Гримсби – потенциал и огромные возможности!

Гримсби (Grimsby) – это небольшой, симпатичный городок, который как поселок был основан в 1790 году. В 1876 году был официально зарегистрирован как Grimsby по названию английского рыбацкого городка на северо-востоке Lincolnshire, а в 1922 году получил статус города. За эти годы город из сельской деревушки превратился в центр про производству сельскохозяйственной техники, больничной мебели, печей, различных металлических изделий. Здесь же располагаются садоводческие предприятия, выращивающие фрукты и виноград. Именно отсюда начинаются экскурсии по винодельческим хозяйствам Ниагарского региона. Кроме этого, в городе можно получить и высшее образование в Университетском центре Гримсби и филиале Университета Халл, есть здесь и кулинарный колледж (PC Cooking School). Территория городка ограничивается озером Онтарио и Niagara Escarpment. За полтора часа можно доехать до даунтауна Торонто и за полчаса до Ниагарских водопадов. Потрясающая природа и заповедные места! Что может быть лучше для жизни!

По данным журнала Maclean’s и компании Environic Analytics, из проанализированных 415 городов и населенных пунктов страны Гримсби занимает вторую строчку в рейтинге лучших 50 мест для проживания в Канаде. Мягкий климат, невероятной красоты места, разумная близость к Торонто и возможность посещать концерты, музеи, выставки, отсутствие стресса от перенаселенного мегаполиса, возможность проживания и воспитания детей в дружественной атмосфере небольшого городка, высокий уровень здравоохранения, быстрый рост экономики, низкий уровень безработицы, относительно доступный уровень цен на жилье, низкий уровень преступности. Все эти факторы способствуют росту привлекательности района и быстрому росту населения. По данным переписи населения 2016 года, в Гримсби проживало 27,314 человек, к 2031 году по прогнозам население должно увеличиться до 33,200. Это самый быстро развивающийся район в Ниагарском регионе.

Еще один фактор, который точно повлияет на развитие этого района, это пуск в эксплуатацию станции Grimsby GO TRAIN в 2021 году. Открытие этой станции позволит добираться до Union Station всего за час. Насколько же это облегчит жизнь тем, кто работает в Торонто!

Еще немного статистики. 65% населения Гримсби – это люди, состоящие в браке, 10% разведенных, 22% одиноких. Средний годовой семейный доход составляет $112,054. 36% жителей имеют университетское образование.

Только сравните стоимость недвижимости.

Чудесная односпальная квартира, построенная меньше двух лет назад с паркингом и локером, 522 кв. фута, выставлена на продажу за $359,900. В доме гимнастический зал, летний бассейн. Ежемесячные платежи в кондо составляют менее $250 долларов в месяц. Новый микрорайон – невероятно привлекательный! Рядом озеро и пешеходные маршруты, уютные кафе, малые бизнесы. Буквально менее 5 минут езды до новой станции GO. Такие квартиры сдаются в аренду за $1,700 – $1,800 долларов в месяц!

Построенный год назад трехспальный таунхаус площадью почти 1600 кв. футов в Azure West Community, рядом с озером, школой, госпиталем, заповедной зоной, магазинами, выставлен на продажу по цене около $530,000.

Отдельный дом – sidesplit –на рынке вторичного жилья, 3 спальни, законченный basement, с отдельным входом, размер участка 63×100 футов, со всеми удобствами, безупречно чистый и ухоженный, недалеко от озера, продается за $530,000.

Отдельный дом – на берегу водоема, на участке 60×150 футов продается после капитального ремонта, по лестнице вы спускаетесь прямо к воде, потрясающий вид Торонто на горизонте. Просят за эту красоту $1,199,000.

Строительные компании, которые готовы построить на вашем участке прекрасный современный дом по вашему желанию. Бунгало, двухэтажные дома, коттеджи, современный или классический дизайн. Ваш уникальный проект, дом, удобный именно вам и вашей семье – все детали можно обговорить на этапе архитектурного проекта.

