Sidewalk Toronto – проект Smart City

Мы с вами живем в потрясающе интересное время. Наш любимый город преобразуется буквально на глазах!

Сейчас очень много говорится о заявленном мегапроекте Sidewalk Toronto. В октябре 2017 года Sidewalk Labs – составная часть холдинга Alphabet, чьей дочерней компанией является Google, объявила о заключении соглашения с Waterfront Toronto по созданию нового уникального района на набережной города.

Waterfront Toronto – государственная компания – была создана в 2001 году, где в совет директоров входят по 4 представителя федерального, провинциального правительства и муниципалитета. Эта организация осуществляет грандиозный проект по восстановлению и развитию прибрежной зоны Торонто. Это 800 гектаров (2,000 акров) земли от Dowling Avenue на западе до Coxwell Avenue на востоке, что сравнимо с территорией даунтуауна Торонто: от Bathurst Street до Sherbourne Street и от Front Street до Bloor Street.

Ревитализация побережья займет около 25 лет и потребует по самым скромным подсчетам около 30 млрд долларов. Проект предполагает постройку 40,000 единиц жилья, миллиона квадратных метров коммерческих помещений и благоустройства 300 гектаров парковой зоны.

Первым шагом партнерства Sidewalk Labs с Waterfront Toronto будет инвестирование US $50 миллионов на изучение возможностей внедрения инновационных технологий в районе Quayside – 12 акров территории в самом начале Parliament Street. Концепции будут разработаны и опробованы именно здесь, чтобы после расширять их применение и в соседних развивающихся районах. Целью проекта является апробация идеи создания испытательной платформы по созданию «smart city», где проживание станет максимально удобным, экологичным и энергосберегающим. Последние технические достижения, искусственный интеллект должны будут использоваться в полном объеме.

Это совершенно уникальный проект, создаваемый впервые в Северной Америке!

Из сотни претендентов, в том числе и Нью-Йорка, Sidewalk Labs выбрали Торонто по нескольким причинам. Приток высококвалифицированных иммигрантов, растущий технический сектор, открытость ко всему новому! Наличие в Торонто огромной заброшенной прибрежной территории, которую можно превратить в цветущие районы с инновационными идеями 21 века; безумно высокий спрос на недорогое жилье, возможности, предоставляемые государством, провинцией, городским бюджетом и привлеченным частным капиталом, все это позволяет надеяться на скорейшее согласование проекта и его воплощение в жизнь.

Для строительства целого района будет использована в основном древесина. Новые технологии ее обработки позволят строить многоэтажное жилье из этого замечательного природного материала. Возможности использования модульного строительства значительно сократят сроки введения объектов в эксплуатацию. Системы смягчения неблагоприятных погодных условий, использование природной энергии для отопления и охлаждения помещений. Новые технологии по утилизации отходов, как например, подземные вакуумные системы сбора мусора, которые были разработаны в Скандинавии и успешно применяются уже не только там. Оптимизация логистики. Все новейшие технологии, достижения науки и градостроительства призваны сделать проживание в таком районе максимально удобным.

Район будет выстроен для комфортного проживания людей с разным уровнем дохода. Предполагается и строительство офисов, магазинов, выставочных площадок, бизнесов, детских садов и школ. Идея еще состоит в минимизации необходимости использования транспорта, приоритеты пешеходов и велосипедистов ставятся на первое место. Более 21,000 жителей Торонто участвовали в опросах, и их пожелания и предложения будут приняты во внимание.

Около 40% жилья будет дешевле рыночного. При реализации этого проекта будут созданы 93,000 рабочих мест. На $14.2 миллиарда увеличится ВВП к 2040 году. Только в налогах государство получит дополнительно $4.3 миллиарда.

Одним из главных аргументов против этого проекта является отсутствие гарантий сохранения конфиденциальности. Информация активно используемых приложений собирается и обрабатывается компанией Google, но по-прежнему стоит вопрос о сохранности полученных данных. Тем не менее, Master Innovation and Development Plan уже разработан и ждет своего утверждения, а вы можете с ним ознакомиться на website компании: www.sidewalktoronto.ca/documents

Очень приветствуются новые предложения, идеи и сотрудничество.

Если у вас есть вопросы – звоните!

416-524-7788

Жанна Томсон, Broker of Record

Highmark Realty Inc.

jtomson@sympatico.ca

*****

• Продается 2 BDRM просторная квартира в районе Promenade за $599,000 с двумя парковочными местами.
• Требуется участок для строительства дома с большим участком — Richmond Hill, желательно, в районе Mill Pond.
• Купят semi-detached или detached дом в районе — Dufferin St/ Major Mackenzie up to $950,000.
• Купят medical building в Hamilton, Oakville.
• Kупят угловой townhouse или semi-detached в районе Richmond Hill, Vaughan, Aurora до $800,000.
• Продается 5-летний таунхаус в районе Yonge/Gamble c walk-out basement — end unit.
• Нужно помещение 10,000-15,000 sq.ft под ресторан в районах North York, Vaughan, Richmond Hill.
• Продаeтся дом с большим участком земли на строительство нового дома или ремонта существующего за $2,100,000 в Oakville. Буквально рядом парк и озеро!
• Продается отремонтированный дом рядом с озером за $2,300,000 на большом участке земли!
• Coming Soon! North York — 1 BDRM квартира.
• Купят дом для последующего строительства в Oakville c waterfront backyard.

Звоните: 416-524-7788