Выселение жильцов возможно только по основаниям, установленным в законодательстве. Данные основания достаточно многочисленные, но тем не менее они ограничены. Кроме того, они достаточно определены и привязаны к конкретным событиям или фактам, наличие которых позволяет использовать то или иное основание для выселения. Сегодня мы расскажем о таком основании для выселения как капитальный ремонт или реконструкция жилья. Прежде чем приступить, следует упомянуть некоторые наиболее распространенные ошибки, которые допускают как владельцы жилья, так и жильцы. Во-первых, если лендлорд планирует серьезный ремонт или перестройку жилья, то при наличии договора аренды жилья на год или любой другой срок, выселение на этом основании возможно только тогда, когда срок договора заканчивается. Во-вторых, даже если срок договора заканчивается, предписанное законом уведомление о выселении по установленной форме должно быть дано жильцу в сроки, определенные законодательством. Если это не сделано, жилец имеет право не выселяться. Другими словами, истечение срока договора не означает автоматическое прекращение права на аренду.

Таким образом, первый шаг, который необходимо предпринять — это подготовить и вручить жильцу уведомление о выселении. Уведомление должно соответствовать определенным критериям. Во-первых, оно должно быть составлено по установленной для данного вида уведомления форме. Во-вторых, оно должно включать сведения, общие для всех видов уведомлений о выселении: имена владельца жилья и жильца, адрес жилья и так далее. В-третьих, оно должно устанавливать конкретную дату, когда жилец должен выехать. Для рассматриваемого вида выселения срок выселения установлен законом  и составляет 120 дней с момента вручения уведомления. Эти 120 дней должны быть подсчитаны к концу месяца, то есть дата выселения не может быть назначена посередине месяца. И, наконец, в-четвертых, уведомление должно достаточно детально описывать причины выселения, то есть какие ремонт или реконструкция планируются.

Вручение уведомления – процедура, достаточно подробно описанная в законодательстве и подзаконных нормативных актах. Они позволяют направлять жильцу уведомление почтой. Однако, наиболее надежные способы — это вручить уведомление лично, подсунуть уведомление под дверь или положить в почтовый ящик. Этот шаг важен, так как при подаче заявления в Landlord and Tenant Board требуется приложить доказательства вручения уведомления жильцу. Данное доказательство предоставляется в виде специального сертификата. Без него заявление о выселении просто не будет принято.

Закон позволяет владельцу жилья подавать в Landlord and Tenant Board заявление о выселении жильца по причине капитального ремонта или реконструкции немедленно после того, как уведомление о выселении было вручено жильцу. Если Board найдет основания для выселения достаточными, то приказ о выселении будет выдан с датой выселения в будущем, той, которая была записана на уведомлении о выселении. Следует отметить, что заявление о выселении — не обязательная часть процедуры в случаях, если владелец жилья и его жилец имеют соглашение о том, что аренда жилья будет прекращена. Это может быть подписанное обеими сторонами соглашение. Кроме того, жилец может дать лендлорду свое уведомление, что он хочет выехать в определенную дату.

Если согласия нет, то жилец может быть выселен только по решению Landlord and Tenant Board после слушания заявления о выселении. Слушание — довольно сложная процедура, в ходе которой может рассматриваться широкий спектр доказательств и юридических вопросов. Они кратко изложены в законодательстве. Residential Tenancies Act устанавливает, что приказ о выселении не может быть выдан, если Board не имеет достаточных доказательств, что владелец жилья добросовестно выселяет жильца для целей, указанных в уведомлении и заявлении о выселении. Другими словами, владелец жилья обязан доказать, что он действительно собирается капитально ремонтировать или реконструировать жилье.

Лендлорд должен также показать, что планируемые ремонт или реконструкция настолько серьезны, что провести их без выселения жильца невозможно и небезопасно. Владелец жилья также должен получить или предпринять все необходимые шаги для получения официального разрешения от муниципалитета и/или других организаций с соответствующими полномочиями разрешения на производство планируемых работ.

Но и это еще не все, если жилец выселяется по рассматриваемым основаниям, то он имеет право на денежную компенсацию за причиненные неудобства. Закон предусматривает компенсацию в размере трех месячных арендных платежей. Жилец также при определенных обстоятельствах имеет право на первоочередное вселение в жилье после ремонта.

Все сказанное выше – лишь краткое и довольно общее описание правил и предписаний, которые имеют значение для таких оснований выселения, как ремонт или реконструкция жилья. Реальные жизненные ситуации наполнены самыми разнообразными неожиданностями и сложностями, основанными на нежелании жильца выезжать из привычной квартиры или дома. Аргументы сторон в таких делах бывают сложными и изощренными, они включают много технических и юридических аспектов. Если это случается, без помощи специалиста не обойтись.

Сергей Богданов

416-636-6071

В процессе покупки любой недвижимости, пожалуй, самым главным и самым сложным моментом является накопление первоначального взноса. Как правило, первоначальный взнос может аккумулироваться из ваших собственных сбережений, а также может быть подарен членами семьи, снят с вашего пенсионного счета (только если вы покупаете свой первый дом или кондо), или взят из выручки при продаже вашего текущего дома.

Вне зависимости от источника первоначального взноса, вы можете всегда быть уверены в том, что банк затребует подтверждение наличия у вас необходимой суммы до того как одобрить ваш мортгидж. Вот почему так важно заранее знать, какие требования предъявляются к первоначальному взносу и как правильно показать кредитору наличие у вас необходимой суммы. В этой статье мы остановимся на пяти самых распространенных вариантах и опишем требования к документам, которые запросит кредитор при рассмотрении вашей заявки на мортгидж.

1. Собственные накопления. Итак, вы накопили требуемую сумму и собираетесь подавать заявку на мортгидж. Кредитор затребует выписки со счета, на котором накоплен первоначальный взнос, за 3 месяца до подачи заявки. Это относится как к сберегательным счетам, так и к инвестиционным счетам типа TFSA. Выписки со счета (или счетов) должны содержать ваше полное имя и номер счета. Все большие депозиты, которые выходят за рамки ваших обычных доходов, должны быть обоснованы; например, единовременный депозит в $15,000 может быть вызван продажей автомобиля. Если вы переводили большие суммы с одного счета на другой, кредитор затребует выписки с обоих счетов. В любом случае, кредитор всегда требует документального обоснования (paper trail) источников ваших накоплений.

2. Принятие в дар. В связи с быстрым ростом цен на таких рынках как Торонто и Ванкувер, все меньше покупателей располагают необходимой суммой и все больше из них полагаются на материальную помощь от родителей, детей или других родственников. Как следствие, многие банки начинают рассматривать принятие в дар как нормальный источник первоначального взноса, о чем мы писали в предыдущей статье. Если вы используете этот источник, то вам потребуется письмо за подписью дарителя, в котором должно быть написано, что деньги передаются в дар безвозмездно и безвозвратно. Форму такого письма вам предоставит мортгидж-брокер. Дарение допускается только между близкими родственниками (родители/ дети, бабушки/ дедушки, братья/ сестры). Имейте в виду, что деньги должны быть на вашем счету не позднее чем 15 дней до закрытия сделки, и что банк запросит выписки со счета, подтверждающие перечисление средств.

