуды в целом выполняют свои функции, а ухудшение кровотока наблюдается только в некоторых мелких сосудах. По мнению врачей, ограниченные нарушения проходимости мелких сосудов очень распространённое состояние. Это может привести к образованию локальных (небольших по размеру) поражений ткани головного мозга. В результате могут появиться слабые, но нарастающие когнитивные нарушения (трудности с запоминанием простой информации, падение скорости принятия решений и неспособность долго держать фокус своего внимания на актуальной проблеме).

Очень часто подобные нарушения являются результатом длительного воспаления стенок кровеносных сосудов, которое совершенно незаметно и не имеет никаких внешних признаков.

Таким образом, здоровье сосудов головного мозга тесно связано с нашей способностью мыслить, и имеет решающее значение для профилактики инсульта и сохранения ясности ума.

Для восстановления кровоснабжения мозга и улучшения памяти

Total Memory от BIONATURO LAB это трехкомпонентный натуральный комплекс, созданный для поддержки памяти и улучшения кровообращения в сосудах головного мозга. Total Memory – хорошо известная и надежная композиция, которая будет бороться за вашу память и способность думать самым физиологичным методом – улучшая сосудистое кровообращение. В основе формулы лежит высококонцентрированный экстракт листьев Ginkgo Biloba и два мощных антиоксиданта Vitis vinifera и Camellia sinensis. Первый способствует снижению LDL «плохого» холестерина, а второй укрепляет стенки сосудов, предохраняя их от повреждений. Некоторые доктора считают комбинацию антиоксидантов и Ginkgo Biloba натуральной альтернативой средствам для разжижения крови. Total Memory рекомендуется принимать по 1 капсуле два раза в день с едой.

Антарктическая Омега-3 для укрепления сосудов

Krill Oil DHA/EPA от BIONATURO LAB – продукт, созданный из высококачественного глубоководного антарктического криля (Euphausia Superba), который является эталонным по чистоте сырьем. В масле криля мы найдем все 11 полиненасыщенных жирных кислот, представляющих полный спектр Омега-3. Кислоты Омега-3 снижают воспаление в кровеносных сосудах, уменьшают содержание триглицеридов (вредных жиров) в крови, и – главное – тормозят процесс закупоривания сосудов (образования атеросклеротических бляшек). Именно этот фактор снижает вероятность развития инфаркта и инсульта. Кроме жирных кислот, Krill Oil содержит холин (провитамин В-4) и астаксантин, который является одним из самых сильных антиоксидантов с выраженным противовоспалительным действием. По своим защитным свойствам астаксантин опережает витамин С в 65 раз! Многолетние клинические наблюдения доказали способность антиоксидантов улучшать состояние кровеносных сосудов. Krill Oil DHA/EPA нужно принимать по 2 капсулы в день.

Отзывы:

«Принимаю Total Memory уже почти месяц. Мне кажется, я стала лучше запоминать числа и имена» Sonya, 67 лет, Toronto

«Попробовала несколько разных продуктов с Омегой, но остановилась именно на Krill Oil» Jean, 47 years, Aurora

Комплексы BIONATURO LAB продаются:

• Онлайн-магазин: www.supplementforless.com
• Filipino Market (Bathurst/Finch) 4949 Bathurst St. unit 8 North York. 416-223-1320
• VIDEOCORNER (Bathurst/ Steeles)6227 Bathurst St. North York, 647-350-6750
• Supplement Outlet (Yonge/ Steeles)7163 Yonge St. Unit 135 Thornhill, 647-568-6542
• 101 Medical Pharmacy (Steeles/ Dufferin)1520 Steeles Ave. W. unit 101 Vaughan, 905-597-4433
• Richmond Hill Deli 9631 Yonge St. Richmond Hill, 905-884-3519
• RIA Center (Bathurst/ Finch)4949 Bathurst St. unit 6 North York. 647-748-8800
• Organic Compounding Pharmacy 13237 Yonge St. unit B10, Richmond Hill, 905-773-8627
• Healing Source Integrative Pharmacy 2209 Bloor St. W. Toronto, 416-769-1717
• Solarski Welcome Guardian Pharmacy 137 Roncesvalles Ave. Toronto, 416-533-2088
• Dixie Village Pharmacy 3615 Dixie Rd, unit 10, Mississauga, 905-238-6063
• Herbal Village (STARSKY) 3115 Dundas St. W. Mississauga, 905-569-7575
• LAKESIDE Pharmacy 2438 Lakeshore Blvd. West, Toronto, 416-252-2999