Курятник в городе – первые результаты радуют

На этой неделе газета «Toronto Star» подробно разобрала результаты введения новой программы разведения кур горожанами на своих участках. Пилотный проект по содержанию птицы в городе был утвержден 2 марта 2018 года. Какие только доводы ни приводились противниками нововведений – и шум будет, и запахи будут, все это, как минимум, будет привлекать к себе других животных – енотов, мышей, крыс, и все это послужит источником заразы и угрозы здоровью самих жителей города. Но все-таки 205 хозяйств в разрешенном районе Bathurst Street/ St.Clair Avenue зарегистрировались, и только на пятерых из них поступили жалобы в городские службы. Отметим, что разрешение можно получить только на четырех кур.

24 марта 2022 года Комитет по общественному и экономическому развитию направил свои рекомендации в муниципалитет. Настолько все оказалось хорошо, что с проекта снимается название «пилотный», и программу «UrbanHensTO Program» предлагается одобрить и внедрять далее. Был проведен опрос, и 62% всех опрошенных одобрили эту программу, хотя примеривает ее на себя и свои возможности только 1% населения. Основным фактором «за» стал доступ к свежим яйцам!

Поставлены были задачи, решение которых необходимо в ближайшем же будущем рассмотреть. Лицензирование владельцев, потенциальное увеличение числа куриц в каждом хозяйстве. Надлежащие нормативы содержания птиц, которые должны иметь возможность спрятаться от непогоды, не страдать ни от жары, ни от холода. Увеличить подготовку ветеринаров, ориентированных на лечение именно кур. Яйца могут потребляться только членами семьи и ни в коем случае не могут продаваться. Выведены санитарные нормы проживания наседок – курятник не должен быть выше двух метров и на каждую птицу должно приходиться, по крайней мере, 4 квадратных фута. Каждый курятник должен иметь крышу и двери, которые будут обязательно закрываться на ночь. Каждый хозяин обязан впустить инспекцию из муниципалитета для надлежащей проверки содержания куриц. Конечно, муниципальным чиновникам на любое новшество проще сказать «нет». Может быть, и вам далека идея выращивания кур дома. Но все же, если, собственно, это не будет никому мешать, почему бы и не завести маленькое хозяйство. А если вы живете дома с родителями и детьми – разве это занятие не может стать радостным и объединяющим несколько поколений?

Из новшеств обращает на себя программа строительства дополнительных жилых помещений на участках домовладельца. Их называют «garden suites». Это отдельное жилое помещение, обычно меньшее по размеру, чем основной дом. Потребность в нем появляется, когда кто-то из семьи предпочитает плавно уходить в самостоятельную жизнь. Но ведь во времена острой нехватки доступного жилья такое помещение можно сдавать в аренду и получать дополнительную прибыль в случае необходимости. Путем изменения законов By-Laws становится все проще пробивать эту опцию дополнительных единиц жилья. Как вариант подобное жилье, выстроенное рядом с основным домом и окнами, смотрящими на ту же улицу, может называться «laneway suite». Как известно, ничего в Канаде не делается без разрешения. Хозяин дома подает заявку в муниципалитет на строительство дополнительной жилой площади, при этом должны быть оповещены все соседи и озвучена дата слушания. Если соседи не будут особенно возражать и не предоставят существенных аргументов «против», скорее всего ваш проект будет одобрен. В добрый час!

Звоните, если у вас есть вопросы!

416-524-7788

Жанна Томсон,

Broker of Record

Highmark Realty Inc.

jtomson@sympatico.ca