3. Использование пенсионного счета (RRSP). Использование вашего пенсионного счета допускается только при покупке вашего первого дома или если вы не владели никакой недвижимостью в течение 5 лет. Если вы попадаете в эту категорию, то вы можете снять до $25,000 (на каждого из супругов) с RRSP на покупку дома без уплаты подоходного налога. Если взять среднюю ставку налога в 35%, то снимая $25,000, вы экономите на налогах $8,750. Имейте в виду, что средства должны быть на счету RRSP как минимум за 90 дней до закрытия сделки.

4. Выручка от продажи недвижимости. Если вы продаете дом или кондо для последующей покупки другой недвижимости, то будьте готовы, что кредитор затребует подписанный договор купли-продажи. При этом допускается, что дата продажи вашей текущей недвижимости может быть и после даты покупки нового дома/ кондо. В этом случае будет необходимо оформить перекрестный кредит (bridge financing), который обеспечит вас деньгами для покупки новой недвижимости и будет погашен из выручки при продаже текущей недвижимости. Также необходимо будет предоставить выписку по мортгиджу (mortgage statement) на текущую дату.

5. Иностранные деньги. Если вы используете деньги, поступившие из-за пределов Канады, то эта сумма должна быть на счету в канадской финансовой организации как минимум за 30 дней до совершения сделки. Кредитор может также затребовать выписки со счета иностранной финансовой организации за период в 90 дней до сделки.

Вне зависимости от источника денег, кредитор всегда требует обоснования этих средств и документального подтверждения их наличия. Именно поэтому перед каждой покупкой необходимо не только удостовериться, что ваше финансовое положение позволяет приобрести недвижимость, но и иметь необходимые документы и обоснования. Если Вы планируете покупать, сделайте первый шаг и обратитесь к нам для бесплатной консультации. Мы всегда доступны по тел. (647) 466-0696 или через наш русскоязычный сайт: www.vishenchuk.ca.

Что делать, если при взгляде в зеркало перед тобой предстает располневшая, с едва угадываемой талией, твоя фигура. У известного гипнотерапевта Александра Брагинского есть свои рецепты, как стать стройнее. 

– Думаю, что наши читатели не испытывают недостатка в советах о разных «чудодейственных» диетах и «волшебных» таблетках, сулящих достижение того веса, о котором они мечтали. Чаще всего, они убеждались, что могут похудеть, но по окончании соблюдения диеты снова набирали прежний вес, а возможно – и больший. Те, кто обращается ко мне по поводу похудания, также ожидают своеобразную «таблетку», проглотив которую, они вдруг обретут стройность. Это заблуждение. Ни одна книга по диете, ни один, самый хороший врач, не сможет заставить вас похудеть, если вы действительно этого не хотите. Самообман часто можно увидеть в таких фразах: «Я ничего не ем, а полнею. Я полнею даже от одного взгляда на еду». Человек, который хочет снизить свой вес, должен быть честен сам с собой и признаться, что избыточный вес является логическим результатом его неправильного, вредного для здоровья поведения во время еды, что он потребляет значительно больше пищи, чем это требуется его организму.

– Допустим, что человек действительно хочет похудеть, но у него не хватает силы воли «сидеть на диете». Чем тут можно помочь?

– Я не буду сейчас говорить об 1% людей, у которых избыточный вес связан с заболеванием поджелудочной железы или сердца. В основе неправильного пищевого поведения лежат психологические причины переедания. Очень часто эти причины даже не осознаются человеком. В нашем обществе сложились определенные традиции, связанные с едой. С этими традициями мы знакомимся в детстве, а когда становимся взрослыми, автоматически поддерживаем их, не относясь к ним критически или сознательно. Такой традицией является застолье. Вспомните, что, приглашая гостей, вы рассматриваете обильный стол и выпивку как долг хорошего хозяина, боитесь прослыть скупым.

Когда вы приглашены в гости, то стараетесь показать хозяевам, что вам нравится приготовленная ими пища, съедая до конца все, что лежит у вас в тарелке, опасаясь прослыть некомпанейским или капризным. Еда рассматривается как выражение дружбы, симпатии, богатства и наслаждения. Вас с детства приучали к еде, как к средству поощрения или наказания. «Если будешь вести себя хорошо, получишь мороженое», «Папа не принесет тебе ничего вкусненького, если ты не будешь слушаться». Постепенно воспитывается мысль, что еда – это единственная радость, которая всегда под рукой.

Приступая к лечению своих пациентов, я, прежде всего, стараюсь сломать этот стереотип мышления. Изменение стереотипа еды, как удовольствия, выработка спокойного отношения к ней, как просто к средству поддержания энергии в организме, возможны только путем гипнотерапии – как единственным методом воздействия на бессознательные установки подсознания.

В первую очередь внушается, что аппетит будет с каждым днем уменьшаться, пока полностью не исчезнет, после 2 -3 глотков пищи будет чувствоваться переполнение желудка, хлеб и сладкое будут вызывать тошноту и отвращение. Во время сеанса визуализируются ситуации, как пациент сидит за столом и при отсутствии аппетита пытается съесть хотя бы небольшое количество еды. Поверьте, что после таких внушений мои пациенты легко переносят любые диеты, которые они сами себе устанавливают.

– Какая, по вашему мнению, оптимальная скорость потери веса?

– В неделю человек должен терять 2 – 2,5 кг веса. Более быстрое снижение веса может сказаться на здоровье человека, привести к слабости, нарушить работоспособность.

– Вы говорили о еде как ритуале удовольствия, но часто бывает, что люди едят много после психотравмы. Что тогда им делать? 

– Повышенный аппетит и чувство голода могут возникать при страхах, депрессиях, конфликтных житейских ситуациях, неудачах в жизни. Здесь «обжорство» проявляется как один из симптомов невроза. Без параллельного лечения самого невроза и перестройки установок на прием пищи эффекта добиться сложно. Внушения, производимые в гипнотическом трансе, будут «сбиваться» эмоциональной неустойчивостью, вызванной неврозом. Если для обычного человека, желающего похудеть, достаточно пяти сеансов, то для невротика с повышенным аппетитом нужно сделать около десяти сеансов. Для ликвидации чувства неполноценности, гнева, обиды на себя и окружающих, страха перед осуждением проводятся сеансы на укрепление уверенности в себе, любви и всепрощения к себе и окружающим.

– До сих пор мы говорили о снижении веса, но как сделать, чтобы потом удержать этот вес и не набрать снова лишние килограммы.

– Во время одного из сеансов пациент создает своего идеального двойника (стройного, спокойного, красивого) и сливается с этим образом, со своим лучшим «Я». Таким образом, в мозге создается такая схема нашего тела, по которой оно потом будет строиться. Вы знаете, что все клетки нашего тела (кроме нервных) в течение жизни многократно умирают и замещаются новыми. Замещение старых клеток новыми подчиняется регулирующей функции нашего мозга, в который «встроена» схема нашего тела. Если человек «видит» себя внутренним взором стройным, подтянутым, то по этому образу организм строит себя сам. Для поддержания такого виденья себя я иногда рекомендую смотреть на фотографию, где пациент выглядит стройным, красивым. Потом человек должен представить себе, как этот образ на фото, входит в его мозг и остается в затылочной области. Для длительной поддержки стройной фигуры желающие обучаются самогипнозу. Тогда можно быть стройным сколько угодно долго.

