Итоги и прогнозы

Традиционно в декабре все любят подводить итоги года. Ну что сказать? С точки зрения недвижимости, во многих отношениях, год был рекордный. Самые высокий уровень продаж, самые высокие цены, самые, самые… Но этот год уже уходит. Каким бы он ни был, надо смотреть вперёд. Что же нас ждёт?.. «Да просто весна». Никто не знает, что произойдёт с ним в следующую секунду, так что давайте не будем строить прогнозы, а просто спокойно и здраво посмотрим на те возможности, которые нам предлагает нынешний рынок недвижимости.

Тенденция такова, что молодым людям, молодым семьям и вообще, впервые покупающим всё сложнее становится купить себе недвижимость. Соответственно, эта категория населения вынуждена будет либо: 1) снимать жильё, 2) выискивать более дешёвые варианты. Первый случай – это отличная новость для инвесторов. Спрос на съёмное жильё уже очень высок, но, похоже, он будет ещё расти, что приведёт к повышению ставок рента. Второй случай включает две категории: кондо или дома за чертой GTA. Мы уже наблюдаем рост спроса на кондо и, соответственно, рост цен на них, а также рост спроса на дома и таунхаузы в Barrie, Oshawa, Burlington и т. д. Так что присоединяйтесь к тенденции, пока не поздно. Я и моя команда работаем как в центре Торонто, так и на «периферии».

А вот информация к размышлению: несколько интересных проектов новых кондо, которые должны выйти на продажу в начале 2017 года.

Проект Charisma на Jane рядом с Vaughan Mills mall. Самая большая канадская строительная компания Greenpark намеревается возвести здесь комплекс из двух 24-этажных башен с современными просторными квартирами. Проект вызывает большой интерес, так как цены ожидаются быть весьма привлекательными.

В самом центре Торонто, в 7 минутах ходьбы от Eaton Centre, в 4 минутах ходьбы от Ryerson University, в 5 минутах до станции метро, будет построен новый кондо Ivy. Название символично, так как этот район Торонто называется Garden District и, кроме того, застройщики намекают на «зелёную» тенденцию. Жильцам здесь не понадобится машина, так как до всего можно будет дойти пешком или доехать на велосипеде.

Всем известная телекоммуникационная компания Rogers решила тоже попробовать свои силы в недвижимости. Они владеют огромным куском земли рядом с Square One в Mississauga. Здесь они планируют возвести целый комплекс кондо из восьми башен весьма необычной и замысловатой архитектуры. Первая из башен так называемого M City выйдет на продажу в первом квартале нового года.

Так что держите руку на пульсе и обращайтесь! Как всегда, дополнительную информацию об этом и других новых проектах можно найти на моём вебсайте www.Okcondos.ca. Также буду рад ответить на ваши вопросы по телефону (416) 835-9010. Успешных покупок!

Иван Ламочкин, агент по недвижимости