Есть несколько проектов квартир и кондо-таунхаусов со сдачей в эксплуатацию через 2-3 года.

Например, в 5 минутах ходьбы до Casablanka Beach Park, строится целый комплекс: 20-этажное здание и кондо-таунхаусы. Причем, строятся и коммерческие помещения для небольших бизнесов, для того чтобы живущим здесь людям было бы удобно и радостно жить.

Односпальные квартиры площадью 565 кв.футов продаются по начальной цене $362,900. Причем, в эту цену включен паркинг, локер, налог HST и levies.

Двуспальные квартиры с двумя ванными – 900 кв.футов продаются по ценам, начиная c $543,990.

Condo townhomes – трехспальные почти 1800 кв.футов продаются по $614,990.

Прекрасная возможность для людей, покупающих впервые по новой государственной программе, цены еще доступные. Подумайте, может быть, это то, что вам нужно.

Если вы собираетесь отойти от дел, что может быть лучше, чем поселиться в чудесном месте, и вместо квартиры или дома в Торонто приобрести жилье в прекрасном месте за умеренную цену. Кроме этого, вы можете инвестировать в одну квартиру или несколько, для того чтобы доход от их сдачи покрывал ваши расходы.

Инвесторы, не упустите удачные возможности преумножения вашего портфолио по недвижимости.

Если вы просто любите свежий воздух и природу; шум волн, слышимый из ваших окон; активный образ жизни, если для вас представляет ценность человеческое общение, позвольте себе эту роскошь.

Звоните, если возникли какие-то вопросы.

416-524-7788

Жанна Томсон, Broker of Record

Highmark Realty Inc.

jtomson@sympatico.ca

*****

Купят немедленно таунхаус или semi-detached в Oakville, Burlington, 3 BDRM, 3 bathrooms. Желательно не старше 5 лет и не дороже $750,000. Срочно!
Снижена цена на 2 BDRM просторную квартиру в районе Promenade c южным видом за $554,900 с двумя парковочными местами.
Продается квартира 1 BDRM + Solarium — 756 Sq.ft. Район Yonge Street /Finch Ave W, Южная сторона — $559,900.
1+1 BDRM квартира в рент в Markham с двумя полными ванными за $2,000.
1 BDRM квартира в рент — Bloor St / Avenue Rd — $2,800, паркинг и локер включены.
Рент. Просторная и ухоженная квартира в центре Oakville — 1200 sq.ft — 2 BDRM рядом с озером! $3,200 в месяц.
Assignment sale. Угловой сondo townhouse в районе Finch Ave E/ Warden Ave. Закрытие ожидается в конце года.
Требуется участок для строительства дома с большим участком — Richmond Hill, North York, Vaughan.
Купят semi-detached или detached дом в районе — Dufferin St / Major Mackenzie up to $950,000.
Купят medical building в Hamilton, Oakville.
Kупят угловой townhouse или semi-detached в районе Richmond Hill, Vaughan, до $800,000.
Продается 5-летний таунхаус в районе Yonge/Gamble c walk-out basement — end unit.
Нужно помещение 10,000-15,000 sq.ft под ресторан в районах North York, Vaughan, Richmond Hill.
Продаeтся дом с большим участком земли на строительство нового дома или ремонта существующего за $2,100,000 в Oakville. Буквально рядом парк и озеро.
Продается отремонтированный дом рядом с озером за $2,300,000 на большом участке земли.
Купят дом для последующего строительства в Oakville c waterfront backyard.
Coming soon! Продается ферма. Kawartha Lakes , 100 акров — $590,000.

Если вы ищете квартиры и дома от строителей — есть варианты покупки контрактов — assignment sales. Зачастую. такие сделки более выгодны из-за фактора срочности продажи.

Если вы решили инвестировать в недвижимость и приобретаете дома и квартиры от строителей, есть возможность приобретения проектов по ценам много лучшим, чем предлагаются VIP брокерам!