По вопросам лечения гипнотерапией можете обращаться по телефону: 647-868-9795

С New Image College, и его директором Павлом Ильяшенко, я знаком давно – пожалуй, почти 10 лет. За это время я стал не только свидетелем успеха этого учебного заведения, но и, в некоторой мере, его летописцем: знаю не только преподавателей, но и многих выпускников, у которых лично брал интервью. Для русскоязычного населения Торонто New Image College давно не нуждается в представлениях – не зря слывет «кузницей кадров», которая перековывает «наших людей» для канадского рынка труда. И мне приятно, что когда в колледже затевают что-то новое, рассказать об этом читателям приглашают именно меня. Вот и в этот раз, дорогие читатели, я передаю вам беседу, которая состоялась у меня в уютном офисе Павла Ильяшенко, А тема этого разговора – новое направление Интернет-технологий, заработка и бизнеса под загадочным для русского уха названием SEO.

– Итак, Павел, что за аббревиатура такая – SEO? С чем это едят?

– SEO сокращение от “search engine optimization”, а по-русски – поисковая оптимизация.

– Мы все давно привыкли искать информацию в Интернете, но дальше первой страницы результатов поиска Google заглядываем редко. Следовательно, те сайты, что выдаются в первой десятке и получают наш «трудовой доллар». Компании прекрасно об этом знают, и за место в первой десятке поисковой выдачи идет самая настоящая война. SEO-специалист – это человек, который помогает бизнесам попасть на первую страницу результатов поискаGoogle, разрабатывая маркетинговую стратегию для данного конкретного бизнеса и его сайта.

– Простите за наивный вопрос, а разве нельзя просто заплатить Google?

– И да, и нет. За контекстную рекламу где-нибудь сбоку, среди прочих подобных реклам – да. Но люди давно знают, где «проплаченная» реклама, и не оказывают ей никакого доверия. А вот «подкупить» Google, чтобы ваш сайт находился в самой поисковой выдаче, не получится. Он окажется там только в том случае, если, с точки зрения Google, этот сайт соответствует стандартам качества Google, имеет прямое отношение к вашему запросу, вызывает у Google большее доверия, чем сайты конкурентов, имеет определенное количество и качество маркетинговых и «социальных сигналов» так далее. В общем, сейчас это наука, которую я сам изучал в университете, много лет «оттачивал» на практике и, разработав учебную программу, предлагаю сейчас в нашем колледже.

– Понятно. Значит все по-честному, но, тем не менее, сайт можно выдвинуть на вершину поиска, если пригласить SEO-специалиста?

– Да. Правда это потребует не только грамотного специалиста, но и целой стратегии продвижения, определенного времени и довольно солидных финансовых вливаний. Однако, компании готовы на это идти: готовы вкладывать в SEO, потому что это – инвестиция в будущее. И если через полгода продажи компании вырастают на 50%, то за это компании готовы платить. Ведь через год продажи товаров или услуг вырастут на 100%! И тут обмануть невозможно. Достаточно набрать ключевое слово, и Google все покажет. Именно поэтому хорошим специалистам платят сейчас от $50 в час и сайты по поиску работы по Торонто, например, «забиты» запросами на таких специалистов.

– Что ж, получается, что профессия нужная. Но не слишком ли узкая отрасль? Сколько нужно таких специалистов?

– Специалистов нужно больше, чем их есть. Причем во много раз. Дело в том, что хоть само понятие «поисковая оптимизация» не новое (ему столько же лет сколько Google), в отдельную отрасль и профессию это направление сформировалось недавно. Вокруг SEO действительно выросла целая наука – с элементами статистики, разными счетчиками, выкладками, специальными аналитическими программами, (впрочем, не пугайтесь раньше времени – в этом реально разобраться любому толковому человеку с аналитическим складом ума и желанием стать таким «гуру».

Ведь суммы, выделяемые компаниями на продвижение в поисковых системах и социальных сетях, имеют много нулей. Причем это не однократное вложение, а долговременная стратегия для достижения результата и поддержания его – ведь тем же самым заняты ваши конкуренты!

Сейчас забавно об этом думать, но лет этак 5 – 7 назад спец по оптимизации, в простонародье «SEO-шник» – это был такой жуликоватый персонаж, который предлагал вам объехать конкурентов на «кривой козе». Все это давно в прошлом – Google усложнил алгоритмы поиска, ранжирования и системы контроля. Появились жесточайшие наказания за нарушения – сейчас сайт нарушителя просто «банят» за нечистую игру, и он исчезает из Google вовсе, что часто равно смерти для бизнеса. А с прошлого года все стало куда серьезнее. В Канаде был принят новый закон, прямо запрещающий многие, очень популярные ранее «нечистые» технологии продвижения бизнеса и привлечения клиентов. Как сообщалось недавно в прессе, одной небольшой компании из Квебека уже пришел штраф на 80,000 долларов за нарушение этого нового закона и использование таких старых и добрых “SEO-хитростей» становится просто опасным.

Об этом стоит помнить владельцам бизнесов, пытающихся сэкономить на SEO – плохой специалист, «любитель», может сильно навредить, и тогда скупой заплатит даже не дважды…

Таким образом и появился новый, сегодняшний тип «SEOшника» – это реально «гуру», от которого часто зависит сам факт существования бизнеса. Это всесторонне образованный специалист-аналитик, который зарабатывает тем, что думает, анализирует природу бизнеса, разрабатывает оптимальную тактику и стратегию продвижения бизнеса, знает веб-дизайн и графические программы и совсем не обязательно сидит в офисе компании – многие работают в своем собственном, часто даже домашнем и зарабатывают от $50 в час на старт.

– Да, неплохой старт! Где и сколько нужно учиться, чтобы сесть в это кресло?

– В том-то и дело, что учиться пока особо негде. Именно поэтому наш колледж и предлагает сейчас новую серию курсов «SEO Strategies and Digital Marketing» – на рынке дефицит специалистов.

Отличие New Image College в том, что мы готовим “комплексных” специалистов. Мы не просто даем теорию SEO. Сильная сторона нашего колледжа – это упор на практику. Научиться «продвигать» сайты можно только работая над сайтом для реального заазчика, закрепляя и проверяя практикой всю теорию.

Наш выпускник будет иметь несколько «раскрученных» за время учебы веб-сайтов, сделанных своими руками, что называется «с нуля». Сайты делаются для реальных бизнесов, с использованием основных технологий современного веб-дизайна и за время – 5-6 месяцев – учебы «продвигаются» каждым студентом на первые позиции в Google. Такие сайты можно предъявить на интервью и «закрыть» все вопросы по поводу опыта работы и знаний по SEO. Ведь Google не «купишь». Это знают все.

– А что именно будет изучаться студентами этого отделения?

