Где в большом Торонто жить хорошо: Ричмонд Хилл
История Ричмонд Хилла началась в начале 19 века, когда здесь появились первые поселенцы – владельцы бизнесов вдоль улицы Yonge. Тогда Ричмонд Хилл назывался деревней – Village of Richmond Hill, а статус города он приобрёл лишь в 1957 году. Существует две легенды о том, откуда появилось название городка: первая утверждает, что предлогом явился визит герцога Ричмондского, а вторая, что название прижилось после того, как местный школьный учитель разучивал с детьми песенку о холмах родного Ричмонда в Англии. А в народе ходит шутка, что в названии города есть слово “rich” – «богатый», так как Ричмонд Хилл – один из самых дорогих городов в Канаде. Как бы то ни было, но город действительно находится на возвышении по отношению к Торонто, и отсюда можно видеть шпиль телебашни и линию небоскрёбов.
Сейчас Ричмонд Хилл – это город с прекрасной инфраструктурой, магазинами, парками, хорошими школами. И хотя, по площади он один из самых маленьких городов-сателлитов Торонто, но по качеству жизни и популярности – один из самых востребованных. Чрезвычайно популярен этот город и в русской общине. И не случайно здесь можно найти несколько русских продуктовых магазинов и других бизнесов, а русская речь слышится почти везде. Поговаривают, что центр общины переместился именно сюда.
О том, как город выглядит сейчас, рассказывать, наверное, не стоит. Это знают почти все. Давайте лучше поговорим о том, что ожидает его в ближайшей перспективе. А, ожидают его большие перемены. Надо заметить, что как корпорация Ричмонд Хилл – это состоятельный город. Финансовое положение дел весьма приличное. Бюджет города положительный и это позволяет развивать его быстрыми темпами.
В этом году был окончательно утверждён и финансирован проект продления линии метро от станции Finch до 7-го хайвэя в южном Ричмонд Хилле. Точнее, станция будет находиться вблизи существующей станции GO и кинотеатра Silver City. Инженерные работы уже начались, и можно ожидать, что в скором времени начнутся и строительные мероприятия.
Одновременно с этим начался проект расширения улицы Yonge от 7-го хайвэя до Major MacKenzie. Здесь улица приобретёт вид широкого проспекта с отдельными полосами для общественного транспорта, по типу реконструкции 7-го хайвэя. К сожалению, этот проект не затронет исторического центра города, где улица Yonge сужается, и движение всегда замедляется. Трогать исторические здания в этой части не представляется возможным. Однако, городские власти рассматривают варианты улучшения объездных путей по соседним улицам.
Вдоль обновлённой улицы Yonge появятся десятки новых высотных кондо. Строительство уже началось, некоторые дома уже даже введены в эксплуатацию. Многим, наверное, знакомы такие проекты как Xpression, Baverly Hills, Grand Palace и другие. Но это только начало. Скоро мы не узнаем эту часть города.
Надо заметить, что подобные проекты возникают не случайно. Они планируются в рамках программы «интенсификации» жилья. Ведь свободной земли в городе почти не осталось, так что власти поддерживают программу «вертикального» роста. Строительство новых отдельных домов будет очень ограничено. На смену им придут плотно прижатые друг к другу таунхаузы и высотные кондо.
А теперь, немного о грустном для тех, кто хотел бы переселиться в наш прекрасный город. Средняя цена отдельно стоящего дома в Ричмонд Хилле на сегодняшний день составляет $1,498,547, таунхаузов и «семи» $832,883, кондо-квартир – $365,652. Однако, купив здесь недвижимость, вы не пожалеете, так как прирост цены также один из самых высоких. По сравнению с прошлым годом, вы бы «заработали» 26%. Так что добро пожаловать в Ричмонд Хилл!
Иван Ламочкин, риэлтор.
416-835-9010
Буду рад помочь вам с приобретением жилья в Ричмонд Хилл. Я знаю этот город!