Школы Торонто и их влияние на рынок недвижимости

Эта статья может быть полезной для тех, кто заинтересован в получении лучшего образования для своих детей. Очень часто к риэлторам обращаются родители с вопросом о покупке жилья, отталкиваясь от проблемы поиска хорошей школы. Это люди, которые приехали в Канаду недавно, а также родители, чьи дети учатся в частных школах, где стоимость обучения каждый год растет и может быть эквивалентной mortgage платежам.

В Канаде существует три типа учебных заведений, предлагающих обязательное образование:

— государственные школы – public schools,

— католические школы – Catholic schools,

— частные школы – private schools

Уже 16 лет независимая организация Fraser Institute проводит сравнительный анализ школ по результатам единого для всех школ теста по чтению, письму и математике. В этом году количество школ, попавших в выборку, составило 3,046.

Вы можете увидеть школы, занимающие верхние позиции, по следующей ссылке:

http://ontario.compareschoolrankings.org/elementary/SchoolsByRankLocationName.aspx

Есть еще и карта, показывающая местоположение этих замечательных школ:

http://ontario.compareschoolrankings.org/elementary/SchoolsByAreaMap.aspx

Принимая во внимание, что финансирование этого исследования проводилось на полученные гранты и пожертвования, некоторых хороших школ я не вижу в этом списке вообще, а какие-то откровенно удивили своим местоположением.

Может быть, и нужно отталкиваться от хоть какого-то исследования на этот счет, но уж целиком и полностью я бы на него не полагалась.

Есть еще одна полезная ссылка: Education Quality and Accountability Office, где уже по названию школы или ее адресу можно наглядно увидеть результаты проверочных тестов: www.eqao.com/en.

В отношении частных школ я бы обратила внимание на исторически считающиеся лучшими и престижными:

— Upper Canada College (только для мальчиков): www.ucc.on.ca

— Bishop Strachan School (только для девочек): www.bss.on.ca

— Havergal College (только для девочек): www.havergal.on.ca

— University of Toronto Schools (UTS) – школа совместного обучения – старшие классы www.utschools.ca

— The York School – школа для мальчиков и девочек: www.yorkschool.com

Для детей начальной школы можно также рассмотреть сеть школ системы Монтессори.

Есть масса языковых частных школ, где помимо обязательной программы и дополнительных предметов основательно изучается родной язык.

Что касается системы государственного образования, дети приписываются к школе в районе проживания. Мое глубокое убеждение состоит в том, что, купив недвижимость в хорошем районе, вы «покупаете» и хорошую школу тоже. Цены даже на соседних улицах могут значительно отличаться как раз только из-за большей или меньшей престижности школ. Более того, может так случиться, что, даже и купив недвижимость в «нужном районе», при переполненной школе вы попадете в лист ожидания, и вас определят временно в другую школу. Поэтому перед принятием окончательного решения при покупке недвижимости обязательно нужно узнать, есть ли возможность у школы взять ребенка сразу или какое-то время придется ждать.

Для поиска принадлежности того или иного адреса к соответствующей государственной школе по Торонто и близлежащим окрестностям вы можете использовать ссылки:

www.tdsb.on.ca/Find—your/School

York Region public schools:

www.yrdsb.ca/schools/pages/school-locator.aspx

Halton Region public schools:

www.hdsb.ca/schools/Pages/Find-My-Local-School.aspx

Если вы планируете переезд, и школьная тема вас интересует, я с удовольствием отвечу на ваши вопросы.

Звоните: 416-524-7788!

Жанна Томсон, Broker of Record

Highmark Realty Inc.

jtomson@sympatico.ca

 

  • Требуется дом/townhouse в рент в районе Dufferin/Steeles / HWY7 с конца апреля — НАШЛИ !!!
  • Требуется участок для строительства дома с большим участком — Richmond Hill, желательно, в районе Mill Pond
  • Купят квартиру до $400,000 1+1 или 2 спальни в районах North York, Richmond Hill, Markham — КУПИЛИ!!!
  • Купят semi-detached или detached дом в районе — Dufferin St/ Major Mackenzie up to $950,000
  • Продается таунхаус в Blue Mountains (assignment sale)
  • Купят medical building в Гамильтоне, Оаквилле
  • Kупят угловой townhouse или semi-detached в районе Richmond Hill, Vaughan, Aurora
  • На следующей неделе выходит на продажу квартира 1+1BDRM в Markham — $425,000
  • Купят дом до $750,000 в районе Mississauga, Oakville

Если вы ищете квартиры и дома от строителей — есть варианты покупки контрактов — assignment sales. Зачастую, такие сделки более выгодны из-за фактора срочности продажи.

Если вы решили инвестировать в недвижимость и приобретаете дома и квартиры от строителей, есть возможность приобретения проектов по ценам много лучшим, чем предлагаются VIP брокерам!

Звоните: 416-524-7788