– Занимаясь на этом отделении можно, что называется, убить двух зайцев. А в нашем случае целую «стаю» зайцев:

Стать SEO специалистом, «по дороге» изучить технологии веб- и график-дизайна, веб-анимацию, технологии продвижения в социальных сетях, «дижитал»-маркетинг, технологии Google Analytic, методику организации и проведения Pay Per Click компаний от Google, технологии организации и проведения рекламных компаний на YouTube и другие важные аспекты современных Интернет-технологий.

Кроме того, в отличие от большинства колледжей и университетов, мы не заставляем вас учить «базу», если она у вас уже есть. Именно поэтому наша SEO-программа модульная – это серия курсов, и вы можете выбрать только те, которые вам нужны. Например, многие из наших выпускников, изучавшие программы по веб-дизайну и графике, сейчас возвращаются чтобы взять только SEO – повышают квалификацию. Мы стараемся идти всем навстречу – это наша особенность. У нас можно учиться в классе (в центре русского района), можно он-лайн, а можно совмещать. Мы – колледж «для взрослых» и все понимаем: гибкий график необходим тем, кто работает и учится, у кого семья, дети. Кстати, исторически так сложилось, что у нас учится много мам. Нам приятно помогать женщинам не быть домохозяйками, а быть независимыми и уверенными в себе, приносить доход в семью. И в данный набор мы ожидаем еще больший приток «прекрасного пола», поскольку SEO дает уникальную возможность проводить много времени в Интернете и зарабатывать, не выходя из дома, с чашкой кофе на столе и рядом с детской кроваткой . Не это ли мечта каждой матери?

По всем вопросам звоните в New Image College (416) 900-0947 или прямо директору колледжа Павлу Ильяшенко (647) 300-4453.

Перечень изучаемых курсов на сайтe колледжа www.newimagecollege.com

Начало занятий – 1 ноября.

Интервью провел Богдан Фадеев

bfadeev@gmail.com

Дорожное законодательство изменяется чаще, чем хотелось бы водителям. Как правило, изменения ужесточают правила, существовавшие ранее. Трудно сказать — хорошо это или плохо. С одной стороны, водителям предъявляются повышенные требования, нарушение которых чревато штрафами и повышением платежей за автомобильную страховку. С другой стороны, дороги становятся безопасней.

Последним таким изменением стали новые правила, касающиеся использования телефонов и других электронных устройств во время вождения. Запрет на такое использование был введен несколько лет назад. Причиной было высокое количество аварий, виновниками которых, по мнению законодателей, были водители с телефонами в руках. Такое мнение имеет под собой научное оснoвание. Многие исследования подтверждают, что внимание человека к внешним факторам значительно снижается, когда он говорит по телефону.

В законодательство об использовании телефона за рулем внесены изменения по нескольким направлениям. В первую очередь были введены штрафные очки (demerit points), которые записываются в файл водителя, находящийся в Министерстве транспорта. До сих пор за такое правонарушение штрафных очков не предусматривалось. Теперь любой водитель, оштрафованный за использование телефона, рискует получить в свой файл три штрафных очка. Безусловно, это значительно ухудшает положение водителя в отношениях с Министерством транспорта и стрaховыми компаниями. Напомним, что водители с правами категории G2, например, лишаются прав на срок 30 дней при получении любого количества штрафных очков. Любопытно, что когда данное правонарушение было впервые включено в дорожное законодательство несколько лет назад, говорилось о планах по начислению трех штрафных очков за использование телефонов за рулем. По каким-то причинам они не были реализованы тогда. Сейчас, видимо, правительство решило, что для этого настало правильное время.

Следующим нововведением является значительное увеличение штрафа за рассматриваемое правонарушение. Ранее штраф назначался в размере 150 долларов. Сейчас законодательством введен минимальный размер штрафа в размере 300 долларов. Однако этим не ограничились. Закон предусматривает, что суд может назначить штраф в размере до одной тысячи долларов. Эти размеры штрафов могут изменить порядок рассмотрения данного правонарушения полицией и судами. Очевидно, что законодатель дает полицейским и судьям больше возможностей квалифицировать одно и то же правонарушение как более или менее тяжкое. Меньший штраф означает, что обстоятельства правонарушения менее серьезны, более высокий штраф говорит, что правонарушение рассматривается как более тяжкое. Это не может не повлиять на то, какое отношение будет к правонарушителю у обвинителя или судьи. Кроме того, если штраф превышает 500 долларов, процедурные правила его оспаривания в суде меняются. Полиция будет выдавать не обыкновенный «тикет» с указанным на нем размером штрафа, а повестку в суд. Соответственно, дело будет вестись не муниципальными, а провинциальными обвинителями по более сложным процессуальным правилам.

В заключение напомним кратко, что собой представляет указанное правонарушение. Многие ошибочно думают, что нарушение имеет место только в случае, когда водитель реально говорит по телефону. На самом деле, любая манипуляция с телефоном представляет собой правонарушение. Отправление или проверка текстового или электронного сообщения и даже просто просмотр директории с телефоном в руках является нарушением. В принципе судебные прецеденты ясно установили, что если водитель находится за рулем и на дороге, то просто взять в руки телефон означает совершить правонарушение. В то же время использование телефона в комбинации с громко говорящим устройством или наушником правонарушением не является. Главное, чтобы руки телефона не касались. Все сказанное относится и к портативным игровым или музыкальным электронным устройствам.

Защита от обвинения в рассматриваемом правонарушении одновременно сложна и проста. Закон требует, чтобы обвинение доказало в суде любое правонарушение за пределами любых обоснованных сомнений. Достаточно посеять обоснованные сомнения, чтобы получить оправдательное решение. Это нелегко, но возможно. Например, судебные прецеденты установили, что полицейский не может утверждать, что водитель использовал телефон на основании только одного факта, что глаза водителя были направлены вниз. Существуют также исключения из запрета на использование телефона. Это допускается, например, если водитель звонит по номеру 911, чтобы сообщить о чрезвычайной ситуации или вызвать скорую медицинскую помощь.

Сергей Богданов

416-636-6071

Ваш ребёнок постоянно просит деньги на карманные расходы? Не знаете что делать? Пусть пойдёт, поработает за 8 долларов в час, узнает, как тяжело достаются деньги??? Да, возможно, это пойдёт на пользу, но есть идеи получше. Вы не думали, что ваше чадо сможет самостоятельно зарабатывать по $100.000 в год? А как на счёт $15.000 в день? Мы считаем, что да. Безумие??? Вовсе нет! Дочитайте эту статью до конца – здесь есть, над чем подумать!

Что вы знаете о веб-дизайнерах? Да, это люди, которые создают страницы в Интернете. Возможно, вы современный, продвинутый бизнесмен и уже прибегали к их услугам. Если нет, то скоро вам наверняка придётся это сделать – какой бизнес сегодня без сайта?!! А вы не думали, что у вас может быть свой собственный веб-дизайнер, который будет проживать с вами под одной крышей? Нет, я не предлагаю вам усыновить какого-нибудь постороннего дизайнера! Как раз наоборот, ваш ребёнок может научиться этому ремеслу, помогать вашему бизнесу, а заодно и зарабатывать сам на все свои расходы. Звучит слишком хорошо? Читайте дальше.

Профессия веб-дизайнера на сегодняшний день одна из самых востребованных, в первую очередь, из-за быстрого развития сети Интернет, электронной коммерции и рекламы. Дизайнеры получают очень приличные деньги и не рискуют остаться без работы – прогнозы роста в этой области более чем обнадёживающие! Чтобы не быть голословным, просто дам ссылку на государственный сайт www.JobFutures.ca, помогающий в выборе профессии исходя из статистических данных и перспектив развития.

Как вы увидите, средний заработок дизайнера гораздо выше среднестатистического по остальным профессиям, а процент безработицы ничтожно мал: 3%! И это учитывая, что показатели безработицы сейчас и так находятся на рекордно низком уровне! Согласитесь, неплохой выбор профессии для вашего ребёнка. Читайте дальше, там ещё интереснее.

Есть дизайнеры, что работают в компаниях, за зарплату, и не желают ничего менять: чистый офис, хорошие деньги, возможность работы из дома. А ведь многие ещё и занимаются собственным бизнесом! Чего проще? Ваша дизайн студия может находиться у вас дома, а рабочим местом может быть уютное кресло «lazy boy» перед телевизором, ведь ваше главное «представительство» – это сайт в Интернете! Контакты с клиентами и оплата заказа тоже могут проходить исключительно через сеть.

Есть ещё одна категория дизайнеров – те, что бросили всё и занимаются своим собственным проектом. Новейшая история знает массу удивительных примеров успеха «домашних страничек», которые вдруг стали приносить многомиллионный доход! Незачем далеко ходить – Markus Frind из Ванкувера сделал свой бесплатный сайт знакомств www.plentyoffish.com буквально на коленке в качества хобби. Прошло несколько лет и Маркус зарабатывает на рекламе около $15,000 долларов ежедневно, а его сайт стал крупнейшим бесплатным сайтом знакомств в мире! Да-да, мы не ошиблись! Не раз в месяц, а каждый день ему приходит чек на $15,000 (или около того). Конечно, на работу он больше не ходит – а что там делать? И это всего лишь один из множества примеров возможностей, которые открывает Интернет. Но что же мы всё про взрослых, давайте о детях!

Например, Keith Peiris из Лондона (Онтарио) ещё в 2001 году стал самым молодым CEO (президентом собственной компании) в мире! Он открыл «Cyberteks Design», студию веб-дизайна и Интернет коммерции, в 10-летнем возрасте! Но не думайте, что его компания приносит лишь карманные деньги. Прибыль за 2000 год составила $110,000. Именно поэтому пресса так много писала про 12-летнего бизнесмена, а тогдашний премьер Канады Жан Кретьен взял его с собой в Китай в рамках торговой миссии. А чем ваш ребёнок хуже? Подросток может зарабатывать деньги в Интернете – не обязательно миллионы, но более чем достаточно.

Но не деньги главное. Начав учебу в Teens Computer School в 8-9 классе, к 11-му ваш сын или дочь будут иметь отличные знания и необходимое портфолио. Они без проблем смогут поступить в один из университетов или колледжей Торонто и стать тем самым «компьютерщиком», которые никогда не сидят без работы. Спрос на специалистов в любой области компьютерных знаний есть всегда и с каждым годом растет. А если ваше «чадо» сейчас не оторвать от компьютерных игр, это еще лучше! Используйте это увлечение » в мирных целях».

Знаете ли вы, что в Оквиле (40 мин от North York) работает лучший в Северной Америке колледж по подготовке «Video Game Designers»? Используйте увлеченность играми своего ребенка в интересах его будущего! За выпускников этого колледжа идет настоящая война среди самых крупных производителей компьютерных игр мира. Ваш ребенок уже «на старт» получит 80,000 в год, и в гости к нему вы будете ездить куда-нибудь в Калифорнию, на Universal Studio. Тееns Computer School уже много лет успешно готовит своих студентов к поступлению в этот престижный колледж.

Для этого вовсе не нужно быть вундеркиндом! Главное – не потерять драгоценное время и вовремя начать готовить своего ребенка к его «светлому будущему». Вовремя, это уже с октября, когда начинаются занятия на Game Creation Course в Teens Computer School. Школа работает на базе New Image College of Design and Technology, и свой первый “трудовой доллар” ваш ребёнок сможет заработать быстрее, чем вы думаете – ещё во время учёбы! Как сообщил директор колледжа, Павел Ильяшенко, по окончании первой ступени обучения – “Intro” – колледж обеспечивает студентов заказами по работе для реальных заказчиков. Лучшие проекты оплачиваются! Так что есть мотивация серьёзно относиться к занятиям.

Набор в «Teens Computer School» уже начался. Все детали можно узнать на сайте школы www.teenscomputer.com или по телефону (416) 900-0947 или (647) 300-4453. Нет смысла откладывать на старость – вкладывайте в образование детей, чтобы они смогли позаботиться и о себе, и о вас. Отправьте ребёнка учиться сегодня, а ту яхту и Ферарри он сам подарит вам завтра!

Богдан Фадеев

bfadeev@gmail.com

Вспомните произведение Бернарда Шоу, когда профессор Хиггенс подбирает уличную продавщицу цветов с гнусавым голосом и английским, искаженным до неузнаваемости. Через шесть месяцев он делает из нее настоящую леди, которую выдает за герцогиню в присутствии королевы.

Суть этой истории в том, что изменение структуры речи может принципиально поменять судьбу (карму) человека. Личность девушки настолько изменилась, что Хиггенс влюбляется и женится на ней. Ошибочно считать, что будущее – некая абстракция, спроектированная для человека высшими силами. Наше будущее, настоящее и прошлое связано энергией слов и находится внутри нас.

Почему? Как? Что нужно, чтобы наши слова (мысли) формировали будущее здоровье, успех, благополучие?

Вербальная (словесная) карма занимает среднее положение между миром физическим и миром духовным и связывает их, подпитываясь энергией этих миров. В то же время своеобразие вербальной энергии заключается в том, что она требует постоянного превращения (сублимации) либо в более тонкую форму (увеличение духовности), либо в более грубую (реализация в физическом мире). Негативная или неиспользованная информация приводит к страданиям души и тела. Энергетической основой всех трех видов кармы: физической, вербальной и ментальной, являются энергетические центры (чакры), расположенные вдоль позвоночника и на голове.

В этой статье я не буду касаться особенностей наполнения физической и ментальной карм. Энергетической основой вербальной кармы являются три чакры.

Анахата – область груди – дает энергию нашим эмоциям. Излучение невербальной информации – это передача собеседнику внутреннего состояния говорящего. 80% информации считывается подсознанием по мимике, жестам, отражающим эмоциональное состояние говорящего.

Вишудтха – область горла, щитовидной железы – дает энергию нашему голосу, тембру звучания.

Аджна – между бровями – придает смысл словам (информационная ценность).

А теперь, представьте что одна из чакр не дает энергии нашей речи.

1 – Анахата не работает. Речь будет вялая, монотонная, бубнящая, отсутствуют модуляции, выделяющие смысл фразы. Понять такую речь собеседнику очень трудно (теряется 80% информации).

2 – Вишудтха не работает. Визг, скандальные интонации в голосе. Хриплый, гнусавый, «надтреснутый» голос порождает негативную энергию.

3 – Аджна не работает. Мат через слово, жаргонная лексика – «да ты че, браток», «прикололись», «оттопырились». Разговоры о болезнях, неудачах, отрицание смысла жизни. Слова, выражающие злобу, зависть, ложь, произнесенные на негативном эмоциональном фоне, закладываются в виде программ в наше биополе и начинают влиять на будущее.

Любое слово, приправленное определенной долей эмоций – это ступенька, выстроенная нами на дороге в будущее. Куда мы выстраиваем эту лесенку–- вверх, к счастью и здоровью или в ад болезней и несчастий, зависит от силы, направленности эмоций и содержания мыслей.

Недостаток силы эмоций часто возникает из-за того, что мы сознательно или бессознательно возвращаемся к событиям прошлого, и энергия сегодняшнего дня тратится для «подпитки» прошлых событий нашей жизни. Это могут быть как старые обиды (негативные переживания), так и ностальгические переживания о прошлых успехах (положительные переживания). Если человек постоянно живет прошлым, то энергии для формирования программ «сегодняшнего дня» не хватит и начнутся постоянные провалы в текущей жизни.

Нужно осознать это и постараться волевым усилием прекратить жить прошлым. Иногда это получается, а иногда нет. Почему? Потому что добраться до подсознания, где хранится вся прошлая информация, волевым усилием достаточно трудно.

В таком случае необходимо войти в трансовое состояние, которое возникает при гипнотерапии или глубокой медитации. Во время этих состояний подсознание освобождается от прошлых обид (ликвидируется энергия отрицательных эмоций). Часто мои пациенты заявляют, что они любят себя и окружающих и давно простили свои старые обиды, но во время сеансов они с удивлением обнаруживают, что это не так. На бессознательном уровне эмоциональная напряженность остается, что проявляется во время сеанса слезами и двигательным возбуждением. После таких сеансов, обычно, наступает облегчение и энергия «сегодняшнего дня» перестает «перекачиваться» в прошлые события. Сходная ситуация возникает, если человек живет только будущим. Хорошо, если человек посылает в будущее положительные эмоции и позитивные мысли. Теряя энергию сегодня, он все-таки формирует хорошую карму в будущем. Если человек посылает в будущее негативные мысли и эмоции, то он формирует негативную карму.

Например, человек, не верящий в «жизнь после смерти», ограничен рамками времени и в какой-то момент (в определенном возрасте) начинает подпитывать негативной энергией свое будущее (в котором он видит старость, болезни и смерть вместо духовного преображения). Существует притча, что когда Александр Македонский покорял Индию, он собрал несколько гуру и спросил: «Кого больше на земле – живых или умерших?» Ответ был прост: «Умерших вообще нет». Умерших нет – это лишь другая форма (энергетическая) существования души (точнее ментальной части души). Для того, чтобы не посылать в будущее негативную энергию болезней, старения, нужно верить – «умерших нет». Но пока мы живем в материальном мире, где энергетическое тело неразрывно связано с материальным телом, мы должны совершенствовать себя для достижения счастья и успеха. Совершенствование нашей вербальной кармы есть составная часть общего развития личности, формирующей события своей жизни, а не следующей рабски за событиями и желаниями, навязанными нами извне. Человек с хорошо развитой энергетикой вербальной структуры кармы ощущается окружающими как лидер. Иногда достаточно услышать только одну фразу, произнесенную таким человеком, чтобы оценить его вербальную карму. Помню, как профессор Горбань начал читать нам лекцию по косоглазию. «Ставлю бутылку коньяка против кружки пива, что зайдя в любой ленинградский трамвай, мы найдем хоть одного косого» – пророкотал хорошо поставленный баритон. Юмор (положительная эмоция), информация (частота встречающегося косоглазия), произнесенные приятным голосом, сразу приковали внимание аудитории. Многочисленные мои наблюдения за людьми, прошедшими у меня занятия по специальной методике, показывают, что человек начинает не только управлять событиями своей жизни, но и окружающие начинают бессознательно помогать таким людям.

Желающие изменить свою судьбу путем внутреннего самосовершенствования могут звонить по телефону:   (647) 868-9795

Компьютерные игры могут стать для мальчишек и девчонок не только увлекательными, но и полезными!

Начался новый учебный год. И многие родители задумываются, чем будут заниматься их дети после уроков в школе. Сходить в бассейн, покататься на велосипеде – само собой, но можно ведь на несколько часов в неделю занять подростка делом, которое и полезно и интересно, а именно научить его создавать компьютерные игры, компьютерную анимацию, редактировать видео или делать веб-сайты .

Вы знаете, какая это занимательная штука – анимация, создание компьютерных игр и веб-дизайн? Если кто-то из мальчишек и девчонок начинает этим заниматься, то потом ну просто за уши не оттащишь! Потому что это работа очень творческая, красочная, связанная с компьютерными играми, видео, Интернетом, анимацией и всем тем, что так любят наши дети. Но самое главное – эта «игра» может в будущем помочь вашему ребенку стать game-дизайнером, веб-дизайнером или мультимедиа-дизайнером – представителем престижных, чистых и денежных профессий.

На вопросы нашего корреспондента отвечает директор колледжа компьютерного дизайна New Images College Павел Ильяшенко. Надо сказать, что на базе New Image College уже десять лет работает Тeens Computer School – отделение для младших школьников и подростков.

– Павел, с какого возраста можно обучать детей компьютерной грамоте?

Самое раннее, что я видел – с девяти. У моей знакомой мальчик вместе с ней создает веб-сайт, то есть мама говорит, что она хотела бы видеть, а ребенок выполняет работу, конечно, под ее руководством. Обычно же детей начинают обучать в 11-13 лет. Этот возраст самый лучший для запоминания. В эти годы ребенок впитывает в себя компьютерные знания не как науку, а как знания о мире вообще – очень легко, естественно. И знания эти очень крепкие, они остаются на всю жизнь. Когда он оканчивает школу и поступает в колледж, университет, то заметно превосходит других – он с компьютером чувствует себя как рыба в воде.

– При вашем колледже уже десять лет работает отделение Teens Computer School. Что это такое?

New Image College уже много лет успешно обучает взрослых компьютерным специальностям. Уже много лет на базе колледжа работает школа для детей и подростков. Занятия начинаются с 1 октября. Тут будет и создание настоящих компьютерных игр, курс по редактированию цифрового видео (digital video), курс по созданию анимационных клипов, веб-сайтов, компьютерной графики.

– Название курсов звучат совсем «по-взрослому». Такие знания могут иметь вполне практическое применение в будущем, при выборе специальности?

Да, конечно. Именно такую задачу мы и ставим. Но, помимо практического, я бы отметил также психологический аспект обучения компьютерной науке – у ребенка повышается самооценка. Он рад, он счастлив, что может сделать то, что еще недавно казалось недоступным. Например, ваш ребенок сможет самостоятельно придумать, создать и «оживить» героя компьютерной игры, сможет придумать для него приключения и научить его преодолевать препятствия. Дети гордятся тем, что могут принести пользу папе или маме (создать сайт для них, анимационную рекламу, буклет). Такого подростка больше уважают сверстники, потому что в школе он тоже демонстрирует свои знания. Такие моменты строят личность.

Но главная польза от раннего обучения компьютерному делу в том, что ребенок развивается умственно, ведь даже обычная работа на клавиатуре положительно влияет на мозг. Как известно, когда ребенок затрудняется выразить свои мысли, логопеды заставляют его работать не только языком, но и пальчиками. Дают ему пластилин, глину и он лепит. И речь у него улучшается. Так вот работа на клавиатуре, с мышкой, тоже развивает пальцы, а стало быть, ускоряет речь. Вообще, молодой человек, обучавшийся в компьютерной школе, и не обучавшийся – это большая разница.

– Какие курсы в вашей новой учебной программе для школьников?

Это достаточно большой перечень. Назову лишь основные, это: «Создание компьютерных игр» (10-17 лет), 2D и 3D анимация» (13-17 лет), веб-дизайн, мультимедиа-дизайн и другие. Подробный перечень можно найти на сайте компьютерной школы: www.teenscomputer.com.

В нашей Teens Computer School каждый ребенок найдет действительно подходящего друга, ребенка из такой же семьи, как ваша, думающей о будущем, старающейся вложить в своего сына или дочь как можно больше знаний.

– По окончании вы выдаете сертификат?

Да, выпускник получает сертификат по конкретным изученным программам.

– У вас обучаются и взрослые, не так ли?

Да, на дневном и вечернем отделениях. В этом году колледж открывает отделение по совершенно новому, очень перспективному направлению компьютерной индустрии. Мы начинаем подготовку в новой области, которая называется «SEO Optimization». Это те специалисты, которые занимаются продвижением компаний в поисковых системах и с помощью специальных, довольно сложных технологий обеспечивают продвижение сайта компании на первые позиции в Google, Yahoo, Bing и других поисковых системах. Спрос сейчас на таких специалистов «зашкаливает». Зарплаты – от $50 в час! Но самое главное, что такой комплексной подготовки по этому направлению, которую предлагает наш колледж, вы не найдете нигде в Торонто.

Подробнее о перечне изучаемых курсов можно узнать на сайте коллежа www.newimagecollege.com

Телефоны для справок: (416) 900-0947, (647) 300-4453

Хам, нахал… Нередко мы даем определения людям, которые громко и возбужденно говорят, не слушая никого вокруг, не считаются ни с кем, лезут вперед и, кажется, безмерно довольны собой. Как правило, таких людей никто не любит и все стараются сторониться. Но, может, эти люди в чем-то несчастны и таким образом компенсируют неуверенность в себе? Вот как это может объяснить известный психотерапевт Александр Брагинский.

Когда 12-летний будущий гениальный физик Ландау поступил в университет, он чувствовал себя очень неуверенно среди взрослых студентов. Пытаясь преодолеть это чувство, он разгуливал по улицам в шляпе с привязанным к ней воздушным шариком. Увы, гиперкомпенсация внутренней неуверенности в себе не всегда принимает столь вычурные, но безобидные формы. Попытки преодолеть внутреннюю неуверенность часто принимают форму хамства, агрессивности, гиперактивности. Неестественность гиперкомпенсированного поведения чутко воспринимается окружающими людьми и вызывает у них бессознательную реакцию отторжения. Я не собираюсь, как это делал Карнеги, давать этические рецепты социального поведения, а попытаюсь коротко рассказать о механизмах создания такого чувства, как уверенность в себе.

Рациональность мышления человека, живущего в материальном мире, услужливо подсказывает идею о богатстве и власти, способных принести уверенность в себе. Эти социальные продукты нашего общества, безусловно, дают большую свободу и независимость личности. Они могут стать важнейшим инструментом для достижения индивидуального развития (учеба в престижном институте, путешествия и т.д.) Важно, чтобы инструмент для достижения цели саморазвития не превратился в единственную и конечную цель жизни. Многие люди напоминают мне опереточного старого ростовщика, поющего куплет: «Все ищут ответа, где главный идеал. Пока ответа нету, копите капитал». Для того чтобы разобраться в сути такого многоликого ощущения, как уверенность в себе, необходимо понять, что такое человек, который его испытывает. Для меня человек представляет из себя многоуровневую энергоинформационную систему, состоящую из неразрывных, взаимовлияющих структур тела и души. Под душой понимается не только поле, продуцируемое подкорковыми структурами, отвечающими за интуитивные ощущения, но также и энергоинформационные кармические программы, привнесенные из прошлой жизни в настоящую. Эти базовые программы (генетическая и кармическая) предопределяют направление реализации саморазвития личности. Личность интуитивно всегда стремится к ощущению удовольствия. Это чувство может возникнуть при реализации базовых программ, когда их потенциальная энергия переходит в кинетическую и возбуждает центр удовольствия в подкорковых областях мозга. Возбуждение в центре удовольствия сигнализирует личности, что ее развитие происходит в правильном направлении, вызывая чувство уверенности. Чувство неуверенности в себе будет возникать, если человек не получает удовольствия, живя в плену ложных умозрительных построений. Постоянное чувство недовольства собой указывает, что потенциальная энергия базовых программ либо не расходуется, либо направлена на ложные цели. Неизрасходованная энергия базовых программ саморазвития создает застойные очаги возбуждения в мозгу и проявляется в различных невротических расстройствах.

Гипнотерапевт во время лечения создает у пациента ощущение удовольствия и радости бытия, пробивая дорожку потенциальной энергии базовых программ к центру удовольствия. После этого невротическая симптоматика исчезает, но далеко не всегда исчезает неуверенность в себе. В чем же дело?

До этого момента я упрощенно описал только нисходящий энергоинформационный поток базовых программ, идущий от Высшего Разума до человека (по вертикали). Человек рождается в определенной среде, где условия цивилизации и культуры (запреты, поощрения) могут либо совпадать по направлению с базовыми программами, либо блокировать их. Только эмоционально окрашенные мысли, продуцируемые людьми, обладают достаточной энергией, чтобы распространиться в обществе себе подобных (взаимодействие энергоинформационных программ по горизонтали). Эмоции, несущие Любовь, создают правосторонние торсионные поля, а эмоции гнева, обиды, злобности — левосторонние торсионные поля. Каждый человек чувствует себя более уверенно, если вокруг него (в семье, стране, на планете) больше людей с такими же торсионными полями, как у него. Не может человек с правосторонними торсионными полями чувствовать себя уверенно, если (в семье, стране) культивируются идеи насилия, неравноправия, бездуховности. Некомфортно, неуверенно будут чувствовать себя люди с левосторонними торсионными полями в окружении людей с правосторонними торсионными полями. И те, и другие, входя в полевой резонанс со своими «сторонниками», формируют правосторонние и левосторонние эгрегории в ноосфере Земли (восходящие энергоинформационные поля). Таким образом, человек, сам являясь производным энергоинформационных полей, связан со всем мирозданием (по вертикали и горизонтали) этими полями. Я не буду детально останавливаться на восходящих левосторонних полях. Скажу только, что экологические и техногенные катастрофы, землетрясения, наводнения — это реакция на них поля Земли. Достаточно вспомнить Спитакское землетрясение и события, которые ему предшествовали, породив эгрегор ненависти и гнева при межнациональной резне. Я упоминаю о них только потому, что не может уверенно чувствовать себя человек при планетных катаклизмах. Меня в большей степени всегда интересовали горизонтальные левосторонние энергоинформационные поля и их влияние на течение невроза. Эти поля в первую очередь начинают блокировать подсознание самого человека. Нарушается регуляторная функция подсознания. Регуляторы этих нарушений проявляются на трех уровнях: заболевание тела, нарушение эмоционально-волевой сферы, инволюция души. Кроме того, левосторонние торсионные поля захватывают в свою сферу, в первую очередь, своих родственников, особенно детей. В результате начинаются тяжелые заболевания у их близких. Перестройка личности такого человека представляет значительные сложности, т.к. левосторонний эгрегор, питаясь отрицательными эмоциями своего сторонника, не хочет отпускать его из своей сферы влияния. Специальные гипнотерапевтические сеансы на увеличение внутренней свободы, на любовь и всепрощение постепенно меняют левосторонние поля на правосторонние. Последние входят в резонанс с базовыми программами саморазвития, вызывая стабильное чувство удовольствия и уверенности в себе. Таким образом, ощущение уверенности в себе возможно только тогда, когда человек «пронизан» вертикальными и горизонтальными энергоинформационными полями Любви.

По вопросам гипнотерапии звоните по телефону: 

647-868-9795

Куда девать ребенка работающим родителям? Вопрос, принимая во внимание реалии жизни в Торонто и окрестностях, далеко не праздный. Те родители, которые сталкивались с этой проблемой, знают о существовании нескольких опций. С определенных пор в провинции Онтарио действует система продленного школьного дня, которая дает возможность ребенку находиться в школе большую часть дня.

Однако эта опция подходит только для детей школьного возраста. Места ограничены. Другая возможность – это лицензированные детские сады. Довольно часто они открываются при церквях самых различных конфессий или при частных школах. Существуют также и независимые детские сады, которые открываются и управляются отдельными энтузиастами. При наличии лицензии такие учреждения получают доступ к субсидиям, которые предоставляются муниципальными органами управления. Субсидии предназначены для семей, доходы которых ниже установленных стандартов. Без муниципальной доплаты цены на такие садики довольно обременительные. Субсидий на всех не хватает. Даже если семья соответствует нормам для того, чтобы получить субсидию, как правило, выстраивается очередь на ее получение. Рассмотрение заявления на субсидию тоже берет время. При отсутствии субсидии соотношение цены и качества сервиса в таких учреждениях часто не идеально. На фоне всего сказанного довольно большое распространение в провинции получили домашние детские садики. Как правило, они содержатся частными лицами в своих собственных домах. Во многих случаях качество услуг и забота о детях в домашних детских садиках находится на должной высоте. При этом они функционируют на вполне законной основе.

Законодательство не требует от таких садиков наличия лицензии при соблюдении определенных условий. Ранее эти условия определялись законом, который назывался Day Nurseries Act. Этот Закон был несколько проще, короче и мягче в регулировании домашних детских садов. К сожалению, он был отменен начиная с 31 августа 2015 года. Его заместил другой закон: Child Care and Early Years Act.

Увы, новый закон не так либерален, как предыдущий. Во-первых, он усложнил критерии, при которых домашний детский садик не обязан иметь лицензию Министерства образования. Во-вторых, он значительно увеличил наказания за несоблюдение этих критериев. Достаточно сказать, что новый закон в три раза больше по объему, чем старый. Бюрократам Министерства образования дали больше полномочий и больше оснований для проверок. Что же это значит для домашних детских садов?

Как и ранее, основным критерием для домашнего детского сада является количество детей, которое садик может принять, не получая лицензию министерства. Как и прежде, хозяйка домашнего садика может иметь под своим присмотром не более пяти детей. Однако новый закон ввел дополнительное ограничение: только двое из пяти детей могут быть моложе двух лет.

Еще одно новое ограничение касается собственных детей хозяйки домашнего детского сада. Ранее они не учитывались при подсчете легального количества детей в домашнем детском садике. Сейчас не учитываются только те собственные дети хозяйки, которые старше шести лет. Если ребенок моложе шести лет, то он учитывается при подсчете количества детей. Исключение составляют дети моложе шести лет, которые записаны и постоянно посещают официальный детский сад в школе. Смысл этого требования до конца не понятен. Например, если ребенок хозяйки посещает какой-нибудь частный детский сад или находится под присмотром бабушки или дедушки. В целом надо сказать, что новый закон содержит массу новых правил, цель которых – создать более благоприятную среду для министерских бюрократов. На словах, конечно, он преследует благородную цель защиты детей.

Однако, давайте продолжим. Закон разрешает функционирование домашних детских садов без лицензии еще в одном случае. Речь идет о садиках, которые действует на основании договора с лицензированным агентством, предоставляющим услуги по присмотру за детьми. При наличии такого договора домашний детский сад может иметь под своим присмотром шесть детей на одного воспитателя.

Следует отметить, что Министерство образования инспектировало домашние детские садики и до принятия нового закона, несмотря на то, что старый закон не устанавливал конкретные полномочия работников министерства по проверке таких садиков. Новый закон гораздо более точный в этом отношении. Он вводит такое понятие, как инспектор, и очерчивает полномочия инспектора. Они довольно широкие. К счастью, инспектор не имеет права входить в частный дом, в котором работает домашний детский сад, без разрешения владельца дома. Если разрешение не дано, то инспектору нужен ордер суда, чтобы войти в дом для проверки. В принципе, министерство инспектировало частные детские садики именно в таком режиме и до принятия нового закона. Обычно работник министерства подходил к дому и фиксировал всех входящих и выходящих. Как только, по его мнению, количество детей в доме превышало число 5, он максимально быстро получал ордер суда, приглашал полицию и вxодил в дом для проверки. Как только факт, что количество детей превысило пятерых, был установлен, хозяйке предъявлялось соответствующее обвинение.

Итак, наказания за нарушения требований нового закона существенно увеличены. Ранее максимальный штраф составлял 2 тысячи долларов. По новому закону нарушитель может быть оштрафован на сумму до 250 тысяч долларов. Предусмотрена также и возможность лишения свободы. Сейчас еще не совсем ясно, каким образом новый закон и установленные им наказания будут применяться на практике. Судебная практика еще не сформировалась. Тем не менее, такое значительное увеличение максимального штрафа заставляет, как говорится, проявлять осторожность. Поэтому как владельцам домашних детских садиков, так и родителям следует быть внимательными. Часто нарушения требований законодательства являются результатом мягкости и уступчивости хозяев детского сада, которые уступают просьбам родителей взять ребенка в неустановленный день или в неустановленное время.

Сергей Богданов

416-636-6071